Eladó nyaraló - Verőce

DUNAKANYAR- VERŐCE Szerelmesek figyelmébe ajánlom!
A csodálatos Dunakanyari településen, Verőcén, a Magyarkúti részen, erdő és közvetlen a patak mellett eladó egy nagyon cukika,  két szintes, összesen 40 nm-es tégla nyaralóház.  A házikó jelenleg is lakott. Két szinten egy max.két embernek, fiatal párnak ideális lehet, ha szereti az erdőt és a természetet. Mivel nem nagy, ezért ne egy komplett családi ház jusson eszünkbe, hanem az, hogy a természetben vagyunk közvetlen. Az alsó szinten egy szoba, mini zuhanyzós fürdő, wc-vel, és egy konyha-előtér található. A tetőteret külső lépcsőn tudjuk megközelíteni. Villany van, a víz fúrt kútról megoldott, jelenleg azonban az új hidrofort be kell kötni a rendszerbe, akkor újra működőképes lesz. A fűtés egy régimódi sparhelttal, fával történik. A tetőtérben elektromosan lehet fűteni.

A telek nagyon szép zöld, az is apró, mert csupán csak 381 nm-es, de bekerített, és közvetlen ki tudunk lépni a patakhoz is. A megközelítése a kis piros vasút vonalán lehetséges. Autóval is a Magyarkút felé vezető aszfaltos műúton, majd onnan letérve a patakon, és továbbá földes úton lehet menni a házig. Jöjjön, nézze meg, nem fog csalódni. Akár lakni, akár nyaralni, de befektetésnek is ideális választás lehet, aki vendégházban gondolkodik. 

Verőce Magyarkúton kínálok megvételre egy nettó 45 m2-es nyaralót, 1301 m2-es telken. A tégla építésű házban csak villany van, a fűtés fatüzelésű kályhával, a főzés palackos gázzal megoldott. A kertben fúrt kút található, a víz iható. Az alsó szint könnyedén konyha-nappalivá alakítható, a felső szinten két hálószoba található, mindkettő erkélyes. A ház mindkét végében terasz található, így a napfény a K-NY-i fekvés miatt egész nap élvezhető. Az épület igény szerint felújítandó. A kert végében hatalmas fenyők és egy kis patak teszi nagyon hangulatossá. A magyarkúti vasútállomás akár gyalog is megközelíthető. A terület Mk besorolású, maximum 100 m2-es gazdasági épület besorolású építmény építhető rá, 3%-os beépíthetőség mellett, 4,5 méter építménymagassággal. Hitel nem vehető igénybe! Kiváló lehetőség azok számára, akik szeretnének kiszakadni a hétköznapi rohanásból és pihenésre vágynak. A környéken túraútvonalak is vannak, az aktív pihenés érdekében. Felújítás után állandó lakhatásra is alkalmas környezet azoknak, akik szeretnének természet közelében otthonra találni. Amennyiben Ön is szeretné megtapasztalni milyen nyugalmat áraszt ez a gyönyörű hely, keressen bizalommal!

Nyugodt élet Verőcén

VERŐCE Fehérhegy dülő csendes részén, autóval is jól megközelíthető helyen, 775 m2-es telken, téliesített faházzal rendelkező ingatlan eladó. Nyaralóként, vagy állandó használatra is alkalmas. A faház szigetelt, a fa tüzelésű kályha adja a hangulatot, de kényelmesebbeknek Nobo elektromos panel is rendelkezésre áll. A villany bekötve, vízellátást a környéken lakók házi vízművel oldják meg, gáz, csatorna ezen a részen nincs. A telek körbekerített, szépen rendezett. Van kerti szaletli, külön tároló és veremként is használható pince. Besorolása alapján MK* jelű kiskertes mezőgazdasági terület, zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, így eladás esetén nem kell kifüggeszteni. Kimondottan a természet közelségét, csendet, esetleg lovakat szerető, nyugodt éltre vágyó embereknek ajánlom! Verőce központjában bevásárlási lehetőség, étterem, pékség, cukrászda, stb, minden megvan, amire szükség lehet. Ha mégis menni kell, Vác és Budapest is jól elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A vasútállomás 5 perc autóval, kb 20-25 perc séta gyalogosan. A Dunakanyar és a Börzsöny számtalan túraútvonallal kényezteti a kirándulókat.

Nyugodt környezet, madárcsicsergős reggelek!!!

Kitűnő adottságokkal rendelkező telek, nyaraló a Dunakanyar kapujában! Nagyon jó elhelyezkedésű ingatlant kínálok eladásra Verőcén, a Magyarkút vasútállomás közelében! Az ingatlan aszfaltburkolatú úton megközelíthető, a parkolás jelenleg az utcán, a későbbiekben minimális terep rendezés után a kerítésen belül is megoldható. Elhelyezkedését tekintve belterület: Tulajdoni lap szerint : Kivett üdülő épület , udvar Övezeti besorolását tekintve : Üh-K2 Beépíthetőség: 15 % Épület magasság: 5m A telek 1371 m2 nagyságú, téglalap alakú, 25 m széles, körbekerített, enyhén emelkedő területű, két utcából is megközelíthető. Mindkét utcából kapuval ellátott ( Magyarkúti Fő út és Orgonás út) . A villany bevezetése megtörtént a házba is, amit korábban gyermekek üdültetésére használtak, de a víz a telek előtt még bekötésre vár, amihez a tulajdonosnak már a birtokába vannak a dokumentumok az esetleges rácsatlakozáshoz. Ezen a részen a gáz kiépítése is megvalósult, viszont csatorna nincs. A terület Orgonás úti részén található egy 60nm faház, ami erősen felújítandó! A tető bizonyos helyeken beázik ezért a belső tér ezen részei erősen károsodtak. A terület alkalmas lehet egy, akár két vendégház kialakítására, vagy egy hangulatos télen nyáron könnyen megközelíthető nyaraló megvalósítására is. Verőce kb. 4000 fős település a Duna bal partján, a Dunakanyar kapujában, Váctól mintegy 10 km távolságra. Verőce ezen részén a z S750-es személyvonat Nógrád és Pest vármegyékben közlekedő regionális személyvonat. A vonat ütemesen, óránként Vác és Diósjenő között közlekedik, ( Magyarkút megálló) de számos vonat hosszabb útvonalon jár, amelyeknek Drégelypalánkon vagy Balassagyarmaton van a végállomása. További információért forduljon Hozzám bizalommal,, akár hétvégén is! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése

Gyönyörű kert, panoráma, csend és nyugalom!

Távol a nagyváros zajától, Verőcén, gyönyörű környezetben Dunai panorámával eladó egy 45 négyzetméteres hangulatos kis faház! A ház 1980 években beton alapra, fából épült pala tetővel a nyílászárók fából készültek. A későbbiekben a hátsó részéhez hozzá építettek egy 15nm tárolót. Mellette a föld alatt egy kb 10nm -es betonozott pince, kamra került kialakításra. Az ingatlanhoz a 12 - es számú főútról, aszfaltozott, majd egy rövid szakaszon jól járható murvával leszórt úton tudunk eljutni. A két utcából is megközelíthető telek, egy teraszosan kialakított részen fekszik, aminek a tetején a ház, a további területeken gyümölcsfák, és a szépen kialakított kert, és egy szerszám tároló kis faház található. A területen végig beton járdát építettek, így könnyen körbejárható az egész terület. Az ingatlanba belépve egy körbe üvegezett teraszra jutunk, amit jelenleg nappalinak használnak, ebből nyílik a konyha + étkező, két szoba, előtér és zuhanyzó+ wc. A házba a közműveket tekintve, a vezetékes víz és a villany bevezetése megtörtént. Fűtése jelenleg villany fűtőpanellel oldható meg, a melegvizet villany bojler biztosítja, az internetet + televíziót a DiGi szolgáltató. Biztonságtechnikai szolgáltatást a DUPLEX Kft. végzi. A szennyvíz derítőbe távozik, és a telken két darab ciszterna is található, ami a locsolásra kiválóan alkalmas. A területen már több házat állandó lakhatásra használnak, ennek ellenére a csendes környezet és a nyugalom garantált. Az ingatlant a 12- es útról egy aszfaltozott majd egy rövid szakaszon kővel leszórt útról tudjuk megközelíteni. Az S750 vasút (Balassagyarmat) 19 állomások megállója van ami a Vác megállóból indul és a Balassagyarmat megállóig közlekedik, ezen a szakaszon Váctól a második, a Fenyveshegyi megálló ami 15 perc sétára található a háztól. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, egyéb kérdése lenne, keressen bizalommal állok rendelkezésére.

Csend, Nyugalom, Madár csicsergés!

Eladásra kínálok Verőcén, Borbély-hegyen az ún. Magyarmál területén található 1500nm -es telken, 50nm-es nyaralót! Az 50nm -es faház 1500nm- es telken, a Magyarmáli részen található, a Verőce és Szendehely közötti aszfaltozott útról könnyen megközelíthetjük. A tulajdonosok a kétszintes faházat stabil beton alapra helyezték el. Az alsó részen, a bejárat előtt egy fedett terasz, majd egy előtér, étkező, nappali, konyha, fürdőszoba (zuhanykabinnal) és egy külön mellékhelyiség lett kialakítva. A nappaliból belső lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol két közel 11nm -es szoba kialakítása, illetve szigetelése már folyamatban van, a befejezését a következő tulajdonos saját igénye szerint valósíthatja meg. A házban van víz, villany, vezetékes telefon és internet. A fűtést elektromos kandallóval oldották meg, a szennyvíz elvezetés, derítőbe történik. A telek gyönyörű fákkal, bokrokkal tarkított, remek lehetőségeket kínál akár saját részre nyaralónak, vendégháznak, esetleg átalakítható állandó lakhatásra is. A környéken több házat is életvitelszerűen használnak. Az ingatlan tulajdonlapi besorolása: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület. A ház építési engedélye rendelkezésünkre áll. A Börzsöny lábánál, majd az Ipoly völgyében haladó Vác–Balassagyarmat-vasútvonal, Magyarkút-Verőce megállóhely érintésével és 15 perces sétával, könnyedén eljutunk az ingatlanhoz. Verőcére 40 perc alatt lehet eljutni vonattal a Budapest Nyugati pu- ról. (Vác 10 perc alatt, innét Budapest 30 perc alatt elérhető vonattal.) Személyautóval az M2 -es autóúton, 35-40 perc alatt Budapesten lehetünk. A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van, rengeteg lehetőséget kínál) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Amennyiben a hirdetés felkeltette a figyelmét, további információért forduljon hozzám bizalommal, állok rendelkezésére!