Eladó lakás - Budapest VI. kerület

A VI. kerületben, az Oktogon közelében, az Andrássy útról nyíló Izabella utcában eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, 42 nm-es lakás + 6 nm galériával. A lakás 2014-ben teljes körű felújításon esett át. Az amerikai konyhás nappaliból két külön nyíló szoba érhető el, ami ebben a méretkategóriában ritkaság. Az egyik szoba galériázott. A 440 cm-es belmagasság tágas érzetet biztosít, a fürdő felett további 6 nm-es galéria található (160 cm belmagassággal). A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja, minden közmű egyedi mérésű. Az ablakok belső udvarra néznek, így a lakás csendes. A fenntartási költség kedvező, a teljes rezsi kb. 40.000 Ft havonta. Befektetésnek is kiváló lehetőség, a lakás jelenleg bérbe van adva, a bérlő akár tovább is maradna. Igény esetén bútorozottan és gépesítve is megvásárolható. Kiváló lokáció: Oktogon, Andrássy út és a Nyugati pályaudvar néhány perc sétára. Tömegközlekedés: 4-6 villamos, M1 kisföldalatti, M3 metró, 105-ös busz, 73-as és 76-os troli. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

"BEFEKTETÉSNEK GARZON LAKÁS ELÉRHETŐ ÁRON A BELVÁROSBAN" Az ingatlanpiac dinamikus világában különösen fontos, hogy a megfelelő lehetőségeket találja meg, legyen szó magáncélú vásárlásról vagy befektetési szándékról. Ez a lakás,ideális választás lehet Önnek, ha befektetési célra keres ingatlant Budapest szívében. Ez a 28 négyzetméteres, egy szobás, galériás lakás a főváros 06. kerületében található, egy felkapott környéken, amely a központi elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül népszerű a fiatalok és a befektetők körében egyaránt. Az ingatlan jó állapotban van, fűtése gázkonvektorral és elektromos panellel megoldott, míg a hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így az év bármely időszakában komfortos környezetet biztosít. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén eljuthat a város bármely pontjára. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami a befektetők számára különösen vonzó lehet. A belvárosi élet nyüzsgése mellett ez a terület nyugodt otthont kínál, amely vonzó lehetőséget jelent a bérbeadásra is. A galéria kialakítása lehetővé teszi a tér maximális kihasználását, így a lakás tágasabbnak tűnik, mint amekkora valójában, ami szintén előnyös lehet a bérlők szemszögéből. Összességében ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy részesedjen Budapest vibráló ingatlanpiacából. Ha Ön is szeretne egy jól megközelíthető, csendes és biztonságos környezetben elhelyezkedő ingatlant, amely ideális befektetési célokra, akkor ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Hívjon a hét bármely napján!

Szeretnél befektetni Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Liszt Ferenc tér közelében? Akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet!

Eladó egy különleges kialakítású, 49 m²-es lakás, amely jelenleg két különálló lakrészként funkcionál. A lakás két szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális megoldás lehet diákoknak, testvéreknek vagy barátoknak, akik szeretnének együtt lakni, mégis megőrizni a saját privát terüket. A lakás különlegessége, hogy egyben van, mégis két jól elkülönülő élettérből áll, így befektetési szempontból is rendkívül praktikus. Hosszútávú kiadásra kiváló, hiszen a környék rendkívül népszerű a külföldi és magyar egyetemisták körében is. Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m²-es "terasz", amely a félemeleten található, és kellemes plusz életteret biztosít. Az egyik lakrész 240 cm, a másik 300 cm belmagasságú, ami változatos térérzetet ad a lakásnak. A nyugati fekvésű udvari nézet csendes és nyugodt környezetet biztosít a belváros szívében. A komfortérzetről fűtő-hűtő klíma gondoskodik minden évszakban. Az ingatlanban nincs gázvezeték, a közös költség mindössze 19.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. A lakás teljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. A környék páratlan: a Liszt Ferenc tér tele van hangulatos éttermekkel, kávézókkal és kulturális programokkal. Néhány perc sétára található az Oktogon, a Zeneakadémia, valamint számos egyetem és szórakozási lehetőség. Az ingatlan ritkaságnak számít ezen a környéken, különleges kialakítása miatt pedig valódi kuriózum a belvárosi lakások között. Ha felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Ritkaság! Kiváló elosztású 4 szobás, 2 fürdős, emeleti lakás felújított társasházban a Weiner Leo utcában

Igazi ritkaság a körúton belül, a "pesti broadway" negyedben! Kiváló elosztású 4 szobás lakás, kívül-belül igényesen felújított társasházban! Igazi polgári hangulat. A második emeleti ingatlan alapterülete 87m², tágas, világos nappalival, 3 külön nyíló hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A lakás jó állapotú de mivel nagyon ritkán kerül piacra ilyen jó elosztású és adottságú polgári lakás, kívül-belül igényesen felújított társasházban, így felújítás céljával is ajánljuk. A tágas terek minden helyiségben sok lehetőséget biztosítanak egyedi bútorzat kialakítására. A lakás: - 2. emeleti - 87m² alapterület, nappali, 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdő, külön konyha, tágas előszoba - a nappali és a fő hálószoba ÉNY-i tájolásúak, utcai nézettel, kora délután szép napfényesek - a fő hálószoba kényelmes méretű saját fürdőszobával rendelkezik - két kisebb hálószoba (10-10m²) ablakai a csendes társasház belső körfolyosójára néznek, a lakás előtt nincs átjárás - melegvízről és fűtésről termosztátról irányított gáz cirkó gondoskodik - a nappalitól válaszfallal szeparált konyha teljesen gépesített A társasház - teljeskörű külső és belső homlokzat valamint körfolyosó felújításon esett át 2017-ben - külső és belső homlokzaton valamint lépcsőházon is egységes színkód vonatkozik ajtókra, ablakokra - bejövő vízvezeték csere megtörtént - villany fővezeték csere és lift telepítése napirenden, árajánlatokat gyűjt a ház Az ingatlan "busz mentes", egyirányúsított, "belvárosi" viszonyokhoz képest csendes utcában található. Napközben nyitott ablakoknál is kellemes a lakás. Ritka lehetőség a kategóriában, mert a hasonló méretű lakások többségét vagy szétszedték külön nyíló kis garzonokra, hostellé alakították vagy egymásból nyíló szobák vannak. Az már tényleg extra érték, hogy maga a társasház is kiváló állapotban van. Bővebb információ és megtekintés miatt keressen bizalommal.

XIX. SZÁZADI ANDRÁSSY ÚTI NEORENESZÁNSZ PALOTÁBAN NAPPALI+ 2 HÁLÓS, DUPLA KOMFORTOS LAKÁS


Andrássy út, Budapest
Alapterület: 100 m² Nappali + 2 hálószoba Dupla komfort

Budapest egyik legismertebb sugárútján, egy 19. századi neoreneszánsz palota negyedik emeletén kínálunk megvételre egy 100 m²-es, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás lakást. Az épület karakteres historikus homlokzata és reprezentatív lépcsőháza különleges városi miliőt biztosít.

Térszervezés és komfort

A lakás átgondolt alaprajzi kialakítású:
tágas nappali
két különnyíló hálószoba
dupla komfortos fürdőszobai kialakítás

A fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt rendelkezésre áll, így a mindennapi használat rugalmasan alkalmazkodik az eltérő igényekhez.
A konyha teljes körűen gépesített.A légkondicionáló berendezés egész évben biztosítja a megfelelő hőérzetet.

Kiváló lokáció kiemelkedő elérhetőség

A lakás elhelyezkedése ideális mind saját használatra, mind befektetési célra:

Szent István-bazilika kb. 200 m
Magyar Állami Operaház kb. 300 m
Deák Ferenc tér (metrócsomópont) kb. 400 m
Bajcsy-Zsilinszky út metróállomás kb. 100 m

A központi elhelyezkedésnek és a turisztikailag frekventált környezetnek köszönhetően az ingatlan rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt kiválóan alkalmas.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik értékálló, reprezentatív belvárosi ingatlant keresnek, historikus környezetben, modern komforttal és kiemelkedő infrastruktúrával.

Az Oktogon és Andrássy út sarkán, teljes felújítás után, liftes házban, 72 m2-es lakás
Fűtése gazdaságos cirkó, közös költség 22.000.- Ft/ hó .
Egyedi tervek alapján, minőségi alapanyagokkal felújított ingatlan keresi új tulajdonosát.
PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!

Eladó a 6. kerületben, a Csengery utcában (megújult burkolattal, járdával és zöld szigetekkel) közel az Andrássy úthozSzépen felújított, 99 m2 -es, duplakomfortos, nappali + 3 szobás lakás.
Az ingatlan az épület legfelső, harmadik emeletén helyezkedik el, ezáltal kifejezetten világos.

Legutóbbi felújítás során 2018-ban a fűtésrendszert korszerűsítették, cserélték a villanyhálózatot és a nyílászárókat. A teljes körű felújítás során alakítottak ki kettő fürdőszobát új burkolatokkal, szaniterekkel. A nyári melegben a lakás hűtéséről 2 db légondícionáló gondoskodik, mely 2 db kültéri egységgel rendelkezik.

A lakók és a leendő tulajdonosok nyugalmát riasztórendszer és térfigyelő kamera biztosítja.

A fényképeken látható bútorok - amennyiben igény van rá - maradhatnak a lakásban, ennek feltételei külön megállapodás tárgyát képzik.

További kérdések esetén hívjon bizalommal!

A belváros egyik legjobb részén, a Király utca belső szakaszán, a 2005-ben épült, liftes Király Udvar 7. emeletén eladó egy nettó 57 m²-es, 3  szobás, világos, tetőtéri lakás. 

Az elosztása kifejezetten élhető: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, praktikus kamra, fürdőszoba és előszoba. A felső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendesebb - nyugisabb - az épület szép és karbantartott!

Klímás, cirkó fűtéses, bútorozott, így akár azonnal költözhető, de befektetésként is ideális választás.Pár perc sétára az Andrássy út, a Gozsdu Udvar, a Deák tér és a Nagykörút, kiváló tömegközlekedéssel, éttermekkel, kávézókkal és minden fontos szolgáltatással karnyújtásnyira.

Ha saját otthont keresel a város közepén, vagy stabilan kiadható befektetést, ez a lakás mindkét szempontból ideális választás!Garázs az épületben vásárolható vagy bérelhető!


For sale - unique 2 bedroom appartment in the center!
Located in one of the most vibrant parts of downtown Budapest, in the lively section of Király Street, this bright top-floor apartment is for sale on the 7th floor of the modern, elevator-equipped Király Udvar, built in 2005.

The property offers 57 sqm (net) of well-designed living space, featuring a spacious living room with open-plan kitchen, two separate bedrooms, a practical pantry, bathroom and entrance hall. Being on the top floor, the apartment is quiet and filled with natural light, offering a peaceful atmosphere above the city buzz.

It is equipped with air conditioning and individual gas (circo) heating, and is sold furnished, making it ready to move in or immediately rentable. Thanks to the prime location, it is an excellent investment with strong rental demand.

Within a few minutes walk you reach Andrássy út, the lively Gozsdu Udvar, and the Nagykörút, with outstanding public transport connections, restaurants, cafés and all essential services at your doorstep.

An ideal choice both as a stylish city home and as a solid, easily rentable investment in the heart of Budapest.

Budapest 6.kerületében, a Hajós utcában Eladó egy 63 500 000 HUF vételárú, 30nm-es tulajdonilap szerinti, de valóságban 42nm-es, DK-i fekvésű, napfényes, tégla építésű lakás, amely a Bazilika és az Opera szomszédságában helyezkedik el. Ez a gyönyörűen felújított és átépített ingatlan 2022-ben esett át teljes generál felújításon, prémium minőségi anyagok felhasználásával. A lakás lenyűgöző 4,2 méteres belmagassággal rendelkezik, melyet boltíves mennyezeti kialakítása tesz egyedi hangulatúvá,  a galéria szinten kialakított hálóval és studiónak kialakított lakótérrel kuriózum a belvárosi ingatlanpiacon.
Az otthon melegét gázcirkó fűtés biztosítja, amely padlófűtés és radiátoros hőleadással van kombinálva, így garantálva a tökéletes hőérzetet minden helyiségben. A három légkamrás, új műanyag redőnyös nyílászárók nagymértékben hozzájárulnak a lakás energetikai hatékonyságához és a nyugalomhoz. A lakás kihasználtsága maximalizált, gardrób beépítésekkel, beépített gépesített konyhabútorral, zuhanyzós, wc-s fürdőszobával, valamint 2 db állógalériával büszkélkedhet, ami extra térrel szolgál az ott élők számára.
Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik értékelik a minőségi felújítást, a kivételes elhelyezkedést és a történelmi belváros közelségét. A kulturális élet szerelmesei számára elhagyhatatlan lehetőség, hiszen a Bazilika és az Opera közelsége különleges élményt nyújt, a belvárosi nyüzsgésben ez az otthon a béke szigete.
Ajánlom még ezt a gyönyörű lakást azoknak, akik szeretik Budapest pezsgő városi életét, mivel ez a hely tökéletes kiindulópontja lehet a város felfedezésének. Legyen szó akár bevásárlásról, kultúrális programokról vagy éjszakai életről, minden könnyen elérhető innen. Üdvözölje az új napot ebben a csodálatos lakásban, ahol a történelmi hangulat és a modern kényelem tökéletes összhangban van.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!
Hívjon! Mutatom!

Minimalista elegancia a belváros szívében – Dessewffy 49. Eladásra kínálunk egy 65 nm-es, 3 szobás, modern állapotú lakást a Belső-Terézváros egyik legkeresettebb, klinkertégla homlokzatú, 2000-es évek közepén épült lakóparkjában! Ez az ingatlan a dinamikus városi életmód és a nyugodt otthoni sziget tökéletes találkozása. Ideális választás saját célra fiatal felnőtteknek, de prémium elhelyezkedése miatt befektetésnek (kiadásra) is verhetetlen lehetőség. Ingatlan jellemzői: Térközpontú kialakítás: Tágas, amerikai konyhás nappali, amely a közösségi élet központja. Kényelem és technológia: Házközponti fűtés egyedi méréssel (alacsony rezsi), klímaberendezés és biztonsági ajtó. Stílus: Minimalista belső terek, amelyek könnyen személyre szabhatók. Praktikum: Beépített bútorok és szekrények segítik a rendszerezett tárolást. Akadálymentes: Modern, liftes ház, 4. emeleti elhelyezkedés. Miért a Dessewffy utca? – Lokáció és Életstílus A Belső-VI. kerület ezen része Budapest egyik leggyorsabban fejlődő és legértékállóbb negyede. A Dessewffy utca különlegessége, hogy miközben pár lépésre van a város lüktetésétől, a lakópark belső nyugalmat áraszt. Közlekedés és Infrastruktúra: Csomópontok közelsége: Az Arany János utca (M3 metró) és az Oktogon (M1 metró, 4-6-os villamos) mindössze 5-8 perc séta. Üzleti Negyed: A Banknegyed és a minisztériumok közelsége miatt a munkába járás akár gyalogosan is megoldható. Szórakozás és Kultúra: A Nagymező utca (a "Pesti Broadway"), az Operaház és a Bazilika karnyújtásnyira található, válogatott kávézókkal és top éttermekkel. Oktatási intézmények a közelben: A környék kiváló választás egyetemistáknak is, hiszen sétatávolságra vagy rövid utazásra található: ELTE karok, Corvinus, valamint a Zeneakadémia és a Képzőművészeti Egyetem. Számos neves gimnázium és nemzetközi iskola elérhető a kerületben. Befektetési érték: Egyetemi vonzerő: A lakás elhelyezkedése miatt aranybánya a kiadás szempontjából, hiszen a CEU, a Zeneakadémia és az ELTE több kara is sétatávolságra van. Ez garantálja a fizetőképes, fiatal bérlőket. Kulturális tengely: A Dessewffy utca a "Pesti Broadway" (Nagymező utca) közvetlen szomszédja. Ez nem csak presztízs, hanem a vibráló városi élet szimbóluma is. Értékállóság: A 2005-2010 között épült, klinkertéglás házak sokkal lassabban amortizálódnak esztétikailag és szerkezetileg is, mint a vakolt homlokzatú társaik, így a vételár hosszú távon is biztonságban van. Ez az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. A modern, 2005-2010 között épült házak (különösen a látványos klinkertégla homlokzattal) kiemelkedő presztízzsel bírnak a környéken. Az ilyen típusú lakások bérbeadási potenciálja rendkívül magas, hiszen a külföldi expatok és a prémium igényű bérlők elsődleges célpontja ez a környék. Ne maradjon le erről a lehetőségről! A belvárosi újabb építésű lakások iránti kereslet töretlen. Szeretné megtekinteni? Várom hívását a hét bármely napján! Tegyen egy lépést álmai otthona vagy következő sikeres befektetése felé!

Exkluzív lakás panorámás tetőtéri medencével a belvárosban

Eladásra kínálunk Budapest VI. kerületében, a Király utcában található modern, 2020-ban átadott prémium lakóépületben egy kiváló állapotú, 3. emeleti lakást. Az ingatlan déli fekvésű, utcára néző erkéllyel rendelkezik, lift segítségével könnyen megközelíthető, valamint akadálymentes kialakítású és légkondicionált. A ház korszerű, központi fűtési rendszerrel működik egyedi mérőkkel, az épület energiahatékonysága pedig A+ besorolású. A lakás belső tereit szakember által tervezett, elegáns és modern stílus jellemzi. A gondosan kialakított alaprajz és a kedvező tájolás miatt a lakótér világos, kellemes atmoszférát biztosít. Az ingatlan jelenlegi formájában azonnal költözhető vagy befektetésként is könnyen hasznosítható. A lakás egy hét szintes, magas minőségben kivitelezett társasházban található, ahol a lakók biztonságáról folyamatos portaszolgálat gondoskodik. Az épület egyik legnagyobb különlegessége a tetőszinten kialakított kültéri medence és napozóterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra. Érdemes kiemelni, hogy ebben a házban ritkán kerülnek lakások értékesítésre, így az ajánlat különösen értékes lehet mind befektetők, mind saját otthont keresők számára. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező: gáz nincs az épületben, a hűtést és fűtést modern hőszivattyús rendszer és klímaberendezés biztosítja. A megfelelő hőszigetelés és az A+ energiaosztály hosszú távon is alacsony rezsiköltséget eredményez. Igény esetén a lakás meglévő hosszú távú bérlővel és üzemeltetéssel együtt is átvehető, ami stabil, rendszeres bevételt jelenthet az új tulajdonos számára. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a teljes berendezés azonban opcionálisan, külön megállapodás alapján, 4.500.000 Ft-ért vásárolható meg. A környék infrastruktúrája kiváló: a Gozsdu Udvar néhány perc sétával elérhető, a közelben üzletek, éttermek, szórakozóhelyek, gyógyszertár és számos szolgáltatás található. A pezsgő belvárosi környezet és a kiváló kiadhatóság miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés. Az ajánlat elsősorban azoknak lehet ideális, akik stabil hozamot kínáló belvárosi ingatlant keresnek, ugyanakkor egy magas színvonalú saját otthon lehetőségét sem szeretnék kizárni.

LUXUS LAKÁS ELADÓ A PAULAY EDE UTCÁBAN — BUDAPEST VI. KERÜLET

Budapest egyik legelőkelőbb belvárosi utcájában, a Paulay Ede utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, exkluzív lakást, ahol a történelmi elegancia és a modern komfort tökéletes harmóniában találkozik. A patinás homlokzat mögött egy 104 m²-es, harmadik emeleti, délkeleti fekvésű rezidencia található, amely magas belmagasságával, igényes részleteivel és kifinomult belsőépítészeti megoldásaival valódi nagypolgári hangulatot áraszt. A gondosan felújított építészeti elemek és a prémium anyaghasználat elegáns, időtálló környezetet teremtenek. A lakás modern technológiával felszerelt: – Padlófűtés az egész éves komfortért – Központi légkondicionálás – Okosotthon rendszer (domotika) – Teljesen felszerelt, modern konyha – Magas minőségű burkolatok és kivitelezés Elhelyezkedése kivételes: az Andrássy út, a Magyar Állami Operaház, exkluzív üzletek, éttermek és kulturális intézmények mind néhány perc sétával elérhetők, így a lakás a belvárosi luxuséletstílus esszenciáját kínálja. Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak, reprezentatív városi rezidenciának vagy értékálló befektetésnek. Érdeklődjön most, és fedezze fel személyesen ezt a különleges belvárosi luxuslakást!