Schwarcz-Szajkó Judit ingatlanjai

Szépen gondozott 1,1 ha birtok hétvégi házzal, gyümölcsössel, erdővel (kifüggesztés nélkül)

HÉVÍZ ÉS KEHIDAKUSTÁNY SZOMSZÉDSÁGÁBAN, ZALACSÁNY ÖREGHEGYEN, EGÉSZ ÉVBEN JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN LÉVŐ KIFÜGGESZTÉS NÉLKÜLI BIRTOKOT KÍNÁLUNK KEDVEZŐ ÁRON ELADÁSRA. PIHENJEN ÖN IS A HANGULATOS, CSENDES ZALAI DOMBVIDÉKEN, A BALATON KÖZELÉBEN, GYÓGYFÜRDŐK SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Az ingatlan főbb jellemzői: - szépen gondozott egybefüggő terület 11.533 nm nagyságú - MŰVELÉSI ÁG ALÓL KIVONT TERÜLET - kifüggesztés nélkül, rövid időn belül birtokba vehető - ingatlan nyilvántartás szerint szántó, gyümölcsös, gazdasági épület - Mk építési övezet, 5 % beépíthetőséggel - legkisebb kialakítható terület 2.000 nm az övezetben - Zalacsány HÉSZ szerint a területen a pihenést és a gazdasági célú tárolást egyaránt szolgáló ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épületek létesíthetők - 3 helyrajzi számon szerepel, kizárólag egyben kerül értékesítésre - 80-as években épült 30 nm alapterületű tégla pince található rajta: borospince/konyha és szoba - egész évben jól megközelíthető - csendes, biztonságos környék - rusztikus fagerendás - fa nyílászárók - cseréppel fedett tető - villany bekötve - a víz igény szerint fúrt kúttal biztosítható - 1.000 literes ciszterna áll az esővízgyűjtésre rendelkezésre - a terület végén egy kisebb patak és egy közös használatú ásott kút található A birtok értékét növeli a számtalan gyümölcsfa és szőlő: - kb 50 db gyümölcsfa ( cseresznye, meggy, barack, szilva, körte) - gondozott, jól termő szőlő (Othelló, Rizling, Izabella, Zala gyöngye, Saszla) - 50 db értékes Nordmann fenyő - akácos erdő, ami kitermelhető - mezőgazdasági hasznosításra, biogazdálkodásra, önellátásra kiváló lehetőség Zalacsány a Zalai dombság egyik kedvelt, kiválóan megközelíthető települése. A csendes, természetközeli falu több nevezetességgel rendelkezik: Csányi-család mauzóleuma, Árpád-kori földvár és tanösvény, a 11 hektár területű kedvelt horgásztó, egykori Batthyány-kúria és ősfás park, amely napjainkban kastélyszállóként működik. Itt nyílt meg Zala Springs Golf Resort nevű sport- és idegenforgalmi komplexum, amely Európa egyik legszebb fekvésű pályája. A környéken számtalan látnivaló, kirándulási lehetőség, kerékpárút található. A wellness szerelmesei is otthonra találnak a környéken. Az ismert hévízi gyógytó csupán 9 kilométerre található, további kedvelt fürdőhelyek a szomszédos település Kehidakustány, és a közelben lévő Zalakaros, Zalaszentgrót. AZ INGATLAN VIDÉK CSENDJÉRE VÁGYÓ CSALÁDOK, BARÁTI TÁRSASÁGOK KEDVELT HÉTVÉGI HÁZA, HOBBI KERTJE LEHET. BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLJUK. FALUSI TURIZMUS, FIZETŐ VENDÉGFOGADÁS CÉLJÁBÓL. Az adatok tájékoztató jellegűek. További információval kapcsolatban hívjon bizalommal.

A parttól pár percre energiatakarékos , önálló , téliesített családi nyaraló napelemmel, klímával, szépen gondozott kerttel, fúrt kúttal Balatonmáriafürdőn

A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONMÁRIAFÜRDŐN STRANDTÓL PÁR PERCRE KÍNÁL IRODÁNK EGÉSZ ÉVBEN HASZNOSÍTHATÓ, ÖNÁLLÓ, TÉGLA NYARALÓT, NAPELEMMEL, KLÍMÁVAL, FÚRT KÚTTAL, SZÉPEN GONDOZOTT KERTTEL ELADÁSRA. IDE CSAK BE KELL KÖLTÖZNIE, RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ! az ingatlan fő jellemzői: - a Balaton-parttól pár perces sétára - kiváló műszaki és statikai állapot - önálló, kétszintes tégla épület ( 2000-es évek elején épült) - ingatlan nyilvántartás szerint: hétvégi ház, udvar - energiatakarékos napelemmel és fúrt kúttal - 10 db napelem került kiépítésre, amely az épület alacsony rezsi költségét garantálja - téliesített, egész évben hasznosítható - a fűtésről 3 db infrapanel és 2 db hűtő/fűtő ( Gree) klíma gondoskodik - meleg víz ellátás villanybojlerről - az utcafronton lévő esztétikus, tégla kerítés a telek intimitását biztosítja - 90 nm alapterület - déli fekvésű, nagy méretű, fedett terasz ( 20nm) - cseréppel fedett, szigetelt tető - esztétikus hőszigetelt fa nyílászárók zsalugáterrel és szúnyoghálóval felszerelve - riasztóval védett épület praktikus belső elrendezés, világos terekkel: - fedett teraszról biztosított a bejutás a tágas nappali/étkezőbe - konyha - 2 külön nyíló hálószoba - zuhanyzós fürdőszoba - külön WC - kényelmes lépcsőn jutni a felső szintre, ahol kettő hálószoba, WC/ bidé kézmosóval, gardrób, kis előtér található - szépen gondozott, parkosított udvar örökzöldekkel - ideális méretű, 676 nm nagyságú telek - zárt udvari parkoló 3 személyautó részére - az épület mögött 20 nm térkövezett tér található, amely kerti medence elhelyezésre is alkalmas - fúr kút szivattyúval kiépítve , amely a kert öntözését biztosítja - több gyümölcsfa található (cseresznye, meggy, körte, alma) - igényes kivitelű, fából épített játszótér kisgyermekek részére - élelmiszerbolt, étterem, büfé, fagyizó, strand, buszmegálló, vasúti megálló pár percen belül elérhető Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Az adatok tájékoztató jellegűek. Balatonmáriafürdő a Balaton déli partjának egyik legismertebb családbarát üdülőhelye. 8 kilométer hosszúságú tóparttal, számos jól kiépített szabadstranddal és egy fizetős stranddal rendelkezik. Kisgyermekes családok körében kedvelt a sekély partszakasz, a jó megközelíthetőség. A szépen kiépített kikötő, a hangulatos kikötői sétány, a megújult sétáló utca, számos étterem, fagyizó, a balatoni kerékpárút évről évre egyre több nyaralni vágyót vonz. A Nyugati-övcsatorna nagyon kedvelt a horgászok körében. Gyakran említik Balatonmáriafürdőt a Balaton gyöngyszemként, a nyugalom szigeteként. A nyári időszakban pezsgő turista forgalom jellemzi, szezonon kívül egy kedves, nyugodt, élhető lakóhely. Partközeli, kényelmes, energiatakarékos családi nyaralót keres a déli part egyik legkedveltebb településén? Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Pihenjen már az idei szezonban saját nyaralóban! További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.

Prémium mínőségű, panorámás 3 szobás lakás Fonyód frekventált villasorán privát parkolóval és tárolóval eladó

A BALATON DÉLI PARTJÁN, A FONYÓDI HEGY FREKVENTÁLT VILLASORÁN KÍNÁL IRODÁNK ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ 3 SZOBÁS TÉGLA LAKÁST BALATONI PANORÁMÁVAL, PRIVÁT PARKOLÓVAL ÉS ZÁRT TÁROLÓVAL ELADÁSRA. A századfordulón létrejött patinás villasor legelső épületében, közvetlenül a neves Szaplonczay panoráma sétány szomszédságában található az újonnan épült társasház. Napjaink legmodernebb építési technológiáját alkalmazva követték az építészek az egykori villa épületének hangulatát. A négyszintes korszerű tégla épület lifttel, mélygarázzsal, tárolókkal zárt udvari parkolóval került kialakításra egy szépen gondozott, parkosított kert közepén. Minden korosztály számára biztosítja a kényelmes otthon illetve egész évben hasznosítható nyaraló lehetőségét. az ingatlan fő jellemzői: - csendes, természetközeli fekvés - egész évben kiváló megközelítés - masszív tégla épület a legmodernebb építészeti kivitelben,2022-ben került átadásra - ingatlan nyilvántartás szerint: társasházi lakás (önálló hrsz, kedvező ingatlanadó) - "okosotthon funkció": telefonon keresztül távvezérelhető fűtés, klíma, redőnyzet és világítás - 2. emeleti, északnyugati tájolású - zárt lépcsőházból megközelíthető ( lift van) - 66 nm hasznos alapterület + 11 nm panorámás fedett erkély - egyedi beépített bútorzat - gépesített konyha ( AEG háztartási gépekkel) - biztonsági bejárati ajtó - riasztó - hőszigetelt nyílászárók - lamellás szúnyoghálók - távvezérelhető alumínium redőnyök - házközponti fűtés (gáz) egyedi mérőórával - Samsung hűtő-fűtő klímák praktikus belső kialakítás, prémium minőségben: - előtér - tágas amerikai típusú nappali/ konyha/étkező erkélykapcsolattal - 2 külön nyíló hálószoba - fürdőszoba káddal - külön WC - közlekedő - zöldövezetre néző és Balatonra is panorámás tágas, fedett erkély - szépen gondozott, parkosított társasházi kert - zárt udvari parkoló biztosított a lakáshoz - földszinten található 3 db önálló, zárt tároló a vételár részét képezi - a legközelebbi strand egy erdei gyalogos sétányon át pár percen belül elérhető - kávézó, élelmiszerbolt, posta, polgármesteri hivatal, iskola, óvoda, buszmegálló a közvetlen közelben található - Fonyód kikötője, a piac, bevásárlási lehetőség ( Spar, LIDL, Rossmann), vasútállomás pár perces autóúttal megközelíthető Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Az egyedi berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha Fonyód frekventált, patinás környékén, a Balaton egyik legszebb panorámáját naponta szeretné élvezni ne hagyja ki ezt a lehetősséget! Fonyód a déli part egyik legkedveltebb üdülővárosa, kedvező fekvésű vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával bír, gyakran a Balaton kilátójaként említik a nevét. A nagy múltú település jól megközelíthető helyen fekszik. Közvetlenül elérhető a 7-es főútról, amely kettészeli a várost és az M7 autópályáról. Nemzetközi vasútállomással, autóbusz megállóval, hajókikötővel rendelkezik. Évente több százezer látogató keresi fel a várost, hajózik át a borairól is ismert Badacsonyba, keresi fel az egyedüli panorámájú Szaplonczay sétányt vagy látogat el az évtizedek óta kedvelt fonyódi piacra. Megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését!

Balatoni panorámás, 2 külön lakrészből álló lakóház Fonyód Várhegyen eladó

A BALATON DÉLI PARTJÁN, FONYÓD VÁRHEGYEN PANORÁMÁS, 2 KÜLÖN LAKÓRÉSZBŐL ÁLLÓ NYARALÓT KÍNÁL AZ OTTHON CENTRUM GONDOZOTT TERÜLETTEL ELADÁSRA. A Balaton-parttól pár perces autóútra lévő panorámás ingatlan a Várhegy nyugati oldalán, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. 2 különálló lakrészből áll, melyek kizárólag egyben kerülnek értékesítésre. Nagyobb családok, baráti társaságok kényelmes nyaralást biztosítja. Kiváló befektetési lehetőség, fizetővendéglátás céljából is hasznosítható. AZ INGATLAN FŐ JELLEMZŐI: - csendes átmenő forgalomtól mentes utca - panorámás 623 nm terület - saját tulajdonú nyeles telken közelíthető meg - a neves Szaplonczay sétány és a Várhegyen lévő kilátó rövid idő alatt gyalogosan elérhető - a Balaton-part kb. 5-6 perces autóútra található - ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar - 3 szintes, 1995-ben épült masszív tégla épület - az ingatlan két különálló lakrészből áll - a kettő lakótér 176 nm - terasz, erkély 29 nm - pinceszint 66 nm - összesen 10 szoba, 4 fürdőszoba, 2 konyha áll rendelkezésre - fa nyílászárók (reluxával felszerelt) _ Bramac tetőcserép - meleg víz ellátása villanybojlerrel - az ingatlant tulajdonosai nyári időszakban használták, emiatt téliesítése nem történt meg - 25 méter telekszélesség - a lakóépület az utcafronttól kb 50 méterre helyezkedik áll - füvesített udvar - több autó számára biztosított a parkolás - víz, villany , csatorna bekötve, gázcsonk telken belül KEDVEZŐ BELSŐ ELOSZTÁS, A KÉT LAKRÉSZ EGYMÁS TÜKÖRKÉPE, EGY KÖZÖS FALLAL ÉRINTKEZNEK EGYMÁSSAL: - alsó, pince szinten: 1-1 garázs ( 33-33 nm) és tároló található - a lakások külön bejárata az épület keleti oldalán van - DNY-i fekvésű lakás: - földszinten: közlekedő, külön WC , konyha/ étkező, nappali erkélykapcsolattal, lakószoba, fürdőszoba - a nappaliból lépcsőn biztosított a feljutás a beépített tetőtérbe - felső szinten 3 különnyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba/WC - ÉNY-i fekvésű lakás: - földszinten: közlekedő, külön WC , konyha/ étkező, nappali erkélykapcsolattal, lakószoba, fürdőszoba - a nappaliból lépcsőn biztosított a feljutás a beépített tetőtérbe - felső szinten 3 különnyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba/WC Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Fonyód a déli part egyik legkedveltebb üdülővárosa, kedvező fekvésű vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával bír, gyakran a Balaton kilátójaként említik a nevét. A nagy múltú település jól megközelíthető helyen fekszik. Közvetlenül elérhető a 7-es főútról, amely kettészeli a várost és az M7 autópályáról. Nemzetközi vasútállomással, autóbusz megállóval, hajókikötővel rendelkezik. Évente több százezer látogató keresi fel a várost, hajózik át a borairól is ismert Badacsonyba, keresi fel az egyedüli panorámájú Szaplonczay sétányt vagy látogat el az évtizedek óta kedvelt fonyódi piacra. Az adatok tájékoztató jellegűek. Valósítsa meg álmait! Ha balatoni panorámás kényelmes nyaralót illetve lakóházzá alakítható tágas otthont keres a Fonyód frekventált részén, itt megtalálja számítását. További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.

Felújított, klímás családiház kúttal, pincével, tárolóval Niklán eladó

A BALATONTÓL 15 KILOMÉTERRE DÉLRE, NIKLÁN KÍNÁL IRODÁNK FELÚJÍTOTT, KLÍMÁS, TERMÉSZETKÖZELI LAKÓHÁZAT KÚTTAL, NAGY KERTTEL, PINCÉVEL, TÁROLÓVAL CSENDES KÖRNYÉKEN ELADÁSRA. az ingatlan fő jellemzői: - átmenő forgalomtól mentes utca - 2.894 nm külterület - vezetékes víz, villany, 3 fázis (gáz és csatorna nincs) - kiválóan alkalmas gazdálkodásra, önellátásra - ásott kút van a telken - ingatlan nyilvántartás szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, szántó - vegyes falazatú épület ( az épület északi fala vályog), jó statikai állapotban - 2003-ban teljes körű felújításon és modernizáción esett át az ingatlan - 2020-ban 15 cm szigetelést kapott és új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre - 75 nm hasznos alapterület - fa nyílászárók - tető cseréppel fedett - szigetelt fa födém, rusztikus látszó gerendákkal - fűtése cserépkályhával és hűtő-fűtő klímával biztosított ( WIFI-ről vezérelhető) - meleg víz ellátás villanybojlerrel kedvező belső elosztás, világos helyiségek: - beépített verandán jutni a lakótérbe - tágas nappali/konyha/étkező, 2 külön nyíló zuhanyzós fürdőszoba/WC, 2 külön nyíló szoba -szépen gondozott udvar, sövénnyel beültetett - 25 méter széles utcafront - különálló tégla pince és présház ( 15nm) - zárt tároló és fedett kocsibeálló ( 25nm) - több termő gyümölcsfa található az udvarban: diófa, cseresznye, barack, meggy, füge, 5 sor borszőlő - a talaj kiválóan alkalmas önellátásra, biogazdálkodásra - virágos- és veteményes kert is megtalálható, az öntözést kb. 8 méter mély ásott kút biztosítja - 1.876 nm szántó ( jelenleg megművelés alatt áll) Az ingatlan esztétikai felújítását, festését követően kényelmes otthonná válhat a vidéki nyugalomra vágyó családok részére is. Rövid időn belül birtokba vehető, per- és tehermentes. Nikla pár száz fős kistelepülés Somogyban, a Balatontól kb. 15 kilométerre délre, Marcali és Lengyeltóti között félúton. A faluban élelmiszerbolt, háziorvos, fogorvos, óvoda található. rendszeres az autóbusz összekötés Marcalival és a megyeszékhely Kaposvárral. A költő, Berzsenyi Dániel falujaként és napjainkban mézes faluként ismert a neve. Mezőgazdasága révén nagy múltú település , az itt termelt szőlő, dinnye és eper tette népszerűvé. A környező akácos erdők kiváló lehetőséget biztosítanak a méhészeknek. Berzsenyi egykori lakóháza ma múzeum, sírja a niklai temetőben található. A méhészeti kiállítás 2018-ban nyílt meg. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Balatoni panorámás, strand közeli apartman Balatonföldvár központjában kedvező áron

A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTI RÉSZÉN, STRANDTÓL PÁR PERCES SÉTÁRA KÍNÁL IRODÁNK BALATONI PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ APARTMANT ELADÁSRA. Strand közeli, könnyen karbantartható nyaralót keres, alacsony rezsivel? Az egykori Hotel Neptun épületében kialakított apartmanházban, szépen gondozott, ősfás parkban megtalálja a számítását! Kiváló befektetési lehetőség, fizetővendéglátás céljára is alkalmas. az apartman főbb jellemezői: - balatoni örök panorámás - K-i fekvés - pazar kilátás a Tihanyi-félszigetre és Szántód kompkikötőre - 9. emeleti elhelyezkedés - ingatlan nyilvántartás szerint: üdülőegység, önálló hrsz - 23 nm alapterület - 2 lift áll rendelkezésre az épületben - 3 éve felújításra került - szezonális használhatóság - áprilistól október végéig van mód az ingatlan használatára, téli időszakban az épület víztelenítve van - a hőmérsékletről egy korszerű, energiatakarékos hűtő/fűtő klímaberendezés gondoskodik - praktikus belső elrendezés: előtér, konyhasarok, fürdőszoba/WC, nappali/étkezősarok, erkély - víz és a villany, csatorna bevezetve, egyedi mérőórák - alacsony havi közös költség ( 13.800 Ft/hó) - a havi díj a park, medence, lift, szauna használatát is magában foglalja - a legközelebbi strand kb. 200 méterre található - pár percen belül elérhető a vasútállomás, több étterem, kikötő, élelmiszer üzlet, gyógyszertár, vitorlás kikötő, sétány - a teljes vételár megfizetésével azonnal birtokba vehető A Neptun Apartmanház Balatonföldvár központjában, a Balaton partjától kb 200 m-re helyezkedik el a 7-es főút és a vasútvonal közötti területen. Az egykori hotel vasbeton szerkezettel épült 1975-76-ban, 1988-ban felújításra került. A folyamatosan karbantartott 11 emeletes épület napjainkban apartmanházként működik. Az apartmanházhoz 17.982 nm alapterületű ősfás, körbekerített, sorompóval védett, parkosított telek tartozik, Felújított úszómedence, szauna, teniszpálya, gyermekjátszótér, gyermekmedence, pingpong asztal, bográcsozó - és grillező és gépjárműparkoló áll a pihenni vágyó tulajdonosok és vendégeik rendelkezésére. A hatalmas, közel 1,8 hektáros parkban kellemesen töltheti szabad idejét a déli part egyik legszebb üdülőhelyén. Balatonföldvár a déli part egyik legszebb fekvésű, virágos települése. Számtalan természeti látványosság ( löszhegy, magas part), történelmi emlék ( kelta ösvény, patinás villák), sportolási lehetőség (vitorlázás, szörfözés, horgászat), kulturális rendezvény teszik népszerűvé. Budapesttől 120 kilométerre található, a Kőröshegy völgyhíd közelében, az M7 autópályán saját lehajtóval rendelkezik. A közeli kompkikötő révén az északi part és Tihany könnyűszerrel elérhető. NYARALJON AZ IDEI SZEZONBAN MÁR SAJÁT APARTMANBAN A DÉLI PART EGYIK LEGKEDVELTEBB TELEPÜLÉSÉN! Az adatok tájékoztató jellegűek. Megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését!

Marcali központjában azonnal költözhető 3 szobás, erkélyes, 2. emeleti déli fekvésű lakás eladó

A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 13 KILOMÉTERRE, MARCALIBAN, KÖZPONTI HELYEN KÍNÁL IRODÁNK AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2. EMELETI , 3 SZOBÁS, TÁGAS PANEL LAKÁST ELADÁSRA. Ilyen nagy alapterületű lakás ritkaság a városban, kényelmes otthon, tágas, világos terekkel, akár több gyermekes család számára is. Kiváló befektetési lehetőség. az ingatlan főbb jellemzői: - központi elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség - zárt lépcsőház, kaputelefonnal felszerelve - 2. emelet ( nem zárószint) - erkélyes (4nm) - 68 nm hasznos alapterület, 3 külön nyíló szoba - 2020-ban panelprogram kertében szigetelést és új külső festést kapott az épület - műanyag nyílászárók - házközponti fűtés - egyedi víz és villanyóra - 2018-ban új konyhabútor került beépítésre - újszerű laminált padlóburkolat - 2 szobában új szőnyegpadló található (2024) - a fürdőszoba felújítása az új tulajdonosra vár - a közös költség 35.000 Ft/hó (tartalmazza a meleg víz használatot, lépcsőház takarítást, fűtést és a felújítási alapot) - zöld környezet, kis parkra néző kilátás - a társasház rendezett anyagi helyzetű, folyamatos felújítások történtek az elmúlt évek során - személyautók parkolása közvetlenül a ház előtti utcai parkolóban lehetséges - kedvező elosztás, tágas, világos terek jellemzik: - közlekedő nagy méretű gardrób szekrénnyel - keleti fekvésű konyha - étkező - 2 külön bejáratú szoba - déli fekvésű nagy méretű nappali erkély kapcsolattal - fürdőszoba ( káddal) - külön WC - az ingatlanhoz közös tároló helység tartozik A lakás per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár, élelmiszer boltok, buszmegálló pár percen belül gyalogosan elérhető. Marcali egy dinamikusan fejlődő kisváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők. Ha kényelmes, azonnal költözhető, központi fekvésű otthont keres Marcaliban, ne szalassza el ezt a lehetőségét! Megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Balatonmáriafürdőn a Vasútállomás közelében eladó egy két szintes 2 külön bejáratú lakrésszel rendelkező ikerház egyik fele.

A lakrész mindegyike 2 félszoba, nappali, étkező, kis kis konyha és fürdőszoba elosztású.

Felső szint 32 m2 + 14 m2 terasz. Alsó szint 41 m2

Kifejezetten alkalmas szezonális kiadásra.

Az épület jelenlegi kinézetét és elosztását 2005. környékén alakították ki, fa burkolatok és az akkori minőségi fa nyílászárók beépítésével.

Az ikerház fél a telek jobb oldali felén kb. 210 m2 -en helyezkedik el.

Az Őrházi szabadstrand 200 m-re található.

Eladásra kínálunk Balatonkeresztúron egy közel 90 nm-es, részben felújított téglaépítésű családi házat egy szép és csendes utcában.
Az 1985-ben épült ház 2020 és 2023 között esett át  felújításon, mely magában foglalta az ablakok cseréjét, a villanyhálózat cseréjét, a hideg- és melegburkolatok megújítását, valamint a külső szigetelést, eredményezve ezzel egy modern és energiatakarékos otthon kialakítását.
Az ingatlan fűtéséről gázcirkó gondoskodik, de akár a 2 db beépített cserépkályhával is megoldható, amlyek közül az egyikben patkó került beépítésre, ami a központi fűtéshez csatlakozik.
A házhoz tartozó 42,5 nm-es melléképület jelenleg műhelyként funkcionál, azonban kiváló alap lehet egy hangulatos apartman kialakításához, amely akár kiadásra, akár vendégek elszállásolására szolgálhat. Az épületben jelenleg egy 10,7 nm-es szoba, fürdő, előtér és egy 25 nm-es, amerikai konyhás nappalivá alakítható helyiség van.
Az ingatlanhoz kapcsolódik még egy 42 nm-es, akár 2 autó részére garázsnak kialakítható, jelenleg tárolóként funkcionáló helyiség is.
A ház előtt 3-4 személyautó részére, kavicsos parkoló került kialakításra.

További információért, valamint a megtekintéssel kapcsolatban hívjon.

A nyugalom szigete Belső-Somogyban: rusztikus lakóház igényes kivitelezésben, 7.500 nm szépen gondozott telekkel, kis arborétummal és akácos erdővel

A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 50 PERCRE, BUDAPESTTŐL CSUPÁN 2 ÓRÁRA KÍNÁL IRODÁNK CSENDES, NYUGODT KÖRNYÉKEN TERMÉSZETKÖZELI BIRTOKOT ELADÁSRA. KÍVÁNCSI TEKINTETEK ELŐL ELREJTVE, ERDŐK SZOMSZÉDSÁGÁBAN TALÁLHATÓ A RUSZTIKUS HANGULATÚ, TORNÁCOS LAKÓHÁZ ÉS A HOZZÁ TARTOZÓ SZÉPEN GONDOZOTT, KÜLÖNLEGES NÖVÉNYEKKEL BEÜLTETETT TERÜLET. A KÖRNYÉK CSENDES, MADÁRCSICSERGŐS HANGULATA, TÁVOL A VÁROSOK ZAJÁTÓL IGAZI FELTÖLTŐDÉST, A NYUGALOM SZIGETÉT BIZTOSÍTJA A BIRTOK TULAJDONOSA SZÁMÁRA. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - egész évben jó megközelíthetőség - belterület - csendes, természetközeli fekvés - nyeles telken biztosított a bejutás a 40 méter széles területre - egyedi kivitelű, elektromos kovácsoltvas kapu - az utcafronttól kb 200 méterre, a birtok közepén található az igényes kivitelezésű tégla lakóház - riasztóval felszerelt földszintes épület - 103 nm hasznos alapterület - 2015-ben teljeskörű felújításon és modernizáción esett át - új villany és vízvezeték - vezetékes ivóvíz és villany kiépítve, szennyvíz zárt emésztőben ( a településen csatornahálózat nincs) - 3 x 20 Amper - új aljzatbeton - új rusztikus fafödém, 3,1 méteres belmagassággal, látszógerendákkal - új hideg- és meleg burkolat ( egyedi kivitelű csempe és járólap, szobákban hajópadló) - új tető, cserép fedéssel - hőszigetelt, fa nyílászárók zsalugáterrel és szúnyoghálóval ( mély széles tok, kovácsolt vasalat) - az otthon melegét központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal és egy különleges kivitelű cserépkályha biztosítja - meleg víz ellátása villany bojlerrel -szennyvíz elvezetése zárt emésztőben RUSZTIKUS HANGULATÚ, JÓ ELOSZTÁSÚ, VILÁGOS BELSŐ TEREK JELLEMZIK: - a keleti fekvésű hangulatos tornácról biztosított a lakórészbe a bejutás - a központi fekvésű nappaliból nyílnak az egymással szimmetrikus helyiségek - konyha/étkező - kamra / háztartási helyiség - 2 külön hálószoba - fürdőszoba épített zuhanyzóval/ WC - a család kedvence a napos, nagy alapterületű lakószoba (34,5nm) - vendég WC SZÉPEN GONDOZOTT TERÜLET: - 7.500 nm teljesen körbe kerített telek - utcafrontról nyeles telken közelíthető meg - erdő felőli oldalon külön bejárat biztosított - hangulatos kerti kiülő - jó talajminőségű veteményes kert, kiépített öntözőrendszerrel - az öntözést ásott kút is biztosítja - biogazdálkodásra és önellátásra is kiválóan alkalmas - magas ágyás, virágos kert - kb. 2.500 nm területű akácerdő - termő gyümölcsfák: alma, ringlószilva, füge, málna, szőlő - különleges növényzettel beültetett privát arborétum: libanoni cédrus, himalájai mamutfenyő, tiszafa, rododendron, magnólia, hársfa, fenyők és tuják Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Az adatok tájékoztató jellegűek. Belső-Somogy nagyvadakban gazdag területének közvetlen szomszédságában található a pár száz lakosú zsáktelepülés, Újvárfalva. Posta, falugondnok, orvos ( heti egyszeri rendelés), széles sávú internet, vegyes bolt megtalálható a gondozott településen. Az egyik legfontosabb látványosság a 18. századi Noszlopy-kúria, ahol az 1848–49-es szabadságharc egyik vezetője Noszlopy Gáspár született. A Balaton-part és az M7 autópálya kb 50 percre, Budapest 2 órás autóútra található. A somogyi megyeszékhely, Kaposvár rövid idő alatt elérhető. KÜLÖNLEGES TERMÉSZETKÖZELI BIRTOKRA, A VIDÉK CSENDJÉRE, KÍVÁNCSI SZEMEKTŐL VÉDETT " LÁTHATATLAN HÁZRA" VÁGYIK? TÁVOL A NAGYVÁROSI NYÜZSGÉSTŐL, MÉGIS JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN A SOMOGYI ERDŐK ÖLELÉSÉBEN? ITT MEGTALÁLJA A NYUGALOM SZIGETÉT! Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom jelentkezését!

2,9 ha belterületen lévő birtok a Deseda tó szomszédságában panzióval, wellness részleggel, medencével, lovas istállóval, két szintes lakóházzal privát parkolóval

KAPOSVÁR KÖZPONTJÁTÓL PÁR KILOMÉTERRE, A DESEDA TÓ SZOMSZÉDSÁGÁBAN KÍNÁLUNK 2,9 HA NAGYSÁGÚ TERMÉSZETKÖZELI BIRTOKOT ELADÁSRA. CSALÁDI OKOK MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ! A 4 külön álló épületből álló birtok a 67-es főút közelében, a Balaton déli partjától, az M7 autópályától kb 40 perces távolságra található. Kiváló horgászterület, jól kiépített kerékpárút, számtalan vízi sportolási és remek lovaglási lehetőség a közvetlen közelben. Friss levegő, csodás természet, mégis város közeli elhelyezkedés. Aktív turizmus területén szívesen üzemeltetett, bejáratott vendégkörrel rendelkező szálláshely. a birtok főbb jellemezői: - kiváló lokáció - jó megközelíthetőség - csendes, természetközeli fekvés, csodás környezet - a Deseda üdülőterület pár percen belül elérhető - teljesen körbe kerített 29. 167 nm terület - privát parkoló - összközműves ( villany, víz gáz, csatorna) - 2000-ben épült, 4 különálló tégla építmény - többféle hasznosítású komplexum - 750 nm hasznos alapterület A BIRTOK TERÜLETÉN ÖSSZESEN 39 FŐHELYES PRIVÁT SZÁLLÁSHELY ÁLL RENDELKEZÉSRE, TÖBBFÉLE SZOBATÍPUSSAL. A főépületben három különálló apartman került kialakításra: I. emeleten lévő apartman: 3 szoba, nappali/étkező, fürdőszoba II. földszinti apartman: 2 szoba, fürdőszoba, konyha III. emeleti apartman: 2 szoba, fürdőszoba/WC, konyha - a 2 vendégházban 2-3-4 fős szobák kerültek kialakításra - hűtővel, televízióval felszereltek, vezeték nélküli internettel, saját fürdőszobával rendelkeznek - a szobák többségéhez melegítőkonyha is tartozik - a 2. épületben recepció, dupla garázs, 4 db szoba fürdőszobával található - a 3. épületben 5 szoba fürdőszobával, nappali/étkező, konyha, lépcsőház tároló helységek találhatók - a 4. épületben egy 20 fős és egy 50 fős rendezvény terem is rendelkezésre áll A TERÜLET KÖZPONTI RÉSZÉN TALÁLHATÓ A 2 SZINTES PRIVÁT LAKÓÉPÜLET, AZ ALÁBBI HELYISÉGEKKEL: - földszinten wellness részleg (szauna, jakuzzi, szolárium zuhanyzó, WC) - nappali/étkező, gépesített konyha, spájz, kazánház / mosókonyha, előszoba, 2 külön nyíló hálószoba, 2 gardrób szoba, fürdőszoba/WC - zárt lépcsőház vezet az emeletre, ahol erkély kapcsolatos nappali/étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC található - műanyag, hőszigetelt nyílászárók - a központi fűtést gázkazán biztosítja - 2 klíma áll rendelkezésre SZÉPEN GONDOZOTT, ÖRÖKZÖLDEKKEL BEÜLTETETT UDVAR: - udvari medence - játszótér, kerti pavilon, grill- és bográcsozó - kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre, feltöltődésre - zárt, aszfaltozott parkolóban nagyobb járművek és kb. 20 személygépkocsi számára biztosított a parkolóhely - 2 garázs és 2 fedett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll LOVAS TURIZMUS MIDEN FELTÉTELE BIZTOSÍTOTT: - 326 nm alapterületű több boxos lovas istálló, mely lótartásra kiválóan alkalmas - saját területen lévő réten lovaglási lehetőség - 408 nm nagyságú gazdasági épület, tároló áll rendelkezésre A birtok szomszédságában található Magyarország leghosszabb mesterséges tava, a Deseda tó, mely kiemelt természetvédelmi terület. A Kaposvártól északra található tó igazi horgászparadicsom, számos halfaj él benne, mint a ponty, amur, dévérkeszeg, kárász, süllő, kapitális harcsa, csuka. Egész évben kedvelt pihenő- és üdülőhely. Minden korosztály számára kiváló feltöltődést biztosít a gazdag természeti környezet, akár nyári fürdőhelyként, vízi sportolási lehetőségként, télen kiváló korcsolyapályaként. Számtalan túraútvonal és kerékpáros út található a part mentén, a hetvenes években arborétumot alakítottak ki a területen. IDILLI, CSENDES, JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ BIRTOK, TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL. Az adatok tájékoztató jellegűek. További információval kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére.

A Balatontól pár kilométerre kétszintes tégla családi ház kúttal, garázzsal, melléképületekkel, gondozottt kerttel

A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONSZENTGYÖRGYÖN, A BALATON-PARTTÓL CSUPÁN PÁR PERCRE KÍNÁL IRODÁNK KÉTSZINTES, TÉGLA CSALÁDI HÁZAT GONDOZOTT KERTTEL, KÚTTAL, GARÁZZSAL, MELLÉKÉPÜLETEKKEL ELADÁSRA. Nagyobb családok illetve többgenerációs családok számára kényelmes, tágas otthont biztosít a korszerűsített lakóház. A Balaton közelsége révén nyaralóként is kiválóan hasznosítható. A legközelebbi strand Balatonberényben található, Keszthely, Balatonmáriafürdő is rövid idő alatt elérhető. FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ az ingatlan főbb jellemzői: - központi elhelyezkedés, jó megközelíthetőség - átmenő forgalomtól mentes, kedvelt utca - 80-as években épült kétszintes tégla épület - 172 nm hasznos alapterület ( 5 szoba, 2 fürdőszoba) - az épület modernizálása és felújítása megkezdődött - 2019-ben fűtés korszerűsítése, központi fűtés gázkazánnal, új radiátorok - az emeleti szinten kandalló biztosítja a fűtést - elektromos hálózat korszerűsítése - injektálásos vízszigetelés 2022-ben - műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre - a meleg vizet gázbojler, az emeleten villany bojler biztosítja - a tető cserepes lemezzel és zsindellyel fedett - a Balaton közelsége miatt a két lakrész házkiadás szempontjából is ideális - több étterem, kerékpárút, élelmiszerbolt, óvod és iskola a közvetlen közelben praktikus belső elrendezés, tágas, világos terek jellemzik: - a fedett teraszról jutni az előtérbe, innét vezet fel a lépcső az emeleti szintre - a két szint igény szerint szeparálható - földszint helységei: előszoba, mosókonyha/kazánház, étkező, gépesített konyha, nappali, fürdőszoba, külön WC, 2 külön nyíló hálószoba - az emeleti szint helységei: tágas amerikai típusú nappal/étkező/konyha, dolgozósarok, hálószoba, fürdőszoba/WC, erkély - 1.367 nm gondozott terület - összközműves telek ( víz, villany, gáz, csatorna) - ásott kút szivattyúval a kert öntözést biztosítja - teljesen körbe kerített, 22 méter széles utcafront - önálló tégla garázs egy autó számára - több melléképület illetve fedett tároló - a kert önellátásra, biogazdálkodásra is alkalmas - 2 diófa, körte, alma, füge található az udvaron A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Az ingatlan rövid idő alatt birtokba vehető. Balatonszentgyörgy a Balaton déli partjától 3 kilométerre található csendes, rendezett település. A legközelebbi szabad strand Balatonberényben és Balatonmáriafürdőn található. Az M7 autópálya (saját lehajtó) és a déli vasútvonal révén az ország egész területéről könnyen megközelíthető. A számtalan környékbeli látnivalónak (Csillagvár, Kis-Balaton, Vörs, kerékpárút, Zala folyó torkolata és a közelében lévő horgászparadicsom) köszönhetően turisták által is szívesen látogatott a környék. Az ismert gyógyfürdők, Zalakaros, Hévíz, Kehidakustány rövid időn belül elérhetők. A településen több étterem, távolsági buszmegálló, vasútállomás, élelmiszerbolt, művelődési ház, könyvtár, óvoda, iskola, védőnői szolgálat, házi orvos, fogorvos megtalálható. KÉNYELMES , KORSZERŰ OTTHONRA VÁGYIK A BALATON KÖZELÉBEN, A PARTNÁL JELENTŐSEN KEDVEZŐBB ÁRON ? ITT MEGTALÁLJA A SZÁMÍTÁSÁT! Az adatok tájékoztató jellegűek. Megtekintéssel, további információval kapcsolatban kapcsolatban várom hívását!