Eladó nyaraló - Pócsmegyer

Eladó Pócsmegyer-Surányban egy 50 m2-es, 4 hálószobás, részben felújított, szigetelt faház, 559 m2-es telken!

A ház felújítása magában foglalta a külső (25 cm-es)  és belső (20 cm-es) hőszigetelést, az új nyílászárók beépítését, az új elektromos vezetékezést, és egy új Nobo elektromos fűtőpanel beüzemelését. Emellett egy cserépkályha is van, így egész évben lehet élvezni a nyaralót! A ház erőssége, hogy a kis alapterület ellenére sok szobája van: a 4 hálószoba lehetőséget biztosít arra, hogy itt akár egy nagyobb család is összegyűljön! 2 hálószoba a földszinten, 2 pedig a tetőtérben található, ezek mindegyike kis félszoba méretű.
A telken egy kb 15 m2-es, felújítandó/bontandó nyári konyha és tároló is található, emellett egy új különálló teraszt is kiépítettek, ahol kényelmesen lehet élvezni a kert adta nyugalmat, vagy a társaságot!

A telek egy 559 m2-es, alapszinten rendben tartott terület, a közművek közül a víz és a villany a házban van, a csatorna pedig már be lett hozva a telken belülre, csak rá kell kötni a vízvezetékrendszert. A környék csendes, nyugodt, a szomszédság senkit nem zavar!
A Duna part 10 perces sétával elérhető. A közelben van kisbolt, büfé, és a buszmegálló is 5 perces sétatávolságban van, a busszal Szentendréről 42 perc alatt lehet ideérni.Pócsmegyer Budapesttől 38 kilométerre északra, a Duna főága és a Szentendrei-Duna által közrefogott Szentendrei-szigeten fekszik; hozzá tartozik a ma már lakóövezetté vált egykori üdülőterület, Surány is. A település szomszédai Szigetmonostor és Tahitótfalu.

Ezt a kedves kis surányi nyaralót olyan városban élő családoknak ajánljuk, akik szívesen töltenék a szabadidejüket a Duna mellett, jó levegőjű helyen, itt akár egész évben nyaralhatnak!
A téliesítés miatt akár állandó lakóhelyként is megfelelhet egy kisebb család számára, nagyon alacsony rezsivel, hiszen a kis alapterületet nagyon könnyű kifűteni és a jó hőszigetelés miatt gazdaságos az elektromos fűtés is.Az ingatlan tulajdoni lapján a következő besorolás szerepel: belterület, kivett hétvégi ház, udvar.

Surányban kínálom állandó lakhatásra vagy hétvégi kikapcsolódásra ezt a gyönyörű környezetben, rendezett kertben lévő téglából, illetve könnyűszerkezetes bővítéssel készült házat. A bővítési munkálatok elkezdődtek, de a tulajdonosok sajnos nem jutottak a végére. A konyha kialakítása, glettelés, festés, villanyvezetékek részbeni áthúzása a leendő tulajdonosára vár. Az ingatlan üdülőként van nyilvántartva, lakóövezetben fekszik. Csatorna, és gáz az utcában, ráköthető.