Eladó telek - Budapest XX. kerület

FEJLESZTÉSI TELEK ELADÓ BUDAPEST XX. KERÜLETÉNEK KÖZPONTJÁBAN – KÖZEL 100 LAKÁSOS PROJEKTPOTENCIÁLLAL

Budapest XX. kerületének egyik legjobb fejlesztési lokációjában kínálunk megvételre egy 2676 m²-es, önálló tulajdonú építési telket, amely a kerület központjában, a Duna-part közelében helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a belváros könnyen elérhető, miközben a közelben számos sportolási, rekreációs és szabadidős lehetőség található. A lokáció egyre népszerűbb a lakóingatlan-fejlesztők és a végfelhasználók körében egyaránt. Az ingatlan Ln-3/SZ3 övezeti besorolású, amely kedvező fejlesztési paramétereket biztosít társasház építésére. Főbb beépítési paraméterek: Telekterület: 2676 m² Beépítési mód: szabadonálló Maximális beépíthetőség: 45% Terepszint alatti beépíthetőség: 55% Minimum zöldfelület: 35% Szintterületi mutató: 2,5 Parkolási célra figyelembe vehető mutató: 1,0 Maximális építménymagasság: 17 m A beépítési paraméterek alapján: Felszín feletti bruttó szintterület: kb. 6695 m² Parkolási szintterület: kb. 2676 m² Teljes bruttó épületméret: kb. 9371 m² Várható lakásszám: kb. 95 lakás A telekre már készült egy közel 95 lakásos társasház fejlesztési koncepció, amely jól szemlélteti a területben rejlő potenciált. Bár az ingatlan jelenleg nem rendelkezik jogerős építési engedéllyel, a kialakított tervanyag jelentős előnyt biztosíthat a projekt előkészítése során. A telek tehermentes, fejlesztésre előkészíthető állapotban van, és a kerületben rendkívül ritka lehetőséget jelent ekkora volumenű lakóprojekt megvalósítására. Ideális választás fejlesztők, befektetési alapok és lakóingatlan-projektekben gondolkodó befektetők számára, akik Budapest egyik fejlődő városrészében keresnek jelentős méretű fejlesztési területet. További információért és a rendelkezésre álló dokumentációért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Az ipari-kereskedelmi szolgáltató, gazdasági ,övezetben elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező telek várja új tulajdonosát Budapest 20. kerületében. Ez a 9387 négyzetméteres terület nem csupán méretével, hanem lehetőségeivel is kiemelkedik, ideális választás kereskedelmi vállalkozások számára, akik bővítési, fejlesztési terveiket valósítanák meg. A telek elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen közlekedési csomópont közelében található, így a kitűnő közlekedés lehetősége garantálja a könnyű megközelíthetőséget. Az ipari területen elhelyezkedő ingatlan az üzleti élet számára ideális helyszínt biztosít, legyen szó akár raktározásról, termelésről vagy egyéb kereskedelmi tevékenységekről. A környék ellátottsága kiváló, számos szolgáltatás és infrastruktúra áll rendelkezésre, ami még vonzóbbá teszi a telek befektetési potenciálját. Az ingatlan környezete csendes, biztonságos, amely szintén fontos tényező a vállalkozások működése szempontjából. Az ipari-gazdasági övezet előnyei közé tartozik, hogy a telek körüli területek is hasonló profilú vállalkozásoknak adnak otthont, amely segíti a szinergiák kialakulását és a kölcsönös együttműködéseket. A terület folyamatos fejlődés alatt áll, így a jövőbeni értéknövekedés is várható. Budapest 20. kerülete, különösen , kiváló választás lehet a vállalkozások számára, akik a főváros dinamikus gazdasági életében szeretnének részt venni. Az ingatlan közvetlen közelében található közlekedési lehetőségek, mint a busz- és villamosjáratok, tovább növelik a telek vonzerejét, hiszen a munkavállalók könnyen és gyorsan elérhetik a munkahelyüket. Amennyiben Ön is érdeklődik a telek iránt, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bármilyen kérdése merülne fel, szívesen állunk rendelkezésére, hogy részletes információkat nyújtsunk az ingatlanról és a vásárlási folyamatról. Kérjük, bízzon bennünk, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg a jövőjét illetően. Lehetséges felhasználása: Lakó épületen kívül szinte bármi építhető a telekre. Kamion depó Raktár épültek De a nagybani zöldségpiac és több hipermarket közelsége miatt ,sok tevékenységre és felhasználásra is tökéletes lehet. A hirdetési ár: 650.000.000Ft+Áfa

Eladó Gksz jelzésű telek a 20. kerületben!

Az ingatlan 19997nm Gksz-1/3 övezeti besorolású. A fejlesztési terület Magyarország fővárosának, Budapest közigazgatási területén, a város déli részén található. A telek közvetlenül szomszédos a déli autópálya városból kivezető szakaszával, a közeli elkerülő körgyűrűn valamennyi autópálya könnyen , a városközpont érintése nélkül megközelíthető. A város repülőtere, a Budapest Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér szintén a város déli részén, a telekről könnyen megközelíthető távolságban található. A terület közigazgatásilag Budapest XX. kerületében , Pesterzsébeten található, közvetlenül szomszédos Budapest XIX. kerülete Kispest, de elhelyezkedését tekintve négy kerület határának közelében található. A telek beépíthetősége 35%. Zöldterületi mutató: 35% Szintterületi mutató: 1 Megengedett épületmagasság: 15 m. Akár Logisztikai központnak is kialakítható. Ezek a beépíthetőségi adatok alkalmassá teszik raktár, logisztikai központ vagy akár vegyes beépítésre ill. hasznosításra is. Közvetlenül ( pár száz méterre) helyezkedik el az M5-ös autópálya, melynek köszönhetően akár komolyabb szállítási kapacitás-kamionforgalom is megoldható.