Eladó telek - Budapest XVII. kerület

Fedezze fel álmai telkét Budapest 17. kerületében – a jövő otthona vagy befektetése vár Önre!

Kivételes lehetőség várja Önt a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében, Budapest 17. kerületében, ahol egy 739 nm-es telek kínálja magát a megvalósításra váró álmaihoz. Ez a telek ideális választás mindazok számára, akik saját otthon kialakítását tervezik, de a befektetési lehetőségek iránt érdeklődők is megtalálják benne a számításaikat. Az ingatlan lakóövezetben helyezkedik el, ami biztosítja a nyugodt, családias légkört, miközben a város közelsége mindenféle kényelmet és lehetőséget magában hordoz. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a környék jól megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A közeli főutaknak köszönhetően könnyen elérheti a város többi részét, míg a helyi buszjáratok rendszeres közlekedése biztosítja, hogy a mindennapi ingázás zökkenőmentes legyen. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a zöldövezeti életformát, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város nyújtotta lehetőségekről. A telek területén található egy megkezdett ház, aminek a szuterén része lett elkészítve, ami egy háromemeletes ház alapja lehetne, még két szintet lehetne ráépíteni. A szuterén tulajdonságai: 120 nm-es, 4 szoba, fürdő és wc egy helységben, a padló kerámia járolappal lett burkolva, nyáron a hideget klíma, télen a meleget padlófűtés szolgáltatja. Bármilyen kérdése van a telekkel vagy a környék adottságaival kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legjobb megoldást. A bizalom és a szakszerű tájékoztatás a legfontosabb számomra, így biztos lehet benne, hogy minden információt megkap, amire szüksége van a döntéshez.

Építési telek Rákoscsaba-Újtelepen

Ideális alakú (nagyjából 20*30-as) sík lakóövezeti telek várja Rákoscsaba-Újtelepen építkezni szándákozó vevőit. Jogilag kivett lakóház. A rajta álló téglaépület bontandó állapotú, illetve áll még egy könnyűszerkezetes épület is. A víz és a villany bent van, a gáz a telekhatárig van elhozva, csatornára nincs rákötve. Ásott kút van. Övezeti besorolása: Lke-1/3, beépíthetősége 25 %, legnagyobb építménymagasság: 6 m, legkisebb zöldfelületi mutató 60 %.

Kivételes lehetőség befektetők, kivitelezők és építkezni vágyók számára egy csendes, rendezett, családi házas környezetben.

Az ingatlan összterülete 1563 m²-t, amely egy 1235 m²-es építési telekből, valamint egy hozzá kapcsolódó, 327 m²-es, művelés alól kivont zártkerti részből áll. Ez a különleges adottság lehetőséget biztosít egy nagy méretű privát kert, pihenőterület, veteményes vagy egyéb rekreációs funkció kialakítására. Az Lke-1/11 besorolású építési telek mérete és formája ideálissá teszi ikerház vagy kétlakásos lakóépület megvalósítására, így befektetési szempontból is rendkívül kedvező választás. A helyi építési szabályzat szerint: Telkenként 1 főépület helyezhető el A főépületen belül legfeljebb 2 önálló lakás alakítható ki Legnagyobb beépíthetőség: 25% Megengedett szintterületi mutató: 0,4 Minimális zöldfelület: 20% Maximális építménymagasság: 6 méter A környék zöldövezeti, nyugodt, jellemzően családi házas beépítésű, stabil ingatlanpiaci kereslettel. A közelben minden fontos szolgáltatás és infrastruktúra megtalálható, az M0-s autópálya közelsége pedig gyors kapcsolatot biztosít Budapest és az agglomeráció irányába. Akár fejlesztési projektben gondolkodik, akár saját otthonát szeretné megvalósítani nagy méretű kerttel és kiváló adottságokkal rendelkező telken, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál. További információért és megtekintésért várom megtisztelő megkeresését.

Remek fekvésű telek eladó ! Rákoscsaba-Újtelep határán, a Kopolya utca Tarcsai út közeli részén várja új tulajdonosát ez az igazán szép elhelyezkedésű "szántó" besorolású telek. Gondozott, gyümölcsfákkal beültetett. A szomszédoknál 11-12 m-es ásott kútból nyerhető víz, nagy eséllyel ezen a telken is megoldható. Villany földkábelen keresztül bevihető, ennek intézésében a jelenlegi tulajdonos szívesen segít.

Építkezni vágyók figyelmébe

XVII. kerületben Rákoscsabán a Kucorgó tér közelében kínálunk megvásárlásra egy 400 nm-es nyeles telket, mely egy nagy telek hátsó része. Erre a telekre 70 nm alapterületű, földszintes vagy tetőtér beépítéses házat lehet építeni. A telken jelenleg található egy kb. 26 nm-es fém könnyűszerkezetes épület, mely tárolásra kiváló. A következő tulajdonos eldönti, hogy megtartja vagy elbontja. A telek szélessége 14 méter, a telek végétől 6 métert kell elhagyni, a két oldalsó kerítéstől pedig 3-3 métert. A megengedett építmény magasság 6 méter, zöldfelület aránya 60 %.

Befektetők figyelem!

Eladó 3188 m²-es telek befektetési lehetőség

Eladó egy 3188 m² alapterületű telek, Zkp övezeti besorolású, amely lakóház építésére nem alkalmas, ugyanakkor számos egyéb hasznosítási lehetőséget kínál.
Az ingatlanhoz rendelkezésre áll padel pálya építésére vonatkozó üzleti terv, tervdokumentáció és látványterv, így sportcélú hasznosításra kifejezetten ideális.
Emellett a telek más funkcióra is alkalmas lehet, a helyi szabályozás keretein belül.
A közelben működő teniszpálya további lehetőségeket rejt magában, akár együttműködés, akár komplex sport- és szabadidős fejlesztés formájában.

A telek jó adottságokkal rendelkezik, befektetők számára különösen érdekes lehet.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.
Attention Investors!
3,188 m² Development Plot for Sale Excellent Investment Opportunity
A 3,188 m² plot is now available for sale, located in a Zkp zoning area. While residential construction is not permitted, the property offers a wide range of alternative development possibilities.
A comprehensive business plan, architectural documentation, and high-quality visual concepts for the construction of padel courts are already available, making the site particularly attractive for sports and recreational development.
In addition, the land may also be suitable for other uses, subject to local zoning regulations and planning requirements.
A nearby tennis club further enhances the investment potential, offering opportunities for collaboration or the creation of a larger sports and leisure complex.
Property Highlights
3,188 m² plot
Zkp zoning designation
Business plan, architectural plans, and renderings for a padel court project included
Suitable for various non-residential developments, subject to local regulations
Excellent investment opportunity in a promising location
Potential synergies with the nearby tennis facilities
This is an outstanding opportunity for investors seeking a unique development project with significant long-term potential.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Eladó kapirgálós telkek a XVII. kerületben, Rákoshegyen, akár egyben 5556m2, vagy akár 800 m2-re osztva!

Elsősorban azoknak ajánlom, akik szeretnek kertészkedni, szeretnek pihenni, relaxálni és szeretik a természetet és a madárcsicsergést, mivel a telek egy szép fás erdő mellet terül el.

Bővebben a telekről:

Eladásra kínálok több 800 m2-es  telket, tulajdoni lap szerint 'zártkerti művelés alól kivett területet', 6.990.000 Ft irányáron. Egy 5556 m2-es telekrész megosztásra kerül és  5-7 db a vevők igénye szerinti, különböző méretű telkeket alakítanak ki belőle. Az 800 m2 telekrész mérete 35 m x 22,80 m, irányára: 6.990.000 Ft. Minden telek előtt saját út lett kialakítva a jobb megközelítés érdekében.

Megközelítés:

A közlekedés kiváló, 2 utcányira van a 168E buszmegálló, amivel 15 perc alatt elérhető az Örs vezér tere. 4 megálló Rákoskeresztúr városközpont,  2 buszmegálló a vasút állomás, vonattal 20 perc alatt a Keleti Pályaudvarra lehet érni.

1 km-en belül van közért, iskola, óvoda, orvos és patika is.

Nézze meg és döntsön mekkora telket szeretne.

Várom hívását

Helikopter lakópark mögött külterületi telkek eladók

Jelentős árcsökkenés!!! XVII. kerületben a Helikopter lakópark mögött kínálunk megvásárlásra összesen 4db külterületi telket, melyek szántó és kert besorolású telkek. A lakópark, így a közművek is 300 méterre találhatók. A telkek mérete: 2 db telek 1714 nm/db, továbbá egy 1730 nm-es telek, ezek irányára darabonként 7,9 M Ft. A negyedik telek 857 nm, ennek irányára 4,7 M Ft. A nagyobb telkek szélessége 39 és 42 méter között van, a kisebb méretű telek szélessége 21 méter. Két nagyobb telek egymás mellett/mögött helyezkedik el, az egyik be is van kerítve, a kisebb és a harmadik nagyobb szintén egymás melletti telek.

Helikopter lakópark mögött külterületi telkek eladók

Jelentős árcsökkenés!!! XVII. kerületben a Helikopter lakópark mögött kínálunk megvásárlásra összesen 4db külterületi telket, melyek szántó és kert besorolású telkek. A lakópark, így a közművek is 300 méterre találhatók. A telkek mérete: 2 db telek 1714 nm/db, továbbá egy 1730 nm-es telek, ezek irányára darabonként 7,9 M Ft. A negyedik telek 857 nm, ennek irányára 4,7 M Ft. A nagyobb telkek szélessége 39 és 42 méter között van, a kisebb méretű telek szélessége 21 méter. Két nagyobb telek egymás mellett/mögött helyezkedik el, az egyik be is van kerítve, a kisebb és a harmadik nagyobb szintén egymás melletti telek.

Építési telek rajta lakóházzal és kiváló adottságokkal a XVII. kerületben!

Építési telek kiváló adottságokkal a XVII. kerületben! Eladásra kínálunk a XVII. kerület kedvelt lakóövezetében egy összközműves építési telket, melyen jelenleg egy lakóház is található. Az ingatlan méretéből és elhelyezkedéséből adódóan elsősorban telekként hasznosítható, ideális új családi ház vagy akár ikerház építésére (övezeti besorolás: LKE-1/29 azaz Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület építési övezetei) A telken legfeljebb 1 db főépület helyezhető el. Az épületben annyi önálló rendeltetési egység helyezhető el, hogy minden önálló rendeltetési egységre 400 m2 telekterület jusson, de legfeljebb 3 rendeltetési egység létesíthető. Főbb jellemzők: lakóövezeti besorolás: LKE-1/29 összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) jó utcafront, rendezett környezet bontandó / felújítandó meglévő épület Ritka lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének építkezni Budapest egyik nyugodt, kertvárosias részén.

Kedvező áron eladó a XVII. kerületi 3150 m2-es zártkerti telek.XVII. kerületben, Rákoshegyen, erdő mellett eladásra kínáljuk ezt az állattartásra, földművelésre, hobbitevékenységre egyaránt alkalmas megosztott telket 29.900.000 Ft irányáron. A telek több felé is osztható, ha kisebbet szeretne. A teleket két utcáról is meg lehet közelíteni. A telek 10 perc sétára van a 168-as busztól, ami az Örs vezér térre közlekedik, illetve a 98-as busztól, ami Kőbánya-Kispestre megy. Továbbá két buszmegállóra van a vonat is, ami 15 perc alatt a Keleti pályaudvaron van.Ha a hirdetés felkeltette a figyelmét, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Építkezőknek, beruházóknak !

Rákoshegyen, csendes, szép mellékutcában, felújított, rendezett házak között várja új tulajdonosát ez a kiváló adottságú lakóövezeti, összközműves telek. Besorolása: L4XVII-06. Jelenleg két bontandó, összesen 110 m2 téglaépület áll rajta. Utcafrontja 25 m, kimondottan jó arányú, téglalap alakú, sík terület. Jogilag rendezett, tehermentes.