Eladó nyaraló - Balatonfűzfő

Kifogások nélkül, avagy maga a tökély!

Balatonfűzfő parti sétányáról nyíló, prémium minőségű és esztétikájú nyaraló várja új tulajdonosát! A két szintes, összesen 80 nm hasznos térrel rendelkező ingatlan minden létező kényelmi felszereléssel és technológiával felszerelve került az ingatlanpiacra! A teljesen újjáépített, két önálló apartmanból álló nyaralóhoz kényelmes méretű, parkosított kert tartozik, ahol automata öntözőrendszer, éjszakai világítás, kerti fészer és térkövezett kocsibeálló rész lett kialakítva, a sétányra kiskapu nyílik, ahonnan a kikötő 20 méteren belül elérhető. Ezen a sétányon az ember pár perc alatt a strandon találja magát, de az esti sétákra is tökéletes választás. Az ingatlan mindkét szintjén tágas terasz nyújt teret a pihenésre és a hűsölésre. Az alsó terasz vezérelhető dőlésszögű, lamellás tetőzetet kapott, oldalt pedig automata árnyékoló rolókkal felszerelt, így a sétány felől biztosított a privát szféra, bentről pedig zavartalan a kilátás. A felső terasz fölé 4 napelem panel került, ez ad árnyékot, a lapos tetőzeten összesen még 10 napelem lett telepítve, a ház így gyakorlatilag nullás rezsijű. Elektromos hűtő-fűtő panelek biztosítják bent a megfelelő hőmérsékletet, emellett 24 órás távfelügyeleti kamerarendszer van kiépítve, amelynek köszönhetően minden figyelemmel kísérhető, a ház minden elektronikai/technikai vonatkozásban pedig távvezérelhető! Akár otthonról beállíthatja a ház hőfokát, árnyékolását és elindíthatja az öntözőrendszert, hogy mire leér, már semmivel ne legyen teendője. Mindkét szinten a terasz irányából érkezünk a konyha-étkezőbe, amely egy nappaliban folytatódik. Innen nyílik két-két hálószoba és egy fürdőszoba. A nyaraló így akár két generáció számára, vagy baráti társaság vendégül látására is tökéletes megoldást nyújt, a két lakószint teljesen szeparált és külön megközelíthető. A precizitás és a minőség kéz a kézben járnak, ha erre a házra gondolunk, minden centimétere kigondolt, jól elosztott és praktikus! Elhelyezkedése és kivitelezése révén egy azonnal használható, élhető és élvezhető életteret biztosít, amely a nyári hónapokban a nyaralás nyüzsgésével, télen pedig az elvonulás csendjével ajándékozza meg!

* Az ingatlan 2 külön bejárattal rendelkezik, tulajdonképpen egymás inverze a két lakóegység. Igény szerint azonban akár egybe is lehet nyitni. * Mindkét egység szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő-wc-vel és 20 nm2-es fedett terasszal rendelkezik. * Az épület könnyűszerkezetes, de 5 cm-es nikecell szigeteléssel borított. * A nyílászárók fajtája műanyag és redőnyös. * A teljes tetőborítás cseréje 2021ben történt meg. * Fűtés fajtája: hűtőfűtő klíma, de igény esetén a gáz is beköthető, mivel a gázcsonk a telken belül található. * A ház mögött, a kertben 8x3 méteres fűtött medence, valamint grillező és sütögető kapott helyet. * Az utcafronti részben új lemezgarázs található, amit jelenleg tárolónak használnak illetve a csocsó és a pingpongasztal is itt található. * A 642 nm2 kertben szebbnél-szebb, hatalmas fenyők, örökzöldek és nagy méretű fák vannak. * Az épületbe be van kötve Inviteles kábel TV, WIFI valamint kamerarendszer gondoskodik a biztonságról. * A nyaraló berendezései és bútorai jó minőségűek és újszerűek, ezek is a vételár részét képezik.   Nagyszerű választás lehet egy nagyobb család, vagy akár 2 család részére is téli-nyári pihenőhelynek, illetve kitűnő üzleti befektetés szálláskiadás céljára is. A ház tulajdonosa jelenleg is erre használja az ingatlant, ahol 12 fő helyezhető el kényelmesen. A 3 hónapos balatoni szezonban kitűnő  bevételt produkál hosszú ideje a nyaraló.