Eladó telek - Bálványos

✨ Befektetők figyelem! Nagy fejlesztési terület eladó a Balaton közelében ✨

Eladásra kínálok Bálványos szívében, a Szabadság utcában egy 69 182 m²-es, egybefüggő területet, amely bel- és külterületi telkekből, valamint a kialakításhoz szükséges útsávokból áll. A teljes ingatlan 51 telekből áll (ebből 45 belterületi építési telek, 4 külterületi, valamint 2 úttelek). Adatok összesítve: Összes terület: 69 182 m² Belterület: 55 026 m² Külterület: 14 156 m² Telkek száma: 51 db Beépíthetőség (belterületi részen): 30%, max. 5 m épületmagasság Közművek: víz, villany, gáz a telekhatár mellett, közművesítés megoldható Hasznosítási opciók: Lakópark vagy családi házas övezet (a polgármester és a főépítész nyitott a fejlesztésre) Rekreációs, üdülőterület (Balaton közelsége, Szántód 7 km, Zamárdi 9 km) Idősek otthona, gondozási központ vagy oktatási intézmény (helyben Waldorf iskola, térségi hiány területek) Vegyes hasznosítás: elöl lakóövezet, hátul rekreációs/turisztikai cél Miért éppen Bálványos? Balaton part közelsége: Szántód 7 km, Zamárdi 9 km Közvetlen lejáró az M7-es autópályáról A településen: önkormányzat, háziorvosi rendelő, óvoda, Waldorf iskola, posta, bevásárlási lehetőségek Zsákfalu jelleg: nincs átmenő forgalom, csendes, biztonságos környezet A teljes terület egyben eladó, komoly befektetők számára kiemelt fejlesztési potenciállal.

Csendes nyugodt nagy terület

Képzeld el, hogy megtaláltad azt a tökéletes telket, ahol megvalósíthatod álmaid otthonát vagy befektetési projektedet! Bálványos szívében, Somogy vármegyében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 3946 négyzetméteres telket. Ez a terület nemcsak a családosok számára ideális, hanem azok számára is, akik hosszú távú befektetési lehetőséget keresnek. A telek felkapott környéken található, amely a csendes, nyugodt életéről és biztonságos környezetéről ismert. A telek mérete lehetővé teszi, hogy egy tágas, modern otthont építs, vagy akár több kisebb ingatlant is kialakíthatsz, így maximálisan kihasználhatod a terület adta lehetőségeket. A telek Falusi Csok kompatibilis, ami különösen vonzó lehet a fiatal családok számára, hiszen így könnyebben megvalósíthatják álmaik otthonát. A környék központi elhelyezkedése biztosítja, hogy minden fontos szolgáltatás, iskola, bolt és egészségügyi intézmény pár percen belül elérhető legyen. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a telek könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is jól működik a környéken, így akár a város más részeire is gyorsan eljuthatsz. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak a gyerekek számára, ahol biztonságban játszhatnak, miközben te nyugodtan élvezheted a természet közelségét. Bálványos nemcsak gyönyörű panorámát kínál, hanem számos rekreációs lehetőséget is. A környék felfedezése során számos kirándulóhely, kerékpáros út és vízpart vár rád, így a szabadidőd eltöltése sosem lesz unalmas. A helyi közösség aktív és összetartó, így könnyen barátokra lelhetsz, és részt vehetsz a helyi programokon. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség nem minden nap adódik! Ha kérdéseid lennének a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz. Bizalommal fordulj hozzánk, és segítünk, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb ingatlant!

Bálványosi építési telek, árcsdökkenés!!!!!

Az Otthon Centrum Balatonfüredi irodája megvételre kínálja ezt az építési telket. A telek a település központjától 10 perc sétára, a Waldorf iskolától 15 perc sétára található. A közművek közül a villany bevezetésre került, a víz az utcáról beköthető,de a vízóra akna már elkészült. Csatorna és gáz az egész településen hiányzik. A telek fekvése DNY, egy kis domb oldalán helyezkedik el, rálátással a szemben lévő dombra. Bálványos egy csendes kis falu a somogyi dombok között, 8 km-re a Balatontól, Szántódtól, Balatonföldvártól. Aki egy csendes, természetközeli településre vágyik, de nem messze a Balatontól, vagy egy Waldorf iskolától, hát megtalálta. Maga a falucska dimbes-dombos, igazán kellemes benyomást kelt az átutazóban. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén!

BÁLVÁNYOSON ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! BALATONTÓL 7 KM-RE ! A TELEK ADATAI : - Jelenleg 2406 m2. Ennek egy részét szeretné a tulajdonos értékesíteni. A HÉSZ alapján legkisebb kialakítható telek méret : 1000 m2 , így megállapodás kérdése , hogy 1000 - 1480 m2 között mekkora területre lenne igény. A hivatalos megosztás után , önálló HRSZ-t kap a terület. - Építési övezet : Lf1 - Beépíthetősége: 30% - Építmény magasság : 4.5 m. - Közművek : víz , villany , gáz az utcában. A településen csatorna hálózat még nincs kiépítve. MIÉRT VÁLASSZA BÁLVÁNYOST ? - Közvetlen autópálya lehajtóról megközelíthető , így az M7- es használatával Budapest egy óra alatt elérhető ! - Helyben megtalálható : Önkormányzat , falu gondnoki hálózat , házi és gyermek orvosi rendelők ,posta hivatal , óvoda , Waldorf iskola - Autóbusszal közvetlenül elérhető : Siófok , Balatonföldvári vasút állomás , Kaposvár , mint megye székhely. - Az Igali egész évben nyitva álló termál strand 30 km- re , reuma gyógyászati szakrendeléssel. ide is közvetlen busz járat van. - Szántódi bevásárló központ 7 km - re. A BALATONI SZABAD STRANDOK 7 -KM -RE SZÁNTÓD ÉS ZAMÁRDI ! KIEMELTEN AJÁNLOM : - Fiatal családoknak a helybeli infrastruktúra miatt. - Kertészkedni szerető ügyfeleinknek. ( A településen már van egy levendula ültetvény .) - Önellátásra , állattartásra berendezkedni vágyó családoknak. - Nem utolsó sorban a csendes , nyugodt nyaralásra vágyó embereknek ...... NEM AJÁNLOM HA : - Zavarja a reggeli madár csicsergés . - Kakas kukorékolás . - Kutya ugatás . - Hajnali harang szó . Kérdéseit hétvégén is bátran tegye fel , mert folyamatosan dolgozom. ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , kérem türelmét , egy órán belül visszahívom ! )

BÁLVÁNYOSON ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ !!! BALATONTÓL 7 KM- RE ! TELEK ADATAI : - Mérete : 2577 - Telek szélessége : 20 méter - Építési övezet : Lf1 - Beépíthetőség : 30 % - Közművek : víz , villany , gáz az utcában közvetlenül a telek előtt. - Építhető rá : családiház , ikerház , 2 önálló épület. - Megközelíthető : aszfalt úton , két utcára nyíló. AMIT BÁLVÁNYOSRÓL TUDNI KELL : - Helyben található Önkormányzat - Óvoda , Waldorf iskola - Orvosi rendelő : gyermek , felnőtt - Élelmiszer bolt , helyi termelőktől vásárlási lehetőségek - Falu gondnoki szolgálat - Posta BÁLVÁNYOS a Balatontól 7 km - re fekszik . Legközelebbi strandok : Szántód , Balatonföldvár , Zamárdi. Az M7 - es autópályáról közvetlen lejáróval rendelkezik , így Budapestről 1 óra alatt elérhető. Zsák falu , átmenő forgalomtól mentes , így a nyugodt pihenés , kikapcsolódás garantált . A telek méretéből adódóan kiválóan alkalmas kertészkedésre , gazdálkodásra. BÁLVÁNYOSON CSOK TÁMOGATÁSOK IGÉNYBE VEHETŐEK ! További kérdéseiket várom , hívjanak ! Hétvégén is dolgozom ! ( Amennyiben nem tudom a telefont felvenni , 2 órán belül vissza hívok mindenkit ! )

Bálványoson 2 telek egyben eladó

Eladásra kínálunk két egymás melletti ingatlant Bálványos központjában, ahol a nyugodt és békés környezet mellett találhatóak. A falu északi részén, Kőröshegy szomszédságában, Bálványoson, Somogy (vár) megyében és Siófoki járásban két észak-déli irányú völgyben helyezkednek el. A település lakossága körülbelül 500-550 fő, és fontos létesítményekkel rendelkezik, mint például posta, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, óvoda, faluház és Waldorf iskola. A falu mindössze 10 km-re fekszik a Balatontól és 14 km-re Balatonföldvártól, valamint közvetlen lehajtóval kapcsolódik az M7-es autópályához. A ingatlan A: A Kossuth Lajos utcában található, 487 m2 területű, és településen belüli "kivett lakóház, udvar" megjelölésű. Jelenleg a területen nem áll lakóház, azonban a helyi építési szabályzat lehetővé teszi oldalhatáron építhető lakóházat, gáz-, villany- és vízellátással az utcán. Ingatlan B: Szintén a Kossuth Lajos utcában fekszik, 250 m2 területű, és szintén "kivett lakóház, udvar" megjelölésű. Jelenleg egy 35 m2 alapterületű vályogház található rajta, ami konyhából, szobából és kamrából áll, valamint az udvaron külön WC is található. Az épület jelentős felújításra vagy akár bontásra is szorul. Bontás esetén ugyanakkora alapterületű épület építhető be oldalhatáron. Az ingatlan víz- és gázvezetékkel rendelkezik a telekhatárig, valamint villany a telekhatáron belül. Mindkét ingatlan beépíthetőségének további szabályai közé tartozik a legnagyobb épületmagasság 5 méter, a beépítettség legfeljebb a telek 30%-a lehet, a helyi építési szabályzat szerint. Emellett a telek legkisebb zöldfelületi aránya 40%. A községben jelenleg nincs szennyvízcsatorna, így a szennyvízelvezetést egyéni megoldással kell kialakítani." Ha felkeltettem az érdéklődését hívjon bármikor akár hétvégén is!

REMEK LEHETŐSÉG, MESÉS KÖRNYEZETBEN, MEGFIZETHETŐ ÁRON.

REMEK LEHETŐSÉG, MESÉS KÖRNYEZETBEN, MEGFIZETHETŐ ÁRON. Eladó a Balaton partjától néhány km-re a dombok között egy csendes kis zsákfaluban, Bálványoson , szabályos téglalap alakú, lakóövezeti telek. - TELEKMÉRET: 4304 m2 Övezet jele: Lke1 - „Kivett, beépítetlen terület” megnevezésű ingatlan nyilvántartási besorolás - Beépíthetőség 3% - Építmény magasság maximum: 5,0 m KÖZMŰVEK: - villany, víz a telek előtt - gáz az utcán - csatorna a településen nincs ELHELYEZKEDÉS: - Bálványos az M7-es autópályáról közvetlen lehajtóval rendelkezik. - BALATON PART kb 7000 m. - Zamárdi 4.5 km hosszú szabad strandja kényelmesen 10 perc autó úttal megközelíthető. - A településen orvosi rendelő , önkormányzat , könyvtár , posta , élelmiszer boltok , óvoda , Waldorf iskola található. Kellemes zöldövezeti, falusias helyzetéből adódóan befektetésnek is remek lehetőség.

BÁLVÁNYOSON ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ !!! A TELEK PARAMÉTEREI: - Mérete : 825 m2 - Közművek : - víz bekötve - villany , gáz bekötés folyamatban - Beépíthető : 30 % - ban - Építmény magasság : maximum 5 méter - Építhető rá családi ház , ikerház , nyaraló. - Az elhelyezkedése a település központjában , buszmegálló 1 percre. MIÉRT ÉPPEN BÁLVÁNYOST VÁLASSZA ? : - Balaton part , Szántód 7 km , Zamárdi 9 km távolságra van. - Közvetlen lejáró az M7-es autópályáról . - A településen : Önkormányzat , házi orvosi rendelő , óvoda , Waldorf iskola , posta , bevásárlási lehetőségek megtalálhatóak. - Zsák falu így átmenő forgalomtól mentes. A telket mindenkinek egyaránt ajánlom , aki szereti a csendet , a nyugalmat , a sok zöld látványát . Aki szeretne egy összetartó , kedves segítőkész emberekből álló település tagja lenni ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget ! Állandó letelepedésre és nyaralónak is kiváló lehetőség ! A telekkel és településsel kapcsolatos megtisztelő hívásait várom ! ( Amennyiben nem tudom felvenni egy órán belül visszahívom ! ) Hétvégén is dolgozom ! Keressen bátran !