Eladó ház - Érsekcsanád

ÉrseÉrsekcsanádon 145 m2-es 4 szobás családi ház nagy telekkel csendes, központi helyen eladó.

A KÖRNYÉKRŐL

A település Budapestől 150 km-re délre a Duna mellett, Bajától északra 8 km-re fekszik.

A községhez tartozik a Duna túlpartján fekvő Veránka -sziget.

A HÁZ

Az épület két korból származik ~ fő része az 1800-as évek végén, utcafronti szárnya pedig kb. 80 évvel ezelőtt épült.

A ház jellemzői ~ hagyományos vertfalas szerkezet, borított gerenda födém, ácsolt fa tető hódfarkú cserépfedéssel.

                               Fa nyílászárók, fatüzelésű kályha, cserépkályha fűtés.

                               Villanybojlerrel előállított melegvíz.

A ház száraz, stabil szerkezetű, azonban felújítást, korszerűsítést igényel.

A hátsó rész bontásra szorul, korábban ólakként használták.

A telek 1888 m2 nagyságú, hátsó felében akácerdőt telepítettek.

AJÁNLÁS

Ajánlom mindazoknak, akik városhoz, természethez közeli csendes környezetben lévő otthont kívánnak kialakítani, illetve vállalkozóknak, akik nyaraló, vendégház, stb kialakításában gondolkodnak!

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!kcsanádon 145 m2-es 4 szobás családi ház nagy telekkel csendes, központi helyen eladó.

Bajától 7 km-re, Érsekcsanádon eladó új építésű 103 m2-es tégla családi ház 483 m2 telekkel.
A település központjában épülő ingatlan csendes utcában helyezkedik el. Modern tervezésű és kialakítású, közel nulla rezivel üzemeltethető.
Tervek, engedélyek beszerezve, közművek bekötve. Az építkezés a megvásárlás után indul, várható befejezése ~1 év. 

A házban 4 szoba, amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdő/wc, wc, háztartási helyiség (mosókonyha), kamra és közlekedő(k) kerülnek kialakításra. A nappali részhez kapcsolódik majd a 32 m2-es terasz.

 Főbb jellemzők:
- 30 cm tégla főfalak
- 10 cm tégla válaszfalak
- 15 cm-es külső EPS hőszigetelés
- 30 cm-es üveggyapotos födém szigetelés
- 12 cm-es EPS padlószigetelés
- Fa födém, szeglemezes tetőszerkezet (padlástérként nem használható)
- BRAMAC beton cserép (a szín választható)
- Fűtés/hűtés: 10 kW Levegő/víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és padlóhűtéssel
- Meleg víz előállítás: 120 literes okos villanybojler 
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók, vakolható redőnytokok, elektromos redőny előkészítés, kiállás (redőny ügyfél igény szerint kerül beépítésre)
- LED spot lámpák mindenhol
- Elektromos kapu modern famintás lemezborítással
- Fa belső ajtók
- Fürdőszoba: épített tusoló és kád is, kialakítás igény szerint
- WC: wc kagyló rejtett tartállyal
- Konyhabútor készítése: megegyezés szerint, az ár nem tartalmazza
- Burkolatok: nettó 10.000 Ft/m2 áron belül szabadon választható a megrendelő által
- Kültéri burkolatok: Térkő a bejáróban és a teraszon

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy modern, energiatakarékos és kényelmes otthont keresnek egy olyan településen, ahol a mindennapok nyugodtan és kellemesen telnek.

Korszerű technológiával felszerelt családi otthon, melyet rendkívül takarékos hőszivattyús fűtési rendszerrel látnak el. Az ingatlan egyedi tervezésű, melynél kiemelt figyelmet fordítottak minden részletre, hogy valóban otthon érezhesse magát az új tulajdonosa.

A nappali központi helyet foglal el az otthonban, ahol a családi együttlétek mellett a pihenésre is adott a lehetőség. A hálószobák elhelyezkedése biztosítja a magánélet szempontjából ideális teret, míg a kert kapcsolatot teremt a természettel, lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre és a kikapcsolódásra egyaránt.

A megvásárláshoz számos kedvező finanszírozási lehetőség áll rendelkezésre:- Otthon Start 3%-os államilag támogatott hitel mely kombinálható a további termékekkel:
- Új ingatlan vásárlása vagy építése esetén igényelhető a falusi CSOK támogatás (egy gyermek után 1 millió forint, két gyermek után 4 millió forint, míg három gyermek esetén akár 15 millió forint is elérhető).
- Ezen felül a falusi CSOK-hoz kapcsolódó kedvezményes hitel is igénybe vehető: két gyermek után 10 millió forint, három gyermek után pedig 15 millió forint összegben.
- A CSOK Plusz hitel további lehetőséget kínál: egy gyermek után 15 millió forint, két gyermek után 30 millió forint, három gyermek esetén pedig akár 50 millió forint is igényelhető.
- Emellett elérhető a szabadon felhasználható babaváró hitel is, amely egy gyermek esetén 11 millió forint támogatást jelenthet.

Mindezek teljes lebonyolításában díjmentes segítséget nyújtunk profi pénzügyi szakértőnkkel! 

A megadott vételár kulcsrakész állapotra értendő! Az egyedi ügyféligények pluszban fizetendőek.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!