Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Angyalföld szívében – 2 szobás lakás Budapest 13. kerületében!

Ez a két szobás otthon ideális választás lehet azok számára, akik első lakásukat keresik, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a szobák tágasak és világosak. A lakásban található beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így Önnek nem kell aggódnia a tárolási lehetőségek miatt. A környék közlekedése kiváló, a közeli busz- és villamosmegállók mindössze pár perc sétára találhatóak, így könnyedén elérheti a belvárost. Ezen kívül a környék zöldfelületekkel is rendelkezik, így a természet közelsége is biztosított. A közeli parkok es a Rákos patak partja remek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár egy kellemes sétára. Egy nagy méretű parkoló további 7 miliió forintért megvásárolható. Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ingatlan, vagy hasonló lakást vásárolna, keressen bizalommal.

Újlipótváros - ÉLET A VÁCI ÚTON – Felújítandó 3 szobás lakás sok lehetőséggel

A XIII. kerületi Váci út elején, közvetlenül a Westenddel szemben eladásra kínálunk egy utcai nézetű, 108 m2-es, 3+1 félszobás, sok felhasználási lehetőséget kínáló, tágas terekkel rendelkező, két bejáratú, felújítandó polgári lakást. Üdv itthon! Lokáció Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb városrésze, amely egyedi hangulatával és kiváló elhelyezkedésével vonzza az itt élőket. A Váci út különösen népszerű lokáció, hiszen itt minden karnyújtásnyira elérhető, miközben a belváros pezsgését is élvezheted. A Váci úti irodafolyósó az egyik leglátványosabban fejlődő rész, eszmeileg és vizuálisan is átalakult az almúlt 30-40 évben. Üzleti és iroda központok sokaságát tömöríti. Mindössze pár perc sétára található a Westend, Nyugati pályaudvar, a Duna-part, valamint számos kávézó, étterem és üzlet. A közlekedés is kiváló: az M3-as metróvonal és a 4-6-os villamos közelsége miatt gyorsan elérhető a belváros és a város többi részére egyaránt. Miért válaszd ezt a környéket? - Kiváló közlekedés – Nyugati pályaudvar, M3 (Lehel tér, Váci út), buszok (15, 115), trolibuszok (76, 75), villamos (4-6), villamos közelsége miatt gyorsan elérhető a belváros és a város többi része egyaránt. - Bevásárlás, szolgáltatások egy helyen – Westend, Lehel téri piac, kisboltok, pékségek, gyógyszertár, posta, bankok - Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek – Fitnesztermek, futópályák, parkok, Margitsziget közelsége - Családbarát környezet – Játszóterek, óvodák, iskolák, egészségügyi létesítmények a közelben TÁRSASHÁZ A ház 1930-ban épült, barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A lépcsőház tiszta, karbantartott, és liftes. A közös költség havonta 40 000.-Ft. Kiváló választás azoknak, akik maguk szeretnének teljesen az alapoktól felépíteni egy polgári kifinomult lakást, illetve két bejáratával lehetőség van arra is, hogy ügyvédi irodát, rendelőt vagy kozmetikát nyissanak, számos potenciál van benne. A képek között illusztrációk is találhatók. Ezen a környéken ritkán adódik lehetőség lakásvásárlásra, hiszen akik itt élnek, imádják a környezetet. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, légy Újlipótváros új lakója! Várom hívásod! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Panorámás, teraszos lakás a Szent István park közelében – igazi ritkaság Újlipótvárosban! VILÁGOS, ELEGÁNS, OTTHONOS OTTHON A DUNA-PART SZOMSZÉDSÁGÁBAN Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, a Szent István park közvetlen közelében eladó egy különleges, 5. emeleti, TERASZOS, PANORÁMÁS, 93 m²-es, 3 HÁLÓSZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBA + NAPPALI–KONYHA–ÉTKEZŐS lakás – frissen, prémium anyagokkal, teljes körűen felújítva, azonnal költözhetően. A LAKÁS Belépve egy KÉNYELMES ELŐSZOBÁBA érkezünk. Innen egyből jobbra nyílik egy MODERN zuhanyzóval felszerelt gyönyörű fürdő, majd két különnyíló OTTHONOS HANGULATÚ hálószoba következik, amelyek vendég-, gyerek- vagy dolgozószobaként is tökéletesen használhatók - CSENDESEK, VILÁGOSAK és JÓL BÚTOROZHATÓAK. A lakás szíve a nappali–étkező–konyha egybenyitott, TÁGAS és VILÁGOS tere, benne egy EGYEDI GYÁRTÁSÚ, teljesen gépesített konyhabútorral. Innen jutunk ki a teraszra, amelyről LENYŰGÖZŐ PANORÁMA nyílik Budára, a Dunára és a park fáira – páratlan élmény minden napszakban. A terasz különösen hangulatos helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy esti pohár borhoz. A lakás fő légteréből nyílik a VILÁGOS, hívogató szülői háló, amelyben egy franciaágy is kényelmesen elfér valamint egy egyedi beépített szekrény is helyet kapott megfelelő tárolási lehetőséggel.A hálóból közvetlenül nyílik egy saját ELEGÁNS, KÁDAS, fürdőszoba. A lakás KLÍMÁS,REDŐNYÖS világos, de árnyékolható, nyáron is kellemes hőmérsékletű, egyedi lámpákkal, időtlen részletekkel. A fűtést pedig kényelmes egyedi méréses TÁVFŰTÉS szolgáltatja. A HÁZ ÉS A KÖRNYÉK A ház kiváló állapotú, liftes, rendezett lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben pékségek, kávézók, kisboltok, éttermek, kulturális helyszínek. A Szent István park, a Sarki fűszeres és a Dunapark kávéház a háztól pár lépésre, a Margit-sziget is séta távolságban található. A közlekedés is kiváló: a Jászai Mari tér, Nyugati pályaudvar, villamos, troli- és buszjáratok pár perc alatt elérhetőek. TÖKÉLETES VÁLASZTÁS… ...ha minőségi otthont keres, különleges atmoszférával ...ha fontos Önnek a páratlan elhelyezkedés és a városi kényelem ...ha kulcsrakész, azonnal költözhető, igényesen kialakított lakást szeretne A KÖLTSÉGEK A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszoba berendezései. A többi bútor megállapodás szerint elérhető. A fotók nem látványtervek, a valóságot tükrözik! Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a szépet, a minőséget, a nyugalmat, ugyanakkor fontos neki a jó infrastruktúra és közlekedés. Ha Ön nem kíván a lakás felújításával bajlódni és már holnap élvezni szeretné e lakás minden kényelmét, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha BEFEKTETÉSBEN gondolkodik, megtalálta a lakást, amely gyors megtérülést rejt, KÖNNYEN KIADHATÓ. Azonnal költözhető, a lehető legjobb ajánlat a piacon! KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY! Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken!

13. KERÜLET, TATAI U., 64,5 NM, KÉT ERKÉLYES LAKÁS!Eladó sorba került ez a 2016-ban épült liftes házban lévő, 64,5 nm-es, 3 szobás, két erkélyes 1. emeleti lakás!Kiváló beosztás, két WC, kamra! Gépesített konyha!Belső, csendes, parkosított udvara néző hálószobák!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és tegyen szert egy napfényes, kellemes otthonra Budapest szívében! 
Eladásra kínálunk egy 63 négyzetméteres, 4. emeleti, napfényes lakást a Visegrádi utcában. Az ingatlan egy jól karbantartott hívóliftes társasházban található, és rendelkezik egy erkéllyel, ahonnan a város utcáira nyílik kilátás. A lakás jó állapotú. A fűtéséről egy gáz cirkó rendszer gondoskodik, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. 
A lakás belső terei tágasak és világosak, köszönhetően a számos ablaknak, amelyek bőven engedik be a napfényt. A lakóterület praktikusan van kialakítva, így minden helyiség könnyen elérhető és jól használható. Az ingatlanhoz tartozik egy kényelmes méretű erkély is, ahol a nyári estéken élvezheti a város lüktetését.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik a városközpont közelségében szeretnének élni, de mégis nyugodt és csendes környezetre vágynak. Akár fiatal pároknak, akár egyedülállóknak is kiváló lehetőség, hiszen az otthon melegét és a városi élet kényelmét egyaránt nyújtja.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel a város szívéhez, így az infrastruktúra és a közlekedés is kiemelkedő. A környéken számos üzlet, étterem és kávézó található, így a mindennapi élethez minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.

Eladó napfényes, felújított panellakás Angyalföldön!

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, Angyalföldön kínálunk megvételre egy  felújított, második emeleti, világos és praktikus elrendezésű panellakást. Az ingatlan 2 külön nyíló szobával, egy tágas nappalival, valamint kényelmes méretű konyhával és különálló étkezővel rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára is. A lakásban továbbá egy gardróbhelyiség, egy fürdőszoba, külön WC, illetve egy hangulatos erkély is megtalálható, amely kellemes pihenési lehetőséget kínál a napsütéses délutánokon.

Az otthon műanyag nyílászárókkal van felszerelve, redőnnyel ellátva, ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A lakáshoz tartozik egy saját, tágas tárolóhelyiség is, amely ritka kincs a panellakások körében, és nagyban megkönnyíti a mindennapi rendszerezést.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó: a környéken pár perces sétával elérhetők a legfontosabb közlekedési csomópontok, busz- és villamosmegállók, valamint számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások.

Ez a napfényes, gondosan karbantartott lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken keresnek új otthont.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a remek lakásba!

(English below)
Eladó egy 117 m²-es, 3+1 szobás, 3. emeleti polgári lakás a XIII. kerület központjában, a Váci úton, a Lehel tér közelében, egy jó állapotú, liftes, védett társasházban.

Az ingatlan egy az 1900-as évek elején épült, fővárosi védettség alatt álló épületben található, amely karbantartott, rendezett állapotú. A házban számos iroda és ügyvédi iroda működik, így presztízsértéke kiemelkedő.

A lakás 2015-ben teljeskörű felújításon esett át: új konyha és fürdőszoba került kialakításra, valamint megtörtént az összes vezeték és burkolat cseréje is. Két darab légkondicionáló is beépítésre került, a homlokzatra vonatkozó szabályok betartásával felszerelt kültéri egységekkel.

Főbb jellemzők:
- alapterület: 117 m²
- 3+1 szoba, részben utcára néző
- külön konyha, modern fürdőszoba
- 2 légkondicionáló
- 3. emeleti elhelyezkedés
- tágas, világos terek
- karbantartott, liftes házban

A közlekedés kiváló: a ház előtt megáll a 15-ös busz és a 76-os troli, pár perc sétára található az M3 metró, a 14-es villamos, valamint számos más járat. A Nyugati pályaudvar is rövid sétatávolságra elérhető.

A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: orvosi rendelő, óvodák, iskolák, valamint számos bevásárlási lehetőség Spar, Lidl, Aldi, CBA, Lehel piac, WestEnd bevásárlóközpont mind néhány percen belül.

Ajánljuk:
- családok számára, akik belvárosi környezetben keresnek tágas otthont
- irodai célra, csendes tevékenységekhez
- befektetésként, hosszú távú bérbeadásra is kiváló

Megtekintés rugalmasan. Hívjon bizalommal!

-------------------------------
English version
For sale: a 117 m², 3 bedroom apartment on the 3rd floor in central District 13, located on Váci Road near Lehel Square, in a well-maintained, protected historic building.

The apartment is situated in a prestigious early 20th-century building under local heritage protection, in good condition and with a professional atmosphereseveral law firms and offices also operate within the building.

The property underwent a full renovation in 2015: all wiring and flooring were replaced, and a new kitchen and bathroom were installed. Two air conditioning units were added, with the outdoor components installed in accordance with façade regulations.

Main features:

floor area: 117 m²
3 bedrooms + living room
partial street view
separate kitchen, modern bathroom
2 air conditioners
3rd-floor location
bright, spacious rooms
well maintained elevator in the building

The property is ideally located, with the 15 bus and 76 trolleybus stopping right in front of the building. Just a few minutes' walk to the M3 metro line, tram 14, and several other transit options. Nyugati Railway Station is also within walking distance.

All major amenities are close by: medical offices, kindergartens, schools, as well as a variety of shopping options including Spar, Lidl, Aldi, CBA, the Lehel Market, and the WestEnd shopping mall.

Recommended for:
families looking for a spacious home in the city
office use (quiet, professional activities)
investors seeking long-term rental opportunities

Viewings are flexible contact us today!

Park West 2-ben azonnal költözhető, konyhabútorral és klímával felszerelt, erkélyes lakás eladó


Ez az IV. emeleti elhelyezkedésű, udvari nézetű, 3 szobás, remekül bútorozható lakás délnyugati tájolású, arányos alaprajzú.

Lakóterülete 67,3 m2, erkélye 7,39 m2.


Jó adottságainak köszönhetően mind saját célra, mind befektetésre ajánlom.
A lakáshoz teremgarázsbeálló 2 méretben elérhető, 6,5 millió és 7,5 millió Ft-os áron.


A társasház rendelkezik közös használatú coworking és klubtérrel, az ezekről készült fotók a képanyag végén találhatók.


Foglalja le mielőbb ezt a remek lakást, hívjon megtekintési időpontért még ma!

Teljes körűen felújított emeleti 2 szobás lakás

XIII. kerület Angyalföldi részén a Jász utcában új építésű házak között megbújva egy 1950- es évek elött épült két szintes átlagos állapotú téglaház első emeletén eladó egy teljeskörűen felújított, 2 különnyíló szobás, zöld kertre és újépítésű társasházi kertre néző déli tájolású lakás. A felújítás során a teljes villanyhálozat cserélve lett. Méretre gyártott, új hő és hangszigetelt műanyag ajtó és ablakok kerültek a lakásba. Teljes szenyvízvezeték csereélve lett és az egész lakás új burkolatot kapott. A lakás hűtéséről és fűtéséről wifi-ről vezérelhető légkondicionáló berendezés gondoskodik. A konyhában magas kopásállóságú Gress burkolat, új gépesített ( beépített sütő, kerámialapos tűzhely, nagy tekjesítményű kivezetett elszívó ) konyhabútor lett kialakítva ahol ahol a mosogatógép kiállás is ki lett alakítva helyet biztosítva a konyhapultban a mosogatógépnek. Helyett kapott egy kombinált hűtőszekrény, így az új tulajdonos "teljesen" felszerelt konyhával tudja birtokba venni a lakást. A fürdőszoba újra lett építve ez által a lakás vízvezetékei cserélve lettek, épített Walk-in zuhanykabin, fali Geberit wc, mosdószekrények, mosógép kiállás, és elszívó ventilátor lett kialakítva. A melegvízet, villanybojler biztosítja. A lakás megközelíthetősége kiváló a közeli ( google maps 280 m távolságot jelez 4 perces sétával ) Frangepán u. villamos 14-es és busz 105- 210- 210B és éjszakai 914-es megállóinak köszönhetően. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, stílusos otthonra tegyen szert Pest egyik legdinamikusabban fejlődő részén! A piacon jelenleg kevés hasonló adottságú, teljeskörűen felújított és alacsonyabb árú ingatlan található a Angyalföld ezen környezetben. Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Felújított kiváló állapotban lévő budai örökpanorámás panel lakás Vizafogón! A 3 szobás (1+ 2 fél) lakás teljeskörűen felújított, két klímával felszerelt, 9. emeletről pedig pazar kilátás nyílik a budai hegyekre, a Margit szigetre és a Dunára. A lépcsőház és lift jó állapotú, nemrég megtörtént a lépcsőház festése, lépcsők újraburkolása, a karbantartás folymataos. Kiváló közlekedés: Dózsa György út metrómegálló: 5 perc séta, 75-ös troli, 15 és 115-ös buszok, Duna part: 2 percre. Boltok, szolgáltatások, orvosi rendelő, patika a közelben. 2022-ben felújításra került: - hideg-meleg burkolatok - teljes villany, víz vezetékek - villanyóra 32 amperre lett bővítve - műanyag nyílászárók, redőnnyel - teljes fürdőszoba - beltéri ajtók cseréje - mennyezeten panelillesztések eltüntetése Tökéletes választás pároknak, egyedülállóknak,idősebbeknek is, akik nyugodt, csendes lakóközösségre vágynak, de családoknak is ideális otthon lehet! Befektetésnek is kiváló, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható! Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal birtokbavehető.

XIII. ANGYALFÖLD - FÁY KÖZ - 1. EMELETI HÁROMSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

ÖSSZEFOGLALÓ - LAKÁS XIII.Angyalföldön, - mindenhez közel, ám csendes mellékutcában, - a Fáy közben, 2017-ben átadott kis lakásszámú társasház 1.emeletén, 65 nm alapterületű háromszobás otthon eladó. A lakáshoz a társasház zárt udvarán található egy nyitott parkolóhely, mely a vételár részét képezi. Az egyik képen a nappali berendezési terve/látványterve látható. Közös költség: 15.220 HUF/hó Fűtése: házközponti (egyedi méréssel) XIII. ANGYALFÖLD - FÁY KÖZ A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik egyszerre szeretnének nyugodt lakókörnyezetet és kiváló közlekedési, illetve infrastrukturális lehetőségeket. A Fáy köz egy csendes mellékutca Angyalföld szívében, közvetlen közel a Fáy utcához, mégis távol a forgalom zajától. KÖZLEKEDÉS M3 metró: A legközelebbi megálló, a Forgách utca pár perc sétával elérhető, innen gyorsan elérhető a belváros vagy akár a Duna Plaza irányába is. Buszok és trolik: A közelben több buszjárat is közlekedik (pl. 105-ös, 32-es, 15-ös, 115-ös), valamint a Lehel út és a Váci út mentén gyors a kapcsolat a város többi pontjával. Kerékpár és autó: A Váci úton kialakított bicikliút és a jó úthálózat autóval is könnyen elérhetővé teszi a lakást – a belváros kb. 10 perc. INFRASTRUKTÚRA A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás elérhető rövid sétatávolságon belül: Bevásárlás: A közelben található a Duna Plaza, kisebb boltok, CBA, Aldi, Spar és gyógyszertárak. Oktatás: Több iskola és óvoda is van a környéken, így kisgyermekes családoknak is ideális. Egészségügy: Közelben háziorvosi rendelők, magánrendelők, fogászatok, valamint patikák is rendelkezésre állnak. Szabadidő, sport: A Fáy utcai sporttelep, fitnesztermek és a Rákos-patak menti zöldfelületek biztosítják a sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket. Amennyiben további információra van szüksége vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását!

Azonnal költözhető, új, 3 szobás lakás a XIII. kerületben

Eladásra kínálunk a XIII. kerületben egy újépítésű, 2+1 szobás, 54 nm-es, erkélyes, 3. emeleti lakást. A lakás azonnal költözhető, teljesen elkészült, rugalmasan megtekinthető! A lakás műszaki paraméterei alapján, a korszerű szigetelésnek, a mennyezeti hűtés-fűtésnek, a nyílászáróknak köszönhetően nagyon alacsony fenntartási költséggel lehet kalkulálni. Ideális otthont biztosít mindenki számára, aki a város és a zöld környezet közelségét keresi. A környék infrastruktúrája kiváló, számos bevásárlási és szórakozási lehetőség várja, éttermek és kávézók, Duna Plaza, Gyógyszertár, ATM, posta, minden megtalálható, amire szüksége lehet. A családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Az M3 metró Gyöngyösi utcai (Duna Pláza) megállója pár perc sétára így könnyedén elérheti a város bármely pontját. Legfontosabb tömegközlekedési lehetőségek: 15, 105 busz, M3 metro A környék dinamikusan fejlődik, környezetében megannyi új lakóházzal. A Duna part, Népsziget kényelmes 10 perc sétatávolságra van, ahol nyugodt, természetes környezetben tudja kipihenni a hétköznapok fáradalmait. A gyerekeknek játszótér , állatsimogató biztosítja a szórakozást, míg a felnőttek különböző sportolási, kikapcsolódási lehetőségek közül választhatnak. A lakáshoz gépkocsibeálló és tároló is tartozik. Ha szeretné megtekinteni, kérdése merül fel forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján. Bármilyen kérdése van, kérem, keressen bizalommal! Legyen Ön a lakás első lakója!