Eladó lakás - Budapest XIX. kerület

Felújított, erkélyes, 2 szobás otthon parkra néző kilátással – Budapest XIX. kerületének csendes részén

Budapest XIX. kerületének egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, a Deák Ferenc utcában kínálom megvételre ezt a kellemes hangulatú, felújított lakást, amely egy panelprogramban részt vett, rendezett tízemeletes társasház 6. emeletén található. A lakásba belépve azonnal érezhető a világos, üde és fiatalos atmoszféra. Az otthon központja a tágas, jól berendezhető nappali, amely kellemes teret biztosít a pihenéshez és a közös programokhoz. A különálló hálószoba modern, fiatalos kialakítású, így a lakás ideális lehet akár egyedülállóknak, pároknak vagy első otthonukat keresőknek is. A gépesített konyha praktikus és jól használható, a fürdőszobában pedig fürdőkád kapott helyet. Az ingatlan egyik különösen szerethető része az erkély, ahonnan nem a városi forgalom, hanem a környék zöldje és a park látványa tárul elénk. Igazi plusz azok számára, akik egy hosszú nap után nyugodt, zöld környezetben szeretnének kikapcsolódni. A társasház liftes, külső és belső állapota egyaránt kiváló. A panelprogramnak köszönhetően az épület rendezett, karbantartott megjelenésű, a lakóközösség és a környezet pedig kifejezetten nyugodt. A környék nagy előnye a csend és a biztonság, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben számos bevásárlási lehetőség, óvoda és iskola található, így a lakás hosszabb távon is kényelmes választás lehet. Az ingatlan tehermentes, így jogi szempontból is rendezett háttérrel várja új tulajdonosát. Ha egy felújított, erkélyes, parkra néző lakást keres Budapest XIX. kerületének nyugodt részén, ezt az otthont érdemes személyesen is megnézni.

Kispest kertvárosi részén, a közkedvelt Templom tér és Wekerletelep közelében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, kétszintes sorházi lakást saját kerttel és gépkocsibeállóval. Az ingatlan tehermentes, részben bútorozott, így akár azonnal birtokba vehető.

A 70 m²-es lakás egy négylakásos társasház szélső lakása, amelyhez egy 200 m²-es, teljesen leválasztott, saját bejáratú telekrész tartozik. Északkeleti tájolásának köszönhetően kellemes fényviszonyokkal rendelkezik.

A földszinten előszoba, tágas nappali étkezővel, külön konyha, fürdőszoba és egy félszoba kapott helyet. Az emeleten két külön nyíló hálószoba található. A nappaliban egy praktikus, 7 m²-es galéria növeli a hasznos teret, míg az előszoba felett kialakított padlástér kényelmes tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan az elmúlt években folyamatos korszerűsítésen esett át.

a víz- és csatornahálózat teljes cseréje,
a fürdőszoba felújítása,
a tetőtér szigetelése és beépítése,
a nyílászárók és burkolatok cseréje,
az elektromos hálózat teljes felújítása (új vezetékek, elosztószekrény, FI-relé),
valamint a biztonságot kamerarendszer és riasztó is növeli.
A tető cseréje és a homlokzati hőszigetelés körülbelül 10 éve történt.

A fűtést Mika gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja, míg a nappaliban elhelyezett inverteres klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről.

Az ingatlan egyik nagy előnye a rendkívül alacsony fenntartási költség: minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik, és közös költség nincs.

A gondozott kert kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A füvesített udvaron előkert, dísznövények, két termő barackfa, egy 6 m²-es terasz, valamint egy 5 m²-es tároló található. Méretének köszönhetően ideális családi pihenéshez, grillezéshez vagy akár gyermekek számára is.

A környék csendes, barátságos és családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás posta, orvosi rendelők, üzletek, templomok néhány perc sétával elérhető.

Közlekedése kiváló: a közelben több buszjárat, a 42-es villamos, valamint az M5-ös bevezető is gyorsan megközelíthető.

A parkolás több autó számára is megoldott a saját udvarban, emellett az utcán ingyenes a parkolás.

A vételár részét képezik a fotókon látható bútorok, valamint a teljesen gépesített konyhabútor is.

Ha egy igényesen felújított, saját kerttel rendelkező, azonnal költözhető otthont keres Kispest egyik legkedveltebb részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS OTTHON KISPESTEN – KIVÁLÓ SAJÁT CÉLRA ÉS BEFEKTETÉSNEK IS! SZÉP RENDEZETT UDVARBAN ELADÓ Budapest XIX. kerületében, Kispesten, az Attila utcában egy 41 m²-es, 2 szobás, földszinti, felújított otthont, amely kiváló választás lehet első lakásnak, idősebbeknek vagy befektetésnek is. Igény szerint akár teljes bútorzattal is megvásárolható! Az ingatlan jogilag házrész, azonban ügyvédi megosztással rendelkezik, így hitelezhető, és akár az Otthon Start Program keretében elérhető kedvezményes hitel is igénybe vehető rá. Az ingatlan egy földszintes, mindössze háromlakásos sorház utcafronti lakása, amely praktikus elrendezésének és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően kényelmes, jól élhető otthont kínál. A lakás elosztása A 41 m²-es alapterület minden négyzetmétere jól kihasználható: • előszoba – kényelmes fogadótér • praktikus kialakítású konyha • fürdőszoba • nappali • hálószoba A földszinti elhelyezkedés különösen előnyös azok számára, akik szeretnék elkerülni a lépcsőzést. Az ingatlanon 2026-ban jelentős műszaki és esztétikai felújítás történt: • teljes villanyvezeték-csere • teljes vízvezeték-csere • injektálásos falszigetelés • glettelés és festés • jó állapotú dupla fa nyílászárók A fűtésről FÉG cirkó, a melegvízről pedig okosbojler gondoskodik. Minden közmű külön mérőórás. Parkolás Az ingatlan előtt és a környéken a parkolás ingyenesen, közterületen megoldható. Kiváló elhelyezkedés A lakás egyik legnagyobb előnye a remek infrastruktúra. Néhány perc alatt elérhető a KÖKI Terminál és a Kőbánya–Kispest közlekedési csomópont, ahonnan metróval, busszal és vonattal Budapest szinte bármely része gyorsan megközelíthető. Ha egy felújított, azonnal költözhető, két szobás otthont keres jó közlekedéssel és rendezett jogi háttérrel, ezt az ingatlant érdemes megnézni! További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Eladó 93 m²-es, dupla komfortos lakás saját garázzsal Kispesten

Budapest XIX. kerületében, Kispest jól megközelíthető részén eladó egy 93 m²-es, tágas, dupla komfortos lakás, 25 m²-es önálló garázzsal és saját használatú udvarrésszel.

Az ingatlan egy háromlakásos épületben található, ahol a földszinten, az első és a második emeleten egy-egy lakás helyezkedik el.

A lakásban három külön nyíló szoba található, amelyek a közlekedőből közelíthetők meg. A tágas konyha-étkező beépített konyhabútorral és konyhapulttal rendelkezik, innen nyílik a beépített terasz, amely jelenleg szobaként funkcionál.

A lakás másik fontos közösségi tere a nappali, amely kellemes, világos élettérként szolgál, és innen közvetlenül megközelíthető a 4 m²-es erkély.

Az ingatlan dupla komfortos, két fürdőszobával:

az egyik káddal és WC-vel,
a másik zuhanykabinnal és WC-vel felszerelt.

A fűtést cirkó rendszer biztosítja.

Az ingatlanhoz tartozó 25 m²-es önálló garázs utcafrontról megközelíthető, így gépkocsi elhelyezésére és tárolásra egyaránt alkalmas.

A lakás használati viszonyai használati megosztással rendezettek, amely az egyes lakásokhoz tartozó kizárólagos használatú területeket is meghatározza.

Tágas terek, három külön nyíló szoba, dupla komfort, erkély, saját használatú udvarrész és önálló garázs mindez Budapest XIX. kerületében.

Metroközeli felújítandó lakás a XIX. kerületben

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy felújítandó panellakást! Az ingatlanról: ✔️53 m2 ✔️2.emeleti (liftes házban) ✔️3 külön nyíló szobás ✔️Fürdőszoba és Wc külön helyiségben található ✔️Tájolása: DK.-i ✔️fűtése: távfűtés ✔️A lakás teljes körűen felújítandó! ✔️tehermentes ✔️azonnal birtokba vehető ✔️Parkolás a környéken ingyenes! A XIX. kerület közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, Kispest csendes, parkos környezetében található az ingatlan. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők. A közlekedés kiemelkedően jó: a közelben közlekedő 42-es és 50-es villamos, valamint több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a Határ út M3-as metróállomáshoz, ahonnan Budapest belvárosa rövid idő alatt megközelíthető. Autóval is könnyen elérhető az Üllői út, valamint a város főbb közlekedési útvonalai. A közelben számos bevásárlási lehetőség – többek között SPAR, Aldi, Lidl, Penny, valamint a Shopmark Bevásárlóközpont – található, emellett piac, gyógyszertár, orvosi rendelők, bankok és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők. A környéken óvodák, iskolák és játszóterek is megtalálhatók, így családok számára is ideális választás. A parkos környezet, a rendezett lakótelep, a kiváló közlekedés és a széles körű infrastruktúra együtt teszik ezt a környéket remek választássá saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Ha a felújítás nem okoz gondot, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

KISPESTI PIAC SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Amennyiben fontos a jó infrastruktúra és a kiváló tömegközlekedés!

Akkor ezt látnia kell!

Jöjjön és nézze meg ezt a jó elosztású, 1. emeleti, 52 nm-es, 3 külön nyíló szobával rendelkező klímás lakást, mely a 19. kerület Fő utcájában található.

Maga a ház rendezett, a lépcsőház tiszta, kulturált a lakóközösség.

Az ingatlan akár rövid határidővel birtokba vehető!

Ha valaki tágas konyha étkezőről álmodik, a konyha melletti félszoba összenyitásával, akár egy amerikai konyha nappali rész is megvalósítható.

A lakás tisztasági festés után költözhető.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva,

-    a konyha és fürdőszoba és a wc felújított állapotú,

-    a villanyvezetékek réz vezetékek,

-    a burkolatok cseréje megtörtént,

-    a bejárati ajtó biztonsági ajtó,

-    a kellemes hőérzetről 2 db klíma gondoskodik.

A beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.

Tároló nem tartozik a lakáshoz.

A közös költség 22,000,- Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást és a szemétszállítást.

A villany és a víz egyedi mérés alapján fizetendő, a fűtés kb: 12,000, FT.

A környék nagyon kedvelt, jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkezik, a 68-, 148-, 151-es buszjárat megállója pár percen belül elérhető. A Kőbánya-Kispest M3-as metró megálló pár megállóra, ahol akár a napi bevásárlás is könnyedén elintézhető, a Határ út M3 metró pedig a 42-es villamossal 8 perc alatt elérhető. Közelben Posta, Sztk, közért, cukrászda, stb, minden, ami a mindennapokhoz kellhet.

Nagyon jó választás azok számára, akik egy megfizethető, jó infrastruktúrával rendelkező, hangulatos otthont keresnek saját részre, vagy befektetési célból hosszútávú kiadásban gondolkozik.


Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg!

Kispest csendes, jól megközelíthető részén eladó egy jó elrendezésű,  1+2 fél szobás, erkélyes lakás, amely ideális választás családok, fiatal párok vagy befektetők számára egyaránt.

A lakás praktikus alaprajzának köszönhetően minden helyiség kényelmesen használható. A nappali mellett két különálló félszoba biztosít lehetőséget hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának. Az erkély kellemes helyszínt nyújt a reggeli kávéhoz vagy a nap végi pihenéshez.
Az ingatlan világos, otthonos hangulatú, a nagy nyílászáróknak köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. A konyha és a fürdőszoba jól kihasználható, a lakás elrendezése pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. Új bejárati ajtó, felújított lift ill. kamerával ellátott lépcsőház.  

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvodák, iskolák, játszótér, üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. A tömegközlekedés 50-es villamos ,136-os busszal a Köki vagy Határ úttól a 3 Metróval gyors és kényelmes, így a belváros is könnyen elérhető.

Főbb jellemzők:

* 1+2 fél szobás elrendezés

* Erkély

* Világos, jól alakítható terek

* Kiváló közlekedés és infrastruktúra

* Családoknak és befektetésnek is remek választás

Ha egy jól elhelyezkedő, praktikus elrendezésű kispesti lakást keres, amelyet saját ízlésére formálhat, akkor érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és időpont-egyeztetésért várom megtisztelő megkeresését.

Teljes körűen felújított, nappali + 2 hálószobás otthon Kispest kedvelt részén!

Budapest XIX. kerületében, Kispest csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy 48 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teljes körűen felújított lakást egy mindössze 4 lakásos, rendezett udvarral rendelkező társasházban. Az ingatlan felújítása során megújult a villanyhálózat, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a tető is felújításra került. A komfortérzetről gázcirkó fűtés és klíma gondoskodik, így az otthon minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos, a közös képviselet megbízható és korrekt. További előny, hogy a ház hamarosan külső szigetelést is kap, ami tovább növeli az ingatlan értékét és energiahatékonyságát. A környék közlekedése kiváló: néhány perc sétával elérhető az 50-es villamos, valamint a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont, ahol a 3-as metró, vonatok és számos buszjárat biztosít gyors eljutást Budapest bármely pontjára. Ez az ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, kis családoknak vagy akár befektetési célra is, hiszen az azonnal költözhető állapot és a remek elhelyezkedés hosszú távon is értékálló választássá teszi. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Bp. XIX. ker. 3 szobás 4. emeleti, nagykonyhás panellakás ELADÓ!

Kispest frekventált részén, a Fő utcában kínálunk megvételre egy 59m²-es, 4. emeleti panel lakást, liftes társasházban. Főbb jellemzők: - 59 nm lakótér - nappali + 2 hálószoba - zárt lépcsőház, 4. emeleti lakás - tágas konyha - étkező - jó elosztású, keleti fekvésű, napfényes lakás - műanyag nyílászárók, szúnyogháló, redőny, jó állapotú burkolatok - új villanyvezetékek - parkolás a ház előtt ingyenes - alacsony rezsiköltség - tehermentes, gyorsan költözhető Kitűnő lokáció: Busz és villamosmegálló, Lidl, nagyközért 100 méteren belül, közelben parkok, játszótér, pár perc sétára található 3-as metró, a Köki Terminál, a Shopmark bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, valamint iskolák és óvodák is. További információért kérem keressen!

XIX. kerület Kispest, Köki közelében eladó egy 52 nm-es, világos, csendes 1.5 szobás lakás!

Ez a kedves, jól elrendezett lakás egy csendes, rendezett társasház földszintjén található, ahol a nyugodt otthonosság és a kiváló közlekedési lehetőségek egyszerre vannak jelen. A tágas belmagasság, a világos délkeleti tájolás és a felújított szobák barátságos, élhető hangulatot teremtenek, így ideális választás lehet akár első otthonnak, akár kényelmes városi lakásnak.

Alapadatok:
Alapterület: 52 m², szobák: 2 (nappali + 1 hálószoba), emelet: földszint, tájolás: délkeleti (DK), utcai nézet, 1930-as években épült ház, 40 cm vastag téglafalakkal( nem szigetelt), 7 lakásos, csendes társasház

Műszaki állapot:
A két szoba 2 éve felújításon esett át, laminált parketta, a teljes lakás újrafestett, belmagasság: 3,1 m, fűtés: 2 db FÉG gázkonvektor, meleg víz: éjszakai áramról működő villanybojlerrel, a homlokzat nem szigetelt

Költségek:
Közös költség: 7.000 Ft/hó, egyedi mérőórák: gázóra, vízóra, 2 db villanyóra (nappali és éjszakai)
Tároló
Saját, kb. 3 m²-es pince

Társasház:
Rendezett, mindössze 7 lakásos ház, jó lakóközösség, a társasháznak nincs tartozása

Környék: Kiváló infrastruktúra: KöKI Terminál, M3-as metró, vasútállomás, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, Lidl, SPAR a közelben

Közlekedés:
50-es villamos, 68-as, 93-as, 93A, 148-as, 151-es és 268-as autóbuszok
A képek között nyomokban található AI segítségével letisztított kép.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Prémium penthouse lakás a XIX. kerületben – okosotthon, dupla terasz!

Eladó egy 2024-ben átadott, 103 m²-es, nappali + 2 hálószobás, prémium minőségben kivitelezett penthouse jellegű lakás a XIX. kerület egyik legmodernebb társasházában. A lakás déli tájolású, rendkívül világos, és egy 15,43 m²-es terasz, valamint egy 4,26 m²-es erkély teszi még élhetőbbé. Főbb jellemzők: – 2024-es építés, újszerű állapot – 103 m², nappali + 2 hálószoba – 15,43 m²-es terasz + 4,26 m²-es erkély – Geotermikus hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés – Padlófűtés a vizes helyiségekben – Teljes körű okosotthon-rendszer mobiltelefonos vezérléssel - beépített riasztórendszer; - fűtés és hűtés; - állítható fényerejű LED világítás; - elektromos, motoros redőnyök; - okos kilinccsel felszerelt bejárati ajtó; – Bosch beépített konyhai gépek – Pezsgőfürdős kád színterápiával – Magas minőségű nyílászárók – Tehermentes ingatlan A lakás egyik különleges előnye, hogy kis átalakítással egy harmadik hálószoba vagy dolgozószoba is kialakítható, így hosszú távon is könnyedén alkalmazkodik a változó igényekhez. Opcionálisan megvásárolható 2 db önálló helyrajzi számon lévő teremgarázs-beálló, amelyek közül az egyikhez 5,14 m²-es tároló tartozik. – Teremgarázs-beálló: 6,6 M Ft – Teremgarázs-beálló + tároló: 8,8 M Ft Prémium minőség, modern technológia, tágas terek és kiváló lokáció – egy lakás, amely minden igényt kielégít. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!