Eladó lakás - Budapest XII. kerület

12. kerületben, Németvölgyben, klímás, 3 szobás, erkélyes (4m2), 1. emeleti lakást kínálunk eladásra 10 lakásos rendezett társasházban. Az ingatlan DNyugati fekvésének köszönhetően világos, minden szobája különnyíló, ablakai szúk, csendes mellékutcára néznek. A lakáshoz önálló tároló tartozik. Az ingatlan karbantartott, jó állapotú, külső nyílászárók cserélve lettek. Helyiséglista nappali: 19.m2 hálószoba: 15.m2 dolgozószoba: 7 m2 fürdőszoba: kádas wc konyha kamra Lokáció: csendes , központi hely , buszmegálló 2 perc gyalogosan. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Farkasvölgy nyugalma, Budapest kényelme – Befektetés és otthon egyben!

Budapest 12. kerületében, a csendes és zöld Farkasvölgyben eladó egy 93 m²-es, 2 szobás lakást, amely világos nappalijával és panorámás intim erkélyével tökéletes otthon vagy befektetési lehetőség. Átlagos - felújítandó állapotú, így saját igényeire szabható. A lakáshoz egy garázs is tartozik, a környék kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal rendelkezik. Ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben, de a belvároshoz közel szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – érdeklődjön még ma!

Remek lokáció, jó elosztás, akár 2 lakásra is osztható!
Eladó egy 81 m² alapterületű, jó állapotú, utcafronti nézetű lakás, a Márvány utcában. Ez a tágas, 3 szobás ingatlan kiváló lokációjú, lehetőséget biztosítva arra, hogy a jövőben akár 2 különálló lakássá alakítsák, mivel 2 bejárattal is rendelkezik. A fűtést kondenzációs gáz cirkó biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes meleget garantálva.A kisebbik szobában fekvő galéria is található, bővítve a teret.
Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy befektetés is a jövőbe. Legyen szó akár lakhatásról, akár kiadásról, az ingatlan lokációja és adottságai miatt garantáltan hosszú távon megtérülő befektetést jelent.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, keressen bátran további részletekért és egy személyes megtekintésért

Tágas, 3 szobás lakás várja Önt Budapesten a Krisztinavárosban!

Kivételes lehetőség családosok, befektetők számára Budapest 12. kerületének szívében, Krisztinavárosban! Ez a meglepően csendes 97 nm-es, 3 szobás, lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek. Mind a Hertelendy, mind pedig a Márvány utca felől megközelíthető. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, és a beépített bútorok és szekrények révén maximálisan kihasználhatja a teret. A tágas nappali nemcsak a családi összejövetelek helyszíne lehet, hanem egyben egy kellemes pihenőhely is, ahol a mindennapi élet feszültségeit könnyedén levezethetik. A lakás 2 nm-es erkélyéről csodálatos panoráma nyílik a környékre, amely nemcsak a lakás értékét növeli, hanem a mindennapi életét is szebbé varázsolja. A házközponti fűtés és a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, így Önnek csak a lakás élvezete marad hátra. Az ingatlan akadálymentesített, ami a család minden tagja számára kényelmes és biztonságos közlekedést biztosít. A közös költség 54.000 Ft, amely magába foglalja a FŰTÉST, KORLÁTLAN VÍZHASZNÁLATOT, a lépcsőház takarítását, világítását. Krisztinaváros kiemelkedő környék, ahol a közlekedés kiváló, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és a villamosok, mindössze pár perc sétára találhatóak, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környék ellátottsága is kiváló, hiszen számos bolt, étterem és iskola található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a remek lehetőségről, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet kérdéseivel, hiszen célom, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg az ingatlanvásárlás során. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a különleges ajánlatról!

Fedezze fel álmai otthonát Orbánhegy szívében – tágas 4 szobás lakás várja!

Exclusive PANORÁMA! Fedezze fel Budapest 12. kerületének egyik legvonzóbb lakását, amely nem csupán otthont, hanem egy életstílust is kínál Önnek! Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti környéken helyezkedik el, ideális választás családoknak, pároknak egyaránt. A 119 nm nettó alapterületű lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát, amely négy tágas szobával és két modern fürdőszobával rendelkezik. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, így mindenki számára biztosítja a kényelmet és a magánszférát. A terasz, amely 20 nm nagyságú, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. A lakáshoz tartozik egy 7 nm-es tároló. Az ingatlan fűtése gáz (cirkó) rendszerrel működik, míg a klíma gondoskodik arról, hogy a nyári melegben is kellemes hőmérséklet várja otthonában. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a város nyújtotta lehetőségeket, miközben a természet közelsége is garantálja a nyugodt életvitelt. Orbánhegy környéke nemcsak a csendes utcáiról és zöld területeiről ismert, hanem remek közlekedési lehetőségeiről is. A közeli buszmegállók és villamosmegállók révén könnyedén elérheti a belvárost, így az ingatlan ideális választás azok számára, akik a városi életet és a természet közelségét egyszerre szeretnék élvezni. Az egyedi konyha- és beépített bútorokat GRÁNIT FELÜLETEK teszik igényessé. VIMAR designer elektromos szerelvények, olajozott keményfa chevron parketta, minőségi vastag süppedős padlószőnyeg a hálószobákban, designer tapéta falak, OIKOS különleges felületű falszakasz, a teljesség igénye nélkül, azok az elemek amelyek mindig lenyűgözik a látogatókat. A környék biztonságos, családbarát, számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található a közelben, így mindennapi életvitele zökkenőmentes lehet. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan tulajdonosa legyen, amely nemcsak kényelmes otthont, hanem egy harmonikus életstílust is kínál! Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressenek! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Befektetők figyelem! Eladásra kínálunk a 12. ker. Kiss János altábornagy u.-ban egy 2. emeleti 64 nm-es lakásban 1/2-ed tulajdoni hányadot!

Befektetők figyelem!! Eladásra kínálunk a 12. ker. Kiss János altábornagy u.-ban egy 2. emeleti 64 nm-es lakásban 1/2-ed tulajdoni hányadot! - Átlagos állapotnak örvend - Lokáció szempontjából remek adottságokkal rendelkezik - Nyitott beállós férőhely 1 autó számára - Napfényes terek. - Rendelkezik belső udvarral A TULAJDONI HÁNYAD PER, TEHER, IGÉNYMENTES! Nem mutatható! Bővebb információért keressen bizalommal!

XII. Németvölgy, a MOM park-tól 2 perc sétára található Kapitány utcában található, felújított  társasház 2. emeleti, 71 nm-es,  2 szobás, utcai nézetű lakása eladó.
Az épület az elmúlt években számos felújításon esett át, új külső homlokzati szigetelést kapott,  a tető felújítása megtörtént és lift is teljesen fel lett újítva, így kiváló állapotú.
A lakás jelenleg nappali + 1 hálószobával rendelkezik, de elrendezésének köszönhetően adott a lehetőség, hogy 2 halószobássá alakítható az új tulajdonos igényének megfelelően.
Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes, mivel sétatávolságra található számos bevásárlási lehetőség, metro, villamos és számos buszvonal könnyedén elérhető, mégis nyugodt, nagy forgalomtól mentes utcában található.
Várom megkeresését, tekintse meg mielőbb!

**Panorámás, tágas lakás eladó a XII. kerület szívében!**  

Olyan ingatlant keres, amely tökéletesen testre szabható az igényeinek?
Ez a belső kétszintes, 145 nm-es lakás a Sas-hegyi úton éppen ilyen, amit a nagyszerű lokáció és a fantasztikus kilátás tesz igazán vonzóvá.

A közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: kényelmes bevásárlási lehetőségek a Mom Parkban, valamint sportolási és szabadidős programok. A tömegközlekedés is kiváló: a 8E busz közvetlen összeköttetést biztosít a BAH-csomóponttal.  

Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, de hatalmas lehetőségeket rejt magában. A 6 szoba és 2 fürdőszoba már most is kényelmet nyújt, azonban az ingatlan különlegessége, hogy szinte minden fala mozgatható. Ez lehetővé teszi, hogy a tereket teljesen az Ön elképzelései szerint alakítsa ki, legyen szó családi otthonról, irodáról, vagy akár egy vállalkozás központjáról.  

Az észak-keleti és keleti tájolású ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, és a felső szinten található két erkélyről csodás panoráma nyílik a környékre.  

A parkolásra sem lesz gondja: az utcán ingyenesen parkolhat, de az ingatlanhoz tartozik egy engedély kétállásos garázs megépítésére, ami igazi ritkaságnak számít ezen a területen.  

Továbbá az ingatlan részét képezi egy zárható, száraz pincehelyiség, amely tökéletes tárolási lehetőséget nyújt. Közös költség nincs, mivel a ház nem alakult társasházzá, azonban ügyvédi megosztó nyilatkozat biztosítja a lakók közös egyetértését.  

Ez a lakás rengeteg potenciállal várja új tulajdonosát!

Ha érdekli, hívjon bátran, és tekintse meg személyesen!

Gyöngyszem a 12. kerületben!

Eladó egy igazán különleges lakás Budapest 12. kerületének egyik legfelkapottabb részén, Csillebércen! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern és a természet közötti tökéletes egyensúlyt képviseli. Az eladásra kínált 52 nm-es, lakásban minden részlet a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A tágas nappali világos, barátságos atmoszférával várja új tulajdonosát, ahol a mindennapok örömei mellett a kikapcsolódás is garantált. Az ingatlanba lépve egy amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat, ahonnan a városi panorámát is látni lehet! A lakásban található még egy fürdőszoba, amely a modern igényeknek megfelelően lett kialakítva, benne egy nagy sarokkáddal illetve egy különálló zuhanyzóval is. A tágas erkély/terasz mérete 8 nm. A környék csendes, biztonságos, mégis közel van a város nyüzsgéséhez. Csillebérc nemcsak a természet közelségéről híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a hegyvidéki élet előnyeit, miközben a modern városi élet minden kényelmét is magukénak tudhatják. A lakásnak közös költsége nincs, külön azt fizetni nem kell. Exkluzív elhelyezkedése és jó állapota miatt ez a lakás nemcsak otthon, hanem remek befektetés is lehet. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran kereshetsz!

Farkasvölgy elegáns részén újszerű, 4 szobás, 4 erkélyes, lakás eladó 2 teremgarázs beálló hellyel, egy felszíni parkolási lehetőséggel és egy tárolóval

Igényes tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Farkasvölgyben, egy nagyon jó állapotú, 173 m2-es hasznos alapterületű, összesen 15 m2 terasszal és 40 m2 beépített tetőtérrel rendelkező társasházi lakás. Amennyiben igazán jó környéken keres kényelmes és hangulatos otthont, közel a város szívéhez, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XII. kerülete, Farkasvölgy zöldövezeti része. - Csendes utca, zöld környezet, elegáns környék, remek közlekedés. - A közelben megtalálható minden, amire a mindennapokban szükség lehet. FONTOS TUDNIVALÓK A HÁZRÓL: - 2009-ben épült, 3 szintes, 5 lakásos téglaépület. - Nagyon jó esztétikai és műszaki állapotban van. - Gépkocsival elektromos kapun keresztül lehet behajtani. - A társasháznak gyönyörűen gondozott közös használatú kertje van. - A ház szomszédságában már csak egy erdő található. MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS EZ A LAKÁS: - 2. emeleti, 173 m2-es hasznos alapterületű, modern és fiatalos, praktikus elrendezésű, igényes otthon. - 4 db, összesen 15 m2 alapterületű terasszal rendelkezik. - A lakás mind a (garázs), mind pedig a kert felől megközelíthető. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 4 szoba, 3 fürdőszoba, 3 WC-kézmosó. - Minőségi anyaghasználat, modern színvilág, tágas és világos terek jellemzik. - A szobákat EDELHOLZ keményfa parkettával, a többi helyiséget Olaszországból rendelt minőségi járólappal burkolták (juhar és tölgy színekben). - Az ablakok magas minőségű fa nyílászárók (Velux), melyek kívül-belül árnyékolóval vannak ellátva. - A lakásba kamerával és riasztóval bővített biztonságtechnikai is beszerelésre került. - A megfelelő hőmérsékletről Immergas márkájú kazán gondoskodik (folyamatosan vezetett szervizkönyvvel). Ennek, valamint az 15cm-es szigetelésnek köszönhetően rendkívül kedvező a rezsi. (Több évre visszamenőleg számlákkal igazolva) - A lakásba bejövő víz vízszűrővel van ellátva, plusz ötlépcsős ivóvízszűrő is került beszerelésre aktív szénszűrővel és elektromágneses szűrővel. - A vizes helyiségek Grohe csapokkal, beépített bidés és szagelszívós wc-ülőkével felszereltek. Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság és a jól átgondolt tervezésnek köszönhető harmónia. A tágas terek és a ház tájolásából fakadó egész napos fényár azt az érzetet keltik, mintha sokkal nagyobb lakásban lennénk. Az ablakos konyha gyönyörű és mindennel felszerelt. Magasfényű festett bútor konyhaszigettel, prémium munkapult, beépített AEG és Bosch gépek, ízléses világítással. Az 40m2-es, hatalmas ablakokkal körbevett nappaliból közvetlen elérhető két terasz is, ahonnan ámulatba ejtő panoráma tárul elénk. Egyszerre gyönyörködhetünk az erdei környezet szépségében és a város távoli fényeiben. Az okos tervezésnek köszönhetően - a nyugodt pihenés érdekében – a 3 hálószoba az ingatlan hátsó részében kapott helyet. További extrák: - Liebherr borhűtő - beépített vízgőzmelegítő (még nem használt) - kandalló a master bedroomban - örökpanoráma - beépített gardróbszoba - biztonsági bejárati ajtó - riasztó - dizájn lámpák, amik a vételár részét képezik A lakás részét képezik a bútorok is, melyek külön áron megvásárolhatók! További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Eladó egy Budapest 12. kerületében, a Németvölgy szívében található 56 négyzetméteres lakás, amely egy tágas nappalival és két kényelmes hálószobával várja új lakóit. Az ingatlant a saját ízlése szerint alakíthatja ki, hogy egy igazán otthonos légkört teremtsen. A lakáshoz tartozik egy fürdőszoba, amely praktikus elrendezésével minden igényt kielégít, valamint egy garázs 1 férőhely, amely a városi élet kényelmét biztosítja. A lakás világos, napfényes, így minden reggel friss energiával indulhat. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a környék ellátottsága kiváló; a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind könnyedén elérhetők. A Németvölgy felkapott környékén élni különösen előnyös, hiszen a kitűnő közlekedés lehetőségei révén a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A tömegközlekedési járatok és az autós közlekedés egyaránt ideális választást nyújtanak, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. A környék, biztonságos, így ideális választás lehet fiatal párok, családok vagy akár befektetők számára is. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, míg a kulturális programok és a szórakozási lehetőségek gazdag választéka színesíti a mindennapokat. Amennyiben Ön érdeklődik a lakás iránt, vagy további kérdései lennének, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a főváros szívében.

Elegáns kertkapcsolatos lakás Orbánhegyen!

Elegáns kertkapcsolatos lakás Orbánhegyen! Eladó a 12. kerület legszebb részén egy modern, nagyon jó hangulattal rendelkező - kertkapcsolatos, lakás garázzsal, tárolóval. Buda egyik legjobb részén a Orbánhegy egyik legszebb, legcsendesebb részén egy patinás 6 lakásos villaépület földszintjén tágas, teljeskörűen felújított újszerű lakás eladó. A 85 nm-es, prémium kategóriás ingatlan minden részletében a minőséget, az egyediséget és a harmóniát sugározza, különleges ajánlat a XII. kerületi újszerű lakások piacán. A lakás egy kívül-belül jó állapotnak örvendő hatlakásos újszerű társasházban található. A ház újszerű hiszen 2005 környékén épült. Megújult a kerítés, elektromos kapun keresztül megközelíthető a legalső részén pedig teremgarázsok találhatók. A lakóközösség jó és összetartó, a lépcsőház zárt, rendezett. A házat gondozott, parkosított, kert veszi körül, melynek egy részét a lakók közösen, használhatják és melyre a lakásunknak kapcsolata van. Szinte az összes földig érő ablaka a zöld kertre néz, illetve a teraszon átjutva már a kertben is találhatja magát a lakás tulajdonosa. A lakás modern a mai igényeknek megfelelő. A nyílászárók felújítottak, hő- és hangszigetelt üveggel szereltek. Egyedi méretre gyártott. elegáns konyhabútor konyhai gépekkel, exkluzív szaniterek, szerelvények teszik a lakást egyedivé és otthonossá. A fűtésről és melegvíz-ellátásról házközponti fűtés, a nyári napok kellemes hőmérsékletéről pedig hűtő- fűtő klíma gondoskodik. A teremgarázsban egy autó számára beállási lehetőség biztosított. A lakáshoz tartozik egy tároló is. Közlekedés, infrastruktúra kiváló - közelben MOM Park, Helyvidék bevásárlóközpont, nemzetközi és önkormányzati bölcsődék, óvodák iskolák találhatóak. Tömegközlekedéssel vagy autóval a belváros percek alatt elérhető! Az ingatlan kisebb családoknak, ingatlan iroda- vagy rendelőként is remek választás lehet!