Eladó nyaraló - Siófok

Eladó egy varázslatos nyaraló Siófok közelében – ahol a csend, a természet és a balatoni álom találkozik!

Mindössze 5 kilométerre Siófok nyüzsgő központjától, egy titkos, békés világ vár rád – egy mesebeli kerttel ölelt birtok, ahol minden nap egy újabb varázslat. A gondozott, buja zöld kertben fából készült kiülő, hangulatos grillező és bográcsozó hely hív baráti összejövetelekre és nyugalmas estékre. Ez a földi paradicsom most a tiéd lehet! A ház három szintes, 35 éve épült téglából, és egész életében szeretettel ápolták, így most is kitűnő állapotban van. A kályhás fűtés meghitt meleget ad a hűvösebb napokon, a természet közelsége pedig minden pillanatot megszépít. Elrendezés: Szuterénben: barátságos konyha, étkező, pihenősarok, mosókonyha és kamra – mindez egy nyári délután hűvös menedéke. Magasföldszinten: tágas nappali kijárattal a teraszra, fürdőszoba, külön WC. Emeleten: két meghitt hálószoba, külön WC, és egy újabb terasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Balatonra és a környező zöld tájra. A ház mérete 100 m², a telek 750 m² – pont akkora, hogy legyen helyed élni, pihenni és álmodni. Jogi státusz: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és és gazdasági épület és és út, osztatlan közös tulajdon egy kedves szomszéddal. Tiszta levegő, barátságos szomszédok, zöld övezet és csendes nyugalom – mindez egy lépéssel a várostól, mégis teljesen más világban. Gyere, nézd meg saját szemeddel! Szeress bele, és töltsd már az idei nyarat ebben a mesés otthonban! Hívj bármikor, szívesen megmutatom ezt a rejtett kincset!

Siófokon Aranypart közeli, 68 m2-es, kertkapcsolatos nyaraló eladó!

Az ingatlan zöld övezetben, zárt üdülőterületen helyezkedik el. Sorházi kivitelezésű, belső kétszintes kialakítású, tégla falazattal, cserép héjalással készült, amelyhez nyitott terasz kapcsolódik.

Az alsó szinten egy tágas amerikai konyhás nappali, valamint egy kis közlekedőből nyíló fürdőszoba, és egy toalett található. A felső szinten egy kis előtérből két szoba nyílik keleti illetve nyugati tájolással, amelyek 15 m2-esek. A nyaraló központi fűtéssel rendelkezik, amelyet gáz cirkó kazán biztosít radiátoros hőleadással. A nyaralót 2020-ban teljeskörűen felújították, beleértve a vezetékek cseréjét, a burkolatokat, új fürdő-wc szanitereket, beépített modern konyhát, belső nyílászárókat is.

Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 50 m2-es, saját használatú kertrész, egy kb. 10 m2-es tároló és egy saját gépkocsibeálló hely.  Vendégek részére további parkolási lehetőség biztosított.

A közös használatú kertrészben van egy szépen gondozott fürdő medence, gyerekeknek kialakított kis játszótér hintával, homokozóval, és egy külön terület bográcsozási-grillezési lehetőséggel.

A közös költség, amelyben benne van a felújítási alap, a szemétdíj is 28.000,- Ft/hó.

A nyaraló saját villany- és gázórával rendelkezik, a vízfogyasztás minden lakásban almérővel mérhető.

Balatonparttól gépkocsival 5 percre, gyalogosan 15 perces séta távolságra található.

Az ingatlant előzetes időpont egyeztetést követően lehet személyesen megtekinteni!

Maga a harmónia!

Gyönyörűen felújított, önálló nyaraló, teljes berendezéssel várja új tulajdonosát a strandtól és vasútállomástól csupán 7-8 perc sétára ( 700méter) ! Siófok Sóstói részén, kellemes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy hangulatos nyaralót. A nappali+3 hálószobával rendelkező ingatlan egy 303nm-es szépen parkosított kertben helyezkedik el. A beültetett örökzöld növények kevés gondoskodást igényelnek így nyugodtan élvezheti a szabadságát, sütögethet a kerti grillen vagy kihasználhatja a vízpart nyújtotta szórakozási lehetőségeket. Növényzetnek köszönhetően a kert szinte belátásmentes, így biztosítva a kellő intimitást. Az épület 2 szintes, világos terekkel rendelkezik és remek elrendezésű. 2018-ban teljes belső átalakításon esett át (csak a 4 fő téglafal maradt). -új műanyag nyílászárók -új víz, csatorna és villany vezetékek -új belső válaszfalak -új burkolatok, fürdőszobák -a nappaliban elektromos redőny, többi nyílászáró redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek -2 db nagy teljesítményű klíma gondoskodik a hűtésről és fűtésről, ezenkívül norvég panel is felszerelésre került -a 18nm-es teraszon elektromos árnyékoló teszi kellemessé a kint töltött időt -Ikea konyhabútor minden géppel felszerelt, amire csak szüksége lehet -kertben viacolor térburkolat, locsolórendszer -távirányítós kapu -kert hátsó részében egy kis pince is található, amely tárolásra kiválóan alkalmas Jó szomszédok, kellemes környezet, azonnal költözhető! Ha további kérdése van, ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot, akár hétvégén is!

Balatoni pihenés saját nyaralóban – Siófok Szabadi-fürdőn!

Eladásra kínálok egy bájos, 45 m²-es nyaralót Siófok Szabadi-fürdő részén, csendes, mégis könnyen megközelíthető környezetben. Ideális választás, ha saját balatoni pihenőhelyre vágysz, vagy értékálló befektetést keresel. Az ingatlanban hálószoba-részek, fürdőszoba, konyha, valamint egy teljesen fedett és egy részben fedett terasz is helyet kapott – tökéletes helyszínt teremtve a nyugodt reggeli kávézásokhoz vagy az esti borozásokhoz. A 329 m²-es kert kiváló lehetőséget kínál napozásra, pihenésre vagy akár kertészkedésre is. A ház jelenlegi állapota lehetővé teszi, hogy saját elképzeléseid szerint formáld. Ha kérdésed van, keress bizalommal!

Eladó Siófok partközeli, csendes, aszfaltozott utcájában egy 173 m²-es, 2 szintes, 6 szobás, teljeskörűen felújított villa, 625 m²-es parkosított sík telken! Az ingatlan
1950-ben épült és 2012-ben esett át teljes felújításon, melynek során modern stílusú, zsalugáterekkel ellátott nyílászárók és magas minőségű burkolatok kerültek beépítésre.

A tágas, elegáns terek ideálisak családok számára, emellett befektetőknek is remek lehetőség. A fűtés gázkazánnal és radiátorokkal, valamint hűtő/fűtő klímával biztosított. Az ingatlan DNy-i tájolása kedvező fényviszonyokat kínál, a korszerű szúnyoghálós ablakok pedig a maximális kényelmet szolgálják.

A kertben ősfák, kerti sütő és egy hangulatos terasz található, mely még inkább növeli az ingatlan értékét és élvezeti értékét. A Balaton déli partján, a part és strand közvetlen közelében elhelyezkedő villa tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt, de mégis központi elhelyezkedésű környezetben szeretnének élni, akár egész évben.
Siófok legkedveltebb központi, vízparti sétányhoz és a kikötőhöz közel, de mégis a csendes oldalon, ahol csak a pihenni vágyók vannak jelen.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Eladó panorámás családi ház Kiliti Szőlőhegyen – nyugalom, elegancia és természet harmóniája

Siófok egyik legszebb részén, Kiliti Szőlőhegyen, csendes és festői környezetben várja új tulajdonosát ez a két szintes, 100 nm-es téglaépítésű családi ház, amely egy 1472 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a Balaton közelségét, a természet nyugalmát és a modern kényelem minden előnyét egy helyen szeretnék élvezni. A ház főbb jellemzői: Lakótér: 3 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, télikert Komfort: Központi fűtés vízteres pellet kandallóval, minden szobában Gree klíma (hűtés-fűtés) Energiahatékonyság: 10 cm-es homlokzati hőszigetelés, A+ energetikai besorolás Biztonság: Kamera- és riasztórendszer Panoráma: 40 m²-es terasz csodálatos Balatoni kilátással A telek és az udvar: Különálló borospince, három nagy méretű fa melléképület Kültéri medence a nyári kikapcsolódáshoz 40 db gyümölcsfa és angolszász stílusú díszkert Térkövezett udvar, ahol akár 6 autó is kényelmesen parkolhat Teljes egészében körbekerített, gondozott kert A belső terek részletezése: Földszint: 12 m x 2 m-es, világos L-alakú télikert 5 m x 3 m-es, járólappal burkolt amerikai konyha és étkező 5 m x 3 m-es szalagparkettás nappali, hangulatos kandallóval 3 m x 2 m-es fürdőszoba, sarokkáddal és WC-vel Beépített tároló a cseresznyefa lépcső alatt Emelet: 2 db szalagparkettás manzárd hálószoba (3 m x 4 m és 3 m x 3 m) 6 m x 3 m-es, járólappal burkolt manzárd szoba, jelenleg gardróbként használva A tetőszerkezet és a padlás hőszigetelt Minden helyiségből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre vagy a Balatonra! Felújítás és állapot: Az ingatlan 2011-ben teljes körű felújításon esett át Új villany- és vízvezetékek Műanyag nyílászárók, kombinált szúnyoghálóval és rolóval Tulajdoni viszonyok 1/1 tulajdon,per és teher mentes, azonnal költözhető. A tulajdoni lap szerint művelési ág alól kivont zártkert és gazdasági épület . Nem hitelezhető! Nem kell kifüggeszteni, rögtön birtokba vehető! Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék ötvözni a vidéki nyugalmat a Balaton közelségével és a modern otthonok kényelmével. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Igényes ingatlan a magyar tenger fővárosában!

Igényes családi ház egy telken Siófokon – Páratlan lehetőség a Balaton közelében! Siófokon, a magyar tenger fővárosában, kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, többgenerációs ingatlant. A ház csendes, családi házas környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel található, ahonnan a Balaton mindössze 1 km-re, egy kellemes sétára elérhető! Miért Siófok? ???? A Balaton közelsége – nyáron strandolás, télen romantikus séták a vízparton. ???? Kiváló közlekedés – Budapest autópályán és vonattal is gyorsan elérhető. ???? Élénk városi élet – éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok, piacok, kulturális programok. ⛵ Sport és szabadidős lehetőségek – vitorlázás, kerékpározás, wellness, túrázás. Az ingatlan főbb jellemzői: ???? Egy telken két különálló ház – tökéletes többgenerációs otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek! ✨ Modern, igényes kialakítás – kiváló minőségű burkolatok, stílusos szaniterek, tágas terek. ☀️ Világos, tágas helyiségek – kellemes élettér, ahol mindenki megtalálja a saját kis zugát. ???? Zöld környezet – rendezett kert, nyugodt, barátságos szomszédság. Az első ház elrendezése: ✅ Tágas előtér – kényelmes érkezés az otthonba. ✅ Nappali + étkező – világos, otthonos tér a családi összejövetelekhez. ✅ Konyha – praktikus, modern kialakítás, bőséges tárolóhellyel. ✅ 2 hálószoba – kényelmes méretű, csendes pihenőhelyiségek. ✅ Fürdőszoba + WC – igényes burkolatokkal, modern szaniterekkel. ✅ Közlekedő – kényelmes és jól átgondolt térkihasználás. A második ház elrendezése: ???? Hatalmas nappali + étkező – tökéletes tér a családi és baráti összejövetelekhez. ???? Konyha – modern kialakítás, minőségi beépített bútorokkal. ???? 2 hálószoba – tágas, világos helyiségek, ideális pihenéshez. ???? Fürdőszoba – elegáns burkolatok, kényelmes elrendezés. ???? Külön WC – praktikus kialakítás a mindennapokhoz. ???? Közlekedő – könnyed átjárás a helyiségek között. Kiknek ajánljuk? ???? Nagycsaládosoknak – két generáció is kényelmesen együtt élhet, de mégis megőrizve a privát szférát. ????️ Nyaralónak – a Balaton közelsége miatt tökéletes pihenőhely egész évben. ???? Befektetőknek – a két különálló ház lehetőséget biztosít két lakásként való kiadásra is, így magas hozam érhető el! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Siófokon ritkán találni ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant! ???? Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a fantasztikus otthont!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – új 4 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – új 4 szobás ház várja Önt! Ingatlanok 92,7 m² bruttó plusz 15 m² terasszal rendelkeznek.✅️ Ami három szobát, egy nappalit, konyhát, fürdőszobát, mellékhelyiséget, és egy gardróbot takar.✅️ Két különálló épület ami tökéletes nyaralónak, vagy akár családiháznak is.???? A fűtést hőszivattyús padlófűtés rendszer látja el, amihez "H" órát is biztosítunk a nulla százalékos fűtéshez. Külön kérésre lehet kérni napelemet is .☀️☀️☀️ Az ingatlanok hőszigetelése 15 cm homlokzati, 10 cm lábazati, és 25 cm mennyezeti szigetelést fognak kapni, illetve 6 légkamrás 3 rétegű műanyag ablakok biztosítják hogy egészévben meleg/hűvös és takarékosak maradjanak a lakások. ❄️ Az ingatlanokat még a maga igényei szerint tudja alakítani mivel az épületek Márciusban fognak elindulni mint saját beruházás, de ha előbb tulajdonosra találnak akkor előrébb hozzuk az átadást. A környék nemcsak a csendes, családias hangulatáról híres, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város központja vagy a Balaton partja néhány perc alatt megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak, így akár a környező települések is könnyen felfedezhetők. A környék biztonságos és barátságos, ideális hely a gyerekek számára, akik szabadon játszhatnak az utcán, miközben Ön nyugodtan pihenhet. A közeli iskolák, óvodák és játszóterek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. A helyi közösség aktív és támogató, így könnyen barátokra találhat, és részt vehet a helyi rendezvényeken. ✉️ Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a helyszíni megtekintés érdekében, és ne habozzon, mert ez a lehetőség hamar elkel!

Fedezze fel Siófok rejtett gyöngyszemét: 1 szobás ház Kilitiben, az Ön új otthona várja!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Siófok Kiliti városrészében, ahol egy igazi gyöngyszem várja új tulajdonosát. Ez az 25 négyzetméteres használt ház nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője, amely ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A 2390 négyzetméteres telek bővítési lehetőséget kínál, lehetővé téve, hogy álmai otthonát alakítsa ki a már meglévő struktúra mellett. A ház egy szobával és egy zuhanyzóval rendelkezik, így tökéletesen megfelel azoknak, akik egy kisebb, de kényelmes lakóteret keresnek. A helyszín különlegessége a Balatonra néző kilátás, amely minden reggel új inspirációt adhat, míg a hegyvidéki környezet biztosítja a csendes, nyugodt életvitel élményét. Az ingatlan téglából épült , beton cserép fedéses. Közművek : víz , villany bekötve , csatorna nincs. A fűtés fa- és szénkályhával megoldott, ami nem csupán gazdaságos, hanem a hagyományos vidéki élet érzetét is erősíti. A környék rendkívül felkapott, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A rendezett kert ideális helyet biztosít a kikapcsolódásra, míg a kerti tároló praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb eszközök tárolására. A biztonságos és csendes környezet garantálja, hogy az itt eltöltött idő valóban a pihenésről szóljon. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben található az ingatlan, mivel végig aszfalt úton megközelíthető. A város központja könnyen elérhető autóval, míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők számára, akik a jövőbeli értéknövekedésre számítanak, vagy azoknak, akik egy nyugodt, de jól megközelíthető helyet keresnek. Az ingatlan zárt kerti területen van , de művelési ág alól kivont , így nem kell kifüggeszteni , azonnal névre írható ! Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt az egyedülálló ingatlant, bizalommal keressen ! Hétvégén is dolgozom ! Az Ön elégedettsége a mi elsődleges célunk!

Egy hely, ahol igazán feltöltődhet!

Eladó balatoni nyaraló – nyugalom és pihenés Sóstón! Régóta keres Balatoni hangulatot nyújtó nyaralót, csendes zöld környezetben? Tekintse meg ezt az önálló nyaralót, önálló teleken Siófok-Sóstón a belső tó közelében. A belső tótól 1 utcával feljebb a nyugati parton található. Az épület kis alapterülető, praktikus elrendezésének köszönhetően tágasabbnak tűnik, mint 35 nm. A terasz 22 nm. A terasz alatt 10 nm pince tároló helyiség, kerti szerszámok, sporteszközök tárolására. Az ingatlan 2018-ban teljeskörű felújításon esett át,a tégláig leverődött minden ,teljes villany hálózat és vízcsövek kicserélődtek, ekkor került beszerelésre az "éjszakai" áram. A környező telkeken szép megjelenésű nyaralók láthatók. Rendezett kert gyümölcsfákkal – saját kis oázis. Kültéri, sótégla betétes, elektromos szauna a kertben, maximális kikapcsolódáshoz. Ez a nyaraló tökéletes választás minden korosztálynak, családi pihenéstől a baráti összejövetelekig. A természet, a Sóstói Belső tó, valamint a Balaton közelsége és a rendezett környezet garantálja a kikapcsolódást. Siófok Sóstói Strand 850 m távolságra. 800 méterre Pusztatorony Téren Élelmiszerbolt, Éttermek, szórakozási lehetőségek. Az épület elektromos fali panelekkel fűthető, hidegebb időben hangulatos cserépkályha felmelegíti az épületet, szinte egész évben használható a nyaraló. A telek ÜH-1-sz besorolás, hétvégi házas üdülö terület., 25% beépíthető, 6 m építmény magsság megengedett. A jelenlegi alapterületű nyaraló tovább fejleszthető 136 nm alapterületig. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon, vagy további információért és megtekintésért írjon üzenetet!

Balatontól 380 m-re – ideális otthon vagy remek befektetés, tökéletes lokáció!

Eladásra kínálom Siófok város Széplak városrészén ezt a remek adottságú telket, rajta egy kis nyaralóval. Az ingatlan ritka adottsága, hogy az építmény a hátsó telekhatárra épült, ezért az utcafrontra egy újabb épület húzható, a hátsó igény szerint felújítható, vagy bontható. A telken egy apró faház is áll. Az épületbe egy minden oldalról üveges verandán lépünk be, jobbra egy szoba, balra egy konyha nyílik. A kis nyaralót U alakban terasz öleli körbe, a jobb oldalon egy külön bejáratú félszoba, a bal oldalon az ugyancsak külön bejáratú fürdőszoba található. A hátsó telekhatár felől egy tároló található. A telek 679 nm, melynek utcafronti szélessége 20,6 m mélysége 33 m. Építési övezeti besorolásának jellemzői: - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 25 %; - a zöldfelület előírt legkisebb mértéke 50 %; - a megengedett legnagyobb építmény magasság 6,0 m. A jelenleg rajta álló felépítmény külső falak által körülhatárolt területe: 80 nm plusz terasz. Az ingatlan értéke a remek lokációban rejlik, melynek főbb jellemzői: - az Ezüstpart 380 m (gyalogosan 8 perc); - Yacht kikötő 330 m - buszmegálló 40 m; - vasúti megállóhely 240 m; - autópályafelhajtó 3,5 km; - a legközelebbi bolt 100 m; - az ingatlantól 130 m-re fekvő fő utcában nyáron számtalan étterem, büfé üzemel; - viszont az ingatlan egy csendes kis utcában található; - Siófok belvárosa 2,6 km; - az egyre népszerűbb Zamárdi központja 6 km. Közművek: - víz és csatorna a telken (házban); - villamos energia egy fázis 25A - földgáz az utcában. Ez a kivételesen jó helyen lévő, szuper telekadottságú ingatlan Önre vár! Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére. Megtekintésért és bővebb információkért állok rendelkezésre a hét bármely napján.

Fedezze fel Siófokon kis kuckóját: 1 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Ez a kis ingatlan lehetőséget kínál mindazok számára, akik a csendes, vízparti életet keresik Siófok Szabadi-fürdő városrészében. Ez a lakás ideális választás középkorúak számára, akik egy pihentető környezetet szeretnének maguknak. Az ingatlan jó állapotú, világos és barátságos légkört áraszt, a beépített bútorok és szekrények pedig maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. A lakás egy szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas egyedülállók, párok vagy akár kisebb családok számára. Az erkélyről gyönyörű balatobra néző kilátás nyílik, amely a nyári estéken kellemes pihenést biztosít. Az ingatlan fűtése , hűtése klímával történik, a forró nyári hónapokban segít a komfortérzet fenntartásában. Az ingatlan ára tertalmazza az udvari gépkocsi beállót. A környék ellátottsága kiváló, mindössze néhány perc sétára találhatóak boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a város tömegközlekedése gyors és kényelmes eljutást biztosít a közeli városrészekbe és a főbb látnivalókhoz. A rendezett kert és a csendes környezet további előnyöket nyújtanak, így a lakás ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, vízpartközelségét, és a nyugalmat keresik. Ez a tehermentes ingatlan egy lakópark részeként helyezkedik el, amely biztosítja a biztonságos és nyugodt életkörülményeket. A környék biztonságos, így a családok számára is ideális választás. A vízpart közelsége pedig nemcsak a nyári fürdőzést, hanem a különböző vízi sportok űzését is lehetővé teszi. Amennyiben Ön is szeretné kihasználni ezt a ritka lehetőséget, ne habozzon felkeresni. Szívesen válaszolok minden érdeklődőnek. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni!