Eladó ház - Budapest XXII. kerület

Modern, panorámás családi ház!

17 perc buszozásra az M4 metrótól, remek hangulatú, átgondoltan megtervezett és gondosan kivitelezett, kényelmes, öt szobás családi ház eladó, fedett terasszal, önálló garázzsal, pincével. Ez a családosok számára ideális ház Budapest 22. kerületének Baross Gábor telepén várja új lakóit! A 225 négyzetméteres ingatlan egy 710 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven van hely a gyerekeknek a játékra, és a kertben való pihenésre. A házban 6 tágas szoba található, melyek közül a nappali különösen figyelemre méltó, hiszen modern, világos, barátságos légkörrel várja az új lakókat. A két fürdőszoba kényelmet biztosít a család minden tagjának, így a reggeli készülődés gördülékenyebb lehet. A házhoz tartozik egy 35,43 négyzetméteres terasz, ahol a nyári estéken kellemesen eltölthetitek az időt, és egy 6,1 négyzetméteres erkély is, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező zöld területekre. A garázsban egy autó parkolására van lehetőség, így nem kell a parkolás miatt aggódni. A fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így a kellemes hőmérséklet biztosított a nyári kánikulában is. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közelben található busz, vonat és villamosmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest központjába. A Baross Gábor telep csendes, rendezett kertvárosi környezete ideális választás családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban. A környéken található boltok, gimnázium, iskola és óvoda is könnyen elérhető, így minden szükséges szolgáltatás a közelben van. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy modern, tágas otthonra lelj, amely nemcsak a családod igényeit szolgálja ki, hanem a környék nyújtotta előnyöket is maximálisan kihasználja. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bármikor kereshetsz bizalommal! Itt az ideje, hogy egy új fejezetet kezdj az életedben, és megtaláld álmaid otthonát!

Új építésű ikerház, 6 szoba, garázs, saját kizárólagos kert!

Budafok kedvelt, kertvárosias részén, csendes, aszfaltozott utcában, családi házas övezetben helyezkedik el. MÉRETEI: - Kiváló alaprajz: Nappali+ 5 teljes értékű szoba (az emeleti szinten is, nem tetőtéri) 3 fürdőszoba, 2 gardrób szoba mindez nettó 141 m2-en, teraszokkal bruttó 164 m2 - Saját Kizárólagos Kert 300 m2, egy fűtött 16 m2-es garázs, kettő felszíni gépkocsi beálló - Tájolása teljesen délkeleti fekvésű KIALAKÍTÁS: - A földszinten nagyméretű nappali, konyha- étkező, (dolgozósarok is kialakítható) gardrób helyiség, kamra, zuhanyzó- wc, garázs, és a 17 m2-es terasz - Az emeleti szinten 4 különnyíló szoba, az egyikhez tartozik egy gardrób helyiség, egy zuhanyzó wc- kézmosó és 6 m2-es erkély. Ezenkívül egy 7 m2-es kádas fürdőszoba szintén wc és kézmosóval, valamint egy mosókonyha Az építkezés elkezdődött, várható befejezése 2026. tavasz. Most az elején pár dolog még változtatható. Abszolút Friss megbízás a piacon! Bármi kérdés felmerülne, keressen a hét bármely napján.

Új építésű ikerház, nappali+ 4 vagy 5 szoba, Baross Gábor telep

A projekt a XXII. kerület családi házas övezetében helyezkedik el. Az építkezés 2025 tavaszán kezdődött és egy évig tart. Ikerház mérete: Nettó 60 m2/ 55 m2 Telek mérete: 526 m2 Szintenkénti kialakítás: - Földszint: délkeleti fekvésű amerikai konyhás nappali, kamra, zuhanyzó- wc kézmosó, terasz - Emelet: 4 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön helyiségben wc kézmosóval, két szobából erkély kapcsolat A két szintnek köszönhetően az életterek jól elkülönülnek. Fűtése kondenzációs kazán, padlófűtéssel (felár ellenében kérhető hőszivattyús fűtés és hűtés) Friss megbízás a kerületben! Részletesebb információ hamarosan. Addig is kérem, keressen az elérhetőségeimen.

Eladó kétgenerációs családi ház Budatétényben, kiemelkedő méretű saroktelekkel.

Különleges lehetőség két generáció számára vagy vállalkozás számára is! Kíváncsi, létezhet-e tökéletes kétkülönálló otthon egy teleken? Mi most biztosan közel járunk hozzá! Hívogató, önálló ingatlanok egy saroktelken Budatétény szívében: Központi elhelyezkedés: Kamaraerdő közelében, nyugodt, családbarát környezetben, zsákutcában, 1859 m²-es összközműves saroktelek, 45 méteres utca- és telekhatár. Első ház – modern, kétszintes családi otthon: 2017-ben teljeskörűen felújítva, magas kvalitású anyagokkal. Nappali + négy különnyíló hálószoba, az alsó szinten nappali, étkező, konyha, gardrób, szülői háló, fürdő, külön toalett; az emeleten két gyermek-, vendégszoba, gardrób + fürdő és toalett. Felszereltség: Internorm ablakok, klimatizálás, fűtés Bosch kondenzációs kazánnal, napfényes, körben napos stílus. Extrák: 223 m² nettó alapterület (~148 m² földszint + 75 m² emelet), 50 m²-es dupla garázs fűtött mosókonyhával, 70 m²-es terasz jakuzzival – ideális pihenésre és szórakozásra! Második ház – könnyűszerkezetes, korszerű kis lakás: 65 m². Nappali + két hálószoba, gázfűtés, külön bejárattal, tökéletes akár vállalkozásnak vagy vendégek fogadására. Ez a két ingatlan ideális lehetőség akár kétgenerációs otthonként vagy vállalkozás indításához is. Mindkét ház önálló autóbeállóval rendelkezik. Különlegesség: A lenyűgöző borospince! – Igazi kincs, amit nem szabad kihagyni. Elhelyezkedés: Gyors tömegközlekedéssel a Memento Park 300 méterre. Ár: 379,5 millió Forint – per- és tehermentes, egyedi helyrajzi számon. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Érdeklődjön most, és fedezze fel az álomotthon vagy vállalkozás lehetőségeit!

Nagytétényi új építésű ikerházat kínálunk megvételre, mely kiváló választás lehet mind fiataloknak, mind idősebbeknek. Az ingatlan XXII. kerület nyugodt "zsákutcájában" egy és két szintes családi házak szomszédságában épül. A tulajdonos eddig épített ingatlanaihoz hasonlóan itt is a letisztult stílus és a minőségi anyagok felhasználása a jellemző . A netto 85 m2-es lakás belső terei az építtető több éves tapasztalatai és hosszú tervezői munka eredményeként kerültek kialakításra, figyelembe véve minden részletet. A lakásban a nappali-étkező-konyha kényelmesen elfér, mely egy nagy 15 m2-es terasszal és a saját kerttel kapcsolódik össze. A földszinten egy 4,5nm-es fürdőszoba és egy kamra is helyet kapott, így biztosítva a kényelmessé életteret az egész család számára. A három hálószoba és a nagy fürdőszoba az emeleti szinten került elhelyezésre. Az épület kiemelkedő hőszigetelő képességgel rendelkezik, Leier 30 N+F kerámia téglából és 10cm homlokzati szigeteléssel épül. Fűtése és meleg víz ellátása kondenzációs kazánnal történik, a fűtés hőleadása padlófűtésen keresztűl történik. Az ingatlan hűtéséről 4db (nappali és 3szoba) légkondicionáló gondoskodik. A kivitelező elképzelése szerint a szobákban laminált parketta (4.500.-Ft/m2), míg a többi helyiségben kerámia burkolatok (6.000.-Ft/m2) készülnek. A lakás tulajdonosa az egyedi mérőóráknak köszönhetően pontosan annyit fizet, amennyit valóban használ. A lakások saját kerttel és egy nyitott gépkocsi beállóval rendelkeznek. Az ingatlan környezete is ideális, hiszen a XXII. kerület fejlődő területén található, a tömegközlekedési eszközök mindössze 5 perc sétára vannak. Ha Ön is szeretne egy modern otthont, amely minden igényt kielégít, akkor ne habozzon, hívjon most! Az építkezés elkezdődött, a várható átadás időpontja: 2025 december 31.

Tágas, kétgenerációs családi ház eladó Budafokon, saját kerttel!

Budapest 22. kerületében, Budafok csendes, kertvárosias részén eladó egy 145 m²-es, két szintes családi ház, saját 545 m²-es telekkel. Az ingatlan remek lehetőség többgenerációs családoknak is, hiszen a két szint akár külön is használható!

Főbb jellemzők:

1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, szigetelt ház
Alsó szint: 3 szoba + nappali, külön konyha, kamra, 2 fürdőszoba WC-vel
Felső szint: nappali, konyha, külön fürdő, WC, mosókonyha
Kombi gázkazán fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma és egy kis kandalló a tetőtérben
2010-ben a tetőtér 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, a ház többi része 5 cm hungarocell szigeteléssel ellátott
Közművek: víz, gáz, villany bevezetve, szennyvíz emésztőbe kötve
A kert két szintről is megközelíthető, az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó, gondozott kertbe
Az utcafronti bejárat rendezett, a ház elhelyezkedése nyugodt, mégis jól megközelíthető

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is, akik több lakóegység kialakításában gondolkodnak. A kert tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár játszótér kialakítására is.

További információkért keressen bizalommal!

Kétgenerációs családi ház eladó Budafokon, saját kerttel!

Budapest 22. kerületében, Budafok csendes, kertvárosias részén eladó egy 145 m²-es, két szintes családi ház, saját 545 m²-es telekkel. Az ingatlan remek lehetőség többgenerációs családoknak is, hiszen a két szint akár külön is használható!

Főbb jellemzők:

1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, szigetelt ház
Alsó szint: 3 szoba + nappali, külön konyha, kamra, 2 fürdőszoba WC-vel
Felső szint: nappali, konyha, külön fürdő, WC, mosókonyha
Kombi gázkazán fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma és egy kis kandalló a tetőtérben
2010-ben a tetőtér 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, a ház többi része 5 cm hungarocell szigeteléssel ellátott
Közművek: víz, gáz, villany bevezetve, szennyvíz emésztőbe kötve
A kert két szintről is megközelíthető, az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó, gondozott kertbe
Az utcafronti bejárat rendezett, a ház elhelyezkedése nyugodt, mégis jól megközelíthető

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is, akik több lakóegység kialakításában gondolkodnak. A kert tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár játszótér kialakítására is.

További információkért keressen bizalommal!

Megvételre kínálunk Budapest XXII. kerületéből egy sok lehetőséget magában rejtő családi házat.

Az ingatlan 1958-ban épült, téglából. Az eredeti tervekhez képest át lett alakítva, a korábbi terasz lett az ebédlő, valamint hozzáépítésre került plusz egy mellékhelyiség, bővült az előszoba, valamint a hátsó terasz is ekkor került kialakításra. Az 'alap' ingatlan esetében 2,8 m a hozzáépített részeken 2,4 m a belmagasság.

Rejt még magában lehetőséget a ház, mivel amerikai konyhás megoldással tágasabbá tehető a ház központi része, a nappali, ahonnan jelenleg az étkezőbe és a közlekedőbe tudunk menni. Másik két, kisebb szobája külön nyílik. A konyhához kamra is tartozik.

A villanyvezetékek kicserélésre kerültek a 2000-es évek elején, a riasztórendszer hálózatának kiépítése és az internet kábelezése is ekkor készült el. A fűtés korszerűsítése is elkészült 2017-ben. Fűtése elektromos, NOBO norvég panelekkal megoldott, de ha valaki a gázt szeretné visszaállítani, a gáz csonk megtalálható telken belül. A nyílászárók műanyagból vannak, a hátsó szoba klímával felszerelt. A szobákban melegburkolatok, a többi helyiségben hidegburkolatok találhatóak.

A teraszról a hátsó kertbe érkezünk, innen nyílik a zárható tároló és kinti kamra, valamint a nyitott tároló is. Saját vízóra és fúrt kút is van, ez utóbbi jelenleg szivattyúval használható, vize iható.

A tető régi, de jó állapotú, beépíthető. Szigetelés csak a hátsó szoba tetején található.

Saját helyrajzi számmal rendelkezik a ház, ezáltal jogilag önálló. Telken belül az előkert megszüntetésre és lebetonozásra került, így két autóval is be tudunk állni a telekre.

Infrastruktúráját tekintve tökéletes választás, bölcsőde, óvoda és általános iskola is megtalálható a közelben, valamint több játszótér, élelmiszerüzlet is sétatávolságra van, néhány megállóra busszal, vagy pár perc autóval Aldi, Lidl, Campona bevásárlóközpont. Kb. 10 perc sétára található a Nagytétényi Kastélypark, valamint a Dunapart is. Tömegközlekedést tekintve is remek választás, mivel közel van a 33, 133-as buszok megállója és a vasútállomás, ahonnan Budapest bérlettel 20 perc alatt Kelenföld, illetve 25 perc alatt a Déli pályaudvar megközelíthető. Autóval az M0, M7, M1 autópályák pár percen belül megközelíthetőek.

Nagytétényi új építésű ikerházat kínálunk megvételre, mely kiváló választás lehet mind fiataloknak, mind idősebbeknek. Az ingatlan XXII. kerület nyugodt "zsákutcájában" egy és két szintes családi házak szomszédságában épül. A tulajdonos eddig épített ingatlanaihoz hasonlóan itt is a letisztult stílus és a minőségi anyagok felhasználása a jellemző . A netto 85 m2-es lakás belső terei az építtető több éves tapasztalatai és hosszú tervezői munka eredményeként kerültek kialakításra, figyelembe véve minden részletet. A lakásban a nappali-étkező-konyha kényelmesen elfér, mely egy nagy 15 m2-es terasszal és a saját kerttel kapcsolódik össze. A földszinten egy 4,5nm-es fürdőszoba és egy kamra is helyet kapott, így biztosítva a kényelmessé életteret az egész család számára. A három hálószoba és a nagy fürdőszoba az emeleti szinten került elhelyezésre. Az épület kiemelkedő hőszigetelő képességgel rendelkezik, Leier 30 N+F kerámia téglából és 10cm homlokzati szigeteléssel épül. Fűtése és meleg víz ellátása kondenzációs kazánnal történik, a fűtés hőleadása padlófűtésen keresztűl történik. A kivitelező elképzelése szerint a szobákban laminált parketta (4.500.-Ft/m2), míg a többi helyiségben kerámia burkolatok (6.000.-Ft/m2) készülnek. A lakás tulajdonosa az egyedi mérőóráknak köszönhetően pontosan annyit fizet, amennyit valóban használ. A lakások saját kerttel és egy nyitott gépkocsi beállóval rendelkeznek. Az ingatlan környezete is ideális, hiszen a XXII. kerület fejlődő területén található, a tömegközlekedési eszközök mindössze 5 perc sétára vannak. Ha Ön is szeretne egy modern otthont, amely minden igényt kielégít, akkor ne habozzon, hívjon most! Az építkezés elkezdődött, a várható átadás időpontja: 2025 december 31.

Eladó hőszivattyús, kétgenerációs családi ház saját telekkel, csendes környéken! Eladásra kínálok egy 120 m² hasznos alapterületű, kétszintes családi házat 488 m²-es, önálló telken. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, csendes, barátságos környezetben található, tökéletes választás lehet akár több generáció együttélésére is. A ház sóskúti mészkőből és téglából épült. Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali, egy külön nyíló szoba, egy kis kamra, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A beépített tetőtér jelenleg körülbelül 60%-os készültségi állapotban van, ahol két szoba, egy közlekedő, valamint egy nagyobb méretű, kádas fürdőszoba található. A lakóterek jól átgondolt elrendezésűek, világosak, barátságos hangulatot árasztanak. A ház fűtését és hűtését korszerű Midea hőszivattyú biztosítja, fan-coil egységekkel és padlófűtéssel kiegészítve. A meleg vizet egy modern, energiatakarékos Electrolux okos bojler szolgáltatja. Az elektromos rendszer erős, 3x32 amperes hálózattal rendelkezik, valamint H tarifás (kedvezményes) 3x16 amperes mérő is kiépítésre került. A tetőt cserepeslemez fedi, déli tájolásának köszönhetően kiválóan alkalmas napelemek telepítésére is. A kert hátsó részében található egy különálló, körülbelül 20 m²-es kis ház, amely jelenleg is lakható állapotban van, de igény szerint felújítható. Ez a kis lakrész egy szobát, egy zuhanyzós fürdőszobát és egy kisebb konyhát tartalmaz, így tökéletes lehet vendégháznak, irodának vagy fiatal felnőtt külön életterének. A kert locsolása külön vízmérőóráról történik, így nem kell csatornadíjat fizetni. Az udvarra jelenleg egy autó tud beállni, de a beálló bővíthető. A bejárat elektromos kapuval felszerelt, mely befelé nyílik. A házhoz tartozik egy nagy méretű, kellemes hangulatú terasz, valamint egy 30 m²- es pince és egy 15 m²-es tároló is, így a tárolás is könnyedén megoldható. A környék nyugodt, a szomszédok barátságosak. Tömegközlekedés kiváló: a 133 E, 33 és 113-as buszok, valamint a vasútállomás is néhány perc sétával elérhető. Gyalogosan megközelíthető bölcsőde, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, háziorvos és gyermekorvos is. Bevásárlási lehetőségek – Lidl, Aldi, Campona – autóval mindössze néhány percre vannak. Az M0-s, M6-os, valamint a 6-os és 7-es főutak szintén gyorsan megközelíthetők, így autóval is könnyen és gyorsan be lehet jutni a városba. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! A ház előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.

Családi ház Budafokon – 5 szobás ház, ahol a tágas terek várják zöld környezetben!

Budafok szívében, egy csendes és rendezett kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, használt családi házat, amely ideális választás lehet nagy családosok számára. Az ingatlan elosztását és méretét tekintve kifejezetten alkalmas lehet otthon működő családi vállalkozás, iroda számára de akár cég telephelyként is. Az ingatlan összesen 2 szintes, a teljes alapterület alatt kiépített pinceszint 2 férőhelyes garázzsal került aláépítésre. A pince szinten mosókonyha, külön lakrész és vizesblokk is található valamint egy borospince. A helyiség alkalmas vállakozás működtetésére is akár. Az ingatlan területe 285 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 686 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez. Az ingatlanban öt tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, így minden családtagnak megfelelő privát teret biztosítanak. A három fürdőszoba pedig a család kényelmét szolgálja. A házhoz tartozik egy 25 négyzetméteres terasz is. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel biztosított, amely modern kényelmet és hatékony energiafelhasználást garantál. 2018 óta 17 db. napkollektor révén az épület önálló áramellátásra képes. A fűtésre átmeneti időszakban a nappaliban található kandallóval lehet rásegíteni. A kandalló a hangulat szempontjából sem elhanyagolható! A teljes épület beépített riasztórendszerrel van felszerelve. Az ingatlanon belüli mind a 3 szint külön termosztáttal felszerelt, így a fűtés külön szabályozható. Az ápolt angolkertben füves terület áll rendelkezésre. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a családok számára. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli bolt, iskola és óvoda mindössze pár perces sétára található. A közlekedés szempontjából is kitűnő a helyzet, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetőek, így a napi ingázás kényelmesen megoldható. Az elektromos autó töltési lehetőségek is adottak, ami a környezettudatos családok számára fontos szempont lehet. Budafok egy felkapott környék, ahol a csendes utcák és a barátságos szomszédság egyaránt hozzájárul a biztonságos és kellemes életvitelhez. A rendezett kert, amely az ingatlanhoz tartozik, tökéletes helyszín a gyerekek játékához vagy a baráti összejövetelekhez. A kert helyiségben található még egy garázsnak is megfelelő építmény. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy csendes, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. Bizalommal keressen minket, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, vagy ha szeretné megtekinteni a házat. Készen állunk arra, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Eladó! XXII. kerületben, mindössze egyetlen szomszéd társaságában, örök panorámával, egy 2011-ben épült, mediterrán stílusú családi ház. Elrendezése: - Három kényelmes, külön nyíló hálószoba - Tágas, amerikai konyhás nappali - Intim, tetőgaléria, mely teljes értékű hálóként funkcionál - Két gardrób - Fürdőszoba-wc - Vendég mosdó Az ingatlan minőségi alapanyagokból épült, műanyag nyílászárókkal, modern gázcirkós kazánnal felszerelt, valamint napelemekkel ellátott. A hálókban radiátorok, a nappaliban, étkezőben, fürdő- és gardróbszobákban padlófűtés gondoskodik a fűtésről. A ház alatt egy két állásos garázs helyezkedik el, amely egy csendes zsákutcából közelíthető meg, a kocsibeálló fűthető. Ezen a szinten van még egy szintén pincéből kialakított wellness helyiség jakuzzival, zuhanyzóval, szoláriummal, infraszaunával. A parkosított, 731 nm-es telken található egy fedett, fűthető medence sóbontós szűrővel (nem igényel vegyszerezést)! A ház védelméről riasztóberendezés és távolról is elérhető kamerarendszer gondoskodik. Tömegközlekedési lehetőségek 200 méteren belül, mégis a telekről kilépve egy kiserdőben találhatjuk magunkat. Jöjjön el, szeressen bele!