Eladó ház - Siófok

Két otthon egy házban – belvárosközeli, teljesen felújított családi ház Siófokon!

Ritka lehetőség Siófokon azok számára, akik szeretnének közel maradni a város pezsgéséhez, mégis egy nyugodt, rendezett családi házas környezetben élni. Eladásra kínálunk Siófok egyik kellemes, kertvárosias utcájában egy kétgenerációs családi házat, amely kialakításának köszönhetően többféle élethelyzethez is remekül alkalmazkodik. A két szint egymástól függetlenül is használható, a felső lakrész külön bejárattal, külső lépcsőn közelíthető meg. Így ideális lehet két generáció együttélésére, de akár az egyik szint saját célú használata mellett a másik kiadására is. Befektetésként szintén érdemes számolni vele. A földszinti lakrész elosztása: 2 fedett terasz, 2 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, mosókonyha és tároló. Az emeleti lakrészben: 3 hálószoba, konyha, folyosó, 2 fürdőszoba, WC, valamint egy kellemes, 12 m²-es erkély kapott helyet. Az ingatlan 2021-ben teljes felújításon esett át, a ház szigetelt, valamint napelemes rendszerrel is felszerelt, ami a mai energiaárak mellett különösen értékes adottság. A kert éppen csak akkora, hogy könnyen rendben tartható, így nem a folyamatos kerti munka tölti ki a szabadidőt. A környék egyik nagy előnye, hogy szinte minden gyorsan elérhető: Siófok belvárosa, iskolák, óvoda, üzletek és bevásárlási lehetőségek egyaránt a közelben találhatók. Ez az ingatlan jó választás lehet annak, aki tágas családi otthont keres, két generációban gondolkodik, vagy olyan házat szeretne, amely kiadásra és befektetésre is jól használható. A vételár a bútorzatot nem tartalmazza, azonban igény esetén a berendezés egy része vagy egésze külön megállapodás alapján maradhat. Keressen bizalommal a hét minden napján – érdemes személyesen is megnézni! Amennyiben ez a kitűnő adottságokkal rendelkező ház mégsem felelne meg minden elképzelésének, további ingatlanokat is szívesen ajánlok az igényei alapján. Bízza rám a keresést – találjuk meg együtt azt az ingatlant, amely valóban Önnek való! A vásárláshoz kapcsolódó finanszírozásban bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk díjmentesen áll rendelkezésére, és segít megtalálni az Ön számára megfelelő konstrukciót. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, elkészülte után a hirdetéshez csatolásra kerül. #Siófok, #Balaton, #EladóHáz, #CsaládiHáz, #KétgenerációsHáz, #KétgenerációsOtthon, #SiófokiIngatlan, #BalatoniIngatlan, #BelvárosKözelében, #FelújítottHáz, #NapelemesHáz, #CsaládiOtthon, #Befektetés, #IngatlanBefektetés, #KiadásraIsAlkalmas, #BalatoniÉlet, #Ingatlan

EGY HATÁRVONAL A „MAJD EGYSZER” ÉS A „MOST” KÖZÖTT. Siófokon házat venni többféleképpen lehet. Az egyik: Vesz egy 20–30 éves ingatlant, majd felújítja. Idő, ideg, plusz költség. A másik: Belép egy társasházi projektbe, ahol falon túl is élnek. És van a harmadik lehetőség. Önálló, új építésű ház Siófok belvárosában. 15 perc sétára a Balatontól. Nem lakás. Nem iker. Nem osztatlan közös telek. Saját ház. Saját kerítés. Saját bejárat. 79,89 m²alapterület, átgondolt térszervezés + 22,75 m² terasz. 3 hálószoba. Nappali–konyha-étkező valódi központként. Fürdő + külön WC. Tároló Pont akkora, amekkorára valóban szükség van. Fenntartható. Kiadásra is ideális. Állandó lakhatásra is kényelmes. Ami számít (és ami a rezsiben látszik majd) 30 cm Porotherm falazat. 15 cm homlokzati szigetelés. 25 cm födémszigetelés. 3 rétegű nyílászárók. Levegő–víz hőszivattyú. Padlófűtés. Ez nem marketinglista. Ez hosszú távú költségkontroll. A projekt léptéke tudatos: - Öt darab önálló ház egy telken. saját kerttel, privát bejárattal. - Nem lakópark. - Nem tömeges beruházás. Mindegyik: – külön kerítéssel – 2 autóbeállóval – rendezett tereppel A lokáció csendes erő: Belváros. Sétatávolság a Balaton. Intézmények, üzletek perceken belül. Mégsem főút mellett. Mégsem turisztikai zajban. Ez a fajta pozíció nem harsány —hanem időtálló. Kinek szól? Annak, aki: – balatoni jelenlétet szeretne, nem balatoni kompromisszumot – új építésű házat keres, nem felújítási projektet – értékálló, jól kiadható ingatlant szeretne – vagy egyszerűen egy elegáns, modern otthont Siófokon Átadás: 2026 II. negyedév, az ingatlan KULCSRA KÉSZ. Ez nem a legnagyobb ház a piacon. Nem is a leghangosabb. Viszont azoknak szól, akik tudják: a presztízs nem feltűnő — hanem magától értetődő. #eladasra_kinalunk #siofok #belvaros #aranyparti #szabadstrand #ujepitesu #foldszintes #onallo #csaladihaz #kulcsrakesz_atadas #eladohaz #siofok #eladohazsiofok

              Siófokon, a Foki-hegy lábánál, családi házas övezetben, két generációs családi ház vált eladóvá. A csendes mellékutca közel van a belvároshoz, Balatonhoz egyaránt. Most két lakrészes, tehát külön fürdőszoba, külön konyha, a közös, nagy, lugasos (26 nm-es) teraszról közelíthetők meg a lakrészek, de egy ajtóval könnyen egybe lehetne nyitni a két felet. Tehát így van egy nappali-előszoba, 2-2 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, kamra, a nagy terasz, amely akár megosztható is és a kertben a gyümölcsfák között megbújik egy fa szerszámos tároló is. A fűtés konvektoros, de mindkét lakrészben klímával támogatott. Az eddigi tulajdonosok nyaralóként használták az ingatlant. A tető cserép, a padlás felől üveggyapottal szigetelt az épület. Az ingatlan lakhatásra, nyaralásra, nyaraltatásra, befektetésre egyaránt alkalmas. 

Siófok kedvelt részén, az Aranyparttól 10 perc gyalogos távolságra eladó egy 140 m²-es, kétszintes családi ház, 100 m²-es telekrésszel. Az 1990-ben épült ingatlan külső hőszigeteléssel rendelkezik, a tetőn napelemrendszer található, a tetőfedés pedig Lindab lemez, fúrt kút. A ház egyik legnagyobb előnye a tágas, jól kihasználható belső tér és a sok szoba, így akár nagyobb család számára is kényelmes lehet, ugyanakkor a Balaton közelsége miatt nyaralónak vagy befektetésnek is érdekes lehetőség. Praktikus elrendezés két szinten. Földszint: * 1 szoba * fürdőszoba * külön WC * konyha * nagy nappali étkezővel Emelet: * 3 különálló szoba * fürdőszoba WC-vel * az egyik hálószobából közvetlenül nyíló fürdőszoba és WC Összesen 4 szoba áll rendelkezésre, ráadásul az egyik emeleti hálóhoz saját fürdő és WC is kapcsolódik. Az új tulajdonos fantáziájára vár: Az ingatlan belső kialakítása, burkolatok, fa nyílászárók az 1990-es évek hangulatát őrzik. Ez egyszerre jelent feladatot és lehetőséget: az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a belső tereket, és korszerűsítéssel egy modern, kényelmes balatoni otthont alakíthat ki. Miért lehet érdekes? * Aranypart 10 perc gyalog * 140 m²-es lakótér * 100 m²-es telekrész * kétszintes kialakítás * 4 szoba * 3 fürdőszoba + külön WC * tágas nappali étkezővel * külső hőszigetelés * napelemrendszer * Lindab lemeztető * kiváló alap egy modernizálást követő saját otthonhoz, nyaralóhoz vagy befektetéshez Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, a használati viszonyokat megosztási megállapodás rendezi.  Ez az ingatlan speciális kínálatunk része! Ha Siófokon keres olyan ingatlant, amely közel van a Balatonhoz, tágas és sokféleképpen hasznosítható, miközben a belső terek korszerűsítésével teljesen saját elképzelésére formálható, ezt az ingatlant érdemes megnézni!

Siófok Ezüstpart 150 méterre a vízparttól

Fektessen be a jövőbe egy különleges ikerház fél ingatlanba, amely Siófok Ezüstpartján található, egy felkapott de csendes környéken, ahol a természet közelsége és a városi élet nyújtotta lehetőségek tökéletes harmóniában találkoznak, a vízparttól mindössze 150 méterre. Az ingatlan nettó 190 nm 3 szinten, 3 különálló nappali + 2 szobás önállóan megközelíthető apartmanból áll. Ideális választás lehet azok számára, akik nemcsak otthont keresnek, hanem egy jövedelmező befektetést is. Az ingatlanhoz 360 nm-es telek tartozik, melyen 1 db garázs, nyári konyha, vendéglak található. Az ingatlan jellemzői: - 3 db önálló nappali + 2 háló, konyha, étkező, fürdőszoba +WC kialakítású apartman - fszt +1 emelet gázkonvektoros fűtés - 3. szinten radiátoros fűtés - külön mérőórák - teljes összközmű - a fszt és az első emeleti lakrész felújított - lakóépületi besorolás Az ingatlan összességében átlagos állapotú, így a vásárlók saját ízlésük szerint alakíthatják ki a belső teret, miközben a gáz (cirkó) fűtés és a klímaberendezés biztosítja a megfelelő komfortot az év bármely szakában. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város központja gyorsan elérhető, A csendes utcák és a biztonságos környék ideális választássá teszik ezt az ingatlant családok, fiatal párok, vagy akár nyugdíjasok számára is. A Siófok Ezüstpart városrész nemcsak a nyári turizmus miatt népszerű, hanem egész évben vonzó lehetőségeket kínál a helyi lakosok számára is. A Balaton közelsége számos szabadidős tevékenységre ad lehetőséget, legyen szó vízi sportokról, kerékpározásról vagy egyszerű sétákról a gyönyörű környezetben. Az ingatlan tehermentes, ezért azonnal birtokba vehető, így Ön gyorsan élvezheti az új otthon minden előnyét. Ne habozzon, ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet a hét bármely napján várom hívását. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy ez a befektetés a jövőjét szolgálja.

Siófok Fokihegyen – 2 szobás ház, tökéletes befektetés!

Siófok Fokihegy városrészén, 80 négyzetméteres házrész ,a családi ház emeletén található, Külön bejárattal. Csendes kertvárosi környezetben várja új tulajdonosát. A 690 négyzetméteres telek lehetőséget kínál a zöld területek kialakítására, ahol a természet közelségét élvezheti, miközben a város nyújtotta kényelmet is könnyen elérheti. A ház két tágas szobával rendelkezik,és egy nappalival, melyek közül az egyik a világos nappali, ahol a gyönyörű cserépkályha , kellemes meleget biztosít a hűvösebb estéken. A fürdőszoba kádas, és funkcionális, így minden igényt kielégít. Az ingatlan jó állapotban van, és gáz (cirko) fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos és hatékony fűtési megoldást jelent. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze néhány percnyi sétára találhatók. A Fokihegy csendes utcái tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez, miközben a város központja is könnyen megközelíthető. A közlekedési lehetőségek széles spektrumot kínálnak, így a város bármely pontja gyorsan elérhető, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlást, és lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos azonnal birtokba vegye álmai otthonát. A csendes környék és a szomszédos ingatlanok is hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakóközösség barátságos és biztonságos legyen, így ideális választás családok, fiatal párok vagy befektetők számára egyaránt. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet engem. Készen állok, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát Siófok szívében!

ARANYPARTI GYÖNGYSZEM 150 MÉTERRE A BALATONTÓL

SAJÁT TÁROLÓVAL ÉS KÉT ZÁRT UDVARI PARKOLÓHELLYEL! Képzelje el, hogy reggelente néhány perc alatt lesétálhat a Balatonhoz, napközben élvezheti az Aranypart pezsgő hangulatát, este pedig, nyugodt környezetben pihenhet… Siófok egyik legkedveltebb üdülőövezetében, az Aranyparton kínálunk megvételre egy bruttó 44 m²-es, nappali plusz hálószobás ingatlanrészt. A Balaton mindössze 150 méterre található, a Plázs és a belváros pedig néhány perces sétával elérhető. Az ingatlan a Balaton és a vasút között, a parti sétány nyüzsgésétől védettebb, csendes környezetben helyezkedik el, így a kiváló lokáció kellemes nyugalommal párosul. AZ INGATLAN HELYISÉGEI: – nappali – külön hálószoba – konyha – fürdőszoba WC-vel – előszoba – terasz Az ingatlanhoz egy 15 m²-es tároló, valamint két gépkocsi számára zárt udvari parkolási lehetőség tartozik – ez az Aranyparton különösen értékes és kényelmes adottság. A 620 m²-es telek két utcáról is megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan praktikumát. MŰSZAKI JELLEMZŐK Az épület az 1950-es években épült, azóta azonban több korszerűsítésen is átesett: – megtörtént a tető cseréje – felújították a vízvezetékeket – korszerűsítették a villanyvezetékeket A 30 cm vastag falazat a nyári melegben kellemesen hűvös belső teret biztosít. Az ingatlan közepes állapotú, jelenleg is használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítse és igazán személyessé tegye. Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik működő fűtési rendszerrel. Az épületben található kémény, amely használat előtt modernizálást igényel. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja, a telken belül pedig gázleágazás is rendelkezésre áll. TULAJDONI VISZONYOK Az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szereplő, jogilag még nem megosztott épület része. Az értékesítéshez kapcsolódóan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás készül, amely egyértelműen rendezi a kizárólagosan, illetve közösen használható területeket. Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként szerepel. AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI: – csupán 150 méterre található a Balatontól – nappali plusz külön hálószobás kialakítás – saját terasz és 15 m²-es tároló – két gépkocsi számára zárt udvari parkolás – csendesebb környezet az Aranypart frekventált részén – két utcáról megközelíthető telek – jelenlegi állapotában is használható – nyaralónak, balatoni menedéknek vagy befektetésnek egyaránt jó lehetőség Legyen szó gondtalan balatoni hétvégékről, családi nyaralásokról vagy egy jól kiadható ingatlanról, itt nem csupán négyzetmétereket vásárolhat, hanem egy darabot a siófoki életérzésből. EXTRA VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG Igény esetén a teljes, bruttó 166,5 m² alapterületű ingatlan is megvásárolható, 131 millió forintos irányáron. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, a hirdetés adatait frissítjük. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az aranyparti ingatlannak a hangulatát, további információért és megtekintési időpontért várom hívását a hét bármely napján! A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek ajánlattételnek.

Siófok Széplak : 6 szobás ház várja új tulajdonosát!

Siófok Széplak városrészében, egy igazán különleges ingatlant kínálunk eladásra, amely ideális lehet befektetési célokra. Ez a 160 nm-es 2 szintes , használt ház egy 600 nm-es telken helyezkedik el, és tökéletes választás lehet családoknak vagy akár nyaralónak is, hiszen a környék csendes, de mégis központi elhelyezkedésű. Az ingatlan jól karbantartott, így azonnal költözhető, vagy akár bérbe is adható az új tulajdonos által. A házban hat szoba található 2 szinten , amelyek világosak és tágasak, így mindenki megtalálhatja a saját kis zugát. A három fürdőszoba kényelmet biztosít a családtagok számára, így reggelente nem kell sokáig várakozni. A 22 nm-es terasz pedig ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez, ahol a rendezett kert látványa még inkább fokozza a kellemes hangulatot. Az ingatlan fűtéséről gáz (cirko) rendszer gondoskodik. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden fontosabb szolgáltatás, bolt, iskola és orvosi rendelő a közelben található. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen Siófok központja pár perc alatt elérhető autóval, de a helyi tömegközlekedés is jól kiépített, így a város többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, így az adásvétel gyorsan lebonyolítható. A csendes környék ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének távol lenni a város zajától, ugyanakkor mégis közel maradni a város nyújtotta lehetőségekhez. A beépített bútorok és szekrények nagyban megkönnyítik a költözést. Az ingatlanban rejlő lehetőségek szinte végtelenek: legyen szó hosszú távú bérbeadásról, nyaralásról, vagy akár saját otthon kialakításáról. Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz keresni! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradj le erről a remek lehetőségről!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – újèpîtèsű 3 szobás ház várja első lakóját!

Modern elegancia tökéletes balatoni lokációban! Ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára, akik a Balaton közelségét keresik. Megvételre kínálok Siófokon, csendes kertvárosi részen új építésű minimál stílusú, földszintes, lapos tetős, nettó 60 m2-es lakóterülettel+ átrium, autóbeálló,18 m2-es terasszal rendelkező lakóházat, önálló telken. A 273 négyzetméteres telek lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra, miközben a környék csendes és nyugodt légkört biztosít. A ház belső elrendezése: amerikai konyhás nappali + 2 szobával rendelkezik, melyek mindegyike világos és barátságos. A fürdőszoba modern kialakítással és kiváló minőségű anyagokkal készült, így a kényelmet és a funkcionalitást egyaránt szem előtt tartották. A termèszetes megvilágîtást átrium fokozza. Az ingatlan új èpîtèsű, így Önnek mèg sokáig nem kell aggódnia a felújítások miatt, rövid időn belül költözhető kiváló befektetès. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, amely nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldás is, plusz klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Helyisègenkènt termosztált padrófűtèssel rendelkezik. - H tarifás - Nyitott kocsibeálló 2 autónak tèrkővel burkolva - 120 m2 kert - választható burkolatok 12.000.- Ft/ m2 - Új èpîtèsű környezet - Balaton part 4 km távolságban - Park Center, Tesco, Aldi, további üzletek 1 km távolságra - Külön helyrajzi szám, önálló mèrőórák, sorházi jelleg - 2026.10.30- is átadás Siófok városa nemcsak a Balaton közelsége miatt népszerű, hanem gazdag kulturális és szabadidős programot kínál. A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így a főváros és más nagyobb városok is könnyen elérhetőek. A Balatonkiliti környéke biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlanhoz jutni, amely nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bármilyen kérdése merülne fel, szakértőink szívesen állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Jelentős áresés!
Siófok kertvárosi részén, Kilitin eladó tégla építésű, 110 nm-es családi ház. Az 1968-ban épült, egyszintes ingatlan 1030 nm-es saroktelken helyezkedik el, egy rendkívül csendes, rendezett utcában. Az építés során a tulajdonos törekedett arra, hogy komfortos, kényelmes, élhető terek legyenek kialakítva. 3 külön bejáratú hálószoba, tágas konyha, 2 nappali, fürdőszoba, és egy háztartási helyiség, melyben a vegyes tüzelésű kazán és padlásfeljáró található. 10 nm-es terasza teret enged a szabadtéri kellemes elfoglaltságoknak. A nyílászárók részleges cseréje megtörtént. Jelenlegi tulajdonos az elektromos hálózat fővezetékét már korszerűsítette. A 4 db hűtő-fűtő klíma berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. A betonfödémes tetőre cserépfedés került. Körbekerített kertjében ásott kútból locsolhatunk. Fedett kocsibeálló és több melléképület is helyett kapott. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség adott.Az ár irányár!!Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Siófokon: tágas, 3 szintes 6 szobás ház Fokihegyen várja Önt!

Siófok Fokihegy városrészében, egy csendes és zöldövezeti környéken kínálunk eladásra egy rendkívül tágas, 190 nm alapterületű, használt családi házat, amely ideális választás lehet családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Az ingatlan 690 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, a gyerekek játékához, vagy akár a kertészkedéshez is. Az ingatlan állapota átlagos,részben felújjítós, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A házban 2 szinten, összesen 6 szoba található, amelyek közül a tágas nappali a családi élet középpontja lehet. Az ingatlanhoz tartozik 2 fürdőszoba, így a családtagok kényelmesen, gyorsan elérhetik a szükséges helyiségeket. A két szint használata , akár egyben , akár külön is megoldott. A 18 nm-es terasz pedig ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és orvosi rendelők mind könnyen megközelíthetőek,az autópálya 200méterre , így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások a közelben találhatóak. A közlekedés is kitűnő, Siófok központja és a Balaton partja csupán néhány percnyi van, de a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak. A ház gáz (cirko) fűtéssel,és alternatívának van egy szép cserépkályha ,amely a fütést biztosítja. Klímával van felszerelveamely a nyári melegben kellemes hűvös levegőt biztosít. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a vásárlás során. A mélygarázs egy autó számára kínál férőhelyet, így a járművédelem is biztosított. Az energetika folyametban. Ez a kertvárosi lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, ugyanakkor nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlással kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állok rendelkezésére.

ELADÓ ÚJ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, AHOL IGAZI KÉNYELEM VÁRJA ÖNT KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL!

Fedezze fel álmai otthonát Balaton egyik legszebb részén! Siófok Sóstói részén, prémium minőségű, 5 szobás, új ház várja Önt! ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, VÁROSI KÉNYELEM, NYUGALOM - KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL! Amennyiben a letisztult MODERN életstílus, a kiváló lokáció és az ENERGIAHATÉKONY megoldások fontosak Önnek, akkor ez az otthon Önre vár. Kiváló befektetési lehetőség! Siófok Sóstó városrészében, Somogy vármegyében egy igazán különleges ingatlanra bukkantunk, amely ideális választás családosok számára. Az új építésű ház 132 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 643 négyzetméteres telken helyezkedik el. A modern formavilág és a PRÉMIUM kivitelezés garantálja, hogy minden igényt kielégít. Az ingatlan 5 tágas szobával és 2 fürdőszobával várja új lakóit, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának. A ház VILÁGOS, napfényes nappalija a középpontja a lakásnak, ahol kellemes pillanatokat tölthet el a család. Az ingatlan állapota KIVÁLÓ, a hőszivattyús fűtés pedig nemcsak környezetbarát megoldás, hanem a fűtési költségeket is jelentősen csökkenti. Az épület modern kialakítása, átgondolt tervezése minden reggel új élményeket kínál, míg a csendes környék biztosítja a nyugodt pihenést. MIÉRT EZT A HÁZAT? - Kiváló fekvés: Déli tájolásának köszönhetően a lakás rendkívül világos, belső csendes kertre néz – egyensúly a város és a természet között, - Hangszigetelt nagy nyílászárók garantálják a fényt és nyugalmat, - Kiváló energiahatékonyság – pénztárcabarát rezsi, zöld szemlélet - Siófok-Sóstó nyugodt, gyorsan fejlődő részén fekszik, - a Balaton mindössze 700 méterre található az ingatlantól. HÁZRÓL: - 643 nm-es telken található, - 132 nm két szinten, - amerikai konyhás nappali + 4 szoba, - 2 fürdőszoba, - földszinten 48 nm-es terasz, - emeleten 18 nm-es erkély, - kamra, gardrób, - 2-3 autó számára térkövezett beállási lehetőség. MŰSZAKI TARTALOM: - Fűtés-hűtése Bosch hőszivattyús rendszer, - padlófűtéssel és fan-coil egységekkel, - H-tarifás mérővel, - Épületszerkezete Monolit vasbeton födém, - Zárófödémben 30 cm-es ásványgyapot szigetelésű, - Homlokzati 20 cm EPS hőszigetelésű, - Kömmerling 3 rétegű műanyag ablakok, elektromos redőnyökkel, - Tömör fa burkolatú lépcső, - szobákban prémium minőségű vinyl melegburkolat, - fürdőkben nagy méretű, elegáns kerámia hidegburkolatok. AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. KÖRNYÉK: Siófok Sóstó városrésze nemcsak a természet közelsége miatt vonzó, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően is. A környék biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, ami különösen fontos lehet a családosok számára. A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A szabadidős lehetőségek széles spektrumot kínálnak, hiszen a Balaton közelsége számos sport- és szabadidős tevékenységre ad lehetőséget, legyen szó kerékpározásról, vízi sportokról, vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. Ez az ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus kezdetét is jelenti, amely a család minden tagjának kényelmét és biztonságát szolgálja. Ha szeretné jobban megismerni ezt a különleges ajánlatot, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen bizalommal kereshet minket, és szívesen állunk rendelkezésére a részletek megismerésében. Az ingatlan piaca dinamikus, így érdemes mihamarabb lépni, hogy Ön is részese lehessen ennek a csodás lehetőségnek!