Eladó ház - Szigethalom

Hangulatos, önálló ház keresi új lakót Szigethalmon a Dunától pár perc sétára!

Ha legalább három kérdésre IGEN a válaszod, akkor ez a Te INGATLANOD! Fontos számodra. hogy az új otthonod: -önálló, családi ház legyen? -szigetelt, téglaépületet keresel? -fontos számodra Budapest közelsége, de örülnél, ha Duna közelében élnél? -2 db hálószoba megfelelő számodra? -plusz pont, ha a parkosított kertben automatizált az öntözés és fűnyírás? -nyugodtabb vagy, ha autód fedél alatt parkol? Amennyiben legalább három igen a válaszod és rendelkezel a vásárláshoz szükséges összeggel, ne habozz, hívj és nézd meg az ingatlant velem. Néhány fontos paraméter: -Szigethalmon a Dunától séta távra épült, -tégla, önálló családiház -15 cm szigeteléssel ellátott -3 rétegű műanyag ablakokkal és alumínium redőnnyel felszerelt -gázcirkó és klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet -riasztóval és kamerarendszerrel szerelt -455 nm telkén öntözőrendszer és robot fűnyíró teszi a dolgát -elektromos kapu -kerti tároló -hatalmas fedett terasz -fedett autóbeálló -a földszinten hangulatos nappali-étkező és gépesített konyha, előtér és egy zuhanyzós fürdő elosztású -a tetőtérben pedig 2 db szoba és egy mosdó került kialakításra Jó szívvel ajánlom fiataloknak, akár első ingatlan céllal, de ha csak a pihenésre keresel nyugodt helyet arra is kiválóan megfelelő. Finanszírozására készpénz, esetleg piaci alapú hitel alkalmazható. Amennyiben felkeltette érdeklődésed és személyesen is szeretnéd megtapasztalni a képeken is érezhető hangulatát, keress bizalommal.

Szigethalom Nagyvárad utcájában eladó egy hangulatos, 66 négyzetméteres családi ház, mely három szobából, konyhából, fürdőszobából, étkezőből és egy nagyobb előszobából áll.  Az épület vályog szerkezetű, amely különleges hangulatot kölcsönöz a háznak, és természetes módon szabályozza a belső hőmérsékletet.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja.



Ez a bájos családi ház világos, jó elrendezésű helyiségekkel várja új tulajdonosát.

A ház mögött melléképületek találhatók, melyek plusz tárolási lehetőséget biztosítanak, vagy akár műhelynek is kialakíthatók.

A nagy telek miatt a kertészkedés szerelmesei is megtalálhatják a számításukat.

Hitelfelvétel lehetséges, viszont a vályog falazat miatt speciális elbírálásra van szükség, amelyet kérjük, vegyen figyelembe.Bővebb információkért, mrgtekintés miatt keressen bátran.

Eladó Szigethalom csendes, nyugodt részén, az Új Műemlékpark közelében egy 2020-ban épült, társasházi lakásként nyilvántartott ikerház.

Az ingatlan a földszinten 69 m² alapterülettel rendelkezik, helyiségei: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség, előtér, valamint egy 6 m²-es fedett terasz.

A ház 30 cm-es téglából épült, amelyet 15 cm vastag grafitos homlokzati szigetelés egészít ki. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, hozzájárulva a komfortos használathoz.

Az udvar több gépjármű parkolására alkalmas, a kert öntözése fúrt kútról biztosított. Az otthon fűtéséről Saunier Duval elektromos kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, a használati melegvizet Stiebel Eltron villanybojler biztosítja.

Az ingatlan teljes egészében alápincézett. A pince jelenleg befejezésre vár, azonban igény szerint kiválóan alkalmas tároló, műhely, hobbihelyiség vagy akár egyéb funkciók kialakítására, akár lakhatásra is alkalmassá tehető.

Közművek közül a víz-, villany- és csatornahálózat az épületen belül rendelkezésre áll, a gázcsatlakozási lehetőség pedig az utcában található.

Ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre, igény szerint ügyvédi segítséget is nyújtunk.

További kérdéseivel várom hívását a hét minden napján.

Ritkaság a piacon! Hangulatos, egyszintes, nappali-étkező-konyha+3 hálószobás családi ház, 36 m²-es fedett terasszal és rengeteg extrával Szigethalmon eladó.

Jó infrastruktúra és környezet Minden fontos szolgáltatás és szabadidős lehetőség (Ráckevei-Duna part, Szigethalmi Parkerdő, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, posta és bank) maximum 10-15 perces kényelmes sétával elérhető. Tömegközlekedéssel is kitűnően megközelíthető (kb. 8 perc séta 660, 661, 663, 664, 665 buszok Taksony-híd megállója). A 2016-ban épült, jelenleg is jó állapotban lévő, 92 m² hasznos alapterületű családi ház Szigethalom egyik csendes, nyugodt mellékutcájában helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye – ami a piacon ritkaságnak számít –, hogy a teljes lakótér egyetlen szinten helyezkedik el. A ház főbb jellemzői és elrendezése •Központi tér: egy légtérben lévő nappali + konyha + étkező, amely a családi élet szíve, ehhez közvetlenül kapcsolódik a terasz. •Hálószobák: 3 különálló, kényelmes hálószoba, amelyek biztosítják a privát szférát. •A külső homlokzaton 15 cm-es hőszigetelő réteg található, valamint a padlás is teljes körűen szigetelt. •Modern fűtés: Elektromos fűtésrendszer, ahol a maximális komfortot a padlófűtés és a falfűtés kombinációja nyújtja. Hatalmas fedett terasz és multifunkciós helyiség •36 m²-es fedett terasz: közvetlen kapcsolat a házzal, beépített nyári konyhával felszerelve. •Szigetelt, klímás garázs, amely jelenleg stúdióként működik. Hőszigetelésének és a klímaberendezésnek köszönhetően köszönhetően nemcsak parkolásra alkalmas, hanem vállalkozásra, irodának, vagy akár külön lakóhelyiségnek is kialakítható. Extrák az ingatlan területén: •21,5 m²-es garázs a parkoláshoz. •Elektromos kapu, amellyel kényelmesen be lehet jutni az utcáról. •6 db autóra méretezett autóbeálló, amely teljes egészében térkővel lefedett. •18 m²-es, könnyűszerkezetes, klímás műhely a barkácsolás és a projektek szerelmeseinek. •Faház a telken, amely tökéletes a kerti szerszámok és gépek tárolására. •Vegyestüzelésű kandalló a nappaliban, amely hangulatos alternatív fűtést biztosít. •3 darab klímaberendezés. •Fúrt kút a gazdaságos öntözéséhez. •Kutyakennel a négylábú kedvencek biztonságos elhelyezésére. •Gondozásmentes kerítés, amely modern megjelenést biztosít festés és karbantartás nélkül. •Riasztóberendezés, amellyel az egész ingatlan fel van szerelve a maximális biztonságért. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük.

Új építésű, modern családi ház eladó Szigethalom kedvelt részén!

Megvételre kínálunk Szigethalom csendes, családias környezetében egy korszerű műszaki tartalommal épülő, önálló családi házat, amelynek kivitelezése jelenleg is folyamatban van, így leendő tulajdonosa egy teljesen új, modern otthonba költözhet. Az ingatlan kialakítása a mai igényekhez igazodik: egy tágas amerikai konyhás nappali és 4 külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes, jól élhető tereket akár nagyobb család számára is. A ház egy 837 m²-es önálló telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget nyújt kertkapcsolat, pihenőkert, játszótér vagy akár további kültéri funkciók kialakítására. Az otthon modern, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszerrel készül, amely alacsony fenntartási költségeket és hosszú távú értékállóságot biztosít. Ha egy új építésű, minőségi kivitelezésű családi házat keres jó elhelyezkedéssel, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Az ingatlan Otthon Start hitellel is megvásárolható. Az energetikai tanúsítvány és aktuális fotók készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért várom megkeresését!

Eladó Szigethalmon ● nettó 163.69 m2 + fedett terasz 18,45 m2 + bejárat előtti terasz 2,94 m2 ● amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba ● kamra ● fürdőszoba (kád és zuhanyzó) ● háztartási helyiség / mosókonyha ● fűtése, hűtése: monoblokkos hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés ● fedett terasz ● padlástér kb 40 m2 pakolható ● telek:726 m2 Panaszmentes, magyar vállalkozó, számos referenciával a környéken!

Önálló családi ház eladó Szigethalmon Csendes utcában, tágas telekkel, garázzsal!
Ha olyan otthont keres, ahol valóban nyugodt környezetben élhet, mégis minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant!
Szigethalom egyik kedvelt, csendes részén, a Rákóczi utcában kínálunk megvételre egy önálló, 81 m²-es családi házat, amely egy 716 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy önálló családi ház, nincs közös fal, nincs osztatlan használat valódi saját otthon, ahol a nyugalom és a privát szféra garantált

A ház főbb jellemzői:

81 m² lakótér

716 m²-es telek

3 külön nyíló szoba (21,80 m², 17,40 m² és 9,30 m²)

Tágas nappaliétkező kapcsolatos konyha

6 m²-es fürdőszoba

Külön mellékhelyiség

3 méteres belmagasság

Tégla építés

Rendkívül stabil, betonfödémes szerkezet

A betonfödém nemcsak a ház időtállóságát és értékét növeli, hanem műszaki vizsgálatot és engedélyezést követően a tetőtér beépítésének lehetőségét is magában hordozhatja, így a későbbi bővítés is reális opció lehet.

A telken található:

Garázs

Külön melléképület, amely jelenleg nyári konyhaként funkcionál, de tárolónak, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is kiváló.

A környék

A ház egy kimondottan csendes, kertvárosias utcában található, ahol a nyugalom a mindennapok része. Ennek ellenére minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: üzletek, buszmegállók, óvoda, iskola, gyógyszertár és egyéb bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók. A Duna-part és a közkedvelt stégek is mindössze néhány perc alatt megközelíthetők, így a természet és a kikapcsolódás is kéznél van.
Kiknek ajánljuk?
Ez az ingatlan kiváló választás lehet:

Családoknak, akik értékelik a külön nyíló szobákat, a tágas udvart és a biztonságos, csendes környezetet.

Fiatal pároknak, akik hosszú távra keresnek stabil, bővíthető otthont.

Idősebbeknek, akik szeretnének nyugodt környezetben élni, mégis minden fontos szolgáltatás közelében maradni.

Azoknak is ideális, akik garázst, melléképületet és egy jól kihasználható telket keresnek, ahol kertészkedhetnek, pihenhetnek vagy akár egy családi grillezőt is kialakíthatnak.



Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján a hét bármely napján megtekinthető.
Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megismerni ezt a kellemes hangulatú otthont, keressen bizalommal!

Szigethalom kedvelt üdülőövezetében téliesített nyaraló eladó! Szigethalom csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 44 m²-es, könnyűszerkezetes, kétszintes nyaralót, amely saját használatra, hétvégi kikapcsolódásra vagy akár életvitelszerű lakhatásra is alkalmas lehet. Az ingatlan praktikus elrendezésű: Földszint: nappali konyha-étkező fürdőszoba külön WC Tetőtér: 2 külön nyíló szoba A ház téliesített, hungarocell szigeteléssel rendelkezik, így az év minden szakában használható. A fűtésről jelenleg inverteres klíma és vegyestüzelésű kályha gondoskodik. Közművek: villany vezetékes víz csatorna gázcsonk a telken belül A müanyag nyílászárókkal rendelkező épület hullámpala fedésű tetőt kapott. Az udvaron tároló is helyet kapott, amely ideális a kerti szerszámok és egyéb eszközök tárolására. A 336 m²-es telek kellemes méretű, könnyen fenntartható, ugyanakkor elegendő teret biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy családi összejövetelekre. Az udvaron több gépkocsi számára is biztosított a parkolási lehetőség. A környék infrastruktúrája kiváló: a Duna-part, buszmegálló, üzletek és vendéglátóhelyek rövid sétával elérhetők, így a természet közelsége és a mindennapi kényelem egyszerre élvezhető. Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor korszerűsítéssel és esztétikai felújítással új tulajdonosa saját igényeire formálhatja. Tulajdoni lap szerinti megnevezése: „Kivett hétvégi ház, udvar”, ezért CSOK+ és OSP hitel igénybevételére nem alkalmas. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Többgenerációs, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó Szigethalom csendes, kertvárosias részén

Szigethalom egyik legnyugodtabb, kertvárosias utcájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, három különálló lakásból álló ingatlant, amely ideális választás többgenerációs családoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak egyaránt.

A három lakóegység egybenyitható, így akár egy nagy családi otthonként is funkcionálhat, ugyanakkor külön-külön is használható vagy kiadható, ami stabil, hosszú távú bevételi lehetőséget biztosít. Sokoldalú lehetőségek akár vállalkozásra is.

Főépület tartós, minőségi szerkezet
A két hátsó lakás a tégla falazatú főépületben található, amely dryvit hőszigeteléssel rendelkezik. Ez nemcsak esztétikus, hanem energiatakarékos és korszerű megoldás, ami hosszú távon alacsony rezsit biztosít. Az utcafronti lakás/házrész falazata vegyes és kisebb felújítást igényel, viszont elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet: kisbolt, szépségszalon, iroda, műhely, vagy bármilyen kisebb vállalkozás működtetésére.

Kellemes, védett előkert
Az ingatlan előtt található gondozott előkert természetes védelmet nyújt az utcai zajok ellen, bár a környék alapvetően is rendkívül csendes és családbarát.

Hangulatos hátsó terasz a pihenés központja
A ház mögött egy tágas, hangulatos terasz kapott helyet, amely tökéletes helyszíne lehet: hétvégi grillpartiknak, baráti összejöveteleknek, vagy a csendes, napsütéses pihenésnek.

A kert és a terasz együttese igazi kis oázist teremt a mindennapokban.
A Tölgyfa utca Szigethalom egyik csendes, kertvárosias részén található, ahol a családi házas övezet nyugalma és a kiváló infrastruktúra kényelme egyszerre adott. A környéket rendezett utcák, gondozott kertek és barátságos lakókörnyezet, nyugodt, biztonságos és jól ellátott lakóövezet, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra ideális egyensúlyt teremt. Kiváló választás mindazoknak, akik kertvárosi életérzést keresnek, de szeretnének Budapesthez is gyorsan kapcsolódni.

A HÉV megálló gyalogosan is könnyen elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető. Autóval a Csepel-sziget főútjai és a M0-s közelsége miatt a közlekedés gyors és egyszerű. A környéken több buszjárat is közlekedik, jó összeköttetést biztosítva a városrészek között.

Iskolák, óvodák, bölcsődék néhány perces távolságban.
Közelben találhatók: élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek és kávézók, sportlétesítmények.
További kérdéssel, akár megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Kettő az egyben Eladásra kinálok egy, kétszintes 70 nm-es , modern családi házat, Szigethalom csendes részén – nagy telekkel, kiváló közlekedéssel,illetve egy, egy szintes 40 nm-es házat,ami ugy szintén ,lekeritve a telken található. A két ingatlan közel 800 nm-es telken,helyezkedik el. Az egyik ház jelemzője: Alsó szint: - tágas, világos nappali–konyha–étkező - fürdőszoba WC-vel - háztartási helyiség Felső szint: - 2 hálószoba - külön gardróbszoba A másik ház : Egyszintes, -két külön nyiló hálószoba ,illetve fürdőszoba wc található., és egy szép konyha. Műszaki jellemzők: - padlófűtés és elektromos panelek - klímaberendezés - az épület szigetelt Kert és környezet: A nagy udvar kiválóan alkalmas sütésre, pihenésre, szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár játszótér kialakítására is. Elhelyezkedés: - HÉV- és buszmegálló pár percre - bevásárlási lehetőségek 5 percen belül - nyugodt, családias környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól megközelíthető otthont keresnek. Készpénzes vevőket várunk Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

Eladó egyszintes, modern családi ház , kis kertkapcsolattal. - - két külön nyiló hálószoba - Fürdő-wc egyben és egy szép konyha A kert 50 nm, külön lekeritve ,külön bejárattal. Elhelyezkedés: - HÉV- és buszmegálló pár percre - bevásárlási lehetőségek 5 percen belül - nyugodt, családias környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól megközelíthető otthont keresnek. Készpénzes vevőket várunk

Eladó kétszintes, modern családi ház Szigethalom csendes részén – nagy telekkel, kiváló közlekedéssel Szigethalom nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy kétszintes, kiváló elosztású családi házat, amely egy közel 700 m²-es telken helyezkedik el. Az épület földszinti alapterülete 40 m², a hasznos lakótér összesen kb. 70 m². Elrendezés: Alsó szint: - tágas, világos nappali–konyha–étkező - fürdőszoba WC-vel - háztartási helyiség Felső szint: - 2 hálószoba - külön gardróbszoba Műszaki jellemzők: - padlófűtés és elektromos panelek - klímaberendezés - az épület szigetelt Kert és környezet: A nagy udvar kiválóan alkalmas sütésre, pihenésre, szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár játszótér kialakítására is. Elhelyezkedés: - HÉV- és buszmegálló pár percre - bevásárlási lehetőségek 5 percen belül - nyugodt, családias környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól megközelíthető otthont keresnek. Készpénzes vevőket várunk Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!