Eladó ház - Verőce

Takaros kis porta a festői szépségű Verőce Magyarkúton. Madárcsicsergésre, jó levegőre, csendre, nyugalomra vágyik? Mégse akar teljesen elvonulni a nagyvilágtól? Ebben az esetben megtalálta amit keres.

Ez a helyes, alpesi porták rendjét és szépségét idéző otthon csak Önre vár.

Mit kap a felsorolt nem mellékes dolgokon kívül?

Egy közel 100 nm-es két szintes lakóterű házat, plusz garázst, mosókonyhát és tárolót.

A lakásban tágas étkező, külön nappali és külön konyha és tetőtérben két hálószoba is helyett kapott

A téglából 1997-ben épült házat kívül nemrég szigetelték, vakolták, festették.

A tető is pár éve lett felújítva

A nyílászárók dupla rétegű tájba illeszkedő minőségi fa nyilászárókra lettek cserélve

Fűtésre két alternatíva is szóba jöhet- cirkófűtés és egy mindössze 2 éves vegyestüzelésű kazán

A víz melegítését villanybojler szolgálja, melyet két fúrt kút egyikéből házi vízerőmű lát el.

A közelben vezetékes víz is van így akár arra való csatlakozás is megoldható.

A kert mely tényleg igényes és tágas a kinti tevékenységek tárházára ad lehetőséget

A ház végig aszfaltozott úton közelíthető meg de a kis piros vonat állomása is kényelmes 10 perces sétával elérhető

A Dunakanyar egyik kis ékszerdoboza Verőce bárkinek hosszútávú jó választás lehet.

Nézze meg élőben is és nem is akar többet onnan eljönni!

Kettő az egyben kínálat!

Kivételes lehetőségként kínálok megvételre egy családi házat és egy nyaralót, Verőce Aranyoskúti részén!! Az ingatlan egész területe 1600nm, két telek egybe nyitva, külön helyrajzi számon. A tulajdonos együtt kívánja értékesíteni, a vételár mindkét ingatlanra együttesen értendő! Az ingatlan jól megközelíthető, szinte a telekig aszfaltos útról. A közvetlen közelben található az Aranyoskúti kilátó. A ház a 80-as években épült, majd 2008-tól hozzáépítettek, bővítették, átalakították és egy végleges használatbavételi engedélyt kaptak. 2014-ben a nyílászárók cseréje, a terasz hozzáépítésének tetőszerkezete új zsindely, ennek az akkori elvárásoknak megfelelő szigetelése, és az épület külső részének a színezés alatt 10 cm szigetelése is megtörtént. A belső részeken a járófelületek szigetelése, a burkolatok cseréje, az alsó szint födém szigetelése, korszerűsítése is elkészült. 2023 -ban a tető felújítása, lécezéssel és a szigetelés ( Kontakt Bau fújható üveggyapottal ) a víz és villany vezetékek cseréje ( 2x 16 A, 1x 25 A) is megtörtént. Az internet optikai kábelen keresztül a DIGI szoláltatja. A fűtés többfunkciósan lett kialakítva, egy IMMER gázkazán, ami a TOTAL gáz 3m3 tartályából ( Flaga) működik, szintén ebben az évben egy TOTYA vegyes tüzelésű kazán is beüzemelésre került, ami mellé egy 500 L -es puffer tartály telepítettek. A hőleadás, radiátorokon keresztül történik. A víz 27m fúrt kútból, egy Grundfost keringgető szivattyúval egy 1 m3 tartályon keresztül, többszöri szűrés után érkezik egy élelmiszeripari tiszta tartályba, majd a házba. A meleg vizet 120 l villanybojler biztosítja. A területen csatorna nincs , így a szennyvíz elvezetésére derítőt alakítottak ki. A kert szépen kialakított, ahol az épület csatornáiból a vízlevezetése, dréncsövön keresztül a földbe távozik. A II. telken található egy 1990-ben épült ", kimondottan jó állapotú Poniklec típusú csehszlovák faház, nettó alapterülete 28,4 nm+ terasz elől hatul. Ha valaki a későbbiekben ezt külön szeretné használni akár kiadni vendégházként, vagy értékesíteni ez is megoldható, hiszen külön Hrsz. van és 800nm. A gépészet, illetve az épületek műszaki leírása is rendelkezésünkre áll. A terület Üh-2 jelű Üdülőházas megnevezésű. Tulajdoni lap szerint: - Zártkert - Kert és gazdasági épület, végleges fennmaradási engedéllyel - Legkisebb beépíthető telek terület: 800 nm. - Szabadon álló mód. - Beépíthetőség: 15 % - Épület magasság : 5 m Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló! A házba be van kötve a víz, villany és a gáz is. (csatorna nincs a területen.) A fűtés lehetséges gázkonvektorral vagy kályhával, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre, ami kb. 8-9 m széles. A kertet fúrt kútról is tudjuk locsolni. A jelenlegi Tulajdonos anno terveztetett rá egy kétszintes gazdasági tárolót, a jelenlegi helyett, (képek között az alaprajz megtalálható) aminek a terveit odaadja, és ha az új Tulaj szeretné, akkor aktualizálhatja vagy a mostanit újítja fel. Kertes mezőgazdasági (MK) építési övezetben található, 3% beépíthetőséggel. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és gazdasági épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladásra kínálok egy felújított 80 m2 nagyságú korszerű, örökpanorámás otthont a Dunakanyar szívében, Verőce egyik csendes kisutcájában. 
Az ingatlan 2016 óta sok-sok felújításon esett át, többek között tetőcsere volt, kapott új fűtésrendszert, új nyílászárókat és az egész udvarrész le lett térkövezve. A házhoz tartozik egy ugyancsak jó állapotú melléképület is, amely méretéből fakadóan alkalmas akár nyári konyhának, de még konditeremnek is tökéletes. Az ingatlant egy korszerű gázcirkó fűti, míg 2 különálló klíma is telepítésre került, hogy a nyári napokban se izzadjanak a bentlakók.A telek csupán 315 m2, de az udvarban akár 3 autó parkolása is megoldható.Az ingatlantól 10 perc sétára található a település óvódája és általános iskolája. Élelmiszerboltok csupán pár perc sétára, míg a vasútállomás - ahonnan Bp. Nyugati pályaudvar felé közlekednek a vonatok -, ugyancsak 7 perces gyalogtávra található. A háztól gépkocsival a főváros csupán egy órára található, de vonattal alig 40 perc.Akik szeretik a természetet, azoknak tökéletes kikapcsolódást nyújt a 600 méterre található Duna-part, és településtől induló Börzsöny-hegység is. A nappaliból kitekintve megpillanthatjuk a Pilis hegységet, a teraszról viszont már a visegrádi vár is látható válik.A lakóház alkalmas a kétgyermekes CSOK Plusz támogatás igénybe vételére. CSOK igénybevétele esetén a vásárló illetékmentességre jogosult.
További kérdések esetén keressen bizalommal!

Verőce-Magyarkúton erdei környezetben családi ház eladó!

Két erdei ház patak parton

EGYIK HÁZ - ÚJÉPÍTÉSŰ, könnyűszerkezetes épület egy konténerházzal kibővítve (szendvicspanel) , mely kapott még egy 15 CM-ES SZIGETELÉST. Már csak a külső színezése van hátra. • 39,8 nm alapterület • nappali + konyha • fürdőszoba + wc • 2 szoba • mosókonyha • terasz MÁSIK HÁZ - egy FELÚJÍTÁSRA SZORULÓ kétszintes téglaház • 21 nm alapterület • nappali • konyha • fürdőszoba + wc • felső szint : 2 szoba • 20 nm terasz FŰTÉS - elektromos panelekkel KÖZMŰVEK - villany bekötve - víz nincs bekötve, fúrt kútról van bevezetve a házakba - csatornázás nincs, karbantartott emésztő van - gáz nincs bekötve, a kombinált tűzhelyekhez palackozott gázt használnak TELEK - 2254 nm - besorolása Mk EGYÉB • 2 db fúrt kút • újépítésű kerti faház (4 nm) • kerti tároló (3 nm ) • nyitott falú tároló (10 nm) • tűzrakó hely • patak • örökzöldekkel és virágokkal teli varázskert, ezen belül egy méretes sziklakert • extrának egy felújításra szoruló lakókocsi • nyitott parkoló 2 autó számára az utcafronti részen KÖZLEKEDÉS ÉS SZOMSZÉDOK - gyalogosan a kisvasút állomás 10 perc, vasútállomás 15 perc, faluközpont 15 perc - jól megközelíthető erdei környezet, - a faluközponthoz közel, - állandó, barátságos, sőt, kifejezetten vagány szomszédok - a Nyugati pályaudvarról vonattal 40 perc LEHETŐSÉGEK A tulajdonos egy igazi természetközeli ember, aki olyannak szeretné eladni a telket, aki azonosulni tud azzal az idillel, melyet ez a Kékvölgy képvisel. (Így lett elnevezve a terület az itt élő kék szitakötők és a patakparton élő jégmadár után szabadon) A terület a házakkal alkalmas lehet erdei elvonulások tartására, hétvégi kézműves- illetve erdőmerülő foglalkozásokra, vendégház kialakítására, üzemeltetésére, gyerekek táboroztatására és állandó lakhatásra.

Verőce-Magyarkúton erdei környezetben családi ház, kis nyaralóval eladó!



Verőce-Magyarkúton, a Börzsöny közelségében 110 m2 -es, kiváló állapotú családi ház, és egy 25m2-es nyaraló 1200m2-es telken eladó!