Ez a gyönyörű, 3 szobás lakás a XII. kerületben, a Csorna utcában található, igazi nyugodt, budai zöldövezetben.

Ez a teljeskörűen felújított, ingatlan, belsőépítész által tervezett, így minden részlete igényesen és modern stílusban lett kialakítva. A 2 hálószoba és a tágas nappali rengeteg természetes fényt kap, így a lakás mindig világos és otthonos. A lakás új kondenzációs kazánnal rendelkezik, és minden szobában külön termosztát található, amely lehetővé teszi a hőmérséklet individuális szabályozását az egyes helyiségekben. Az ingatlan kívülről teljesen szigetelt, így minimális a hőveszteség van, csökken az energiafogyasztás. A lakásban 3 rétegű ablakok találhatók, amelyek szintén kiváló hőszigetelést biztosítanak. Mindez nem csak a komfortérzetet növeli, hanem további energia-megtakarítást tesz lehetővé. A hatalmas (30m2) napfényes teraszról csodálatos kilátás nyílik a környező fákra valamint a várra es belvárosra. A környék csendes és zöldövezeti, így ideális otthona lehet mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat és a természet közelségét, ugyanakkor könnyen elérhetik a város központját és az infrastruktúrát. A lakás akár bútorozottan, kulcsrakészen, azonnal költözhető. Egy modern, dizájnos, kényelmes otthon, amely befektetésnek is kiváló. Az ára 128.000.000 Ft. Ingatlan jellemzői: •​77 m2 •​3 szobás •​Első emelet •​Nagy terasz (30m2) •​Luxus minőségben, teljeskörűen felújított •​Kondenzációs Bosch kazán •​Teljesen szigetelt •​Panorámás •​Termosztát minden helyiségben •​3 rétegű ablakok •​Belsőépítész tervei alapján kialakítva és berendezve •​Csendes környék zöldövezetben

Nagykovácsi Pestről csupán néhány kilométerre található, gyönyörű természeti környezettel és jelentős történelmi múlttal büszkélkedhet. A település magas minőségű életkörülményeket kínál lakóinak, számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséggel. A közelben lévő természetvédelmi területek, valamint a helyi közösségi programok egyedülálló életstílust nyújtanak. Nagykovácsi tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra, tiszta levegőre és csodálatos panorámára vágyakoznak, miközben nem szeretnének távol lenni Budapest nyüzsgésétől.
A ház jól megközelíthető, ugyanakkor elhelyezkedése miatt megőrzi a privát jellegét és nyugodt környezetet. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a természetközeliség mellett nem szeretnének lemondani a városi kényelmi elemekről sem.
Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy életforma.

A mai modern házak sokszor ridegek, és ritkák az olyan közkedvelt helységek mint a nagy kamra, vagy a mosókonyha, a raktár ahol elrejthetjük az összes olyan háztartási eszközt ami csak a káoszt okozza.
Tegyen egy sétát ezen a különleges területen, és engedje, hogy az itt uralkodó béke és harmónia átitassa Önt.
Ez a hely nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy igazi életforma, amely minden generáció számára boldogságot és nyugalmat hoz. Hagyja, hogy ez az otthon megtöltse életét melegséggel és szeretettel.

Helységek:

Alsó szinten egy tágas, fényárban úszó nappali nagy épitett kandallóval, egy konyha, kamra, háztartási helység, WC és egy 180 cm magas ház szélességű pakolós tárolót találunk.
A középső szinten egy 22 nm-es háló terasz csatlakozással és szintén találhatunk itt egy autentikus zöld cserépkályhát, egy fürdő, egy dolgozó szoba és egy gardrób szoba található.
A manzárd tetőtérben 2 nagy szoba és egy kis fürdő kapott helyet.
Az épület körbejárható, fákkal bokrokkal parkositott. A telek mögött már természetvédelmi terület van csak, erdővel.
A ház mindkét oldalán található nyitott terasz. Az egyik napozásra lenne alkalmas kis ráforditással, mig a másik egy privát terasz fák árnyékában. A kert végében kisház van ami tökéletes a kerti bútorok, eszközök tárolására, illetve a kandallókhoz való fa tárolására.
Két garázs is gondoskodik autóik biztonságáról a kert első részében közvetlen az útról. Az egyik garázsból pedig átjárás van a ház kert részébe, hiszen maga a telek domboldalon helyezkedik el, teraszos megoldással, ellenben igy biztositja a panorámát Nagykovácsira.
Igazi praktikus, kellemes elosztású kuckós családi házat vásárol magának az, aki vágyik a nyugalomra és békére.

Az ingatlan különlegességét a mögötte található természetvédelmi terület is növeli, így garantált a csend és a nyugalom. A kertben található tároló praktikus megoldást kínál a szerszámok és kerti kellékek tárolására. A környezetben lévő sok fa biztosítja a friss levegőt és a természet közelségét.

Legyen az új tulajdonosa ennek a brutto, 140 m2 alapterületű családi háznak, Nagykovácsi csendes zsákutcájában. Keressen bizalommal ha szeretné megnézni.

Eladó Budatétényen egy önálló családi ház.

Az ház 1950-ben épült, alapja vályog amihez az évek során eredeti karakterét megtartva, téglából lett hozzáépítve. Az ingatlan 527nm-es telken helyezkedik el, a kertben egy téglából épült kis házzal, ami jelenleg tárolóként funkcionál, de igény szerint egy önálló lakrész is kialakítható. A ház 3 tágas szobával rendelkezik, ebből 2 különnyíló, köztük helyezkedik el az étkező és a konyha. A szobákban magas mennyezetek és nagy ablakok találhatók, melyek által természetes fény árad be a helyiségekbe. Az ingatlan tetőszerkezetét frissen felújították, biztosítva ezzel a stabilitást és a hosszú távú védelmet az időjárás viszontagságaival szemben. A környék nyugodt és barátságos, ideális választás családok vagy párok számára, akik szeretnék élvezni a csendes környék hangulatát. A közeli kertek és parkok lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre és a természet közelségének élvezetére. Emellett könnyű hozzáférés biztosított a városközpont és a környező területek számos szolgáltatásához és kényelmi lehetőségéhez. Megtekintési időpontért kérem hívjon!

Hűvösvölgyi úton kis fényes lakás eladó

Eladó egy szépen karbantartott garzon lakás Budapest közkedvelt részén. A nappali 20 m2-es és belső udvarra néz, kiváló választás lehet befektetésre vagy saját célra is. Jelenleg is bérlő lakja aki szívesen maradna is. A lakás tavaly volt festve , új bojler került beszerelésre, továbbá a konyhai csap és a wc is kicserélésre került. A fűtése gáz cirkó, a kazán minden évben karban van tartva. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik. Ingyenes parkolás az utcán lehetséges. 2 perc sétára elérhető a 61es, 56os villamos. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Kényelmes és modern otthon Testvérhegyen

Eladásra kínálunk egy kiváló elosztású, csendes mégis központi lakást, Testvérhegyen. A lakás modern kivetelezésű, energiahatékony, közös kerttel. Ez a háromszobás lakás ideális választás családoknak és pároknak egyaránt, akik egy nyugodt és barátságos környezetben szeretnének élni. A belső teret modern stílus és funkcionalitás jellemzi. A tágas nappali lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a családi összejövetelekre, míg a kényelmes hálószobák biztosítják a nyugodt pihenést és a privát teret minden lakó számára. A lakás technikai felszereltségéhez tartozik mennyezeti hűtő-fűtő rendszert, elektromos redőnyök, Bosch konyhagépek és napelem rendszer. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó garázs és tároló ára: 10 Millió Forint. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

ELADÓ KÉT LENYŰGÖZŐ HÁZ EGY TELKEN A FESTŐI NAGYKOVÁCSIBAN!

Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely a csendes és békés Nagykovácsi zsákutcájában 450 méter magasan található. Élvezze a friss hegyi levegőt, a nyugalmat és az örökpanorámás kilátást, amit ez a hely kínál.

A nagyobbik ház, amely 2017-ben épült, 776 nm-es örökpanorámás telken helyezkedik el, 194 nm-en, három szinten. Három nagyméretű szoba, három fürdőszoba, két konyha, szauna, fitneszterem, és két terasz teszi ezt az otthont tökéletes választássá. A cserépkályha pedig extra hangulatot ad az otthonhoz.

A kisebbik ház, mely 2021-ben épült, 82 nm-es, két szinten, modern stílusban. Három szoba, konyha és fürdőszoba található benne, vízteres padlófűtéssel. A házban még nem lakott senki, így teljesen új és kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát.

A napelemek (10 kw ) teljesítményű  biztosítják a két ház részére, a fenntartható és gazdaságos energiaellátást, ami azonnali megtakarítást eredményezhet. Az automata öntözőrendszer és a parkosított kert pedig a kert gondozását teszi könnyebbé. A kis kerti tó pedig extra hangulatot ad a kertnek.

A két ház fűtése Wiesmann gázkazánnal és Bosch villanykazánokkal történik. Minden szinten vízteres padlófűtés van. Az alternatív fútést egy nagy teljesítményű, 14 kw-os cserépkályha biztosítja.

A környék csendes, nyugodt, így ideális helyszín visszavonulásra a város zajától. A zsákutcában található elhelyezkedés pedig fokozza a nyugalmat és a biztonságot. 2-3 perc sétával, már elérjük a természetvédelmi területet.

Fenntarthatóság:

Rendkívül alacsony a teljes rezsi költség: 26-28.000 Ft/hó
Szigetelés: 12 cm-es polisztirol
Víztározó: 12 000 liter

Tökéletes otthona lehet több generációk együttéléséhez!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthona legyen ebben a gyönyörű környezetben. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és teremtse meg saját paradicsomát Nagykovácsi hegyi levegőjében.

Panorámás két szobás, teraszos lakás bérelhető a VÁRNEGYEDNÉL + külön hozzá bérelhető 150 m²-es IRODA! - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Kevés ehhez hasonló ingatlan érhető el a piacon! Jó hangulatú, DK-i tájolású, világos, minden irányból Budára néző kilátással kiadó 102,5-es lakás, csendes, egyirányú, alacsony forgalmú mellékutcában, a várnegyed közvetlen közelében. A lakáshoz tartozik két autónak való bérelhető terembeálló és ugyanabban az épületben, a földszinten 150 m²-es IRODA is bérelhető a lakáshoz! RITKA, EGYEDI AJÁNLAT, hogy a várnegyed elegáns környékén egy épületen belül panorámás lakás és hozzá kertkapcsolatos, szintén panorámás IRODA is bérelhető! A lakáshoz tartozik még bérelhető két autó férőhelyes terembeálló. Garázs havonta (gépkocsinként) bruttó: 191,00 EUR/hó A bútorozatlan 1 emeleti lakásban két külön nyíló tágas szoba található, az egyik szobának 13 m² minkét oldaláról erkély, a másik 28, 45 m²-es szobából terasz nyílik. A konyhában konyhabútor, kerámia főzőlap, mosogatógép, hűtő, minden helyiségben légkondicionáló berendezés, továbbá videó kaputelefon van és lift is a házban. A teraszra a konyhából is közvetlenül ki lehet menni. A nappaliban egy berendezett gépesített plusz konyha is található. Külön gardróbszoba, fürdőszoba két mosdókagylóval, kád, zuhanyzó, külön wc plusz piszoár. Helyiségek: - szoba 13 m² - szoba 28,45 m² - nappali 21,78 m² - konyha 11,7 m² - gardróbszoba 4,54 m² - terasz 12,13 m² - 5 db erkély - 1 fürdőszoba 7,92 m² - 1 wc 2,66 m² - gardróbszoba 4,54 m² - közlekedő 12,47 m² Miért érdemes ezt a lakást választania? - egyedi és ritka ajánlat - Bérelhető a lakáshoz ugyanabban az épületben 150 m²-es IRODA - hangulatos és biztonságos környék - az újépítésű épületben van lift és videós kaputelefon - Panoráma az irodánál kertkapcsolat - 2 férőhelyes bérelhető teremgarázs beálló - jó minőségű kivitelezés, légkondicionált helyiségek - praktikus elosztás Gépesítve, bútorozatlanul, beépített szekrényekkel kiadó. Igény esetén a lakáshoz bérelhető TEREMGARÁZS 100EUR + Áfáért. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - havi bérleti díj: 1650 EUR + Áfa - minimum 12 hónap - számlásan (1650EUR + ÁFA) - háziállat NEM hozható - dohányzás NEM engedélyezett - 2 havi kaució - 100.000 Ft + Áfa közösköltség A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket. Minden egyedi fogyasztás szerint fizetendő. Előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Részletekkel kapcsolatban keresen telefonon! #budapest #buda #kiadó #kiado #újépítés #számlaképes #azonnalköltözhető #luxus #ingatlan #ingatlanközvetítés #varnegyed #igényes #újszerű

Várnegyednél KIADÓ 150 m²-es IRODAHELYISÉG panorámával és kertkapcsolattal!

Várnegyednél KIADÓ 150 m²-es IRODAHELYISÉG panorámával és kertkapcsolattal! RITKA, EGYEDI AJÁNLAT - hozzá szintén bérelhető 102,5 m²-es 2. emeleti lakás, két szobás, teraszos, budai panorámával - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Kevés ehhez hasonló ingatlan érhető el a piacon! Bútorozatlan, a konyhában konyhabútor, kerámia főzőlap, mosogatógép, hűtő, minden helyiségben légkondicionáló berendezés, továbbá videó kaputelefon van. A számítógépes valamint telefonos hálózat kiépítésre került. Az ingatlan 5 irodahelyiségből, recepcióból, étkezős konyhából valamint női-férfi WC-ből és 1 zuhanyzóból áll. Az irodához tartozik egy 60 nm-es terasz. Az épület alatt teremgarázs található. Bérleti díj havonta bruttó: 2.858,00 EUR/hó Közös költség havonta bruttó:350,00 EUR/hó Garázs havonta (gépkocsinként) bruttó: 191,00 EUR/hó Fenti árak tartalmazzák az ÁFÁ-t Miért érdemes ezt az irodát választania? - egyedi és ritka ajánlat - Bérelhető az irodához ugyanabban az épületben 102 m²-es Panorámás LAKÁS - hangulatos és biztonságos környék - az újépítésű épületben van lift és videós kaputelefon - Panoráma az irodánál kertkapcsolat - 2 férőhelyes bérelhető teremgarázs beálló - jó minőségű kivitelezés, légkondicionált helyiségek - praktikus elosztás Gépesítve, bútorozatlanul, beépített szekrényekkel kiadó. Igény esetén a lakáshoz bérelhető! Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - havi bérleti díj: 1300 EUR + Áfa - minimum 12 hónap - számlásan (1650EUR + ÁFA) - háziállat NEM hozható - dohányzás NEM engedélyezett - 2 havi kaució - 90.000 Ft + Áfa közösköltség A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket. Minden egyedi fogyasztás szerint fizetendő. Előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Részletekkel kapcsolatban keresen telefonon!

Hagyomány és varázslat

Különleges lehetőség Hollókőn, Eladásra kínálunk egy vályogházat a hagyomány és a természet varázslatos találkozásánal. A telek 1801 m2 és Hollókő festői dombjain helyezkedik el, csodálatos panorámával a környező tájra. A vályogház hagyományos stílusa tökéletes harmóniában van a környező természettel. Jelenleg felújítandó/bontandó állapotban van. A ház csendes környéken fekszik, távol a város zajától, így ideális otthona lehet azoknak, akik szeretnének elmenekülni a mindennapi rohanásból és élvezni a természet nyugalmát. Befektetésben gondolkozóknak is jó lehet egy kisvállalkozás indítása itt rengeteg lehetőséget rejthet magában. Közművek a telken belül. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Eladó lakás Mártonhegyen, erkéllyel és saját garázzsal.

Hangulatos lakás , saját 18 m2-es garázzsal Budapest egyik legkedveltebb és legnyugalmasabb részén. Jellemzői: 54 m2 alapterületű, 2 szobás lakás , zöld kerti kilátással. A ház jó állapotú, közös költség 17.700 Ft. Új gázkazán lett beszerelve így a fenntartási költségek nagyon kedvezőek. Jelenleg bérlő lakja akik maradnának is, így befektetésnek is kiváló. Más esetben a birtokba adás kb 3 hónap. Megtekintéshez előre egyeztetés szükséges. További információért és időpontért kérem hívjon.

Gyönyörű kilátás a Római Parttól 10 perc sétára

Eladásra kínálunk egy részben felújítandó lakást Csillaghegyen a Római Parttól 10 perces sétatávolságra. A Ház 1986-ban épült, közös kerttel rendelkezik. A lakás az első emeleten található kiegészülve a beépített tetőtérrel. Tágas terek, 2 erkély és gyönyörű kilátás a Budai Hegyekre. Lehetőség van 2 külön lakás kialakítására is. Jelenleg is külön mérőórák funkcionálnak. A környék nyugalmas de központi, 10 perc sétára a Csillag Center. További információért és megtekintési időpontért kérem keressen.

Budapest  XII. kerületben a Svábhegyen, zöld övezetben 1050 nm-es telken egy 5 szintes  650 nm-es családi ház eladó.  Az ingatlan kiváló állapotú, frissen festett. A ház körbenapozott, a sok ablakfelületnek és az ingatlan kedvező fekvésének köszönhetően mindig világos.
A földszinten található a tágas, kertkapcsolatos, hatalmas nappali,  nagyméretű, étkező, gépesített konyha, fürdőszoba és vendég WC.  Az emeletre felérve három, külön bejáratú, erkélyes szobát, fürdőszobát, és külön mellékhelyiséget alakítottak ki.
A legalsó szinten 14 méter hosszú fűthető medence, szauna, zuhanyzó, tárolók, mosókonyha, fürdőszoba és 2-3 autó beállására alkalmas garázs található.
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról  gázcirkó gondoskodik, radiátoros megoldással.
A kert intim, gondozott, ősfás, igazi kikapcsolódást biztosít, öntöző rendszerrel ellátott.

További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!