Eladó nyaraló - Budapest XXII. kerület

HATALMAS LEHETŐSÉG A NAGY KERT SZERELMESEINEK!

A XXII. KERÜLET Óhegyi részen eladó egy telek a rajta álló kb. 25 m2-es felújítandó vagy bontandó kis hétvégi házzal. Villany és vízóra a telken illetve a házban. Gombapince a területen nincs, termő gyümölcsfák állnak rajta. ( sárgabarack, füge, szőlő, mandula stb...) A telek osztatlan közös tulajdon, a kis ház lebontása esetén egy 240 m2 alapterületű ikerház építhető, egy épület - két lakóegységgel, ügyvédi megosztás alapján. A megállapodás alapján sokkal kedvezőbb a beépíthetősége, mint a kerületi szabályozás alapján lenne. Az önkormányzati szabályozás alapján a terület besorolása Lke-3/ NT/1 , a legkisebb kialakítható telekméret 1000 m2, a kialakítható legkisebb szélesség 14m, és talajszint felett 20%, talajszint alatt 25% a beépíthetőség megengedett legnagyobb mértéke, megengedett épületmagasság max 5 m. A XXII. kerület csendesebb, zöldövezeti részén található , az utca aszfaltozott, 213-as busz 8 -10 percre van gyalogosan az ingatlantól. Ajánlom befektetőknek és mindazoknak, akik kiköltöznének a zajos városi környezetből, mivel autóval csak 15 percre található a belváros. Megtekintéssel kapcsolatban, vagy bármilyen kérdése van, az ingatlannall kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.