Otthon Centrum

XVI. kerület - Etelköz utca 2-4.

1164 Budapest XVI. kerület , Etelköz utca 2-4.

Hétfőtől - Péntekig 9 -17 óráig

+36 70 Mutasd

nagy.maria2@oc.hu

Rólam mondták

10 pont

Maria was extremely professional and efective dealing with the whole process. I'm extremely satisfied with her support.

Claudio Pereira

10 pont

Információi naprakész, felkészült, ügyes javaslom.

Farkas Piroska

10 pont

Profi, tökéletes, emberi!

Till Istvánné

10 pont

Igen nagyon ajánlom ahogy megkerestem másnap fel vette velem a kapcsolatot ki jót a helyszínre.. fotó stb elkészült..tanácsot adott ..papírokat segitet kitölteni és után jót Emil már fel is tette .. bármikor elertem...vagy egyből vissza hívőt.... És az általa megfogalmazott hirdetési szöveg is nagyon tetszett köszönöm Marcsi!! Üdv Kiss Zoltán tulajdonos!!!????????????

Kiss Zoltán István

10 pont

Kérdés maradt a fa födémgerendák lefutási irànya.

D. J. Attila

10 pont

Véleményem szerint Nagy Mária munkatársuk nagyon felkészült, tapasztalt, kedves ingatlan szakértő, bátran ajánlom mindenkinek a segítségét.

Dr. Kamarás Miklós Györgyné

10 pont

Kedves, megbízható, profi, céltudatos, megértő, rugalmas.

G. S. Anita

1 pont

4hóap alatt 1érdelődött hozott az ingatlanhoz a referens.

Aradi Ferenc Lászlóné

10 pont

Mária kedves, tájékozott és mindent megtesz eladó és vevő részére az üzlet létrejöttéért. Sok múlt az Ő közreműködésén ebben az adás-vételben. Nagyon elégedett voltam vele. Ajánlani fogom.

Haraszti Ferencné Verebey Terézia

10 pont

Mária profi, figyelmes,.felkeszult ingatlanos.

Bertalan Kata

10 pont

Kedves volt, mindenről tájékoztatott.

Magyar Krisztina

10 pont

Az ingatlanközvetítő hölgy nagyon precíz, pontos, hozzáértő és nagyon kedves volt!

Pálfi Laszlone

10 pont

Az ingatlanom értékesítésénél teljeskörűen eljárt minden tekintetben képviselte az érdekeimet szemelölt tartva a Vevő jelöltek igényeit. Jó szívvel ajánlom a kollégájukat amennyiben sikeres értékesítést szeretnének az Eladók. Itt szeretném megköszönni a munkáját.

Bors Péter

1 pont

Nem ajánlanám senkinek. Bizonytalan vásárló ki is hátrálna miatta a vásárlásból. Erőszakos, nem segíti, inkább hátráltatja, tudatosan akadályozza a kommunikációt a felek között. Hatáskörét nem tartja, olyan dolgokba üti az orrát, ami nem tartozik már rá. Szakértőként, tanácsadóként nem tud tekinteni rá az ember.

Barbarics-Barta Angéla

10 pont

Nagyon sok információt kaptam, kedves és szakmailag profi Nagy Mária!????

Újvári-Keszthely Barbara

10 pont

Nagyon elégedettek vagyunk Marcsival, látszódik, hogy profi!

SR Home Ingatlanfejlesztő Kft.

10 pont

Rendkívül felkészült, határozott, segítőkész személyiség!

Gubola Krisztina

10 pont

Nagyon Kedves volt és törödő

Szabó-Bán Orsolya

1 pont

Nincs kommunikáció több hónapja.

K. Csaba

10 pont

Elhivatottan és az ügyfél céljait szem előtt tartva végzi a munkáját.

Gergely Györgyi Ibolya

Elvégzett képzéseim

Youtube csatornák hatékony kezelése
Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés készítése
Energetikai tanúsítvány előkészítése
Önismeret
Tárgyalástechnika
Általános otthontanácsadó
Otthonszakértő universitas képzés

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Amennyiben bizalmat szavazol nekem, szakértő támogatással kísérlek végig az ingatlaneladás teljes folyamatán! Az alábbi gombra kattintva töltsd ki az űrlapot, és hamarosan felveszem veled a kapcsolatot!

Kínálatomból

eladó panel lakás

Budapest XVII. kerület

FELÚJÍTOTT LAKÁS RÁKOSKERESZTÚRON !

VIDEÓFELVÉTEL HAMAROSAN ELÉRHETŐ! Eladó a XVII. kerületben, Rákoskeresztúron, csendes, zöld környezetben egy 63 m2-es, nappali + 2 hálószobás, 3. emeleti, franciaerkélyes, műszakilag az elmúlt években teljesen felújított, kiváló állapotú panel lakás! Ha csak költözni szeretne, nem pedig felújítani, akkor megtalálta a tökéletes ingatlant! OTTHONOS ÉS MODERN, VILÁGOS LAKÁS Főbb tulajdonságok: - panelprogramban részt vett, hőszigetelt ház, - CC energetikai tanúsítvány, azaz kiváló hőtartás, - rendezett lakóközösség, folyamatosan karbantartják az épületet, - kis létszámú lépcsőház, szintenként csak 3 lakás, - földszinten bicikli és babakocsi tároló, - pinceszinten saját, zárt tároló, - műanyag nyílászárók redőnnyel (kivéve a nappali franciaerkélyén), - távfűtéses, egyedi méréssel, - klimatiált, hűtő-fűtő inverteres klímával, - közös költsége 12.000 Ft, - összesen 30-35eFt-ból fenntartható Egyéb tulajdonságok: - a lakás kifejezetten világos hatalmas ablakainak köszönhetően, - a nappali Dél-Keleti tájolású, a konyha és szobák pedig Észak-Nyugatiak, - mindkét oldalon zöld parkra néznek az ablakok, - az előszobában beépített szekrények vannak tele pakolási lehetőségekkel, - az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék parkos, csendes, - pár perc sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges (óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, bevásárlási lehetőség, piac, tömegközlekedés stb.). Ingatlan helyiségei: - nappali 18 m2, - szoba 12 m2, - szoba 8,5 m2, - konyha 9 m2, - előszoba - közlekedő 11,5 m2, - fürdőszoba 3 m2, - wc 1,5 m2, - tároló (pinceszinten) 12 m2 Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H474652

eladó panel lakás

Budapest XVIII. kerület

Eladó 3 szobás, erkélyes panellakás Szent Imre kertvárosban

Eladásra kínálok Budapesten a XVIII. kerületben egy 73 négyzetméteres 3. emeleti átlagos állapotú 2 és 1/2 szobás lakást. Főbb tulajdonságok: - nettó 73 m2, - bruttó 78 m2, - magasföldszintes, függőfolyosós épület, - a lakás a 3. emeleten található (lift nincs), - műnyag nyílászárók, redőnnyel ellátva, - Déli tájolás, világos terek, - hűtő-fűtő inverteres klíma, -a házban saját kazán biztosítja a fűtést és melegvizet, egyedi mérés nélkül, - közösköltsége 19eFt/hó, tartalmazza a szemétszállítást is, -ezenfelül négyzetméter arányosan kell fizetni a fűtést, a melegvizet pedig köbméterre, - WC különálló helyiségben van, - az előszoba egyik oldalán gardróbszekrények vannak, - 9,3 m2-es erkély, ahova egy reggeliző szett is elfér, - az ingatlanhoz tartozik egy zárt tároló, mely a Társasház közös tulajdonát képezi, közösköltséget nem kell utána fizetni, -parkra néző ablakok,a parkolás a ház körül ingyenes, Családi házas övezet, békés környezet. A közelben minden elérhető amire szükség van: bevásárló központok, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, iskola, óvoda, bölcsőde, parkok, erdő, stb. Infrastruktúrája jó: vonat, busz (166 182, 236, 266, 282E) perceken belül elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igény mentes. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H473829

eladó lakás

Budapest XVII. kerület

Idilli környezetben eladó 3 hálószobás lakás a Helikopter lakóparkban

Ingatlan főbb tulajdonságok: - csendes, rendezett mellékutcában a Helikopter lakóparkban, - 2006-ban téglából épült 6 lakásos társasházban, - 15 cm EPS hőszigeteléssel ellátott, - DD energetikai besorolású, minden fogyasztási érték a rezsicsökkentett értékhatáron belül (összesen havi 25.000 Ft), - közös költség 5.000 Ft/hó, - lakásonként 1 autóbeálló az udvarban, további autó az utcán ingyenesen parkolhat, - rendezett, közös társasház kert, gyerekek részére játszótérrel, sütögetővel, külön saját szerszám tárolóval, - lakóközössége kiváló, baráti kapcsolatot ápolnak Lakás főbb tulajdonságai: - első emeleti leghátsó erkélyes lakás, plusz tetőtér beépítéssel, - nettó 53 m2 tulajdoni lap szerinti lakás + a tetőtérben nettó 23 m2 (bruttó 50 m2) beépítve, - újszerű állapot, - 2022. nyarán a nappali + konyha + előszoba új vinyl burkolatokat kapott, a tetőtér beépítés is ekkor történt, - Déli tájolású, az erkélyről megcsodálható a naplemente, - gázkazán adja a fűtését és melegvizét, - nappali + konyha + előszoba + fürdőszoba padlófűtéses, a lakószobák radiátorosak, - a tetőtér elektromos fűtőpanellel fűtött, - hűtő/fűtő klíma a nappaliban, - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - tetőtérben új Velux ablakokkal, árnyékoló rolóval és szúnyoghálóval ellátva, - fürdőszobában hidromasszázs sarokkád és zuhany egyaránt helyet kapott, - a gépesített konyhabútor, fürdőszobaszekrény és gardrób a vételár részét képezi, - kiépített riasztórendszer Ingatlan helyiségei: - nappali + étkező 17,75 m2, - konyha 5,20 m2, - közlekedő 4,59 m2, - szoba 7,93 m2, - szoba 10,14 m2, - fürdőszoba 6,51 m2, - erkély 5,49 m2 - szoba 23 m2 (bruttó 50 m2) A környék infrastruktúrája fejlett: - autóval a Jászberényi út vagy a reptéri gyorsforgalmi út percek alatt elérhető, - tömegközlekedéssel az Örs vezér tere vagy Kőbánya-Kispest 20-25 perc alatt elérhető, - 46 és 168E busz megállója 1 saroknyira van, - bevásárlási lehetőség (kisbolt, dohánybolt, cukrászda, stb.) gyalogosan perceken belül elérhető, - óvóda, bölcsőde, játszótér a lakópark területén található, a közelben lévő erdei tanösvény a hétvégi kirándulások és kutyasétáltatók kedvelt célpontja Az ingatlan per-, teher és igénymentes. Rugalmasan megtekinthető, gyorsan birtokba vehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H469187

eladó telek

Budapest XVI. kerület

2 170m²

Rákosszentmihály

139M Ft

XVI. kerület Rákosszentmihályi részén eladó építési telek rendezett, kertvárosi környezetben

A 2170 m2-es Keleti tájolású sík telek kb. 30*80 m-es. Frissen aszfaltozott utcában, kiépült környezetben. Bontandó felépítmény található rajta, ami az építkezés idejére felvonulási épületnek alkalmas. Minden közmű be van vezetve. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az ár irányár! Infrastruktúrája nagyon jó: a 174, 244 és 419-es busz megállója 200m-en belül van. Az M0 felhajtója 6 km-nyire 10 percen belül elérhető. Óvoda, általános iskola, játszótér, kiserdő gyalogosan pár perc alatt elérhető, valamint bevásárlási lehetőségek (boltok, piac, éttermek, stb.) Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: T035955

eladó újépítésű családi ház

Budapest XVII. kerület

Szőlőliget ÖKO-lakóparkban eladó újépítésű családi ház

ENERGIATAKARÉKOS HÁZ - TÁJVÉDELMI TERÜLET MELLETT - SZŐLŐLIGET ÖKO LAKÓPARKBAN 4 HÁLÓSZOBÁS - GARÁZSOS - 3 FÜRDŐSZOBÁVAL - TERASZ ÉS ERKÉLY A 38 hektáros öko lakópark - mely 100%-ban zöld energiát használ - környezetvédelmi szempontokat figyelembe véve került kialakításra. A Budapest XVI. és XVII. kerületeinek találkozásánál fekvő Szőlőliget öko lakópark a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett helyezkedik el. A lakópark területén lévő dísztó közvetlen környezete, az azon épülő étterem és a közpark zöldje mind-mind segít, hogy a mindennapokból kilépve nyugalmat, feltöltődést találjon. A lakópark területén orvosi rendelő, egészségügyi centrum, szolgáltató ház, óvoda és bölcsőde is épül. Szeretné ön is a hétköznapok rohanása után a szeretteivel töltött időt zöld környezetben, biztonságban és modern, korszerű környezetben élvezni? Itt mindezt megtalálja! A telken 2 családi ház épül, csak a garázsnál találkozik. Várható átadás 2023. szeptembere. Jelenleg szerkezetkész állapotban van. Főbb tulajdonságok: - nettó 149,67 m2, - bruttó 182,03 m2 alapterület, - 500 m2 telekterület, - D - D-K tájolás, - AA++ energiaosztály, - aszfaltozott mellékutca, átmenő forgalomtól mentes, - a szomszéd házak már megépültek, rendezett környezet, - Porotherm 30 Klíma Profi okostégla falazat, - 12 cm EPS grafit hőszigetelés, - 3 rétegű műanyag nyílászárók, - szekcionált garázskapu és motoros kertkapu, - Daikin levegő-víz hőszivattyú, - padló- és mennyezet fűtés és mennyezet hűtés, helyiségenkénti szabályozással, - hővisszanyerős szellőztetőrendszer, - beépített motoros redőny és riasztórendszer előkészítés, - a belső nyílászárók, burkolatok és szaniterek szabadon választhatóak, a vételár nem tartalmazza Az egy légtérben lévő nappali + konyha + étkező együttes 40m2-e 2 db 3 m-es elhúzható üvegfallal rendelkezik. Földszint helyiségei: - konyha 7,82 m2, - étkező 11,60 m2, - nappali 20,28 m2, - előszoba 7,06 m2, - kamra 1,96 m2, - szoba 9,60 m2, - fürdőszoba ,75 m2, - garázs 20,65 m2, - terasz 24,40 m2 Emelet helyiségei: - szoba 11,70 m2, - szoba 10,67 m2, - szoba 12,22 m2, - gardrób 7,41 m2, - fürdőszoba 5,25 m2, - fürdőszoba 5,67 m2, - közlekedő 8,08 m2, - lépcsőház 4,78 m2, - mosókonyha 1,20 m2, - erkély 7,96 m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Referenciákkal rendelkezik, melyek közül a lakóparkban is megtekinthető. CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén az 5% ÁFA visszaigényelhető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítom, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászokkal működök együtt. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0044700

eladó újépítésű családi ház

Eladó újépítésű ENERGIATAKARÉKOS családi ház, MODERN megoldásokkal

Olyan helyen szeretne lakni, ahol a legnagyobb zajforrás a madárcsicsergés? Tágas környezetre vágyik, ahol a gyerekeit biztonságban nevelheti? Itt mindezt megtalálja! Albertirsán erdő mellett, átmenő forgalomtól mentes aszfaltos utcában eladó 2 darab újépítésű családi ház, egymás mellett. A házak 2 hónapon belül költözhetőek. MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL --> KULCSRAKÉSZEN ELADÓ --> VISSZAIGÉNYELHETŐ ÁFA 3 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + 2 FÜRDŐSZOBA + TÁGAS KERT Főbb tulajdonságok: - nettó 94 m2 lakóterület, - 778 m2 sík telekterület, - Dél-Keleti nappali tájolással, teraszkapcsolattal, - BB energiaosztály (kérésre napelemmel AA++), - 30 cm vastag Ytong fal 20 cm grafit EPS hőszigeteléssel, - műanyag nyílászárók ( 3 rétegű üveg, 6 légkamrás), - elektromos alumínium redőny, - cserépfedés, horganyzott acél ereszcsatornák, - 30 cm cellulóz hőszigetelés a padlástérben, - elektromos padlófűtés, - gáz használattól mentes épület, - hővisszanyerős szellőztető rendszer, - előkészítés riasztó, kaputelefon, internet és TV részére, - 3X25A áramellátás, - ipari áram dugaljjal a kertben, - opcionálisan napelemmel is kérhető (11 kW - Huawei inverterrel) 3,5 MFt felár ellenében, így gyakorlatilag AA++ -os közel nulla energiaigényű az ingatlan, - kerti csap Ingatlan helyiségei: - előszoba 6,67 m2, - konyha + étkező 13,16 m2, - nappali 20,66 m2, - szoba 10,26 m2, - szoba 11,10 m2, - szoba 12,38 m2, - kádas fürdőszoba 5,46 m2, - zuhanyzós fürdőszoba 3,47 m2, - közlekedő 1,49 m2, - háztartási helyiség 4,93 m2, - közlekedő 2,75 m2, - gardrób 1,65 m2 A jól átgondolt tereknek köszönhetően nincsenek felesleges folyosók. Jól elkülönül a szülői hálószoba a gyerekszobáktól, illetve privát fürdőszobával rendelkezik. A helyiségek burkolatai még választhatóak. A tágas, sík udvarba több autóval is be lehet állni. Illetve mivel a beépítési százalék bőven megengedi, garázs vagy melléképület építhető. A buszmegálló 1 utcasaroknyira van. Az M4-es felhajtója 4 kilóméternyire található. Bevásárlási lehetőség 1,5 km-en belül található (Tesco, Pepco, pékség, hentes, stb.). CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén az 5% ÁFA visszaigényelhető. A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal és referenciával rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0044644

eladó újépítésű ikerház

NAPELEMES, HŐSZIVATTYÚS, ÚJÉPÍTÉSŰ ikerház eladó Pécelen

Pécelen a Kelő lakóparkban, rendezett környezetben, korszerű ingatlanok között eladó egy új építésű ikerház mindkét fele. A vételár a kulcsrakész állapotot jelenti (szaniterekkel, burkolatokkal, szerelvényekkel, térburkolattal, járdával, kerítéssel együtt). Az építkezés folyamatban van, a következő fázis az emeleti betonfödém kiöntése. Várható elkészülési idő 6-8 hónap, a vevői igényektől függően. A kivitelező csapat az építőiparban sokéves tapasztalattal rendelkező szakemberekből áll. NAPELEM - HŐSZIVATTYÚ -INVERTERES KLÍMA - 3 HÁLÓ - GARÁZS - ÖNÁLLÓ KERT - ÖRÖKPANORÁMÁS TELEK Most még ön dönthet az ingatlan külsejéről-belsejéről! Lakberendezőként kérésre szívesen közreműködök, hogy közösen kiötölhessük a legjobb megoldást! A Dél-Nyugati nappaliból és teraszról mindig gyönyörködhet a naplementében, mivel semmi sem takarja el a kilátást. Főbb tulajdonságok: - nettó 110,91 m2 lakótér (bruttó 129,81 m2), - 405 m2 saját telekterület, - önálló utcafront, - önálló méérőórák, - AA energetikai besorolás, KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ ÉPÜLET, - Dél-Nyugati tájolás, - POROTHERM 30 N+F tégla falazat, - 12 cm DRYVIT hőszigetelés, - hanggátló lakáselválasztó falazat 2x 250 mm POROTHERM 25 N+F, közte 5 cm hangszigetelő lemez, - PTH 10 cm-es belső válaszfalak, - monolit vasbeton lépcsők a két szint között, - monolit vasbeton födém az emelet felett is, ez ritkaság számba megy, - TELJESÉRTÉKŰ emeleti szobák, 265 cm-es belmagassággal, - pakolható padlástér, - tetőhéjazat beton tetőcseréppel, 30cm kőzetgyapot szigeteléssel, - 5 kamrás műanyag ablakok, - 2,58 kWh teljesítményű napelem (6 db. panel a déli oldalon), éves energiatermelése kb. 3200 kWh - hőszivattyú padlófűtéssel, - a garázs is padlófűtéssel fűtött, - szintenként 1-1 inverteres hűtő-fűtő klíma, - hőszivattyús mennyezet hűtés is megoldható még jelen fázisban, külön megállapodás szerint, - kaputelefon előkészítés Helyiségek a földszinten: - nappali-étkező 27,04 m2, - konyha 6,90 m2, - zuhanyzó 3,63 m2, - kamra 1,90 m2, - lépcsőház 2,00 m2, - előtér 6,64 m2, - garázs 15,00 m2, - terasz 18,90 m2 Helyiségek az emeleten: - szoba 13,25 m2, - szoba 12,24 m2, - szoba 9,90 m2, - gardrób 4,00 m2, - fürdőszoba 5,14 m2, - közlekedő 3,27 m2 40-50% önerővel szerződhető az ingatlan. CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén az 5% ÁFA visszaigényelhető, valamint illetékmentes a vásárlás. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Infrastruktúrája jó: - M0-ás felhajtója 5 perc alatt érhető el, - a helyi busz megállója 200 méterre van, - a felújított vasútállomás, ahonnan a Keleti pályaudvar 25 perc alatt elérhető a helyi járattal 4 megállónyira van, - a BKK 169E buszmegállója szintén itt érhető el ( Örs vezér terére visz be közvetlenül), - egy kilométeren belül van óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, közért, bevásárlási lehetőségek, cukrászda, fodrászat, egyéb szolgáltatások, - a közelben lévő Csunya-tó, környező erdő, lovardák a természetet kedvelők számára remek kikapcsolódási helyszínek. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. Rugalmasan megtekinthető. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0044430

eladó újépítésű ikerház

Pécelen eladó ENERGIATAKARÉKOS, újépítésű ÖRÖKPANORÁMÁS ikerház

NAPELEM - HŐSZIVATTYÚ -INVERTERES KLÍMA - 3 HÁLÓ - GARÁZS - ÖNÁLLÓ KERT - PANORÁMÁS TELEK Ezt a házat még személyre szabhatja! Beszéljünk róla ! Lakberendezői szaktudásommal közreműködök, hogy közösen megalkossuk a legjobb megoldást! A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően itt a teraszról mindig gyönyörködhet a naplementében! Pécelen a Kelő lakóparkban, rendezett környezetben, korszerű ingatlanok között eladó egy új építésű ikerház mindkét fele. A vételár a kulcsrakész állapotot jelenti (szaniterekkel, burkolatokkal, szerelvényekkel, térburkolattal, járdával, kerítéssel együtt). Főbb tulajdonságok: - nettó 110,91 m2 lakótér (bruttó 129,81 m2), - 405 m2 saját telekterület, - önálló utcafront, - önálló méérőórák, - AA energetikai besorolás, KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ ÉPÜLET, - Dél-Nyugati tájolás, - POROTHERM 30 N+F tégla falazat, - 12 cm DRYVIT hőszigetelés, - hanggátló lakáselválasztó falazat 2x 250 mm POROTHERM 25 N+F, közte 5 cm hangszigetelő lemez, - PTH 10 cm-es belső válaszfalak, - monolit vasbeton lépcsők a két szint között, - monolit vasbeton födém az emelet felett is, ez ritkaság számba megy, - TELJESÉRTÉKŰ emeleti szobák, 265 cm-es belmagassággal, - pakolható padlástér, - tetőhéjazat beton tetőcseréppel, 30cm kőzetgyapot szigeteléssel, - 5 kamrás műanyag ablakok, - 2,58 kWh teljesítményű napelem (6 db. panel a déli oldalon), éves energiatermelése kb. 3200 kWh - hőszivattyú padlófűtéssel, - a garázs is padlófűtéssel fűtött, - szintenként 1-1 inverteres hűtő-fűtő klíma, - hőszivattyús mennyezet hűtés is megoldható még jelen fázisban, külön megállapodás szerint, - kaputelefon előkészítés Helyiségek a földszinten: - nappali-étkező 27,04 m2, - konyha 6,90 m2, - zuhanyzó 3,63 m2, - kamra 1,90 m2, - lépcsőház 2,00 m2, - előtér 6,64 m2, - garázs 15,00 m2, - terasz 18,90 m2 Helyiségek az emeleten: - szoba 13,25 m2, - szoba 12,24 m2, - szoba 9,90 m2, - gardrób 4,00 m2, - fürdőszoba 5,14 m2, - közlekedő 3,27 m2 Az építkezés folyamatban van, a következő fázis az emeleti betonfödém kiöntése. Várható elkészülési idő még 6-8 hónap, a vevői igényektől függően. A kivitelező csapat az építőiparban sokéves tapasztalattal rendelkező szakemberekből áll. 40-50% önerővel szerződhető az ingatlan. CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén az 5% ÁFA visszaigényelhető, valamint illetékmentes a vásárlás. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Infrastruktúrája jó: - M0-ás felhajtója 5 perc alatt érhető el, - a helyi busz megállója 200 méterre van, - a felújított vasútállomás, ahonnan a Keleti pályaudvar 25 perc alatt elérhető a helyi járattal 4 megállónyira van, - a BKK 169E buszmegállója szintén itt érhető el ( Örs vezér terére visz be közvetlenül), - egy kilométeren belül van óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, közért, bevásárlási lehetőségek, cukrászda, fodrászat, egyéb szolgáltatások, - a közelben lévő Csunya-tó, környező erdő, lovardák a természetet kedvelők számára remek kikapcsolódási helyszínek. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. Rugalmasan megtekinthető. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0044428

eladó lakás

Budapest XIV. kerület

Herminamezőn eladó 3 szobás, napfényes nagypolgári lakás

A Városligettől pár percnyire eladó egy 87 négyzetméteres második emeleti polgári lakás. A századfordulón épült társasház három emeletes, 15 lakás található benne, lift nélküli épület. A már nagyrészt felújított ház homlokzata hamarosan szintén felújításra kerül. A társasház rendezett, csendes. A Dél-Keleti tájolású, világos, erkélyes lakás felújítandó állapotban van. A válaszfalak többsége mozgatható, így több szoba kialakítására is van lehetőség. Főbb tulajdonságok: - nettó 87 m2 lakótér, - Dél-Keleti tájolás, - belmagassága 320 cm, - közös költsége 13.800 Ft, tartalmaz felújítási alapot, - fűtése jelenleg 2 gázzal működő cserépkályhával megoldott, - kémények is feújításra kerültek, így korszerű fűtési rendszerre cserélhető, - önálló mérőórákkal rendelkezik, - per-, teher-, és igény mentes, - gyorsan költözhető Ingatlan helyiségei: - nappali 28 m2, - szoba 21 m2, - szoba 7,74 m2, - étkező 9 m2, - konyha 8 m2, - előszoba 7,60 m2, - fürdőszoba 3,86 m2, - wc 0,86 m2, - kamra 1,20 m2, - erkély 2 m2, - pinceszinten önálló tároló, kb. 7 m2 méretben A Városliget körülbelül 10 perc sétára helyezkedik el frissen átadott sportpályákkal, futókörrel, játszótérrel, kutyafuttatókkal, múzeumokkal, kávézókkal. A környéken minden megtalálható amire szükségünk lehet, gyalogosan perceken belül elérhető: bevásárlási lehetőségek, posta, fitness terem, éttermek, kávézók, egészségügyi szolgáltatók, stb. Gyermekeseknek bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér szintén gyalogosan elérhető. Kiváló közlekedése miatt ideális lehet irodai felhasználásra is (ügyvédi vagy könyvelőiroda, esetleg orvosi rendelő), de átalakíthatósága miatt egyetemistáknak kiadásra is használható, mivel számos egyetem 20 percen belül elérhető. Zugló vasútállomása 500 méternyire van, buszok közül a 7, 8E, 108E, 110 és 112-es 2 perc sétára vannak. A belváros így könnyen és gyorsan elérhető. Az M0-M3-as autópálya bevezető szakasza 3 perc autóútra van. Bicikli sávon keresztül, illetve a Városligeten át a belváros biciklivel is kényelmesen megközelíthető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H463114

eladó telek

Budapest XVII. kerület

XVII. kerületben kiváló helyen eladó építési telek, építési engedéllyel

XVII. kerület közkedvelt helyén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó építési telek. A telekre hatályos építési engedély van egy bruttó 110 m2-es 3 hálószobás önálló családi házra. A tervdokumentáció a vételár részét képezi, így önnek már csak el kell kezdeni az építkezést. Az eladó sokéves kivitelezői tapasztalattal rendelkezik, így igény esetén külön megállapodás alapján meg is építheti. Referenciákat természetesen tudunk mutatni. Főbb tulajdonságok: - nettó 320 m2 telekterület, - kb. 18*18 m, - 25%-os telek beépíthetőség, - sík telek, - közművek az utcán, - aszfaltos utca, - Dél-Nyugati tájolás, - rendezett-kitakarított telek, bontandó épület nélkül, - rendezett környezet és szomszédok A kész építési tervek alapján építhető ingatlan: - földszinten 55,21 m2-en: nappali, konyha, kamra, wc, előtér, lépcsőház, - emeleten 54,94 m2-en: 3 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház A környék infrastruktúrája kiváló. Bevásárlásra gyalogosan elérhető a piac, Spar, kisebb üzletek, pékség, posta, gyógyszertár. A közelben van Lidl, Aldi, benzinkút, a Home Center üzletközpont. Bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, játszótér, sportolási lehetőség szintén gyalogosan elérhető. Közterületen a parkolás ingyenes. Tömegközlekedése kiváló, a BKK alábbi buszai 600m-en belül vannak: 97E, 161, 161E, 162, 169E 990 éjszakai, amikkel az Örs vezér terére vagy Kőbányára juthatunk el. A 10 percen belül elérhető Rákosligeti vasútállomásról a Keleti pályaudvar 15 perc alatt elérhető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: M - T034937

eladó családi ház

Budapest XVII. kerület

Virágtelep csendes utcájában eladó ikerházfél

Közel a városközponthoz, de csendes, átmenő forgalomtől mentes, rendezett utcában eladó egy belső 2 szintes ikerház fél. Főbb tulajdonságok: - nettó 116 m2 lakótér, - telek 366 m2, sík terület, - 1992. épült 30cm téglából, betoncseréppel, - szerkezetileg stabil, de műszaki korszerűsítést és befejezést igényel: szükséges a nyílászrók cseréje, gépészeti felújítá és vakolás/szigetelés, - gázcirkó fűtés, elektromos vízmelegítő, Ingatlan helyiségei az első emeleten: - nappali 33,46 m2, - konyha + étkező 7,8 m2, - előszoba 8,48 m2, - kamra 3,77 m2, - fürdőszoba 3,38 m2, - szoba 10,26 m2, - terasz 18,60 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben: - szoba 7,86 m2, - szoba 12,10 m2, - szoba 13,12 m2, - közlekedő 12,35 m2, - fürdőszoba 3,39 m2 (kialakítandó) A ház alatt egy 46,5 m2-es pince helyiség található. Itt van elhelyezve a gázkazán. Az utcafront felől lehetőség van lejáró készítésére és egy autó befér a garázsba. 2 kémény van a pinceszinten megépítve, így lehetőség van vegyestüzelésű kazán vagy kandalló megépítésére is. A garázsból közvetlen feljáró építhető az előszobába, a helye ki lett hagyva. Infrastruktúrája kiváló. 2 perc alatt elérhető a Regélő utcai buszmegálló (162, 202E, 262, 956 éjszakai járat), autóval pedig az M0-ás 5 percen belül. A közelben sétatávolságra van bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, bevásárlási és sportolási lehetőség. CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén illetékmentes a vásárlás. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H456588

eladó családi ház

Kertesház eladó egy panellakás áráért Gyömrő Erzsébettelepi részén

Távol az utcától, védett környezetben eladó egy 2018-ban épült kis családi ház, könnyen kivitelezhető bővítési lehetőséggel. ***Az ingatlanról készült videót kérésre szívesen elküldöm*** A nettó 41 m2-es (bruttó 44 m2) ház egy öt lakásos társasház ötödik, különálló, elkerített saját 234 m2-es kerttel rendelkező háza. Szinte azonnal birtokba vehető. A 2018-ban téglából épült családi ház falai hőszigeteltek, nyílászárói műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Belmagassága a megszokotthoz képest kissé alacsonyabb, a konyha-nappali részen 200 cm, a többi területen 210 cm. A ház fűtése elektromos, a hálószobában padlófűtés, a nappaliban Noirot fűtőpanel biztosítja a meleget. A zuhanyzós fürdőszoba törölközőszárítós radiátora is elektromos. A ház kívül szigetelt, a színezés félig készült el, befejezése az új tulajdonosra vár. A ház alatt egy 6 m2-es száraz pince található. Az ingatlan helyiségei: - nappali-konyha 19,35 m2, - szoba 9,75 m2, - fürdőszoba 5,49 m2, - közlekedő 6,58 m2, - pince 6 m2 A telek nagysága és elhelyezkedése még további bővítést tesz lehetővé, így nagyobb családok részére is alkalmas lehet a ház. Parkolási lehetőség az udvarban 2 autó részére biztosított (15 m2, kizárólagos használat). Befektetésnek is kiváló, hiszen gyorsan kiadható. A lakóközösség összetartó, rendezett, a közös területek használata ügyvédi megosztással szabályozott. A környék ellátása jó, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség a közelben. A buszmegálló és vasútállomás gyorsan elérhető, valamint a 31-es főút is. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H448534

Tekintsd meg a teljes kínálatomat

Rólam mondták

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Kínálatomból

eladó panel lakás

FELÚJÍTOTT LAKÁS RÁKOSKERESZTÚRON !

eladó panel lakás

Eladó 3 szobás, erkélyes panellakás Szent Imre kertvárosban

eladó lakás

Idilli környezetben eladó 3 hálószobás lakás a Helikopter lakóparkban

eladó telek

XVI. kerület Rákosszentmihályi részén eladó építési telek rendezett, kertvárosi környezetben

eladó újépítésű családi ház

Szőlőliget ÖKO-lakóparkban eladó újépítésű családi ház

eladó újépítésű családi ház

Eladó újépítésű ENERGIATAKARÉKOS családi ház, MODERN megoldásokkal

eladó újépítésű ikerház

NAPELEMES, HŐSZIVATTYÚS, ÚJÉPÍTÉSŰ ikerház eladó Pécelen

eladó újépítésű ikerház

Pécelen eladó ENERGIATAKARÉKOS, újépítésű ÖRÖKPANORÁMÁS ikerház

eladó lakás

Herminamezőn eladó 3 szobás, napfényes nagypolgári lakás

eladó telek

XVII. kerületben kiváló helyen eladó építési telek, építési engedéllyel

eladó családi ház

Virágtelep csendes utcájában eladó ikerházfél

eladó családi ház

Kertesház eladó egy panellakás áráért Gyömrő Erzsébettelepi részén

Kapcsolat

Vásárolnék

Eladnék

Pénzügyek

Rólunk

Jogi információk

Rólam mondták

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Kínálatomból

eladó panel lakás

FELÚJÍTOTT LAKÁS RÁKOSKERESZTÚRON !

eladó panel lakás

Eladó 3 szobás, erkélyes panellakás Szent Imre kertvárosban

eladó lakás

Idilli környezetben eladó 3 hálószobás lakás a Helikopter lakóparkban

eladó telek

XVI. kerület Rákosszentmihályi részén eladó építési telek rendezett, kertvárosi környezetben

eladó újépítésű családi ház

Szőlőliget ÖKO-lakóparkban eladó újépítésű családi ház

eladó újépítésű családi ház

Eladó újépítésű ENERGIATAKARÉKOS családi ház, MODERN megoldásokkal

eladó újépítésű ikerház

NAPELEMES, HŐSZIVATTYÚS, ÚJÉPÍTÉSŰ ikerház eladó Pécelen

eladó újépítésű ikerház

Pécelen eladó ENERGIATAKARÉKOS, újépítésű ÖRÖKPANORÁMÁS ikerház

eladó lakás

Herminamezőn eladó 3 szobás, napfényes nagypolgári lakás

eladó telek

XVII. kerületben kiváló helyen eladó építési telek, építési engedéllyel

eladó családi ház

Virágtelep csendes utcájában eladó ikerházfél

eladó családi ház

Kertesház eladó egy panellakás áráért Gyömrő Erzsébettelepi részén

${title}

${title}