Eladó telek - Budapest XXII. kerület

Hatalmas telek Nagytétényben.

Eladóvá vált, a Barackos út csendes mellékutcájában, egy 88 négyzetméteres családi ház. A nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, fűtéséről 2 db hűtő-fűtő Gree klíma és egy Zsolnai cserépkályha gondoskodik. Érdekessége, hogy egy 6700 négyzetméteres, zártkerti besorolású teleken fekszik. Található még a területen, két összkomfortos mobilház, valamint egy téglaépítésű, téliesített hétvégi ház és egy faház is. Az összes lakótér, így meghaladja a 200 négyzetmétert. Első mobilház: hozzáépített terasszal előszobával együtt 54 nm, hőszigetelt ajtó ablakok. Nappali, 2 háló szoba, fürdőszoba teljesen berendezve (hűtő, mosógép, tv, tűzhely, bútorok. A fűtése 1 db Gree klíma, plusz helységenként villanyradiátor. Második mobilház: 24nm, nappali, konyha, 2 hálószoba, berendezve ( hűtő, mosógép, tv. Hőszigetelt ajtót ablakok télen-nyáron lakható. Lapos tetős szuterén lakás ráépítési lehetőséggel, 44 nm. Szoba, konyha, kádas fürdőszoba, 2db hűtő-fűtő Gree klíma. Teljesen berendezve. Ezen a telket található még egy 12 nm faház szigetelt ablakokkal, kis konyha plusz háló villannyal, ide a víz nincs bevezetve. Tökéletesen megfelelhet több generáció számára, akik külön élettérben, de mégis egymás közelében, szeretnének élni. Azon kívül alkalmas lehet gazdálkodásra, de egy lovarda létrehozására is tökéletes helyszín. Az egész telek körbe van kerítve, az ingatlanok külön-külön is elkerített kertben vannak. Biztonsági kamera rendszer is ki lett építve. A telek három helyrajzi számon fekszik, az egyik 1/1 a másik kettő osztatlan közös tulajdonban van, de mindenhol domináns a tulajdonhányad. Csak egyben eladó.

Családi Otthon vagy Befektetési Lehetőség Budatétény Zöld Oázisában!

Eladó egy tágas telek Budatétény egy családias, zöldövezeti részén. Ez a terület számos lehetőséget rejt magában, legyen szó jövőbeli  építéséről vagy befektetésről.

Telek Részletei:

Elhelyezkedés: Budatétény
Terület:1135

Jellemzők:

Kiváló elhelyezkedés családias, zöldövezeti környezetben
Sokféle lehetőség a telek kihasználására
Ideális választás befektetők számára

Lehetőségek:

Építsd fel saját jövőbeli otthonod egy környezetbarát részen
Vagy válaszd a befektetési lehetőséget a jövőbeli fejlődés reményében

Környék és Infrastruktúra:

A terület kiváló elhelyezkedésű, közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek. A zöldövezet pedig békés környezetet biztosít mindazoknak, akik szeretik a természet közelségét.

Kapcsolat:

Ha érdekli ez a különleges lehetőség, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén

Kivételes befektetési lehetőség !

KIVÉTELES LEHETŐSÉG melyet befektetők , nagycsaládosok és magánszemélyek figyelmébe ajánlok ! VÁROSI PANORÁMÁS ÖNÁLLÓ SAROKTELEK ELADÓ Budapest XXII. kerületének közkedvelt, fejlődő részén Budafok- Óhegyen, amely IKERHÁZ illetve CSALÁDI HÁZ építésére kínál kihagyhatatlan lehetőséget ! Az ár magában foglalja a kiváló elhelyezkedésü telket és egy jóváhagyott építési tervekkel azonnal megkezdhető építési projektet, cég átvételével együtt is ! A tervek a képeken látható minőségi és egyedi , a mai trendnek megfelelő ikerház építésére szólnak , de az ingatlanra jelenleg jóváhagyott tervektől eltérő családi ház is építhető. Telek adatai : - Örök panoráma - Saroktelek - 1352 nm - LKe- 3/NT/1 - Meglévő jóváhagyott építési engedély egy kétlakásos társasházra - Jóváhagyott tervtől eltérhető családi ház kivitelezésének lehetősége - É-D -i irányú fekvéssel , tökéletes benapozással - Sík telek a végén enyhe lejtéssel - A telken nincs bontandó épület - 20 % beépíthetőség - 60 % -os minimális zöldterület - 5 méter max épületmagasság -Teljes közmű : - víz telken belül - csatorna telken belül - villany telken belül - gáz telken belül Kiváló infrastruktúra : - Városközpont közel - Belváros 20-30 perc - Bevásárlóközpontok : - Campona - Savoya park - Etele pláza autó távolságra - Iskola - Óvoda - Egészségügyi intézmény - OBI áruház - Aldi - Lidl - Sportolási lehetőségek - M0 - M6 - M7 - 70-es út - Balaton 45-50 perc autótávolság Ha személyesen megtekinti akkor láthatja, hogy a telek központi helyen , minden irányból kiváló megközelítéssel illetve lokációval helyezkedik el . Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon és megmutatom.

XXII. kerület, Óhegyen eladó egy ~1400m2-es telek A telket befektetőknek vagy hétvégi telket keresőknek ajánljom, mert: - jelenleg gyümölcsösként van a nyilvántartásban - közműcsatlakozás még nincs - városfejlesztéstől függően pár éven belül átminősíthető területté válhat A telek jelemzői: - övezet: Lke-2/NT/3 - mérete: 19x79m - a környezete beépült családi és ikerházakkal Kiváló lehetőség befektetőknek, mert a terület fejlesztése után jelentősen megnőhet a telek értéke.

Csendes utcában lakóövezeti telek

Eladó egy építési telek a XXII. kerületben, Rózsavölgy tetején, a Páfrány forduló utca 19. alatt. A telek 30 méter széles, sík terepen fekszik, bekerített, déli fekvésű, és összesen 751 négyzetméter területű. Beépíthetősége 20%, és övezeti besorolása Lke-3/BF/2. A víz, villany és csatorna csatlakozási pontja néhány méterre található a telek előtt. A környezet elegáns és rendezett, több új építésű ingatlan található a közelben. Az utca burkolt, csendes és nyugodt, ideális otthoni környezetet kínál. A telek kiválóan megközelíthető, mivel közel helyezkedik el a főútvonalhoz. könnyen elérhető a Balatoni útról és Nagytétény felől is. Több buszjárat is közlekedik a közelben, és 10 perc alatt eljuthatunk a Kelenföldi pályaudvarhoz (4-es metróval). Emellett a P+R parkoló is a közelben található, valamint könnyen elérhetőek az M0, M1 és M7 autópályák, valamint a 6-os út. A környéken számos bevásárlási lehetőség is adott, mint például a Lidl, Aldi, Spar, vagy a rövid autóútra fekvő Campona bevásárlóközpont. Emellett rendelkezésre áll óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár is. Ez az egyetlen üres telek az utcában, így kivételes lehetőség egy új otthon vagy ingatlan építéséhez.

Csendes utcában lakóövezeti telek

Eladó egy építési telek a XXII. kerületben, Rózsavölgy tetején, a Páfrány forduló utca 19. alatt. A telek 30 méter széles, sík terepen fekszik, bekerített, déli fekvésű, és összesen 751 négyzetméter területű. Beépíthetősége 20%, és övezeti besorolása Lke-3/BF/2. A víz, villany és csatorna csatlakozási pontja néhány méterre található a telek előtt. A környezet elegáns és rendezett, több új építésű ingatlan található a közelben. Az utca burkolt, csendes és nyugodt, ideális otthoni környezetet kínál. A telek kiválóan megközelíthető, mivel közel helyezkedik el a főútvonalhoz. könnyen elérhető a Balatoni útról és Nagytétény felől is. Több buszjárat is közlekedik a közelben, és 10 perc alatt eljuthatunk a Kelenföldi pályaudvarhoz (4-es metróval). Emellett a P+R parkoló is a közelben található, valamint könnyen elérhetőek az M0, M1 és M7 autópályák, valamint a 6-os út. A környéken számos bevásárlási lehetőség is adott, mint például a Lidl, Aldi, Spar, vagy a rövid autóútra fekvő Campona bevásárlóközpont. Emellett rendelkezésre áll óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár is. Ez az egyetlen üres telek az utcában, így kivételes lehetőség egy új otthon vagy ingatlan építéséhez.

Nagy méretű telek, elegáns utcában

22. kerület Budafok patinás, hangulatos, gazdag múltú utcájában eladó egy 1442 m2-es, déli fekvésű telek, amelyen egy teljesen átépítendő vagy igény esetén bontandó családi ház áll. A kert gyönyörű fekvésű, zöld, teraszos kialakítású, nagyon intim. Az ingatlan összközműves, Lke-2/BF/5 építési övezetben van, a megengedett beépíthetőség terepszint felett 20%, 6 méteres építmény magassággal. Az ingatlanra egy lakásos épület vagy ikerház építhető. A környék igazi kertvárosi hangulatot áraszt, az utca magasfeszültség-mentes és gombapince-mentes terület! Olyan vásárlónak ajánlom az ingatlant, aki békés, csendes, kertes környezetben kívánja kialakítani új otthonát. Vadonatúj ajánlat! A megtekintés miatt keressen bizalommal, hétvégén is dolgozom.

NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG A XXII. KERÜLETBEN!

Budafokon az Óhegyi részen eladó egy építési telek. Ügyvéd előtt készült megegyezés alapján egy 240 m2 alapterületű ikerház építhető rá, egy épület - két lakóegységgel. A megállapodás alapján sokkal kedvezőbb a beépíthetősége, mint a kerületi szabályozás alapján lenne. Az önkormányzati szabályozás alapján a terület besorolása Lke-3/ NT/1 , a legkisebb kialakítható telekméret 1000 m2, a kialakítható legkisebb szélesség 14m, és talajszint felett 20%, talajszint alatt 25% a beépíthetőség megengedett legnagyobb mértéke, megengedett épületmagasság max 5 m. Jelenleg egy 25 nm-es felújítandó vagy bontandó épület áll rajta. Villany és vízóra a telken illetve a házban. Gombapince a területen nincs, termő gyümölcsfák állnak rajta. ( sárgabarack, füge, szőlő, mandula stb...) A XXII. kerület csendesebb, zöldövezeti részén található , az utca aszfaltozott, 213-as busz 8 -10 percre van gyalogosan az ingatlantól. Ajánlom befektetőknek és mindazoknak, akik kiköltöznének a zajos városi környezetből, mivel autóval csak 15 percre található a belváros. Megtekintéssel kapcsolatban, vagy bármilyen kérdése van, az ingatlannall kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.

786 nm-es telek a Camponánál

786 nm nagyságú telek 70 nm-es kétszobás lakható házzal ELADÓ a Nagytétényi úton. A telek nagysága, az M0 és a Campona közelsége több lehetőséget is rejt, akár cukrászda, akár edzőterem nyitására is alkalmas, de a 35%-os beépíthetőség, 9 m-es megengedett párkánymagassággal akár 2 nagyméretű lakás építését is lehetővé teszi. Közlekedése kiváló, Buszok: 33, 133E, 114, 150, 213 Az M0-ás felhajtója 3 percre található. Cégközpontnak, telephelynek is kiváló, szükség esetén kamionnal is be lehet állni az udvarra. A ház átlagos állapotú, azonban kicsit vizesedik. A teraszról a 40 nm-es amerikai konyhás nappaliba lépünk, innen nyílik jobbra a gardróbbal rendelkező hálószoba, valamint balra a csaknem 8 nm-es ablakos fürdőszoba, ahol a gáz-cirkó is helyet kapott. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, hogy időpontot egyeztethessünk az ingatlan megtekintésére.

Kertes övezet, közel a belvároshoz

Bp.22.kerületben, a Nagytétényi részen eladó egy 1050nm-es telek és egy rajta lévő összkomfortos kőház. Az ingatlanra közjegyzői okiratba foglalt használati megosztás van. A telekhatárok kerítéssel vannak elkerítve,teljesen szeparáltak egymástól. A telken lévő régi kis ház felújítandó, vagy bontandó és a helyére akár lehet építeni egy új házat is. Az építmény fűtés: gáz (cirkó), cserépkályha, víz, villany, csatorna be van vezetve. Kerti sütögető, tároló és garázs is van kialakítva. A zárt kert utcafronti része 19 méter széles. Az ingatlan tehermentes. Jogilag rendezett. A kertben gyümölcsfák vannak ültetve. A telek kialakítása teraszos elrendezésű, hangulatos és kimondottan csendes. A zárt kert a 7-es főúthoz és az M0-ás autópálya közelében található a Balatoni útnál. Befektetésnek is kiváló! Rugalmasan megtekinthető!

Ideális építési telek a XXII. kerületben Kivételesen jó adottságú, 1098 négyzetméteres, lakóövezeti telket ajánlok a XXII. kerületi Baross Gábor telepen, a Dózsa György út egyik hangulatos, családi házas utcájában. A telken egy egység, benne két lakás alakítható ki. Az ingatlan jelenlegi besorolása "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület". A telken egy bontandó, kb. 100 négyzetméter alapterületű épület és egy tároló található. A telken belül van a víz és a villany, az utcában a gáz és a csatorna. Az ingatlan 1/1-es tulajdonú. Nincs a közelben magasfeszültségű vezeték és nem alápincézett. A szabályos téglalap alakú telek sík területen helyezkedik el, 20 méter széles utcafronttal rendelkezik, teljesen körbekerített. Lokációja kiemelkedően jó: tömegközlekedés 1 percre, autóval mind a 70-es út, mind pedig az autópálya 3 perc. Bevásárlási lehetőség (Campona, Aldi, Lidl, Spar), továbbá a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, oktatási és pénzintézmények) pár percen belül elérhetőek. Budafok központjába autóval 5 perc alatt lehet eljutni.

Budatétény Telek Eladó!

Befektetésre alkalmas telek a György Villa mellett!!! A 4023 nm összterületű telek, a festői környezetben lévő György Villa szomszédságában található. A két terület külön helyrajzi számmal rendelkezik, közöttük az átjárás biztosított. A terület a villa telkével határos, de a bejutás a Nagytétényi útról közvetlenül is lehetséges. A telek jelenleg füves, bokros, fás, illetve kőzúzalékkal leszórt, ami korábban gépjárművek parkolására szolgált. A kerületi építési szabályzat alapján Vi-2/BT/9 jelű, „intézményi, jellemzően szabadon álló jellegű területek Budatétény területén” megnevezésű építési övezetbe tartoznak, ahol a beépítési paraméterek a képek között láthatók. A Vi-2 jelű területeken igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szállás, kulturális, hitéleti, oktatási, köznevelési, gyermekjóléti, egészségügyi, szociális, sport, és a 11. § (6) bekezdés figyelembevételével gépkocsimosó rendeltetés helyezhető el. Az elhelyezhető épületek száma nincs meghatározva. Lakó rendeltetés a területen nem létesíthető. A Vi-2/BT/9 jelű építési övezetben a városkép szempontjából kiemelt főút mentén legalább 40,0 méter széles sávot – az építési helyek kivételével – kötelezően zöldfelületként kell kialakítani, amelyen a gyalogos és gépkocsi célforgalom átengedhető. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ: A HIRDETÉSI ÁR 27% ÁFA-T NEM TARTALMAZZA! A tömegközlekedés városon belül kiváló, a CAMPONA Bevásárló Központ is, csak 300 m-re található és az M6-os, valamint a M0-ás főközlekedési utak közelében helyezkedik el. Színvonala és elhelyezkedése miatt, kiválóan alkalmas befektetésnek, amelyből akár egészségközpont, rendezvényház, kereskedelmi egység, irodaház, cégközpont vagy magániskola is kialakítható.