Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű ikerház, U0046418
Budapest III. kerület, Táborhegy

259 000 000 Ft

665 000 €

  • 160,6m²
  • 5 szoba

5 percre a British International Schooltól!

Táborhegy csendes mellék utcájában, zöld környezetben, nívód ingatlanok gyűrűjében eladó ÚJÉPÍTÉSŰ ikerházfél!
Táborhegy a III. kerület egyik legnépszerűbb kerületrésze, mivel az Árpád-híd és a II. kerület egy ugrásra van, illetve percek alatt elérhető minden szolgáltatás, mégis hegyvidéki zöld övezet, amely a nyugalom és a természetközeliség érzetét biztosítja elszeparálva a területet a város zajától.

Alacsony rezsi, zöldotthon!
Az Eurocenetertől egy sétára - átlagfeletti műszaki tartalommal épülő - 2025. júniusban már költözhető zöld otthon!

A 3 szintes épületben a privát garázsában a 2 autóbeálló mellett kerül elhelyezésre a saját hőszivattyú és a mosókonyha is!
A nappali+4 szobás kialakítás 2 fürdővel és egy mosókonyhával, akár gardróbbal kialakított lakrész élhető környezetet teremt a család minden tagja számára.
A kiskedvencek imádni fogják! A 180 m2-es kertrész kerti sütögetések tökéletes helyszíne is lehet.

A1 lakás alsó szint 47,99 m2 földszint 54,39 m2+12 m2 terasz+10 m2 erkély emelet 47,69 m2+9,2 m2 erkély telekrész 394,4 m2 kertrész 325,66 m2

Miért érdemes megtekintenie??
- FRISS LEVEGŐ, csendes, nyugodt környék, mégis 5 percre az ÁRPÁD-HÍD! Keresett lokáció, a központi és egyben hegyvidéki elhelyezkedése miatt!
- benapozott terek, hatalmas üvegfelületek, modern megjelenés!
- privát bejárat, nincs lépcsőház!
- tágas nappali, élhető szobák!
- saját, elszeparált kertrész!
- a garázs az árban!
- kiváló közlekedés!
-az alaprajzi kialakítás a fejlesztővel egyeztetve módosítható a VISSZAVONÁSIG!

MŰSZAKI LEÍRÁS RÖVIDEN:
- a minimál stílusban épülő ingatlan exkluzivitás és a minőség számos ponton megjelenik!
- szerkezet: a II., III. és XII. kerületi kislakásszámú épületekhez hasonlóan pillérvázas szerkezet, tégla kitöltő falakkal
- hőszigetelés: a legmodernebb kőzetgyapot és eps hőszigetelőrendszer elegye + impozáns homlokzati elemek az elegáns és esztétikus megjelenés jegyében
- a legkiválóbb hő-és hangszigetelést biztosító 3 rétegű magas minőségű nyílászárók
- SAJÁT hőszivattyú, amely a fűtés-hűtést és a melegvizet biztosítja (H tarifás mérővel! a környezetvédelem és az alacsony rezsi jegyében)
- elektromos autótöltő
- VÁLASZTHATÓ felsőkategóriás belső kialakítás, természetes anyagok (szaniterek, burkolatok, belső ajtók)

Tömegközlekedés: szinte pár lépésre elérhetőek a 137,237-es buszok és a Bécsi út-Vörösvári út közlekedési csomópont is gyalogszerrel megközelíthető:
villamos: 1, 17,19, 41, N19
buszok: 137,160,237, 260, 800,815,820, 821,830,832, 840,848, 960
bevásárlóközpontok sétatávolságra:
Eurocenter, Stop Shop, Praktiker, Margit Kórház - gyakorlatilag minden szolgáltatás.
Az Alternatív Közgazdasági Gimnázium szintén 5 percren belül elérhető!

Hitel igénylésben bankfüggetlen szakértőnk garantáltan megtalálja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot!
A megtekintéssel kapcsolatban, kérem hívjon!

Regisztrációs szám

U0046418

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
160,6 m²
Bruttó méret
171,2 m²
Telek méret
394 m²
Terasz / erkély mérete
21,2 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
268 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

garázs
29.51 m²
háztartási helyiség
15.33 m²
előszoba
3.15 m²
előszoba
6.41 m²
dolgozószoba
7.84 m²
wc
1.4 m²
konyha
9.96 m²
nappali-étkező
23.08 m²
közlekedő
5.7 m²
előszoba
3.62 m²
szoba
11.76 m²
zuhanyzó
3.42 m²
fürdőszoba
5.37 m²
szoba
11.82 m²
szoba
11.7 m²
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - III. kerület - WFC

eladó telek

Index image
7

eladó újépítésű lakás

Index image
9

eladó újépítésű családi ház

Index image
10

eladó újépítésű ikerház

Index image
12

eladó újépítésű ikerház

Index image
12

eladó újépítésű ikerház

Index image
3

eladó újépítésű ikerház

Index image
3

eladó újépítésű ikerház

Index image
3