Masszív, jól megépített ház!

Nagytarcsán, szép új építésű környezetben eladóvá vált egy minden igényt kielégítő nagy telekkel rendelkező ikerház! Ismerje meg főbb jellemzőit: -160 nm-es -450 nm-es telek tartozik hozzá -nappali + 4 szobás -2015-ben épült -belső kétszintes -Bramac cserép héjazat -tégla falazat -fűtése: „padló fűtés”, radiátoros hőleadással -új műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel -dupla fürdőszobás és + 2 külön wc-és -10 cm-es Dryvit rendszerű szigetelés -terasz: 14 nm -Erkélyei: 4,41 nm és 10,08 nm -garázsa: 18 nm -riasztó -klimatizált -csendes utca Vételár részét képezi: - konyhabútor gépesítéssel együtt - Norvég borovi fenyőből készült fűthető dézsa Közlekedés: -500 m-en belül elérhető távolságra található a 480 és a 482 busz, ami a Cinkotai hévmegállóhoz visz ki, onnan 15 perc tömegközlekedéssel az Örs Vezér tere -M0-ás pár per autóval Szereti ön a nagy tereket? Szüksége van még egy plusz szobára, a garázs átalakításával megteheti. Statikailag jó házat keres? Fontos a nagyobb kert? A közlekedés is szempont? Igen a válasz? Ne is menjen tovább, hiszen megtalálta! Jöjjön, nézze meg, vegye meg!

Éljen és vállalkozzon, dolgozzon otthonról!

Csömörön eladóvá vált egy önálló, belső kétszintes, intim kerttel rendelkező családi ház! Ismerje meg főbb jellemzőit: - 2012-ben épült - 565 nm telek tartozik hozzá - 6 szobás - 3 fürdőszobás + 2 külön wc - földszint: 129,3 nm -- dupla beállásos garázs 33,22 nm -- külön bejáratú kezelő szoba (11,98 nm +fürdőszoba-wc 2,01 nm) - dupla terasz: 30,73 nm és 4,74 nm - emelet: 72,75 nm és plusz a hozzá tartozó gardróbok nettó 24,26 nm Műszaki jellemzők: - falazat: 30-as PHT tégla - fűtés: 24 kWh-os zárt égésterű kondenzációs gázkazán és cserépkályha - hőleadása: padlófűtéssel és radiátorral - napkollektoros rendszerű indirekt fűtésű 300 l-es tárolóval - héjazat: Creaton cserép - ipari áram - 10 cm-es Dryvit rendszerű szigetelés Egyéb: - Konyhabútor a vételár részét képezi, gépesítéssel együtt - belmagasság 2,6 m , de a nappali legmagasabb pontja 5 m - Távirányítós garázskapu - riasztó - klíma Közlekedés: - 419, 449 buszok 5 percen belül elérhető távolságra található - H9-es Hév megálló 850 m-re Tökéletes infrastruktúra! Amennyiben újszerű házban élne, fontos önnek a lokáció, vállalkozna otthonában, akkor ne is menjen tovább, hiszen máris megtalálta álmai házát! Jöjjön el, nézze meg, vegye meg! Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Befektetésnek is kiváló építési telek !

Nagytarcsán eladóvá vált a Malomárok lakóparkban egy építési telek! Főbb jellemzői: - DNY-i tájolású saroktelek - 768 nm - 18,8 m a szélessége - 40,9 m a mélysége - Lke-4 építési övezet - beépítési mód: szabadonálló - Legnagyobb beépítettség terepszint felett 30 % - Legnagyobb beépítettség terepszint alatt 30 % - Legnagyobb építménymagasság 5,5 m - Legkisebb zöldfelületi arány 50 % - Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 0,6 - Előkert mélysége 5 m - Az oldalkert legkisebb szélessége 3,0 m - A hátsókert legkisebb mélysége 6 m, - A telek tulajdonosok jogi társulásba tömörültek, a megbízott képviselőjük foglalkozik a telkek folyamatával. - A közműtervek nagy része már elkészült. - Gáz: nincsen - Víz, csatorna: utcán - A telek 2 villanyóra dobozos! Nagytarcsa központja 10 perc távolságra található! Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Befektetésnek is kiváló !

Nagytarcsán eladóvá vált a Malomárok lakóparkban egy építési telek! Főbb jellemzői: - DNY-i tájolású saroktelek - 901 nm - 19,3 m a szélessége - 46,7 m a mélysége - Lke-4 építési övezet - beépítési mód: szabadonálló - Legnagyobb beépítettség terepszint felett 30 % - Legnagyobb beépítettség terepszint alatt 30 % - Legnagyobb építménymagasság 5,5 m - Legkisebb zöldfelületi arány 50 % - Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 0,6 - Előkert mélysége 5 m - Az oldalkert legkisebb szélessége 3,0 m - A hátsókert legkisebb mélysége 6 m, - A telektulajdonosok jogi társulásba tömörültek, a megbízott képviselőjük foglalkozik a telkek folyamatával. - A közműtervek nagy része már elkészült. - Gáz: nincsen - Víz, csatorna: utcán - A telek 2 villanyóra dobozos! Nagytarcsa központja 10 perc távolságra található! Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Belvárosi ékszerdoboz, harmonikus életterek!

Több garzon egy helyen, remek lokáció, tökéletes elhelyezkedés! A belváros szívében a VII. kerületben, a Vörösmarty utcában található, kiváló közlekedéssel, közvetlenül a tulajdonostól eladó 2024-ben teljesen felújított 3 db önálló garzonlakás. Fő jellemzői: - 118 nm a galériákkal együtt - 3 garzonlakás egyben - 3-3-2 szobás - földszintes elhelyezkedésű - DNY-i tájolású 1. lakás: 37 nm 2. lakás:38 nm 3. lakás: 43 nm Terület a galériákkal együtt értendők. -A lakások kifogástalan állapotban kerülnek átadásra - Igényesen felújított és lakberendező által átgondoltan berendezett. - Vadonatúj konyhabútor, friss festés, új laminált parketta, teljes körű víz és villanyvezeték csere történik meg. - A korszerű LED-es világításnak köszönhetően alacsony villanyszámla mellett akár az egész lakás fényárban úszik. - A fűtésről elektromos padló fűtés fog gondoskodni. - Melegvízről modern villanybojler gondoskodik. - A műanyag ablakok vadonatújak, a legmagasabb fokú hőszigetelés szabályainak megfelelően kerültek beépítésre. - Harmonikus színek, szép terek, felújított részletek! - Itt minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos igazi otthonra találjon! - A helykihasználás optimális, a lakások elosztása nagyszerű, a szobák ablakai újak, az udvarra néznek, mely déltől kezdve fényárban úszik. - Vadonatúj konyhabútor kerül beépítésre új villanytűzhellyel, főzőlappal, páraelszívóval. - Innen jutunk fel a galériára, melyet dolgozónak, hálónak, gardróbnak is használhatunk. Kitűnő tömegközlekedés: - Trolibusz: 70, 73, 76, 78-as 2 percen belül elérhetőek - Villamos: 4-6-os, ami gyalogosan is 3-4 percre található - M1-es Vörösmarty metró, Oktogon gyalog 5 percre, és számos busz, éjszakai járat az Andrássy úton. - Villamossal 2 megálló a Nyugati pályaudvar és az M3-as metró. A közelben múzeumok, éttermek, rendőrség, okmányiroda, orvos, posta, bölcsődék és óvodák, általános és középiskolák, bevásárlási lehetőségek. Közelben a Westend bevásárló központ, Király utcai éttermek, Spar, Hősök tere. Kiváló elhelyezkedése tehát nem kétséges, mégis a békés, nyugodt környezet garantált! Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a szépet, a harmonikus, élhető élettereket és a kiváló elhelyezkedést. Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, és azt, hogy ezzel a lakással mindent készen megkap, akkor megtalálta álmai otthonát! Ebben a lakásban a város lüktető forgatagában, de mégis a nyugalom szigetén érezheti magát. Csak be kell költöznie, itt már nem kell a felújítással bajlódnia!

Kellemes környezetben élni mindig jó!

Eladóvá vált egy 43 nm-es galéria szobás lakás a 7. kerületi Vörösmarty utcában! (3.lakás) Ismerje meg főbb jellemzőit! Lokáció: -A 7. kerület központjában, az Andrássy út és a Teréz krt. közelében -Nagyszerű közlekedés: M1 metró, 4-es 6-os villamosok, 7. kerületi trolibuszok Az épület - 1890-es években épült, klasszicista stílusban - 3 emeletes a záró szintje - átlagos állapotú a homlokzata - lépcsőházat felújították A lakás: - 43 nm-es galériával együtt - galéria 16,31 nm - földszinti - elektromos padló fűtés - új műanyag nyílászárók - kiváló állapotú, minden új lesz - udvarra néző, délután világos Egyéb ismérv: - most készül a felújítás - birtokbaadás: cc. 3 hónap - csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk Kérdése van? Hívjon!

Nyugodt környezetben élni álom!

Eladóvá vált egy 38 nm-es galéria szobás lakás a 7. kerületi Vörösmarty utcában! (2.lakás) Ismerje meg főbb jellemzőit! Lokáció: -A 7. kerület központjában, az Andrássy út és a Teréz krt. közelében -Nagyszerű közlekedés: M1 metró, 4-es 6-os villamosok, 7. kerületi trolibuszok Az épület -1890-es években épült, klasszicista stílusban -3 emeletes a záró szintje - átlagos állapotú a homlokzata - lépcsőházat felújították A lakás: - 38 nm-es galériával együtt - galéria 12,2 nm - földszinti - elektromos padló fűtés - új műanyag nyílászárók - kiváló állapotú, minden új lesz - udvarra néző, délután világos Egyéb ismérv: - most készül a felújítás - birtokbaadás: cc. 3 hónap - csak készpénzes jelentkezőket várunk Kérdése van? Hívjon!

Nagyszerű hangulatú lakásban éljen!

Eladóvá vált egy 37 nm-es galéria szobás lakás a 7. kerületi Vörösmarty utcában! Ismerje meg főbb jellemzőit: Lokáció: -A 7. kerület központjában, az Andrássy út és a Teréz krt. közelében -Nagyszerű közlekedés: M1 metró, 4-es 6-os villamosok, 7. kerületi trolibuszok Az épület -1890-es években épült, klasszicista stílusú tégla ház -3 emeletes a záró szintje - átlagos állapotú a homlokzata - lépcsőházat felújították A lakás: - 37 nm-es galériával együtt - galéria 11 nm - földszinti - elektromos padló fűtés - új műanyag nyílászárók - kiváló állapotú, minden új lesz - udvarra néző, délután világos Egyéb ismérv: - most készül a felújítás - birtokbaadás: cc. 3 hónap - csak készpénzes jelentkezőket várjuk Kérdése van? Hívjon!

Éljen 16.kerület legszebb, legszélesebb utcájában!

Csendes, nyugodt környezetben élni álom! Miért mondom ezt? Győződjön meg róla, de előbb ismerje meg főbb tulajdonságait leírásom alapján! - 1980-ban nyerte el végleges formáját, az alsó szint 1955-ben épült - 112 nm-es - 682 nm-es telek tartozik hozzá - 5 szobás - dupla fürdőszobás + 3 wc-és - belső kétszintes - földszint: 64,24 nm - emelet: 47,84 nm - két erkéllyel és egy terasszal rendelkezik - önálló tároló: 9,35 nm - pince: 22 nm Műszaki jellemzők: - falazata: tégla - fűtése: gázcirkó - héjazat: cserép fedés - 2005-ben Dryvit rendszerű 5 cm-es szigetelést kapott - 2012-ben a fürdőszoba felújításon esett át - 2014-ben új wc kialakítása történt meg - ipari áram - Bergmann csőben elvezett villanyvezeték - 2005 -ben új műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárókat kapott a földszinti lakrész Egyéb ismérv: - riasztó - kerti csap vízórás, mely a kedvező locsolást biztosítja - csendes utca - kulturált környezet Közlekedés: -44, 46, 92, 92A, 146, 176E, 276E buszok 5 percen belül elérhető távolság -H8, H9-es hév 700 m-re található -Örs vezér tere 8 perc Fontos önnek a környezet? Nyugalom? Stabil házat keres? Lényeges szempont, hogy jogilag tiszta? További kérdése van? Hívjon bizalommal!

Nagy lakás, piaci áron

Eladó Budapest XVI. kerületben Cinkota egyik legszebb utcájában egy 4 lakásos társasház 1. emeleti lakása. A rendkívül jó kialakításnak köszönhetően, az ingatlan nagyobb családok részére is tökéletes. Paraméterek: -előszoba -konyha-étkező -nappali, mely erkélyes -3 hálószoba, melyből az egyikben színtén van erkéye -fürdőszoba -gardrob kamra -wc Az ingatlan nettó 98 m2-es. Az egész lakás napfényes, világos a hálószobai terasz a kertre néz. A nyílászárók műanyagok, redőnyösek. A lakás frissen van festve. A parkolás az ingatlanon belül megoldható, 2 autó beállásra alkalmas. A társasházhoz tartozik egy szép nagy kert, melyből a lakáshoz szokásjog alapján a ház melletti rész van használva. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló. Az ingatlan jelenleg nem lakott, rövid időn belül költözhető.

KEREPESEN, Budapesttől mindössze néhány kilométer távolságra kínálunk megvételre egy 55nm-es, Nappali + 2 (külön bejáratú) szobás, fedett teraszos, cirkófűtéses, átlagos állapotú családiházat, melyhez 1.249 nm telekrész tartozik.

Az ingatlanhoz tartozik egy 11nm-es mellékhelyiség, ami jelenleg raktárként funkcionál.

A teljes telek 2.498 nm osztatlan közös tulajdon (még), a használati megosztási szerződés már folyamatban van. A telken két ház található egymás mellett (nincs közös fal vagy tető).

A ház hátulja vegyes falazattal épült, szigetelt, a padlástér beépíthető. A kert hangulatos és gondozott.

A telken belül jelenleg 2 autó számára van beállási lehetőség.

Minden közmű a házban megtalálható.

A közelben bevásárlási lehetőség (Auchan, Lidl, Aldi, Penny), gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda. M0-ás autópálya, HÉV, távolsági autóbusz járat (Örs Vezér tere, Stadionok, M2 metróvonal gyorsan elérhető.


További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

ELADÓ CSÖMÖR EGYIK LEGSZEBB ÉS LEGIGÉNYESEBB HÁZA!

A gyönyörű Budapesti panorámával rendelkező, minden igényt kielégítő, 3 szintes, 480 nm-es passzív ház egy 1687 m2 telken épült 2015-ben.

- Viessmann hőszivattyús geotermikus fűtési rendszer padló fűtés + fal hűtés/fűtés,
- Napelem
- Párásító rendszer
- Komplett szellőztető rendszer
- Vízteres kandalló
- Internorm alumínium és fa nyílászárók
- Schlotterer biztonsági redőnyök és zsaluzia (szúnyogháló) minden helységen
- Prémium riasztórendszer
- Kültéri (11 db) kamerarendszer
- Beépített központi porszívó rendszer
- Beépített Siemens prémium konyhagépek
- Bose hangtechnika minden helységben
- Barisol mennyezet LED világítással
- Üvegkorlát a teraszoknál, elektromos napvitorla

Földszint:
- 3 beállásos garázs, hűtő kamra, tároló, gépészeti helység, fürdőszoba zuhanyzóval, mosó konyha gardróbbal, Wc
- Wellness helység: Infra és finn szauna, gőzkabin, szivarszoba magas teljesítményű füst elszívó rendszer

Első emelet:
- Tágas nappali, konyha és étkező egyben, spejz, mosdó WC , mosó konyha, 3 hálószoba, 2 gardrób, 2 fürdőszoba (zuhany és fürdőkád)

Második emelet (tetőtér):
- Vendégszoba fürdőszobával (zuhanyzó, fürdőkád és WC ), gyerek játszó, padlás

Kert/ udvar: étkező terasz
- Kültéri fedett, fűtött, külön hőszivattyús medence és 5 személyes jacuzzi.
- Kültéri konyha sütögetővel, mosogatóval, bárpulttal, konyhaszekrénnyel és elektromos rolóval a nap védelem miatt
- Beépített trambulin a gyerekeknek,
- Gyönyörű kert, locsoló rendszer, fúrt kút, ciszterna tartályok, térkő burkolat és fedett előtér, bicikli tároló

A családi ház az elérhető legjobb minőségben kivitelezve!A hirdetéshez videó is tartozik: https://www.youtube.com/watch?v=P7fZWEb4bT0
Le ne maradjon róla, keressen bizalommal!