Eladó lakás - Budapest III. kerület

Eladó garzon lakás a III. kerület központi részén

Eladó 30 nm-es garzon lakás a III. kerület központi de csendes részén. A 4 lakásos tégla társasház nemrég homlokzati és tető felújításon esett át, illetve szigetelést is kapott. A gyönyörű közös kertet az itt lakók használhatják. Szintenként 2 lakás található. Minden lakáshoz egy 4 nm-es privát tároló tartozik. A lakás a földszinten helyezkedik el, jó méretű szobával és nagy konyhával rendelkezik. Fürdő és a wc egy helyiségben. Sarokkád lett kialakítva. A lakás nemrég esett át a felújításon: - szép laminált padló a szobában - glettelt festett falak - műanyag ablakok - új bejárati ajtó - új hűtő- fűtő klíma A konyhában modern nagy méretű konyhabútor található, itt nem lesz gond a pakolással. Bőven van hely az étkezőnek is. A lakás fűtéséről Mika kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Réz villamoshálózat! A közös költség 18.000. Ft mely tartalmazza 1 fő vízhasználatát.Igény szerint szereltethető vízóra is. Alacsony rezsiköltség! A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, Auchan 5 perc séta, iskolák, gyógyszertárak, posta... A közlekedés is kiváló: H5-HÉV, buszok: 106,134,34-es Tartozás nem terheli, gyorsan birtokba vehető! Ajánlom minden korosztály számára és befektetésre kiadásra is a legjobb választás! Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Eladó 2 szobás, felújított lakás Békásmegyeren!

Eladó ez a 2 szobás, 50 m2- es, teljesen felújított, panelprogramos lakás Budapest III. kerületében, Békásmegyeren, a Pünkösdfürdő utcában! Az ingatlanról: - Igényesen felújított, jó minőségű anyagokkal - Cserélve lettek a víz és villanyvezetékek - Új hideg és meleg burkolatok - Biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hűtésről 2 klíma gondoskodik - Gépesített konyha (sütő, főzőlap, mosogatógép, szegelszívó) - Közös tárolóhelyiség A társasház rendezett, igényes és jól karbantartott, jó lakóközösséggel. A környéken az infrastruktúra illetve a tömegközlekedés kiváló, buszmegálló közvetlen közelben, Hévmegálló pedig 5 perc sétával elérhető. Iskolák, bevásárlási lehetőségek, kisboltok, játszótér, patika, posta mind a közelben, ha pedig kikapcsolódásra vágyunk, a Duna-part is könnyen megközelíthető, ahol több étterem is található. A környéken a parkolás ingyenes. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

4 lakásos újépítésű társasház a Táborhegyen

2024-ben átadott társasházban kínálunk megvételre egy nappali +2 hálószobás kertkapcsolatos újépítésű lakást. Amiért ajánlom megvételre: - antracit-fehér modern arculatú külső; - a birtokbavételt követően még nem lakták; - csendes zöld környezet; - jó tömegközlekedés (137-es számú busz 2 percre); - 28nm terasz + 120nm sajáthasználatú kert; - hőszivattyús hűtés-fűtés; - a lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló és egy 23nm-es különálló garázs (utcára nyíló) melyek megvásárlása kötelező együttes áruk 20 MFt A lakás nettó alapterülete: 77,1 nm + 28 nm terasz

PANORÁMA KILÁTÁSSAL ELADÓ, 3 SZOBÁS PANEL LAKÁS A III. KERÜLETBEN!!!

- SZERETNÉ, HA A FEJE FÖLÖTT NEM UGRÁLNA SENKI? - 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁSRA VÁLTANA? - SZERETNE, CSÖNDES, NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZETBEN ÉLNI? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 51 nm • 3 szoba • 10. emelet • Dk-i tájolású, világos lakás • Panoráma kilátás • műanyag nyílászárók, redőnyök & szúnyoghálók • biztonsági bejárati ajtó • hűtő – fűtő klíma (rendszeresen karbantartott) • jó minőségű hideg – meleg burkolatok • 14.250 ft/hó közös költség, mely tartalmazza megtakarítási alapot • távfűtés egyedi méréssel; télen átlag 14 ezer Ft, nyáron 5-7 ezer ft/hó • egyedi mérés, villany és víz • szuper alacsony rezsi költség • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1990-ben épült 10 emeletes társasház • akadálymentesített • dupla lift (6 és 4 személyes) • tiszta, rendezett társasház • osztatlan közös tároló • nyugodt, rendezett lakó közösség Közlekedés: • 34, 134, 204, 296 autóbuszok • 960 éjszakai járat • H5 hév • M0 autópálya, Megyeri híd A közelben játszóterek, iskolák, óvodák, zöld parkos terek, kutya futtatók, élelmiszer üzletek, piac, orvosi rendelő, valamint 10 perc séta távolságon belül elérhető a Duna part. AZ INGATLAN ADOTTSÁGAINAK KÖSZÖNHETŐEN KIVÁLÓ VÁLASZTÁS MIND AZOK SZÁMÁRA, AKIK SZERETIK A NYUGODT, ZÖLD TERMÉSZETBEN LÉVŐ LAKÓ INGATLANOKAT! SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Erkélyes panellakás Óbuda szívében – minden egy karnyújtásra.

Zöldre néző, erkélyes panellakás eladó Óbudán, az Ágoston utcában! A II. emeleti, remek elosztású, különnyíló szobákkal rendelkező lakás ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. Az észak-keleti tájolású otthon egy csendes, zöldre néző környezetben található, mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. - Egyedi mérésű távfűtés - Műanyag nyílászárók cserélve - Erkélyes, világos lakás -Minden szoba külön nyíló - GoBuda Mall 3 perc sétára - 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos végállomása pár perc séta - Boltok, szolgáltatók, orvosi rendelő a közelben Ez a lakás kiváló ár-érték arányt képvisel Óbuda szívében, akár saját otthonnak, akár bérbeadásra keresel ingatlant. Ha szeretnél többet megtudni vagy megtekintenéd személyesen, keress bizalommal!

Óbudai 2 szobás panel lakás!

A lakás tökéletes választás fiatal felnőttek számára - akár befektetőknek - akik egy modern, mégis megfizethető otthont keresnek, Óbuda egyik legfelkapottabb részén. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 52 négyzetméteres, használt lakás, amely ideális választás lehet akár első otthonának, akár befektetési célra. A lakás két szobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas lehet egy fiatal pár számára, vagy akár egy kisebb családnak is. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja a teret, miközben élvezi a már meglévő kényelmet. Az ingatlan világos, tágas tereivel és egy 2 négyzetméteres erkéllyel rendelkezik. A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően költséghatékonyan fenntarthatja otthonát, így a rezsiköltségek is kedvezőek lehetnek. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén elérheti Budapest belvárosát, de a környék nyújtotta csendes, barátságos légkör is vonzó lehet a fiatal felnőttek számára. Óbuda környéke nem csupán a közlekedés szempontjából ideális, vásárlási és kulturális lehetőséget kínál. Az ingatlan közelében található zöld területek és parkok tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így élvezheti a városi élet nyújtotta lehetőségeket, miközben a természet közelségét is megtapasztalhatja. Az ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy dinamikus környezetben élvezhesse az otthon nyújtotta kényelmet. Amennyiben bármilyen kérdése lenne ezzel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így ne késlekedjen, hogy élvezhesse ezt a páratlan lehetőséget!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, ami nemcsak a mindennapjaid kényelmét szolgálja, hanem egy különleges életstílust is kínál. Budapest 03. kerületének szívében, a Rómaifürdő varázslatos környékén, a Római parton található ez a használt lakás, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet nyüzsgését és a természet közelségét egyaránt keresik. Ez a 49 nm-es, három szobás ingatlan tökéletesen ötvözi a modern életstílust a nyugodt környezettel. A lakás világos és tágas, így minden szobában kellemes atmoszféra vár rád. A fürdőszoba egyedi igények szerint lett kialakítva, és a házközponti fűtés biztosítja a meleg otthon kényelmét, míg a klíma a nyári hónapokban a hűsítő pihenést garantálja. A 4 nm-es teraszról csodás kilátás nyílik a folyóra, ahol a naplementékben gyönyörködhetsz, miközben a város zajától távol, a természet lágy ölelésében relaxálhatsz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és kávézók mindössze pár lépésnyire találhatóak. A Rómaifürdő nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű, hiszen a csendes utcák és a zöld területek ideálisak a szabadidős tevékenységekhez. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheted a belvárost, így a munkahelyed vagy a szórakozóhelyek is gyorsan megközelíthetőek. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, beleértve a buszokat és a villamosokat, garantálja, hogy mindig időben érkezz a céljaidhoz. A Rómaifürdő környéke nemcsak gyönyörű, hanem biztonságos is, így bátran élvezheted a szabadban töltött időt, akár a barátaiddal, akár a családoddal. A helyi közösség barátságos, és a szomszédok segítőkészek, így könnyen beilleszkedhetsz az új környezetedbe. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a csodás lakást! Bizalommal kereshetsz, hiszen a célom, hogy megtaláld álmaid otthonát, ahol minden nap egy új kaland kezdődhet. Érdemes kihasználni ezt a lehetőséget, hiszen a Rómaifürdő gyorsan felkapott környékké vált, és az ilyen ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ne maradj le róla! Autóbeálló tartozik a lakáshoz,a zárt udvarban.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁK, KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN, ELADÓ INGATLAN A III. KERÜLETBEN!!!

• KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBBAT KERES? • FONTOS SZÁMÁRA A SZÉP-JÓ ÁLLAPOT ÉS FONTOS, HOGY AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LEGYEN? • SZERETNE EGY ZÖLD-PARKOS KÖRNYEZETBEN ÉLNI ÉS FONTOS SZÁMÁRA, HOGY AKADÁLYMENTESÍTETT INGATLAN? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS ÚJ OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN SZERETNE TOVÁBBI INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNE SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTOT KÉRNI, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 51 nm • 2 külön nyíló nagy szoba • 5. emelet • jó minőségű és megkímélt állapotban lévő, hideg – meleg burkolatok • 15.300 forint közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • egyedi mérés villany, víz és fűtés • szuper alacsony fűtés díj, mely átlag havi 8.700.- forint • műanyag dupla falu nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók • nyugati fekvésű, verőfényben úszó lakószobák • nagy közös tároló, mely 50 nm • több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó • akár azonnal költözhető • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1982-ben épült 10 emeletes társasház • egy 6 és 4 személyes, műszakilag felújított és karban tartott lift • akadálymentesített • megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 160, 243 autóbuszok • 943 éjszakai járat • H5 hév • M0 autópálya A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGON BELÜL KAPHATÓ, MELY A MINDEN NAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES; ISKOLÁK, ÓVODÁK, FITNESZ PARKOK, KUTYA FUTTATÓ, ÉLELMISZER ÜZLETEK, KIS BOLTOK, SPAR, GYÓGYSZERTÁR. EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL! AMENNYIBEN EGY ILYEN SZUPER JÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT ÉS/VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Nagyszerű befektetés kiváló hozammal ! Óbuda szívében (bérletbe adott) , napfényes 3 szobás csendes lakás eladó!

A Waterfront City-ben eladó egy második emeleti gyönyörű netto 76 m2 + 13,54 m2 teraszos, körbenapozott 3 szobás lakás ! A nagyon szépen ART DECO stílusú, belsőépítész által tervezett,egyedi bútorokkal BERENDEZETT szinte új ingatlan közel található a Duna-parthoz. Az étkezőből a csendes közösségi kertre lehet rálátni, a nappaliból és az első hálószobából nyíló teraszról a Duna és Hajógyári-sziget is látható. Mindkét hálószoba csendes, világos, barátságos. A lakásban két fürdőszoba van, a nagyobbik káddal és wc-vel, a kisebbik zuhanyzóval és wc-vel lett kialakítva, Háztartási helyiség, riasztó, videós kaputelefon az extra felszereltségek közt. A hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtésnek köszönhetően ez egy jól temperált, meglepően alacsony rezsijű lakás.A Közös költség 29000 Ft mely tartalmazza hűtés és fűtés árát is. Az ingatlan körül építkezés már nem történik, minden oldalról átadott épületek vannak, a lakóparkban sorra nyitottak üzletek és szolgáltatók: kávézók, fodrász, mozgásstúdió, stb. Pár percre minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: Auchan, Aldi, Lidl, Prima, Posta, lakberendezési üzletek, gyorséttermek, bankok, és játszótér. A belváros 10 perc alatt elérhető autóval.A közelben kirándulási és sportolási lehetőségek is találhatóak. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázshely+ 9 M és egy 9 m2 tároló +7,8 M . Ft áron vehetők meg de megvételük nem kötelező! A LAKÁST JELENLEG BÉRLŐK LAKJÁK 650e Ft/hó díjért érvényes szerződéssel 2026 NYARÁIG !!

Eladó Budapest III. kerület Békásmegyer hegy felőli oldalán egy 56m2-es teljesen felújított panellakás. Maga az épület 2017-ben jelentős felújításon esett át (panel program), a lakás pedig 2020-ban esett át egy komplett belső felújításon. A lakás 1 plusz 2 félszobás, elhelyezkedése észak-dél. A kilátás minden ablakból panorámás. A lakás légkondicionálóval, riasztóval, beépített mosogató géppel, külön mosókonyha helyiséggel, gardrób helyiséggel és számos beépített bútorral felszerelt. A nyílászárók cseréje megtörtént, szúnyogháló és redőnyök védik az ablakokat és az erkély ablakot. A 2m széles 40 cm mély francia erkély déli tájolású és a budai hegyekre néz. Minden szobába internet kábel van behúzva és a lakás egyéni fűtés költségmegosztó méréssel van ellátva. A lakáshoz tartozik egy kulccsal zárható tároló, amelyben bicikli és pár személyes tárgy elhelyezésére van lehetőség. A ház központi helyen található, iskola, óvoda, orvosi rendelők, fitnesz, piac és a HÉV pár percen belül gyalogosan elérhetőek, a parkolás kiváló a lakásból rálátható helyen található. A rezsi nagyon tervezhető, alacsony, jelenleg 40.000,- Ft/hó internet előfizetéssel együtt.

**Óbuda-Holdudvar parknál-66 m2 es 2+1 szobás tehermentes panellakás Eladó**

Eladóvá vált Óbudán egy 66 m2 es 2+1 szobás 8. emeleti panellakás.

Az ingatlan szép állapotban van, kiváló paraméterekkel.

A lakás Nyugati tájolású, egész délután napfényben fürdik mindhárom szoba.

Minden szoba parkra néz, ezért nagyon csendes.

Praktikus elrendezésű otthonunk a következő helyiségekből áll:

3 szoba (külön nyílóak)(17m2+11,6m2+12,7m2)
Közlekedő
Előszoba
Konyha
Kamra
Fürdő
Wc
Gardrób
Beépített lodzsa

A lakásban műanyag nyílászárók lettek beépítve.

KIADÁSOK: ( 2 fő esetében )

-Közös költség: 14.910 Ft / hó / vízórákkal felszerelt lakás
-Víz és csatornadíj összesen: 12.000-13.000 Ft / kéthavonta / mérőóra alapján
-Központi fűtés: 10.589 Ft / hó / egész évben átalány / mérőórák alapján évente egyszer összesítő számla
-Villany: kb. 4.000-5.000 Ft / hó / mérőóra alapján
-Gáz átalány: 4.884 Ft / kéthavonta / NINCS mérőóra
-Internet: T- Home

Az emeleten 6 lakás található, 3-3 lakás külön, zárt előtérből nyílik.

A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló, melyet a 6 lakás közösen használ. A tároló a lakószinten található.

Óvodák, iskolák, orvosi rendelők, bevásárló központok (GoBuda, Stop Shop) közvetlen közelben.
A tömegközlekedés kiváló!

Villamos 1/1A/17/19/41

Busz 137/160/218/237/260

Éjszakai 901/937/960

Parkolási információ:
https://obudaiparkolas.hu/parkolasi-engedelyek-igenylese/parkolasi-engedelyek/

A weboldalról:

Lakossági várakozási hozzájárulás lakosok számára:
Kérelmezőnként egy, lakásonként kettő gépjárműre igényelhető. Az állandó lakóhely, vagy szálláshely igazolással a tulajdonában lévő lakás szerinti várakozási övezet meghatározott zónájának teljes területén, időkorlát nélkül.

Ajánlom mindenkinek, aki szeret a város szívéhez közel élni!

Saját részre és befektetésnek egyaránt ajánlom!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen és már szervezem is a megtekintést!

Igazán Beleszeretős lakás!

Kiváló elosztású, ERKÉLYES, 1+2 fél szobás, 51 nm-es, jó állapotú lakás Békásmegyeren szigetelt házban eladó!

A III. kerületben, Békásmegyer Duna felőli oldalán eladó egy 51 m²-es, első emeleti, napfényes, nyugati tájolású, ERKÉLYES, jó állapotú, de némi kozmetikázást igénylő lakás, PANELPROGRAMOS, önálló 10 emeletes társasházban.

Az ideális elrendezésű otthon három külön nyíló szobával, parkra néző erkéllyel rendelkezik.

A nagyobb szoba nappaliként funkcionál, innen nyílik a 4 nm-es erkély, és itt található a légkondicionáló is. A két kisebb szoba gardróbszobának és szülői hálóként kialakított.
A konyha ablakos, így könnyen szellőztethető, fürdőszoba káddal felszerelt.
A távfűtés mellett a radiátorok egyedi mérőkkel felszereltek, így gazdaságosan szabályozható a fűtés.
A közös költség mindössze 13 800 Ft.
A társasházban 2 lift van, a parkolás pedig ingyenesen megoldott az utcán.
A közlekedés kiváló: buszmegálló és HÉV is könnyen elérhető.
A környék családbarát, számos kikapcsolódási lehetőséggel: játszóterek, parkok, túraútvonalak és kulturális programok várják az itt élőket.