Eladó ház - Gyál

CSOK- ra alkalmas!
Gyál közkedvelt Gyál- ligeti részén eladó egy kellemes hangulatú, barátságos, felújított, 'rezsibarát' otthon!

A különálló, körbejárható házról:

- Betonsáv alapon tégla falazatú, kiváló állapotú tetője cserép fedésű
- Praktikus elrendezésű, kb.85nm lakóterületű, nappali+ két hálós
- Egy tíz, és egy tekintélyes, 26nm területű, fedett terasszal rendelkezik
- Az elmúlt években teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át
- Tömörfa ajtók, igényes burkolatok, harmonikus színek teszik otthonossá
- A külső falak és a födém is szigetelt, a nyílászárók korszerű műanyagok, redőnnyel- szúnyoghálóval felszereltek
- Fűtését egy korszerű kondenzációs kazán biztosítja, fenntartási költsége alacsony
- Klimatizált, mely kiegészítő fűtésre is használható
- Konyhája beépített, gépesített bútorral felszerelt
- Riasztóval és kamerarendszerrel védett
- Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik

A gondozott kertről:

- A szokásostól nagyobb, 700nm területű, teljesen sík, körbekerített
- Termő gyümölcsfák, magas ágyások teszik hangulatossá
- Több autó beállása biztosított, a beálló Semmerlock térkővel burkolt
- Az épület mellett egy új, 21nm területű, szigetelt-klimatizált melléképület található, mely plusz szobaként is használható
- A terület lehetőséget biztosít medence építésére, játszótér kialakítására is

A környékről:

- A település méltán népszerű, családbarát, csendes, biztonságos része
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik, a háztól pár percnyire található BKK megálló
- Óvodákkal, iskolákkal, bevásárlási lehetőségekkel és eü intézményekkel is ellátott
- Az MO és M5 autópálya percek alatt elérhető

Ez a barátságos hangulatú, korszerű, kis költséggel fenntartható otthon ideális választás lehet kisgyermekes párok, kertvárosi környezetre vágyók számára, remek állapotának köszönhetően akár egy tisztasági festést követően költözhető!

CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZET

Eladó Gyálon egy körbejárható, 2 szobás, jó állapotú családi ház, 592 m2-es teleken. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, wc A ház gazdaságos fűtését cirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Állapot: ⦁ Az ingatlant 2005-ben átesett egy felújításon, ennek köszönhetően azonnal, költségmentesen költözhető ⦁ Villanyvezetékek cserélve lettek ⦁ Jó állapotú fa nyílászárók, redőnnyel ⦁ Repedés, süllyedés, ázás sehol sem tapasztalható A házról ⦁ Kádas, ablakos fürdőszoba ⦁ Ablakos wc ⦁ Ablakos konyha ⦁ Beépíthető tetőtér ⦁ Nagyméretű kert ⦁ Fúrt kút ⦁ Per és tehermentes Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Gyálon, teraszos lakás eladó kizárólagos használatú nagy kerttel!

Eladásra kínálok Gyálon, csendes, nyugodt környezetben egy két lakásos családi ház földszinti lakását . Alacsony rezsivel rendelkezik és egy 666 m2-es telken terül el, melynek fele kizárólagos használatban van, (telek részen nincs átjárás!) kerítéssel leválasztható. A lakás 61 m2, átlagos állapotú, kétszobás, fürdőszoba, konyha, előszoba, és terasz is tartozik hozzá. A ház beton alapra épült, téglából, beton födémmel, héjazata hullámpala. Bevezetésre került a gáz, víz és villany (külön mérőóra). A kertbe autóbeállás lehetséges! A telken fúrt kút van. Tömegközlekedése: A háztól 100 méterre található a 84E busz megállója, ami a Határ útig közlekedik. Általános iskolák, közgazdasági szakközépiskola, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelő, bankok, éttermek, bowlingozási lehetőség található a közelben.

Gyálon nappali + 3 szobás újépítésű ikerház ELADÓ!

1. sz. lakás 96,05 m2-es Nappali + 3 szoba, 1 db fürdőszoba, wc-kézmosó, gardrób, kamra, garázs helyiségekkel, kb. 360 m2-es telekkel 2. sz. lakás 94,5 m2-es Nappali + 3 szoba, 2 db fürdőszoba, garázs helyiségekkel, kb. 450 m2-es telekkel Falazat: Silka HML 300n NF+GT, válaszfalak 10 cm Silka HMLF 100 Szigetelés: aljzatban 15 cm, födémen 25 cm, oldalfalon 10 cm Fűtés: Hőszivattyúval Elektromos garázskapu Kiépített riasztórendszer 3,5 KW klíma Meleg burkolat 3500.- Ft/m2-ig választhatóak Hideg burkolat 5000.- Ft/m2-ig választhatóak Átadás várhatóan 2024.08. hó vége. További információért kérem keressen!

Gyálon nappali + 3 szobás újépítésű ikerház ELADÓ!

1. sz. lakás 96,05 m2-es Nappali + 3 szoba, 1 db fürdőszoba, wc-kézmosó, gardrób, kamra, garázs helyiségekkel, kb. 360 m2-es telekkel 2. sz. lakás 94,5 m2-es Nappali + 3 szoba, 2 db fürdőszoba, garázs helyiségekkel, kb. 450 m2-es telekkel Falazat: Silka HML 300n NF+GT, válaszfalak 10 cm Silka HMLF 100 Szigetelés: aljzatban 15 cm, födémen 25 cm, oldalfalon 10 cm Fűtés: Hőszivattyúval Elektromos garázskapu Kiépített riasztórendszer 3,5 KW klíma Meleg burkolat 3500.- Ft/m2-ig választhatóak Hideg burkolat 5000.- Ft/m2-ig választhatóak Átadás várhatóan 2024.08. hó vége. További információért kérem keressen!

Minden igényt kielégítő ikerház új szerető családját keresi!

Megvételre kínáljuk Gyál csendes, nyugodt utcájában az alábbi paraméterekkel rendelkező ikerház felet: - netto 97 m2 - 348 m2 saját telekrész - parkosított kert - modern ablakok szúnyog hálóval, redőnyökkel - 3 hálószoba - napfényes, tágas amerikai konyhás nappali - külön gardrób szoba - hatalmas beépített gardrób szekrények - tágas fürdőszoba wc-vel, káddal + külön wc kézmosóval - fedett 18 m2-es terasz ami a nappaliból is és az egyik szobából is megközelíthető - elektromos kapu, 3 gépkocsinak beállási lehetőség - a kertben egy 5,5 x 3x 1,40-es, zsalukőből épített medence, gépészettel, automata vegyszer adagolóval, hőszivattyús fűtéssel, illetve egy beton alapra épített 12 m2-es fa rönkház ami tárolóként funkcionál Az ingatlan az utóbbi 1 évben számos felújításon át esett: új kondenzációs kazán, új nagyteljesítményű hűtő-fűtő klíma, új gépiesített konyha + konyha sziget, új homlokzati festés, új kül- és beltéri lámpák, riasztó és kamera rendszer, fűthető medence építés. Az ingatlan 1 hónapon belül költözhető!! Kényelmes sétatávolságra óvoda, uszoda, iskola bevásárlási lehetőség, de pár perces autó útra megtalálható a vecsési Market Centrál vagy az M5 bevező bevásárló központ. Megtekintése rugalmasan a hét bármely napján lehetséges!

Eladó Gyálon egy új építésű családi ház!

Gyálon, csendes utcában kínálok eladásra egy földszintes önálló nettó 116 nm-es családi házat, telek 623 nm. elrendezés: 3 szoba, 2 fürdőszoba, nappali-étkező, konyha, garázs. Az ingatlan 30-as Leier téglából épül, 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárókkal. Fa födémmel, függesztett gipszkarton mennyezettel, 20 cm-es födémszigeteléssel, Bramac tető cserép fedéssel, 10 cm-es grafitos szigeteléssel. Fűtése: Hőszivattyú 10 Kw-os (MIDEA), 3x25 A árammal, padlófűtés az egész házban, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Burkolatok, ajtók, szaniterek választhatók. Egyedi kívánságok, módosítások az építkezés készenléti állapotától függően, a megrendelő költségére kivitelezhetők. Utcafronti kerítés igényesen kialakítva, az oldal kerítés zsalukőből elválasztva kerül megépítésére. A belső burkolatok választhatóak, csempe járólap 5000 Ft/m2 árig, laminált parketta 4000 Ft/m2 árig, amely tartalmazza a fugázó anyag, valamint a szegély léc és az alátét fólia árát is. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, számos referencia ház a közelében megtekinthető! Az ingatlan önálló helyrajzi számon van! A látványtervek még nem véglegesek. Várható átadás kb: 2024.09.30.

Eladó egy 2 generációs háznak is alkalmas családi ház Gyálon, csendes környéken, de közlekedéshez, központhoz közel. Jellemzők: A ház első felében 3 szoba, konyha, kamra, előtér és fürdőszoba található. Ez a rész igény szerint felújításra vár. A ház hátsó felében egy külön lakhatásra is alkalmas szoba, konyha, fürdőszoba található előtérrel. Mindkét rész világos, napfényes a déli és délnyugati tájolásnak és a nagy ablakoknak köszönhetően. Az építés éve 1980. A ház az akkori építési technológia szerint salakblokk téglából épült. A telek ideális alakú, szép fekvésű, széles utcafronttal. Ahol egy dupla garázs és tároló található. A telekre több autóbeállás is lehetséges. Összességében nagy terek, tágas szobák jellemzik a házat. Ideális 1 vagy több generáció lakhatására. A házhoz egy fedett terasz is tartozik és egy pince, ahol a fűtésrendszer lett kiépítve. A téli meleget központi radiátoros fűtés szolgáltatja, amely gázkazánra van kötve. Alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazánt is lehet használni. Jöjjön el, nézze meg a házat, amely tehermentes 1/1 tulajdonú, így hitelre vásárlók is bátran érdeklődhetnek. Várom hívását!

Eladó Gyálon egy igényesen felújított ház!

Gyálon frekventált helyen, családi házas környezetben eladásra kínálok egy 66 nm-es kétszintes családi házat. Az ingatlan alsó szint 33 nm a felső szint szintén 33 nm a telek 200 nm-es. Remek elosztása miatt minden tér hasznosan van kihasználva. A földszinten előtér - lépcsőfeljáró, fürdőkádas fürdőszoba, amerikai konyha + nappali található. A nappaliból terasz és kert kapcsolat nyílik. Az emeleten két nagyszoba, gardróbszoba, külön wc, előtér kerül kialakításra. Az ingatlan műszaki adatai: - Falazat 30-as porotherm tégla. - Szigetelés 10-cm-es grafitos szigetelés. - Beton födém. - A tetőtér 15 cm préselt kőzetgyapottal szigetelt. - Mediterrán barna cserép. - A nyílászárók fehér 3 rétegű (5 légkamrásak), redőnyös - A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja az egész házban -az egész házban padlófűtés kerül kiépítésre -Villany: 3x25A -Bojler: Ariston 120L - A leendő tulajdonosnak lehetősége van kiválasztani a hideg és meleg burkolatokat. -Hidegburkolat 4000 Ft/nm-ig, melegburkolat 3000 Ft/nm-ig tartalmazza a vételár. Az ingatlanhoz tartozó udvar területrendezését a vételár részét képezi. Az autóbejáró viacolorral lesz teljesen kirakva, ami úgyszintén a vételárban benne van! Kerítés kovácsoltvasból lesz kialakítva! Kiváló infrastruktúra: minden fontosabb kiszolgáló egység megtalálható a közelben. Tökéletes közlekedési elhelyezkedés: könnyű megközelíthetőség mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel. Az ingatlan CSOK igénylésre NEM alkalmas. Elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezést várjuk. Az ingatlan osztatlan közös ügyvédi megosztással van!

Gyál-Ligeten jó állapotú ikerház-fél eladó!

555 nm-es, összközműves, sík telekrészen, szomszédtól fizikailag elválasztva, 1982-ben épült, ez a bruttó 100 nm-es tégla épület, mely azóta is folyamatosan megújul.

A Fszt. lakótere 54 nm, mely két szobából, fürdő/WC-ből, étkezőkonyhából és egy tágas előszobából áll. A főbajárat előtt lévő 8,6 nm-es terasz beépítésre került, ezzel is növelve a hasznos alapterületet, illetve hőtechnikailag is számottevő.

A konyhából falépcső vezet az L alakú, bruttó 45 nm-es tetőtérbe, ahol jelenleg csak a fürdő/WC van leválasztva a térből, egy hálószoba leválasztása még könnyen megoldható.

A cseréppel fedett tető jó állapotú, belülről szigetelt, a födém masszív, vasbetonból készült.

A melegvíz ellátásról és a fűtésről kombi kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A ház villamos áram hálózata 2012-ben újult meg, 3X16 A teljesítménnyel, éjszakai árammal.

A bukó/nyíló, műanyag nyílászárók is újszerűek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, a bejáratot pedig több ponton záródó biztonsági ajtó védi.

A rezsi kedvező, 2 fő esetén nem több, mint havi 25-30 E Ft. A mérőórák önállóak, függetlenek a szomszéd ikerház-féltől.

A kert hátsó részén lévő, téglából épült melléképületen a két házfél osztozik, melyet tárolásra használnak a felek, de egy 30 nm-es, lemezből készült, zárható garázs csak ehhez az ingatlanhoz tartozik. A telken belül két autó udvari parkolására is van lehetőség.

A kert sok lehetőséget rejt még magában, ötletes, kertészkedni szerető, hozzáértő kezekért kiállt. Fúrt kút vizéből történik a locsolás, öntözőrendszer kiépítése megoldható. Az iker szomszéd nagyon kedves, együttműködő, diszkrét.

Az utca aszfaltozott, az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, illetve tömegközlekedéssel egyaránt, buszmegálló mindkét irányba 5 perc sétára található.

Bővebb információért keressen bátran, hétvégén is elérhető vagyok!

Gyálon 149 m2-es nappali + 4 szobás duplakomfortos, önálló újépítésű családi ház ELADÓ!

A lakások hasznos lakóterülete: 125,72 m2, + 23,73 m2 garázs + 16,26 m2 terasz tartozik az ingatlanokhoz. „A” jelű ingatlan 149,5 m2, 369 m2-es telekterülettel, 109,9 Millió Forint. „B” jelű ingatlan 149,5 nm, 473 m2-es telekterülettel 112 Millió Forint. Közös használatú gépkocsibehajtó 176 m2. Jellemzők: - 30 cm-es NF téglafal, - 10 cm-es homlokzati, 30 cm-es födém, 10 cm-es lábazati és aljzat hőszigetelés, - 10 cm-es tégla válaszfalak, - 11 KW-os DAIKIN levegő- víz hőszivattyú biztosítja a fűtést- és a meleg víz ellátást, mennyezet hűtés, fűtést, 210 l víztárolóval - 3 rétegű 6 légkamrás, kívül antracit színű, belül fehér színű műanyag homlokzati nyílászárók, - beépített rejtett redőnytokok, - Bramac betoncserépfedés, - riasztó előkészítés, - elektromos kapu előkészítés, - hőszigetelt szekcionált garázsajtó, - 3 x 20 KW, - H tarifás óra a vételárban, - padlófűtés minden helyiségben, - garázsból bejárás a házba, - épített zuhany a fürdőszobában, - festés, burkolás, csaptelepek, szaniterek, kapcsolók, belső ajtók választhatók, stb. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért hívjon bizalommal. Állami kamattámogatású lakáshitel, CSOK+, Babaváró támogatás, illetékmentesség igénybe vehető. Megbízható, több referenciával rendelkező kivitelező!

Gyálon 149 m2-es nappali + 4 szoás duplakomfortos, önálló újépítésű családi ház ELADÓ!

A lakások hasznos lakóterülete: 125,72 m2, + 23,73 m2 garázs + 16,26 m2 terasz tartozik az ingatlanokhoz. „A” jelű ingatlan 149,5 m2, 369 m2-es telekterülettel, 109,9 Millió Forint. „B” jelű ingatlan 149,5 nm, 473 m2-es telekterülettel 112 Millió Forint. Közös használatú gépkocsibehajtó 176 m2. Jellemzők: - 30 cm-es NF téglafal, - 10 cm-es homlokzati, 30 cm-es födém, 10 cm-es lábazati és aljzat hőszigetelés, - 10 cm-es tégla válaszfalak, - 11 KW-os DAIKIN levegő- víz hőszivattyú biztosítja a fűtést- és a meleg víz ellátást, mennyezet hűtés, fűtést, 210 l víztárolóval - 3 rétegű 6 légkamrás, kívül antracit színű, belül fehér színű műanyag homlokzati nyílászárók, - beépített rejtett redőnytokok, - Bramac betoncserépfedés, - riasztó előkészítés, - elektromos kapu előkészítés, - hőszigetelt szekcionált garázsajtó, - 3 x 20 KW, - H tarifás óra a vételárban, - padlófűtés minden helyiségben, - garázsból bejárás a házba, - épített zuhany a fürdőszobában, - festés, burkolás, csaptelepek, szaniterek, kapcsolók, belső ajtók választhatók, stb. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért hívjon bizalommal. Állami kamattámogatású lakáshitel, CSOK+, Babaváró támogatás, illetékmentesség igénybe vehető. Megbízható, több referenciával rendelkező kivitelező!