Eladó lakás - Budapest VI. kerület

KIADÁSRA VÁSÁRLÓK FIGYELEM!

Fektessen be a jövőbe egy kiváló lehetőséggel, amely Budapest szívében, a Külső VI. kerületben várja Önt! (a fotók referencia képek a tulajdonos előző munkáiból, aki már 12 éve folyamatosan ezzel foglalkozik, így a minőségre és kivitelezésre nem lesz panasz) Ez a teljes körűen frissen felújított 26 nm-es +10 nm galériás lakás egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A modern berendezés és a beépített bútorok, szekrények révén az ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell időt és energiát pazarolnia a felújításokra. A 395 cm-es belmagasságnak köszönhetően masszív teherbírású igényes, szinte állógaléria (165cm) lett kialakítva. A lakás állapota kiváló, a fűtése Climastar elektromos fűtőpanelek segítségével működik, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg hónapokban. Az "B" lakás 26 m² + 10 m² galéria 49,5 MFt Vételár részét képezik az alábbi dolgok: - Asztalos által egyedileg kialakított konyhabútorok és azok műszaki felszerelései (hűtő, sütő, főzőlap, szagelszívó) -Beépített szerkények, karnisok, függönyök, lámpatestek és a bent lévő összes tárgy is. Saját vízórája és villanyórája van, gáz nincs az ingatlanban Teljesen Tehermentes és 2 héten belül költözhető/átvehető! A társasház rendezett és kívül-belül jó állapotú. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a csendes környezet garantálja a nyugalmat, míg a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc alatt elérje a város legfontosabb pontjait. A kitűnő közlekedési lehetőségek, beleértve a tömegközlekedést, biztosítják, hogy a város bármely része könnyen megközelíthető legyen. A lakás ideális választás lehet befektetők számára, hiszen a belvárosi lokáció és a magas kereslet miatt könnyen bérbe adható, így biztosítva a folyamatos jövedelmet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

KIADÁSRA VÁSÁRLÓK FIGYELEM!

Fektessen be a jövőbe egy kiváló lehetőséggel, amely Budapest szívében, a Külső VI. kerületben várja Önt! (a fotók referencia képek a tulajdonos előző munkáiból, aki már 12 éve folyamatosan ezzel foglalkozik, így a minőségre és kivitelezésre nem lesz panasz) Ez a teljes körűen frissen felújított 30 nm-es +12 nm galériás lakás egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A modern berendezés és a beépített bútorok, szekrények révén az ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell időt és energiát pazarolnia a felújításokra. A 395 cm-es belmagasságnak köszönhetően masszív teherbírású igényes, szinte állógaléria (165cm) lett kialakítva. A lakás állapota kiváló, a fűtése Climastar elektromos fűtőpanelek segítségével működik, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg hónapokban. Az "A" lakás 30 m² + 12 m² galéria 53 MFt Vételár részét képezik az alábbi dolgok: - Asztalos által egyedileg kialakított konyhabútorok és azok műszaki felszerelései (hűtő, sütő, főzőlap, szagelszívó) -Beépített szerkények, karnisok, függönyök, lámpatestek és a bent lévő összes tárgy is. Saját vízórája és villanyórája van, gáz nincs az ingatlanban Teljesen Tehermentes és 2 héten belül költözhető/átvehető! A társasház rendezett és kívül-belül jó állapotú. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a csendes környezet garantálja a nyugalmat, míg a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc alatt elérje a város legfontosabb pontjait. A kitűnő közlekedési lehetőségek, beleértve a tömegközlekedést, biztosítják, hogy a város bármely része könnyen megközelíthető legyen. A lakás ideális választás lehet befektetők számára, hiszen a belvárosi lokáció és a magas kereslet miatt könnyen bérbe adható, így biztosítva a folyamatos jövedelmet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Eladó felújítandó lakás a belváros szívében, a VI. kerületben

A VÍ. kerület Belső-Erzsébetvárosban részén a Zichy Jenő utcában kínálunk megvételre egy 3. emeleti, tehermentes, azonnal birtokba vehető lakást. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 41 m², azonban a tényleges alapterület a falak pontos mérése alapján 45,73 m². Teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki belső tereit. Kiváló lokáció: néhány perc sétára elérhető az M2-es metró (Arany János utca), az M1-es metró (Oktogon), a 4-6-os villamos, valamint az Operaház és a Szent István Bazilika is. Ideális választás befektetőknek vagy saját otthont keresőknek, akik a belváros pezsgésében szeretnének élni.

Igényes, modern, fiatalos otthon a Szív utcában!

Amikor először beléptem ebbe a lakásba, azonnal megfogott az otthonossága. Letisztult, átgondolt, stílusos – itt minden a kényelemről és a funkcionalitásról szól. A kiváló elhelyezkedés, az igényes kialakítás és a rendezett, modern környezet miatt tökéletes választás fiataloknak, pároknak vagy akár egyedülálló városlakóknak is. Üdvözöl a Szív utca 58 – ahol igazán jó élni! LAKÁS Az 57 m²-es lakás egy kényelmes méretű hálószobával és 4 m²-es loggiával rendelkezik, mely keleti tájolásának köszönhetően kellemesen világos. A loggiáról kilátás nyílik a Ferdinánd híd elejére, az egyirányú, alacsony forgalmú utca pedig csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Részletek, amik különlegessé teszik: - A fürdőszoba kádas, igényesen felújított, letisztult stílusban - A konyha teljesen gépesített, modern bútorzattal, fékezett vasalatokkal a halk használat érdekében - A nappali központi eleme egy nagyméretű, dupla ágyneműtartós kanapé, mely praktikus és kényelmes egyszerre - Az összes beépített bútor méretre, egyedileg készült - A fűtésről házközponti fűtés gondoskodik, a hűtésről pedig energiatakarékos klíma - A loggia remek lehetőség reggeli kávézáshoz vagy akár egy kis növénysarok kialakításához is Miért válaszd ezt a lakást? - Világos, tágas belső terek, jól használható alapterület - Csendes, egyirányú utca, kiváló elhelyezkedéssel a belvároshoz közel - Karbantartott társasház, barátságos, kulturált lakóközösség - Szabadtéri edzőpark és zöldfelületek könnyed sétatávolságra - A lakás teljes berendezése a vételár részét képezi – azonnal költözhető! HÁZ A lakás egy 2008-ban épült, karbantartott társasház második emeletén található, liftes házban. A közös költség jelenleg 28.000 Ft, amely tartalmazza a szokásos közös kiadásokat (pl. takarítás, szemétszállítás, közös világítás stb.). A víz-, gáz- és villanyszámlák egyedi mérés alapján fizetendők. KÖRNYÉK A ház a VI. kerület szívében, a népszerű Szív utcában található, néhány perc sétára a Városligettől, a Diplomatanegyedtől és az Andrássy úttól. Csendes mellékutcai környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával körülvéve helyezkedik el. Miért érdemes ide költözni? • Nyugodt, mégis belvárosi környezet – a Szív utca kedvelt lakóövezet, kiválóan ötvözi a központi elhelyezkedést és a nyugodt, barátságos utcai hangulatot • Kiváló közlekedés – M1 (Bajza utca), M3 (Lehel tér), 4-6-os villamos, Nyugati pályaudvar és több trolijárat könnyedén elérhető • Pár perc sétára a Városliget – sportolás, séta, kutyasétáltatás, piknik – Budapest egyik legnagyobb zöldterülete • Andrássy út közelsége – kávézók, éttermek, színházak, kulturális események • Mindennapi kényelem – boltok, patikák, bankok, kávézók, pékségek és éttermek találhatók a közvetlen közelben Ha modern környezetre, mégis jó elhelyezkedésre vágyik, érdemes megnézni ezt a lakást személyesen is! Várom hívását!

Befektetők, első lakást keresők, városimádók figyelem!

Eladó lakás Budapest szívében – 6. kerület, Oktogon-Nyugati tengelyén! Ha fontos számodra a kiváló lokáció, a pezsgő városi élet, de mégis csendes lakást keresel, akkor ez neked szól! Lakás jellemzői: 1. emeleti, nem liftes, de széles lépcsős (épp annyi, hogy nem fulladsz ki, de jót tesz) Világos, kétirányú tájolás: reggeli napfény a konyhában, belső udvar felé, naplemente a nappaliban utcai nézettel, jó szellőzés Tágas nappali, külön étkezős konyha – remek alaprajz! Fürdő és WC egy légtérben Belmagasság 3 m felett Konvektoros fűtés, egyszerű, de jól működő megoldás ( cirkósítható) Átlagos állapot – de egy kis ráfordítással csodát varázsolhatsz! Lokáció: Belső 6. kerület – Oktogon, Nyugati pár perc séta, de csendes utca Metró, villamos, busz – itt minden irányba indul valami! Éttermek, bárok, boltok, szórakozás – a város legjobb része! A ház: A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos és csendes. Közös költség: 12600 Ft Felújítási alap és tartalék van Tökéletes első otthonnak, kiadásra vagy akár irodának is. Engedd szabadjára a kreativitásod, és alakítsd álmaid otthonává! Irányár. 59.9M Ft Keress bátran, rugalmasan mutatom:)

Belső Terézvárosban 2. emeleti 57 m2-es lakást kínálok eladásra a Weiner Leó utcában! Ingatlanról : - A berendezés a vételár része - 10 éve teljes mértékben felújított - 57 m2 - világos lakás - 4 szoba - 3 galéria - amerikai konyhás nappali - Belmagasság 3,87 m - Tájolás : ÉK - Közös költség : 11.500.- - Fa nyílászárók thermo üvegezéssel - Kondenzációs kazán - Inverteres hűtő-fűtő klíma - 1x32A - 8 m2-es zárt tároló a pincében - A szoba ablaka a belső udvarra néznek - 2. emeleti lakás - Lakóközösség jó - Homlokzat, lépcsőház állapota jó - Udvar rendezett - A társasházban 20 lakás található Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetők számára. A terület ellátottsága kitűnő, a közlekedés pedig kiváló. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeni ingatlanértékek növekedését is jelzi, így ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy okos befektetés is lehet.

Ne hagyja ki!

VI.ker. Izabella utcában tágas, 4 szobás otthon vagy befektetés! - 124 nm, - 4,5 szobás, - 3. emeleti, - liftes, - minden szoba külön bejárattal rendelkezik, - átlagos állapotú, - gázkonvektoros, - minden helyiség ablakos, - a lakás ékessége egy működő gyönyörű cserépkályha, - közös költség 26.000 Ft + 12.400 Ft felújítási alap, - a ház homlokzata felújított, - 1910-ben épült 4 szintes, 30 lakásos csendes társasház, - a körút közelsége, a 76-os troli megálló pár lépés csupán így könnyedén elérheti a város többi részét.

Lakás a Parlamenttől 10 perc sétára megfizethető áron? Lehetséges!

Kiváló elhelyezkedésű és kedvelt elosztású lakás a 6. és az 5. kerület határán, közel a DUNA-PARTHOZ, PARLAMENTHEZ és a NYUGATIHOZ egyaránt. ADOTTSÁGOK: - 84 m2 (valóságban 87,5 m2 mérés után) - 3 szoba - ablakos konyha - kamra - fürdőszoba - külön WC INFRASTRUKTÚRA: - Közelben MINDEN megtalálható: Opera, Bazilika, WESTEND bevásárlóközpont, Pályaudvar, jobbnál jobb éttermek és kávézók, Parlament és Duna-part, Egyetemek KÖZLEKEDÉS: - 4-6-os villamos: 5 perc séta - 9-es busz: 5 perc séta - Nyugati Pályaudvar: 5 perc séta - 72-es, 76-os jelzésű trolibuszok: 4 perc séta A 3. emelti lakás egyedi cirkófűtéssel rendelkezik, a fűtésrendszer 3 éve került felújításra és ekkor kapott új gázkazánt is az ingatlan. Kiváló befektetési lehetőség, jelenleg küföldi, megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának, biztosítva a folyamatos bevételt az új tulajdonosnak! Előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, várom megtisztelő hívását!:)

Kínálatunkban szereplő lakás Budapest 6. kerületében, a Diplomatanegyed szívében található, ahol a modern életstílus és a városi nyüzsgés találkozik. Az ingatlan alapterülete 26 négyzetméter, amelyet frissen felújított állapotban kínálunk, így azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. A lakás egy szobás, világos és minimalista kialakítással rendelkezik, amelyben a bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így otthona nemcsak esztétikus, hanem funkcionális is. Az amerikai konyha és a modern, elektromos fűtés biztosítja a kényelmet, míg a nyári hónapokban gondoskodik a hűtésről. A rezsi gyakorlatilag a villanyszámla, ami télen is 20e. Ft. A közös költség 12000. Ft, ami tartalmazza a víz-, csatorna- és szemét díjat is. A ház hamarosan bővíti és felújítja a teljes elektromos hálózatát, valamint a tetőt. A lakáshoz tartozó tetőrészt már a tulajdonosok megjavították és szigetelték. A Diplomatanegyed nemcsak a város egyik legkeresettebb része, hanem kitűnő közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A környék csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedése miatt ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit keresik anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. A környék biztonságos, sok zöld területtel, ami ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Ez az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi elhelyezkedés és a frissen felújított állapot garantálja a jövőbeli értéknövekedést. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, bizalommal kereshet minket.

KURIÓZUM !!!



Andrássy úttól 300m-re, újépítésú házban eladó egy legfelső emeleti nappali egy hálós, loggiás lakás plusz egy PANORÁMÁS, SZEPARÁLT  SAJÁT TULAJDONÚ TETŐTERASSZAL.

A lakás 51 m2 alapterületű 8,15 m2 loggiával lent és 25,86 m2 tetőterasszal fent.

A lakáshoz tartozik egy teremgerázsbeálló és egy tároló külön helyrajzi számon ezeket kötelező megvenni áruk 10M ft.

Andrássy út elején található palotában luxuslakás eladó

Eladó az Andrássy út elején egy Andrássy útra, valamint az Erzsébet térre néző kilátással rendelkező, felújítás alatt álló luxuslakás. A lakás egy impozáns műemlék épület 3. emeletén található. Az ingatlan tulajdoni lapon 95, de a valóságban 100 m2, belmagassága 3,9 m. A jelenlegi tervek szerint a lakás nappali + 2 hálószobás lesz, de igény 2 szobásra is alakítható. Szintén választhatunk még az 1 fürdő + vendég mosdós, vagy 2 fürdős kialakítás között. A tervek szerinti elosztás: nappali, 2 db hálószoba, előszoba, fürdőszoba, vendég WC, konyha. A lakáshoz 2 db tároló tartozik, egy a 3. emeleten és egy a pincében Műszaki adatok: - új víz és elektromos hálózat, három fázis + H tarifa - hűtés/fűtés: Fujitsu hőszivattyú, padlófűtés - fürdőszoba: dupla zuhany, dupla mosdó, szabadonálló kád, 2 db WC - burkolatok: gyönyház onyx burkolat és új tölgyfa parketta - külső nyílászárók: új fa hőszigetelt ajtók és ablakok, ablaktokba hajtható restaurált, antik spalettákkal - belső nyílászárók: eredeti, impozáns ajtók restaurálálva, eredeti rézkilincsek - konyha: Miele gépekkel felszerelt, gránit munkalappal ellátott, konyhabútor - dekoráció: oldalfali díszlécek, holker díszlécek, rozetták, díszszegélyek Az épület: - épület: szobrokkal, oszlopokkal, stukkókkal díszített, híres, műemlék palota - tervező: Freund Vilmos - épület állapota: kiváló, a házat korábban felújították - lift: modern, érintőgombos - szintek közötti födém: poroszsüveg-boltozat és vasbeton. Látványtervek hamarosan! Az építettető referenciamunkái a belvárosban megtekinthetők! Igény esetén a lakás bútorozása is megoldható a vevő igényei szerint, minőségi olasz bútorokkal. Amennyiben egy igazán elegáns, egyedi lakásra vágyik, megtalálta! Most még teljes mértékben az Ön igényeire szabhatja! Jöjjön és nézze meg még ma! Nem fog csalódni!

Elegáns, 3 hálós lakás a Király utcában, terasszal!

Budapest VI. kerületének Belső Terézváros részén, a Király utcában, 2021-ben épült, liftes, felújított ház 3. emeletén, 88 m² alapterületű, DK-i tájolás, tágas nappalis, külön konyhás és étkezős, 3 szobás, 3 fürdőszobás, külön mosdós, világos lakás eladó. Lakás jellemzői: • Tökéletes alaprajz, amerikai konyhás nappali – világos, tágas tér, mely ideális otthoni pihenéshez és vendégfogadáshoz egyaránt • Három külön nyíló hálószoba – mindegyik saját fürdőszobával – maximális komfort és privát szféra minden lakó számára • Lenyűgöző, nagy méretű terasz – gyönyörű városi panorámával, tökéletes reggeli kávékhoz, esti borozásokhoz vagy baráti összejövetelekhez • Padlófűtés kondenzációs Bosch kazánnal – hatékony, energiatakarékos és egyenletes hőeloszlást biztosít • Helyiségenként külön hűtő-fűtő klíma – egész évben kellemes hőmérsékletet garantál a lakás minden pontján • Elektromos redőnyök – modern kényelem és teljes sötétítés egyetlen gombnyomással • Magas szinten felszerelt konyha és háztartási gépek – beépített mosó-, mosogató- és szárítógép is a kényelmet szolgálja • Újszerű, 2021-ben épült lakás a ráépített szinten – nem tetőtéri, hanem teljes értékű negyedik emeleti lakás • A ráépítéssel együtt a társasház is megújult – felújított lépcsőház, új lift, gondozott közös terek • Stílusos, letisztult dizájn – modern belső kialakítás, prémium anyaghasználat • Stabil befektetés – jelenleg rövid távon üzemel – 4000 €/hó hozammal működő Airbnb, a tulajdonos a további üzemeltetést vállalja • Kiváló lokáció a Király utcában – belvárosi elhelyezkedés, mégis nyugodt, klasszikus házban HÁZ A Király utca 44. szám alatti épület eredetileg 1838-ban épült, klasszicista, polgári stílusban. Az ingatlan a belső Erzsébetváros egyik legrégebbi, karakteres lakóháza, amely az elmúlt évtizedekben megőrizte eredeti formáját és patináját. 2021-ben a tetőtérre új szint került ráépítésre, ahol modern, újépítésű lakásokat alakítottak ki – köztük a jelen hirdetésben szereplő ingatlant is. A társasház karbantartott, tiszta lépcsőházzal és lifttel rendelkezik. A lakóközösség rendezett, a közös költség összege 30.000 Ft havonta, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. A rezsiköltségek többi része (gáz, villany) egyedi mérés alapján fizetendő, minden közmű külön mérőórával rendelkezik. LOKÁCIÓ Miért érdemes a környékre költöznöd, befektetned? - történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni - kiváló tömegközlekedés, könnyű megközelíthetőség - 4-6-os villamos, M2 és rengeteg busz - város a városban, gyalog is intézheted a mindennapjaidat - kultúra melegágya - színházak, Opera, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum - infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb. - kikapcsolódás - Gozsdu Udvar, Deák Ferenc tér, bulinegyed - legközelebbi bevásárlóközpont - Aréna Mall További információkért keress bizalommal. Várom hívásod!