Eladó lakás - Pomáz

Eladó Pomázon a Szent István park szomszédságában egy 3 szobás, nagy erkélyes, 2.emeleti jó állapotú lakás, egy 2019-ben épült lift nélküli, kitűnő állapotú társasházban. A lakásban teraszkapcsolatos nappalit, konyha-étkezőt, két szobát (melyből az egyik szintén teraszkapcsolatos), zuhanyzós fürdőt, rézben háztartási helyiségként is funkcionáló külön wc-t, és sok pakolóhelyet tartalmazó gardróbot találunk, a terasz meghaladja a 17 nm-t. A fűtés, meleg víz ellátásról házközponti, egyedi méréssel, a közös költség 22 000 Ft, mely felújítási alapot is tartalmaz. A lakáshoz tartozó fedett beálló és önálló tároló (4 ill. 2 M Ft értékben) kötelezően megvásárlandó. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

FRISSEN FELÚJÍTOTT, KÖRBENAPOZOTT, PANORÁMÁS CSALÁDI FÉSZEK, 10 PERCRE BUDAPESTTŐL! Pomázon, a Vörösmarty lakótelepen, egy 7 lakásos tégla építésű társasház 2. emeletén, napfényes, ízlésesen berendezett, újszerű, belső két szintes, NAPPALI + 4 SZOBÁS, panorámás, 102 nm-es rendkívüli lakás eladó! A LAKÁSRÓL: A lakás frissen felújított, berendezett és újjáépített. Minden megújult a lakásban műszakilag és esztétikailag is. A lakás fűtésrendszere elektromos (H-tarifa), az alsó szinten padlófűtés, a felső szinten elektromos fűtőpanelek biztosítják a kellemes hőmérsékletet, a DNY-i tájolású nappaliban emellett egy klíma is kiépítésre került. Vadonatúj műanyag hő és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre melyek mindegyike aluminium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a tetőtérben található Velux tetőablakok is árnyékolóval és szúnyoghálóval lettek ellátva. A teljes víz és villanyhálózat cseréje is megtörtént, valamint a lakás fölötti teljes tetőszerkezet is megújult. A felújítás folyamata dokumentálva lett, ezek igény esetén rendelkezésre állnak. A lakás elosztása ideális, az alsó szinten egy hatalmas, nagyon világos konyha és étkező helyiség került kialakításra, egy tágas, DNY-i tájolású nappali, egy hálószoba saját gardrób helyiséggel, továbbá a kádas fürdőszoba, egy különálló wc, és a fogadótér. Nagyméretű ablakainak köszönhetően a lakás minden napszakban rendkívül világos az alsó és felső szinten is éppúgy. A lakás felső szintjén 3 helyiség került kialakításra. Egy 10 és egy 9 nm-es szoba, valamint a kisebb szobából nyíló hangulatos kis félszoba, ami tökéletes lehet dolgozó vagy tanulószobának. A lakás ablakain kitekintve csodálatos panorámában gyönyörködhetünk. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók ideális otthonra leljenek! A TÁRSASHÁZRÓL: Az 1980-ban épült, 7 lakásos, szigetelt, tégla építésű társasház rendezett, rendszeresen karbantartott, kultúrált, összetartó lakóközösséggel rendelkezik. A lépcsőház frissen festett, tiszta, beléptető kódos kapuval ellátott. A társasházhoz tartozik egy kedves kis ápolt kert is, melyet az itt lakók közösen használhatnak. Parkolni a ház előtt van lehetőség, díjmentesen. A KÖRNYÉKRŐL: Pomáz rendkívül jól ellátott város, a lakástól pár perc távolságra minden elérhető, ami a hétköznapi élethez szükséges. Élelmiszerboltok, Óvodák, Iskolák, Bank, Gyógyszertár, stb… A HÉV és busz állomás 10 perc séta távolságra elérhető a lakástól. Budapest autóval szintén 10 perc alatt megközelíthető. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki értékeli a zöldövezeti, nyugodt környezetet, mégis szeretne Budapest közelében élni egy maximális kényelmet nyújtó lakásban! Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha azonnal élvezni kívánja a lakás előnyeit, akkor megtalálta OTTHONÁT! A lakás tehermentes, azonnal költözhető, a legjobb ajánlat a piacon! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Pomázon csendes környezetben eladó egy  bruttó 64 m2-es nettó 57 m2-es belső 2 szintes , dupla komfortos, 3 szobás, jó állapotú, tégla építésű lakás.
A lakás napfényes, jó állapotú.
Az alsó szinten az előszobán kívül van egy tágas amerikai konyhás nappali, zuhanyzó és egy WC, és egy kis gardrób, a második szinten 2 külön nyíló szoba és fürdőszoba + WC-vel található.

A hő és hangszigetelt nyílászárók korszerűek a mai elvárásoknak megfelelnek.
Az épület a lakásnál lévő külső homlokzata 10 cm dryvit szigetelésű.
Az ingatlan cirkó fűtésű, fűtés díja jelenleg 6.000Ft az áram díja szintén 6000 Ft , de minden egyedi mérésű és fogyasztás alapján fizetendő.
A közösköltség is kedvező: 4500 Ft/hó
A házhoz egy szép gondozott kert is tartozik, ahol nyugodtan megrendezhet egy családi zsúrt vagy egy grillezést a barátokkal.
A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.
A bejáratot biztonsági bejárati ajtó védi.

Az infrastruktúra, közlekedés kiváló a környékben minden fontos intézmény megtalálható. 10-15 percre található a HÉV megálló.

Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását

Pomázon eladó egy 103 nm-es társasházi földszintes lakás Az ingatlan fő paraméterei: - 2003-2004-ben épült a lakópark. - tégla (B 30) építésű, 7 cm dryvit szigetelést kapott - bruttó 120 nm, nettó 103 nm - élhető, tágas terek, otthonos kialakítás - földszinti kertkapcsolatos - akadálymentes - a saját használatú telekrész 80 nm - észak-keleti tájolású - a lakás előszoba, három háló, konyha-étkező-nappali egyben, kamra, közlekedő, kettő fürdőszoba -toalett elosztású. - minden szoba és a nappali is terasz kapcsolatos. - 4 különálló szoba és nappali-étkező-konyha egyben - külső nyílászárók műanyagok, a kertre néznek - a fűtés gázcirkóval megoldott, 2022 őszén lett kicserélve. - összközműves - a kert érett, ápolt, lekerített, pázsittal borított, néhány örökzöld és füge lett ültetve - közös bekerített kert + játszótér a lakópark lakóinak ( biztonságos) - rezsi költség havi 13 000 Ft ( fűtés) - közös költség 29 000 Ft ( kertész, szemétdíj, felújítási alap, biztosítás) -aszfalt útról jól megközelíthető, a HÉV gyalogosan 8-10 perc - iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség néhány perces távolságban. - Elhelyezkedése és kialakítása miatt jó választás lehet kisebb és gyermekes családok számára egyaránt. - Befektetésnek is kiváló. A jelenlegi bérlő is szívesen bérelné tovább az ingatlant.