Eladó ház - Budapest XI. kerület

Budapest XI. kerületében, Kelenvölgy központi részén, a Hunyadi Mátyás utcában kínálunk egy tágas telken, zöld környezetben lévő felújítandó házrészt.
A 857 nm-es telken álló emeletes ház földszinti házrészét kínáljuk eladásra, míg az emeleti tulajdonossal közösen használt kertrész megosztásáról egy ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés rendelkezik. Az utcafrontról a házat egy nyélen keresztül közelítjük meg, így a közlekedési zajok sem zavarják az itt lakókat. Az épület mellett fémvázas melléképületben garázs, előtte gépkocsibeálló akár több jármű elhelyezését is lehetővé teszi.
A lakórész 96 nm, nappali, két hálószobás. További helyiségek: előtér, tágas konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba WC-vel, és egy külön WC, illetve a nappaliból nyíló 10 nm-es terasz. A fűtésről gázkazán és radiátorok gondoskodnak. A lakás szigorúan nézve lakható és azonnal költözhető, de a mai kor követelményeit elváró vevők számára teljes felújítást igényel, beleértve ebbe a nyílászárók cseréjét, gépészeti és elektromos rendszerek felújítását, burkolatok, szaniterek cseréjét. Elvehetetlen varázsa a kelenvölgyi lokáció és a zöld környezet.
Kelenvölgy Budapest XI. kerületének egyik csendes, kertvárosias része, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de mégis szeretnének közel maradni a városhoz. Az ingatlanárak az elmúlt évben jelentősen emelkedtek, ami azt mutatja, hogy egyre nagyobb az érdeklődés a környék iránt. Ez azt is jelenti, hogy az itt eladó házak és lakások jó befektetést jelenthetnek.
A közelben található Kelenföld és a nemrégiben megnyílt Etele Plaza is hozzájárul a városrész vonzerejéhez. Az M4-es metró, a vasút és több villamosvonal és közeli buszjáratok miatt a belváros könnyen elérhető, így azok számára is jó választás lehet, akik munka miatt gyakran járnak be a városközpontba. Összességében Kelenvölgy egy kellemes, zöld környezetet kínáló városrész, ahol az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így akár otthonkeresőknek, akár befektetőknek is érdemes számításba venni.

Tervezze meg álmai otthonát Kelenvölgy szívében!

Különleges lehetőség, amely tökéletes választás lehet családosok számára, akik új otthont keresnek Budapest 11. kerületében, Kelenvölgy szívében! Az ingatlan egy családi ház, melynek alapterülete 87 négyzetméter, ami egy 543 négyzetméteres teleken helyezkedik el. A házban három tágas szoba található, valamint két fürdőszoba, ami ideális lehetőséget biztosít a családi élethez. A fűtés gázkonvektorral történik. Az ingatlan állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki álmai otthonát. Igény esetén akár le is lehet bontani az épületet. A 25%-kos beépíthetőség egy 135 négyzetméteres családi ház felépítését is lehetővé teszi, akár 2 szintesét is, hiszen 6 méter a megengedett magasság. Kelenvölgy környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi távolságra találhatók, ami különösen fontos lehet a családosok számára. A környék csendes, nyugodt légkörével ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. A közlekedés szempontjából Kelenvölgy kitűnő választás, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Az autós közlekedés is kényelmes, hiszen a környéken található utak gyors hozzáférést biztosítanak Budapest többi kerületéhez. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthont, hanem egy életstílust is kínál, amely a családi élet minden szempontját figyelembe veszi. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges lehetőséget, kérem keressen bizalommal!

Ikerház-Kelenvölgyben-két generációnak

11.kerületben, Kelenvölgyben megvételre kínálok egy két generáció számára tökéletes ikerházat. Az ingatlan 1994-ben épült, pince+3szintes,cserépfedéses, saját kerttel rendelkezik. A homlokzatát 2022-ben felújították, így egységes jó állapotú a másik ikerféllel. A belső állapotát tekintve közepes és szintenként eltérően felújítandó. Fűtés korszerűsítés, nyílászárók cseréje, javítása és több helyen a burkolatok cseréje is szükséges. Az eladó ingatlan 6 szobás, a földszinten található a nappali-konyha és egy kis szoba (eredetileg étkező volt) zuhanyzóval. A nappalihoz egy 25 nm-es, hátsó kertre néző terasz kapcsolódik. Az emeleten további 3 hálószoba sarokkádas fürdőszobával található. A legfelső szint egylégterű tetőtér, kis konyhával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Kimondottan ideális egy fiatalnak, mert teljesen szeparált élettér. A ház pince szintjén található a garázs és szintén azon a szinten a hátsó kertből külön bejáraton is megközelíthető szoba- fürdőszobával került kialakításra. Ez a szint, egy teljeskörű felújítást követően alkalmas lehet irodának, műhelynek, hobbi-gyerekjátszó szobának is. Elosztása:alsó szint 75 m²: garázs, kazánház, fürdőszoba, kertkapcsolatos szoba, tároló helyiség. Földszint 50nm + a terasz: 25 m²: előszoba, konyha, nappali, szoba, zuhanyzós fürdőszoba, terasz ( 25 nm ) Emelet 50 nm: 3 hálószoba ( egyikhez kis gardrób is kapcsolódik ), fürdőszoba, külön WC, erkély a hátsó kertre Tetőtér bruttó 60 m²: egylégtér-kis konyhával, zuhanyzós fürdőszoba A felső két szint panorámás a budai hegyekre és a Dél-budai városrészre. Megközelítése és a közlekedése kiváló.Tömegközlekedés gyalogosan pár percre található több BKV járat: 58-as, 7-es buszok, 47,17, fonódó, 56-os villamosok. Autóval szintén közel vannak az autópályák-M1-M7-M0-M6- Gyorsan elérhetők:Savoya bevásárlóközpont, a Campona, Etele pláza és a budaörsi bevásárlóegységek,(Aldi, Lidl, Tesco stb.) Óvoda,iskola, orvosi rendelő, patika szintén séta távolságra találhatók. Jogilag rendezett,az ingatlan nyilvántartásba külön albetétként került bejegyzésre, tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Különleges építészeti megoldásokkal tarkított villaépület eladó a Szentimrevárosban!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely tökéletes választás családosok számára, akik egy tágas és kényelmes otthont keresnek Budapest 11. kerületében, Szentimrevárosban! A három szint alapterülete 382 négyzetméter, míg a telek mérete 1091 négyzetméter, a házban 10 szoba található, valamint 3 fürdőszoba, szintenként 1. A 34 négyzetméteres terasz és az erkély pedig tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez és a pihenéshez. Az 1920-ban épült, tégla falazatú, fa tetőszerkezettel és cserépfedéssel ellátott villaház jó állapotban van, fűtése gáz cirkó rendszerrel biztosított, míg a nyári melegben klíma segíti a kellemes hőmérséklet fenntartását. Az épület fűtésrendszere gépészeti felújításon esett át 2021-ben, a jelenlegi belső megjelenés és műszaki tartalom a 2007-es vásárlást követően került kialakításra. A homlokzati nyílászárók fából készültek, korszerűsített dupla gerébtokos és hőszigetelt szerkezetűek. Az ingatlan tehermentes. A beépített bútorok, valamint szekrények is a kényelmet szolgálják. A LED hangulatvilágítás pedig egyedi atmoszférát teremt a különböző helyiségekben. A bejárati ajtókat rózsafából faragták. A pinceszinten található több nagyméretű hobbyszoba, ahol szauna, biliárdasztal, pókerasztal és pingpongasztal segíti a kikapcsolódást, a pihenést és a feltöltődést. A földszinten egy fatüzelésű kandallóval ellátott 66 négyzetméteres konyha-étkező-nappali, 2 napfényes szoba és egy hatalmas sarokkádas fürdőszoba áll rendelkezésre. A tetőtérben pedig egy hatalmas közös nappaliból nyílik még 3 szoba és egy szintén sarokkádas, világos fürdőszoba. Nagyon ötletesen kiemelték a több, mint százéves fagerendákat, melyek között felülről árad be a természetes fény. A telek Lk-1-XI-02 övezeti besorolású, beépíthetősége 50%, a meglévő látványtervek alapján akár 3 lakásos társasház is építhető rá. A környék ellátottsága kiváló: boltok, iskolák és óvodák mind a közelben találhatóak, így a család minden tagja könnyedén hozzáférhet a mindennapi szükségletekhez. A Móricz Zsigmond körtér és a BAH csomópont közelsége lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést a város többi része felé, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén elérheti céljait. Az ingatlan egyedi tervezése és elrendezése lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeli tulajdonos saját ízlésére formálja a teret. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését!

Alapadatok: - Ingatlan elhelyezkedése: Buda XI, Pösinger major, Irhás árok - Alapterület: 440 m2, kert terület 1500 m2 - Hálószobák: 5 - Fürdőszobák: 3 + 2 WC - Nappali: 2 - Garázs: 2 parkolóhely, 4-5 parkolóhely kerítésen kívül A ház kiváló állapotú, folyamatosan karban tartott. Az utóbbi két év során az ingatlan komplett energetikai korszerűsítésen esett át, hőszivattyú és szaldós elszámolású napelemrendszer került felszerelésre. Elhelyezkedés: XI-XII. kerület határán, 2001-ben, klasszikus stílusban épült, gyönyörű, gondozott kerttel körbevett 440 m2-es, három szintes, prémium kategóriás ingatlan. Budapest egyik legkiválóbb levegőjű környéke, ahol nyáron is hűvösebb van. Nyugodt, csendes környék, kb. 1 km-re erdő / természetvédelmi terület mellett helyezkedik el. A ház déli-délnyugati fekvésű. A belváros és a bevásárló központok 10-15 perc alatt, az M4 metro végállomása, ill. az M1/M7 autópályák 5-10 perc alatt elérhetőek. A ház jellemzői: - Földszint: 3 m-es belmagasság, kényelmes és látványos nappali, kandallóval; étkező, konyha, 80 nm-es részben fedett terasz, előszoba, vendég WC, dolgozó, hálószoba-fürdőszoba-gardrób együttes (master bedroom). A tágas konyha tartozékai: Corian munkapult és indukciós tűzhely, mosogatógép, elektromos sütő, páraelszívó, hűtő-mélyhűtő, mikró. - Emelet: külön élettér gyermekek, tinédzserek és vendégek számára; nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, erkély - Pinceszint: wellness rész: uszoda (ellenáramoltatóval) a medence fűtését a napkollektor biztosítja, jacuzzi, szauna, WC, tusoló, borospince társalgó résszel, 2 gk. számára garázs, spejz, mosókonyha (mosó és szárítógéppel felszerelve). - Kert: robotfűnyíró, kismedence (csak nyáron üzemel), sütögető, sportpálya, 80 nm terasz Extrák: ● a ház jelenleg teljesen bútorozott ● a kert gondozása a bérleti díj része ● a földszint és az emeleti szobák légkondicionáltak (hűtő-fűtő) ● központi porszívó ● széf ● riasztó berendezés távfelügyelethez bekötve ● ingatlanon kívül és belül még 1-1 védett parkolóhely ● teniszpálya méretű füves sportpálya

Eladó felújítandó, kétgenerációs családi ház Sasad egyik legkedveltebb részén!

Egyedi lehetőség egy két utcafronttal rendelkező, 175 m²-es, kétszintes családi ház megvásárlására! Az ingatlan jelenlegi kialakítása kétgenerációs, külön bejáratokkal mindkét szinten, azonban rugalmasan alakítható, így akár egy nagy családi otthonná is könnyedén átalakítható. A tetőtér is beépíthető, ami további bővítési lehetőséget biztosít. Miért érdemes megtekinteni? ✅ Két utcafronttal rendelkező ingatlan ✅ Kétgenerációs kialakítás, de könnyen átalakítható ✅ Bővíthető tetőtérrel ✅ Sokoldalú felhasználhatóság: otthon, iroda, rendelő, szalon vagy befektetés ✅ Kiváló közlekedés és infrastruktúra A ház felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: lehet tágas családi otthon, iroda, rendelő, kozmetikai szalon vagy akár sportközpont is. Kert és parkolás: A szeparált, hangulatos kert teljes intimitást biztosít, ideális pihenésre és családi összejövetelekre. A telken több autó parkolására is lehetőség van, ami különösen nagy előny ebben a környékben. Kiváló lokáció, remek infrastruktúra A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik. A közelben: ✔ Bevásárlási lehetőségek: Hegyvidék Központ, MOM Park, Etele Pláza ✔ Oktatási intézmények: iskolák, óvodák, bölcsődék ✔ Sport és kikapcsolódás: Normafa kirándulóhelyei, uszoda, teniszpálya Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Megtekintés rugalmasan lehetséges.

Fedezze fel álmai otthonát Kelenvölgy szívében – 4 szobás, medencés ház várja Önt!

Kivételes lehetőség családosok számára egy csendes, zöldövezeti környéken! Budapest 11. kerületének egyik legfelkapottabb részén, Kelenvölgy szívében található ez a 252 nm-es, használt családi ház, amely ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Az ingatlan egy 518 nm-es telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a családi együttlétekhez, valamint a szabadidős tevékenységekhez. A ház tágas nappalija világos és barátságos légkört teremt, amely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez. Az amerikai konyhás elrendezés lehetővé teszi, hogy a főzés és a társasági élet egy helyen valósuljon meg, így mindenki együtt lehet a fontos pillanatokban. Az ingatlan három fürdőszobával rendelkezik, amely kényelmet és praktikusságot biztosít a család minden tagjának. Az ingatlanhoz tartozó 17.5 nm-es terasz ideális helyszín a nyári estéken való pihenéshez, ahol a természet közelsége és a csendes környezet garantálja a feltöltődést. A ház gáz cirkó fűtési rendszerrel és klímával van felszerelve, így a téli hidegben és a nyári melegben egyaránt komfortos otthont biztosít. A két autó számára kialakított garázs biztosítja, hogy mindig legyen elegendő hely a járműveknek, míg a kerti tároló segít rendben tartani a kerti eszközöket és egyéb szükséges dolgokat. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A csendes utcák és a zöld parkok ideális környezetet biztosítanak a családok számára, a gyermekek biztonságos játékához. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny legyen. Ez a tehermentes ingatlan egy igazi zöld otthon, amely a családok számára a legjobb választás lehet. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes ajánlatot, kérem, bátran keressen bizalommal! Az ingatlan iránti érdeklődését szívesen fogadom, és örömmel segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonává tegyen egy ilyen különleges helyet, ahol az élet minden pillanata igazi öröm lehet!

Az ingatlan nem csupán egy házat kínál, hanem egy valódi otthont, ahol a város zajától távol, de mégis könnyedén elérhető távolságban élvezheti az élet minden kényelmét.
A kertkapcsolatos terasz ideális helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez, a szabadidő kellemes eltöltésére, vagy akár egy csendes reggeli kávé élvezetére, miközben a környező zöld környezet nyugalmát élvezi.

A ház tágas belső tereivel és otthonos atmoszférájával azok számára ideális, akik a városi élet közelében, de mégis nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. A szellősen tervezett terek és a természetes fény gazdag beáramlása révén minden szoba meleg és barátságos hangulatú.
Eladó egy páratlan szépségű, téglaépítésű önálló családi ház, amely a 11. kerület nyugodt, családi házas részén található. Ezt a különleges ingatlant egy igazán tágas, gondozott nagy kert teszi még vonzóbbá, továbbá rendelkezik egy külön álló garázzsal is, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.

Ha felkeltettem érdeklődését várom hívását.

11. kerületben, ÖRÖK PANORÁMÁS, 3 külön lakrészből álló, 547 nm-es, 14 szobás, többgenerációs, MEDENCÉS. 1200 nm telken álló luxusház eladó!

Budapest 11. kerületében, Hosszúréten kínálok megvételre egy páratlan, 3 generáció számára is alkalmas, nettó 547 nm -es, 14 szobával rendelkező családi luxusházat. Az ingatlanból örök panorámás, csodálatos kilátás nyílik a városra, mely egész évben élvezhető. Lakás jellemzők: - nettő 547 nm alapterület, - 1200 nm telek, - 15 szoba, - 3 külön lakóegység, - 7 fürdőszoba, - összesen 300 nm terasz, - egyedi növényekkel (japán juhar, pálmafa) parkosított kert, - mindhárom lakrészben gépesített, amerikai konyhás nappali, - D-i tájolás, - minőségi, magas színvonalú kivitelezés, - fém külső nyílászárók, - elektromos redőnyök, - elektromos árnyékoló a teraszon, - öntözőrendszer (+ föld alá épített esővíztároló), - mennyezeti hűtés-fűtés (Panasonic hőszivattyú), - szellőztetőrendszer, - 4 fedett, felszíni autóbeálló (vételáron felül 6 MFt/ beálló), - a ház teljes berendezése a vételár része!! A lakóház magas színvonalú kivitelezéssel készült, tökéletes választás azoknak, akik zöldövezeti luxust keresnek, mindössze néhány percnyire a várostól. Az ingatlan külön lakórészenként is megvásárolható és elérhető kínálatunkban (a lakrészek külön helyrajzi számmal rendelkeznek): U0047000 140 nm (nettó 115 nm) 4 szoba, 2 fürdőszoba, 50 nm terasz, teljes bútorzat- 235 MFT U0047634 196 nm (nettó 136 nm), 5 szoba, 2 fürszőszoba, 120 nm terasz, 800 nm saját kert, medence, teljes bútorzat - 389 MFt U0047635 210 nm (nettó:144 nm), 5 szoba, 3 fürdőszoba, 134 nm terasz, teljes bútorzat- 359 MFt Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Fedezze fel álmai otthonát Kőérberekben: tágas, 6 szobás ház várja Önt!

Éljen távol a város zajától, de mégis elérhető közelségben. Erre kiváló lehetőség, Kőérberek zöld szigete. Itt kínálok eladásra egy, jelenleg átépítés alatt álló családi házat. Két szinten, mintegy 178 négyzetméteren, hat szoba, emelt légterű nappali, akár két generáció számára is elegendő életteret biztosít, sőt az udvar felől, egy különbejáratú lakrész is kialakítható. A kis híján 2400 négyzetméteres telken nagyon sok minden megvalósítható, ennek csak a fantázia szabhat határt. A vízellátást hidrofor rendszer biztosítsa egy 36 méter mély kútból, a szennyvízelvezetés emésztővel oldották meg. A fűtést, vegyes tüzelésű kazán, a nappaliban kandalló, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. A terület besorolása: „MG-RF-XIMezőgazdasági rendeltetésű, távlatban fejlesztésre kijelölt kiskertes rekreációs terület”. A tulajdoni lapon „kivett lakóház, gazdasági épület, gyümölcsös” szerepel,

Friss, ropogós levegőt, napfényt és madársicsergős nyugalmat kedvelők, figyelem!

Eladóvá vált egy igazi, **Lenyűgöző panorámával rendelkező családközpontú, napfényes ikerház ** a 11. kerület egyik legszebb, legjobb lokációjában, az Ördögöröm lejtő zsákutca részében.

A ház egy kivételes, panorámás, 260 négyzetméteres, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, téglaépítésű ikerház, amely egy egyszerre elegáns és kedves otthont kínál, gyönyörű, parkosított, gyerekbarát kertben, kedves pince-tárolóval, pihenőrészekkel és panorámás teraszokkal kialakítva.



Budapest 11. kerülete egy olyan hely, ahol a városi kényelem és a természet közelsége egyensúlyban van.

A kerület kiváló közlekedéssel, színvonalas oktatási intézményekkel, bevásárlási lehetőségekkel és zöld övezetekkel büszkélkedhet.
Itt élve minden nap élvezheti a főváros adta lehetőségeket anélkül, hogy lemondana a nyugodt környezetről és a szabadidő minőségi eltöltésének lehetőségeiről.
Fedezze fel ezt a kedvelt kerületet, amely tökéletes otthont kínál mindenkinek, aki értékeli a városi életet, de fontos számára a természettel való kapcsolat is.

**Az otthona, amely minden elvárást felülmúl – Budapesten, ahová Ön is szívesen hazatér.**

Az ingatlan esztétikája és elhelyezkedése tökéletes harmóniát alkot, így a lakói minden nap élvezhetik a környék nyugodt, mégis központi hangulatát.
Elegáns kialakítású, kellemes otthon várja új tulajdonosát, aki értékelni fogja a kényelmet és a stílust egyaránt.

Jó szívvel ajánlom mindazoknak, akiknek fontos az otthonuk egyedülálló mikroklímája és könnyű megközelíthetősége a kényelmes és tágas hálószobákkal és közösségi terekkel együtt.

Várom megtisztelő hívásukat akár hétvégén is.

Attention lovers of fresh, crisp air, sunshine, and the tranquility of birdsong!

A truly family-oriented, sunny semi-detached house with a stunning panoramic view is now for sale in one of the most beautiful and best locations of the 11th district, in the cul-de-sac part of Ördögorom slope.

This exceptional, panoramic, 260-square-meter, 4-bedroom, 3-bathroom, brick-built semi-detached house offers an elegant and charming home, set in a beautifully landscaped, child-friendly garden, with a lovely basement storage, relaxation areas, and panoramic terraces.

The 11th district of Budapest is a place where urban convenience and proximity to nature are in perfect balance. The district boasts excellent transportation, high-quality educational institutions, shopping opportunities, and green areas. Living here, you can enjoy the opportunities offered by the capital every day without giving up a peaceful environment and the possibility of quality leisure time. Discover this beloved district, which offers the perfect home for anyone who values urban life but also cherishes a connection with nature.

A home that exceeds all expectations – in Budapest, where you will love to return.

The aesthetics and location of the property create perfect harmony, allowing its residents to enjoy the calm yet central atmosphere of the area every day. An elegantly designed, pleasant home awaits its new owner, who will appreciate both comfort and style.

I warmly recommend it to anyone who values the unique microclimate of their home and its easy accessibility, along with spacious bedrooms and communal areas.

I look forward to your esteemed call, even on weekends.

CÉGEKNEK, BEFEKTETŐKNEK PÁRATLAN LEHETŐSÉG

Az ingatlan: - 2003-ban épült - 1000nm-es telek - Bruttó 670 nm - 4 szintes - Fűtése: fan coil és gázcirkó - Üzleti tevékenységre tervezett az ingatlan, mely jelenleg is teljes kihasználtsággal működik - Körbe napozott, világos. - Könnyen átalakítható! - Gyorsan megközelíthető autópályákról (M1, M7, M0) és tömegközlekedéssel (Kelenföldi Pu) - Több nyitott parkoló is tartozik hozzá Őrmező: Budapest nyugati kapuja. A Kelenföldi pu. egy kialakított intermodális központ, ahol valóban aktív a kapcsolat a különböző közlekedési formák között (metró, villamos, vasút, autóbuszok). Mindez 10 perc sétára (900m) Nem kell a városon átküzdenie magát otthonába vagy munkahelyére és a Balaton is autóval 45 perc. A közelben rövid egészségügyi sétával általános iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, étterem, különböző szolgáltatások is megközelíthetők. Bevásárlási lehetőség is több van akár gyalog távolságon belül is. Többek között a monumentális ETELE PLAZA. A sport szerelmeseinek is rendkívül kedvez legyen az úszás, futás, tenisz stb. (edzőtermek, Sport 11 stb.). Építési övezet: LK-2-XI-04 Beépítési paraméterek: terepszint felett 25 %, terepszint alatt 35 % Zöldterületi aránya 55 % Szintterületi mutatója: 0,65 épületmagasság: max 7,5 m Felmerülő kérdések esetén, valamint megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal! #Budapest #Buda #XIkerület #Őrmező #cégszékhely #cégközpont #társasház #befektetés #kiválóbefektetés #családiház #üzletitevékenység #beruházástigénylő #fejlesztés