Kiadó egy azonnal költözhető 47nm-es, 2 szobás lakás a 15. kerületben! MIért pont ezt válaszd? + 2 egész szoba, frissen felújítva és üresen, hogy csak bútoraid kelljen hozni. + Új konyhabútor és gépek, illetve felújított zuhanyzós fürdőszoba fogad itt téged. + Külön gardrób szobád lesz és a bejáratnál zárt rácson belüli előtér. + Nem kell izgulnod a főbérlő miatt, mert évekre ki fogja neked adni. + A fűtés költség (főtáv) havonta 7500 Ft. Ezen kívül 11000 Ft közös költség részt kell fizetned és a többi fogyasztás alapon. + Panel programon átesett a ház, és lakás klímával felszerelt. + 2 fő a max bérlő és háziállat csak kivételes esetben hozható. + A társasháztól pár lépésre található tömegközlekedés: 7G, 46, 96, 130, 196, 196A, 296 és éjszakai 973, 996-os busz, 69-es villamos. + CBA príma, dohánybolt, gyógyszertár, rossmann, bölcsőde, óvoda, játszótér, fodrászat és még számtalan hely, amit 1Km-es körzetben találsz itt. + Parkolás a ház előtt megoldott és a kerületben ingyenes. Bérleti díj havonta 220.000Ft + rezsi. Kaució 2 havi birtokba vételkor. Hívj és beszéljük át a részleteket.

Budakalász központjában eladó egy 90nm-es tégla ház egy 237nm-es telken, ami akár bővíthető! Hogy miért is válaszd ezt? + Erős betonalappal és fa födémmel rendelkezik. A 1950-as évek stílusát hűen idézi és kiállta az idő próbáját. A teljes tető szerkezet tavaly le lett cserélve. + A tető felújításakor elő lett készítve a bővítés is , ahol további 70nm lakótér alakítható ki, növelve ezzel az élet teret. + Elosztása ideális kezdő pároknak és gyerekeseknek is a 3 hálószoba és jól kihasználható terek miatt. + Belülről a burkolatok cseréje megtörtént, a konyha teljesen fel lett újítva. + Közepes/átlagos állapotú, így érdemes saját ízlésre felújítani és modernizálni. + A ház összközműves, de a gáz végül nem lett beszerelve. Jelenleg klímával és elektromos panelekkel fűthető, de a villanyhálózat bővítése és felújítása után akár egy hőszivattyú is beszerelhető. + Ha fontos a tömegközlekedés, akkor jó ha tudod, hogy a Budakalász, Lenfonó HÉV megálló 450 méterre találod, ami 20 perc alatt bevisz a belvárosba. Az éjszakai 943-s busz a háztól 110 méterre található. + A ház előtt a parkolás könnyen megoldható és ingyenes. + Séta távra található a gyönyörű Petőfi tér, Kálvária park, általános iskola, pékség, éttermek. Az ingatlan külön helyrajzi számon található, hitelezhető és saját mérőórákkal rendelkezik. Ha Budakalász szívében házat vennél, nem félsz a felújítástól vagy akár bővítéstől, akkor itt megtalálod a számításod!

Balatonlellén eladóvá vált egy 3582nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Hivatalosan csak gazdasági épület építhető rá. Ami akár 100nm-es is lehet. + A település déli részén található és már betonozott úton közelíthető meg. + Hatalmas előnye, hogy átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be. + A villany a telken belül található és a környéken fúrt kút látja el a házakat. A környéken más közmű még nincs. + A telek részlegesen bekerített, sík, így akár gazdálkodásra, nyaraló építkezéshez vagy akár állandó ház építésére is ideális. Jelenleg kivett udvar besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Építési övezet kódja MK. + Utcafronti szélesség 19m, hossza 186m. + Beépíthetőség 3%. + Legnagyobb épületmagasság 4m. + Beépítési mód szabadon álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken 8 perc autó úttal elérhető a központ. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az M7-es autópálya 8 Km-re található és Budapest 140km-re, 1 óra 20 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Balaton déli partján akarsz telket vennél csendes, nyugodt zöld környéken akkor itt megtalálod a számításod!

Eladóvá vált Erdőkertesen egy újszerű állapotú, 102nm-es, 4 szobás ikerház! 2023-ban átadott, földszintes, tégla építésű ház hozzá 253 nm-es telek és garázs. Ehhez még hozzá jön 102nm közös használatú, szolgalmi útas telek rész is, mivel a két ikerfél egymás mögött csak a garázsnál ér össze. Emellett tartozik hozzá az épület alatt egy 19,20 négyzetméteres tároló, szigetelve és árammal ellátva. Főbb adatai ennek a fiatal és ízléses háznak: + A ház falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, a válaszfalak Leier 10NF téglafalból. A padlóban fekvő hőszigetelés 10 cm-es Austrotherm ATN-150. A külső hőszigetelés 10 CM (EPS-80). A tetőtéri szigetelés: 30cm üveggyapot. + A tető antracit beton cseréppel lett fedve és szigetelése 30cm üveggyapot. + A fűtésről és a használati melegvíz előállításáról (300 literes tartály) egy Hajdu HPAW 8-kw-os levegő-víz hőszivattyú gondoskodik. A hő leadás radiátorokkal és padlófűtéssel történik. Emellett alternatív fűtésre 3 db Hisense Eco Smart split-klíma került beszerelésre (2 db 2,6 kw-os, 1 db 3,4 kw-os), amelyek természetesen a nyári hűtést is szolgálják. A hőszivattyú és a split klímák is „H” tarifáról működnek. + A szobákban és a nappaliban laminált parketta, a vizes helyiségben, a konyhában, a közlekedőn, az előszobában és a gardróbban kerámia lapok kerültek beépítésre. + Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegek, műanyag párkánnyal. A szobák ablakai AERECO EAR201 légbevezető rendszerrel vannak ellátva, biztosítva a szellőzést. Mindegyik ablak rendelkezik szúnyoghálóval, illetve műanyag redőnnyel. + A konyha teljesen felszerelt, gépesített (páraelszívó, mosogatógép, hűtő, beépített sütő és beépített mikró, elektromos főzőlap), a konyhabútor asztalossal egyedileg gyártatott, mely mind az részét képezik és maradnak. + A fürdőszoba elég tágas ahhoz, hogy zuhanyzó és kád el elfért benne, ezen kívül mosógépnek is meg lett a helye. + Amennyiben még egy mellékhelyiségre lenne szükséged, akkor a bejárati ajtó meletti tároló átalakítható vendég mosdóvá. + A ház teljes gépészettel és bútorzattal kerül eladásra, ami szintén az ár részét képezi. + 2023-ban az ingatlant 90 százalékos készültségi szinten került megvásárlásra, így a módosításaink a külső homlokzati szigetelésen látszanak, a ház színezése még nem egységes. Ezt tavasszal lehet orvosolni (a vevő által álmodott színre), természetesen ennek költsége szintén benne van az árban. + Mivel modern, 21.századi termékekből épült és belülről is újszerű a teljes állapota, ezért egy tisztasági festésen kívül mást nem igényel. + Vasúti megálló 5 percre gyalogosan, 550 méterre található az ingatlantól. + Jogilag rendezett az ingatlan, mivel érvényes megosztási szerződéssel rendelkezik, így hitel és CSOK is felvehető rá. + A ház aszfaltozott mellékutcában található, a főútról befordulva. A közelben megtalálható óvoda, iskola, élelmiszerbolt. (A SPAR 450 méterre, a védőnő, gyermekorvos 800 méterre található gyalogosan az ingatlantól. Ha olyan ikerházat keresel, ami modern, ízléses és teljesen felszerelt, akkor neked és családodnak itt a helyed!

Eladó Göd-alsón egy 143nm-es 5 szobás ikerház nagy terasszal és intim kerttel! Olyan házat keresel, ami elég tágas akár egy 5-6 fős családnak is és nem kell rá költeni sem? Akkor jó hírem van, megérkeztél! Íme pár ok, hogy miért ezt válaszd: + Csendes és nyugodt zsákutcában található, ami forgalomtól mentes és csak új házak vannak mindenhol. + 2012-ban épült a ház, teljesen leválasztott lakrész és 456nm kert, ahol csak akkor találkozol a szomszéddal, amikor kedved tartja és nem máskor. + Tágas és remek elosztású, aminek minden helyiségét jól ki tudod használni és mindennek megvan a helye, mindenkinek saját hálószobája lesz. + Amerikai konyhás nappalira vágysz, ami 36nm-es együtt és még terasz kapcsolata is van. A konyhabútor gépesítve az ár részét képezi. + Az alsó szinten 2 hálószoba is kialakításra került és a nagyobb még egy hátsó terasz kapcsolattal is rendelkezik, ami 22nm-es és fedett. + Kádas fürdőszoba és külön mosdó-kézmosó is található + egy kamra is. + A felső szinte érve a közlekedőben jelenleg gardrób szekrények találhatóak, de ideális akár dolgozó sarok / home office berendezésére is. + Továbbá egy második fürdőszoba is kialakításra került, ami zuhanyzós és még egy mosógép is elfér benne. + A két nagyobb méretű hálószoba egymás mellett található, jól berendezhető és mindkettő erkély kapcsolattal rendelkezik. + Gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik radiátoros hőleadással, 3 db légkondival és kandallóval is. + Fűtése a téli hónapokban is maximum 29.000 FT. A villany hálózat 1x 32Amperes és fi relével felszerelt. + A ház a modern időknek megfelelően 15cm dryvit szigetelést kapott. + Az ingatlan te jogilag társasházi lakás, alapító okirattal rendelkezik, külön helyrajzi számon található, így hitelre is megvehető és CSOK-ra is alkalmas. + Tulajdoni lap szerint eredetileg 85nm-es és 3 szobás volt, de a tetőtér beépítésnek köszönhetően megnövekedett a lakótér, amiről igazolása is a tulajdonosnak. Extrák: + Telken belüli 2 felszíni autó beálló, ami akár fedetté is tehető, hozzá automata kapu. + A szokásosnál nagyobb 22nm-es fedett hátsó terasz, egy második kisebb szintén fedett terasz és egy emeleti erkély. + A kertben található tároló és további tárolási lehetőség a nagyobb fedett terasz alatt. + A háztól a Gödi vonat állomás 1.7km-ra található, amivel 20 perc alatt elérhető a Nyugati Pályaudvar. Az M2-es autópálya 4 percre található. Ha olyan ikerházat keresel, ahol nagyobb család is, ízléses és festésen kívül semmire nem kell költeni beköltözés előtt, akkor hidd el nekem, ezt a házat kerested eddig! A méltán közkedvelt Gödi családi házas életérzést, itt átélheted! Már csak el kell jönnöd megnézni.

Eladó Zuglóban, Alsórákos körzetben egy közepes állapotú, 64nm-es, 2 szobás tégla ikerház fél saját kerttel! Vágysz a kertes ház élményre, de nem szeretsz füvet nyírni? Akkor itt a helyed! Pár indok, amiért ezt választod: + Alsórákos csendes környékén találod, de mégis 100 méterre az Erzsébet Királyné útjától és mindentől ami csak kelhet. + 2007-ben felújított, ikerház jellegben egy oldalsó és egy telek szomszéddal, teljesen zárt, saját intim kerttel. + Belülről több átalakítás is volt, mely keretében tágasabb lett a konyha és külön került a fürdőszoba és a wc-kézmosó. + A külön galériás hálószobán túl még egy tágas nappali vár itt téged terasz kapcsolattal. + A kb. 60nm kertben helyett kapott egy tároló is és kialakításra került egy autó beálló, ami automata kapuval elérhető. + Ezen kívül a ház előtt még egy parkoló hely adott és az utcában is van elég hely, ami még ingyenes is. + A ház kívülről 10cm szigetelést kapott és az akkori időnek megfelelően fel lett újítva. + A lakható rész 64nm, illetve ezen kívül tartozik hozzá egy 4nm-es terasz. + Ideális elosztású fiatal pároknak kezdő lakásként vagy idősebb korosztálynak, akiknek már nem kell a hatalmas telek, de a kert igen. + Esztétikailag kell rá költeni és a mai modern kornak megfelelően műszakilag újítani is érdemes. + A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gáz kazán biztosítja saját kéménnyel. + Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, saját mérő órákkal rendelkezik és igény szerint megosztási szerződés is készülhet a hitelezhetőségért. + Legyen szó kisboltról, vegyesboltról, fodrászatról, cukrászdáról, vagy gyógyszertárról, ezek mind a közeledben lesznek. + Tömegközlekedés 270 méterre: 62-es, 62A, 69 villamosok. Ezen kívül 5-ös és éjszakai 973, 973B-es buszok. Ha olyan ikerházat keresel, amire nem kell egy vagyont költeni és saját kertje van, akkor itt helyed! Hívj és örömmel körbevezetlek!

Erdőkertes határán, Vácegres előtt eladó egy 1077nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. Akár 323nm-es ház is. + A környék remekül ellátott és jelenleg rövid 130 méter föld úton közelíthető meg. + Hatalmas előnye, hogy zsák utca, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be. + Víz, tv-internet-telefon az utcában, villany és gáz csonk a telken belül. Csatornára is ráköthető a ház akár, de inkább a szikkasztós emésztő javasolt. + A telek részlegesen bekerített, sík, így építkezéshez ideális. Jelenleg kivett beépítetlen terület besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Utcafronti szélesség 17m, hossza 62m. + Beépíthetőség 30%. + Legnagyobb épületmagasság 5,5m. + Beépítési mód oldalhatáron álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában csak új ház található. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló! 350 méterre buszállomás ( 318,, 393,-as távolsági buszok) melyekkel az Erdőkertesi vonat állomás 10perc alatt elérhető. Ugyanezen buszok Budapest, Újpest központba is elmennek. Budapest 25 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Erdőkertesen telket vennél csendes, nyugodt zöld környéken akkor itt megtalálod a számításod!

Építse álmai otthonát Szadán – Itt minden adott hozzá!

Eladó sík saroktelek Szadán! Főbb jellemzők: Telek mérete: 879 m², belterületi besorolás, 30% beépíthetőséggel. Lke-2 besorolás, oldahatáros beépítési mód, 5 méter maximális épület magasság. Közművek: Villany és víz telken belül, gáz és csatorna az utcában. Extrák: - Kifizetett csatornabekötés, - Hidrofor a pincében - 30 m²-es faház (210 cm belmagasságú, 30 m²-es pincével). Elhelyezkedés: Gödöllő központja pár perc, Veresegyház vasútállomása szintén. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokbavehető. Kérdése van? Vagy szeretné megnézni? Várom hívását!

Eladóvá vált Mogyoródon egy 6 szobás ikerház újszerű állapotban! Mogyoród ”Rózsadombján”, újépítésű házak szomszédságában,budai panorámás telken, prémium kategóriás, bruttó 179m2-es, (134m2+45m2 terasz) . Amerikai konyhás-nappali + 5 hálószoba két szinten, 2db fürdővel, terasszal, erkéllyel. A ház 2017-ben épült, kifejezetten modern, minimalista stílusban, személyre gyártott konyhával-gépesítve, gardrób szekrénnyel és bútorzattal. A legtöbb kiegészítő,ülőgarnitúra,étkezőasztal,székek,szőnyegek az Art and Deco lakberendezési boltból lettek beszerezve. A teljes bútorzat, gépek és berendezési tárgyak mind az ár részét képezi! + A korszerű és minőségi anyagoknak,gépeknek köszönhetően a ház átalánydíjas fűtési költsége havi 13.800 Ft,áram havi 12.500 Ft,víz 8.000 Ft. Fűtési szezonban a termosztát állandó 24,5 Celsius fokon üzemel. + Az épület 30-as Porotherm téglából épült.10cm-es válaszfalakkal,15cm-es grafitos hőszigeteléssel,monolit vasbeton födémmel,az emeleten 20cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A közös fal 30-as Silka hanggátló falazat. + A fűtést és a meleg vizet Ariston Clas B 24kw-os tárolós kondenzációs gázkazán biztosítja. A szobákban radiátoros hőleadás,a többi helyiségben(nappali alsó-felső,előszoba,közlekedők,gardrób,fürdők,kamra) padlófűtés került kiépítésre.Nyílászárók:Schüco 3 rétegű üvegezés,hő és hangszigeteléssel. + Az építkezés során elsődleges szempont volt a minőség és hosszútávú fenntarthatóság,ennek eredményeként csak prémium anyagok és elképzelések valósultak meg.Az építkezés minden részlete fényképekkel dokumentálva. + Mindenhol mosható falfesték és mosható tapéta.Konyhastúdió által készített egyedi konyhabútor első osztályú gépekkel,gránit mosdóval,és magasfényű akril frontokkal. + Mindenhol energiatakarékos beépített gépek(Electrolux,Cata),led-világitás(kristály-lámpákkal,spotokkal és gipszkarton szigetekkel,dobozolással,led-szalaggal),hálózatbővítés:3x16Amper. + Felső kategóriás olasz(Ascot) csempe és járólapok,illetve a szobákban Egger 8mm-es parketta,hálóban portaszító szőnyeg. Szaniterek és csaptelepek:Villeroy and Boch,illetve Teka márkájúak.2db 3,5kw-os klíma került beépítésre,amely szintenként biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet. + A kertben gyepszőnyeg,illetve örökzöldek kerültek telepítésre, 2x2 zónás automata öntözőrendszer csepegtetővel,illetve esőérzékelővel.A kerítés gondozásmentes "nívó" acélkerítés. Elektromos távirányítású úszókapu,kerti zuhany,kis faház tárolásra,szerszámoknak,kerti gépeknek,illetve két állásos fedett kocsibeálló is megépítésre került. Az ingatlan tulajdoni lap szerint társasházi lakás és 4 szobás, de már a megépüléskor a mostani elosztásra lett kiépítve. Jogilag rendezett, hitelezhető és akár 3 hónapon belül is birtokba vehető. Ha olyan házat keresel, ami igazán prémium minőségű, nem kell rá semmit költeni és igazán impozáns környéken találod, akkor gyere el és szeress bele te is, mert ígérem, ilyen ízléses és egyedi házat nem találsz még egyet!

Eladó a 15.kerületben, Rákospalotán egy 3 lakásos családi ház remek áron! A telek osztatlan közös tulajdonban van, érvényes megosztási szerződéssel és összesen 4 lakással, amiből 3 db-ot értékesítünk jelenleg egyben. Mindhárom lakás külön bejáratú, saját mérő órákkal rendelkeznek és befejezésre várnak. A lakások és a telek is összközművesített. Tavaly elkezdődött a felújítás, de eddig csak a bontásig jutott a mostani tulajdonos. A három lakás összesen 185nm-es és hozzá 500nm kert használat, ahova lehet garázst is építeni. Az 1. lakás 49nm-es, 2 szobás, konyha és fürdőszoba. A 2. lakás 73.6nm-es, 2 szobás, amiben amerikai konyhás-nappali és tágas fürdőszoba van. A 3. lakás 42.5nm-es, belső két szintes és 2 kis szobával rendelkezik, fürdővel és erkéllyel. A hozzá járó telek terület hozzávetőleg 500nm, melyre két állásos garázs építhető. A három lakásból két lakás még tovább bővíthető a tetőtér beépítésével, ezzel is növelve a lakóteret. Itt mindenkinek meg lesz a saját tere és akár több generáció is lakhat itt. Ha saját célra venne egy 3 generációs házat, akkor a kerületben ilyen jó áron nagyon kicsi a választék, mivel kevés ingatlan van 500.000 Ft/nm-es áron. Amennyiben a tovább értékesítés a cél, akkor 300-500 Ft/nm-es felújítási összeg után újszerűként és akár 1.000.000 Ft/nm-es áron lehet őket eladni! Az egész ingatlan jogilag rendezett, 1 tulajdonosa van és tehermentes. Akár 1-3 hét alatt is birtokba vehető. Ha eleged van abból, hogy még a felújítandó lakásoknak is magas az áruk és ízlésre akarja szabni ezt a 3 lakást, akkor itt a helyed!

Alakítsd Otthonná! Önálló családi ház, tele lehetőséggel!

Váchartyánban eladó ez a felújítandó, két szobás családi ház, csendes utcában. A nagy kert számtalan lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár bővítésre is. A fűtést hangulatos cserépkályha biztosítja. Nem ajánlom azok számára ezt a házat, akiknek nincs idejük arra, hogy a felújítással foglalkozzanak. Ez a ház azok számára kiváló lehetőség, akiknek saját elképzeléseik vannak arról, hogy mit jelent számukra az Otthon (direkt nagybetűvel). Ha bármilyen kérdésed van ezzel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, várom hívásod! Szívesen segítek, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb megoldást. Éld át a lehetőségeket, és tedd meg az első lépést új otthonod felé!

Eladó egy 112nm-es, 5 szobás könnyűszerkezetes rönk családi ház Veresegyházán, az impozáns Ligetekben! Eladóvá vált egy önálló, 2004-ben épült, 896nm telekkel rendelkező önálló ház, ami csak arra vár, hogy bele szeress! + Modern mai kornak megfelelő módon teljes mértékben fa anyagokból épült Skandináv stílusban. Egyedi, hangulatos és minőségi az egész ház. + Eredetileg 4 szobásnak épült, hozzá egy 37nm-es terasszal, aminek a legnagyobb előnye, hogy intim és csodás kilátással rendelkezik. Az évek során tovább lett bővítve, amikor is a tetőtérben lett kialakítva egy további hálószoba, gardrób és mellékhelyiség. + Alap esetben gáz-cirkó biztosítja a fűtést radiátorokkal, de 3 éve fel lett szerelve 14KW napelem, ami a teljes ház fenntartását, fűtését és még elektromos autó töltését is ellátja. Jelenleg hűtő-fűtő klíma és fali elektromos radiátorokkal fűtött. + Belülről a ház 2017-ben lett felújítva és kívülről is le lett festve, le lett kezelve 2020-ban. Kívülről 10cm szigeteléssel ellátott. + Remek elosztású, mivel egy hatalmas nappali-konyha-étkező a ház központja és a ház végében kapott helyet a 3 hálószoba és fürdőszoba. Továbbá kialakításra került még egy vendégmosdó, így a házban összesen 3 mellékhelyiség található. + Tágas terek, jó elosztás és jó struktúra jellemzi ebben biztos lehetsz. Itt mindenkinek meg lesz a saját helye, főleg ha 3 gyerek van a családban. + A telek pont elég nagy ahhoz, hogy akár gyerek hinta,medence vagy kár veteményesnek is legyen hely. + A környék nagyon csendes, intim és csak újszerű házakkal van tele. Mivel zsákutcában található, ezért átmenő forgalomtól mentes, igazi béke szigete. + Tulajdoni lap szerint belterület, "kivett lakóház, udvar" megnevezésű, így akár hitelből is megvásárolható és CSOK-ra alkalmas. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. Ha csöndes környékre vágysz, ahol egyre több az új építésű ingatlan, akkor itt a helyed. Egy dolgot biztosra mondhatok, amint a teljes terület belterületté lesz nyilvánítva, abban a pillanatban az ingatlan értéke a többszörösére megnő!