Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ GARZONLAKÁS A XIII. KERÜLETBEN! ELADÓ FELÚJÍTANDÓ GARZONLAKÁS a közkedvelt XIII. kerületben, a belváros szívéhez közel, kiváló közlekedési lehetőségekkel! A lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el, és UDVARI NÉZETŰ. A lakás jelenlegi állapota lehetővé teszi, hogy kreativitását kibontakoztassa, és egy igazán OTTHONOS és EGYEDI lakóhelyet hozzon létre. A közlekedési lehetőségek szempontjából ez a lakás igazán remek választás: a közeli metró- és buszmegállók segítségével Budapest bármely pontjára könnyedén eljuthat, legyen szó akár munkáról, akár szórakozásról. Az ingatlan környékén számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, így minden szükséges dolgot könnyen és gyorsan beszerezhet. A HIRDETÉSBEN TALÁLHATÓ KÉPEK LÁTVÁNYTERVEK! Ha olyan ingatlant keres, amelyet teljesen a saját ízlésére szabhat, akkor ez az ÖN LEENDŐ OTTHONA lehet! Hívjon BIZALOMMAL a hét bármely napján!

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ GRANDE - DUPLAKOMFORTOS HÁROMSZOBÁS LAKÁS

XIII. Marina Parton, a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande 4.emeletén, duplakomfortos, 66 m² alapterületű + 2 db terasszal rendelkező (22 m²) , emelt szintű burkolatokkal ellátott háromszobás otthon eladó. Opcionálisan teremgarázs hely (8MFT) és tároló (4MFt) vásárolható. DUNA TERASZ GRANDE - A+ energetikai besorolás - hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer - 0-24 recepció szintű portaszolgálat és csomagpont - közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) MARINA PART Életérzés a Duna partján, Budapest szívében. Az exkluzív lakópark lenyűgöző panorámával, modern lakóépületekkel, kiterjedt zöldfelületekkel, sétánnyal és pezsgő hangulattal és kikötővel várja a lakókat. A sétányon zárt parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is megtalálható, emellett számos élelmiszerbolt, kávézók, reggelizők és étterem kapott helyet. A Marina Part a belváros lüktetésétől pár perc autóútra, a XIII. kerület Duna-parti szakaszán fekszik. A kerület nem véletlen a fővárosi lakáskeresők elsőszámú kedvence. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, költözzön a Marina Partra, és fedezze fel álmai otthonát!

Eladó exkluzív lakások a Duna Terasz Vista lakóparkban – Kivételes panorámával a parkra és teljes intimitással!

Eladásra kínálok a 13. kerületben, a Cserhalom utcában egy 50,18 nm-es, 1. emeleti, 2 szobás lakást. Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, a XIII. kerület ad otthont a Duna Terasz Vista prémium ingatlanfejlesztésének. A Fóka-öböl közvetlen közelében elhelyezkedő projekt egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a város lüktető energiáját és a nyugodt, természetközeli életérzést egyszerre szeretnék élvezni. A lakások modern és tágas elrendezéssel készülnek, ahol a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természet és a fény főszerepet kap. A teraszról élvezheti a parkra nyíló kilátást, miközben a reggeli kávéját kortyolja – mindezt úgy, hogy a privát szférája teljes mértékben megmarad. Az ingatlanhoz lehetőség van zárt teremgarázs beálló vásárlására is. Az ingatlanok a bútorokat, berendezéseket nem tartalmazzák. Tervezett átadás 2026. 3. Negyedév. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó exkluzív lakások a Duna Terasz Vista lakóparkban – Kivételes panorámával a parkra és teljes intimitással!

Eladásra kínálok a 13. kerületben, a Cserhalom utcában egy 48,8 nm-es, 1. emeleti, 2 szobás lakást. Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, a XIII. kerület ad otthont a Duna Terasz Vista prémium ingatlanfejlesztésének. A Fóka-öböl közvetlen közelében elhelyezkedő projekt egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a város lüktető energiáját és a nyugodt, természetközeli életérzést egyszerre szeretnék élvezni. A lakások modern és tágas elrendezéssel készülnek, ahol a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természet és a fény főszerepet kap. A teraszról élvezheti a parkra nyíló kilátást, miközben a reggeli kávéját kortyolja – mindezt úgy, hogy a privát szférája teljes mértékben megmarad. Az ingatlanhoz lehetőség van zárt teremgarázs beálló vásárlására is. Az ingatlanok a bútorokat, berendezéseket nem tartalmazzák. Tervezett átadás 2026. 3. Negyedév. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Marina Part 2 szobás DUNAI PANORÁMÁS lakás ELADÓ

XIII. kerület, Marina Parton, a IV. ütemben kínálok megvételre egy magas emeleti, panorámás, bruttó 58 m2-es, nappali +1 hálószobás lakást. 15 m2-es teraszáról a Duna és a Budai hegyek fantasztikus panorámája tárul elénk. Az lakás jó állapotú, gépesített konyhával rendelkezik, légkondicionálóval felszerelt és megállapodás szerint, akár bútorokkal együtt eladó. Fűtése házközponti, egyedi mérőkkel ellátott. Az épületből kilépve szinte rögtön a Marina sétányon találjuk magunkat, ahol mindennap élvezhetjük a csodálatos Duna-part nyújtotta élményt. Friss levegő, zöld környezet, jó lakóközösség! A közlekedés nagyon jó, rövid idő alatt el lehet jutni a városközpontba, mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Az M3 metró, a Duna Plaza, kb 8 perc sétával elérhető. A lakópark területén pedig több bevásárlási és fürdőzési lehetőség is van, illetve a közelben található iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szauna és fitnesz terem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár stb. További információk végett keressen bizalommal!

GOURMET LAKÁS ÍNYENCEKNEK ANGYALFÖLDÖN!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 13. kerületének szívében! Angyalföldön, egy 53 négyzetméteres, igényesen felújított, két szobás tégla lakás, teljes bútorzattal várja új tulajdonosát! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan egyedien kialakított lakás tulajdonosa legyen, amely nemcsak a kényelmet, hanem a környék nyújtotta előnyöket is magában hordozza! -napfényes, keleti tájolású -klíma - egyedi porcelán járólap -kifogástalan állapotú borovi fenyő nyílászárók redőnyökkel -pezsgőfürdős kád a hálószobában -távfűtés egyedi méréssel -saját vízóra -központi elhelyezkedés -kiváló közlekedés -modern konyha, beépített gépekkel Sorolhatnám még az érveket…inkább jöjjön és nézze meg ezt a fantasztikus gyöngyszemet! Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra és segítek abban, hogy megtalálja álmai otthonát, vagy a legjobb befektetési lehetőséget! Hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon!

Angyalföldi ékszerdoboz

Eladó a XIII. kerület Angyalföldi részén, kiváló állapotú 1. emeleti, 47 m2 (+ 2 galéria), 2 szobás, légkondicionált, hangulatos, világos, csendes lakás. A körfolyosós épület egy nagy közös zöld területet zár körbe, így biztosítva a kellemes atmoszférát hazaérkezéskor. A lakásba érve egy tágas előtér fogad minket ahol egy beépített szekrénysor is helyet kapott, rengeteg dolog tárolását megoldván. Innen nyílik egy újszerű, zuhanyzós fürdő, épített zuhannyal, divatos üvegparavánnal és ablakkal, illetve a konyha étkező is ami gépesített bútorral felszerelt. Az étkező rész felett galéria kapott helyet ami akár dolgozó rész is lehet. Tovább haladva érkezünk meg a nappaliba, ami világos, D-Ny-i fekvésű és a távolabb lévő épületek miatt tágasabb térérzetet biztosít. Ebben a helyiségben is található egy galéria, amin egy franciaágy is kényelmesen elfér. A lakást Tulajdonosa teljes körűen felújíttatta, burkolatokkal, külső-belső nyílászárókkal és természetesen a víz, csatorna és villanyvezetékekkel egyetemben. Fűtése gázkonvektorral és klímával is biztosított. meleg víz ellátását egy villanybojler biztosítja, mely éjszakai árammérőhöz csatlakozik. Elhelyezkedése ideális, minden szolgáltatás elérhető közelségben a Városliget, LIDL , Rossmann, Penny, Egészségház Lehel piac,1-es, 14-es villamos, 32-es, 105-ös busz. A környéken további jelentős infrastruktúra fejlődés várható hamarosan. Befektetésnek is kiváló, jól kiadható, a belváros is gyorsan elérhető. Egyeztetés után rugalmasan megtekinthető, hétvégén is.

Új építésű 2 szobás erkélyes lakás Lőportárdűlőn várja Önt!

Műszaki átadás 2025 Október. A Metropol 13 lakópark 4. ütemében a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. Egy modern és minőségi 2 szobás lakás (40,27nm +3,84nm erkély) várja azokat, akik az elegancia és a kényelem kombinációját keresik a West End közelében, Budapest szívében. Az épület új építésű és környezetbarát megoldásokat alkalmazva lett kialakítva, beleértve a hőszivattyú rendszert is, ami környezetbarát és energiatakarékos hűtést-fűtést biztosít. A lakás két szobája bőséges helyet kínál a pihenéshez. Az ablakokon át beáramló természetes fény és a nyugtató kilátás garantáltan kellemes környezetet teremt mindennapi életéhez. A nyugati tájolású használható erkélyen élvezhetjük délutáni naplementét. Az épületben emellett lift is található, ami megkönnyíti a mindennapi teendőket és közlekedést a házban. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy modern, minőségi és kényelmes otthont keresnek a városközpontban, de egyúttal értékelik a környezetbarát megoldásokat és a kényelmet a jó közlekedést és a pár percre található Lehel Piacot. Árnyékolás A vételár tartalmazza a távirányítós, elektromos aluredőnyöket. Önnek már nem kell foglalkozni az árnyékolással. Mennyezet hűtés-fűtés A legmodernebb hűtési-fűtési rendszer egy sokkal komfortosabb, egyenletesebb hőérzetet biztosít. Zajtalan, légmozgás mentes, magas hűtő- és fűtőteljesítményű rendszer, amely helyiségenként szabályozható, így az eltérő hőigények is megvalósíthatóak. Emelett nagyobb térkihasználhatóságot is biztosít, hiszen nincsenk fűtőtestek a szobákban, hatékonysága pedig az olcsóbb fűtés számlában mutatkozik meg. Zárt, parkosított kert A négy ütemből álló épületegyütteshez összesen 3.000 m2 parkosított kert tartozik majd. A dísznövényes, parkosítot kertek ütemenként megvalósulnak. A társasházak közötti kertek között nincsen átjárhatóság, amely a biztonságérzetet növeli, azonban mégis élvezhetjük az összeépített kertek által nyújtott tágas térérzetet és a kellemes látványt. AA+ minősítés A korszerű szigetelésnek, nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően az épület AA+ energetikai minősítést kap. A jelenleg érvényben lévő 12 fokozatból az AA+ fokozat a 2. helyen áll, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent, így Ön számíthat rá, hogy számlái alacsonyak maradnak.

Palatinus házban 2 hálós lakás eladó

Budapest egyik legkeresettebb városrészében, Újlipótvárosban eladó egy 89 négyzetméteres, 2 hálószobás lakás. Az ingatlan az ikonikus Palatinus házban található, a Jászai Mari téren, éttermek, kávézók, hangulatos kis üzletek, a Duna és az árnyas Pozsonyi út ölelésében. Lakás: azonnal költözhető, átlagos állapotú 2 lakássá osztható 5. emeleti Dunára részleges kilátás Társasház: -jó állapotú, karbantartott, tiszta -2 liftes társasház -csendes, kulturált lakóközösség. Közlekedés: -4-es és 6-os villamos 1 perc séta -M3 metró Nyugati téri állomása 1 villamos megálló távolság -buszok és trolik indulnak szinte minden irányba a környező utcákból. Környék: -Margit-sziget, Duna parti sétány sétatávolságra -éttermek, kávézók, üzletek, színház, rendelő intézet, Szent-István park.

Praktikus kis lakás a Göncz Árpád városközpontnál

Praktikus kis lakás, nagy lehetőség! A Göncz Árpád városközpontnál, egy teljesen felújított, modern 31 m²-es otthon várja új tulajdonosát! Minden négyzetmétere hasznosítva: A tágas térérzetet növelő, átalakított belső kialakítás kényelmes lakhatást biztosít. Télen-nyáron komfortos: Hűtő-fűtő klíma és modern elektromos fűtőpanel gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Kiváló lokáció, maximális mobilitás: A városközpont közelsége garantálja, hogy minden szolgáltatás egy karnyújtásnyira legyen. Fenntartható rezsi: Közös költség: 13.000 Ft, havi átlagos villany és vízfogyasztás: 15.000 Ft. Befektetők figyelem! A lakás jelenleg bérlővel rendelkezik, így azonnali hozamot biztosíthat. Ne maradj le róla – hívj most!

Duna-parti életérzés – Neked is jár!

Modern, elegáns és energiatakarékos – ez a Marina-parton eladó 3. emeleti, kétszobás lakás. 2020-ban épült lakóparkban, alacsony rezsivel (minden egyedi mérés szerint), fiatalos környezetben, ahol a Duna-parti séták és a város közelsége tökéletes egyensúlyban vannak. Érezd meg az otthon kényelmét és a vízparti életstílus szabadságát! Ne maradj le – hívj, és nézd meg személyesen! Budapest, 13. kerület, Vizafogó, Marina, eladó, lakás, tégla, 2 szoba, erkély, terasz, Duna-part, befektetés,

Fedezze fel új otthonát Angyalföld szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

A Le Jardin lakópark a XIII. kerület Rozsnyay utcában került kialakításra, közvetlenül a Rákos-patak partján. Az A+ energetikai besorolású ingatlanok mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkez-nek, okosotthon rendszerrel felszereltek. A magyarországi újépítésű lakóépületek közül a Le Jardin lakópark az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage tanúsítvány „very good” szintű minősítését. A BREEAM New Construction tanúsítási rendszer egy elismert fenntarthatósági értékelési módszer, amely az új épületek környezeti teljesítményét és fenntarthatóságát méri. A „very good” szint követelményeinél figyelembe vett szemopontok: Energiahatékonyság, Vízhatékonyság, Anyaghasználat, Jó közlekedési kapcsolatok, Belső környezet, Fenntartható tervezés, vagyis a zöld területek és a biodiverzitás növelése. A lakópark szolgáltatásai: Okosotthon rendszer Közösségi autó Csomagpont az épület előtt Közösségi Fészer Fűszerkert Kerti grillező Játszósarok LIVING App, mellyel az okosotthon rendszer irányítható Közösségi nappali A lakáshoz beálló is tartozik. Vételára a lakás vételára felett számítandó.