Gánti zártkertekben eladó egy 803 m2-es, bekerített, vezetékes vízzel és villannyal rendelkező telek, melyen található egy 12 m2-es lakókocsi teljes felszereléssel, valamint egy vasbetonból készült félszuterén pince, melyre eredetileg téglából tervezett - az előző tulajdonos - építeni egy kis lakrészt. A lakókocsiba a villany és a vezetékes víz bevezetésre került, a szennyvíz egy 1,5 m3-es derítőbe folyik. A NAGYON CSENDES telken található még sok friss telepítésű birsalma, a telek széles utcafronttal rendelkezik. Kifüggesztéses lesz. 

BÚTOROK AZ ÁRBAN - ERKÉLYES - AKÁR ÁLOMBÉRLŐVEL EGYÜTT

Százhalombatta közkedvelt Déli-lakótelepén, a Kodály Zoltán sétány elején és KÖZPONTHOZ KÖZELI részén található ez a 2. EMELETI, 50m2-es, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakás. - BÚTORZAT ÉS GÉPEZET AZ ÁRBAN - LIFTES TÁRSASHÁZBAN - TEHERMENTES - Biztonsági bejárati ajtó - PANELPROGRAMBAN RÉSZT VETT - KÖZÖS TÁROLÓ (BENNE VAN AZ ÁRBAN) ÁLOM-BÉRLŐK LAKJÁK ÉS AMENNYIBEN HOSSZÚTÁVÚ KIADÁSRA VESZI, ŐK SZÍVESEN TOVÁBB MARADNÁNAK. Egyébként saját célra, szingliknek, pároknak, kis/közepes családoknak és az idősebb generációnak is ajánljuk a 2. emeleti elhelyezkedése, lift létezése és központi fekvése miatt. KIVÁLÓ KÖRNYEZET, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, KIVÁLÓ INGATLAN! 1,5km-re található a Duna-Part, 400m-re a Tesco, 300m-re a Spar található, ezen felül a közelben megtalálható Csónakázó tó, Szabadidő központ, Arany János Általános Iskola és Gimnázium, E-Batta Vendéglő, OTP Bank és sok minden más... Közlekedés szempontjából is tökéletes a környék, 1km-re található a Vasútállomás, 300m-re a Buszmegálló és könnyedén megközelíthető az M6 Autópálya, 6-os és 7-es autóút. HÍVJON-->TEKINTSE MEG AZ INGATLANT-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN EGY JÓ AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!!!

LUXUS REZIDENCIA - ÖRÖKPANORÁMÁS - SAJÁT KIS TÓVAL - BÚTOROZOTTAN

Budajenő a budai hegyek ölelésében fekszik és a budai agglomeráció egyik LEGÉLHETŐBB és LEGNÍVÓSABB helye. A zöld környezetben lévő ELEGÁNS 'HILL TOP II' ZÁRT LAKÓPARKBAN található ez a mediterrán stílusú és a település talán LEGSZEBB VILLÁJA. A települést gyönyörű természet, kristálytiszta levegő, pezsgő kulturális élet és jó infrastruktúra jellemzi. Egyedülálló paraméterekkel rendelkező, páratlan tervezésű és precíz kivitelezésű, prémium anyagokból készült ház (gránit és márvány a fürdőszobákban), amely olyan kényelmi szolgáltatásokkal és részletekkel büszkélkedhet, melyek messze felülmúlják a megszokott színvonalat. Minden részletében teljesíti a magas minőségi elvárásokat. IGAZI KURIÓZUM az ingatlanpiacon! - az egyik fürdőszobában élvezheti a TV médiafal élményét - ROMANTIKUS PRIVÁT MOZI A KÁDBÓL! - az összes LAKBERENDEZŐ ÁLTAL KIVÁLASZTOTT ÉRTÉKES BÚTORZAT és GÉPEZET A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!!! - EXKLUZÍV KILÁTÁS A ZSÁMBÉKI MEDENCÉRE (mezőgazdasági terület, ezért nem épít eléje senki, valóban ÖRÖKPANORÁMÁS) - az 1950m2-es telek telepített gyeppel és öntözőrendszerrel, a kert kertész által gondosan megtervezett és kivitelezett díszfák, díszcserjék sokasága - SAJÁT TAVACSKA, kinti fedett NYÁRI KONYHA (címeres téglás KEMENCÉVEL és egy BÚBOS KEMENCÉVEL) - KOSÁRLABDAPÁLYA PALÁNKKAL - 1 FEDETT és 1 NYITOTT TERASZ, 1 belső NYÁRI KONYHA és 1 TÁROLÓ közvetlenül a fedett terasz mellett - HANGULATOS BOROS PINCE CÍMERES TÉGLÁKKAL - térkövezett és automata garázslejáró a GARÁZSHOZ (2 AUTÓ BEÁLLÓ HELY és 3 MOTORFÉRŐHELY), ami mellett egy nyitott MŰHELY van - TEHERMENTES ÉS GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, DE HITELES VEVŐKET IS SZÍVESEN MEGVÁR A TULAJDONOS - GEOTERMIKUS szondás, mélyfúrásos HŰTÉS-FŰTÉS és alternatív gázkazánnal való fűtés, PADLÓ- és FALFŰTÉS, 11kW-os SZOLÁR NAPKOLLEKTOROK - Műszaki paraméterek: 24cm dryvit szigetelés, cseréptető, betonfödém, tetőtér nem beépíthető, 38cm-es tégla, 3-rétegű újszerű és drága fa nyílászárók, riasztó Földszint: tágas nappali, külön nagy konyha, hálószoba saját GARDRÓBBAL és zuhanyzós FÜRDŐSZOBÁVAL, dolgozó szoba, masszázs-/welness- és szauna sziget - FINN SZAUNÁVAL, mosókonyha, vendég mosdó, előszoba, kazánház, nyári konyha, tároló, 2 beállásos garázs és műhely Emelet: mindössze két szoba található, MINDKETTŐ SAJÁT FÜRDŐSZOBÁVAL (egyik zuhanyzós, másik fürdőkádas) és az egyik SAJÁT GARDRÓBBAL is rendelkezik Alagsor: borospince Az ingatlan ideális mindazok számára, akik szeretik a tágas tereket, akik szívesen élnek a természet közelségében, akik szeretnének egy otthonos családi házban lakni, ahol esztétikus, inspiráló és nyugodt környezetben telnek a mindennapok. Az épület nem a jellemző divatirányzatoknak kíván megfelelni, sokkal inkább egy időtlen, visszafogott megjelenésű, a környezetébe diszkréten illeszkedő magyar-balatoni-riviéra hangulatot idéző otthonosan meleg ház. Kiváló közbiztonság: a sorompóval zárt és 24 órás portaszolgálattal védett HILLTOP villapark egy barátságos lakóközösséggel, játszótérrel és sportpályával rendelkezik, nincsenek kerítések kialakítva, örökzölddel helyettesítik. A településen óvoda, 2 tannyelvű iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek, pékség, cukrászda, posta, egyéb szolgáltatások 15 perces sétával elérhető. A környék beépítése jellemzően családi házas övezet, egy-két szintes épületek találhatóak a közelben. Tömegközlekedés kiváló, 15 percre található a buszmegálló, Széll Kálmán tér 30-35 perc alatt megközelíthető. Kerékpározásra és túrázásra alkalmas helyek a közelben. IMPOZÁNS LÁTVÁNY - ITT ÉLNI IGAZI ÉLETÉRZÉS - INTIMSZFÉRA GARANTÁLT - TEGYE MÉG TARTALMASABBÁ AZ ÉLETÉT!!! Várom megkeresését!

ÉRD PARKVÁROS - TÁGAS, SÍK TELEK - JÓ ELHELYEZKEDÉS

Eladó telek az Érd Parkvárosában. A rendezett sík telek a természet védelmi Fundoklia völgy szomszédságában található. Az 1086m nagy telek a kapuig a frissen aszfaltozott úton érhető el. Az utca tiszta, közvilágítással ellátott. - LKE-3/o lakóövezet, beépítés módja: oldalhatáros - 20% beépíthetőség, családi ház építhető rá - max. építménymagasság 6m - 16 x 66m a telek mérete - legkisebb zöldfelületi arány: 50% - max. szintterületi mutató 0,4 - víz, villany az utcában, gáz és csatorna még nincs Az M7-s autópálya pár percre, Budapest 15-20 autópercre. Az Interspar és iskolák, óvodák a közvetlen közelben találhatóak. Várom megkeresését!

Kertvárosias lakóterület Lke - tágas telek - Érd Parkvárosban

Érd kiemelt részén, a Parkvárosban található ez a szép tágas telek. Az M7-es felett, egy csendesebb részen, zöld környezetben (az Ajnácskő utca közelében). - besorolás: Lke-3/o (oldalhatáros) - max. beépíthetőség 20% - max. homlokzatmagasság 6m - csatorna még nincs (a következő utcában már van) - az összes közmű telken belül található - 1 családi ház építhető rá, de ügyvédi megosztással akár kettő is - jelenleg két ház van feltüntetve (110m2 alapterülettel) és egy garázs (60m2) - tehermentes Az M7-es feljárata (Interspar) 5-10 percen belül elérhető autóval. Várom megkeresését!

KIS POLGÁRI VILLA STÍLUSÚ ÉPÜLET - 2 GARÁZSHELLYEL - KÖZÖS KERTTEL

Budapest 20. kerületének, Pesterzsébetnek, egyik csendes és hangulatos utcájában eladó ez a polgári villa stílusú ház. Két részre van osztva a ház, ügyvédi megosztással és egy kedves idős szomszéddal. - két tulajdonos által közösen használt 759m2-es telek - a ház két részre van osztva ügyvédi megosztással, két külön bejárattal - ez a rész 87,8m2 tágas, 3 szobával rendelkezik - a szomszédok nagyon kedvesek és régi vágású emberek, akikre mindent rábízhat - egy nagypolgári, értelmiségi családból származik a két tulajdonos - tehermentes és gyorsan költözhető, bútorok megegyezés tárgyát képezik - két beállásos garázs férőhely 21,6m2, ami kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz tartozik - tároló helyiség 11,8m2, ami még ehhez a házhoz tartozik - elegáns halszálkaparketta szépíti a helyiségeket, ami gyönyörűen mutat különböző lakberendezői stílusokkal A 2B, 51 és 52 villamos és számtalan busz megállója a következő sarkon található. 2 élelmiszerbolt 5 perc sétára van. Háziorvosi rendelő, BENU gyógyszertár, Tátra Téri piac, Fogászat, Dohánybolt és és és a közelben található. Itt élni életérzés. Jöjjön nézze meg és tegyen egy ajánlatot!

RITKA PATINÁS CSALÁDI HÁZ, ÉS ÜZLETHELYSÉG EGYBEN ELADÓ AZ ÓVÁROSBAN!

RITKA PATINÁS CSALÁDI HÁZ, ÉS ÜZLETHELYSÉG EGYBEN ELADÓ AZ ÓVÁROSBAN! A Szent László út egyik legpatinásabb 1920-ban épült üzlethelysége, és lakóháza. -Telek: 965 m2. -Lakóház: 73 m2. -Üzlethelység: 123 m2. -Kert: 565 m2. -Mindez egy helyrajzi szám alatt. -Tégla falazat, statikailag erős, kifogástalan állapot. Fűtését gáz-cirka kazán, melegvíz ellátást villanybojler, az üzlethelység melegét gázkonvektor biztosítja. -Elektromos hálózat néhány éve teljesen ki lett cserélve. -Fa, jó állapotú nyílászárók. -9 m2-es fedett tároló. -10 m2-es pince.(sóskúti kő) Ajánlom mindazoknak akik a modern világban szeretik a patinás, de jó minőségű házakat. Egy kis átalakítással az üzlethelység lakóházzá alakítható. Így akár több generáció együttélése is biztosított. Várom megkeresését, akár hétvégén is! Nézze meg, szeressen bele!

NAGYPOLGÁRI LAKÁS - A KIEMELT PALOTANEGYED KÖRÚTJÁN - MESÉS KILÁTÁSSAL

Budapest VIII. kerület LEGSZEBB, BELVÁROSI részén, a PALOTANEGYED oldalán, a JÓZSEF KÖRÚTON van ez a 2. emeleti, remek elosztású 3-4 szobás NAGYPOLGÁRI lakás. A körútra néz és a gyönyörű fák lombjai nagyon romantikus érzést ébresztenek. - TEHERMENTES és azonnal átvehető - saját ízlés szerint felújítható - 4 SZOBÁVÁ ALAKÍTHATÓ, ha a konyhát a nappaliban helyezi el (lássa a 2. alaprajzot) - CIRKÓ FŰTÉSES és az egyik szobában konvektor van - ELEGÁNS SZÁZADFORDULÓS HÁZBAN és intellektuális lakóközösséggel Ajánlom minden korosztálynak, mert a 2. EMELET MINDENKINEK KÖNNYEN ELÉRHETŐ és ezen felül nem vizesek, mint sok helyen a földszinti vagy a zárószinti lakások. A 4-es/6-os VILLAMOSMEGÁLLÓ néhány lépésre elérhető és számtalan üzlet, bank, posta, a RÁKÓCZI TÉRI PIAC, a 4-es és a 2-es METRÓK, a legjobb helyen van. Elmehet sétálni a gyönyörű Palotanegyedbe, ahol kávézók, borozók, éttermek és cukrászdák találhatóak SZEBBNÉL SZEBB PALOTÁK között. Néhány perc sétára található a 21. század elvárásainak megfelelően a FELÚJÍTÁS ALATT ÁLLÓ BLAHA LUJZA TÉR és a város egyik LEGPATINÁSABB ÁRUHÁZA, A CORVIN. A 8. kerület elnyerte a LEGDINAMIKUSABBAN FEJLŐDŐ városrész címet, itt lakást venni egy ÉRTÉKTARTÓ beruházáson túli befektetés. Várom megkeresését.

KÉTSZINTES HÁZ - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - NAGY KERT

Dunafüred egyik legszebb és legcsendesebb utcájában található ez a jó elrendezésű, téglából épült ház. A földszinten is van egy hálószoba, dolgozószoba és zuhanyzó-WC a nappali és az étkező mellett. Fent az emeleten további három hálószoba, egy tágas fürdőszoba vadonatúj káddal és WC-vel. Hangulatosan szóródik be a fény, világos élettér jellemzi a helyiségeket. - CSERÉPKÁLYHA FÁVAL ÜZEMEL, AMI EGY SZUPER ALTERNATÍV FŰTÉSMÓD (A KONDENZÁCIÓS KAZÁN MELLETT) - a konyha-étkező-nappali szinte egybenyílik, bárrész is van - saját elképzelésre jól átalakíthatóak a falak - a tágas kert sok lehetőséget nyújt (pl. medence, jacuzzi, dézsafürdő, zöldséges-gyümölcsös kert stb.) - mivel magának építette a tulajdonos, ezért minden magas minőségben lett kivitelezve A Duna-part pár perc séta, a buszmegálló 10 percre van a híres Halászcsárda étteremnél (direkt Budapest járattal és a vasútállomásra és a városközpontba is elmegy). A Tesco gyalog negyed óra. Óvoda is pár percre elérhető. A környezet a Duna közele miatt jó lehetőséget nyújt különböző szabadidő tevékenységekre (séta, biciklizés, futás, piknikezés, kutyával való séta, és és és). Ajánlom pároknak, egyedülállóknak, de a sok szobája miatt főleg kis és nagy családosoknak. Várom megkeresését!

KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ IRODAHÁZ - VISSZABÉRLÉSI LEHETŐSÉGGEL - TOP LOKÁCIÓ

Az érdi belterületű ingatlan modern hűtőház, daraboló üzem és irodaépület komplexum. Az ingatlan az érdi RIDGE KERESKEDELMI-SZOLGÁLTATÓ PARK területén helyezkedik el, a DM magyarországi és a MOBIS közép-európai központjai, Konténer Hungária, GiaForm, Di-Fer központi telephelyei. Érd déli határában található, az ún. „érdi tető”-n, közvetlenül az M6 autópálya lehajtójánál, a 6-os és 7-es országos főútvonalak elágazásánál, 2-3 km-re Érd központjától. Páneurópai korridor kereszteződésében, az M6-os autópálya és két főút metszéspontjában, az M0-ás, M1-es, M5-ös és M7-es autópálya szomszédságában, jelentős vasútvonalak mellett, Budapest közelében, a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtértől 30 percre, a csepeli Szabad kikötőtől 10 km-re helyezkedik el. Érdet gazdasági szempontból kitűnő közlekedési feltételek, befektetőbarát döntéshozói környezet és képzett helyi munkaerő jellemzi. Az ingatlanon található egy 1.355m2 területű kétszintes iroda épület, egy 3.347m2 területű hűtőház, kiszolgáló irodával és szociális helyiségekkel, összesen 4.702m2. A 21.617m2 alapterületű, három utcafronttal rendelkező, megközelítőleg sík, közel szabályos négyszög alakú, összközműves, kerített telek, melyen egy iroda fejépületes hűtőház található. A telek Gksz-1 építési övezetbe sorolt, 1,5 m2/m2 szintterület mellett 50%-ban beépíthető, a jelenlegi beépítettség ~25%, a bruttó szintterület 20%-ban kihasznált. A felépítmény 2000-ben épült vázas szerkezetekkel. Funkcióját tekintve iroda és hűtőház. Az iroda rész földszint + emelet szintbeosztásos. A földszinten étterem, konyha, vizesblokkok és középfolyosóra felfűzött irodahelyiségek találhatók, az emeleten apartman, irattár és középfolyosós irodák kerültek kialakításra. A szintek közti mozgást két lépcsőház és egy személylift biztosítja. A hűtőházi részleg 6 + 2 dokkoló rámpával rendelkezik, továbbá kialakításra került a mozgatást végző targoncák részére akkutöltő, munkások részére szociális helyiségek, két sokkoló gyorsfagyasztó helyiség, melyben -40 fok biztosított, csomagolt áru frisshűtő, 10 m szabad belmagasságú 1 344 m2 területű -20 fokos állandó hőmérsékletet biztosító 3500 raklapos, sínen mozgatott polcrendszerrel ellátott hűtőház és gépészete valamint húsüzemi tevékenységre kialakított daraboló, pácoló és csomagoló helyiségek. A telken önálló felépítményben kocsimosó is kialakításra került. A telek ~20%-a burkolt, térvilágítás és biztonsági kamerarendszer kiépített. A telekre portaszolgálat biztosítja a bejutást, a gazdasági teherbejáratnál hídmérleg telepített. Az ingatlanon riasztórendszer és tűzjelző rendszer kiépített. A telek beépítési paraméterei: Gksz-1 besorolású kereskedelmi-szolgáltató gazdasági építési övezet, alkalmazható adatok a következők: • beépítési mód 'szabadon álló' • legkisebb kialakítható terület 2.000m2 • legnagyobb beépítettség 50% • legkisebb zöldfelületi arány 30% • legkisebb építmény magasság 4,5m • legnagyobb építmény magasság 14m • legnagyobb szintterületi mutató 1,5 Az övezeten belül mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület és építmény elhelyezhető: • ipari • raktározás, logisztikai, településgazdálkodási, iroda • kereskedelem, vendéglátás, szállás jellegű • szolgáltatás • parkolóház, üzemanyagtöltő • nem gyermekelhelyezésre és betegápolásra szolgáló egészségügyi, oktatási, szociális • közösségi szórakoztató Minden közmű elérhető a telekhatáron. Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli. Egy 2.674 m2 alapterületű bekerítetlen, sík felszínű telek is a vételár részét képezi. Közművesítés megoldható, valamennyi közmű elérhető közelségben található. A Helyi Építési Szabályzat szerint Z-0 jelű, zöldterület övezeti besorolású, melynek területén épület nem létesíthető. Az övezetben elhelyezhetők a szabadidő eltöltését szolgáló épületnek nem minősülő pihenési, sportolási, játszótéri létesítmények, sétautak, kerékpárutak és köztárgyak. Egy 3.129 m2 alapterületű, aszfaltozott út, szolgálja az épület megközelítését. Ez az ipari-kereskedelmi ingatlan kiváló lehetőséget nyújt azon befektetőknek, akik a fővároshoz közel, jó ár-érték arányú irodaházat és telket keresnek vállalkozásuk számára. Várom megkeresését!