FÜLÉN, HANGULATOS, NAGYMÉRETŰ TORNÁCOS PARASZTHÁZ MOST AZ ÖNÉ LEHET! A ház: Az eredeti, kis kétszobás részhez az építész tulajdonos autentikus, sárréti stílusban tervezte hozzá a bővítést, s felügyelte a gondosan megvalósított kivitelezést is - nettó alapterülete 175nm + még egy 40nm-es alvásra alkalmas, beépített tetőtér is rendelkezésre áll - 4 szoba, 3 fürdőszoba, garázs - hangulatos, 25nm-es pince, 25nm-es terasz, s boltíves tornác - 1491nm-es, gyönyörű telek - teljes összközműves, tehermentes - tennivaló: a jelenlegi fűtési rendszert át kell gondolni, s a nagy fürdőszobát érdemes lesz felújítani A környék: - a tornácról, s a kertből a református templomtornyot láthatjuk - békés, nyugodt, falusi környezet, jó szomszédokkal - fák, fű, harapni való jó levegő - Füle: A barátságos, ezeréves, 880 lelkes kis falu dimbes-dombos, meseszép környezetben fekszik ! Az M7-es autó­pályáról jól megközelíthető, Balatonakarattya 7, Székes­fehérvár 22 kilométer. Egy kis időutazás, hiszen itt mindenki köszön mindenkinek. A kisfülei felújított parasztházak a régmúltat idézik. Nem véletlen, hogy sok ismert művészember, festő, grafikus, filmrendező, de építész és történész is vásárolt itt üresen maradt parasztházat, melyeket a hagyományokhoz hűen felújítottak. A Káposztás-patak túloldalát művészsornak nevezik ma már. Kinek ajánlom: - akik családjukat békés, szeretetteljes, biztonságos környezetben szeretnék tudni - vágynak a falusi értékekre, kultúrára, de azért a nagyvárosok közelsége, s a jó közlekedés is fontos számukra - szeretik a Balatont is, ami a szomszédban elérhető - nagy család is bőven elfér, de kiváló megélhetést nyújt, hiszen elkülönített lehetőség van táborokra, vendégek fogadására is - s akik reális áron szeretnének egy jó minőségű ingatlant vásárolni Szívesen megmutatom!

Először a lakáspiacon! Budapest belvárosában, a 6.ker, Jókai téren nagypolgári, 3 szoba-hallos lakás az Öné lehet!

A lakás: - a tulajdoni lapon 92 nm szerepel, de a tényleges nettó alapterülete 98nm - két napfényes szoba, 3 ablaka közvetlenül a Jókai térre néz - eredeti ablakok, gyönyörű három, illetve kétszárnyú ajtók - nagypolgári miliő, 350cm-es belmagasság - főbejárata a zárt, jól elkülönülő lépcsőházból nyílik, diszkréten megközelíthető - a lakás könnyűszerrel visszaalakítható az eredeti, 2 bejáratúra - a felújítást viszont már megérdemli A ház: -1800-as évek végén épült, patinás, igazi belvárosi épület -rendezett belső udvar, tiszta lépcsőház, nívós körfolyosók - tetőtér eladása, további felújítás, lift tervbe véve A környék: -A nyugodt, parkosított Jókai térre lépsz ki a kapun, majd pár lépés , s az Andrássy út, vagy az Oktogon forgatagában találod magad -Szinte bármilyen közlekedési eszköz, üzletek, éttermek, szórakozó helyek, múzeumok, iskolák rövid séta távolságban Ajánlom: - aki belvárosi, de mégis nyugis életérzést keres - nagyobb családnak is kitűnő, de bérbeadásra is kiválóan alkalmas -s ha befektetett pénzüket biztonságban szeretnék tudni egy hosszútávú, minden körülmények között értékálló befektetésben Szívesen megmutatom!

Balatonakarattya legkeresettebb részén felújított, 30-as évekbeli kis villa eladó! A villaépület : - hasznos nettó alapterülete 60nm - a lakóterületen kívül 8nm-es fedett, s 30nm-es nyitott teraszon pihenhet - a közlekedőből belső lépcsőn juthatunk le a 7 nm-es pincébe - új a víz-, villany-, csatorna hálózat, újak a nyílászárók, a tetőszerkezet, s a héjazat - egyedüli feladatot a külső homlokzat szigetelése jelent A kert: -Ritka méret, 1424nm!!! -rendezett, nyugalmas, parkos jellegű - több autóval is belül tud biztonságosan parkolni A környék: - a megapanorámás magasparti Kisfaludy sétány közvetlen közelében fekszik -Hangulatos, zöld, környezet, szép kertek, villák, házikók -csendes, aszfaltos utca -Vasúti pályaudvar, strandok, üzletek, cukrászda, éttermek kb. 10 perc gyalogtávolságon belül Ajánlom: - Jelen állapotában kiválóan megfelel egy két gyermekes családnak nyaralásra, akár egész évben is - A hatalmas telek kínálja magát további komoly beépítésre, vagy tovább bővíthető a ház - s mindezek mellett a befektetett pénzüket biztonságban szeretnék tudni egy hosszútávú, minden körülmények között értékálló befektetésben Hívjon, nézzük meg együtt!

Balatonalmádiban egyedi NAGYPOLGÁRI VILLAÉPÜLET eladó, a STRANDTÓL 5 PERC SÉTÁRA, igényes környezetben!

Balatonalmádiban egyedi NAGYPOLGÁRI VILLAÉPÜLET eladó, a STRANDTÓL 5 PERC SÉTÁRA, igényes környezetben! A villaépület : - hasznos nettó alapterülete 118nm - a lakóterületen és a lodzsán felül a villa 26 nm-es, ősfákra néző teraszán is pihenhet - a villa alatt 19 nm-es pincehelyiség is rendelkezésre áll - eredeti zsalugáterek, ablakok, kétszárnyú ajtók, kövezet - A tetőtér beépíthető, az eredeti gerendázat jó állapotban van - összközműves - kb. 15 éve a teljes villany-, víz hálózat felújításra került - eredeti utcafronti kerítés - felújításra majd a későbbiekben gondolni lehet, de az épület stabil, jó állapotú, jelenleg is egész évben lakható A kert: -1011 nm - ősfákkal teli, vadregényes, park jellegű -Nyugalmas, feltöltő, pihentető -a kertben jól kihasználható, 13nm-es kis vendégház is rendelkezésre áll A környék: -Hangulatos, zöld, környezetben, jól szituált házak, szép kertek -jó állapotú, széles aszfaltos utca -- az utcában mindig lehet parkolni -Vasúti pályaudvar, strandok 5 perc gyalogtávolságra Ajánlom: - aki nem csupán egy házat, hanem egy klasszikus nagypolgári miliőt szeretne családjának -értékeli a háborítatlan, ősfás természeti környezetet -akik értékelik és megbecsülik a villa egyedi történelmét, ugyanis a 30-as években a hátsó teraszon folytak a szentmisék, közeli templomépület hiányában (lásd: fekete-fehér kép a fényképek között) -s mindezek mellett a befektetett pénzüket biztonságban szeretnék tudni egy hosszútávú, minden körülmények között értékálló befektetésben Hívjon, nézzük meg együtt a villát!

NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG a BALATON-FELVIDÉKEN!

NAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG a BALATON-FELVIDÉKEN! FELSŐÖRSÖN közel 1 HEKTÁROS telek az ÖNÉ lehet! A telek figyelemreméltó adottságokkal rendelkezik, hiszen: - Balatoni részpanoráma mellett tágas, szellős kilátást nyújt a környék lankáira - 9531nm, MK1-es övezet, 3%-os beépíthetőségű - víz, villany már az utcában van - ügyes tervezéssel összkomfortos, de önfenntartó, zöld épületet is megvalósíthat -- per-, teher-, igénymentes Érdemes Felsőörsöt választani, - mert Budapesttől mindössze 120 km-re , a Balaton-felvidéken, szinte végig autópályán közlekedhetünk - inspiráló, természetközeli környezetben lehet, de ha fürödni támadna kedve, pár perc csupán autóval az alsóörsi strand - ha nyüzsgésre vágyik, Balatonfüred, Balatonalmádi és Veszprém is "karnyújtásnyira" fekszik - Tanösvény, Árpád-kori templom, római-kori villamaradványok, s mérhetetlen nyugalom, kisbolt, kocsma Várom hívását, szívesen megmutatom Önnek a telket, s a környéket is! #Balaton-felvidék, #Felsőörs #Telek #Eladó #szőlő

ILYEN LAKÁS NAGYON RITKÁN ELADÓ CSOPAKON!! CSOPAKON FELÚJÍTOTT, EGÉSZ ÉVBEN LAKHATÓ, PANORÁMÁS GARZON ELADÓ! A lakásról: - 22nm-es, s rendelkezik egy 3 nm-es fedett terasszal is - A balatoni oldalon van, a gyönyörű csopaki strand gyalogosan, igen rövid sétával elérhető - a fedett teraszáról ősfákra, hegyoldalra panorámás - házközponti fűtésű, védett, kellemes klímájú lakás, egész évben lakható - a havi rezsi mindössze 15e Ft, mely tartalmazza a villanyt, vizet, fűtést, takarítást, közös költséget - gyönyörűen felújított a lakás, tágas fürdőszobával, beépített konyhabútorral - csak beköltözni kell, semmilyen felújítást sem igényel - per-,teher-,igénymentes, szerződhető, gyorsan beköltözhető a társasházról: - nagyon rendezett, jól karbantartott, két emeletes, részben hőszigetelt - parkos környezet, ősfás kert, s még fedett biciklitároló is van - egymásra figyelő, kiváló lakóközösség a környékről -- Csopak központi, balatoni balatoni oldalon van, a gyönyörű csopaki strand gyalogosan, igen rövid sétával elérhető - 5 percre szabadtéri közösségi tér, rönk játszótérrel, madártanösvénnyel, családi sütögetővel - aszfaltos úton megközelíthető - Csopak egy életérzés, nem szorul bemutatása, a Balaton "ékkövének" is tartják Kérem, hívjon, s rugalmasan megmutatom, s sétálhatunk egyet a környékén is!

BALATONALMÁDIBAN, a káptalanfüredi városrészben ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 802NM-ES, HANGULATOS TELKET! Ha olyan telket szeretnél, amely - Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában fekszik - az összes közmű (víz, villany, gáz, csatorna) a telken belül van már - a terület 20%-a beépíthető, tehát egy ideális méretű házat építhetsz rá - balatoni részpanorámával rendelkezik - DK-i tájolású, majdnem sík, csak enyhén lejtős, - per-,teher,-igénymentes, rugalmas, együttműködő tulajdonosoké, akkor MEGTALÁLTAD! Egyre többen választják Balatonalmádit, hiszen - Balatonalmádi Budapesttől mindössze 1óra 25 perc alatt elérhető - 12ezer fős, polgári fürdőváros, 4 stranddal, vitorláskikötővel, hajóállomással, hatalmas parkokkal - bölcsődék, óvodák, hírneves középiskola, egészségügyi ellátás, áruházak, boltok, patikák, pékségek, fagyizók - egész évben rendelkezésre áll a kényelmes életvitelhez szükséges infrastruktúra - Veszprém, Balatonfüred mindössze 15 perc autóval VÁROM HÍVÁSODAT, NÉZZÜK MEG EGYÜTT A TELKET, S A KÖRNYÉKET IS!

BALATONKENESÉN, KÖZPONTI FEKVÉSŰ 1304NM-ES ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Ritka, az ilyen kitűnő adottságú telek, hiszen: - Balatonkenese központi részén, de átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcában található - A telek már jelenleg is részpanorámás a Balatonra, de emelet építése esetén örökpanorámás lesz a Balatonra az épület, jobbra pedig a katolikus templomot láthatjuk -- a strand, Önkormányzat, főtér, boltok, orvosi rendelő, vonatállomás és a strand 10 perc alatt, gyalogosan megközelíthető - a telek 1304nm, 26,5x50 méteres kerületű, tereprendezett, 20%-os beépíthetőségű - a teljes terület gondozásmentes, igényes kerítésrendszerrel körbekerítésre került - víz, villany, csatorna a telken belül, gáz a telek előtt - a "zöld", gazdaságos lakhatást segíti, hogy a telek alsó részén8 köbméteres esővíz-gyűjtó ciszterna került megépítésre - az adás-vétel könnyen, gyorsan lebonyolítható, az ingatlan per-, teher-, igénymentes Érdemes Balatonkenesét választani, - mert Budapesttől mindössze 100 km-re délnyugatra fekszik, végig autópályán közlekedhetünk - mert a Balaton keleti részének legkedveltebb régiója, Budapest közelsége és a környék folyamosan fejlődő infrastruktúrája miatt - klassz panorámás két strandja mellett szabadstranddal , s vitorláskikötővel is rendelkezik - pezsgő kultúrális programok, éttermek, pékségek, kávézók, boltok, minden adott - egész évben jó az infrastruktúra Várom hívását, szívesen megmutatom Önnek a telket, s a környéket is!

LEGYEN ELVEHETETLEN, SAJÁT BALATONI PANORÁMÁD! BALATONFŰZFŐN ÖRÖKPANORÁMÁS, IGÉNYES, 3 APARTMANOS , 120 NM-ES HÁZ , 1172NM_ES DUPLA TELEKKEL ELADÓ! Az 576nm-es telken álló, újszerű ház Balatonfűzfő ELIT, aszfaltos utcájában, percekre a Balaton egyik legszebb strandjától fekszik. Hatalmas teraszairól 24 órában, teljes panorámájában csodálhatod a Balatont. Bármikor ejtőzhetsz családoddal, vagy barátaiddal egy jót a saját SZAUNÁDBAN, majd egyik teraszodról a hatszemélyes JACUZZIBÓL kipillantva is magába szív a LENYŰGÖZŐ BALATONI PANORÁMA. A kert hátsó szomszédja hangulatos erdő. A szürke árnyalatai, a hatalmas üvegkorlátok, hangulatos fények, ÓRIÁSI TERASZOK különleges növények már kívülről is garantálják, hogy igényes környezetbe érkeztél. A gázellátás miatt nem kell aggódnod: fűtésre optimalizált KLÍMÁKKAL történik a fűtés, illetve természetesen nyáron a hűtés. A leggazdaságosabb, "H" TARIFA" is rendelkezésre áll, de a takarékos működtetést biztosítja a 20cm-es homlokzati HŐSZIGETELÉS is. A modern, kétszintes házban HÁROM , KÜLÖN BEJÁRATÚ PANORÁMÁS LAKÁST alakítottak ki. Mindegyik teljesen felszerelt, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával. A ház bejáratott vendégköre nem csak a nyári szezonban, de egész évben KELLEMES JÖVEDELMET biztosít a színvonalas megélhetéshez. Jelenleg a tulajdonosok otthonaként szolgál az egyik apartman, s a másik kettő kerül folyamatos kiadásra. S most jön még az igazi kitűnő lehetőség: a ház közvetlen szomszédjában található, külön helyrajzi számmal rendelkező 596NM-ES ÉPÍTÉSI TELEK IS BENNE VAN AZ ÁRBAN!!! Ami azt a lehetőséget biztosítja számodra, hogy akár ide is felhúzhatsz egy panorámás házat, ami az otthonod lehet a családoddal, s ez esetben a megvásárolt házat teljes egészében kiadhatod, jelentősen megnövelve a havi bevételedet. De ha nincs kedved építkezni, akkor csak pihentesd a telket, hiszen egyedi adottságai miatt bármikor, kitűnő áron eladhatod! Az ingatlanokról további külső, illetve belső fotókat teszünk fel, 2024. január közepén. Szívesen megmutatom, hívj, egyeztessünk!

BALATONALMÁDI LEGJOBB UTCÁJÁBAN, 5 ÉVE teljesen FELÚJÍTOTT, 6 LAKÁSOS, PANORÁMÁS VILLÁT KÍNÁLOK ELADÁSRA! A villa kifejezetten alkalmas egy olyan család részére, akik szeretnének akár otthonról dolgozni, s közben egész évben folyamatosan jelentős havi bevételhez jutni. A villában egy nappali+4 hálószobás, dupla garázsos, szaunás, pincés igényes lakrészében lakhat a tulajdonos és családja, s emellett 5 apartmant tudnak bérbe adni. Az 5 apartman mindegyike külön bejáratú, szeparáltt (2 db két szobás, 3 db egy szobás) Medencének a vízkiállás elő van készítve. A villaépület : - hasznos alapterülete 325nm - 2 db, összesen 13nm-es loggiával, illetve 4db , összesen 37nm-nyi terasz (a hasznos alapterületen felül) - jó állapotú, déli tájolású, panorámás - nagyon kis rezsijű, a havi gázáltalány mindössze 36ezer forint - a tetőn 4db napkollektor működik, tavasztól-őszig biztosítva a villa meleg víz ellátását - kitűnő, 15cm-es grafitos hőszigetelés - egyedileg csináltatott, hőszigetelt fa nyílászárók, temperált üvegekkel - a gáz, s az áram külön körönként került kialakításra, apartmanonként - 2 autós, kényelmes garázs+ 4 db autónak nyitott beállóhely A környékről: - csupán kb. 200 méter a Balaton part - patinás, központi, belvárosi -strand, vonat, autóbuszpályaudvar, Önkormányzat, Okmányiroda, parkok, templom, boltok, hangulatos éttermek, piac, patika, fagyizó pár perc sétatávolságra - kiváló infrastruktúra - az utcában mindig lehet parkolni További lehetőségek: - Kerti medence építhető, a víz-kiállás elő van készítve - Könnyedén társasházzá nyilvánítható Ebben a villában nívósan élhet, s egyúttal pénzt is kereshet! Várom megkeresését!

TÁGAS, de KIS REZSIJŰ családi otthon várja új tulajdonosát BAG KERTVÁROSÁBAN!

Olyan családot keresek, akik BUDAPEST VONZÁSKÖRZETÉBEN keresnek egy BIZTONSÁGOS, zöldben lévő, BÉKÉS CSALÁDI ÉLETET nyújtó otthont. Nagy szerencse, ha valaki a házat építtető, első tulajdonostól, - aki nem mellesleg kiváló műszaki szakember-, veheti meg annak saját otthonát! Ugyanis a tulajdonos a saját családja részére igen előrelátóan készítette fel a házát, mind a KÉNYELMES, de TAKÉRÉKOS életvitelre, s a lehető legtöbb várható kihívásra, és még azon túl is: - FELÚJÍTOTTA A TETŐT, s jó minőségű betoncseréppel fedte le - A külső nyílászárókat 3 rétegű, kiváló hőszigetelésű műanyagra cserélte ki - Kiépített egy 8,2 KW-os, szaldós elszámolású NAPELEMRENDSZERt, melynek köszönhetően a teljes éves áramköltség mindössze 60ezer forintos nagyságrendű - Felszerelt 5 db hűtő-fűtő klímát, ezáltal hűtés mellett arról is gondoskodott, hogy a gázfogyasztás a REZSIVÉDETT limit alatt legyen tartható - Nem feledkezett meg a hangulatról sem, fa tüzelési KANDALLÓnál melegedhet a család a nappaliban - S ha minden kötél szakad, bármikor beüzemelhető a vegyes tüzelésű kazán is - A széles térkővel burkolt belső úton vezethetünk be az automata úszókapuval felszerelt KÉTÁLLÁSOS, KÖNNYŰSZERKEZETŰ GARÁZSba - A locsolással sem kell bíbelődni, hiszen hat körös ÖNTÖZŐRENDSZERt építtetett ki - A nyári melegben árnyékról is gondoskodott, hiszen a kertben egy 24NM-ES, MASSZÍV SZALETLI alatt ücsöröghetünk, s fogadhatjuk a vendégeinket is Ugye, jogosan állítom, hogy ez ez a ház átgondolt, TAKERÉKOS, nagyon TÁGAS, igazi családi otthon? Ha Ön szeretné ezeket az okos dolgokat a helyszínen megtekinteni, átgondolni, kipróbálni, várom szíves hívását! Én rugalmas leszek, alkalmazkodom az Ön időbeosztásához, hívjon bátran!