Eladó lakás - Budapest XXII. kerület

Fedezze fel Budafok rejtett kincseit: 2 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Budapest 22. kerületének szívében, Budafok csendes és barátságos környezetében kínálok eladásra egy kiváló állapotú, 50 négyzetméteres lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. Az ingatlan két különnyíló szobával rendelkezik, amelyek világosak és napfényesek, így ideális helyszínt biztosítanak a mindennapi élethez. A lakás elhelyezkedése különösen előnyös a zöld, parkos övezet, tökéletes helyszínt biztosít. A közlekedés is kiváló, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az autós közlekedők számára az M0-ás autópálya közelsége biztosítja a gyors ki- és bejutást a fővárosba. A lakás körüli infrastruktúra is figyelemre méltó: a közeli boltok, éttermek és kávézók mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják, míg az iskolák és óvodák a családosok számára nyújtanak ideális környezetet. A lakásról: - 50nm 2 szoba - Friss felújítás, kiváló állapot - Üres, 1 hét alatt birtokba vehető - Közös költség 33000,- - Per és tehermentes ingatlan Ha Ön is szeretne egy olyan helyen élni, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei harmonikusan találkoznak, ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot! Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet, és szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

***** lakóparki környezetben kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes, klímás lakást*****


Az ingatlan 2014-ben lett átadva lakhatásra.
Fűtés házközponti, hűtés klímával megoldott.
A lakópark rendezett, van saját belső kertje és zárt részen minden lakáshoz felszíni beálló.

Közelben bevásárlási lehetőségek adottak: Lidl, ALDI, Campona

A közlekedés kiváló mind autóval, mind BKK járattal. 114,213, 13, 13A, 88 - ezek a kék buszok mind megállnak pár perc sétára a lakóparktól.

Autóval 3 perc alatt az M0-áson találjuk magunkat, de Budafok irányába is mehetünk. Campona 3 perc, Budapest 11. kerület 15 perc autóútra van.

Amennyiben szeret szeparált, csendesebb, külvárosi környezetben élni, akkor kérem hívjon, hogy mihamarabb megtekinthesse és megvásárolhassa ezt a praktikus elrendezésű lakást.

A felszíni beálló ára  4 millió Ft-ban lett meghatározva. Mely kötelezően megvásárolandó!

EZ A RITKA LEHETŐSÉG BIZTOSAN ÉRDEKELNI FOGJA!

3 lakásos, jó állapotú társasházban, nappali + 3 szobás, duplakomfortos, erkélyes, 2 állásos teremgarázs beálló hellyel és tarolóval rendelkező lakás eladó a XXII. kerületben, Budafokon! Ha nyugodt, zöld, mégis jó közlekedésű környéken keres tágas terekkel és jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest XXII. kerülete, Budafok kedvelt, kertvárosias, zöldövezeti része. - Budai viszonylatban is kiemelkedő infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - 8-10 perces sétával elérhetők a 251-es, 251A-s, 251E-s autóbusz járatok megállója. - Ezekkel Budafok központja 5 perces távolság, ahol rendelkezésre áll minden bolt és szolgáltatás, ami fontos lehet. - Újbuda-központ mindössze 18 perc, tömegközlekedéssel pedig 30 perc. - Az autópályák 10 percen belül elérhetőek. - Iskola, óvoda, játszótér, éttermek, bárok, rengeteg szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre a közelben. A HÁZRÓL: - 1995-es években épült, zárt lépcsőházas téglaépület teljesen zárt kertkapcsolatos környezetben. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza is rendezett. - A telekre elektromos kapun keresztül jutunk be, teljes zárt udvar. - Lakóközössége nyugodt és rendkívül összetartó. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 148 m2-es, 4 szobás, két fürdőszobás, jó állapotú ingatlan. - Felosztása: közlekedő, konyha-étkező, kamra, erkélyes nappali, 3 nagy szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség. - A nyugati tájolású nappalihoz 12 m2-es erkély kapcsolódik, ami a társasház zöld udvarára tekint. - A konyha és az étkező egy 24 m2-es, világos és csendes helyiségben kapott helyet. - A 3 hálószoba külön nyílik, parkettával burkoltak és ablakaik zöld kertre néznek. - Az előtér és a vizes helyiségek modern járólappal burkoltak. - Fűtését gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Közös költség 20.000 Ft/hó, - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, rövid határidővel költözhető. - A lakás különleges adottsága, hogy az erkélyről közvetlen kijárás van a rendezett szép kertbe. - A lakáshoz tartozik egy 2 állásos gépkocsi beálló az épület alatti teremgarázsban és egy tároló is, amelyek a vételár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online személyes bejelentkezéssel, - 3D Websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. A lakás egy ideje nem lakott, esztétikailag igényel némi frissítést, azonban személyesen látni fogja különleges adottságait. A burkolatok minősége, a minőségi kivitelezés, a hatalmas és élhető terek, a remek elrendezés kiváló alap egy minőségi otthon kialakításához. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal!

Egyedül álló lehetőség, Budatétény szívében!

Társasház alagsorában elhelyezkedő, mészkőbe vájt pince. Felhasználásának csak a fantázia szabhat határt. Ha valaki vállalkozó szellemű és a kreativitásnak sincs híján, egy nagyon különleges otthont varázsolhat belőle. Ajánlom, nézze meg és induljon be a fantáziája.

A XXII. kerület Rózsakert részén 3 szobás, teraszos, belső kétszintes, jó állapotú lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi egy világos, jó állapotú, remek elosztású, terasszal is rendelkező, belső kétszintes lakás a XXII. kerületben, a Terv utcában. Ha hangulatos lakást keres, ugyanakkor fontos Önnek a jó közlekedés és a jól élhető, kellemes, nyugodt környezet, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - XXII. kerület, Budatétény-Rózsakert, Terv utca. - Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet. - A legközelebbi buszmegálló 15 méterre van. - Élelmiszerbolt 500 méter, óvoda, általános iskola, játszótér 800 méteren belül. - Számos egyéb üzlet és szolgáltatás elérhető kényelmes sétatávolságra. - A Campona autóval 3, busszal 11 perc, 1,5 km távolság. A HÁZRÓL: - Az 1990-es években épült, zárt lépcsőházas téglaépület. - Nyugodt, biztonságos és zöld környezetben, körülkerített területen helyezkedik el. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. - Az épületben lift nem található. - Minden lakás jogosult 1 autóval a zárt udvarban parkolni. A LAKÁSRÓL: - Magasföldszinti, belső kétszintes, összesen 60 m2-es, jó állapotú ingatlan. - Felosztása a felső szinten: előszoba, nappali, 1 hálószoba, konyha, fürdőszoba-WC, terasz. - Felosztása az alsó szinten: közlekedő, szoba. - A nappali délkeleti, a hálószoba és a konyha északnyugati tájolású. - A szobák jó minőségű fa ablakai jól szigetelnek és a körülkerített belső udvarra néznek. - Két irányban van ablak, a lakás jól szellőztethető. - Szobái parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja. - A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számmal rendelkező garázs, melynek árát a hirdetési ár már tartalmazza. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - VIDEÓN, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom pároknak, akár nagyobb gyerekkel is. Azok számára is megfelelő lehet, akik az alsó szintet nem lakószobaként, hanem dolgozószobaként vagy műhelyként hasznosítanák. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Eladó egy 154 m²-es, kétszintes, társasházi lakás  Budafok Rózsadombján. Az ingatlan egy 1999-ben épült, kitűnő állapotban lévő, 3 lakásos társasház első emeletén található, melyhez egy 23 m²-es garázs és egy 5 m²-es tároló is tartozik. A lakás beton födémes szerkezettel, tégla építésű és napfényes, délkeleti tájolású, így otthonunkat reggeltől délutánig átöleli a napfény.

A belső két szint térben és designban is kiemelkedő: az amerikai konyhás nappaliból egy kellemes, 12 m²-es teraszra léphetünk ki, mely kiváló helyszín családi étkezésekhez vagy pihenéshez jó idő esetén. A nappaliban egy kandalló is helyet kapott, amely hűvösebb napokon biztosítja a barátságos meleget, kiegészülve a saját kazános gáz-cirkó fűtéssel.

A lakáshoz tartozó szobák tágasak, mindegyik közlekedőről nyílik, hajópadló és kerámia burkolatokkal, melyek otthonos melegséget biztosítanak. A 2020-ban cserélt műanyag ablakokon és erkélyajtón redőny található, a fűtést és a meleg vizet gáz kombi cirkó kazán biztosítja.

Az ingatlan két fürdőszobával is büszkélkedhet, melyek közül az egyik egy nagy méretű sarokkáddal, a másik pedig dupla mosdóval, bidével és masszázs zuhanykabinnal lett felszerelve.

A beépített és gépesített konyha mellé egy hasznos spejz is kapcsolódik. Emellett a lakás riasztórendszerrel is felszerelt, bár azt még nem üzemeltették be.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, és a társasházban minden lakáshoz önálló helyrajzi szám tartozik, valamint minden fogyasztásmérő különálló, biztosítva ezzel az igazságos elszámolást.

Ha egy gyönyörű, napfényes otthonra vágyik Budafok nyugodt és kedvelt részén, akkor ez a két szintes lakás önre vár. A tágas nappali, a csendes hálószobák és a fenntartott kert mind hozzájárulnak egy kiváló életminőséghez. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy 23 m2-es teremgarázs parkoló, ahol két gépkocsi számára van hely.
A két állásos teremgarázshely ára: 8 M Ft. /Kötelező megvásárolni/.

TÁROLÓ:
Az ingatlanhoz saját, zárható 5 m2-es tároló tartozik, melynek ára: 2 M Ft. /Kötelező megvásárolni/.

Az ingatlan irányára /parkolóval és tárolóval együtt/: 149 M Ft.

KÖZLEKEDÉS:
Villamos /41, 47, 56/ és buszmegállók /13, 33, 58, 88, 11, 213, 214, 241, 250,
287, 941/ gyalogosan 8-10 percre.
Ezek bármelyikével 20 perc alatt érhetünk a belvárosba.

XXII. kerület, Budafok központjában, zöld környezetben, új építésű 4 lakásos társasházban 1. emeleti, 166 m2-es, nappali + 3 szobás lakás, nagy terasszal és erkélyes szobákkal, panorámás kilátással a városra és a Dunára, gépkocsibeállókkal eladó!

XXII. kerület Budafok központja fölött 4 lakásos társasház épül, ami egyszerre csendes, zöld, központi, és a közlekedés is kiváló. Színvonalas kivitelezés, magas műszaki tartalom. A lakáshoz tartozik 2 db nyitott gépkocsibeálló, ami egyenként 2,5M forintért vásárolandó. A vételár a konyhabútor kivételével kulcsrakész állapotra vonatkozik. A hideg, meleg burkolatoknál 7000,- Ft/m2 fölötti ár esetén a különbözetet ki kell fizetni. Várható birtokba adás 2025.03.31. A lakásról: * nappali-étkező-konyha, 52 m2, egy nagy élettér, amihez kapcsolódik egy 20 m2-es nyitott terasz panorámával * 3 db erkélyes szoba * 6 m2 és 7 m2 erkélyek * tágas fürdőszoba -WC, *fürdőszoba zuhanyzóval + háztartási helyiség * WC-mosdó *gardrób * hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtés és mennyezeti hűtés Műszaki tartalom: *házközponti hőszivattyú H-tarifával *10 cm hőszigetelés *3 rétegű nyílászárók *A++ zöld új építésű ingatlan A házról: * 4 lakásos társasház, a földszinten 2 lakás, az 1. és 2. emeleten 1-1 lakás helyezkedik el * zárt lépcsőház, 2 bejárattal * 5 nyitott gépkocsibeálló és 1 garázs Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

XXII. kerület, Budafok központjában, új építésű 4 lakásos társasházban panorámás kilátással a városra és a Dunára, 2. emeleti, nettó 83 m2 + nettó 20 m2 tetőtér, +39 m2 terasszal, garázzsal eladó!

XXII. kerület Budafok központja fölött 4 lakásos társasház épül, ami egyszerre csendes, zöld, központi, és a közlekedés is kiváló. Színvonalas kivitelezés, magas műszaki tartalom. A lakás fölött lévő tetőtér nettó 20 m2, ahová a nappaliból megy fel a lépcső. Itt egy tágas szoba és egy fürdőszoba is kialakítható, amit a kivitelező megegyezés szerint befejez. A tetőtér szigetelése, gipszkartonozás és víz, villany kiállások megvannak. A tetőtér megvásárolható 10M forintért. A lakáshoz tartozik egy önálló garázs, aminek 4,9M forint az ára, és még egy felszíni gépkocsibeálló is igény szerint megvásárolható. A parkolóból a lépcsőház bejárata az ingatlannal egy szinten helyezkedik el, ezért hazaérkezéskor nem kell lépcsőzni. Műszaki tartalom: *Központi hőszivattyú H-tarifával *Mennyezeti hűtés-fűtés *3 rétegű nyílászárók *10 cm hőszigetelés * A++ zöld új építésű ingatlan A vételár a konyhabútor kivételével kulcsrakész állapotra vonatkozik. A hideg, meleg burkolatoknál 7000,- Ft/m2 fölötti ár esetén a különbözetet ki kell fizetni. A teraszról nyíló 6 m2-es tároló benne van az árban. Várható birtokba adás 2025. március 31. A lakásról: * nappali-étkező-konyha, egy nagy élettér, amihez kapcsolódik egy 39 m2-es nyitott terasz panorámával * 1 teraszkapcsolatos hálószoba * tágas fürdőszoba -WC és egy külön WC-mosdó és háztartási helyiség * gardrób * nettó 20m2 tetőtér, ahol 1 tágas szoba és egy fürdőszoba kialakítható, ez 10M forintért megvásárolható *6 m2-es saját tároló * hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés A házról: * 4 lakásos társasház, a földszinten 2 lakás, az 1. és 2. emeleten 1-1 lakás helyezkedik el. * zárt lépcsőház, egy alsó és egy felső bejárattal * 4 nyitott gépkocsibeálló és 1 garázs Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ingatlan, további információkért kérem hívjon!

Budafokon, 2 szintes, 4 szobás, duplakomfortos lakás, 4 lakásos társasházban ELADÓ!

Belső 2 szintes, amerikai konyhás nappali+3 külön nyíló szobás Társasházi Lakás Eladó! XXII. kerület Budafok népszerű környékén, kiváló közlekedés, családi házas és kisebb tárasaházas övezet. A 4 lakásos tégla építésű társasház 1 emeletén található nettó 80nm-es, ingatlan kiváló elosztású minden helyisége kellemes méretű. A lakáshoz tartozik egy 100nm-es, kert rész, csak ebben a lakásban élők használják. Ami még különleges az ingatlanban, hogy nagyon sok ablak van. Így minden helyiség kimondottan világos. Az alsó szinten található, egy légtérben a nappali-étkező-konyha együttese, innen nyílik a kert felé néző terasz. A ház építése során figyeltek arra, hogy a lakások jól elszaporodójának egymástól. Így minden lakónak az élettere privát. A lakás cirkó fűtéses, minden fogyasztás mérő óra szerint fizetendő, minimális közös költség van. A rezsi kedvező a gáz 12.000Ft/ált minden hónapban, a villany pedig 9.000Ft, a víz fogyasztás, 13.000Ft/2 hónap. (4 fő használata alapján). LOKÁCIÓ: Kelenföldi pályaudvar 15 perc tömeg közlekedéssel. Budafok központ 5-8 perc A lakáshoz tartozik a zárt udvaron autóbeállási lehetőség, további autóval a ház előtt lehet parkolni. Az ingatlan jogi helyzete rendezett, 1/1 tehermentes tulajdonban van. A megtekintése rugalmas.

Kertvárosi lakásra vágysz?

Budafok csendes, Árpád utcáról nyíló alacsony forgalmú utcájában 43 nm-es nappali +1 szobás lakás, udvari tárolóhelyiségekkel, eladó!

Bevásárlási lehetőségek, könyvtár, iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben megtalálhatók.

Hívj, nézzük meg és újítsd fel elképzeléseid szerint!