Eladó lakás - Budapest XXII. kerület

Eladó egy nappali + 3 hálószobás, 2019-ben átadott ingatlan TEREMGARÁZZSAL az árban Budapest XXII. kerületében!

Eladó egy nappali + 3 hálószobás, 2019-ben átadott ingatlan TEREMGARÁZZSAL az árban Budapest XXII. kerületében! Eljött a pillanat, amikor már jól jönne még egy szoba? Fontos, hogy a parkolás is megoldott legyen? Budapesten maradnátok, de csendes, zöld környezetre és jó közlekedésre vágytok? Ez az otthon mindháromra megoldást kínálhat – olvassatok tovább! LOKÁCIÓ: - Budapest, XXII. kerület, Budatétény - Csendes, kertvárosias, családias környezet jellemzi. - A Campona üzletei, éttermei, szolgáltatásai és szórakozási lehetőségei a hétköznapi ügyintézést és a kikapcsolódást egyaránt kényelmessé teszik. - Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. - A környéken bölcsőde, óvoda, iskola mind megtalálható. - Minden fontos szolgáltatás elérhető a közelben. - A természetkedvelők számára a Tétényi-fennsík és a környék zöldterületei kínálnak lehetőséget sétára, sportolásra és feltöltődésre. - Közlekedést tekintve: buszjáratok (101E, 101B, 150, 114) Kelenföld, Móricz Zsigmond körtér, Újbuda-központ irányába; valamint a vonatközlekedés is kedvelt a területen, amivel könnyen el lehet jutni belbudai, belvárosi részekre. - Aki Budapesten szeretne maradni, de mégis a csendes, zöld, családbarát környezetet keresi, azoknak tökéletes választás itt Dél-Budán. TÁRSASHÁZ: - 2019-ben átadott, tégla építésű, modern, szigetelt társasház. - Zárt lépcsőházas, 9 lakásos társasház. - Rendezett, összetartó lakóközösség jellemzi. - A társasháznak van egy kerítéssel védett, parkosított, zöld udvara, amelyet elektromos kapu nyit. - A közös költség 36.000 Ft. - Az alsó szinten helyezkednek el a teremgarázsok, jelen esetben ehhez a lakáshoz egy hely kapcsolódik, ami benne van az árban. LAKÁS: - 1. emeleti, nappali + 3 hálószoba kiosztású, praktikus és élhető alaprajzú ingatlan. - Felosztása: előszoba, nappali-étkező, konyha, 3 szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, erkély. - A nappali rendkívül tágas, a konyha felszerelt, gépesített. - A szobák külön nyílnak és praktikusan berendezhetőek. - A fürdőszoba kádas, törölközőszárítóval ellátott. - A WC-ben kézmosót és fűtőtestet is kialakítottak. - Tájolása nyugati, a lakás kellemesen világos, szinte egész nap napfényben úszik. - A közlekedő és a szobák laminált padlóval, a konyha, a fürdőszoba és a wc járólappal burkolt. - Nyílászárói műanyag szerkezetűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. - Az egyik szobából nyílik egy hangulatos erkély, ahol privát körülmények között lehet friss levegőt szívni és élvezni a napfényt. - A fűtés házközponti egyedi méréssel, a hőleadást újszerű radiátorok biztosítják. - A hűtésről klíma gondoskodik. - Jogi helyzetét tekintve 1/1 tulajdonú, tehermentes, gyorsan költözhető. Az irányár tartalmazza a lakást és a hozzá járó teremgarázst is! FINANSZÍROZÁSBAN IS SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitelszakértőnk díjmentesen összehasonlítja a bankok ajánlatait, és segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási konstrukciót. Szakértőink a teljes ügyintézésben támogatást nyújtanak, akár online is.

Nem panel. Nem társasház. Egy különleges otthon saját kerttel Budafokon.

Budafok központjában, mégis csendes, zsákutcában kínálunk megvételre egy 43 m²-es, déli fekvésű, napfényes, 2 szobás lakást, amely egy ügyvéd által rendezett használati megosztással rendelkező osztatlan közös tulajdon része.

Az ingatlan külön utcai bejárattal rendelkezik, így már az érkezéskor is egy kis ház hangulatát nyújtja.

A lakás helyiségei:

nappali
külön hálószoba
konyha
zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
kamra

A lakáshoz tartozik egy rendkívül hangulatos, intim saját terasz, valamint egy kizárólagos használatú kert is, amely kiváló helyszíne lehet a reggeli kávénak, egy esti borozásnak vagy akár a hétvégi pihenésnek.

A lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap világos és napfényes. Az ingatlan frissen festett, korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A fűtés gázkonvektorral történik, amelyet elektromos fűtőpanelek egészítenek ki.

Extra lehetőség

A lakás egyik különleges értéke a kizárólagos használatú padlástér, amelyre statikai szakvélemény készült, így beépítése reális lehetőséget kínál a későbbi bővítésre.

Környék

Az ingatlan Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Budafok központjában található.

Néhány perc sétával elérhető:

Budafok vasútállomás
buszmegállók
szupermarket
piac
bank
gyógyszertár
önkormányzat
számos üzlet és szolgáltatás

A Duna-part mindössze körülbelül 10 perc sétára található, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál.

Jogi háttér

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon része, amelynek használati viszonyait ügyvéd által készített használati megosztási szerződés rendezi. Az ingatlan összesen öt tulajdonossal rendelkezik.

Egyéb

Kulcsos ingatlan
Rugalmasan megtekinthető
Gyors birtokbaadás lehetség

Eladó 2 szobás lakás Budapest XXII. kerületében, Nagytétényben!

Budapest XXII. kerületének közkedvelt, csendes részén, Nagytétényben kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás lakást, amely kiváló választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. A lakás átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja és modernizálhatja. A kellemes hőérzetről elektromos fűtés, valamint klímaberendezés gondoskodik, amely egész évben biztosítja a megfelelő komfortot. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a nyugodt, zöldövezeti környezet ideális azok számára, akik szeretnék ötvözni a természet közelségét a főváros nyújtotta lehetőségekkel. A környék biztonságos és családbarát, a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható, többek között üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények. A közlekedés kiváló, a közelben található busz- és villamosmegállóknak köszönhetően Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen elérhető. Autóval közlekedők számára a főbb közlekedési útvonalak és az M0-s autóút is könnyen megközelíthető. A környék számos zöldterületet és kikapcsolódási lehetőséget kínál, így a szabadidő aktív eltöltésére is ideális választás. Főbb jellemzők: 55 m² alapterület 2 külön nyíló szoba Elektromos fűtés Klímaberendezés Átlagos állapot Csendes, zöldövezeti környezet Kiváló közlekedés Saját célra és befektetésnek egyaránt ideális Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek adottságokkal rendelkező ingatlan, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért!

Budafok Belvárosában, 4 lakásos, új építésű projekt!

Már csak a legnagyobb, legjobb, Földszintes lakás eladó! Rendkívül Energiahatékony A+ Hőszivattyúval padlófűtés. A Belváros jellegzetes, aszfaltozott utcájában kezd épülni a társasház. Kiváló közlekedés: Busz és Villamosmegállók 5 perc sétával érinthetők. A kétszintes épületben két emeleti és két földszinti lakás lesz kialakítva. Mindegyik lakáshoz egy felszíni gépkocsi beálló tartozik telken belül. Eladó a Földszinti, Bal oldali Kertkapcsolatos lakás 93 m2: - tágas amerikai konyhás nappali 28 m2-en - 3 Különnyíló Hálószoba + egy Dolgozószoba 8.49 m2 - kádas fürdőszoba wc-vel - háztartási helyiség 5 m2 - külön wc kézmosóval 2.28 m2 - tároló/ kamra 2 m2 - előszoba 3.42 m2 - közlekedő: 6.72 m2 - fedett terasz 12 m2 A projekt kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkezik:
 - 30 cm-es Porotherm tégla, 10 cm-es Porotherm válaszfalak 
- 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés
 - 12 cm lépésálló szigetelés, 25 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen 
- Háromrétegű nyílászárók, kívül barna, belül fehér színűek
 - Mindenhol padlófűtés lesz, a melegvízről a fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik
 - Redőnytokok, beltéri ajtók, hideg- meleg burkolatok már a vételárban 

Abszolút Friss megbízás a piacon! 
Az építkezés júliusban kezdődik várható befejezése 2027 tavasz.. Addig is, bármi kérdés felmerülne, készséggel állok rendelkezésére, akár hétvégén is. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon róla.

Kis lakás MINDEN KOROSZTÁLYNAK!

22.kerületben, Budafokon megvételre kínálok egy második emeleti 33nm-es,másfél szobás ingatlant. A társasház átlagos, folyamatosan karbantartott, rendezett hátterű, 18lakásos, lift nincs. Az ingatlan közepes, átlagos állapotú, néhány éve átalakították, kicserélték a víz,- csatorna hálózatot és a villanyvezeték 80%át, a nyílászárókat teljesen felújították és. Jelenleg esztétikai felújítást igényelhet. Fűtése gázkonvektoros, rezsije meglehetősen alacsony. A lakáshoz tartozik két tárolóhelyiség is, amelyek árai a vételárban benne vannak. A lakás megközelíthetősége mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiváló. A közelben szinte minden megtalálható: budafoki "Szomszédok" piaca, orvosi rendelőintézet és patika a ház mögött. Pár percnyire van a Savoya park bevásárlóközpont, 1 perces sétára van a villamosmegálló, ahonnan a Móricz Zsigmond körtér érintésével egészen a Deák térig vagy a Széll Kálmán térig lehet eljutni keresztezve az összes metróhálózatot. Számos Bkv járat van a közelben, de a vonatmegálló is csak 2 perces séta. Autóval a 6-os számú főút érhető el 1 percen belül. Parkolás a ház előtt ingyenesen lehetséges. A lakás központi elhelyezkedése számos kikapcsolódási lehetőséget rejt magában. Ilyen a közeli Duna part, ahol nemrég adtak át egy szabadidő parkot. A környéken számos park, játszótér és régies ódon utcák várják a sétálni vágyókat. Budafok számos történelmi látnivalóval és aktív közösségi élettel rendelkezik. Az ingatlan per,-tehermentes. Rugalmasan megtekinthető.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BUDAFOKON

Fedezze fel ezt a KIVÉTELES lehetőséget BUDAFOKON, ahol egy tágas, KIVÁLÓ állapotú 64 nm-es, háromszobás, SAJÁT KERTTEL rendelkező lakás várja Önt! A lokációja és az ingatlan elrendezése miatt is IDEÁLIS választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is. A lakásban található BEÉPÍTETT BÚTOROK és szekrények nemcsak praktikusak, hanem a modern életstílus igényeit is kielégítik. A lakás elrendezése rendkívül funkcionális. Plusz önálló tárolóval rendelkezik. A tágas, kertkapcsolatos, világos nappali tökéletes helyszíne lehet a családi összejöveteleknek vagy baráti találkozókhoz is. A fürdőszoba egyedi kialakítású, a konyha tágas és praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes főzést. A lakás fűtése gáz (cirkó) rendszerrel működik, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így a nyári melegben is kellemes környezetet biztosít. A KÖRNYÉK KIVÁLÓ ellátottsággal rendelkezik, hiszen bolt, iskola és egészségügyi intézmény is található a közelben. A KÖZLEKEDÉS KITŰNŐ, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan egy CSENDES, KERTVÁROSI részen helyezkedik el, ahol a nyugalom és a biztonság garantált. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget biztosít arra, hogy a szabadban tölthesse idejét, és élvezhesse a természet közelségét, míg a kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök vagy egyéb tárgyak tárolására. Budafok felkapott környék, amely folyamatos fejlődésen megy keresztül, így a befektetési lehetőségek is kiválóak. Az ingatlan lokációja és minősége miatt, nemcsak otthont, hanem egy biztos befektetést is kínál. Amennyiben bármilyen kérdése lenne a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, KERESSEN BIZALOMMAL! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

Felújított, klímás, 2 szobás lakás eladó Nagytétényben!Nagytétény kedvelt részén, a Tenkes utcában eladó egy 49 m2-es, 3. emeleti, világos, felújított lakás. A lakás 2 külön nyíló szobával, klímával és modern kialakítással várja új tulajdonosát.Megjegyzés: A hirdetésben szereplő képek egy része illusztráció, amelyet AI generált.Ideális választás mindazoknak, akik csendesebb környéken keresnek otthont, de befektetésnek is kiváló lehetőség.Felújított állapot, kellemes elrendezés, jó lokáció - ne maradjon le róla!

Budafokon jó elosztású lakás FIATALOKNAK!

Budafok zöldövezeti részén, bruttó 62nm-es, 3.emeleti, 1 +2 szobás, felújítandó lakás ELADÓ. A hat lakásos társasházat 1991-ben építették. Az ingatlan felújítandó, mert minden az eredeti és megépült állapotot tükrözi. Kiváló adottságainak köszönhetően gyorsan varázsolható belőle egy modern fiatalos lakás. A tájolása is kitűnő, K-Ny-i, minden napszakban világos. A megközelíthetősége kiváló, 250,58,141-es autóbuszokkal. Közös költsége: 18.200 Ft ( szemét, közös vill.,közös víz, biztosítás ) Minden egyéb rezsi egyedileg, a fogyasztás szerint fizetendő. Per-tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Rugalmasan megtekinthető!

Újépítésű otthon hatalmas terasszal Budafok szívében!

Nem minden nap találni olyan lakást, ahol a belső terek kényelmét egy közel 32 m²-es terasz egészíti ki. Ez a 2021-ben épült társasház első emeletén található, 45 m²-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás éppen ilyen. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a tágas terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a pihenésnek. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a külön hálószoba valódi privát életteret biztosít, míg a külön fürdőszoba és WC még praktikusabbá teszi a mindennapokat. Az ingatlan modern műszaki tartalommal rendelkezik: hőszivattyús fűtés klímaberendezés, redőnyök, szúnyoghálók, teljesen gépesített konyha, igényes, 2021-es kivitelezés. A XXII. kerület, Kossuth Lajos utcában található lakás kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésnek is, hiszen a modern építésű lakások iránt folyamatos a kereslet. Főbb jellemzők: 45 m² alapterület amerikai konyhás nappali + hálószoba 32 m²-es terasz 2 m2 erkély külön fürdőszoba és WC Ha olyan otthont keres, ahol a modern kialakítás és a kivételes méretű terasz együtt teremti meg a kényelmes mindennapokat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Eladó kertkapcsolatos lakás Budafok-Rózsavölgyben, kiemelkedő méretű garázzsal tárolóval, saját edzőteremmel ami akár önálló szobának is alkalmas. Budapest XXII. kerületében, Budafok-Rózsavölgy egyik nyugodt, kertvárosi hangulatú utcájában kínálok megvételre egy jó állapotú, 125 m²-es, 3 szobás, világos lakást. Az ingatlan egy mindössze háromlakásos társasház földszintjén helyezkedik el, délkeleti tájolásának köszönhetően kellemes természetes fényt kap. Az otthon egyik legnagyobb értéke a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka és keresett adottság ebben a városrészben. A lakás ablakai a kert irányába néznek, a mindennapi használat során csendes, zöld és intim lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan része az épületből megközelíthetően a lakás alatt elhelyezkedő nagy garázs 24,84m2, és egy nagy méretű tároló 11,53m2, és edzőteremnek vagy akár szobának is használt helyiség 18.14m2 mely akár wellness funkciókkal is kialakítható, A pince jól vízszigetelt, a falazat nem nedves a szakszerű kivitelezésnek hála. Előnyei: • 3 szoba • 1 fürdőszoba • nappali + hálószoba elrendezés • tágas konyha • egyszerűen amerikai konyhás nappalivá alakítható • akár további, kedvező elhelyezkedésű szoba is kialakítható • minden ablak kertre néz • nyugodt, privát lakókörnyezet • friss tisztasági festés • újraburkolt terasz • szigetelt épület • műanyag nyílászárók • gázkazános fűtés • gondozott kis kert • hűtő-fűtő klíma • alacsony fenntartási költség A lakás elosztása jól alakítható, ezért mérnöki szemmel is rugalmasan használható alaprajzi lehetőségeket kínál. A nagyobb konyha igény esetén könnyen nyitottabb, modernebb élettérré formálható, miközben a kertkapcsolat és a földszinti elhelyezkedés kényelmes, hosszú távon is kényelmes otthonná teszi. Készítettünk Önök számára néhány látványtervet a helyiségekről melyek a helyiség fotója mellett találhatóak, igény szerint díjmentesen nyújtunk lakberendezési tanácsadást. Az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelyhez extra használati érték is társul. A kert, a csendes környezet, a nagy garázs, az edzőteremnek is használható szoba, és a tároló/műhelyrész együtt olyan adottságcsomagot alkot, amely a környéken nehezen található meg. A környék infrastruktúrája kedvező: a közelben buszjáratok, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: pár perc sétára elérhető busz- és villamos járatok - 150, 150B, 250, 250B, 251, 251A, 941 - Kelenföld, Újbuda-központ, Savoya Park, Campona/Budatétény - 58, 153, 941, 958 - Móricz Zsigmond körtér, Gazdagrét, Infopark, éjszakai kapcsolat - 41-es villamos Kérdésed van? Megnéznéd élőben is? Hívj, írj bátran – szívesen megmutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. __________________________________________________________________________ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó azonnal költözhető 55 m2-es lakás Nagytétény csendes, zöldövezeti részén!
Ha olyan otthont keres,  ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra találkozik, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!
Főbb jellemzők:
55 m2-es, jól kihasználható alapterület2. emeleti társasházi lakás1980-ban épült, karbantartott, felújított társasházVilágos, kellemes elrendezésCsendes, parkos, zöldövezeti környezet
Kiváló elhelyezkedésA lakás Nagytétény egyik nyugodt részén található,  mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:kiváló tömegközlekedési kapcsolatokbevásárlási lehetőségek a közelbeniskola, óvoda, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások sétatávolságra
Miért érdemes ezt választani?Reggel madárcsicsergésre ébredhet, miközben a város minden kényelme néhány perc alatt elérhető. Ideális választás első lakásnak, pároknak, kis családoknak vagy akár befektetésnek is.
Fedezze fel ezt a kiváló adottságú lakást személyesen - lehet, hogy éppen ez lesz új otthona!

XXII. KERÜLETI ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON 121 M² LAKÓTÉR, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM!

Budapest XXII. kerületének kedvelt, családias részén kínálunk megvételre egy mindössze kétlakásos társasház első emeletén elhelyezkedő, 121 m²-es, kertkapcsolatos lakást.

A modern elrendezésű ingatlan 4 szobával és egy tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok számára is. A világos közösségi térhez kapcsolódó terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak vagy a családi összejöveteleknek, míg a saját használatú kert a gyerekeknek és a kikapcsolódásra vágyóknak nyújt plusz életteret.

A lakás kialakításánál kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a modern komfortérzetre:

Levegő-víz hőszivattyús rendszer
Padlófűtés
Mennyezeti hűtés-fűtés
Légtechnikai rendszer
3 rétegű, kiváló hőszigetelő nyílászárók
Magas minőségű téglaépítés
Lakásonként 3×25A elektromos kapacitás
2 saját gépkocsibeálló
Kertkapcsolat és terasz

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon gazdaságosan fenntartható is.

Az alacsony lakásszámnak köszönhetően a tulajdonosok nyugodt, családias környezetet élvezhetnek, miközben a városi infrastruktúra és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek.

Ha Ön egy modern, prémium műszaki tartalommal rendelkező, tágas családi otthont keres a XXII. kerületben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért vagy személyes megtekintésért várom hívását!