Eladó lakás - Budapest I. kerület

Az I. kerület patinás miliőjében, a keleti váralján eladó ez a 72 nm-es, három szobás lakás! Az előszobája széles tágas, külön fürdőszobás, wc-s, kamrás. Három szobája, meghitt hangulatú. A környék: - Kiváló lokáció! - A közelben minden kényelmi érték pár perc sétatávolságra megtalálható - Tömegközlekedése kiváló ( A Batthyány tér 2 percre, a Széll Kálmán tér 5 perc séta távolságra - 2-es METRÓ, HÉV, 19-es, 41-es villamos, számos busz pár perc sétával elérhető. - A Mammut Bevásárlóközpont és a Budai Vár kellemes kikapcsolódást nyújthat A ház: - 1910-es években, épült, reneszánsz hangulatú - 5 lakásos, csendes, zárt lépcsőházas, szeparált tároló helyiségekkel Jöjjön nézze meg!

Eladásra kínálunk mesés ZÖLD KÖRNYEZETBEN egy VÁRRA NÉZŐ, 64 nm-es, 2 szobás, 3.emeleti lakást a VÁRALJA utcában.
ÉPÜLET: A Vágó László által tervezett 1920-as években épült 6 szintes bérház egykor Babits Mihálynak is otthont adott. Mára már 2 db lifttel juthatunk el 3. vagy akár a 6. emeletre is, így a lakás minden korosztály számára megfelelő lehet. A külső és belső homlokzat is kifogástalan állapotban van és a tető is pár éve újult meg. Ettől függetlenül évről évre pályáznak a ház további felújításaira.  A lakóközösség barátságos és nyugodt, a közös költség kedvező.
LAKÁSRÓL:.
Az ingatlan 1/1-es rendezett tulajdoni háttérrel rendelkezik. Legutoljára 2006-ban esett át felújításon, mely tartalmazta a vezetékek cseréjét is. A lakás tájolásából adódóan kellemesen fürdőzik a kelő nap sugaraiban. Kiváló elrendezésének köszönhetően pedig a nappaliból és a hálóból is gyönyörködhetünk a fás, Várra nézző kilátásban. Az éjszaka folyamán pedig redőny segíti elő a közepes állapotban levő nyilászárók sötétjét. A kis kamrával felszerelt konyha  az udvarra néz, mely méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában. A fürdőszoba praktikus méretű és berendezésű, mellette közvetlen megtalálható a különnyiló mellékhelyiség.
KÖZLEKEDÉS:A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: üzletek, kávézók, éttermek és kulturális létesítmények. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a közel a Déli pályaudvar, de a Dózsa György vagy Krisztina térről a 16-os, 5-ös, 105-ös, 210-es busszal, illetve 56-os villamossal is gyorsan megközelíthető Budapest bármely pontja.
LOKÁCIÓ:
A lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében, mégis nyugalomban szeretnének élni, élvezve a történelmi Buda egyedülálló hangulatát. A Várnegyed nem csupán Budapest, hanem Magyarország egyik legjelentősebb kulturális és történelmi központja. A környék számos nevezetességet kínál, mint a Halászbástya, a Mátyás Templom és a történelmi Várkert Bazár, melyek mind mindössze 2 perc sétányira találhatóak. A tájékozott városi lakók és a történelem szerelmesei számára a Várnegyed izgalmas felfedeznivalókat és egyedi életstílust kínál.
A nagy érdeklődésre való tekintettel elsősorban telefonos egyeztetés után tekinthető meg az ingatlan! Várom hívását bármely kérdéssel kapcsolatban !

Kiváló adottságú, igényesen felújított lakás eladó a Budai Vár alatt!

Budapest I. kerületében, Vízivárosban keresi új tulajdonosát egy 94 m2-es, tágas és világos terekkel rendelkező, TELJES KÖRŰEN ÉS IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 3 külön nyíló szobás, erkélyes, 2 fürdőszobás lakás, bauhaus stílusú, liftes társasházban. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni otthonát, ezt a kiváló alaprajzzal rendelkező, különleges lakást a Várnegyed alján feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - I. kerület, Víziváros, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES mellékutca. - PRÉMIUM TERÜLET a Budai Várnegyed és a Bécsi kapu közvetlen közelében. - A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A Mammut bevásárlóközpont, a Szél Kálmán téri közlekedési csomópont és a Széna tér 3 perc sétatávolság. - Az M2 metró, a 16, 16A, 116-os buszok, a 4, és 6-os, 17-es, 56, 59-es villamosok megállója 3 perc, a belváros is könnyen megközelíthető. - A közkedvelt Fény utcai piacon jó minőségű, friss termelői áruval várják a vásárlókat. - Számos sportolási lehetőség a közeli Városmajor parkban és a Lite Wellness Club-ban. - Karnyújtásnyira van a frissen felújított Millenáris és Szélkapu park, ahol a város egyik legjobb játszótere is található. - Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. - A környező utcák mindegyike fizetőövezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves pár ezer forintért kiváltható. - A 150 méterre található Szélkapu mélygarázsában bérelhető fix gépkocsi beálló hely is. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 1937-ben épült, karbantartott, 12 lakásos, LIFTES TÁRSASHÁZ. - A bauhaus stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett. - A ház műszakilag is rendezett, az elektromos hálózatot is kicserélték. - Lakóközössége barátságos, befogadó, családias lakóközösség. - A társasház gondozott kis hátsókertjét a lakók közösen használják. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - Első emeleti, 94 m2-es, VILÁGOS ÉS TÁGAS terekkel rendelkező, frissen és IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT nagypolgári ingatlan. - Tájolása észak-keleti, hatalmas nyílászáróinak és a széles utcának köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik. - Felosztása: előszoba, konyha, kamra, 3 külön nyíló szoba, gardrób szoba, 1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba toalettel, erkély. - A két nagyobb szoba utcai nézetű, a konyha és a kisebb szoba a ház csendes belső udvara felé néz. - Kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárói motoros redőnnyel felszereltek. - A vizes helyiségek modern járólappal a többi helyiség laminált parkettával burkolt. - Belmagasság 360 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható. - A társasház pincéjében egy jelenleg használaton kívüli tároló is a lakáshoz tartozik. - Közös költség 55.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is. - A villanyszámla egyedi fogyasztás alapján fizetendő. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ha valóban igényes és minőségi felújításon átesett, különleges lakást keres, jöjjön és nézzük meg együtt! EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Kiváló ár-érték arányú ingatlan a Budai Vár alatt!

Bővül a csapat vagy épp ellenkezőleg, elegendő egy kisebb hely is a hatékony működéshez? Egy irodaház felé való kiszolgáltatottság, elköteleződés és/vagy magas bérleti díj helyett legyen a maga ura. Használja, amíg szüksége van rá, majd adja bérbe, alakítsa át, lakjon, adjon túl rajta. Ez a jó állapotú, központi, könnyen megközelíthető lokációban lévő ingatlan azonnali, gyors megoldás lehet az Ön számára! A 129 m²-es iroda jó elrendezésű: két hatalmas irodahelyiség munkaállomásoknak és egy 10 m²-es tárgyaló + az egyéb szükséges mellékhelyiségekkel egy korszerű megjelenést tükröz. Nem mindegy, hol és milyen körülmények között fogadjuk leendő vagy már meglévő partnereinket. A ház -1 szintjén található (nem alagsori! a terep adottságok miatt világos és van alatta még két szint), alatta teremgarázshelyek vannak, ahol van egy ehhez a lakáshoz tartozó hely is. Két helyrajzi számon van. Az ingatlan jelenleg IRODA, a LAKÁSsá történő átminősítésre vonatkozó alaprajzzal és ez alapján, az Önkormányzat által kiadott tudomásulvételi nyilatkozattal rendelkezünk! Amennyiben lakásban/ más jellegű befektetésben gondolkodik, akkor ajánlom az alaprajzok között lévő lakássá átalakítási tervet (igény szerint megosztjuk) ), ami egy nagy nappali, egy hálós, külön étkezős elrendezést mutat. HÁZRÓL Eredetileg irodaháznak készült, melynek tetején néhány lakás kapott helyet. A tervező a telek két oldalán helyezte el az épületeket, középen nyitott teret alakított ki. Ennek köszönhetően az ingatlanok kiváló benapozottságúak. Korábban mindkét épületben porta üzemelt, jelenleg ezek nincsenek használatban. Az 1995-ben épült ház összesen 22 albetétes. Ebből 10 van abban az épületben, melyben a lakás is található. Egy kis közösség részévé válhat. Zárt lépcsőházas, lifttel felszerelt, viszont nem akadálymentes. A homlokzat karbantartott, tiszta, kamerarendszerrel felszerelt. Pénzügyileg rendezett, a közös képviselet odafigyeléssel kezeli az ügyeket. A teremgarázs a terepadottságok miatt az utcaszint alá került. Kétoldalt 1-1 gépjármű lifttel lehet lejutni. Az lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, mely a vételáron felül további 10MFt-ért megvásárolható. Ezen a környéken ez egy igazi kincs, ezért érdemes megvásárolnia. Az utca fizetős övezet, bejelentkezés alapján jelképes összegért ingyen lehet az utcán parkolni. Közös költség mindössze 50 000 Ft, ami tartalmazza szemétszállítást, közös használatú helyiségek rendszeres takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását. FŰTÉS-HŰTÉS Egyedi mérős távfűtéses fűtési rendszere van fan-coil technológiával, digitális termosztáttal. Igény esetén lehet cserélni radiátoros fűtésre. Klímát előkészítése megtörtént így (csövezése ) az új tulajdonosnak már csak fel kell akasztania az egységeket. (plug&play) KÖRNYÉKRŐL A Logodi utca 34. az I. kerület szívében helyezkedik el. Ez egy egyirányú, alacsony forgalmú, csendes utca közvetlenül a Budai Vár alatt. A környék rendkívül biztonságos, minden egy karnyújtásnyira található. A környék legnagyobb előnyei: - Budai Vár - 3 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát - Vérmező - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel - kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5) - gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - SPAR, CBA, kis üzletek - legközelebbi bevásárlóközpontok - MOM Park, Mammut - egészségügy - több szakrendelő közül választhatunk - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - kulináris élvezetek nap, mint nap o Marischka o Déryné o Stand25 Bisztró - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden a közvetlen közelben. Ezen a környéken kevés eladó lakás van, mert imádnak itt lenni az emberek. Fedezze fel a Budai Várnegyedet, költözzön Buda egyik legkedveltebb részére! ------------ Felkeltettem érdeklődését? Ha el tudja magát itt képzelni vagy további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Budapest, Buda, Vár, Budai Vár, Várnegyed, 1. kerület, I. kerület, Krisztinaváros, Logodi utca, felújított, beleszeretős, panoráma, magas minőség, világos, csendes, teremgarázs, garázs, beálló, eladó, ingatlan, otthon, ingatlanközvetítő, lakás

Exkluzív, azonnal költözhető lakás eladó Buda szívében!

Elhelyezkedés

Buda egyik legkeresettebb, történelmi környezetében, a Budai Vár tövében, az Ostrom utcában található ez a teljes körűen felújított, 102 nm-es, 3 szobás luxuslakás, amely tökéletes választás mindazoknak, akik exkluzív és csendes otthonra vágynak. A Várnegyed, a Széll Kálmán tér, és számos fontos közlekedési csomópont gyalogosan is gyorsan elérhető, így a város minden része könnyedén megközelíthető. A környék nemcsak nyugodt és biztonságos, de minden szolgáltatás, amit egy modern élet megkíván, karnyújtásnyira elérhető.

•    LAKÁS BEMUTATÁSA
Az ingatlan 2018-ban esett át egy prémium minőségű, teljes körű felújításon, amely során a modern és elegáns megoldások kerültek előtérbe. Két tágas hálószoba, egy amerikai konyhás nappali és egy különálló gardrób teszi kényelmessé a mindennapokat, így akár egy párnak, akár egy kisebb családnak is tökéletes választás lehet.

•    ELEGÁNS NAPPALI:
A történelmi Bécsi kapura néző ablakokból gyönyörű kilátás tárul elénk. A lakás 3,6 m-es belmagasságának köszönhetően minden helyiség világos és tágas.

•    TÁGAS AMERIKAI KONYHA:
Beépített Bosch gépekkel felszerelve (sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtő, fagyasztó, beépített rejtett páraelszívó) és elegáns konyhaszigettel, amely a nappali részét képezi, tökéletes helyszín a vendéglátáshoz.

•    MODERN FÜRDŐSZOBA:
Káddal és zuhanyzóval, LG mosó- és szárítógéppel, különálló WC-vel.

•    MINŐSÉGI ANYAGOK:
Angol kristálycsillárok, nagyméretű bőr kanapé, olasz márvány járólap, tömörfa étkezőgarnitúra és padlófűtés gondoskodnak a luxusról és a kényelemről. A beépített bútorok és szekrények az eladási ár részét képezik.

EGYÉB ELŐNYÖK:
•    Azonnal költözhető és tehermentes.

•    Rendezett anyagi helyzetű társasház, Art Deco stílusú épületben, biztosított megtakarítással a jövőbeni karbantartásokra és fejlesztésekre.

Ideális választás mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat, de a belváros közelségét is élvezni akarják.

Ha Ön is egy olyan ingatlanra vágyik, ahol minden adott egy kényelmes életvitel élvezetéhez, vegye fel velem a kapcsolatot, és nézze meg ezt a különleges lakást a Várnegyed lábánál!

Eladó I. kerületi különleges lakás a Budai Vár lábánál!

A Budai Vár lábánál, az I. kerület történelmi szívében, a Clark Ádám tér és a Duna-part közelében kínálunk megvételre egy 125 m²-es, belső kétszintes, 4 szobás, rendkívül egyedi lakást. Az épületet a neves Hauszmann Alajos tervezte, így már a homlokzat is különleges hangulatot sugároz. A lakást egy építész álmodta meg, modern megoldásokkal, magas színvonalú anyagokkal, maximális helykihasználással, és kiemelkedő funkcionalitással. Főbb jellemzők: •Kivételes belső tér: A lakás lenyűgöző, 4,40 m-es belmagassággal rendelkezik, amely tágas és világos érzetet kelt. A helyiségek természetes fényben úsznak, a lakást a fa burkolatok teszik meghittebbé. •Exkluzív kialakítás: Az ingatlan minden szegletében egyedi, beépített bútorok találhatók, amelyek stílusosan és praktikusan szolgálják az itt lakók kényelmét. A tárolást rengeteg beépített szekrény biztosítja, valamint a rejtett ajtók mögött található vendég-WC és a földszinti fürdőszoba. •Modern felszereltség: A konyhában beépített indukciós főzőlap, sütő, elszívó, és mosogatógép várja az új tulajdonosát, míg a szárítós mosógép, fagyasztó és hűtő további megegyezés tárgyát képezhetik. •Fűtés: Kondenzációs kazán biztosítja, padlófűtéssel, garantálva a komfortos hőérzetet. Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít, mégis Budapest vibráló szívében helyezkedik el. A környék infrastruktúrája kiváló: a lakás közelében számos étterem, kávézó, kisbolt, patika és posta is található, amelyek a mindennapok kényelmét biztosítják. Emellett a környéken könnyen elérhető több neves kulturális és történelmi helyszín, mint a Budai Várnegyed, a Halászbástya és a Szentháromság tér. Ez a lakás valóban ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt otthon és a pezsgő városi élet között szeretnének tökéletes egyensúlyt találni. A közelben kiváló tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre (41-es, 19-es villamos, 16-os és 105-ös busz), amelyekkel percek alatt elérhető a Budai Vár, a Batthyány tér, vagy akár a belváros. Parkolás az utcán lehetséges. Extra tárolóhely: A lakáshoz tartozik a ház pincéjében egy 12 m²-es, saját, zárható tároló, amely további kényelmet nyújt az itt lakóknak. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a városi élet kedvelői, ugyanakkor egy kivételes és nyugodt otthont keresnek, ahol minden részlet a kényelmet és a minőséget szolgálja. Egyeztessen időpontot személyes megtekintésre elérhetőségeim egyikén! Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Eladó egy napfényes, déli tájolású, 68 négyzetméteres, részben felújított, 3 szobás lakás Hattyú utcában, mely rendelkezik egy erkélykapcsolatos nappalival, ahonnan lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a Nemzeti Levéltár felé. Az épület tégla szerkezetű, és egy hívó lift is rendelkezésre áll az itt lakók kényelme érdekében. A felkínált ingatlan típusa lakás.

A közös költség havi 45 000 forint, ami magában foglalja a fűtés, a víz- és szennyvízdíjat, a felújítási alapba való hozzájárulást, a társasház takarítását, szemétdíjat, a közös helyiségek villamos energia fogyasztását, a közös képviselet díját, valamint az ingatlan biztosítását. Ez  ideális választás lehet azok számára, akik szeretik, ha mindent egy kézből intézhetnek.

Az ingatlanban található egy fürdőszoba és egy konyha is, ahol a meleg vizet külön bekötött, éjszakai áram tarifával működő villanybojler biztosítja. Ez egy energiatakarékos megoldás, mely jelentősen csökkentheti a rezsiköltséget.

Hozzátartozik a lakáshoz egy körülbelül 4 négyzetméteres, saját tároló a pincében, ami további kényelmet és tárolási lehetőséget nyújt az itt lakók számára.

Fontos megjegyezni, hogy a lakás jelenleg bérlő által van lakva, akinek a szerződése 2025. augusztus 15-ig szól, így befektetési célból is kiváló lehetőség, ugyanis hosszú távú, megbízható bérleti díjbevételekre számíthat a jövőben az új tulajdonos.

Összegzésképpen, ez a lakás kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy napfényes, jó állapotú és kiválóan felszerelt otthont keresnek panorámás kilátással, továbbá befektetési lehetőségként is figyelemre méltó azok számára, akik hosszú távú megtérülést keresnek ingatlanjukon keresztül.

LAKHATÁSRA ÉS BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ LEHETŐSÉG
Budapest I. kerület, Krisztinavárosban a Budai várhoz közel, Budapest egyik legkeresettebb részén, az Alagút és a Lánchíd  közelében, egy rendezett, zárt folyosós társasházban 83m2-es, 2 szobás (könnyen 4 szobássá alakítható) lakás!A 3-ik emeleti ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetőknek is.

A lakás szerencsés tájolása révéna délelőtt és a délután folyamán is kap napfényt, illetve két irányba is rendelkezik ablakokkal és erkéllyel.

Fontosabb jellemzői:

- napfényes, jelenlegi állapotában is lakható
.-83m2-es, belmagassága: 3m
- 2 külön nyíló nagyszoba, de igény szerint még két szoba kialakítható
- rendezett ház, az elektromos rendszer felújítása megtörtént
- a lakás zárt lépcsőházból nyílik
- 3.-ik emelet, lift van
- dupla-komfortos, önálló tároló a pincében
- ablakos fürdőszoba, külön wc
- fűtése gázcirkó
- eredeti ajtók, ablakok (jól záródnak)
- tehermentes
- kiköltözéshez minimum 30 napra van szüksége az eladónak
- családoknak, befektetőknek egyaránt ajánlom

Fedezze fel álmai otthonát a Vár alatt – 2 szobás lakás, ahol a kényelem és a történelem találkozik!

Ideális otthon a főváros szívében, Budapest I. kerületében, a Halászbástya alatt! Ez a frissen felújított, 55 négyzetméteres, kiváló állapotú lakás tökéletes választás. ÜDV ITTHON! RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS Budapest I. kerületének Víziváros részén, az alacsony forgalmú, csendes Hunyadi János út tetején, ötvenes években épült, jó állapotú társasház földszintjén, 55 m² alapterületű, frissen és igényesen felújított amerikai konyhás, 1 hálószobás, fürdőszobás, wellness szobás, csendes, világos, berendezett azonnal költözhető lakás eladó. LAKÁSRÓL A lakásban két tágas szoba található, amelyek modern, beépített bútorokkal és szekrényekkel vannak felszerelve, így Önnek nem kell a bútorozásról gondoskodnia. Az ingatlanban található a fürdőszobán kívűl egy wellness szoba, infraszaunával és jakuzzis káddal, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez egy hosszú nap után. A lakás különlegessége a LED hangulatvilágítás, amely varázslatos atmoszférát teremt az otthonában. A hűtésről klíma gondoskodik, míg a házközponti fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg téli hónapokban. Az előszobában és a közlekedőben beépített gardróbok bőséges tárolókapacitást nyújtanak. HÁZRÓL A modern vonalú ház jól illeszkedik a történelmi miliőbe. Jól karban tartott, 12 lakásos ház rendezett, tiszta, a kazánját nemrég modernizálták. A közös költség 27 ezer forint, mely tartalmazza a fűtés és vízfogyasztás költségeit is. Csodás belső udvara egy oázis. Központi, könnyen megközelíthető, mégis csendes és privát. KÖRNYÉKRŐL A Vár környéke nemcsak a gyönyörű panorámájáról híres, hanem a biztonságos és csendes környezetéről is. A közvetlen közelben található számos étterem, kávézó és szórakozási lehetőség, így mindig találhat programot, amely megfelel az igényeinek. A háztól pár lépés a Jezsuita lépcső, így kedve szerint tehet sétákat a Budai Várnegyedben a több száz éves macskaköves utakon, páratlan kilátás a városra a Szentháromság térről, ez vár Önre nap mint nap. A környék jól megközelíthető tömegközlekedéssel, így a város többi része is könnyen elérhető. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város más kerületeihez. A környék olyan hangulatot áraszt magából, ami semmihez sem hasonlítható! A történelem darabkái lépten-nyomon szembe jönnek az emberrel. Itt ingatlant birtokolni kiváltság. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus is, amely a modern városi élet minden kényelmét biztosítja. Ha egyedülálló otthont keres, vagy befektetési céllal szeretne ingatlant vásárolni, ez a frissen felújított lakás a legjobb választás. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérjük, bátran keressen minket kérdéseivel, és mi örömmel segítünk Önnek a lakás megtekintésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szeretnénk, ha Ön is részese lenne ennek a csodálatos élménynek! Hívjon! Budapest, Buda, I. kerület, 1. kerület, Vár, eladó lakás, 2 szoba, infraszauna, jakuzzis kád, felújított, berendezett, klíma, prémiumingatlanok

Kiemelkedő prémium lokációban kínálok ritkaságba menő 70 nm-es ingatlant a Zsolt udvarban!

*ENGLISH SPEAKING REAL ESTATE BROKER* Budapest I. kerülete már csak a mérete alapján sem bővelkedik az újszerű ( 2000-es évek után épült) ingatlanokban, de a kerületen belül is a Zsolt utcában található Zsolt udvar egy nagyon prémium lokáció illetve nagyon közkedvelt! Hogy miért? Mert első osztályú helyen van mégis nagyon csöndes, nagyon sok zölddel és fantasztikusan nyugodt belső kerttel! Ez a napfényes I. emeleti lakás akár saját célra keres, akár kiadásra, akár iroda funkcióra teljesen tökéletes választás lehet! Fontos önnek, hogy kitűnő környéken éljen, amely remek infrastruktúrával rendelkezik? Szeretne egy világos otthont, amely a nyugalom szigete? A LAKÁS: - 6 emeletes társasház 1 emeletén található, ide lifttel jutunk fel; - Tájolás: Dél, ezáltal világos, napfényes; - Kitűnő elosztás: kellemes méretű előszoba, külön vendég WC, amerikai konyhás nappali, tágas fürdő (WC -s) és nagy nappali + hálószoba; - Gépesített amerikai konyha; - Fürdőszoba és WC külön; - lakáshoz tartozik egy a lakásból lifttel megközelíthető 3 nm-es tároló is; - Fűtés: gáz cirkó (egyedi rendszer) - nagy tágas ablakfülkék melyek növelik a térérzetet és rengeteg fény áramlik a lakásba * A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely is, ez teljesen külön hrsz.-on szerepel, de együtt eladó a lakással, ennek irányára: 12 M Ft * GARÁZS: 12 M FT, tároló 3 M FT irányáron. Ezeket együtt szeretnék a tulajdonosok értékesíteni az ingatlannal! A HÁZ: -Építés éve: 1999-2000; - Karbantartott, liftes tégla társasház; - Igényes, csendes lakóközösség; - 24 órás portaszolgálat, kiváló közös képviselet; - Állandó takarító és kertész személyzet. LOKÁCIÓ: - Csendes környezet, a Naphegy lábánál; - Központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedése; a közelben 178, 8E, 108E, 110, 112 buszok, és a belváros is könnyen és gyorsan megközelíthető; - Minden megtalálható, ami a napi életünket megkönnyíti: Aldi, gyógyszertár, cukrászda, Oxygen Wellness, Czakó utcai sportközpont és futókör, MOM bevásárló és szabadidő központ, uszoda, Shell benzinkút; - Pár perc sétára a Gellérthegy illetve nagyon sok kikapcsolódási lehetőség TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - Birtokbaadási határidő: a teljes vételár kifizetése után azonnal lehetséges; - Közös költség: 32.000Ft/hó (szemétszállítás, takarítás, kertészet, lph. világítás, csatorna és vízdíj) - az ingatlan tehermentes és 1/2-1/2 arányban magánszemélyek a tulajdonosok Megtekintés kapcsán keressen nyugodtan.

Fedezze fel Krisztinaváros varázsát! 2 szobás lakás várja Önt a Naphegy-Krisztinavárosban!

Naphegy-Krisztinaváros - világos otthon Az I. kerület kedvelt részén, Naphegy-Krisztinavárosban 4. emeleti, 59 nm-es, két szobás, napfényes otthon várja új tulajdonosát! Videót a lakásról emailben tudok küldeni. Lakásról: 4. emelet, 59 nm, 2 szoba + hall, DNY-i tájolás. A lakás állapota átlagos, jelenleg gázkonvektor fűtés biztosítja a meleget a téli hónapokban. Műanyag nyílászárók lettek beépítve dupla üvegezéssel. Az ingatlan rendkívül jól alakítható, könnyedén 3 szobássá lehet átalakítani az 59 nm-es lakást. A lakás a DNY-i tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. A házról: 1942-es építés, 5 emeletes az épület, lift üzemel a házban. Kívül, belül jó állapotban van a ház. Környék: 8,178,112 buszmegállók 2 percen belül elérhetők. ALDI, CBA egyéb bevásárlási lehetőség szintén gyalogtávon belül elérhető. Naphegytér, Gellérthegy közelsége szintén karnyújtásnyira található, ahol kellemes környezetben kapcsolódhat ki. M1, M7 autópálya bevezető szakasza 5 perc alatt megközelíthető gépkocsival. Megtekintéssel, kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 2 szobás otthont – ideális választás magán- és befektetési célra!

Fedezze fel ezt a kivételes ingatlant Budapest szívében, a Vérmező tőszomszédságában, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti, miközben a természet közelsége is garantált. Az ingatlan 81 négyzetméteres, két szobás lakás, amely a modern életstílus igényeit maximálisan kielégíti. A lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt. Az ingatlanhoz tartozik két fürdőszoba is, ami különösen praktikus lehet családok vagy akár vendégek fogadásakor. A lakás terasza és erkélye ideális helyszínt biztosít a pihenésre, ahol a mindennapi stressz elől menekülhet. A terasz mérete 4.55 négyzetméter, míg az erkély 1.66 négyzetméternyi, így bőven van helye a reggeli kávé elfogyasztásának vagy egy kellemes esti borozgatásnak. A lakás panorámás kilátással rendelkezik, amely a környék zöldellő fáira, a Gellérthegyre és a Vérmezőre nyújt lenyűgöző rálátást. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, ami lehetővé teszi a költségek pontosabb nyomon követését, míg klímaberendezés gondoskodik arról, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítson Önnek. A környék biztonságos, csendes és barátságos, ahol idősebb családok és a fiatalok egyaránt jól érzik magukat. A Vérmező ideális helyszínt biztosít a szabadidős tevékenységekhez. A közlekedési lehetőségek is kiválóak , hiszen a házból kilépve az ötös busz, kicsit odébb pedig a villamos, illetve a metró gyors és kényelmes bejutást biztosít Budapest bármely pontjára. Az autós közlekedés szintén könnyű, hiszen a környék jól megközelíthető, és a parkolási lehetőségek is kedvezőek. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely ötvözi a városi nyüzsgést a természet közelségével. Ha Ön egy olyan otthont keres, amely minden igényt kielégít, és ahol a mindennapok örömeit maximálisan élvezheti, akkor ne habozzon, keressen bizalommal! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában.