Eladó ház - Pomáz

Eladó új építésű ikerház fél Pomázon. A hirdetési ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Jelenleg szerkezetkész állapotban van, illetve van lehetőség még egyéni elképzelések megvalósításához. Tökéletes választás családosok számára! Az ingatlan 111 négyzetméteren kínál tágas életteret, amelyben 5 szoba várja, hogy otthonod legyen. Az amerikai konyhás nappali a családi összejövetelek ideális helyszíne, ahol a nagy belmagasság és az egyedi tervezés biztosítja a kényelmet és a stílust. A nappalihoz kapcsolódó 19 négyzetméteres terasz pedig a nyári estéken igazi pihenőhelyet nyújt, ahol élvezheted a csendes környék nyugalmát. Hőszivattyús fűtés kerül kiépítésre padlófűtéssel és radiátorokkal. Van lehetőség saját elképzelés alapján választani belső burkolatokat, illetve szanitereket amit egyedi megállapodással megvalósít a kivitelező. Az építési vállalkozó több mint 10 éves referencia munkával rendelkezik itt a környéken. A 463 négyzetméteres telek lehetőséget ad a kertészkedésre, játszóhely kialakítására így a gyerekek biztonságosan játszhatnak a szabadban. Pomáz nemcsak a természet közelségéről híres, hanem kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A városban könnyen elérhetők a busz- és vonatjáratok, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával. A környék csendes, családbarát, és számos iskola, óvoda és játszótér található a közelben, így ideális helyszín a gyerekek nevelésére. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezd, hiszen a Pilis hegység csodás túraútvonalai és kirándulóhelyei csupán egy karnyújtásnyira vannak. A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mind elérhetők, így minden szükséges kényelem a közelben található. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is arra, hogy egy igazán különleges otthont teremts magadnak és családodnak. Ne habozz, hiszen egy ilyen egyedi tervezésű, tágas nappalival és csendes környezettel rendelkező ingatlan gyorsan gazdára talál. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keresd fel a megadott elérhetőségeket. Az otthonod vár rád Pomázon!

Eladó új építésű ikerház fél Pomázon. A hirdetési ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Jelenleg szerkezetkész állapotban van, illetve van lehetőség még egyéni elképzelések megvalósításához. Tökéletes választás családosok számára! Az ingatlan 115 négyzetméteren kínál tágas életteret, amelyben 5 szoba várja, hogy otthonod legyen. Az amerikai konyhás nappali a családi összejövetelek ideális helyszíne, ahol a nagy belmagasság és az egyedi tervezés biztosítja a kényelmet és a stílust. A nappalihoz kapcsolódó 19 négyzetméteres terasz pedig a nyári estéken igazi pihenőhelyet nyújt, ahol élvezheted a csendes környék nyugalmát. Hőszivattyús fűtés kerül kiépítésre padlófűtéssel és radiátorokkal. Van lehetőség saját elképzelés alapján választani belső burkolatokat, illetve szanitereket amit egyedi megállapodással megvalósít a kivitelező. Az építési vállalkozó több mint 10 éves referencia munkával rendelkezik itt a környéken. Építészeti műszaki leírással rendelkezünk. Bármilyen kérdés esetén állok szíves rendelkezésére. A 463 négyzetméteres telek lehetőséget ad a kertészkedésre, játszóhely kialakítására így a gyerekek biztonságosan játszhatnak a szabadban. Pomáz nemcsak a természet közelségéről híres, hanem kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A városban könnyen elérhetők a busz- és vonatjáratok, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával. A környék csendes, családbarát, és számos iskola, óvoda és játszótér található a közelben, így ideális helyszín a gyerekek nevelésére. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezd, hiszen a Pilis hegység csodás túraútvonalai és kirándulóhelyei csupán egy karnyújtásnyira vannak. A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mind elérhetők, így minden szükséges kényelem a közelben található. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is arra, hogy egy igazán különleges otthont teremts magadnak és családodnak. Ne habozz, hiszen egy ilyen egyedi tervezésű, tágas nappalival és csendes környezettel rendelkező ingatlan gyorsan gazdára talál. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keresd fel a megadott elérhetőségeket. Az otthonod vár rád Pomázon!

Eladó panorámás, A+++ energetikájú családi ház Pomázon – prémium felszereltséggel, jacuzzival és napenergiával

Pomáz egyik legszebb részén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2011-ben épült, 170 m²-es családi házat, amely tökéletes választás azok számára, akik nyugodt környezetre, tágas élettérre és modern kényelemre vágynak – mindezt lenyűgöző panorámával megkoronázva.

Az ingatlan 2 szinten helyezkedik el, összesen 4 szobával, amerikai konyhás nappalival, valamint dupla komforttal. A tágas, világos terek minden irányból természetes fényt engednek be, a jól átgondolt elrendezés pedig ideális akár nagycsaládosok számára is.

A nappaliból egy 35 m²-es fedett teraszra léphetünk ki, ahol egy 5 személyes Wellis jacuzzi nyújt tökéletes kikapcsolódási lehetőséget a mindennapokban. A terasz alatt egy szintén 35 m²-es pince található, amely tárolónak, hobbihelyiségnek vagy akár borospincének is kiválóan alkalmas.

Az emeleti szinten három hálószoba, egy WC-vel ellátott fürdőszoba, valamint egy kazánház kapott helyet. Az egyik szobából egy második, szintén 35 m²-es fedett terasz nyílik, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a környező dombokra és a természetre – tökéletes helyszín egy reggeli kávé vagy esti borozás mellé.

A ház tetején egy éve került kiépítésre egy modern napelemes rendszer, amely hozzájárul az A+++ energetikai besoroláshoz, így a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. A fűtés gázcirkó és padlófűtés kombinációjával működik, emellett az emeleten központi klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről.

A ház 30 cm vastag falaihoz további 10 cm-es hőszigetelés társul, így a belső hőmérséklet télen-nyáron kellemes. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A teljesen gépesített TEKA konyha modern és praktikus, azonnal használatba vehető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy, igényes, energiatakarékos otthonra vágynak Budapest közvetlen közelében, de mégis természetközeli, csendes környezetben.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért!

**Családi ház Pomázon örökpanorámával – kiváló ár-érték arány!** Pomáz egyik legjobb ajánlatát kínáljuk: egy kétszintes, akár kétgenerációs családi házat, amely 4 hálószobával, 1 félszobával és 2 fürdőszobával biztosít kényelmes életteret nagyobb családok számára is. A ház egyik különlegessége a hátsó, fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet baráti vagy családi sütögetéseknek, miközben gyönyörködhetünk a lenyűgöző, örökpanorámás kilátásban Kő-hegyre. Ráadásul két hálószobából is élvezhető ez a gyönyörű panoráma, így minden reggel egy különleges látvánnyal indulhat. **Lokáció és közlekedés:** Az ingatlan csendes, családi házas övezetben helyezkedik el, mégis rendkívül jó az elérhetősége. A H5-ös HÉV megálló mindössze 5 perc autóval, gyalogosan kb. 10–15 perc alatt elérhető, így Budapest könnyen megközelíthető. Közelben található intézmények és szolgáltatások: - Sashegyi Sándor Általános Iskola és Gimnázium – 10 perc séta - Teleky-Wattay kastély és parkja – kiváló sétálóhely - LIDL, iskola, óvoda, bank, gyógyszertár, orvosi rendelő – pár perces sétára **Fűtés:** A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja, így gazdaságosan üzemeltethető az év minden szakaszában. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt, zöldövezeti környezetet, miközben fontos számukra a jó infrastruktúra és Budapest közelsége. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó csendes, örök panorámás családi ház Pomázon

Örök panorámás, háromszintes otthon – kivételes lehetőség! Egy igazán különleges ingatlant kínálunk megvételre egy csendes, kulturált környezetben, kiváló lakóközösséggel. Az 575 m²-es, gondosan karbantartott telek virágzó növényekkel és termő gyümölcsfákkal várja új tulajdonosát. A ház főbb jellemzői: - Háromszintes, bruttó közel 120 m²-es családi ház. - D-K-i fekvésű, egész nap fényárban úszik. - Szuterén szint: garázs (akár hálószobává alakítható), hangulatos italpult, működő cserépkályha, háztartási helyiség WC-vel (zuhanyzó kialakítható), valamint egy tágas tároló. - Földszint: tágas nappali teraszkapcsolattal, ahonnan már itt is lenyűgöző a panoráma. Emellett konyha, nagy étkező, fürdő WC-vel és kamra is helyet kapott. - Tetőtér: két hálószoba, saját erkélyekkel, ahonnan elképesztő kilátás tárul eléd, valamint egy különálló WC. Műszaki információk: - 1986-ban átadott, 30-as tégla falazat, pár centis Terranova hőszigetelő vakolattal. - pár éve az épület északi oldala plusz szigetelést kapott. - hornyolt cserép héjazat. - fűtése alapvetően gáz kazánnal megoldott radiátor hőleadókkal. Extra lehetőségek: - Különálló kis ház a telken – tökéletes home office-nak, vendégháznak vagy műhelynek, ahol zavartalanul koncentrálhatsz. - Épített kemence – családi-baráti összejövetelekhez vagy akár a mindennapi sütés-főzéshez. - Fantasztikus adottságok, rengeteg lehetőséggel – az ingatlan némileg felújítást igényel, de ez lehetőséget ad arra, hogy saját igényeidre szabva alakítsd ki a mai kor igényeinek megfelelő, irigylésre méltó otthont. - Minden fontos dokumentum az ingatlannal kapcsolatban rendelkezésünkre, így akár egy hitelügyintézés is zökkenőmentesebben tud haladni. Helyi lakosként maximálisan ajánlom ezt a házat mindazoknak, akik egy különleges fekvésű, tágas és otthonos ingatlant keresnek családjuk számára. Ez az ingatlan csak az Otthon Centrum egyedi konstrukciójú "Felező portfóliójában" található meg. Várom a hívásodat! Amennyiben nem venném fel, ígérem amint lehetőségem adódik visszahívlak.

Eladó kétgenerációs családi ház Pomázon, a Dera lakóparkban. Pomáz egyik legszebb, erdő közeli részén, 807 m²-es gondozott telken eladó egy nettó 370 m²-es kétgenerációs családi ház. A nyugodt, privát környezetben fekvő ingatlan ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozás számára is. A ház napelemmel felszerelt, hűtését klímák biztosítják, fűtése gázcirkó. Főbb jellemzők: ✅ Két külön élettér – ideális két generációnak vagy otthoni munkavégzéshez ✅ Nagy üvegfelületek – világos, tágas terek ✅ Gondozott kert – füvesített udvar, medencével ✅ Hatalmas garázs és tárolók Ház elosztása: Földszint: •előtér •konyha + étkező •hall •közlekedő •mosdó,wc •lépcsőház •nappali •garázs Tetőtér: •közlekedő •gardrób •4 hálószoba •nappali •étkező •konyha •2 fürdőszoba, •2 WC Extra lehetőség – 110 m²-es különálló tér! hatalmas, üvegfelületekkel rendelkező helyiség, amely többféle módon hasznosítható: ✔ Hobbi szobának ✔ Vállalkozás céljára ✔ Külön lakrésznek – jelenleg, saját konyhával, fürdőszobával és szaunával, a kertben pedig egy medence biztosítja a felfrissülést. Ez a ház minden igényt kielégít – ha egyedi, tágas otthont keres természetközeli környezetben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

***Örök panorámás eladó ház Pomázon***

Pomáz egyik könnyen megközelíthető részén, csendes környezetben kínáljuk eladásra ezt a 300m²-es, kiváló elrendezésű családi házat, amely egy 540m²-es, gondosan parkosított telken örök panorámás kilátással helyezkedik el. Az ingatlan 1995-ben épült, folyamatosan karban tartott ház ,amely kényelmes otthont kínál akár több generáció számára is. Az ingatlan részletes bemutatása: Földszint *Előszoba, ami a tágas nappaliba nyílik *Közvetlen kertkapcsolat és 25 nm es fedett terasz található *Egy külön szoba, amely dolgozószobaként, vendégszobaként vagy hálóként is használható. *Világos konyha és külön ebédlő *Fürdőszoba *Toalett 1. emelet * Egy szoba, amely a kertre néző örök panorámás kilátásu *Egy szoba *Fürdőszoba *Toalett *Közlekedő, ami az alsó szintre tekintő folyosó is egyben Fűtött szuterén * Gépészeti helyiség, amely a fűtési rendszer biztosítja *Tornaterem *Mosókonyha *Fürdőszoba * Egy autó befogadására alkalmas garázs. * Kerten belül is egy autónak férőhely + a ház elött is parkolási lehetősség. * Egy beépített medence található a kerteben * A kert és a szobák is intim zöldudvarra néznek, ezzel biztosítva a csendes és privát környezetet Műszaki állapot és extrák *Hőszigetelt 12 védőréteg * Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. *Csatornázott terület, minden közmű rendelkezésre áll Rugalmasan megtekinthető ,várom szíves hívását!

Pomáz központi részén, piactérhez, buszhoz, iskolához, óvodához közel kínálom megvételre ezt a 160nm-es kétgenerációs házat. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően sokféle üzleti vállalkozásra alkalmas! 5 hálószoba 2 nappali 3 fürdőszoba 80nm-es borospince 24nm nagyságú tároló várja új tulajdonosát. A ház 410nm-es 3 gépkocsi parkolóhellyel ellátott telken helyezik el. A két lakrész teljesen elkülön egymástól, a kisebb házrészben (mely közelebb helyezkedik el az utca fronthoz) nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön toalett került kialakításra. A nagyobb házban a földszinten, konyha, nappali, fürdőszoba, toalett, 1 hálószoba, az emeleti szinten 3 hálószoba, fürdőszoba került kialakításra. A kisebb ház kőből, a nagyobb ház pedig téglából épült hőszigeteléssel ellátva. A ház műszakilag, statikailag kiváló állapotban van. Víz, villany, csatorna, gáz bevezetve. # Hatósági kedvezményes rezsi bizonyítvány rendelkezik # 160 nm # 7 szoba # központi elhelyezkedés # gáz és # vegyestüzelésű kazán ! CSOK Plusz - HITEL - ÜGYVÉDI HÁTTÉR BIZTOSÍTOTT

Érkezzen haza mindig a végtelen nyugalom szigetére - Budakalász határában Pomázon.

Legyen új tulajdonosa ennek a számos extrát rejtő két szintes háznak - szintenként hozzávetőleg 80 m2 hasznos élettérrel -, melyhez hozzá tartozik további 60 m2 pinceszint is - benne a két állásos garázzsal.

További 20m2 hasznos teret alakított ki a jelenlegi tulajdonos a földszinti terasz átalakításával, ami így egy minden évszakban használható területté vált!

A ház számos átalakítási lehetőséget rejt, de a jelenlegi állapota is fantasztkusan használható!
A földszinten találhatóak a közös területek - nappali, étkező, konyha, az emeleten pedig a 3 hálószoba található. Minden szinten kialakításra került 2 mellékhelyiség, a földszinten luxus japán WC-vel, az emeleten pedig bidével felszerelt; valamint 2 fürdőszobával.

Műszaki állapota a háznak korszerű, inverteres klíma és padlófűtés gondoskodik fűtésről.

Közlekedés
Autóval a belváros átlagosan 45 perc alatt elérhető
Gyalogosan 10 perc sétával elérhető a Szentendrei HÉV

Jöjjön el, nézze meg a házat, szeressen bele a környezetbe!
Megtekintéssel és kérdésekkel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen bizalommal!

Új építésű ikerház Pomázon! Pomáz, új parcellázású részén, jól megközelíthető helyen kínálom ezt a 3 hálószobás új építésű ikerházat. CSOK Plusz igénybe vehető! Már csak a bal oldali házrész szabad! Kényelmes, tág terek, átgondolt tervezői munka. Nettó hasznos alapterület 115nm, bruttó alapterülete pedig 137,5nm a tetőtér beépítés miatt. Alsó szinten nappali-étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helység, az emeleti szinten 2 hálószoba, fürdőszoba szolgálja majd a lakók kényelmét. padlófűtés mindkét szinten hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók redőny-szúnyogháló 2 db udvari gépkocsi beálló riasztó előkészítés napelem előkészítés elektromos kapu előkészítés stb. Iskola, óvoda a közelben, busz megálló kb. 5 perc gyalog. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, várható átadás 2025 II-III. negyedév Teljeskörű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!

Pomáz Tiszolczytelep részén csendes mellékutcában önálló telken lévő 1981-ben épület földszinti házrész eladó.

Az ingatlan független megközelítésű, önálló hrsz-en nyilvántartott, közvetlen kertkapcsolatos családi ház földszinti része. A telken továbbá található egy kisebb kerti tároló, valamint egy fedett garázs. Az épület 1981-ben épület, a kornak megfelelő, minőségi anyagokból, stabil alapozással, kétszárnyú fa ablakokkal. A külső falak É-i és NY-i oldalon hőszigeteltek. Az épület alatti pince a beltérből közelíthető meg. 4 szoba került kialakításra, melyek mindegyike jó megvilágítású, napfényes, nagy alapterülettel rendelkzeik. A jó alaprajzi kialakítás eredménye mindenütt funkciónak megfelelő, tágas terek, jól berendezhető helyiségek.

Az ingatlan ajánlott fiatal, családot tervező pároknak, de ideális lehet nagyobb gyerekeket nevelő családoknak is, illetve mindeazoknak, akik a főváros elérhető közelségében, mégis csendes, természetközeli, kisvárosi közegben kívánnak jó minőségű ingatlant vásárolni.

A fűtést cirkó kazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melegvíz ellátásról bojler gondoskodik.

A HÉV állomás 5 perc sétatávolságra, SPAR bevásárlási lehetőség 10 perc sétatávolságra található.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot és tekintse meg az ingatlant!

Kiváló elhelyezkedés! Pomázon közel a központhoz a Dera patak mellett eladó egy 274 m2-es, 3 lakásból álló családi ház 1014 m2-es telekkel!

Fedett kocsibeálló 3 autó részére! Elektromos kapu! Szintenként 1-1 külön bejáratú lakás!



A 3 szintes ingatlan úgy lett kialakítva, hogy szintenként egy-egy teljesen külön bejárattal és kertrésszel rendelkező lakás.

A 87 m2-es tetőtér teljesen fel lett újítva! Az alábbi helyiségekből áll: nappali-ebédlő-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, előszoba, közlekedő. A fűtés gázcirkó kazán és hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.

A földszinti 100 m2-es lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, jelenleg szerkezetkész állapotban van. A nappali közepét egy hatalmas téglakandalló díszíti, ami szinte az egész lakás befűti. A burkolatokat már az új tulajdonosnak kell megálmodni.

A középső első emelet 87 m2-es és hozzá tartozik egy hatalmas panorámás terasz. Ez a szint felújításra szorul.



A három lakás egyben eladó! Az ár együtt a három lakásra vonatkozik! Befektetőknek, összeköltözőknek kiváló lehetőség!



További információért hívjon!