Eladó ház - Debrecen

Kertvárosi környezetben, nappali + 3 szobás, szépen felújított családi ház eladó !!!

Debrecen Lenc - telepen eladó, egy 880 m2 - es telekre, 1994 - ben YTONG téglából épített, 116 m2 - es önálló családi ház !!!! Földszint + tetőtér kialakítású. Környezet : csendes, rendezett aszfaltozott utca, szuper szomszédok, teljes közmű, családias hangulet jellemzi. Az ingatlan, és az udvar nagyon szép, rendezett. Az udvar parkosított, beállt növényzettel, füvesítve, automata öntözőrendszerről locsolva, fúrott kútról, illetve városi vízről külön locsolási almérővel. A kertben található, egy fákkal körbenőtt , hangulatos filagória + főzőhely, amely családi, baráti összejövetelek megrendezésére nagyon jó lehetőség. A telken további felépítmények találhatóak, mint pl : 3 db garázs ( 3 autó parkolására alkalmas ), egy nagyobb. és egy kisebb tároló. Az ingatlan műszaki jellemzői : folyamatosan karbantartott, belül kb minden fel van újítva , szép, esztétitikus, nagyon jó állapotú, gyakorlatilag egy festéssel költözhető !!! - beton alap - YTONG téglafal - hőszigetelő vakolat - SOFA ablakok , 2 rtg hőszigetelt üvegezéssel - redőny, szúnyogháló - kondenzációs kombi gázkazán, földszinten padlófűtés + kiegészítő radiátor , tetőtérben radiátor hőleadók. - alacsony rezsi ( 12.800 ft a havi gáz számla átalány fizetéssel ) - földszinten 5,2 kw - os hűtő - fűtő inverteres klíma - emeleten minden szobában hűtő klíma - riasztórendszer - elektromos kapu, távirányítóval Helyiségei földszint : egy légtérben konyha - étkező - nappali ( konyha kicsit eltolva, de egy légtérben ), zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, spájz, és a nappali kapcsolatos terasz. Emelet : 3 különnyíló szoba ( az egyikhez gardrob kapcsolat ), tágas fürdőszoba sarokkáddal. A bútorzat a vételár részét képezik, a tulajdonos ajándékba adja. Az ingatlan per és tehermentes, viszonylag rövid időn belül birtokba vehető Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal !

Debrecen, Homokkertben, 4 szobás, gázcirkó fűtéses családi ház eladó!

Debrecen kedvelt városrészében a Homokkertben, 120 m2-es, teraszos családi ház, 516 m2-es telken eladó. Egy otthon, ahol a családi közösségnek is meg van a helyszíne... Egy otthon, ahol mindenki megtalálja a privát szféráját... Főbb jellemzői: - 2001-ben került bővítésre, majd 2013-ban a tetőtér lett beépítve. -Hőszigeteléssel ellátott tégla falazat, kedvező fenntartási költség. -Födémszigetelés -Homlokzati műanyagok nyílászárók (egy kivételével.) -Gázcirkó fűtés, radiátor hőleadókkal -Hangulatos cserépkályha a nappaliban, kiváló fűtőerő -Szintenként 1-1 fürdőszoba+ w.c -Fedett terasz -Nappaliból kertkapcsolat -Villannyal ellátott melléképület -Fúrt kút Belső elrendezése jól átgondolt, de igény szerint alakítható tégla falazatának köszönhetően. Jó benapozású, jól átszellőztethető, világos ingatlan. A 15 nm-es terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy a baráti beszélgetésekhez. A kert nagysága lehetőséget ad a kertészkedésre, konyhakert kialakítására, játszótér elhelyezésére és még a medencébe való csobbanásra is a forró nyári napokban... A környék rendkívül előnyös adottságokkal bír, csendes utcái biztonságos környezetet biztosítanak. A közlekedési lehetőségek is kiválóak; a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a munkahelyek és a város központja gyorsan megközelíthető. Az autós közlekedés szempontjából is ideális helyen fekszik, hiszen a főbb útvonalak és autópályák is könnyen elérhetők. Debrecen Homokkert városrésze nemcsak a nyugalmat, hanem a városi élet előnyeit is kínálja. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. Ha otthont keres családja számára kertvárosi környezetben, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, elkészülte után a hirdetés frissítésre kerül. Debrecen, eladó, homokkert, 4 szoba, önálló, családi ház, tégla, hőszigetelt

Képzelje el új otthonát Debrecen közkedvelt Epreskert városrészének csendes, nyugodt utcájában!

Eladó egy 115 m²-es, tégla építésű családi ház, amely egy 922 m²-es, két utcára nyíló telken helyezkedik el, és rengeteg lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki álmaik otthonát. Az 1970-es években épült ingatlan főépülete három szobával és étkezővel rendelkezik, emellett egy külön bejáratú, korábban nyári konyhaként használt helyiség, valamint egy további tárolószoba is tartozik hozzá. Ezek az épületek átalakítással akár két generáció kényelmes együttélésére is alkalmassá tehetők. A ház alatt részben pince húzódik, az udvaron pedig több melléképület és egy könnyűszerkezetes garázs biztosítja a tárolási lehetőségeket. A gondosan kialakított konyhakert és a bő termést hozó gyümölcsfák kellemes, otthonos környezetet teremtenek, miközben a terület vízellátásáról a fúrt kút gondoskodik. A két utcafrontos telek különleges adottságának köszönhetően az ingatlan nemcsak felújításra és bővítésre ideális, hanem akár ikerház építésére vagy további hozzáépítésre is kiváló lehetőséget kínál. A csendes környezet és a tágas telek miatt különösen ajánlott gyermekvállalás előtt álló vagy kisgyermekes családok számára, akik hosszú távon terveznek. Az ingatlan jelenleg gázkonvektoros fűtéssel, fa nyílászárókkal és pala tetővel rendelkezik, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja. Ha olyan otthont keres, amelyben nemcsak a jelen, hanem a jövő lehetőségei is benne rejlenek, ne hagyja ki ezt a ritka adottságokkal rendelkező epreskerti ingatlant! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú családi házat! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H521129 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Ez az ingatlan a "Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

Otthon, ahol a természet ölel át és alacsony rezsiköltségekkel élhetsz

Különleges hangulatú otthon Alsójózsán, a Nagyerdő ölelésében. A csendes, barátságos környezetben fekvő ingatlan ideális választás családok számára: kellő távolságra az egyébként kedves szomszédoktól, mégis minden fontos intézmény – bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és bolt – néhány perc sétával elérhető, valamint autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a nemrég szilárd burkolattal ellátott úton. A ház 2001-ben épült nagy méretű vályogtéglából, amely ötvözi a hagyományos építészet értékeit és a modern technológiát, így kivételes energiahatékonyságot is biztosít. Az 50 cm vastag falak természetes módon tartják bent a meleget télen, és kellemes hűvöst nyáron – mindezt külön hőszigetelés és klíma nélkül. A zsalugáterek használatával a legforróbb napokon sem emelkedik 26 °C fölé a benti hőmérséklet. A körbenapozott ház déli oldalán álló hatalmas diófa árnyéka alatt a terasz is igazi menedék a nyári hőségben. Ez az ingatlan nemcsak természetközeli, hanem rendkívül gazdaságos is: a tetőre telepített napelem rendszernek köszönhetően a villanyszámla egész évben 0 Ft. A modern kondenzációs gázkazán, az elektromos padlófűtés és a korszerűsített tető mind a kényelmet és a fenntarthatóságot szolgálják. A tetőn egy éve teljes körű felújítás történt: a betoncserép, a lécezés és a fólia is cserélve lett. A gerendás fafödém 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést is kapott. A ház lelke a tágas nappali, amely meleg fa burkolatával és különleges atmoszférájával azonnal otthonérzetet ad. Innen nyílik az egyik hálószoba, míg további két szoba a közlekedőből érhető el – ideális elrendezés családok számára. Két vizesblokk biztosítja a kényelmet, a praktikus konyhát pedig egy külön ablakos kamra egészíti ki. A kert vegyszermentes, öntözését négy nagy esővízgyűjtő tartály és egy szivattyúval ellátott fúrt kút biztosítja. A kertben a japán lonc, a hársfa, a japán selyemakác és a diófa különösen szépen fejlődnek. A kertben található melléképület árammal ellátott, jelenleg tyúkólként, műhelyként és tárolóként funkcionál – de számtalan lehetőséget rejt magában. Az ingatlanhoz egy külön bejáratú, fedett garázs is tartozik. Ez az otthon több mint egy ház: egy életforma. Egy hely, ahol a természet, a hagyomány és a modern kényelem találkozik. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H520537 regisztrációs számon vagy keress telefonon közvetlenül.

Praktikus otthon Debrecenben, az Árpád tér közelében

Debrecen kedvelt Nagyerdőalja városrészében, az Árpád tér közelében, a Belváros szélén található ez a nettó 32 m²-es, tégla építésű házrész, amely praktikus méretével, jó elhelyezkedésével és kedvező fenntarthatóságával ideális választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan egy három lakásos udvarban helyezkedik el, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Használati megosztással rendelkezik, ennek köszönhetően hitelezhető, ami fontos előny lehet azok számára, akik finanszírozással szeretnének vásárolni. A házrész fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A nyílászárók fa és műanyag kivitelűek. Az elmúlt években több lényeges korszerűsítés is megtörtént: körülbelül 5 éve készült a konyhabútor, cserélve lett a villanybojler, valamint ekkor került beépítésre a járólap és a laminált parketta is. A nettó 32 m²-es alapterület könnyen fenntartható és egyszerűen karbantartható, így jó választás lehet azoknak, akik kompakt, praktikus otthont keresnek Debrecen egyik jól megközelíthető városrészében. A közlekedés kiváló, busz- és trolimegállók közvetlen közelben találhatók, így a Belváros, az egyetemek és a város fontosabb pontjai gyorsan elérhetők. További előny, hogy a parkolás a ház előtt, az utcán ingyenesen megoldható. Ajánlott mindazoknak, akik Nagyerdőalján, az Árpád tér közelében, a Belváros szélén keresnek kis alapterületű, hitelezhető házrészt, jó közlekedéssel, ingyenes utcai parkolási lehetőséggel és kedvező fenntarthatósággal. Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

Otthonos ikerház eladó Debrecen közkedvelt Falógerkert városrészében!

Ha egy kiváló műszaki állapotú, tágas családi otthont keres nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Főbb jellemzők:

- 80 m² lakótér konyha étkezős + 3 szoba
- 677 m²-es, rendezett telek

- 14 m²-es fedett terasz

- 16 m²-es garázs + 8 m²-es tároló

-  2 autó számára udvari beállási lehetőség

Műszaki tartalom:

- Téglaépítés, 10 cm hőszigetelés, kondenzációs gázcirkó radiátoros fűtéssel.
- 2 hangulatos cserépkályha,  4 db hűtő-fűtő inverteres klíma.
- 3 fázisú villamos hálózat. 3 rétegű műanyag nyílászárók rovarhálóval, redőnnyel.
- Beépíthető tetőtér, 15 m²-es pince.
- Fúrt kút és épített kemence a kertben.

Kiváló elhelyezkedés! Lidl, pékség, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.

 Bankfüggetlen hiteltanácsadással és teljes körű ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás teljes folyamatát.

Fedezze fel Debrecen közlében ezt a 8 szobás családi házat!

Debrecen közelében Ondód kínálunk megvételre egy igazán különleges ingatlant, amely tökéletes választás lehet nagyobb családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Ez a használt, de kiváló állapotú ház Bruttó 493 nm alapterületű melyből a földszinti és az emeleti lakórész 305nm. 5474 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget ad a természet közelségére és a szabadidő kellemes eltöltésére. A tágas nappali, amely a modern amerikai konyhával egy térben található, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az ingatlan egyedi tervezésű, világos és barátságos terekkel valamint egy kandallóval is rendelkezik, amely a téli hónapokban meghitt hangulatot biztosít. A házban összesen 2 nappali és 6 hálószobatalálható, így bőven van hely a családtagoknak, vendégeknek vagy akár irodai tevékenységekhez is. A három fürdőszoba kényelmet biztosít, különösen a nagyobb családok számára. Elosztásának köszönhetően 2 különállő lakrészként is használható, tisztelteben tartva a lakók intimitás igényét. A 48 nm-es terasz és az 8 nm-es erkély tökéletes helyszínt nyújt a pihenésre és a szabadban való időtöltésre, miközben a rendezett kertben a természet szépségeit élvezheti. Furt kút és 6 db kerticsap teszi könnyebbé a kertápolását. Az ingatlan fűtése gáz kazánnal történik, palófűtésen és radiátoros hőleadókon keresztül, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Áramellátásáról 3x36 A nagyságú hálózat gondoskodik A pince szinten három garázs férőhely(68,13) és 3 db tárolórész került kialakításra (13,40,50nm) A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Debrecen központja mindössze néhány percnyi távolságra található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja. Ez a különleges ingatlan nemcsak a családok, hanem a befektetők számára is remek lehetőséget kínál, hiszen a mérete és elhelyezkedése miatt többféle funkcióra is alkalmas. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Bizalommal várjuk érdeklődését!

Ritka lehetőség Debrecen belvárosának közvetlen közelében – családi ház a közkedvelt Vénkertben!

Ha olyan otthont vagy befektetést keres, ahol a belváros közelsége és a nyugodt kertvárosi környezet egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Debrecen egyik legkeresettebb részén, a történelmi belváros közvetlen szomszédságában, a családi házas Vénkerti városrészben kínálunk megvételre egy 222 m²-es telken fekvő, 2 szobás családi házat, számos olyan adottsággal, amely ritkán érhető el ezen a környéken. Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú melléképület, amely korábban irodaként és mosdóval kialakított műhelyként működött. Igény szerint egyetlen ajtó megnyitásával közvetlenül összekapcsolható a lakótérrel, így kiváló lehetőséget kínál vállalkozás, kétgenerációs használat vagy akár különálló apartman kialakítására. A ház alatt részben pince található, az udvaron fedett gépkocsibeálló és fatároló is helyet kapott. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a hangulatos, intim udvarra, amely kellemes pihenőhelyet biztosít. Az ingatlan főbb jellemzői: - 222 m²-es saját telek - hőszigetelt tégla épület - két tágas, külön nyíló szoba - műanyag nyílászárók - gázfűtés - részben alápincézett - különálló melléképület (iroda/műhely, mosdóval) - fedett gépkocsibeálló - diszkrét, könnyen fenntartható udvar - csendes, rendezett szomszédság - tehermentes, azonnal birtokba vehető - Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan a 2-es villamos vonalának közelében, a Nagytemplomtól sétatávolságra, az egyetemek és a belváros közelében található. Ennek köszönhetően nemcsak családi otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás. A különálló melléképületnek és az elrendezésnek köszönhetően alkalmas lehet: - két önálló lakóegység kialakítására, - magánszálláshely üzemeltetésére, -irodának vagy rendelőnek, - vállalkozás és lakhatás együttes megvalósítására. Az ilyen elhelyezkedésű családi házak Debrecenben ritkán kerülnek piacra. Ha olyan ingatlant keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

Debrecen, nappali+4 szobás, 120 nm-es családi ház eladó!

Debrecen, Lenc-telep csendes, kertvárosi részén található ez a családi ház, amely ideális választás családosok számára. Az ingatlan alapterülete 120 nm, míg a telek mérete 880 nm, így bőséges teret biztosít a kényelmes élethez. A ház szerkezetileg kifogástalan, cirkófűtéssel és klímával rendelkezik, így biztosítva van a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanban öt tágas szoba található, amelyek közül a nappali különösen figyelemre méltó, hiszen világos és barátságos légkört teremt, ideális helyszínt biztosítva a családi együttlétekhez. Az amerikai konyha elrendezésének köszönhetően a főzés és az étkezés egy térben zajlik, így megkönnyíti a mindennapi életet. A két fürdőszoba pedig kényelmesebbé teszi a reggeli készülődést, különösen nagycsaládosok számára. A házhoz tartozó kert különösen vonzó lehetőségeket kínál, hiszen ideális helyszínt biztosít a gyermekek számára a játékhoz, illetve a felnőttek számára a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A környék biztonságos és csendes. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérhető a város központja és a fontosabb közlekedési csomópontok. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet kérdéseivel, és szívesen segítek Önnek, hogy megtalálja álmai otthonát! Debrecen, 5 szoba, Lencz-telep, eladó családi ház

Prémium minőségű új építésű ikerház a Széchényi kertben

Debrecen csendes, kertvárosi, madárcsicsergős részén, de mégis nagyon közel a belvároshoz ( gyalogtávolság ), épül saroktelken egy 4 lakásos ikerház. Az ingatlanok nagyon jól el vannak egymástól szeparálva, mindegyikhez saját kert, udvar tartozik. Ideális választás azoknak, akik magas, minőségi műszaki tartalommal prémium minőségű ingatlant szeretnének vásárolni, akiknek fontos a csend, a nyugalom. A házhoz tartozó 1 állásos garázs ( lakáskapcsolatos ) teszi kényelmessé a parkolást, a garázs előtt 1 autó tud parkolni, illetve a kisforgalmú úton a kerítés mellett több autó is biztonságosan parkolhat. Ehhez a lakáshoz : 316 m2 telekrész tartozik Az ingatlanok kialakítása : földszint + emelet Helyiségei földszint : tágas konyha - étkező - nappali ( 38,65 m2 ), wc, előszoba, terasz, garázs és a privát udvar. Helyiségei emelet : 3 szoba, ebből egy a szülői háló saját zuhanyzóval, nagy fürdőszoba, jó méretű háztartási helyiség, és a közlekedő. Műszaki jellemzői : - Porotherm 30 N+F tégla falazat + 15 cm homlokzati hőszigetelés - garázskapu HÖRMANN szekcionált, 2 db távirányítóval - külső nyílászárók Hő és Hangszigetelt , 3 rtg üvegezéssel, kivül szines, belül fehér műanyag kivitelben - burkolatok : laminált 7.500 ft bruttó, járólapok, csempe : 10.000 ft bruttó árban ( választható ) - beltéri ajtók : 100.000 ft bruttó árban ( választható ) -lakások közötti elválasztó kerítés előkészítve, az utcafronti kerítés megépítését falazott, szinezett kivitelben az ár tartalmazza -fűtés - hűtés : VISMANN típúsú hőszivattyúval , minden helyiségben padlófűtés, még a garázsban is, minden helyiség külön szabályozható - melegvíz : VISMANN típusú kondenzációs gázkazánnal lesz ellátva Ez a két rendszer úgynevezett HIBRID rendszer, szükség esetén kisegítik egymást. - vízlágyító rendszer beépítve - 1 x 32 Amper + H tarifa - kamera, riszatórendszer előkészítve, kialakítva - beépített redőnytok kialaítva, elektromosság előkészítve - kerítés, körben térkő elkészítve - szabadon választható falszínek, burkolatok Várható átadása : 2027. tavasza Az ingatlanra mindenféle kedvezményes hitel, CSOK , stb felvehető, amit a jelenlegi törvény, illetve a bankok lehetővé tesznek. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

Prémium minőségű új építésű ikerház a Széchényi kertben

Debrecen csendes, kertvárosi, madárcsicsergős részén, de mégis nagyon közel a belvároshoz ( gyalogtávolság ),épül saroktelken egy 4 lakásos ikerház. Az ingatlanok nagyon jól el vannak egymástól szeparálva, mindegyikhez saját kert, udvar tartozik. Ideális választás azoknak, akik magas, minőségi műszaki tartalommal prémium minőségű ingatlant szeretnének vásárolni, akiknek fontos a csend, a nyugalom. A házhoz tartozó 1 állásos garázs ( lakáskapcsolatos ) teszi kényelmessé a parkolást, a garázs előtt 1 autó tud parkolni, illetve a kisforgalmú úton a kerítés mellett több autó is biztonságosan parkolhat. Ehhez a lakáshoz : 244 m2 telekrész tartozik Az ingatlanok kialakítása : földszint + emelet Helyiségei földszint : tágas konyha - étkező - nappali ( 40,83 m2 ), wc, előszoba, terasz, garázs és a privát udvar. Helyiségei emelet : 3 szoba, ebből egy a szülői háló saját zuhanyzóval, nagy fürdőszoba, jó méretű háztartási helyiség, és a közlekedő. Műszaki jellemzői : - Porotherm 30 N+F tégla falazat + 15 cm homlokzati hőszigetelés - garázskapu HÖRMANN szekcionált, 2 db távirányítóval - külső nyílászárók Hő és Hangszigetelt , 3 rtg üvegezéssel, kivül szines, belül fehér műanyag kivitelben - burkolatok : laminált 7.500 ft bruttó, járólapok, csempe : 10.000 ft bruttó árban ( választható ) - beltéri ajtók : 100.000 ft bruttó árban ( választható ) -lakások közötti elválasztó kerítés előkészítve, az utcafronti kerítés megépítését falazott, szinezett kivitelben az ár tartalmazza -fűtés - hűtés : VISMANN típúsú hőszivattyúval , minden helyiségben padlófűtés, még a garázsban is, minden helyiség külön szabályozható - melegvíz : VISMANN típusú kondenzációs gázkazánnal lesz ellátva Ez a két rendszer úgynevezett HIBRID rendszer, szükség esetén kisegítik egymást. - vízlágyító rendszer beépítve - 1 x 32 Amper + H tarifa - kamera, riszatórendszer előkészítve, kialakítva - beépített redőnytok kialaítva, elektromosság előkészítve - kerítés, körben térkő elkészítve - szabadon választható falszínek, burkolatok Várható átadása : 2027. tavasza Az ingatlanra mindenféle kedvezményes hitel, CSOK , stb felvehető, amit a jelenlegi törvény, illetve a bankok lehetővé tesznek. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

Prémium minőségű új építésű ikerház a Széchényi kertben

Debrecen csendes, kertvárosi, madárcsicsergős részén, de mégis nagyon közel a belvároshoz ( gyalogtávolság ), épül saroktelken egy 4 lakásos ikerház. Az ingatlanok nagyon jól el vannak egymástól szeparálva, mindegyikhez saját kert, udvar tartozik. Ideális választás azoknak, akik magas, minőségi műszaki tartalommal prémium minőségű ingatlant szeretnének vásárolni, akiknek fontos a csend, a nyugalom. A házhoz tartozó 1 állásos garázs ( lakáskapcsolatos ) teszi kényelmessé a parkolást, a garázs előtt 1 autó tud parkolni, illetve a kisforgalmú úton a kerítés mellett több autó is biztonságosan parkolhat. Ehhez a lakáshoz : 293 m2 telekrész tartozik Az ingatlanok kialakítása : földszint + emelet Helyiségei földszint : tágas konyha - étkező - nappali ( 41,5 m2 ), wc, előszoba, terasz, garázs és a privát udvar. Helyiségei emelet : 3 szoba, ebből egy a szülői háló saját zuhanyzóval, nagy fürdőszoba, jó méretű háztartási helyiség, és a közlekedő. Műszaki jellemzői : - Porotherm 30 N+F tégla falazat + 15 cm homlokzati hőszigetelés - garázskapu HÖRMANN szekcionált, 2 db távirányítóval - külső nyílászárók Hő és Hangszigetelt , 3 rtg üvegezéssel, kivül szines, belül fehér műanyag kivitelben - burkolatok : laminált 7.500 ft bruttó, járólapok, csempe : 10.000 ft bruttó árban ( választható ) - beltéri ajtók : 100.000 ft bruttó árban ( választható ) -lakások közötti elválasztó kerítés előkészítve, az utcafronti kerítés megépítését falazott, szinezett kivitelben az ár tartalmazza -fűtés - hűtés : VISMANN típúsú hőszivattyúval , minden helyiségben padlófűtés, még a garázsban is, minden helyiség külön szabályozható - melegvíz : VISMANN típusú kondenzációs gázkazánnal lesz ellátva Ez a két rendszer úgynevezett HIBRID rendszer, szükség esetén kisegítik egymást. - vízlágyító rendszer beépítve - 1 x 32 Amper + H tarifa - kamera, riszatórendszer előkészítve, kialakítva - beépített redőnytok kialaítva, elektromosság előkészítve - kerítés, körben térkő elkészítve - szabadon választható falszínek, burkolatok Várható átadása : 2027. tavasza Az ingatlanra mindenféle kedvezményes hitel, CSOK , stb felvehető, amit a jelenlegi törvény, illetve a bankok lehetővé tesznek. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !