Posváncz Katalin ingatlanjai

Eladó Csömörön nagyon csendes utcában egy teljeskörűen felújítandó családi ház. Ez a ház biztos alapokon áll. Igazi kádár kocka. Beton födémes, a tetőtér így beépíthető, egyedi igény szerint. Három nagy méretű szobával került kialakításra. Minden szoba külön nyíló és az eredeti parkettával borított. A fürdő épített tusolóval került kialakításra. Található még az ingatlanban egy nagy méretű kamra ami nagyon előnyös a tárolás szempontjából. A konyha külön helyiségben került kialakításra nagy ablakos. A melegről vegyes tüzelésű kazán, illetve egy gázkazán is gondoskodik. A telek végében egy körülbelül 50 négyzetméteres melléképületet építettek amiben akár van lehetőség egy kis garzon lakást kialakítani, illetve egy műhely is ki lett építve. A ház körülbelül fele alatt pince is található. Kiépítésre került a három fázisú ipari áram is. Az ingatlan teljesen tehermentes semmilyen tartozás nem terheli. Tökéletesen alkalmas az ingatlan hitelre CSOK-ra is. Csömör ellátottsága kiváló minden megtalálható ami a napi szükségletekhez elengedhetetlen. Az MO perceken belül elérhető. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség. Hívjon bizalommal.

Eladó Biatorbágy kertvárosi részén egy földszinti kertkapcsolatos újszerű tégla lakás. Amerikai konyhás nappalival és kettő külön nyíló szobával került kialakításra. Minden szoba minőségi laminált padlóval burkolt. A konyha gyönyörű konyhabútorral felszerelt gépesített és a vétel ár részét képezi. A nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra és a körülbelül 100 négyzetméteres kertbe amit csak ennek a lakásnak a tulajdonosai használnak, illetve gondoznak, itt van lehetőség kis medencét kirakni vagy grillezni sütögetni. A fürdő sarokkáddal beépített és a WC külön helységben található. A melegről cirkófűtés gondoskodik. A havi rezsi minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasház 2003-ban épült mindösszesen 16 lakásos. A lakóközösség nagyon rendezett. Tartozik az ingatlanhoz egy saját tároló és egy teremgarázs beálló hely is ami szintén a vétel r részét képezi. Parkolni a ház előtti részen is van lehetőség. Az ingatlan CSOK-ra és hitelre is megvásárolható. A birtokba adás rugalmasan megoldható. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges. Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot. Hívjon bizalommal.

Megvételre kínálok az Óhegy-park közelében egy 57 m2-es, 2+1 félszobás, erkélyes lakást. Az ingatlan a Harmat utcában található téglaépítésű társasház 4. emeletén helyezkedik el. A lakás 3 oldalról rendelkezik ablakokkal, ennek köszönhetően egész nap rendkívül világos. A nagyobb szoba erkélyes, az Óhegy-parkra néző kilátással. A két szoba között elhelyezkedő félszoba egybenyitható a nagyszobával, ezáltal egy tágas nappali-étkező is kialakítható. A napfényes, nagy méretű ablakkal ellátott fürdőszobába két irányból, a kisebb szobából és a közlekedőből is bejuthatunk. A WC külön helyiségben található. A közlekedőből nyíló kamra és a hatalmas beépített szekrények megkönnyítik a tárolást. A nyílászárók műanyagok, kivéve az erkélyes szoba de rendőnnyel felszereltek. A szobák gázkonvektorokkal, a konyha és fürdőszoba fűtése infrapanellel történik. A lakás hűtéséről klíma, a melegvízről okos bojler gondoskodik. A környék közlekedése jó, a buszmegálló pár perc sétányira található. Parkolás az utcán lehetséges. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Tekintse meg személyesen! Várom hívását hétvégén is!

Eladó Budapest II. Kerületében Törökvész legszebb részén az Orló utcában egy 53 négyzetméteres kettő szobás közepes állapotú nagy erkélyes tégla lakás. Az ingatlan nagyon csendes zöld környezetben helyezkedik el. Ideális választás lehet saját lakásnak vagy, akár befektetés szempontjából is kiadásra. Az utcában van egy híres étterem kávézó cukrászda és több követség is. Tartozik az ingatlanhoz egy, saját körülbelül 5 négyzetméteres tároló is. A társasház átlagos állapotú de már a lakók megszavaztak a teljes felújítást és szigetelést. Nagyon jó és rendezett a lakóközösség. Összesen 9 lakás került kialakításra a házban. Mindegyik lakáshoz tartozik egy saját kizárólagos fedett gépkocsi beálló. Ez a társasházi alapító okiratban szabályozva van. A közös költség a lakásban élők száma alapján kerül kiszámítása. Tartalmazza a korlátlan vizet, csatorna díjat, szemét szállítást, biztosítást és a gépkocsibeálló díját is. Ellátottság szempontjából a közelben minden megtalálható. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal.

Eladó Budapest III. kerületében a Pacsirtamező utcában egy második emeleti utcai nézetű teljeskörűen felújított tégla lakás. Keleti fekvésének köszönhetően nagyon világos az ingatlan. A felújítás során minden vezetéket és nyílászárót kicseréltek. Az ingatlan kettő és félszobával került kialakításra és minőségi laminált padlóval burkolt. A fürdő és a WC külön helyiségben található. A konyha konyhabútorral felszerelt amit a vétel ár tartalmaz. Ide csak költözni kell…... A havi rezsi nagyon kedvező az egyedi mérőknek köszönhetően. Közlekedés és ellátottság szempontjából központi helyen helyezkedik el az ingatlan. A társasház átlagos állapotú rendezett lakóközösség jellemzi. Tehermentes semmilyen tartozás nem terheli. Hitel, CSOK plusz, fundamenta nem akadály. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség. Hívjon bizalommal.

Eladó Budapest II. Kerületében a 2/a körzetben egy 2747 négyzetméteres szántó a Hármashatár-hegy szomszédságában. A terület aszfaltozott utcáról megközelíthető és lakóterület mellett található. Át lehet minősíteni a telket építési telekké és utána 30% beépíthető. Minden közmű az utcán megtalálható. Az ingatlan rugalmasan finanszírozható. Teljesen tehermentes és semmilyen tartozás nem terheli. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség. Közlekedés és ellátottság szempontjából központi helyen található. Bármilyen kérdés esetén állok szíves rendelkezésre. Hívjon bizalommal. Jöjjön nézze meg, és tegyen ajánlatot.

Szuper befektetési lehetőség!!!!!! Eladó Nadap- Velence határán egy fejlesztési terület melynek a nagysága 60001 négyzetméter. A fejlesztési területen korábban folytatott felszíni bányászat az eredeti terepfelszínt jelentősen átalakította, így annak eredeti állapota ma csak fejlesztési terület déli részén, kisebb területen, a közigazgatási határvonal mentén található meg. Jelenleg a HÉSZ szerint Má–1 általános mezőgazdasági terület besorolású, bármilyen mezőgazdasági művelésre, hasznosításra alkalmatlan, nagy részben spontán vissza erdősült vagy parlag terület. A fejlesztési terület délről, északnyugatról és északkeletről részben EV–1 védelmi erdőterületek, Üh_1 területek, Kspl Lovassport területek határolják. Településrendzési eszközök módosításának tartalma, szabályozási koncepció: A fejlesztési cél megvalósulásához a Nadap község hatályos településszerkezeti tervét helyi építési szabályzatát és a belterületi szabályozási tervet módosítani kell. Természetesen már az előkészületek megkezdődtek tárgyalások egyeztetések folyamatosak. A területen a következő tervezett területfelhasználási övezetek lesznek kialakítva módosítás után: 18 db – LKE–4 kertvárosi lakóterület Beépítési módja: szabadon álló Kialakítható minimum telekterület darabonként 1200 négyzetméter . Max: beépíthetőség: 15% terepszint alatti max. beépíthetőség: 15% Max épületmagasság: 5 méter. Min zöldterület: 60% KB-rek: 5 különleges rekreációs terület: Beépítési mód: Szabadon álló Kialakítható min telekterület: 7500 négyzetméter Max beépíthetőség: 10% terepszint alatt max beépíthetőség: 10% Max épület magasság:6.50Méter Min zöldterület: 60% Ek-1 Közjóléti erdő: Beépítési mód: Szabadon álló Kialakítható min telekterület: kialakult Max beépíthetőség: 0.5 % terepszint alatt max beépíthetőség: 0% Max épület magasság:4.50 Méter Min zöldterület: 95% Az ingatlan teljes céggel együtt eladó . A mellékelt terveken jól látszik a várható telkek területek kialakítása. Mindegyik telek külön helyrajzi számmal fog rendelkezni a Hész módosítás után. Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó tégla lakás Budapest X-kerületben a Cserkesz utcában! Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a különleges lehetőséget, egy gyönyörű otthont a Budapest X-kerületében található Óhegyen. Egy masszív, három emeletes téglaépületről van szó, melynek a második emeletén található a felújított lakás. A lakás kiválóan kihasznált 47m2-es alapterülete egyedülálló kényelmet és funkcionalitást nyújt. Az ingatlant frissen felújították, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a költözési folyamatban. A lakás műanyag nyílászárókkal van ellátva. Az ár részét képezi egy garázs és egy tároló, melyeket nem kötelező megvásárolni. Az ingatlan lifttel nincsen felszerelve. Az épületben körfolyosóról léphetünk be a lakásba. A lakás fűtését modern cirkó rendszer biztosítja, és az összes közmű saját mérőórával van felszerelve, így csak azt fizeti, amennyit ténylegesen használ. Az ingatlan első tulajdonostól eladó, ami további biztosítékot nyújt a jó állapotra és a gondos karbantartásra. Az ingatlan kiváló elrendezésű, és a következő helyiségekből áll: 2 szoba; konyha; előtér-közlekedő; kamra és egy fürdőszoba-wc. A lakásban a belmagasság is figyelemre méltó, hiszen 3-méteres ezáltal tágas, légies atmoszférát teremtve. Az ingatlantól könnyen és gyorsan elérheti a belvárost villamossal vagy busszal. Déli tájolású. Ez az otthon valóban egy különleges lehetőség fiatal házaspárok, egyetemistáknak, vagy akár befektetők számára. Ha további információkat szeretne kapni, vagy megtekintené az ingatlant személyesen, kérem vegye fel velem a kapcsolatot, és szívesen segítünk Önnek! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé.

Eladó Budapest XIV kerületében nagyon csendes kertvárosi környezetben a Bonyhádi úton egy fölszinti nagy erélyes felújítandó másfél szobás téglalakás. Az ingatlan 8 lakásos társasházban helyezkedik el, tulajdoni lapon földszinti, de valóságban magasföldszintnek felel meg. Szobái külön nyílóak jelenleg parkettával burkoltak. A konyha nagy ablakos és belső kertre néző. A fürdő és a WC külön helyiségben került kialakításra. Tartozik az ingatlanhoz egy saját garázs is, ami külön helyrajzi számon szerepel és a kötelezően meg kell vásárólni 6 millió forintért,illetve saját tároló, ami körülbelül 6 négyzetméter, és van egy közös tároló is. A kert osztatlan közös tulajdon, van lehetőség akár medence felállítására és sütögetésre is, délnyugati fekvésének köszönhetően egész estig napsütötte. Közlekedés és ellátottság szempontjából központi helyen helyezkedik el. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség előre egyezetett időpontban. Hitel, Fundamenta nem akadály. Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot. Hívjon bizalommal.

Eladó Budapest VIII kerületében a Corvin negyedben az Üllői úton egy hét emeletes társasház első emeltén található 97 négyzetméteres 4 szobás teljes körűen felújított téglalakás. A társasház BAUHAUS stílusban épült. A konyha egyedi konyhabútorral gépesítve mosogatógéppel együtt került beépítésre, amit a vételár tartalmaz. A felújítás során minden vezeték és nyílászáró ki lett cserélve. A melegről házközponti fűtés gondosodik, a havi rezsi egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasház nagyon gyönyörű, sajt belső kerttel és játszótérrel rendelkezik. A lakóközösség rendezett és összetartó. Közeledés és ellátottság szempontjából központi helyen helyezkedik el az ingatlan a közelben minden megtalálható. Az ingatlan teljesen tehermentes semmilyen tartozás nem terheli. Megtekinteni előreegyezetett időpontban van lehetőség. Jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot.

Eladó Budapest XVI. kerületében Rákosszentmihályon egy jó állapotú családi ház. Akár több generáció összeköltözésére is alkalmas. A telek 733 négyzetméteres és kettő ház épült rá. Illetve egy medence került megépítésre gépesítéssel együtt. A nagy ház: 360 négyzetméter. Elosztása: Pince szint: Egy szoba, konyha, fürdő, kazánház. Földszint: Nappali és étkező, háló, fürdő és WC egyben. Emelet: Három külön nyíló szoba, mosókonyha, fürdő és WC egy helyiségben. A kis ház: 80 négyzetméter Elosztása: Szoba, konyha, fürdő és WC egy helyiségben. A melegről cirkófűtés gondoskodik és minden rezsi számla egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Illetve a nagy házban kiépítésre került egy kandalló is ami remek hangulatot biztosít a nyugodt estékhez. Az udvar térkövezett és több gépjárművel lehet a zárt udvaron parkolni. A kapu elektromos kapunyitóval felszerelt. Közlekedés és ellátottság szempontjából központi helyen helyezkedik el az ingatlan. Akár vállalkozás szempontjából is kiváló választás lehet. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség. Hívjon bizalommal. Az ár irányár!!! Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot.

.Eladó Budapest 10. kerületében a Nagyiccei kiserdő közelében egy üres építési telek. Jogerős építési engedély van 3 társasházi lakás megépítésére. A telek 1078 négyzetméter. Minden közmű az utcán van. Az utcafront szélessége körülbelül 22 méter. A három lakás pontos leírása a következő: I. lakás: Földszint: Előszoba: 2.77 nm Zuhanyzó + WC: 3.92 nm Lépcső – tároló: 1.74 nm Tárló: 1.60 nm Konyha: 7.79 nm Nappali+ étkező: 30.73 nm Garázs: 17.60 Nm Terasz: 16.84 nm Emelet: Közlekedő: 9.80 nm Fürdőszoba: 5.72 nm Hálószoba: 14.28 nm Hálószoba: 14.28 nm Hálószoba: 14.25 nm Fürdőszoba: 5.25 nm Összesen: 129.73 nm II. lakás: Földszint: Előszoba: 2.77 nm Zuhanyzó + WC: 3.92 nm Lépcső – tároló: 1.74 nm Tárló: 1.60 nm Konyha: 7.79 nm Nappali+ étkező: 30.73 nm Garázs: 17.60 Nm Terasz: 16.84 nm Emelet: Közlekedő: 9.80 nm Fürdőszoba: 5.72 nm Hálószoba: 14.28 nm Hálószoba: 14.28 nm Hálószoba: 14.25 nm Fürdőszoba: 5.25 nm Összesen: 129.73 nm III. lakás: Földszint: Előszoba: 2.77 nm Zuhanyzó + WC: 3.92 nm Lépcső – tároló: 1.74 nm Tárló: 1.60 nm Konyha: 7.79 nm Nappali+ étkező: 30.73 nm Garázs: 17.60 Nm Terasz: 16.84 nm Emelet: Közlekedő: 9.80 nm Fürdőszoba: 5.72 nm Hálószoba: 14.28 nm Hálószoba: 14.28 nm Hálószoba: 13.57 nm Fürdőszoba: 5.25 nm Összesen: 128.25 nm I-II-II lakás összesen: 387.71 nm Bármilyen kérdés esetén hívjon bizalommal.