Kertvárosi Projekt

ÉRD LEGSZEBB RÉSZÉN LÉVŐ CSALÁDI HÁZ!

Eladó Érden a virágneves utcák egyikében(Diósdhoz közel) egy nettó 95 nm-s, háromszobás panorámás összkomfortos családi ház. A telek 842 nm, utcafronti szélessége 24 méter. A ház 1978-ban B30-as téglából épült, amit 6 cm-s szigeteléssel láttak el. Az ablakok még a régi gerébtokos, a tetőt héjazata cserép. A fűtés helyiségenként gázkonvektoros, a melegvizet villany bojler szolgáltatja. A ház három szintes. Bejárata az utcafront felől van. Ezen a szinten az előszobából nyílik két nagyméretű szoba, fürdő, és egy külön wc, valamint a lépcsőház. Lefelé egy közlekedőből nyílik a harmadik szoba, ami kertkapcsolatos. Ezen a szinten található még egy Wc, egy befejezetlen fürdő valamint a konyha-étkező, ahonnan a közvetlenül ki lehet jutni a kertbe. A padlástéren még további két szoba kialakítható. A telek az utcától lefelé lejt. A ház mellett külön épületben található a garázs. Ez szintén téglából épült 1993-ban. 20 nm alapterületű. Padlástérrel és szerelőaknával is rendelkezik. A garázs alatt egy ugyan ekkora műhely található, ahová be lett kötve a három fázisú áram. A telek végében található még egy kb. 10 nm-s kis téglaház. Egy kis munkával rendbehozható, sok lehetőség rejlik benne. Az ingatlan egy éve nem lakott. A ház és kert is árván maradt. Gondoskodásra van szüksége. Hogy kinek ajánlom…? Szinte bárkinek aki szereti a természetet, nyugalmat, madárcsicsergést. Kialakítható két generáció részére teljesen különálló szint. Nagy család részére is kiváló lehet, a két szoba befejezésével a tetőtérben. Az ingatlan rövid határidővel bírtokba vehető. Érd sokat változott az elmúlt években. A Budai agglomerációnak a legváltozatosabb, legnagyobb, legellátottabb városa. Vannak magasabb, panorámás, dimbes-dombos, erdős, Dunapartos, Budapesthez közeli, valamint sík részen fekvő területei. Az ingatlan infrastruktúrája is kiváló. Közelben buszmegálló található, ahol két busz is közlekedik, a 733(Érd központ-Bem tér), és a 736(Budapest Kelenföld). Séta távolságra közért, iskola, óvoda, gyógyszertár, zöldséges, pékség is található. Az ingatlan rugalmasan nézhető. Hívjon egyeztessünk időpontot.

Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház Érd Dombosvárosban

A 147,5 m2-es két szintes ingatlan szerkezetkész állapotban van, dupla komfort a házban, csendes utca, térköves udvar, két kocsi beálló és kert várja új tulajdonosát.

Gázüzemű padló- és kiegészítő radiátoros fűtés gondoskodik az otthon melegéről a hideg hónapokban. Ezt a rendszert segíti a falak külső szigetelése, belső falak gipszkarton burkolata és a gondos precíz kivitelezés.

Mindkét szinten fürdőszoba és külön Wc is található.
Az ablakok hőszigeteltek és elektromos redőnyökkel felszerelt.

AZ ÉPÜLET ADATAI

Földszint:
-    Előszoba+lépcső 19,06 m2
-    Fürdő 9,86 m2
-    Kazánház 2,38 m2
-    Konyha-étkező 8,01 m2
-    Előtér 1,32 m2
-    Nappali 16,83 m2 Szoba 14,28 m2
-    Tároló 1,98 m2
Összesen: 73,72 m2

Emelet:
-    Közlekedő+lépcső 13,37 m2
-    Fürdő 10,92 m2
-    WC 1,76 m2
-    Gardrób 10,87 m2
-    Szoba 11,89 m2
-    Szoba 12,48 m2
-    Szoba 12,48 m2
Összesen: 73,77 m2

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
A kivitelezővel most még tud alakítani az épület belső megjelenésén.
Hívjon, megnézheti és dönthet, hogy Ön lesz-e a boldog és gondoskodó tulajdonosa ennek a családi otthonnak!

KIVÁLÓ KÖRNYEZET - PANELPROGRAMOS - ZÖLDRE NÉZŐ PANORÁMA

Budapest XIX. kerület, Kispesti lakótelep körzetében eladóvá vált egy panelprogramban részt vett társasház 5. emeletén elhelyezkedő, jó állapotú, erkélyes, másfél szobás lakása. - Klimatizált - Biztonsági bejárati ajtó - Műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva - Részben felújított villanyhálózat - Távfűtés egyedi méréssel - Tehermentes ingatlan - Zöldre néző panoráma, nyugodt környezet, jó közlekedés - Rendezett társasház, kulturált lift és lépcsőház - Behajtási engedéllyel rendelkezők tudnak parkolni az utcában, sorompó is van KÖZELBEN: Kispesti Piac, La Guna étterem, Gulliver étterem, MBH Bank, Eötvös J. Általános Iskola, KÖKI Bevásárlóközpont, OBI, Kispesti Uszoda és még számos egyéb... KÖZLEKEDÉS: Üllői út 300 méterre, ahol villamosra vagy buszra szállhat, M3-as Metróállomás és vasútállomás 500 méterre, 4-es főút 300 méterre, amin keresztül a repülőteret célba tudja venni, illetve az M0-ás és M4-es autópályát... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!

Tágas terekkel, rendelkező, 2 szobás lakás az Andrássy út szomszédságában ELADÓ! Megvételre kínálom a VI. kerület központi részén, ezt a két szobás, napfényes, tágas terekkel rendelkező ingatlant. Az Andrássy út szomszédságában található ingatlan, a 3 emeletes, liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el. Az Oktogon és a megújuló Kodály-körönd közötti szervízútról nyíló Szív utcában elhelyezkedő ingatlan ablakai is ide néznek. A lakás teljes elektromos és vízvezeték hálózatának cseréje 20 évvel ezelőtt megtörtént, a burkolatok és a parketta is szép állapotban van. Nagyobb anyagi ráfordítást az egyéni ízlés megvalósításán felül nem igényel, szép állapotú, a társasház rendezett. AZ INGATLAN ELŐNYEI: -központi elhelyezkedés -remek tömegközlekedési lehetőségek (metró, busz, villamos) -sétatávolságra a Hősök tere, a Városliget, az Oktogon, pár lépés az Andrássy út -nagyobb anyagi ráfordítást nem igényel -rendkívül tágas terek, remek elosztás Aki élt már a VI. kerület ezen részén, az tudja mit jelenthet a rendszeres reggeli vagy esti séta a megújult Városliget fái között vagy csupán az Andrássy úton, aki pedig még nem, de megtapasztalja, az biztosan a környék szerelmese lesz. Remek lehetőség olyan személyeknek, akik szeretik a központi elhelyezkedés előnyeit, de mégis csendes otthonra vágynak. Egyeztessen időpontot velem és tekintse meg személyesen is, várom tisztelt érdeklődését!

Érd központban, megkezdett építkezés eladó!

Érd, központban  elkezdett új építésű családi ház  szerkezet kész állapotban eladó.  Főútról nyíló aszfaltozott mellék utcában található az ingatlan, Érd centrumának a közvetlen  közelében , így a mindennapi élethez szükséges intézmények sétatávolságra vannak.
Tömeg közlekedési szempontból a vasút, és busz megállók is percek alatt elérhetőek.
A tervek alapján 160 m2 es ház,  tágas nappalival ,és 3 szobával van elképzelve, de a helyiségek kialakítása még alakítható.
A telek nagysága 1159m2., melynek utcafrontja kb.20 méteres.
Közművek telken belül, gáz az utcában található.

Várom mielőbbi hívását.

2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ - KARBANTARTOTT, LIFTTEL ELLÁTOTT TÁRSASHÁZBAN

Budapest VIII. kerület, Józsefváros körzetében eladóvá vált egy rendezett társasházban lévő 42m2-es, belső udvarra néző, felújítandó lakás. - Lifttel ellátott, karbantartott társasház - Belső udvarra néző 3. emeleti lakás - Jelenleg egy szobával rendelkezik, de amerikai konyhás nappali kialakítása adott és plusz egy szoba kialakítható konyha és kamra helyére - Teljeskörű felújításban megbízható kontaktokkal tudom támogatni - A társasház főútra néz a 4-6-os villamos vonalára - Rövid időn belül birtokba vehető az ingatlan és elkezdhető a felújítás - Belmagasság 380cm A társasházat az Üllői út a Baross utca és József körút veszi körbe, közlekedés tökéletes. Közelben: Szemészeti Klinika, Corvin Pláza, Aldi, Dechatlon, Pál utcai fiúk szobra, Mc Donald's, Penny, Fodrászat, éttermek, Metróállomás M3, Gyógyszertár... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->TEGYEN AJÁNLATOT-->ALAKÍTSA ÁLMAI OTTHONÁVÁ!

Jó levegő, sok-sok zöld, csend és panoráma.
Ha ilyen környezetben szeretné megtalálni otthonát,  az esetleges bővítést, korszerűsítést vállalva alakíthatja ki azt saját igényei szerint.
A házat a jelenlegi tulajdonosa saját részre, építette, masszív alapokra, a 90-es években alkalmazott anyagokból. A földszinten nagy belmagasságú nappali, konyha, fürdőszoba, a tetőtérben egy háló és egy mosdó található jelenleg. 2 hálószobával egyszerűen bővíthető, de ha nagyobb alapterületű lakótérre lenne szükség, a telek mérete megengedi az épület további bővítéséti is.
A kert 1054 m-es, enyhén lejtős, az ingatlan a felső részén helyezkedik el, így a 19nm-es teraszról panorámás kilátás van a Törökbálinti erdők felé.
Közművek szempontjából víz, villany, csatorna bekötésre került, gáz a telken belül található, a fűtést jelenleg cserépkályha biztosítja. Tárolásra a terasz alatti pince megfelelő, parkolni pedig garázsban lehet, ami a telek alján helyezkedik el.
További információkért hívjon a megadott telefonszámon.

Eladó családi ház Érd Ófalu egyik legjobb utcájában!

Egy igazi mesterember építette saját részre ezt a házat tömör téglából, vasbeton födémmel. Igazi kuriózumnak számít, hogy az eredeti tervek és műszaki leírás is meg van.
Mivel a 80-as évek elején került használatba az ingatlan, ezért  beköltözhető, de modernizálásra szorulnak többek között a nyílászárók és a tető fedése is.

Nagy nappali (29 m2) és nagy méretű szobák (11,5 m2, 18 m2, 19 m2) biztosítják majd az új tulajdonos kényelmét.
Ezen kívül a két lakószinten konyha, kamra, kazánház,tárolók, fürdőszoba, WC és egy külön zuhanyzó is megtalálható.
A hatalmas padlástér rengeteg lehetőséget rejt magába.
A házon belül helyet kapott egy garázs, a hátsó udvaron pedig két tároló (25 m2, 13 m2), mely közül a nagyobbik akár műhelyként is kiválóan használható.
A kisebb tároló alatt egy borospincét is kialakítottak.

A  telek 670 m2-es és tele van bőven termő szőlővel és gyümölcsfákkal.
Ha csöndes környezetben, egy igazán jó szerkezettel rendelkező házat keres, amit a saját ízlésére formálhat, akkor itt a remek lehetőség!

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatos időpontért keressen bizalommal!

Érdligeten 240 nm-es családi ház, üzlethelyiség, műhely vagy többgeneráció együttéléshez alkalmas opcióval eladó!
Elhelyezkedése és kialakítása révén TÖBB LEHETŐSÉGET IS magában rejt. A masszív, jól megépített ingatlan 3 szinten, több erkéllyel és gondozott kerttel, beépített tetőtérrel rendelkezik. Az ingatlan belseje árad a természetes fénytől, ami a nagy ablakoknak és kedvező tájolásának köszönhető. A tágas terek és jól megtervezett elrendezés maximális kényelmet biztosít a leendő tulajdonosnak és családjának. A ház téglából épült, thermo vakolattal rendelkezik 40-50 cm-es főfalakkal. Jelenleg a fűtése gáz cirkó, de lehetőség van vegyestüzelésre és kandallóra is.

Földszinten jelenleg: Garázs szerelőaknával, 2 szobával, konyhával és wc-vel és fürdőszobával rendelkezik.

Első emeleten: 2 hálószoba, kandallós nappali, konya, étkező, kamra, fűrdőszoba és külön wc talaláható. Ezen a szinten 2 éve esztétikai felújítás történt.

Tetőtérben: Panorámás lodzsa és egy nagy szoba található.

Kert: gondozott, fákkal beültetett.

Parkolás: a ház előtt az utcán 3 autónak kialakított beállóhely, 1 gépkocsi számára pedig garázs lehetőség a házban.

Megközelíthetősége és infrastruktúrája nagyon jó. Autóval 10 percre az M7, M6, M0 autópálya. Az utcában van buszmegálló, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola 2-4 percre található. Összeköltözőknek, vállalkozóknak nagyon jó lehetőség.

Érd kiváló választás azok számára, akik a nyüzsgő városi élet közelében, de mégis csendes, zöld övezetben szeretnének élni. Tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt családi élet és a fővárosi munkalehetőségek között. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Érden találja meg álmai otthonát, melynek vételára 86 500 000 HUF.

MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ KIVITELEZÉS!

Eladó Ercsiben egy egyszintes ikerház mindkét lakkrésze. A telek 859 nm-s. Az egyik lakkrész nettó 85,21 nm, nappali + 3 szoba, két fürdőszoba, terasz. A hozzátartozó kertrész ~200 nm. Egy autó részére felszíni beálló. Ára: 50 M Ft A másik lakkrész nettó 101,66 nm, nappali+ 3 szoba, garázs, terasz. A hozzátartozó kertrész~ 400 nm. Ára: 55 M Ft Műszaki tartalom: - Beton sávalap -N+F 30-as tégla főfalak -12cm grafitos Austrotherm szigetelés -10-es tégla válaszfalak -háromrétegű műanyag szerkezetű ablakok -E gerendás beton béléstestes födém + 30cm szigetelés -cserép fedésű tető - fűtés kondenzációs gázcirkó padlófűtéssel kialakítva -igény szerinti befejezés, választható burkolatok. Társasházi alapító okirat készül. CSOK PLUSZ-ra alkalmas. Hívjon, egyeztessünk időpontot, találkozzon a beruházóval is.

MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ KIVITELEZÉS!

Eladó Ercsiben egy egyszintes ikerház mindkét lakkrésze. A telek 859 nm-s. Az egyik lakkrész nettó 85,21 nm, nappali + 3 szoba, két fürdőszoba, terasz. A hozzátartozó kertrész ~200 nm. Egy autó részére felszíni beálló. Ára: 50 M Ft A másik lakkrész nettó 101,66 nm, nappali+ 3 szoba, garázs, terasz. A hozzátartozó kertrész~ 400 nm. Ára: 55 M Ft Műszaki tartalom: - Beton sávalap -N+F 30-as tégla főfalak -12cm grafitos Austrotherm szigetelés -10-es tégla válaszfalak -háromrétegű műanyag szerkezetű ablakok -E gerendás beton béléstestes födém + 30cm szigetelés -cserép fedésű tető - fűtés kondenzációs gázcirkó padlófűtéssel kialakítva -igény szerinti befejezés, választható burkolatok. Társasházi alapító okirat készül. CSOK PLUSZ-ra alkalmas. Hívjon, egyeztessünk időpontot, találkozzon a beruházóval is.

Érd Tusculánum városrészében eladó egy új építésű , energiatakarékos ikerház fél ,saját telekrésszel.

A házban 2 nagy méretű szoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdöszoba, valamint külön WC található.,

az elektromos padlófűtés energia igényét napelem segíti.

Az ingatlanhoz a 320 nm-es saját, sík  telken kívül egy automata kapun keresztül elérhető 15 nm-es felszíni gépkocsi beálló is tartozik.

A Damjanich utca Tusculánum hangulatos domboldalán található, családi házas környezetben, kizárólag kultúrált, összetartó szomszédokkal.

Óvoda, általános iskola, bevásárlási lehetőség, trafik, buszmegálló gyalogtávolságra a háztól.

Az ingatlan jelenleg ki van adva, a bérlő által beépített új konyhabútor, gardrób szekrény, légkondi és fürdőszoba  bútor megállapodás tárgyát képezi.