Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű családi ház, U0046477
Budapest III. kerület, Táborhegy

518 000 000 Ft

1 319 000 €

  • 322,1m²
  • 9 szoba

Táborhegy csendes mellék utcájában, zöld környezetben, nívós ingatlanok gyűrűjében eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházfél!
A két ikerházfél akár összenyitható, családi házként kialakítható (természetesen ebben az esetben az alaprajz módosítható)
A SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOT ELÉRÉSÉIG AZ ALAPRAJZ RUGALMAS!

Táborhegy a III. kerület egyik legnépszerűbb kerületrésze, mivel az Árpád-híd és a II. kerület egy ugrásra van, illetve percek alatt elérhető minden szolgáltatás, mégis hegyvidéki zöld övezet, amely a nyugalom és a természetközeliség érzetét biztosítja elszeparálva a területet a város zajától.

Alacsony rezsi, zöldotthon!
GO BUDA-tól egy sétára - átlagfeletti műszaki tartalommal épülő - 2025. júniusban már költözhető zöld otthon!

A 3 szintes épületben a privát garázsában a 4 autóbeálló mellett kerül elhelyezésre a saját hőszivattyú és a mosókonyha is!
A nappali+8 szobás kialakítás 4 fürdővel, két mosókonyhával, akár gardróbbal kialakított lakrész élhető környezetet teremt a család minden tagja számára.
A kiskedvencek imádni fogják! A 360 m2-es kertrész kerti sütögetések tökéletes helyszíne is lehet.
Lakás mérete: 295 m2 + 110 m2 terasz

Miért érdemes megtekintenie??
- FRISS LEVEGŐ, csendes, nyugodt környék, mégis 5 percre az ÁRPÁD-HÍD! Keresett lokáció, a központi és egyben hegyvidéki elhelyezkedése miatt!
- benapozott terek, hatalmas üvegfelületek, modern megjelenés!
- privát bejárat, nincs lépcsőház!
- tágas nappali, élhető szobák!
- saját, elszeparált kertrész!
- a garázs az árban!
- kiváló közlekedés!
-az alaprajzi kialakítás a fejlesztővel egyeztetve módosítható a VISSZAVONÁSIG!

MŰSZAKI LEÍRÁS RÖVIDEN:
- a minimál stílusban épülő ingatlan exkluzivitás és a minőség számos ponton megjelenik!
- szerkezet: a II., III. és XII. kerületi kislakásszámú épületekhez hasonlóan pillérvázas szerkezet, tégla kitöltő falakkal
- hőszigetelés: a legmodernebb kőzetgyapot és eps hőszigetelőrendszer elegye + impozáns homlokzati elemek az elegáns és esztétikus megjelenés jegyében
- a legkiválóbb hő-és hangszigetelést biztosító 3 rétegű magas minőségű nyílászárók
- SAJÁT hőszivattyú, amely a fűtés-hűtést és a melegvizet biztosítja (H tarifás mérővel! a környezetvédelem és az alacsony rezsi jegyében)
- elektromos autótöltő
- VÁLASZTHATÓ felsőkategóriás belső kialakítás, természetes anyagok (szaniterek, burkolatok, belső ajtók)

Tömegközlekedés: szinte pár lépésre elérhetőek a 137,237-es buszok és a Bécsi út-Vörösvári út közlekedési csomópont is gyalogszerrel megközelíthető:
villamos: 1, 17,19, 41, N19
buszok: 137,160,237, 260, 800,815,820, 821,830,832, 840,848, 960
bevásárlóközpontok sétatávolságra:
Eurocenter, Stop Shop, Praktiker, Margit Kórház - gyakorlatilag minden szolgáltatás.
Az Alternatív Közgazdasági Gimnázium szintén 5 percren belül elérhető!

Hitel igénylésben bankfüggetlen szakértőnk garantáltan megtalálja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot!
A megtekintéssel kapcsolatban, kérem hívjon!

Regisztrációs szám

U0046477

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
322,1 m²
Bruttó méret
344,1 m²
Telek méret
744 m²
Terasz / erkély mérete
44 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
268 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Észak-kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
4
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali
50 m²
konyha-étkező
30 m²
hálószoba
15 m²
hálószoba
10 m²
hálószoba
10 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
12 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
wc-kézmosó
2 m²
wc-kézmosó
2 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
garázs
90 m²
dolgozószoba
12 m²
terasz
80 m²
erkély
30 m²
tároló
10 m²
szauna
10 m²
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - III. kerület - WFC

eladó telek

Index image
7

eladó újépítésű lakás

Index image
9

eladó újépítésű családi ház

Index image
10

eladó újépítésű ikerház

Index image
12

eladó újépítésű ikerház

Index image
12

eladó újépítésű ikerház

Index image
3

eladó újépítésű ikerház

Index image
3

eladó újépítésű ikerház

Index image
3

eladó újépítésű ikerház

Index image
3