Eladó ház - Balatonboglár

Kiváló lokáció...energetikai felújításra pályázható!

Kiemelt megbízás! Balatonbogláron a Gömbkilátó közelében 2 épületből álló családi ház eladó! -rendezett kert( 614m2) -kb.170m2 lakófelület -pala tető borítás -gáz fűtés -a nagy ház két szintes(4 szoba.2 fürdő) -a kis ház (1.5 szoba ,garázs) Kis ráfordítással ideális otthon vagy balatoni nyaraló válhat belőle. Rugalmasan tudom mutatni, nem lakott, azonnal birtokba vehető!

Balatonboglár ahonnan legszebb a naplemente... Balatonboglár város Somogy megyében a Balaton déli partján fekszik, A település legszebb üdülőtelepe, a Jankovich-telep, ahol még több utcában állnak azok az 1910-es, 20-as években épített régi nyaralóépületek, amiket budapesti köztisztviselők építettek a Jankovich gróftól kapott telkeken. A megvásárlásra kínált épületegyüttes , 3 különálló házat foglal magába. Az utcafronton az 1920-as évek végén épült nagypolgári villa ,a kertben apartman ház és egy vendégház található. A stílusos villa , belső felújítást igényel , a homlokzat kitűnő állapotban van. A kétszintes vendégház felújított , két önálló lakrészt tartalmaz . Közművek bevezetve , a kellemes hőmérsékletet klíma berendezés biztosítja. A kétszintes apartmanházban két különálló lakrész és garázs található. A parkosított, gondozott telek 1323 nm , fedett filagória, kerti tó , játszótér,szabadtéri sütési-főzési lehetőség. A növények öntözése fúrt kútból megoldott.. A szabad strand 100 méter sétatávolságra található. A Balaton közelsége miatt, kitűnő lehetőség , állandó lakhatásra, nyaralóként , vagy jövedelmező befektetésként is. A Balaton déli oldalának egyik legszebb sétánya a 700 méter hosszú Vejtey sétány. Ez a terület Jankovich telep parti része, ahol a dupla platánsor árnyékában strandolhat, pihenhet az ide látogató, élvezve a természet közelségét és a túlparti hegyek csodálatos panorámáját. Balatonboglár és Balatonlelle városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Gömbkilátó, kalandpark, Platán strand, bor udvar, Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bank, vasútállomás, buszmegálló, a szabad strand pár perces sétával elérhető. Balatonboglár a déli part közkedvelt üdülőhelye, amely, köszönhetően az elmúlt 10 év fejlesztéseinek és a beruházásoknak a déli part egyik legfrekventáltabb települése. Nyáron a turisztikai létesítmények, télen a kereskedelmi szolgáltatások teszik a várost Siófok mellett egész évben forgalmas, látogatott kereskedelmi központtá. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Please scroll down for English!

OTTHON ÉS JÓL BEJÁRATOTT APARTMANHÁZ!

Balatonbogláron a parttól két sarokra eladó egy családi ház saját 70 nm-es lakrésszel és 4 db (cca 25 nm-es) külön bejáratú apartmannal. A néhány éve átgondolt tervek alapján és magas minőségű anyagokkal kivitelezett, elegánsan és ízlésesen berendezett házban a kétszemélyes, teljesen felszerelt apartmanok szoba, konyha, fürdő + WC, saját fedett terasz elrendezésűek. Az ingatlan teljes berendezéssel eladó, az apartmanokhoz tartozó kerékpárokkal, bútorokkal, tv-kel, ágyneműkkel, az utolsó pohárig, Önnek csupán a személyes tárgyait kell hoznia. Az apartmanokat évtizedek óta ezzel foglalkozó tulajdonosok üzemeltetik kiváló minőségben és visszatérő vendégekkel, így az ingatlannal együtt egy komplett, tavasztól késő őszig üzemelő vállalkozás is átadásra kerül.

A ház műszaki paraméterei:
- hangszigetelő falak,
- minden apartmanban villanyóra és bojler (külön-külön szabályozható),
- riasztó, kamera,
- infrapanel és hűtő/fűtő klíma,
- háromrétegű műanyag nyílászárók, szúnyogháló és redőny,
- kerámia és vízálló burkolatok,
- vízlágyító,
- esővíztároló,
- 350 nm térkő,
- 13 x 3,5 m fedett beálló plusz 6 db udvari beálló,
- napelemek, amely FEDEZI a teljes ház FŰTÉSI ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁSÁT!

További információért hívjon bizalommal!

HOME AND INVESTMENT!
Balatonboglár, two corners from the shore, a family house with its own 70 sqm apartment and 4 (approx. 25 sqm) apartments with separate entrances are for sale. It was built a few years ago based on well-thought-out plans, in an elegantly and tastefully furnished house. The fully equipped double apartments have a room, kitchen, bathroom + toilet and a private covered terrace. The property is for sale fully furnished, with bicycles, TV, bed linen belonging to the apartments, up to the last glass, you only need to bring your personal belongings. The apartments have been run for decades by high-quality owners and returning guests, so a complete business, running from spring to late autumn, will be handed over along with the property.

Technical parameters of the house:
- soundproof walls,
- electricity meter and boiler in each apartment (individually adjustable)
- alarm, camera,
- infrared panel and cooling / heating air conditioning,
- three-layer plastic doors and windows, mosquito nets and shutters,
- ceramic and waterproof coverings,
- water softener,
- rainwater tank,
- 350 nm paving stone,
- 13 x 3.5 m covered parking space plus 6 yard parking spaces,
- solar panels, which COVERS the HEATING AND HOT WATER SUPPLY of the entire house!

For further information please contact me!

Balatonboglár központi részén ikerfél ház eladó!

Balatonboglár csendes, mégis központi utcájában eladó egy 59 nm iker fél ház. A 188 nm telken elhelyezkedő ingatlanban két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra került kialakításra. Az ingatlan bejárata előtt egy 5 nm terasz található. Átmenő forgalom nem zavarja az ott lakok pihenését. Minden közmű be van vezetve. A fűtésről gáz konvektor gondoskodik. Előzetes egyeztetés után megtekinthető, keressen bizalommal.

Balatonboglár, az élmények kiindulópontja...

Balatonboglár csendes, zöldövezeti, mégis központi utcájában eladóvá vált ez a külsőleg felújított, szigetelt családi ház. Az épület az 1970-es években téglából készült, zsindely fedéssel. Lakóterülete 120 nm, 6 szoba, szintenkénti fürdőszoba található benne. A szobák keményfa parkettásak, a nyílászárók fából készültek, redőny védi őket. A bejáratnál nagyméretű üvegezett szélfogó fogadja a vendégeket, az udvaron fedett kiülő alatt lehet élvezni a pihenést. A fűtés gáz cirkó kazánnal megoldott, az emeleten klíma került beépítésre. A külső falakon 10 cm, a tetőtérben 15 cm szigetelés biztosítja az alacsony fűtési költséget. Az udvara részben térkövezett, az első rész gyönyörűen parkosított, a hátsó gyümölcsfákkal beültetett, igényesen karbantartott. A telek összterülete 945 nm. A balatonpart künnyű sétával elérhető, a közelben rengeteg szórakozási, kikapcsolódási lehetőség adott. A közelmúlt turisztikai fejlesztéseinek köszönhetően Balatonboglár a déli part egyik legfelkapottabb településévé vált, minden korosztály megtalálja a neki tetsző szórakozási lehetőségeit., Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, kiadásra, vagy befektetésnek egyaránt. Előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal.

3 percre a szabadstrandtól frekventált helyen vadonatúj 7 lakásos apartmanház eladó Kiemelt megbízás csak irodánk kínálatában --2015 m2-es gyönyörűen parkosított telek, nagy medencével --fedett teresz grill sarokkal --1 nagy apartman a tulajoknak --6 kicsi kiadásra, vagy a rokonoknak -- az otthon melegéről, külön szabályozható padlófűtés gondoskodik az egész házban -- minden apartman klimatizált -- A kert egyik részében gyümölcsöst ültettek -- az emeleti apartmanokból látszódik a Balaton -- A telek mellett húzódó Nyugati csatornán le lehet csónakázni motorcsónakozni a Balatonra -- A jelenlegi bútorzat a vételár részét képezi Tulajdonviszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bank, vasút állomás, buszmegálló, a fövenyes strand, az élményfürdő, a szabad strand, a kikötő, kényelmes séta távolságra helyezkedik el. Az ingatlan vásárlása esetén a következő szolgáltatásokkal állunk rendelkezésére: Kedvezményes ügyvédi költség, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány elkészíttetése! Várjuk hívását, hétvégén is állunk rendelkezésére.

Balatonboglár csendes, lakóövezeti részén kétgenerációs családi ház melléképülettel és nagy kerttel eladó. A hetvenes évek végén épült családi otthon 1339 m2-es fás, ligetes telken található, a Balaton-parttól félórányi sétára. A jelenleg is lakható, nyaraltatás és bérbeadás lehetőségét is magában rejtő ház, kiváló befektetésként is szolgálhat új tulajdonosának. Amellett, hogy Balatonboglár a délipart közkedvelt nyaralóhelye,  a természeti kincseivel és fejlett infrastruktúrájával egy kellemesen élhető biztonságos város.
A telken található egy 59 nm-es mellékepület, amelyben található egy 14 nm-es nyári konyha, egy 18 nm-es garázs, egy fürdő, WC és három külön nyiló 5 nm-es helység. 

Eladó egy felújítás alatt álló családi ház a Balatonboglári szabadstrandtól 6 km-re, Balatonboglár-Szőlőskislakon. A környéken nagyon szép, karbantartott ingatlanok találhatók, kedves szomszédokkal.

A 60 nm-es házat a tulajdonosok elkezdték felújítani, de befejezni már nem sikerült. Az új tulajdonos emiatt sok paramétert megváltoztathat a további munkák során.

A vízszintes telek 1140 nm-es, kisebb gazdálkodásra, és állattartásra alkalmas több, szintén felújítandó melléképület található rajta.

A vegyesfalazatú háznak 60 cm-es külső falai vannak, az ablakokat már modern, hőszigeteltre cserélték. A külső falak vályogtéglából készültek, helyenként tégla erősítéssel, a falak szárazak. A házban a két szobán kívül, egy fürdőszoba, és egy konyha-étkező található. Cserép fedi, az esőcsatorna új.

Jöjjön, nézze meg az ingatlant akár hétvégén is, hívjon időpontegyeztetés miatt!

Bemutatom Önnek Balatonboglárt és Szőlőskislakot annak reményében, hogy Ön, kedves családja és barátai évek óta ilyen települést keres pihenéséhez, tartalmas szabadságához, nyugdíjas éveinek kellemes eltöltéséhez. A 6300 lakosú városka a Balaton déli partján fekszik, lankás, dombos, szép vidéken. Keleten Balatonlelle, nyugaton Fonyód, a tó északi partján, szemben Révfülöp a szomszédja. Környezeti kultúrát a szőlő és a gyümölcs uralja évszázadok óta, melynek feldolgozását a közelmúltig a BB végezte - világszínvonalon. A Balaton - mint a déli parton mindenütt - sekély, könnyen melegszik, talaja bársonyos, homokos. Az elmúlt évtizedek környezetromboló beton partvédő műveit elsőként Balatonboglár oldotta fövenyes partszakasszal, két strandján is visszaállítva a természetes állapotot, és így a biológiai öntisztulásnak immáron semmi akadálya. A siker osztatlan és mérhető, aki látta és tapasztalta: visszatér, a kisgyermekes családok ezt keresik, ezt várják, hogy gondtalan és balesetmentes legyen a strandolásuk. Kereskedelmi és szolgáltató egységek, vendéglők és szórakozóhelyek Önt várják. A sporthorgászt 40 halfajta csalogatja, közöttük a nemes ízű balatoni fogas. Szörfözhet és vitorlázhat, kirándulhat a hívogató környéken, pár perces kerékpározással elérheti hangulatos kertváros részt, Szőlőskislakot, és fogyaszthatja a vidék gyümölcseit és Balatonboglár nemes italait. A BALATONBOGLÁR EGÉSZ ÉVBEN LAKOTT RÉSZÉN ELADÓ INGATLAN JELLEMZŐI: Bruttó lakóterület: 90,77 nm Telek: 2140 nm A belterületen elhelyezkedő ingatlanba minden közmű be van vezetve víz, villany, gáz. A tető cserép. Alatta beépíthető, a ház teljes alapterületének megfelelő méretű üres tetőtér található. A lakószinten, étkezős konyha kamrával, ,fürdőszoba és 3 hálószoba került kialakításra. Az egyedileg tervezett és ide gyártott fa nyílászárók felújíthatóak. Melléképületek, zárt fedett garázs, pince, tároló helység található az óriási telken. A telken öntözésre fúrt kút is rendelkezésre áll. A kút vize a vezetékes víz bevezetéséig biztosította az épületek teljes vízellátását. Bevizsgáltatás után részlegesen, vagy teljesen visszaállítható a használata. Az ingatlan felújításra szorul, de némi ráfordítással takaros házzá alakítható. Az ingatlan hétvégén is megtekinthető.

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ BOGLÁRON !!! A Balaton déli partján, Balatonboglár frekventált utcájában, a szabadstrandtól 50 méterre, 250 nm-es családi ház, 636 nm-es telken eladó. Az 1988-ban téglából készült épületbe, fa nyílászárókat építettek be. A fűtésről és fürdő vízről, gázkazán, és gáz bojler gondoskodik. A külső lépcső lehetővé teszi, a két szint egymástól független megközelítését. Ajánlom figyelmébe azoknak akik nagycsaládként a nyarat együtt szeretnék eltölteni, vagy nyaraltatni szeretnének, szobakiadással akarnak foglalkozni. Ez a ház tökéletes, biztos jövedelem, garantált telt ház. Jó környék, kedves szomszédok, birtokba adás megegyezés szerint. Balatonboglár és Balatonlelle városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Gömbkilátó, kalandpark, Platán strand, bor udvar, Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bank, vasútállomás, buszmegálló, a szabad strand, a kikötő, kényelmes séta távolságra helyezkedik el. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Főbb jellemzői: - panoráma - szabadstrand 50 méter - 636 nm telek - 250 nm hasznos alapterület - szép, tágas kert, grill, bogrács lehetőség - biztonságos környék - melléképület - garázs - a területen több gépkocsi parkolási lehetőség - víz, villany, szennyvízcsatorna, gázhálózat rendelkezésre áll - fűtés: gáz cirkó - meleg víz ellátás: gáz bojler - 3x16 amper - locsoláshoz fúrt kút

Ne keressen tovább, mert most találta meg az igazit! Stílusos családi ház, tulajdonostól eladó Balatonbogláron. Sok-sok ingatlant lehet mostanában találni, ami eladósorba került. Bíznak a jelenlegi ingatlanpiac extrém magas áraiban a tulajdonosok. Ez úgy is elmegy ennyiért. Mindegy, hogy milyen állapotban van és mekkora... Ez az ingatlan viszont más, és más az eladás oka is. Igazi családi fészek egyedi stílussal. Tökéletes fiatal pároknak, kis és nagycsaládosoknak. Amennyiben pedig befektetésnek vásárolna, akkor is jó helyen jár! Varázslatos hangulatú hátsó terasz, körbevéve gyönyörű, gondozott dísznövényekkel, gyümölcsfákkal, szőlővel, paradicsommal. Jó elosztású szobák, tágas, világos terek. Étterem 20 méterre. A Balaton is csak 5 perc séta. Ugye, hogy jól hangzik? Fontosabb információk az ingatlanról : Építés éve / 1990 5 szoba 2 fürdő 2 wc 1 konyha Étkező és nappali Tároló helyiségek Spájz 2 terasz Garázs, ami kiadás esetén teljes értékű szállásként üzemel a kiadó számára a nyári időszakban. Fürdővel, Wc -vel. 5cm szigetelés a keleti oldalon Cirkó gáz / elektromos fűtés Nyári konyha Fa / műanyag nyílászárók Az udvarban: Datolyaszilva, füge és még 10 gyümölcsfa. Működő fúrt kút Jakuzzi kialakítás a hátsó terasz mellet, sok-sok zölddel körülvéve. Jelenleg esővíz tárolóként funkcionál. Ha bármi kérdése lenne, ne habozzon és hívjon még ma! Balatonboglár : Az átutazó legelőször a Gömbkilátót pillantja meg Várdombon. A domb egész évben nyugalmas és közkedvelt kirándulóhely. A kilátó esti kivilágítása a távolabbi veszprémi partokról is látható. A Várdombon a nyolcvanas években számtalan nyári rendezvény vonzott nagyobb tömegeket, rendelkezett szabadtéri színpaddal, impozáns pergolával. A domb tövében található a Hétház utca, amely a város legelső villanegyede volt. A város főutcáján – a Dózsa György út mentén – a posta klasszicista épületét láthatja az átutazó. A régi üzletsorok helyén az utóbbi években elegáns üzleti negyed épült. Fonyód felé haladva balra még fellelhetők Balatonboglár régi fényét felidéző polgári villák. Az új bevásárló központtal szemben a többször átépített vasútállomás épülete tűnik fel. A Balatonbogláron tartósan időző üdülő és kiránduló vendég számára a város sokszínű arcát mutatja. Több évtizede nyaranta tömegeket vonz Balatonboglárra az is, hogy itt van a Balaton-átúszás végpontja.