Érd központban, megkezdett építkezés eladó!

Érd, központban  elkezdett új építésű családi ház  szerkezet kész állapotban eladó.  Főútról nyíló aszfaltozott mellék utcában található az ingatlan, Érd centrumának a közvetlen  közelében , így a mindennapi élethez szükséges intézmények sétatávolságra vannak.
Tömeg közlekedési szempontból a vasút, és busz megállók is percek alatt elérhetőek.
A tervek alapján 160 m2 es ház,  tágas nappalival ,és 3 szobával van elképzelve, de a helyiségek kialakítása még alakítható.
A telek nagysága 1159m2., melynek utcafrontja kb.20 méteres.
Közművek telken belül, gáz az utcában található.

Várom mielőbbi hívását.

Jó levegő, sok-sok zöld, csend és panoráma.
Ha ilyen környezetben szeretné megtalálni otthonát,  az esetleges bővítést, korszerűsítést vállalva alakíthatja ki azt saját igényei szerint.
A házat a jelenlegi tulajdonosa saját részre, építette, masszív alapokra, a 90-es években alkalmazott anyagokból. A földszinten nagy belmagasságú nappali, konyha, fürdőszoba, a tetőtérben egy háló és egy mosdó található jelenleg. 2 hálószobával egyszerűen bővíthető, de ha nagyobb alapterületű lakótérre lenne szükség, a telek mérete megengedi az épület további bővítéséti is.
A kert 1054 m-es, enyhén lejtős, az ingatlan a felső részén helyezkedik el, így a 19nm-es teraszról panorámás kilátás van a Törökbálinti erdők felé.
Közművek szempontjából víz, villany, csatorna bekötésre került, gáz a telken belül található, a fűtést jelenleg cserépkályha biztosítja. Tárolásra a terasz alatti pince megfelelő, parkolni pedig garázsban lehet, ami a telek alján helyezkedik el.
További információkért hívjon a megadott telefonszámon.

MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ KIVITELEZÉS!

Eladó Ercsiben egy egyszintes ikerház mindkét lakkrésze. A telek 859 nm-s. Az egyik lakkrész nettó 85,21 nm, nappali + 3 szoba, két fürdőszoba, terasz. A hozzátartozó kertrész ~200 nm. Egy autó részére felszíni beálló. Ára: 50 M Ft A másik lakkrész nettó 101,66 nm, nappali+ 3 szoba, garázs, terasz. A hozzátartozó kertrész~ 400 nm. Ára: 55 M Ft Műszaki tartalom: - Beton sávalap -N+F 30-as tégla főfalak -12cm grafitos Austrotherm szigetelés -10-es tégla válaszfalak -háromrétegű műanyag szerkezetű ablakok -E gerendás beton béléstestes födém + 30cm szigetelés -cserép fedésű tető - fűtés kondenzációs gázcirkó padlófűtéssel kialakítva -igény szerinti befejezés, választható burkolatok. Társasházi alapító okirat készül. CSOK PLUSZ-ra alkalmas. Hívjon, egyeztessünk időpontot, találkozzon a beruházóval is.

MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ KIVITELEZÉS!

Eladó Ercsiben egy egyszintes ikerház mindkét lakkrésze. A telek 859 nm-s. Az egyik lakkrész nettó 85,21 nm, nappali + 3 szoba, két fürdőszoba, terasz. A hozzátartozó kertrész ~200 nm. Egy autó részére felszíni beálló. Ára: 50 M Ft A másik lakkrész nettó 101,66 nm, nappali+ 3 szoba, garázs, terasz. A hozzátartozó kertrész~ 400 nm. Ára: 55 M Ft Műszaki tartalom: - Beton sávalap -N+F 30-as tégla főfalak -12cm grafitos Austrotherm szigetelés -10-es tégla válaszfalak -háromrétegű műanyag szerkezetű ablakok -E gerendás beton béléstestes födém + 30cm szigetelés -cserép fedésű tető - fűtés kondenzációs gázcirkó padlófűtéssel kialakítva -igény szerinti befejezés, választható burkolatok. Társasházi alapító okirat készül. CSOK PLUSZ-ra alkalmas. Hívjon, egyeztessünk időpontot, találkozzon a beruházóval is.

EGYSZINTES, NAPPALI NÉGYSZOBÁS CSALÁDI HÁZ IGÉNY SZERINTI BEFEjEZÉSSEL.

Érd Dombosváros részén eladó egy nettó 174 (bruttó 217) nm-es N + 4 hálószobás, minden igényt kielégítő családi ház, összközműves, 917 nm-es telken. Bem tér, városközpont10 perc autóval, ahol teljes az ellátottság. (M7 felhajtó, buszjárat, vonat, intézmények, bankok, bevásárlási lehetőségek). Műszaki tartalom: A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű, Thermoplan üvegezésűek. A fűtést kondenzációs fali kazán biztosítja az egész házban padlófűtéssel kialakítva. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. CÉGES ÉPÍTKEZÉS. A beruházó korrekt, megbízható és együttműködő. AMI MÉG NAGYON FONTOS SEGÍTSÉG: az egy, kettő vagy három gyermekes családoknak az államilag támogatott CSOK kedvezmény (0,6 M Ft, 2,6 M Ft, 10 M Ft, valamint illeték mentesség). Ezen felül 5 %-os ÁFA visszaigénylés. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Remélem felkeltettem érdeklődését. További technikai részletekkel kapcsolatban, mint finanszírozás, műszaki tartalom, fizetési ütemezés stb. Kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Szívesen válaszolok az összes kérdésére.

EGY IKERHÁZ KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

Fenyves -Parkváros Érd kiemelkedően kedvelt része. Örömmel kattintunk egy olyan hirdetésre, ami a paraméterek, szobaszám, telekméret és nem utolsó sorban az ár alapján, megfelelő lehet számunkra. Csöndes, fenyves, jó levegő, madárcsicsergés. Ez jellemző erre a részre. Már csak hab a tortán, ha ez mind a saját kertünkön belül is megtalálható. Hát az én ajánlatom pont ilyen…. Bemutatom Önnek. Az ingatlan aszfaltos utcában található, messze az autópálya zajától. A telek 1445 nm. A ház a kaputól 50 méterre épült. Az előkertben ~30 darab fenyő található. A kétszintes iker ház 2003-ban két testvérpár részére épült. Külön bejárattal, közművekkel, valamint alapító okirattal rendelkezik. Felosztása: 1. lakrész földszint 2. lakrész emelet A hirdetés az emeleti lakrészre vonatkozik. Az ingatlan nettó 147 nm (bruttó 177 nm), nappali + négyszobás. Két erkélye van, egy 7 és egy 17 nm-s. A ház alatt található egy 41 nm pince, ami kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik. Műszaki tartalom: -csömöszölt sávalap, -pinceszint, 30 cm zsalukő, -felmenő falazat PTH 38 cm falazóblokk, vakolt fal -vasbeton födém -héjazat cserép -ablakok, fa szerkezetű, hőszigeteltek -fűtés gázcirkó radiátoros hőleadással Az ingatlan előterébe pár lépcsőn jutunk fel. Itt egy kényelmes (16,5 nm) előszoba-lépcsőház található. Kényelmes, széles, jó kiosztású lépcsőn jutunk fel az emeletre. MEDITERRÁN stílus uralja az egész házat. Fényárban úszik az egész szint. A nyári nagy meleget megszűri a körbe ölelő fenyőerdő. Az étkezőből nyíló teraszon töltött pihenés, felér egy újjászületéssel. A jó elrendezés, nagy méretű fürdőszoba, valamint a négy szoba mind-mind a kényelmet szolgáltatja. A telken több autó is tud parkolni, de lehetőség van garázsépítésre is, mivel a teljes beépíthetőség nincs kihasználva. Infrastruktúra szempontjából kiváló, M7 autópálya, Bem tér, Interspar, iskola, óvoda néhány percre. Az ingatlan rugalmasan nézhető. Várom a hívását, egyeztessünk időpontot.

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 5 szobával 2 fürdőszobával! CSOK Plusz kompatibilis!
Minden igényt kielégítő, minőségi önálló családi ház eladó  egy hangulatos, sík 799 m2 telekkel.
Érd Parkváros keresett környékén, keresett, dinamikusan fejlődő részen eladó egy új építésű önálló családi ház. Aszfaltozott utcáról megközelíthető, rendezett házak környezetében.
Gondosan megtervezett család barát elosztással. Napfényes helyiségek, egyedi méretű, hangulatos ablakoknak köszönhetően. Ugyan ezzel a tervvel már megépült az ingatlan, amit személyes megtekintés és komoly érdeklődés esetén megtudunk mutatni, hogy könnyebben eltudja képzelni a kulcsrakész állapotot. 
Az építkezés hamarosan kezdetét veszi.

Nettó 111 m2 lakótér + 15,8 m2 terasz.


Elosztása:

- tágas előszoba 

- 2 fürdőszoba

- 4 szoba
- gardrób helyiség vagy tároló 

- napfényes tágas nappali étkezővel 15,8 m2 teraszkapcsolattal

- konyha


Műszaki paraméterek:

- 30-as Bakonytherm tégla
- 12 cm grafitos homlokzat szigetelés
-Cserépfedés
- Hőszivattyú
- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók


EXTRÁK:

- Napelem előkészítés
- Hőszivattyús fűtés , minden helyiségben padlófűtés
- Klíma előkészítés
- Rejtett tokos redőny előkészítés


Kulcsrakészen az árban benne vannak:- szaniterek- hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 )- beltéri ajtók ( 50 000 Ft/ db )- bejárati ajtó ( 150 000 Ft-ig )

Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Ha szeretne Érd egyik legmegbízhatóbb építtetőjétől minőségi, gyönyörű ingatlant vásárolni, akkor ne habozzon, hívjon.Rengeteg referencia munka, elégedett ügyfelekkel.Az ingatlan megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Bevásárlási lehetőségek /Interspar/ , M7 autópálya, iskola, óvoda, posta  perceken belül elérhetőek.


Várható átadás: 2024 Október

További információkért hívjon bizalommal.

MEDITERRÁN OTTHON A FENYVESBEN AZ ÖN ELKÉPZELÉSEI SZERINT !
ÁPRILIS 31-IG AJÁNDÉK ELEKTROMOS REDŐNY !

Minden igényt kielégítő, minőségi önálló családi ház eladó  664 m2 telekkel.
Érd Fenyves Parkváros  keresett környéken, aszfaltozott utcában, szép házak szomszédságában eladó egy új építésű önálló, 2 szintes családi ház.

Gondosan megtervezett család barát elosztással. Napfényes helyiségek, egyedi méretű, hangulatos ablakoknak köszönhetően.
Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait.

Nettó 162,5 m2 lakótér + 16,39 m2 terasz.

Elosztása:
FÖLDSZINT:
- 1 állásos garázs
- tágas előszoba , beépített gardróbnak hely
- 1 fürdőszoba és 1 háztartási helyiség
- 1 szoba
- napfényes, tágas nappali étkezővel 15,8 m2 teraszkapcsolattal
- konyha
- kamra

EMELET:

- 3 nagy méretű szoba, az egyik szobához hangulatos 9,27 m2-es fedett terasz
- fürdőszoba
- mosókonyha

Műszaki paraméterek:

- 30-as tégla falazat
- 15 cm homlokzat szigetelés
- 20 cm fújt födémszigetelés
- Zenit típusú cserépfedés
- Hőszivattyú
- 3 rétegű 5 légkamrás antracit kivitelű nyílászárók


EXTRÁK:

- Napelem előkészítés
- riasztó és kamera előkészítés
- Hőszivattyús fűtés , minden helyiségben padlófűtés
- 1 db klíma készülék

Kulcsrakészen az árban benne vannak:
- szaniterek
- hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 )
- beltéri ajtók ( 80 000 Ft/ db)
- bejárati ajtó ( 400 000 Ft-ig )

Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Ha szeretne Érd egyik legmegbízhatóbb építtetőjétől minőségi, gyönyörű ingatlant vásárolni, akkor ne habozzon, hívjon.Rengeteg referencia munka, elégedett ügyfelekkel.Az ingatlan megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, iskola, óvoda, Insterspar, M7 autópálya perceken belül elérhetőek. Hangulatos erdő a közelben , mely kiváló lehetőséget nyújt  kirándulásra, biciklizésre, kutya sétáltatásra.


Várható átadás: 2024 December


További információkért hívjon bizalommal.

AZ EXTRÁKAT AZ ÁR MÁR TARTALMAZZA!

Érd egyik legkedveltebb részén Parkvárosban eladásra kínálunk egy bruttó 139,9 nm, nettó 128,62 nm-es önálló, ÚJÉPÍTÉSŰ családi házat, az árba beépített EXTRÁKKAL.

A kert 556 nm, ami elég teret biztosít a gyermekek számára elhelyezett kinti játékoknak, vagy akár baráti összejöveteleknek.

Elosztása miatt nagy családosok figyelmébe is ajánlom:

-3 kényelmes méretű szobájából az egyik külön fürdőszobával és gardróbbal is rendelkezik

-fürdőszoba WC-vel

-külön WC helyiség

-háztartási helyiség

-közlekedők

-amerikai konyhás nappali, ahol a belmagasság 3m feletti

-teremgarázs

A további komfort érzetről a második autónak kialakított udvari beálló, a reggeliző terasz, a hátsó terasz gondoskodik.

A fűtés és meleg víz ellátását hőszivattyú biztosítja, padló fűtéssel megoldott hőleadással.  A lakás fekvése, illetve a nagy üvegfelületek miatt az ingatlanba rengeteg napfény jut be.

Minőségi alapanyagok és kivitelezés:

A falak Porotherhm okos téglából épültek, dryvit szigetelési rendszerrel, ennek köszönhetően a ház passzív házként is tudna funkcionálni.

A tető Terrán Zenit Moon cserép fedést kapott, ami szintén az egyik legmagasabb minőségről tanúskodik.

Tetőszigetelését tekintve Rockwool tetőszigetelő anyag került beépítésre.

Galeco ereszcsatorna rendszer került beépítésre, amely a rozsdamentességről és időtállásról jól ismert.

A minőségi alapanyagok mellett az ingatlan a következő extrákkal is rendelkezik:

-motoros redőny

-szúnyogháló

-magas minőségű nyílászárók

-elektromos kapu

A közlekedés remek, buszmegálló az utca végében, Budapest az autópályának köszönhetően 15 perc alatt elérhető.

Az ingatlan 75%-os készültségi állapotú, vevőjét várja, a belső burkolatok kiválasztásával, hogy teljes mértékig tulajdonosa ízlésének megfelelő legyen.

Ha modern, alapjaiban jól felszerelt önálló családi házat keres, ennél ideálisabbat nem is találhatna.

Kedvezményes CSOK és hozzá tartozó állami támogatások igénybevehetők az ingatlanra.


Felmerülő kérdés esetén keress bizalommal, a hét bármely napján!

ÉRDI KERTKAPCSOLATOS NAPELEMES LAKÁS!

Álmai otthonát keresi?

Érd, érdliget részén, kiváló, csendes, belső kertre néző, kertkapcsolatos földszinti lakást kínálunk Önnek. A lakás 72 nm-es, modern es stílusos, tökéletesen alkalmas egy kis család számára. A nappali és a kert közvetlen kapcsolata lehetővé teszi a kényelmes kikapcsolódást és a szabadban való időtöltést. A lakás nagyon jó elrendezésű, 3 szobával, rendelkezik, így van elég hely a kényelmes elhelyezkedéshez.

A társasház csendes és nyugodt környezetben található, ahol az utca zaja nem  hallatszik be.

Fontos információk:
- 2019-ben épült
- 3 lakásos társasház
- kiváló állapotú
- 100 nm-es saját KERT
- kerti tároló
- szaldo elszámolásos NAPELEM rendszer (elektromos fűtés)
- minimális rezsi költség
- mozgás, nyitásérzékelős riasztó
- egy autó számára UDVARI BEÁLLÓ, lehetőség van további egy beálló kialakítására
- LÉGKONDICIONÁLT, 3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma
- 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
- 10 cm-es hőszigetelés- ariston okosbojler

A környéken számos bolt, pékség, közért, iskola és park található, így minden szükséges szolgáltatás közel van.
Kiválóan alkalmas fiatal pároknak, családoknak egyaránt.A közlekedés kiváló, a közeli buszmegállónak köszönhetően az Érdligeti vasútállomás szinte öt percnyi sétatávolságra elérhető.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információval illetve megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Teljes körű díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre szakértő kollégánk.

Diósd-Diósdliget központi részén, családi házakkal körülvett területén eladó egy 919 nm-es összközműves telek 28 nm-es könnyűszerkezetes házzal és 1 lakóegységes családiház tervével. Az elkerített telek építési engedéllyel rendelkezik, modern nappali és 5 szoba, amely összesen 260 nm-es alapterülettel készült.

Övezeti besorolás: LkE-2

Beépíthetőség: 30%-os

Megengedett zöldfelületi mutató: 50%

Kiváló infrastruktúra, a közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, különféle sportolási lehetőségek (sí- és teniszpálya).

ÚJSZERŰ, TÍZ SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, AMI TÍZ FÜRDŐSZOBÁVAL RENDELKEZIK!

Eladó Érd Postástelep részén egy 10 szobás, nettó 185 nm-s, felújított családi ház 714 nm-s telken. A ház különlegessége a 10 szobához tartozó 10 fürdőszoba és a nagy méretű konyha- étkezőhöz kapcsolódó nagy méretű terasz. A ház kétszintes. Földszinten közlekedőről nyíló két-két szoba található, amiből három szoba terasz és kert kapcsolatos. Az emeleten található a nagy méretű konyha-étkező (26,43 nm) és az abból nyíló 21 nm terasz, valamint két szoba. A tetőtérben négy szoba lett kialakítva. Az ingatlan kulcsra kész. Igényes burkolatok, beltéri ajtók, gépesített konyha. A tetőtéri közlekedőben nagy teljesítményű légkondi lett felszerelve. A kertben megmaradtak a termő gyümölcsfák. Van egy működő gyűrűs kút is, aminek a vize ellátja a kert öntözését. Két autónak térkövezett beálló lett kialakítva a kert első részében. Az ingatlan kulcsrakész, azonnal birtokba vehető. Infrastruktúra kiváló. 3-400 méterre iskola, óvoda, buszmegálló, üzletek. A környék csöndes, kertvárosias, az utca aszfaltos. Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudunk segíteni. A hitel tanácsadónk segíti az igénylés teljes folyamatát. Hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem, keressen. Az ingatlan bármikor megtekinthető, természetesen egy előre egyeztetett időpontban.