Eladó nyaraló - Vonyarcvashegy

Töltse a nyarat már idén saját balatoni nyaralójában!

Vonyarcvashegy hegy felőli oldalán, csodálatos fenyveserdő alján eladó egy amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kis nyaraló csodálatos panorámával.Az 1950 m2-es telken egy négy lakóegységből álló sorház található, jelen ajánlatban szereplő nyaraló az utolsó, így maximálisan privát térrel, zavartalan nyugalommal rendelkezik.
A ház előtt egy kisebb, oldalán egy nagy terasz található, melyek elől és hátul is a kerthez csatlakoznak. A teraszról elénk táruló panoráma valóban lenyűgöző, a hátsó kertből pedig közvetlenül a fenyőerdőbe jutunk ki.
A ház nem téliesített, azonban egy vegyes tüzelésű kályhával hidegebb napokon is meleget tudunk varázsolni. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Gáz nincs bevezetve az ingatlanba.

A strand gyalogosan 15, autóval mindössze 4-5 perc. Vonyarcvashegy az elmúlt években az északi part egyik legnépszerűbb településévé vált, gondozott, fejlődik, infrastruktúrája kiváló, strandja pedig 2022-ben -számos más díj mellett- elnyerte a Balaton legjobb strandja díjat. Keszthely közelsége pedig számos kulturális programlehetőséget is garantál.

További információért és a megtekintésért várom hívását!

Vonyarcvashegy csendes utcájában eladó ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan. Kétszintes, két fürdőszobás családi nyaraló. --A garázs a házból is megközelíthető, így a eső esetén sem gond a kipakolás! -45 m2, a későbbiekben akár lakótérré is alakítható pincével (alagsorral) -A bekerített udvar területe 468 m2, jó szomszédok! -Az erkélyen ülve balatoni félpanorámában gyönyörködhetünk. -A kertben dió, és cseresznyefa ad árnyékot, és finom gyümölcsöt. -15 nm Terasz fokozza a kényelmet. Saját nyaralónak azonnal használható, de üdültetés kiszolgálására vagy családi háznak is alkalmassá tehető, céltól függő korszerűsítést, felújítást követően! A kertben található egy 3x3 m-es faház, amely felújításra szorul, de korábban nyaralóként használták. Tárolónak vagy gyerekeknek ideális kis kuckó lehet. Elhelyezkedés: Családi házas övezetben, csendes, biztonságos környéken, a Fő úthoz közeli kis mellékutcában saroktelekként. Lakóövezeti besorolása: Lke-1 építési övezet (kertvárosias lakóövezet) Balatonpart: 1500 méter (gyalog 15 perc, autóval 4 perc) távolságra van a népszerű Lido strand, amely 2022-ben a Balaton legjobbja volt (szörfiskolával, vízisípályával és vízi színpaddal, hatalmas sportpályákkal, játszóterekkel, ingyenes parkolással). A közelben több élelmiszer- és zöldségbolt, húsbolt, több étterem, pincészet, fodrászat, masszázs, manikűr, kozmetikus, belgyógyász, fogorvos, óvoda, iskola, könyvtár, művelődési ház. További turisztikai szempontok: Keszthely 4 km, a gyógyfürdőjéről híres Hévíz 10 km. Műszaki paraméterek: Építés ideje: kb. 1996-2001 között épült tégla és pincefalazó beton elemekből. A közművezetékek (villany, vízvezetékek) mai kornak megfelelőek, nem kell cserélni. Közművek: villany, víz, csatorna a házban, gáz az utcában, melegvíz ellátás mindkét szinten külön kapcsolható bojlerrel működik. Mindkét szinten van fürőszoba (alsó szinten zuhanyzóval, fent fürdőkáddal), és wc (alsó szinten a wc külön helyiségben, emeleten a fürdőben). Kerámia tetőcserép. A padlástér födémje üveggyapottal szigetelt. Nagyrészt szúnyoghálóval ellátott fa nyílászárók jelenleg nem szigetelt üvegezésűek, így lakóházként történő használat esetén a nyílászárókat téliesíteni, cserélni szükséges. Fűtés: Kéménnyel ellátott, ami egészen a pincéig megy, így kialakítható egy vegyes tüzelésű központi fűtési rendszer is. Továbbá villannyal is megoldható. Gáz az utcában. A tető tájolása akár napelemes rendszer kiépítésére is lehetőséget biztosít. Szobák laminált parkettásak, a többi helyiség hidegburkolatosak (járólap, csempe). Belső elosztás, méretek: Lakótér mérete: 80m2 (földszint és emelet), továbbá két helyiségből álló 45 m2-es alagsor (pince), és a házzal egybeépített 15 m2-es garázs. A garázs, és a pincerész a nappaliból is nyílik, így a lehetőség adott, hogy a későbbiekben az épület alatti betonozott aljzatú pincerész, és a garázs területe is átépíthető lakórésznek. Földszint: nagyméretű terasz, belül előtér, azzal egy légterű konyhasarok, 28 m2-es nappali, fürdőszoba zuhanyzóval, külön wc helyiséggel, Részletesen bemutatva: A terasz nagyméretű (de burkolata felújításra szorul), délnyugati tájolású, udvarra néző, ahonnan két bejárat is nyílik. Egyik az előtérbe, a másik közvetlenül a tágas, és világos 28 m2-es nappaliba (a terasz felőli oldala üvegezett, nyitható nyílászárókkal építették), így adott a lehetőség, hogy a terasz télikert jellegűvé alakításával, újabb világos tér nyerhető, ahonnan a nappaliból kilépve, annak szerves részeként pihenhetünk védett helyen. Az előtérrel egy légtérben van egy kisebb főzőfülke, és ugyancsak az előtérből nyílik a fürdőszoba, amelyen belül külön helyiségben van a WC (villanybojlerrel a földszint részére). Tetőtér: 2 db laminált parkettás erkélyes szoba (10 m2-esek), Fürdőszoba káddal, wc-vel külön villanybojlerrel, közös erkély, amelyről a Balaton is látszik. A bútorzat megbeszélés tárgyát képezi az ingatlan megvásárlása esetén. Ha kérdése van keressen bizalommal, teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Nyaraló több családnak, csoda helyen, csoda kerttel!

Nyugodt környéken, zsákutcában, pár percre a Balatontól eladó ez a 2019-ben felújított ingatlan. 2 külön bejáratú házból áll, melyek egymáshoz 1 m-es szakaszon csatlakoznak, az alsó és a felső szintek is külön bejárattal rendelkeznek. Csodálatos, gondozott gyümölcsfákkal tarkított kert, Vonyarcvashegy balatoni hangulata adja a hely varázsát. A kert gondozását egy 10 köbméteres esővíztároló segíti. A 8mm szigetelés meg a 40 cm tetőszigetelés téli tartózkodást is lehetővé tesz! Egy fedett, 4-6 nyitott autóbeálló. A Kitaibel kilátó és a Fénykereszt Rövid erdei kirándulással elérhető! A két szintes nyaralók egyenként bruttó 64 m2-esek, alul tégla, fent könnyűszerkezetes kivitelezéssel. Az egyik nyaralóban: - Földszint: nappali-konyha, fürdőszoba káddal, külön WC, - Emelet: nappali főzősarokkal, hálószoba, zuhanyzó WC-vel található. - Ez az épületegység klimatizált, mely fűtésre is alkalmas. - Az épület előtt a terasz fedett. A másik nyaralóban: - Földszint: egy közösségi helyiség van tárolóval, - Emelet: fedett terasz, nappali, konyha, hálószoba és egy zuhanyzó WC-vel, - klíma előkészítése megtörtént, így csak a készülék felszerelése szükséges. - a meleg vízről mindkét nyaralóban külön villanybojler gondoskodik, - mindkét háznak külön villanyórája és vízórája van, Grillsarok, szerszámtároló, nagyméretű pergola segíti a tökéletes nyaralást. Több generációnak, családoknak, baráti társaságoknak, akár befektetésnek is kiváló, mivel az adottságokból adódóan a nyaraló kiadásra is alkalmas. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon nyugodtan hétvégén is! Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

Felújított családi ház Vonyarcvashegyen, madárbarát, erdőközeli környezetben !

Eladásra kínálok Vonyarcvashegyen egy erdőközeli, hangulatos családi házat részleges balatoni panorámával! A ház átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el. Ideális lehet állandó lakhatásra, nyaralónak. Az ingatan alapterülete kb. 62 m2, ehhez jön még hozzá egy hangulatos 15 m2-es terasz. A családi ház az 1980-as években épült téglából és a felújítások során 5 cm szigetelést is kapott. Az épületben felújításra került az elektromos hálózat, illetve a vízvezetékek is, a tető új, Bramac cserépfedést kapott. A nyílászárók műanyagok, kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel. A ház elosztása: Nappali-étkező-konyha, két félszoba és egy fürdőszoba. Garázs és pincehelyiség. Az ingatlan minden közművel rendelkezik, fűtése kandallóval illetve gázkonvektorokkal történik. A kert 671 m2-es, szépen gondozott és parkosított. Az ingatlan rezsiköltsége a méretéből adódóan és a szigetelés miatt rendkívül kedvező. Vonyarcvashegy a Nyugat-Balatoni régió kiemelt üdülőhelye, minden igényt kielégítő szolgáltatásokkal, így egész évben ideális lakóhelyet vagy pihenő helyet kínál az érdeklődőknek. Amennyiben télen-nyáron madárcsicsergős reggelekre és nyugalomra vágyik, kérem keressen bizalommal, előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom!

azonnal költözhető állapotban..

Kiemelt megbízás csak irodánk kínálatában. Ne keresse máshol. Vonyarcvashegy központi részén jó állapotú tágas akár több generáció együttélésére is alkalmas ingatlan. - jelenleg külön lépcsőház miatt az ingatlan tökéletes kiadásra,nyaraltatásra - az családi ház nagyon jó állapotú azonnal költözhető - gyönyörű parkosított udvar - az egész ház hűtéséről-fűtéséről 8 db klíma gondoskodik, H tarifás mérőórával - a kertkapuk és garázskapu is automata, az ingatlan riasztóval is felszerelt Kérdése van vagy megtekintené hívjon hogy le ne maradjon !