Eladó telek - Dunabogdány

Dunabogdány külterületén közel 5 hektáros befektetési ingatlan

Az ingatlan megnevezése major. Víz és villany a telken belül, gázcsonk a telekhatáron található. Csatorna a 11-es u alatt húzódó regionális csatornába öthető. A telek Kni ővezeti besorolású. Különleges nagy zöldfelületi arányú intézményi övezetbe . -25 %-os beépíthetőség, -maximum 7,5 m-es építménymagasság. Önkormányzattal való egyeztetés után alkalmas turizmussal, szabadidős és wellness tevékenységgel, idegenforgalommal kapcsolatos beruházásra(szálloda, panzió, camping), sporttal, turizmussal, magánkórházzal kapcsolatos elképzelésre, idősek otthonának. A terület mintegy 60%-a intézményi, további 40%-a építési telkekre felparcellázható (ez kb. 20 telek, 40 db ikerház). Ilyen terv megvalósulása esetén az önkormányzat kész a telket belterületbe vonni. (minimum 1000 m2-es teleknagyság ) Az egyedülállóan egybefüggő ingatlan az agglomerációs és egyéb környezetvédelmi tőrvények miatt az utolsó még elérhető fejlesztési terület a Budapest környéki agglomerációban. A környező telkek felvásárlásával a terület közel 4 hektárral növelhető.

Eladó telek Dunabogdány belterület Dunára panorámával! Az építési telek jogilag 1850 nm, de fizikailag kb. 2300 nm és szép panorámás domboldalon helyezkedik el. Az ingatlan beépíthetősége 20%, és LKE-10 építési övezetbe tartozik mely szerint az építménymagasság 4.5 m, szabadonálló építmény építhető, oldalkert 3m, hátsókert 6m, zöldfelület minimum 60 % A telken belül víz és villany található, míg a gáz az utcában érhető el. A telken az építkezés már megkezdődött, és alapozás is kész a látvány terven szereplő családi házhoz. Ennek kész tervei rendelkezésre állnak igény szerint. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. További információért várom szíves hívását.

Dunabogdányban elvehetetlen panorámás 712m2 nagyságú lakóövezeti SAROK telek eladó. Beépíthetősége 25%, megengedett építménymagasság 4,5m. A telek a gyönyörű panorámával bíró egyre népszerűbb dunabogdányi Kutyahegy tetején található. A méltán híres Dunabogdány a Dunakanyar legújabb ékkővének számít, Szentendre és Visegrád között helyezkedik el. Dunabogdányban jóformán egyetlen helyként dunai szabadstrand várja nyáron a vendégeit. Számos vízi sportolási lehetőséget biztosít, a strand környezetében népszerű éttermek, büfék, mini kemping is található. Sőt hajótárolási, és vízre rakási lehetőség is biztosított. Amennyiben álom környezetben kíván élni vagy csak egy kellemes hétvégi házat építene magának, vagy kedves vendégeinek, ne keressen tovább jöjjön el! Várom a hívását a hét minden napján!

LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMA!

Dunabogdányban eladó 1063 m2-es, ÖRÖK PANORÁMÁS építési telek, csendes zsákutcában. 

Belterülethez csatolt, tulajdoni lapon zártkerti, Lke-4-es besorolású a telek, mely 30%-os beépíthetőséged enged.
Víz, gáz, illetve villany az utcában megtalálható, a telektől nagyjából 20 méterre.
A fő, illetve szentendrei Duna ágra is páratlan kilátás terül elénk a telekről.

További információkért keressen telefonon!

Ha egy jó befektetést keres a jelenlegi bizonytalan időkben, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. A Dunakanyar egyik legszebb településén, a homokos stranddal rendelkező, gyönyörű hegyekkel körülvett Dunabogdányban eladó egy 734 m²-es telek. Csendes, nyugodt, természetközeli, de mégis jól megközelíthető környezetben, a hegy felőli oldalon, a központtól pár perc sétára található. Teljesen benapozott, tökéletes tájolású, szinte teljesen sík. A telken időközben felállításra került egy 16 nm-es (képeken látható) alpesi faház. melyet a vételár tartalmaz. A közművek közül víz a telken belül, a gáz, csatorna, villany a telek előtt az utcában található. Lke-10-es lakóövezet, művelési ágból történő kivonása folyamatban van. A tulajdonos vállalja a kivonást. Beépíthetősége 20 %. Az ingatlan per- és tehermentes.