Eladó fejlesztési célú - Recsk

Eladó egy 19. századi Kastély a Mátra szívében!

Az impozáns megjelenésű Kastély, egy mátrai elfeledett nemesi birtokon található, amely hazánk legtörténelmibb kastélyai közé tartozik. A Mátra szívében, mindössze 1,5 órányira Budapesttől, egy bő egy hektáros saroktelken, két oldalán bejárati kapuval és kiépített belső úthálózattal valamint a kastély főbejárata előtt 12-15 db gépkocsi parkolását biztosító területtel. A kastély meseszerű ősfás parkja még ma is őrzi a régmúlt idők nyomait, az arborétum szerű kialakítást. Kertje számos csodát rejt. •Típus: Kastély •Épület: 805 m² •Terület: 10.349 nm •Szobák száma: 11 •Emelet: 1 •Tetőtér: Beépíthető Az idők folyamán több funkcióban is működött a kastély, ami 1890-ben épült és a történelem nyomait hordozza. Jelenleg esküvő – és rendezvényhelyszínként működik, de akár Szálloda/Gyógyszálloda, Oktatási Központ, Nyugdíjas Otthon vagy Kastélyhotelnek is alkalmas lehet felújítást követően. A kastély remek, ikonikus épület, tágas terekkel, világos helységekkel a főútról megközelíthető. Az épületben az összes közmű megtalálható, a fűtés gázkazánról történik. Az igény szerinti bővítést a jobb és a bal oldalszárny valamint a főépület emelt részének tetőterének beépítése és hasznosítása is lehetővé teszi. További potenciált jelent a 260 nm-es pince szint, ahová fitness és wellness, valamint borospince is kialakítható igény szerint. Az épület belső felújítását jelenlegi tulajdonosa elkezdte (villanyvezetékek cseréjére vésések, falak belső átalakítása), melyet Ön saját ízlésének - igényének megfelelően folytathat - befejezhet. A kastély tetőszerkezete teljes körű felújításon esett át, illetve teljes egészében új Creaton kerámia cserép került felhelyezésre. Az eredeti terv szerint szállodává szerették volna alakítani, melyhez az engedélyezési terv dokumentáció lejárt, viszont rendelkezésre áll, csak újra kell engedélyeztetni. Lehetőség a terület növelésére! A közelmúltban készült el a telek lankás részén egy 100 négyzetméteres összkomfortos rönkház valamint egy különálló istálló, pajta és gazdasági épület, amely külön megállapodás tárgyát képezi, mely egy csodálatos, panorámás, de mégis erdős 4,5 hektáros területet foglal magába. A teljes birtok és tanya egy nagyobb turisztikai és idegenforgalmi fejlesztés kiinduló alapja is lehet, amely fekvéséből és méreteiből adódóan kivételes lehetőséget tud biztosítani a térség befektetőinek. A nagyobb terület lehetőséget teremt az új ötleteknek, az innovációnak és a fejlődésnek. Lehetőséget ad a kreativitásnak és az együttműködésnek, ami új megoldásokat és perspektívákat hozhat elő. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Első osztályú hasznosítás és befektetési lehetőség. A kastély NEM áll műemléki védettség alatt! Őserő a Föld mélyéből! A Kastélytól 2,5km-re (4 perc autóval) található a Mátraderecskei Gyógyfürdő - Mofetta-val (gyógyító hatású CO2 gyógygázfürdő), mely biztosítja a feltöltődés, gyógyulás lehetőségét. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!