Molnár Anita ingatlanjai

Kerecsenden Egertől 10 km-re 3 szobás családi ház nagy telekkel eladó!

Családi ház, egy lakás áráért! Az ingatlan Egertől 10 km-re, az M3 autópályától 8 km-re található Az ingatlan: -3 szoba -előtér -konyha+étkező -fürdőszoba és egy fedett teraszból áll, amihez kapcsolódik még egy nagyobb tároló helység Az ingatlan állapota jó, *azonnal költözhető, *fűtése gázturbó kazánnal megoldott, vezetékes gázzal, és kályhával is üzemeltethető, 3 éve új lapradiátorok lettek felszerelve *az épületek téglából és kőből épültek *csatornázott *műanyag nyílászárók *2010-ben 10 cm-es hőszigetelést, valamint Baumit lélegző kültéri falfestést kapott *2020-ban teljes beltéri festés, és új konyhabútor került beépítésre *a konyha és a folyosó Metlachival burkolt, a szobákban meleg burkolat van. A ház Kerecsend frekventált helyén található, *buszmegállók egy percre, * pár percre étterem, posta , bolt, játszótér, iskola és óvoda. Az ingatlanhoz 2851 m2-es nagy méretű telek tartozik. Kiváló lehetőség városból vidékre költözőknek, falusi turizmusra, valamint befektetésnek is. A nagy telek gazdálkodásra vagy vállalkozásra is hasznosítható. Ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető!

Eger mellett önellátó Farm mezőgazdasági, és turisztikai tevékenységgel!

ELADÓ Eger mellett 24.000 m2-es különleges önellátó farm! Eger mellett az Egerbakta (Ivánka ) tetőn, 4 részből álló farm eladó. A farm teljesen önellátó, saját minőségi napelemrendszerrel, ipari fúrt kúttal rendelkezik, profi öntözőrendszerrel. Minden egységen több éve termő telepített gyümölcsösök is vannak. A gyümölcs terméshez külön ipari feldolgozó rész, valamint egy sok éve bevezetett , leinformálható , kiválóan működő különleges vendégház is tartozik. A komplexum értékét növeli még, hogy minden berendezési tárgy, minőségi gépek/szerszámok, felszerelések maradnak a farmon a vételárba benne foglaltatnak, ami szintén egy nagyobb beruházás lenne a leendő tulajdonosnak. A farm részeit tekintve: 1. részben Egy 2001-ben épült könnyűszerkezetes, szigetelt , két szintes ház található, ami eddig egyrészt a tulajdonos kényelmét szolgálta, nagy nappalival, konyhával, fürdőszobával, az emeleten hálószobákkal, másrészt az épület nyugati oldalán található még egy ipari gyümölcsfeldolgozó helység (aszaló, és gyorsfagyasztó gépek) is a földszinten, ami külön bejárattal is rendelkezik. -A ház alatt 10 m2-es pince lett kialakítva. -A ház déli részén nagy teraszról lehet nézni a gyönyörű panorámát. A ház körül , régi és telepített , gondozott gyümölcsfák, szőlő, szeder, mézbogyó, áfonya is található.. Az egység adatai: területe 6.294 m2 -a ház 145/115 m2-es Termő növények az egységen: -127 vegyes gyümölcsfa -329 szeder bokor -100 mézbogyó -34 áfonya - szőlő lugasok 2. részben Egy 2016-ban Finn alapanyagból épült minőségi két szintes, szigetelt könnyűszerkezetes ház ami egy önálló turisztikai egységként üzemel jelenleg is. A ház hosszú évek óta jól működő, leinformálható, bevezetett vendégházként üzemel, rengeteg visszatérő vendéggel. A földszinten két konyhával, ebédlővel, fürdőszobával, vendégszobával és egy az egész házat tökéletes felfűtő minőségi kandallóval, a felső szinten szintén van terasz, valamint az emeleti egyterű nappali részben még két hálókabin is található. A ház rendelkezik még lent egy hatalmas panorámás terasszal, 8 m2-es fedett tornáccal, az egész ház alatt elhelyezkedő tárolóval, az épület mellett fa játszótér, hatalmas gondozott mezővel, telepített eper fák, és további gyümölcs fák teszik még hangulatosabbá a helyet. Az egység adatai:: területe: 8970 m2 a ház 72/57 m2-es Termő növények az egységen: -95 vegyes gyümölcsfa -6 eperfa 3. részben régi és telepített gyümölcsfák, termő mandula, szeder, és áfonya. Az itt megtermő gyümölcsöket több éve kiváló minőségben feldolgozzák az egyes egységben található aszaló és egyéb gépekkel, valamint nyáron friss gyümölcs értékesítés is szokott lenni, ami szintén jelentős bevételt hoz a farm életében. Ezen az egységen található még egy gép/eszköz tároló építmény is. Az egység adatai: területe: 2.798 m2 Termő növények az egységen: -vegyes gyümölcsfa -55 mandulafa -240 szeder bokor -195 áfonya 4. részben gyümölcsfák, valamint telepített , termő szeder ültetvény Ezen az egységen található még egy kisebb ház, alatta pincével, valamint egy kisebb eszköz tároló építmény is. Az egység adatai: területe:3.447 m2 Termő növények az egységen: -10 db vegyes gyümölcsfa -205 db szeder bokor További fontos információk az ingatlanról: -A farm saját napelemparkkal, ipari fúrt kúttal rendelkezik. Külön kiépített profi öntözőrendszer, villany fűtés, elektromos redőnyök is vannak mindkét házban. -Teljesen körbekerített minden gyümölcsös rész - minden engedélyeztetve van, és adminisztrálva. Per és tehermentes, pár hét alatt birtokba vehető. -Külön megemlítendő, hogy a gyümölcsösök tudatos elgondolás szerint, hozzáértő módon , minőségi oltványokkal lettek telepítve, valamint a további gondozásuk is ilyen formában zajlik. -A szennyvíz elvezetés európai szabványoknak megfelelően semlegesítve történik -Az egész komplexum rendezett, folyamatosan karbantartott, gépiesített szinte minden. -Az ingatlankomplexum kiváló adottságait kiegészíti még, hogy a hajnali óráktól, egészen a napnyugtáig körbejárja a nap a farmot. -A farm folyamatosan fejlesztve van, jelenleg is épül az egyik egységen egy tároló épület, a profi öntözőrendszer további új egységekkel bővül stb. -A farmon használatos gépek, eszközök mind minőségi termékek, amik folyamatosan karbantartottak/szervizeltek. A farm múltját tekintve, a Svéd tulajdonos sok éves fáradtságos kézimunkáját dicséri szinte minden. Mindig szenvedélyesen fejlesztette a farm egységeit, nevelte a növényeket, vezeti és gondozza a vendégházat, és az egész területet. Mindezt nagyon környezettudatosan teszi, ami jól látható majd a képi anyagokon is. Az ingatlan ár/érték arányát tekintve, lényegesen kevesebb a farm ára, mint amennyiért létrehozható lenne napjainkban egy ilyen ingatlankomplexum.

Eger belváros közeli építési telek bontandó házzal!

Eger belvárosától pár percre, csendes utcában 336 m2-es építési telek eladó bontandó házzal. A telek beépíthetősége 30% Közművek: Víz, villany,gáz, /ipari áram is van/ Kiváló lehetőség új ház építésére, de akár üzleti/turisztikai cél megvalósításához is. Bevásárlóközpontoktól, belvárostól, postától, iskoláktól, buszmegállótól pár percre helyezkedik el. Rugalmasan megtekinthető!

ELADÓ Eger mellett 24.000 m2-es különleges önellátó farm! Eger mellett az Egerbakta (Ivánka ) tetőn, 4 részből álló farm eladó. A farm teljesen önellátó, saját minőségi napelemrendszerrel, ipari fúrt kúttal rendelkezik, profi öntözőrendszerrel. Minden egységen több éve termő telepített gyümölcsösök is vannak. A gyümölcs terméshez külön ipari feldolgozó rész, valamint egy sok éve bevezetett , leinformálható , kiválóan működő különleges vendégház is tartozik. A komplexum értékét növeli még, hogy minden berendezési tárgy, minőségi gépek/szerszámok, felszerelések maradnak a farmon a vételárba benne foglaltatnak, ami szintén egy nagyobb beruházás lenne a leendő tulajdonosnak. A farm részeit tekintve: 1. részben Egy 2001-ben épült könnyűszerkezetes, szigetelt , két szintes ház található, ami eddig egyrészt a tulajdonos kényelmét szolgálta, nagy nappalival, konyhával, fürdőszobával, az emeleten hálószobákkal, másrészt az épület nyugati oldalán található még egy ipari gyümölcsfeldolgozó helység (aszaló, és gyorsfagyasztó gépek) is a földszinten, ami külön bejárattal is rendelkezik. -A ház alatt 10 m2-es pince lett kialakítva. -A ház déli részén nagy teraszról lehet nézni a gyönyörű panorámát. A ház körül , régi és telepített , gondozott gyümölcsfák, szőlő, szeder, mézbogyó, áfonya is található.. Az egység adatai: területe 6.294 m2 -a ház 145/115 m2-es Termő növények az egységen: -127 vegyes gyümölcsfa -329 szeder bokor -100 mézbogyó -34 áfonya - szőlő lugasok 2. részben Egy 2016-ban Finn alapanyagból épült minőségi két szintes, szigetelt könnyűszerkezetes ház ami egy önálló turisztikai egységként üzemel jelenleg is. A ház hosszú évek óta jól működő, leinformálható, bevezetett vendégházként üzemel, rengeteg visszatérő vendéggel. A földszinten két konyhával, ebédlővel, fürdőszobával, vendégszobával és egy az egész házat tökéletes felfűtő minőségi kandallóval, a felső szinten szintén van terasz, valamint az emeleti egyterű nappali részben még két hálókabin is található. A ház rendelkezik még lent egy hatalmas panorámás terasszal, 8 m2-es fedett tornáccal, az egész ház alatt elhelyezkedő tárolóval, az épület mellett fa játszótér, hatalmas gondozott mezővel, telepített eper fák, és további gyümölcs fák teszik még hangulatosabbá a helyet. Az egység adatai:: területe: 8970 m2 a ház 72/57 m2-es Termő növények az egységen: -95 vegyes gyümölcsfa -6 eperfa 3. részben régi és telepített gyümölcsfák, termő mandula, szeder, és áfonya. Az itt megtermő gyümölcsöket több éve kiváló minőségben feldolgozzák az egyes egységben található aszaló és egyéb gépekkel, valamint nyáron friss gyümölcs értékesítés is szokott lenni, ami szintén jelentős bevételt hoz a farm életében. Ezen az egységen található még egy gép/eszköz tároló építmény is. Az egység adatai: területe: 2.798 m2 Termő növények az egységen: -vegyes gyümölcsfa -55 mandulafa -240 szeder bokor -195 áfonya 4. részben gyümölcsfák, valamint telepített , termő szeder ültetvény Ezen az egységen található még egy kisebb ház, alatta pincével, valamint egy kisebb eszköz tároló építmény is. Az egység adatai: területe:3.447 m2 Termő növények az egységen: -10 db vegyes gyümölcsfa -205 db szeder bokor További fontos információk az ingatlanról: -A farm saját napelemparkkal, ipari fúrt kúttal rendelkezik. Külön kiépített profi öntözőrendszer, villany fűtés, elektromos redőnyök is vannak mindkét házban. -Teljesen körbekerített minden gyümölcsös rész - minden engedélyeztetve van, és adminisztrálva. Per és tehermentes, pár hét alatt birtokba vehető. -Külön megemlítendő, hogy a gyümölcsösök tudatos elgondolás szerint, hozzáértő módon , minőségi oltványokkal lettek telepítve, valamint a további gondozásuk is ilyen formában zajlik. -A szennyvíz elvezetés európai szabványoknak megfelelően semlegesítve történik -Az egész komplexum rendezett, folyamatosan karbantartott, gépiesített szinte minden. -Az ingatlankomplexum kiváló adottságait kiegészíti még, hogy a hajnali óráktól, egészen a napnyugtáig körbejárja a nap a farmot. -A farm folyamatosan fejlesztve van, jelenleg is épül az egyik egységen egy tároló épület, a profi öntözőrendszer további új egységekkel bővül stb. -A farmon használatos gépek, eszközök mind minőségi termékek, amik folyamatosan karbantartottak/szervizeltek. A farm múltját tekintve, a Svéd tulajdonos sok éves fáradtságos kézimunkáját dicséri szinte minden. Mindig szenvedélyesen fejlesztette a farm egységeit, nevelte a növényeket, vezeti és gondozza a vendégházat, és az egész területet. Mindezt nagyon környezettudatosan teszi, ami jól látható majd a képi anyagokon is. Az ingatlan ár/érték arányát tekintve, lényegesen kevesebb a farm ára, mint amennyiért létrehozható lenne napjainkban egy ilyen ingatlankomplexum.

Eger Szarvas Gábor utcában 52 m2-es felújított, kertkapcsolatos ház eladó!!!

Belváros közeli, de mégis csendes utcában igényesen felújított 2 szoba +nappalis ház, kicsi hangulatos belső udvarral. - A ház fűtése gázkonvektorokkal, valamint kandallóval/cserépkályhával megoldott. - A fürdőszobában zuhanyfülke került kialakításra, - A nappali részből kilépve a kis fedett udvarra jutunk, ami saját igények szerint még alakítható kerti pihenőnek, de akár be is építhető. - A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség, a belváros pár perc sétával elérhető. Kiváló lehetőség minden korosztálynak, de üzleti célokra is kiválóan alkalmas. Kialakítható belőle apartman, iroda, kereskedelmi egység stb. Hatalmas előnyt jelent, hogy vastag falakkal , és jó fekvéssel rendelkezik az ingatlan, mert a nyári kánikulában ideális a klímája. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Modern otthon csodás panorámával

Eger csendes részén, csodás zöld környezetben, varázslatos panorámával rendelkező, modern sorházi lakás keresi új tulajdonosát. A közelben játszótér, óvoda és iskola is van. A földszinten található minden igényt kielégítő, világos konyha 2 éve esett át teljes felújításon. Ezen a szinten helyet kapott még egy toalett is . A tágas, napos nappali-étkező meghitt életteret biztosít a mindennapokban. A téli hónapokban élvezhetjük a kandalló melegét, míg nyáron klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden szinten. A nappaliból juthatunk ki a teraszra, ahol kényelmesen sütögethetünk vagy egyszerűen csak pihenhetünk és élvezhetjük a csendet . A tulajdonosok magaságyásokat is alakítottak ki tehát még a háztáji, vegyszermentes zöldségeket is megtermelhetjük magunknak. Az első szintre lépcsősor vezet, melynek oldala végig beépített tarolóként funkcionál. Az első szinten szintén kialakításra került egy tároló helyiség. Ezen a szinten 2 hálószoba, egy zuhanyzós-kádas fürdőszoba valamint egy WC kapott helyet. A tetőtér is beépítésre került, ahol szintén található egy hálószoba. Az épület téglából épült, szigetelt, a nyílászárók műanyagból készültek. A fűtést és a melegvizet gáz cirkó biztosítja. Szívből ajánlom pároknak, családoknak ezt az igazán otthonos és élhető lakást.

Aldebrői családiházak, egy telken két ház!

Eladásra kínálunk, Egertől 24 km-re Aldebrőn az Árpád úton található 1798 m2 telken lévő két házból álló ingatlant. A nagyobb ház 4 szobából 2 előszobából, és egy oszlopos tornácból áll. Vele szemben az udvaron egy kisebb ház található, amiben nappali egy tároló rész, egy előszoba, fürdőszoba wc-vel, és egy hálószoba helyezkedik el. A házakhoz tartozik még számos melléképület, fedett tárolók, pince, és gazdasági épületek is. Fűtése gázkonvektorokkal, valamint hagyományos vegyes tüzelésű kályhákkal megoldható. Az öregház felújításra szorul, a tetőszerkezetek jó állapotúak. Tágas belső udvar, valamint a telek hátsó részén kert helyezkedik el. A kiesebb ház pár éve felújításon esett át. Az udvaron fúrt, és ásottkút is található. Ez az ingatlan kiváló nagycsaládosoknak, de akár többgenerációs háznak is ami manapság egyre keresettebb. Turisztikailag is opcionális választás lehet , mert egyre közkedveltebbek a vidéki vendégházak. Hatalmas udvara és kertje miatt a gazdálkodni vágyóknak is megfelelő teret adhat, de akár kiváló lehetőséget nyújthat egy nagyobb helyigényű vállalkozáshoz is, mert a nagy udvar, és a melléképületek adottak mind járművek elhelyezésére, mind áruk tárolásra is. Amennyiben ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, kérem keressen meg, az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

Meleg otthon Egerben

Egerben, a Berva lakótelepen, zöld környezetben eladó 119 m2-es, nappali+3 szobás, teraszos családi ház. Az ingatlanban egy 30,77 m2-es garázs is található. Az ingatlan zöld környezetben helyezkedik el, könnyen megközelíthető. Bolt, játszótér és óvoda pár perces sétával elérhető. A kapu és a garázskapu is elektromos. A kert ápolt, parkosított, bográcsozó is kialakításra került valamint egy kerti tároló is megtalálható. A 17,88 m2-es teraszon megpihenve pedig élvezhetjük a napsütést és a csodás kert látványát. A terasz a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető. - A fűtést kazán biztosítja valamint egy téli estéket hangulatossá tevő cserépkályha. - A nyílászárók egyedileg tervezettek, borovi fenyőből készültek. - A közlekedőben, a konyhában, a fürdőszobában és a wc-ben kerámia burkolat van, míg a ház többi részén magas minőségű hajópadló. - A közlekedőben beépített szekrény található. - Az igényesen kialakított fürdőszobában fürdőkád és zuhanyzó is helyett kapott, így minden igényt kielégít. A dupla tükör és a dupla mosdó miatt két ember is kényelmesen használhatja mely meggyorsítja a reggeli készülődést. A toalett külön helyiségben található. - A ház különlegessége a fafödém, mely exkluzív hangulatot kölcsönöz az épületnek. Az ingatlan ritka jó adottságokkal bír, igazán élhető és könnyen belakható. Igazi meleg otthona lehet egy családnak vagy egy fiatal párnak akik családalapítást terveznek.