Varga Zoltán ingatlanjai

I. kerület, Gellérthegy utcában, 91 nm-es, padlófűtéses, klímás, I. emeleti, 2+1 szobás, pár éve részben felújított, nagy belmagasságú polgári lakás hosszú távra kiadó. padlófűtés, légkondi.

Budaörs központi részén, önálló családi ház hosszú távra kiadó. A ház 70 nm-es, a telek 623 nm nagyságú. A lakás amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, tároló elrendezésű. Felújított állapotban van a ház. Légkondi a hűtést biztosítja.

Budaörs Központi helyén 1027nm-es telek 60 nm-es házzal eladó. A ház kb 1990 körül épült, téglából. Az állapota átlagos, vagy felújítandó. Fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott, radiátorokon keresztül. A telek 17 m utcafronttal rendelkezik. Minden közmű a telken belül található. 10% ot lehet beépíteni. A telek felső részéről panoráma látható. A ház elrendezése: Szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba.

Budakeszi Cserszegi utcában eladó egy kb 2400nm földterület.
A tulajdoni lap szerint "külterület- legelő" besorlású, de gyorsan fejlődő régióként, remek befektetés.

Közvetlen ipari terület mellett található.

Luxus ingatlan csendes, panorámás környezetben a II. kerületben

Eladó új építésű ikerházfél a II. kerületben, egy csendes zsákutcában, amely a kerület egyik legkedveltebb környékén található. Az ingatlan örökpanorámás telken helyezkedik el, amely szemet gyönyörködtető kilátást kínál, amit nem csak a teraszokról, hanem a nappaliban ülve is csodálhat. A saját telekrész 500 nm, a ház 202 nm alapterületű, melyet tágas terek jellemeznek.

Ingatlanról:

•    Alapterület: 202 nm

•    Saját telekrész: 500 nm

•    Tetőterasz: 60 nm

•    Erkély a földszinten: 10 nm

•    Erkély az emeleten: 10 nm

•    Terasz: 19 nm

Helyiségek:

•    Amerikai konyhás nappali

•    3 hálószoba

•    2 fürdőszoba

•    a földszinten külön vendég WC

•    Gardrób

•    Kamra

•    Gépészeti helyiség

•    Dupla garázs

Műszaki tartalom:

•    Hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés

•    Padlófűtés

•    Falazat: 30-as Porotherm okostégla, 15 cm Austrotherm Grafit diffúzió nyitott hőszigeteléssel

•    Elektromos redőnyök

•    Üvegkorlátok

•    Hörmann szigetelt, szekcionált garázskapu

•    Elektromos kapu

•    Riasztó és kaputelefon kiépítés

•    Hanggátló téglával leválasztot szülői hálószoba

Extra:

•    Burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók: Értékhatárig választhatók

Egyéb jellemzők:

•    Kert teraszos elrendezésű, az ikerféltől elszeparálva

•    Útépítés az építkezés befejezésekor

Vételár: Kulcsrakész állapotra vonatkozik, beleértve a tereprendezést és a tetőterasz megépítését is.

Tervezett átadás: 2024. III. negyedév vége

Ez az ingatlan minden tekintetben kielégíti a mai kor igényeit, és egy olyan otthont kínál, amely luxust és kényelmet sugároz. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

További részletekért, fotókért, keressen bizalommal!

Dömsödön 2123 nm-es üdülő övezeti telek eladó. Duna kb 150 m távolságra. 20 % beépíthetőség.

Dömsöd központi részén, 1115 nm-es telek, 19 m utcafronttal Eladó. Összközműves 30 % beépíthető.

Somogy Vármegyében a Balaton déli oldalán elhelyezkedő Siófokon 7537 nm-es telek eladó. A telek Aranypart részen található. Minden közmű ( Víz, Gáz, Villany, Csatorna) az utcában található. A környéken családi házak találhatóak. Építeni lehet: kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületet, kempinget, üdülőtábort, sportépítményt. A Balaton kb. 20 perces sétával könnyen elérhető.

Budaörsön, központi helyen, 184 nm-es kétgenerációs családi ház jó állapotban eladó. A telek 542 nm-es Földszinti lakás : 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba Emelet: nappali, konyha, étkező fürdőszoba, 3 hálószoba, 26 nm-es terasz. Az ingatlan felújított állapotban van, teljesen szeparált a két lakás. Garázs tartozik a házhoz. Légkondicionált.

Telki erdőhöz közeli részén, nygodt környéken eladó egy stabil alapokkal rendelkező 1978-ban épült családi ház.
A kétszintes ház 608nm-es telekn fekszik.Kialakítása lévén akár két generáció együttélése is megoldható, mert jelenleg is így élnek a tulajdonosai.
Főbb jellemzői:- teljes tetőcsere volt 2013ban- garázsban világítással ellátott szerelőakna található- ipari áram is van- külön almérők vannak

Telkiben megtalálja a nyugalmat amire vágyik, de a városi forgatagot is kb fél óra alatt eléri Budakeszi irányában.

Remek modern otthon alakítható ki egy kis ráfordítással egy nagy családnak..

Hangulatos kert kis tégla házzal, Budakeszi Nagyszénászugi részén!

A gyümölcsfákkal, szőlővel, és dísznövényekkel beültetett telek 625 nm. Fúrt kúttal rendelkezik, a kert végében egy tároló és egy komposztáló is helyet kapott.

A ház tégla falazatú, részben felújított, bruttó 34 nm. A villamos hálózat korszerűsített. A fűtésről fa tüzelésű kandalló és 2 elektromos norvég fűtőpanel, a meleg vízről villanybojler gondoskodik.Kis fantáziával és ráfordítással barátságos otthonná, vagy nyaralóvá varázsolható.

A telek közkedvelt természetközeli, hétvégi házas övezetben található, amit egyre többen választanak állandó lakhelyként.
Kérdéssel, vagy megtekintési szándékkal kapcsolatban keressen bátran!

Páton kétgenerációs családi ház eladó!Páty legszebb részén, a Dobogón, csendes kis utcában, de mégis közel a központhoz, kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 198 m2-es, kétszintes, nappali +4 szobás, családi házat, óriási garázzsal, 800 m2-es telekkel. A ház kétgenerációs, része egy 40 m2-es különbejáratú lakrész, ami egy amerikai konyhás nappali és egy fürdő részből áll. Mivel két lakásos, több generációs háznak van nyílvánítva, így kedvezményes energia felhasználásban részesül, ami igen kedvező a mai energia árak idején.



Az enyhén lejtő telek adottságait kihasználva a házba, ahogy belépünk, a fogadó szinten található a szülői háló és fürdő. Innen széles lépcsősor indul lefelé a nappali-ebédlő-konyha-dolgozó szoba együttesébe és felfelé az emeleti szobákhoz és a fenti fürdőbe.

Az egylégterű, nappali-étkező-konyhából közvetlenül a kertbe léphetünk a teraszon át, innen élvezhetjük a telek már körbeépített jellegéből adódó intimitását. A nappaliból nyíló dolgozó szoba sajátossága, hogy a mennyezeten meghagyták a tetősíkot – ezáltal a belmagasság a szokásosnál jóval magasabb, melyet gyönyörű fa gerendákkal díszítettek és egy hatalmas ablak teszi egyedívé.

Az alsó szinten 2 gépkocsi befogadására is alkalmas 20 m2-es garázs. A garázs másik oldalán található a különálló 40m2-es lakrész, ami alkalmas akár a költöző nagyszülőnek, akár irodának vagy egyéb más célra is.



A ház 2001-ben épült, a fűtés gázzal és alternatív megoldásként pellettel fűthető kazánnal is biztosított, radiátorok mellett.



Páty a budai agglomeráció egyik legkeresettebb települése, mely gyönyörű fekvésével, remek kirándulóhelyeivel, jó infrastruktúrájával a gyerekes családok kedvencévé vált az elmúlt években, nem messze a fővárostól.

A közeljövőben átadásra kerül a már építés alatt lévő autópálya lehajtó, ami meggyorsítja a közlekedést.