123 000 000 Ft
- 176m²
- szuterén
ELADÓ 176 NM SZÁMOS ÜZLETI CÉLRA ALKALMAZHATÓ ÜZLETHELYISÉG A TERÉZ KÖRÚT MELLETT
MIÉRT EZT VÁLASSZA
- Központi elhelyezkedés, nagy gyalogos forgalmú utcában
- Többféle üzleti célra is alkalmas (jelenleg étterem / bár van kialakítva)
- Tágas vendégtér, bárpulttal, nagy tároló és raktár rész, teljesen kialakított melegkonyha berendezéssel együtt
- Pár éve teljeskörűen felújított, jó állapotú, minden engedéllyel rendelkező üzlethelyiség
INGATLAN
176 nm-es pinceszinten elhelyezkedő, jó állapotú, jelenleg étteremként kialakított üzlethelyiség. Az étterem kettő, összesen 53 fő ültetésére alkalmas vendégtérrel, egy bárpulttal, ruhatárral, számos raktárhelyiséggel, személyzeti öltözővel, irodával, mosdókkal és egy teljeskörűen felszerelt melegkonyhával rendelkezik. Az áruk üzletbe juttatását áruszállító lift segíti a raktárakba az utcaszintről. Korszerű légtechnikával és ipari elszívóval, előkészítő és mosogató helyiségekkel, valamint hűtőkamrával felszerelt konyha. Az üzlethelyiséget gáz cirkó kazán és radiátorok fűtik, valamint egy nagy teljesítményű inverteres klíma található meg a vendégtérben.
Pár éve az üzlet teljeskörű felújításon esett át. Az elektromos és vízhálózat, a szennyvízelvezetés, valamint a légtechnika és gépészet is cserélésre került emellett a falak és burkolatok is megújultak.
Jelenlegi kialakítása mellett az üzlet étteremnek, pubnak, bisztrónak a legalkalmasabb, de számos más célra is átalakítható, pl. sport centrum, rendelő, galéria, iroda, kávézó, bemutatóterem, raktár stb...
ÉPÜLET
1900-as évek elején épült, 4 emeletes jó állapotú, Teréz körúton található polgári ház. Az üzlethelyiség a körútról nyíló mellékutcából megközelíthető egy igényesen kialakított lépcsőn keresztül. Az épület aljában végig, jelenleg is üzemelő, nagy forgalmú üzlethelyiségek találhatóak. Lehetőség van az épülettől további pince területet bérelni, mellyel igény esetén kibővíthető a jelenlegi vendégtér a jelenlegi háromszorosára.
KÖRNYÉK
Nyugati tér és az Oktogon között helyezkedik el az üzlet, bejárata a Teréz körútról kb. 20 lépésre található, nagy gyalogos forgalmú utcában. A 4-6 villamos megállói 2-3 percen belül elérhetőek. Az utcában több szálloda, AirBnb, hostel megtalálható. A környezet szinte garantálja a nagy turista forgalmat.
TECHNIKAI ADATOK
- jó állapotú, teljesen felszerelt konyha
- gáz konvektoros fűtés + nagy teljesítményű inverteres klíma
- 300 cm belmagasság
- egyéni fogyasztásmérők (gáz, víz és villany)
- hűtőkamra, áruszállító lift
- ipari áram
KÖLTSÉGEK
- közös költség 36.000 Ft / hó
- rezsi költség összesen kb. 75.000 Ft / hó
PARKOLÁS
Utcán, közterületen, parkolási díjköteles övezetben. (600 FT / óra).
Amennyiben felkeltette az üzlet az érdeklődését keressen bizalommal. Megtekinthető előzetes egyeztetés alapján!
Irányár: 123.000.000 Ft
- Központi elhelyezkedés, nagy gyalogos forgalmú utcában
- Többféle üzleti célra is alkalmas (jelenleg étterem / bár van kialakítva)
- Tágas vendégtér, bárpulttal, nagy tároló és raktár rész, teljesen kialakított melegkonyha berendezéssel együtt
- Pár éve teljeskörűen felújított, jó állapotú, minden engedéllyel rendelkező üzlethelyiség
INGATLAN
176 nm-es pinceszinten elhelyezkedő, jó állapotú, jelenleg étteremként kialakított üzlethelyiség. Az étterem kettő, összesen 53 fő ültetésére alkalmas vendégtérrel, egy bárpulttal, ruhatárral, számos raktárhelyiséggel, személyzeti öltözővel, irodával, mosdókkal és egy teljeskörűen felszerelt melegkonyhával rendelkezik. Az áruk üzletbe juttatását áruszállító lift segíti a raktárakba az utcaszintről. Korszerű légtechnikával és ipari elszívóval, előkészítő és mosogató helyiségekkel, valamint hűtőkamrával felszerelt konyha. Az üzlethelyiséget gáz cirkó kazán és radiátorok fűtik, valamint egy nagy teljesítményű inverteres klíma található meg a vendégtérben.
Pár éve az üzlet teljeskörű felújításon esett át. Az elektromos és vízhálózat, a szennyvízelvezetés, valamint a légtechnika és gépészet is cserélésre került emellett a falak és burkolatok is megújultak.
Jelenlegi kialakítása mellett az üzlet étteremnek, pubnak, bisztrónak a legalkalmasabb, de számos más célra is átalakítható, pl. sport centrum, rendelő, galéria, iroda, kávézó, bemutatóterem, raktár stb...
ÉPÜLET
1900-as évek elején épült, 4 emeletes jó állapotú, Teréz körúton található polgári ház. Az üzlethelyiség a körútról nyíló mellékutcából megközelíthető egy igényesen kialakított lépcsőn keresztül. Az épület aljában végig, jelenleg is üzemelő, nagy forgalmú üzlethelyiségek találhatóak. Lehetőség van az épülettől további pince területet bérelni, mellyel igény esetén kibővíthető a jelenlegi vendégtér a jelenlegi háromszorosára.
KÖRNYÉK
Nyugati tér és az Oktogon között helyezkedik el az üzlet, bejárata a Teréz körútról kb. 20 lépésre található, nagy gyalogos forgalmú utcában. A 4-6 villamos megállói 2-3 percen belül elérhetőek. Az utcában több szálloda, AirBnb, hostel megtalálható. A környezet szinte garantálja a nagy turista forgalmat.
TECHNIKAI ADATOK
- jó állapotú, teljesen felszerelt konyha
- gáz konvektoros fűtés + nagy teljesítményű inverteres klíma
- 300 cm belmagasság
- egyéni fogyasztásmérők (gáz, víz és villany)
- hűtőkamra, áruszállító lift
- ipari áram
KÖLTSÉGEK
- közös költség 36.000 Ft / hó
- rezsi költség összesen kb. 75.000 Ft / hó
PARKOLÁS
Utcán, közterületen, parkolási díjköteles övezetben. (600 FT / óra).
Amennyiben felkeltette az üzlet az érdeklődését keressen bizalommal. Megtekinthető előzetes egyeztetés alapján!
Irányár: 123.000.000 Ft
Regisztrációs szám
UZ016780
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
176 m²
Föld feletti nettó méret
1 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
300 cm
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Építés éve
1920
Közös költség
36000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, vendéglátóipari egység, iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, iroda és raktár, bemutatóterem, bemutatóterem és szervíz, vagy raktár, sportközpont, egészségügyi központ, oktatási központ
Láthatóság
Mellékutcában utcafronton lévő
Megközelíthetőseg
Nagy gyalogosforgalmú utcára nyíló bejárat
Hasznosítás
tulajdosnos használja