Olaszi Ferenc ingatlanjai

Eladó lakás Újpesten a Nádor utcában

Eladásra kínálunk egy IV.kerületben, Újpesten,a Nádor utcában I. emeleten található lakást. A lakás 43 m²-es, mely egy nagyobb szobát, konyhát étkezővel és kamrával, egy fürdőszobát és külön WC-t foglal magába, illetve tartozik még a lakáshoz 1,5 m²-es erkély is. Az ablakok nyugati tájolásúak, amelyek világossá teszik a lakást. A fűtés típusa gázkonvektor. A közös költség összege 10 000 Ft. Az erkély a társasház kertjére néz, ahol kutyatulajdonosoknak lehetőségük van sétáltatni kedvenceiket. A közlekedés kiváló: 96, 30/A, 230-as, 930-as buszok megállója a közelben található. Újpest-Központ 5-10 perc és ingyenes parkolásra van lehetőség az utcában. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Rózsa utcában, erkélyes 53 nm-es lakás Újpest központhoz közel, a Rózsa utcában kínálok eladásra egy 53 nm-es, erkélyes panel lakást. Az ingatlan külső homlokzata valamint a zárt lépcsőháza jó állapotú (belső felújításon átesett, rendszeresen karbantartott, új postaládák cseréje megtörtént). A lakás a 1. emeleten található, keleti fekvésének köszönhetően rendkívül napfényes, világos, nettó 53 nm-es, külön nyíló 2 szobás, erkélyes, gardróbos, praktikus elrendezésű lakás, részben a felújítások megtörténtek, burkolatok korszerűsítése megtörtént. Állapotát tekintve közepes állapotű. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező: Közös költség: 13000 Ft/hó (mely fedezi a szemét díjat, lift használatot, lépcsőház takarítását, újítási alapot) , a fűtés álltalány díjas, víz, villany egyedi mérőóráknak köszönhetően, mind-mind a saját fogyasztás után kerül kiszámlázásra! A telekommunikációs hálózat (kábel TV, nagy sebességű internet, telefon) kiépítésre került. Kiváló tömegközlekedéssel, (12-es, 14-es villamosok, 30, 30A, 20E valamint éjszakai buszok pár perc sétával elérhetők valamint Újpest központtól nem messze, a 3-as metró, 196, 196A, 121, 122, 104, 204 buszok) és infrastruktúrával ellátott környék, kulturált lakóközösséggel. A lakástól pár percnyi kényelmes sétával kisebb-nagyobb bevásárlási (újpesti piac, közértek, éjjel-nappalik) -, és szolgáltatási egységek, valamint közintézmények (óvoda, iskola, sport központ, önkormányzati hivatalok stb.) is mind-mind megtalálhatók. Az ingatlan kb. 2 hónap alatt birtokba vehető. Ezt az ingatlant minden korosztály számára ajánlom. Fiataloknak első lakásként, gyermekes családnak, valamint kiváló kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás! Akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

2 szobás lakás a József Attila téren

A XIII. kerület méltán kedvelt zöldövezeti ANYGALFÖLD-KERTVÁROS részén, a József Attila téren kínálok megvételre egy jó állapotú, kellemes hangulatú lakást. Az ingatlan ideálisnak mondható alaprajzzal rendelkezik, hiszen a kellemes méretű nappalija és a mellette található a külön nyíló hálószoba, külön konyha, ablakos fürdőszoba és WC és egy manapság sok helyről hiányzó kamra Ha Ön más térelosztást szeretne, úgy a kivehető közfalaknak köszönhetően a jelenlegi elosztás változtatható. A lakás ablakai csendes zöld belsőkertre vagy az ősfás utcára néznek. A keleti-nyugati tájolásnak és az első emeleti magasságnak köszönhetően szép csendes, kényelmesen megközelíthető ingatlanról van szó. A lakás pár éve esett át részleges felújításon, a villany- és vízvezetékek ekkor lettek cserélve ill. a teljes fürdőszoba, WC rész felújítva. A fürdőszobában 2 személy részére is kényelmes épített zuhanyzó áll rendelkezésre. Ekkor került minden, eredeti fa nyílászáró műanyagra cserélve és szúnyogháló és redőny is beépítésre került. A meleget minden helyiségben külön termosztátról vezérelhető mennyezeti infrapanel és a meleg vizet egy régebbi, de tökéletesen működő villanybojler biztosítja. A gáz kikötésre került. A társasház a környék egységes, háromemeletes téglaépületeinek egyike, amely egy másik L alakú társasházzal együtt egy hatalmas zöld kertet ölel körbe. A lift nélküli társasház homlokzata és zárt (retró hangulatú, tiszta, virággal díszített) lépcsőháza jó állapotú. A lakáshoz egy 7 nm-es lebetonozott pincerekesz tartozik. A környék családias, bevásárlási lehetőséggel jól ellátott (CBA, Aldi, Spar a közelben), óvodák, iskolák szintén. A belvárost legegyszerűbben a kb. 3 perc sétányira megálló 105-ös és a 178-as buszokkal a legegyszerűbb megközelíteni, de 10 perces sétával a 3-as metró Gyöngyösi úti megállója ill. a Reitter Ferenc utcán közlekedő buszok is elérhetőek. Összességében ajánlom az ingatlant azoknak, akik tiszta levegőre, csendes, kertvárosias miliőre vágynak, ugyanakkor szeretnének gyorsan bejutni a belvárosba amikor szükséges, és nem gond nekik némi lépcsőzés. Ha felkeltettem az érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant vagy kérdése lenne hívjon bizalommal!

Óbuda központjában azonnal költözhető 3. emeleti, minőségi anyagokkal felújított kétszobás panel lakást szeretne vásárolni?

Új tulajdonosát keresi Óbuda központjában egy bruttó 52 nm-es, 3.emeleti, kétszobás, loggiás, felújított panellakás. Környék és közlekedés: - Az ingatlan a Flórián térhez közel, a Szentendrei úton van. - Tömegközlekedéssel jól megközelíthető és kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen. - Üzletek, óvoda, iskola, játszótér, piac, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, a Flórián üzletközpont gyalog 200 méteres körzetben elérhetőek. - Néhány perces sétával több busz-, villamos- és a hév megálló is elérhető. - Parkolni a ház hátulsó felén az utcán lehet. Társasház paraméterei: - Az 1980-ban épült tízemeletes, liftes társasház jó állapotú, rendben tartott. Lakás jellemzői: - Az otthont biztonsági ajtó védi. - A 3. emeleti, nettó 50 nm-es otthon logikus, jó elosztású. - Az előszobából külön nyíló szobák K tájolásúak, az ablakok utcára néznek. - Nyílászárók műanyagok, a radiátorok ki lettek cserélve. - Tartozik hozzá egy 4 nm-es loggia is. - A zuhanyzós-fürdőszoba és a WC külön helyiségben van. - Az előszobából még egy jól kihasználható 2,4 nm-es tároló helyiség is nyílik. - Az étkező-konyhához kamra is tartozik - A szobák laminált padlóval, a vizes helyiségek és az előszoba járólappal burkoltak. - A lakás távfűtéses. - A közös költség 11.000 Ft/hó, a fűtés 13000 Ft körüli. - Az ingatlan megegyezés szerint, de maximum 7 napon belül birtokba vehető. Amennyiben kényelmes, kis fenntartási költségű otthont keres jó infrastruktúrájú környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Finanszírozásban segítünk: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőnk 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK+ ügyintézéssel várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladó Dunakeszi gyártelep városrészen eladó egy 2 szobás 40.3 m2 -es ltulajdoni lap szerint társasházi lakás. Az ingatlanban, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és kettő teljes méretű szoba található. A lakás jól elszeparált a társasház többi lakásától - egy külön álló lakrész garázzsal és külső tárlóval. A nappaliként funkcionáló szoba burkolata Laminált parketta, A hálóban padlószönyeg lett lerakva. A felújítás során műanyag ablakok és légkondicionáló is került a lakásba. A hálószoba fűtése gázkonvektoros. A fürdőben praktikus zuhanyzó részt építettek, melynek magas pereme kialakítása miatt fürdőkádként is szolgálhat. A konyha járólappal burkolt. A melegvizet villanybojler szolgáltatja a fürdőben és a konyhában is. A lakó szint felett padlástér található ahova sok mindent el lehet pakolni. Gépkocsi tárolására az udvaron fémlemez burkolatú garázs áll rendelkezésre. Hitelből vásárló ügyfeleket is szívesen látunk előre egyeztetett időpontban.

Eladó Budapesten a XV. kerület kiválóan megközelíthető részén rendezett utcában 360 nm-es telken lévő családi ház. A telken még 1db lakóház található 2db házrésszel. A 360 nm-ből 180 nm ügyvédi megosztás alapján kizárólagos használatú kertrésszel! Jellemzők: - teljes körűen felújított : (villanyvezetékek, vízvezetékek, homlokzati szigetelés 10cm, tető felújítás, új hideg-meleg burkolatok, fehér 2 rétegű műanyag ablakok, szaniterek, belső gipszkarton falazat, biztonsági ajtó) -közművek: víz, villany, csatorna, bekötve de a gáz csonk az udvaron belül. -lakóterület 50nm + 12nm-es terasz, - falazat 25cm-es tégla. -villamoshálózatba 3x16 Amper került bekötésre, - meleg vizet villanybojler biztosítja. -álmenyezetbe sülyesztett, spot lámpák biztosítják a világítást, - a bejárat előtt mozgásérzékelős lámpa, - az ingatlan fűtése elektromos fütőpanelekkel lett tervezve,de légkondival is megoldható - ennek megvásárlàsa az új tulajdonos feladata, - kandalló kémény is található az ingatlanban így kandalló beépítésre is van lehetőség. - fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja a meleget. - betonfödémmel készült, melyre 60nm-es akár plussz egy szint kialakítható igény szerint, A parkolás ingyenes, néhány percre megtalálható minden: közintézmények, bevásárlási lehetőségek, ATM, távolsági helyi buszközlekedés, Pólus Center… Az ingatlan közös használatú úton megközelíthető ez az utolsó házrész intim jól használható kertrésszel! Annak ajánlom, aki szeretne kiszabadulni a panelből és nem zavarja az M3 autópálya közelsége - a zajvédőfallal határos a telek. Csukott nyílászáróknál nem igazán hallatszik! Köszönöm a figyelmet, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Egyszintes, új építésű családi ház Szadán Eladó Szadán csak a fedett tárolónál kapcsolódó, nettó 97 nm-es, bruttó 130 m2-es ikerházfél. Nappali + 3 szobás, fürdőszobás, új építésű ikerházfél 650 nm-es saját kerttel, 2 autószámára nyitott parklási lehetőséggel. Helyiségek: nappali, konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség,tároló, közlekedő. Jellemzők: - Egyszintes - Csak a fedett tárolónál kapcsolódnak - Kiváló elrendezés - A szobák külön nyílnak - 30 cm-es tégla falazat - 15 cm dryvit szigetelés - Fűtés: levegő-víz hőszivattyú - Padlófűtéses hőleadás - Terasz 22,14 m2 - 650 nm-es saját telek - CSOK+

Gödöllő, Blaha részén eladó 3567 m2 belterületi Lke-2 építési telek. A telek 200m hosszú lejtős, növényzettel benőtt területen található. A telek alsó része családiházas területtel határos. Víz, villany a felső utcafronti területen az utcában található. 25%-os beépíthetőség, 5.5m homlokzati magassággal. Kérem hívjon és szívesen állok rendelkezésére.

Belterületi építési telek Sződön eladó

Belterületi építési telek Sződön eladó A víz, csatorna, gáz, villany a telken belül található, összközműves! Az építkezés akár azonnal el is kezdődhet rajta. Nagyon jó helyen lévő saroktelek: a sződi új lakótelep legvonzóbb részén, nem a főúton, de közel az M2 autópálya lehajtóhoz és a sződligeti vasútállomáshoz, a buszmegállóhoz, a központhoz. Aszfaltos csöndes utcában, sok új építésű ház szomszédságában, másik oldalán pedig már szántóföldek, erdők, így mind a jó minőségű infrastruktúra kényelme, mind a zavartalan vidéki pihenés adott! Alkalmas akár két generációs családi ház építésére is. CSOK - kompatibilis. Beépíthetősége 30%! Jelenleg is gondozott, tiszta telek.

LEGYEN TULAJDONOSA ENNEK KÉNYELMES, MEGÉPÜLŐ OKOS ÁLOMOTTHONNAK… …SZADÁN 1246 M2-ES, ÖSSZKÖZMŰVES TELEKRE BELSŐ ÉPÍTÉSZ ÁLTAL MEGTERVEZTETETT - PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ANYAGOKKAL ÉS MŰSZAKI TARTALOMMAL / KIVITELEZÉSSEL MEGÉPÜLŐ, EGYSZINTES, ÖSSZESEN 319 M2 ALAPTERÜLETŰ, ÁLOMOTTHON KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN ELADÓ !!! AMIÉRT EZT VÁLASSZA: -NAGY MÉRETŰ (80 M2-ES) AMERIKAI KONYHÁS-ÉTKEZŐS NAPPALIVAL, -ÉS A VELE EGY LÉGTÉRBE NYÍTHATÓ (67 M2-ES) JACUZZIS ÉS INFRASZAUNÁS, -BÁRPULTOS FEDETT TERASSZAL / TÉLIKERTTEL + 5 HÁLÓSZOBÁVAL, -TRIPLA KOMFORTTAL, - HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL ÉS HŰTÉSSEL, - 2 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL, A LEGÚJABB TRENDEKET, -MINDEN LUXUST ÉS A LEHETŐ LEGMODERNEBB, TÁV-, ÉS HANGVEZÉRELT OKOSHÁZ TECHNOLÓGIÁKAT / MEGOLDÁSOKAT IS MAGÁBAN HORDOZÓ Ez az egyszinten elterülő, hatalmas 319 m2 alapterületű luxusotthon az alábbi hatalmas lakótereivel várja haza majd a család apraját és nagyját. - Az amerikai konyhás étkezős nappalija 80m2-en biztosít az egész családnak fantasztikus életteret, amelyet még tovább fokoz egy 67 m2 alapterületű, padlófűtéses fedett terasz is, amely akár téli kertként is funkcionálhat és amelyen egy jakuzzi, egy infraszauna és egy bárpult is helyett kap valamint egy prémium hintaágy biztosítja majd a felhőtlen kikapcsolódást. - A teraszt a nappalitól teli üveges tolóajtók választják el, amelyet egybenyitva egy hatalmas (közel 160 m2-es) területet kapunk, ami kiválóan alkalmas a családi / baráti összejövetelek megtartására és mindenfajta társasági esemény lebonyolítására. -Ezenkívül a házban helyet kapott még 3 darab, külön nyíló, nagy méretű hálószoba, - 2 darab, külön nyíló kisebb háló / dolgozószoba is, - valamint 2 darab (1 kádas és 1 zuhanyzós) WC-s fürdőszobahelyiség, - egy 1 darab külön kézmosós “vendég” WC, - egy kamrahelyiség, - egy tárolóhelyiség, - egy gardróbhelyiség, - egy a ház hőszivattyús fűtés-, és hűtésrendszerének a működtetéséhez szükséges gépészetnek teret adó kazánház / háztartási helyiség, - a házon belüli helyiségeket összekötő közlekedők és egy tágas előtér / előszoba egy fedett belépővel, - valamint - végül de nem utolsósorban - egy a lakótér felől is megközelíthető, 55 m2 alapterületű, dupla (külön-külön nyitható / távvezérelhető) motoros működtetésű kapukkal felszerelt, elektromos gépjárművek töltésére is előkészített, kétállásos garázs, amelyek - a kerekek alatt temperáló fűtéssel ellátott - külső felhajtókkal rendelkeznek! -Ha már családi ház, akkor a házi kedvenc(ek) elhelyezéséről sem feledkeztek meg, ugyanis a garázs mögött kialakítottak egy 36 m2 területű “kennelt”, amit jelenleg az egyik dolgozószobának készülő helyiségből - közvetlenül nyíló ajtón keresztül - közelíthetünk meg és amit a későbbiekben majd - egy a kert felől történő bejárat kialakításával - természetesen a dolgozószoba ajtajának megszüntetésével / ablakra cserélésével vagy teljes befalazásával oldhatunk meg. A családi ház teljes körű fűtését és hűtését, valamint meleg víz szolgáltatását egy indirekt fűtésű HMV tárolóval ellátott, 14 kW teljesítményű hőszivattyúval oldották meg. A házban mindenhol padlófűtés van, a hálószobákban pedig külön mennyezet hűtés került beszerelésre, amelyek egyesével vezérelhetők, hogy milyen hőfokot tartsanak az adott helyiségben, így gondoskodva a kellemes hőmérsékletről a legnagyobb nyári hőségben is. A hatalmas méretű nappaliban egy falra szerelt fan-coil biztosítja majd ezen helyiség gyors és hatékony lehűtését. Egy ilyen “21. századi luxus családi otthon” maximális életkörülményeinek a mindenre kiterjedő extra és egyedi komfortját az év minden napján, 0-24 órában, egy teljes körűen beállítható / beprogramozható, sőt még hangvezérelhető(!) “Okos Otthon rendszer” biztosítja / szolgáltatja. Csak a teljesség igénye nélkül (egy-két “okos otthon” megoldás)… A majdnem teljesen passzív energiafelhasználást, valamint az ehhez szükséges maximális energiatakarékosságot is szem előtt tartva - 30 cm vastagságú téglafalakkal + 17 cm-es külső hőszigeteléssel - megépített, riasztó-, biztonsági kamerarendszerrel, ujjlenyomat érzékelő nyitó funkcióval is előkészített családi ház 7 légkamrás, hő-, és hangszigetelt, műanyag külső nyílászáróinak (ablakainak) elektromos (motoros) redőnyei automatikusan (nemcsak programozás szerint, hanem az időjárás függvényében is) felhúzódnak vagy leengednek (pl.: ha a nap odasüt, akkor lemegy (árnyékol), ha beborul, akkor pedig újra felhúzza). Az egész ház egyedi, modern, hangvezérlésű beltéri (hangulat)világítási rendszereit infravörös érzékelők segítik (pl.: ha mozgást érzékelnek egy adott helyiségben, akkor nem kapcsolják le a beltéri világítást, ha viszont egy beállított “várakozási” időn belül nincs semmi mozgás és senki nem tartózkodik az adott helyiségben, akkor pedig automatikusan lekapcsolják a világítást). Éjjel, ha mozgást érzékel (pl.: a hálószobából kimegyünk a fürdőbe), akkor csak egy minimális (nem teljes fényerejű) irányfénnyel segíti a tájékozódást. Ez az álomotthon a Pest vármegyei Szada településen található, amely Budapest belvárosától / központjától 28 km-re, közigazgatási határától 12 km-nyi M3-as autópályás + 3 km-nyi főútvonalon való megközelíthetőséggel, a Gödöllői-dombságban, a Gödöllőt Váccal összekötő főút mentén, Gödöllő és Veresegyház között fekszik félúton. A település kisgyermekes családoknak vagy családalapítás előtt álló fiataloknak különösen ideális, hiszen kiváló közlekedése mellett (VOLÁN – Stadionok / Újpest, Városkapu átszállással) több, állami-vagy magánóvoda, iskola van a falun belül vagy közvetlen környékén. Bár ellátottsága kiváló (orvos, fogorvos, óvoda, iskola, kézműves-foglalkoztatás stb.), mégsem vált rohanóvá az élet. Kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, régi idők jó hangulatát idéző mindennapokra számíthatnak. A ház a település belterületén belül, egy viszonylag új “még címképzés alatt álló” nyugodt, zöldövezeti részén, családi házakkal részben már beépített és egy - soha be nem épülő - külterületi rész határán található. A most még önkormányzati útként nyilvántartott, újonnan létesülő utcában átmenő forgalom soha nem lesz. Nem messze innen fog épülni egy új iskola is. Az önálló helyrajzi számon fekvő telek 1246 m2 alapterületű. Az udvarban van egy fúrt kút, amiről majd az automata locsolórendszer fog működni. Az árban benne van a locsolórendszernek a kiépítése, az udvar rendezése füvesítéssel és/vagy gyepszőnyeg lerakással, a garázs előtti felhajtónak / parkolórésznek-, a járdának-, és a bejáratnak a térkövezése is, a kerítés teljes kiépítése a ház körül, a külső fali világítások telepítése és a teraszlépcső kiépítése az udvar felé. Mivel az ingatlan jelenleg kb. 90%-os készültségben van, így lehetősége van még az egyéni igények szerinti variálásra (pl.: a belső falak színe, a külső homlokzat színe, stb-stb…) is. Szükség esetén természetesen megbeszélés tárgya lehet bármilyen további egyedi igény(ek) megvalósítása / kivitelezése is! A hirdetésben feltüntetett 219.900.000,- Ft-os vételár, csak abban az esetben igaz, ha a hirdetésben felsorolt "okosotthon megoldásoknak" csak előkészítik a lehetőségét, de nem telepítik / üzemelik be (pl.: az okosotthon rendszernek a kábelezés megvan, de maga az egység már nem kerül beépítésre, a teraszon a jakuzzi és infraszauna helyett csak az előkészítésük lenne megcsinálva, az udvaron meglenne a kerítés a tereprendezés, de a locsolórendszer és a füvesítés már nem lenne megcsinálva.) A hirdetésben felsorolt mindennemű okosotthon rendszerek teljes körű kiépítésével / telepítésével / beüzemelésével, valamint a ház körüli teljes telekrendezéssel / parkosítással / locsolórendszer kiépítéssel együtt az ingatlan vételára 269.900.000,- Ft-ról indul !!! Igény esetén további választhatók extrák: medence építése vagy napelemrendszer kiépítése/telepítése, amelyek természetesen további felárért cserébe kivitelezhetőek! Az ingatlan várható elkészülte / a megvásárlástól számított 3 hónap. Az ingatlan folyamatosan készül és szépül, ennek ellenére természetesen bármikor megtekinthető. Az ingatlan megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel és/vagy a ***új építésű ingatlan után felvehető családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) + kamattámogatott hitel konstrukcióval, akár az újra igényelhető “zöld hitellel” vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Szadán társasházi lakás akár 2 generációnak két lakás egy előtérrel

Tulajdoni lap szerint 2 szobás, de 5 szoba található benne. Eladó egy új építésű, Szada Szőlőhegy részén, 2 külön lakásként is funkcionálható egy 86,65 nm-es és egy 88,9nm-es akár, kétgenerációs, 5+1 szobás, tetőtéri lakás. A lakás kettő kisebb részből áll, az előtér közös csak, mindkettő önálló, tágas, amerikai konyhás nappalival (az egyik nyugati, a másik keleti panorámával) , fürdőszobával rendelkezik. Az épület vasbeton alapra épült, porotherm téglából, a tetőre betoncserép héjazat került. Az egész ház áramellátása H-tarifás, a meleg víz és a hűtés - fűtésért fancoillal ellátott hőszivattyúk gondoskodnak. Az épület csendes helyen, közvetlenül egy tájvédelmi körzet mellett található. Ezeken kívül a keleti oldalon kettő szoba, és a gépészeti helyiség, a nyugatin egy szoba készült, és egy tároló. Az ingatlanban vegyesen fa-, illetve műanyag nyílászárók találhatók. A lakáshoz fedett, kétállásos beálló tartozik, ahova a távirányítós nagykapun lehet bejutni. Infrastruktúrája jó, a legközelebbi buszmegálló ugyan 15 perc sétára van, de kocsival 2 percen belül el lehet érni óvodát, iskolát Coop-ot, Lidl-t, de 5 perc alatt a gödöllői Tescot vagy StopShopot is.

Veresegyház közkedvelt Ligetek városrészben eladó, duplakomfortos, rusztikus fagerendás, hangulatos, újszerű családi ház nappali + 3szoba

2009-ben épült 800 nm telken, tulajdoni lap szerint 147 m2-es, 1+2 félszobás ikerházfél kerül eladásra. A házat saját részre tökéletesítették, nem eladásra szánták. Helyiséglista: - Szélfogó (előtér), - Közlekedő (folyosó), - Nappali-étkező, - Konyha+kamra. - Épített zuhanyzó-wc, - Fürdőszoba-wc káddal, - Hálószoba, - Dolgozó, - Gyerekszoba A felsorolt helyiségek találhatóak az ingatlanban, melyre maximálisan egy tisztasági festést árát kell költeni. A gondos tulajdonosoknak köszönhetően, a házon folyamatos felújítások, fejlesztések történtek. HOGY MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANIA? MERT: - Az első-udvart a kényelmes gépkocsi beállási lehetőség miatt térkővel burkolták, ahova akár 4 autó is parkolhat egy időben. - Az összes nyílászáró bukó-nyíló biztonsági alumínium keretes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, és szúnyoghálóval rendelkezik. - Az ingatlanon belül a burkolatok téglával, illetve igényes járólappal és MAGAS KOPÁSÁLLÓSÁGÚ lamináltparkettával vannak burkolva. - A fűtést és a melegvízellátást puffertartályos gáz cirkó kazán biztosítja. - A világítást az összes foglalatban LED-es fényforrás adja. - Az első terasz és a fedett 18 m2-es gépkocsibeálló a cseréptető meghosszabbításával nyert védelmet a csapadék és az UV ellen. - A hátsó terasz fedett, mely polikarbonát tetőt, és az erre nyíló óriási alumínium tolóajtó szintén biztonsági hőszigetelt üvegezést kapott, térkő burkolással. - Az ingatlan riasztórendszerrel van felszerelve. - A hátsó kertben gyümölcsös került kialakításra. - 3,5m átmérőjű, 1,5m mély fedett úszómedence található a kertben. - A kertben 7,5 nm-es rusztikus rönkház tárolót építettek a kerti felszereléseknek, szerszámoknak. - 3 db. magaságyás került kialakításra a gyümölcsbokrok, fűszernövények számára. - Az esti hangulatról távirányítóval kapcsolható világitás gondoskodik. - Szintén a kertbenn található a kőből készült tűzrakóhely és sütögető a hozzá illő padokkal. - Egy szintén kinti mosogató és főzési lehetőség is kialakítása került a ház hátsó részében. - 6 m3-es ciszterna épült az esővíz gyűjtésére. - A gyep és a növények locsolását kiépített kerti öntöző-rendszer biztosítja. KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA: - Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, zöldövezeti aszfaltos kis zsákutcában helyezkedik el, - Nagyon kedves szomszédok, csendes, kulturált, nyugodt környék. - 5 perc séta a bölcsőde, illetve az óvoda. - Az iskolabusz, helyi buszjárat a sarkon áll meg. - Az általános iskola kocsival 5-6 perc távolságra van. - Közel található a Lidl, Rossmann, DM, húsbolt, patika, orvosi rendelő, cukrászda és Liget lovarda. - A legközelebbi játszótér, a kert hátsó kijáratától 3 perc séta. - A távolsági busz 10-15 perc séta (végállomás Újpest-Központ, Újpest-Városkapu). - A kerékpárút és a gyalogos járda is elkészült, így gyermekes családoknak is ideális. Sok kisgyerekes család lakik a környéken. Az ingatlant megtekinteni előre egyeztetett időpontban hétvégeken lehetséges. Komoly érdeklődőknek kérés esetén videót küldünk.