Eladó telek - Telki

ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ TELKIBEN,  KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG AZ ANNALEJTŐN!

Telki egyik legkedveltebb részén, az Annalejtő csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező 1242 nm építési telket.

A közel sík fekvésű ingatlan több mint 30 méteres utcafronttal rendelkezik, amely ideális lehet akár többgenerációs családiház építésére is. Az Lf-K1 övezeti besorolásnak köszönhetően a telek 30%-os beépíthetőséggel és 3,5 méteres épületmagassággal hasznosítható, így kiváló lehetőséget kínál fejlesztők és befektetők számára.

Főbb jellemzők:
Lf-K1 övezeti besorolás
30% beépíthetőség
3,5 m megengedett épületmagasság
Több mint 30 méter utcafront
Szinte teljesen sík terepviszonyok

Közművek:
Villany és gáz a telken belül
Víz- és csatornahálózat az utcában
Rácsatlakozási lehetőség biztosított

Kiváló lokáció:
A település minden fontos szolgáltatása gyalogosan elérhető:
Iskola
Óvoda
Üzletek
Posta
Gyógyszertár
Egészségház
Sportcentrum

Közlekedés:
Budapest autóval kb. 20 perc
Az M1 autópálya felhajtó Páty felől mindössze 10 perc

Akár saját otthon építésében gondolkodik, akár többgenerációs családi megoldást keres, vagy fejlesztési célú beruházást tervez, ez a telek kivételes lehetőséget kínál Telki egyik legkeresettebb részén.

Ne hagyja ki ezt a ritka adottságú ingatlant tervezze ide következő sikeres projektjét vagy álmai otthonát! Hívjon most!

NYUGALOMRA ÉPÍTVE - KETTŐS LEHETŐSÉG - HELY A TERVEKNEK

Eladó Telki egyik legcsendesebb, kertvárosias részén egy lakóövezeti telek! - Nyugodt, zöldövezeti környezet - Közművek az utcában elérhetők - A telek OSZTHATÓ, így befektetésnek is ideális - KÉT irányból megközelíthető, hátulról is rendelkezik bejárási lehetőséggel - Kiváló lehetőség családi ház, ikerház megvalósítására Infrastruktúra, lokáció: - Budapest 20p autó út - M1/M7 autópálya 10p autó út - Óvoda, iskola, egészség központ, bevásárlóközpont Telek adatok: - Építési övezet: Lke - Megengedett legnagyobb homlokzat magasság: 6m - Telek szélesség: 26m - Telek méret: 1459m2 - Beépíthetőség: 30% - Építhető ingatlan: Családi ház, ikerház A képek között a mesterséges intelligencia által kreált látványtervek találhatóak. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Álom otthona kapujában - Építési telek Telki szívében
Fedezze fel a lehetőséget, ahol a természet közelsége és a kényelem harmóniája találkozik.

Eladásra kínálunk egy 481 négyzetméteres, minden közművel ellátott építési telket a méltán népszerű Telki csendes, családias hangulatú Dombhát utcájában.

A telek kivételes adottságokkal rendelkezik: a területen jelenleg egy hangulatos, kisebb méretű ház áll, amely tökéletes alapot nyújt egy átgondolt bővítéshez, vagy igény szerint lehetőséget biztosít egy teljesen új, az Ön elképzelései szerinti álomotthon megvalósítására.

Miért érdemes ezt a területet választania?
Nyugalom és miliő: A Dombhát utca a környék egyik legbékésebb szeglete, ahol a friss erdei levegő és a madárcsicsergés mindennapjaival az otthon töltött időt valódi felüdüléssé varázsolja.

Tökéletes alapok: A telek mérete ideális, könnyen kezelhető, mégis tágas teret biztosít egy elegáns családi ház és egy privát, intim kert kialakításához.

Teljes infrastruktúra: A közművesítettségnek köszönhetően Önnek csak az építkezés kreatív folyamatára kell összpontosítania, a technikai háttér adott és biztosított.

Engedje szabadjára fantáziáját, és álmodja meg azt a teret, amely minden részletében Önt tükrözi. Legyen szó egy modern, napfényes terekkel teli rezidenciáról vagy egy klasszikus, otthonos kuckóról, ez a telek az Ön jövőbeli életének stabil alapköve lehet.

Várjuk szíves megkeresését a személyes megtekintéssel vagy további részletekkel kapcsolatban.

Panoráma, nyugalom és végtelen lehetőség!!  Birtok eladó Telki szívében, Annalejtőn!
Szeretne kiszakadni a város zajából, de nem akar lemondani a luxusról és a közelségről? Eladásra kínálunk egy összesen 1778 m²-es, varázslatos adottságokkal rendelkező telket Telki egyik legcsendesebb mellékutcájában. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak házat, hanem életérzést keresnek.

Miért ez a telek az Ön legjobb választása?
Hatalmas terület, több egységben: A birtok több helyrajzi számon terül el (995 m² beépítetlen terület + 242 m² kiegészítő rész + 541 m² összközműves terület), így rugalmasan alakítható.

Fejlesztőknek és összeköltözőknek: A nagyobb terület kiválóan alkalmas egy tágas ikerház vagy kétlakásos családi ház építésére.

Meglévő értékek: A telken található egy 61 m²-es, jelenleg is lakható ház, amelyből egy autentikus, hangulatos borospince nyílik tökéletes helyszín a baráti borozásokhoz!

Gazdasági épületek: További 3 épület áll rendelkezésre, amelyek felújítás után vendégházként, műhelyként vagy vállalkozás helyszíneként is funkcionálhatnak.

Egy darabka édenkert!
A telek nem csak üres földterület: az évtizedek alatt beállt gyümölcsfák és szőlősorok azonnal otthonossá teszik a környezetet. A kert zölden tartásáról egy bőséges hozamú fúrt kút gondoskodik, így a locsolás költséghatékony és egyszerű.

Közművek és adottságok:
Villany és gáz: Már a telken belül.

Víz és csatorna: Közvetlenül a telekhatáron.

Extra: Az 541 m²-es részen minden közmű bent van!

Lokáció: Telki, ahol a természet és a város találkozik
Telkinek Annalejtő része a béke szigete. Telki híres kiváló infrastruktúrájáról, prémium iskoláiról és a barátságos, befogadó közösségről. Üzletek, posta, gyógyszertár, egészségház, óvoda, iskola gyalogtávolságra, Budapest autóval mindössze 20-25 perc, így a munkája a fővároshoz kötheti, miközben az estéit már a madárcsicsergős kertjében töltheti.

Álmodja meg ide otthonát, ahol a reggeli kávé mellé a Zsámbéki-medence friss levegője jár!

Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget!
Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető.

TELKI - SAROKTELEK - KÖZPONTI HELYEN

Egy olyan különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet családosok számára, akik csendes, kertvárosi környezetben szeretnének otthont teremteni, vagy befektetési céllal keresnek telket. A 646 m2-es telek TELKI központi részén található. - ÖSSZKÖZMŰVES - MINDEN KÖZMŰ TELKEN BELÜL - SAROKTELEK - 30% BEÉPÍTHETŐSÉG - BEÉPÍTÉSI MÓD: SZABADONÁLLÓ - 1 LAKÓÉPÜLET - ÉPÜLETMAGASSÁG: 4,5 m A környék családbarát jellegének köszönhetően számos játszótér, iskola és óvoda található a közelben, így a gyermekek számára ideális környezetet biztosít. A telek mérete lehetővé teszi, hogy álmai otthonát megvalósítsa, legyen szó akár egy tágas családi házról, akár egy modern, kertvárosi lakásról. Közlekedési szempontból Telki kiválóan megközelíthető, hiszen az autóval való közlekedés gyors és kényelmes, emellett a tömegközlekedési lehetőség is adott. A közeli buszmegálló rendszeres járatokkal szolgálja ki a környéket, így a főváros könnyedén elérhető, ami különösen előnyös lehet a munkába járás szempontjából. További információval és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Központi, Vegyes,

Eladó Telkiben aszfaltozott utcában, közel a központhoz, sík telek, mely 2115nm méretű. A beépíthetőség 30%-os, kereskedelmi, szolgáltató vagy vendéglátó egység kialakítható, valamint egy szolgálati lakás helyezhető el. A legnagyobb építménymagasság 7,5 m, szabadon álló beépítés megengedett.