Eladó ház - Budapest II. kerület

Tökéletes lokáció, kivételes lehetőség!

Eladó egy 178 négyzetméteres, belső kétszintes, teljesen felújított sorház szélső lakása a II. kerület szívében, Vérhalmon, egy 467 négyzetméteres saját telekkel. Az ingatlan kiváló állapotú, téglaépítésű, napfényes, és kertre néző kilátást nyújt. Az otthon kialakítása során nagy hangsúlyt fektettek a magas minőségre, egy elismert belsőépítész tervei alapján, így egy kifinomult és letisztult ízlésvilágot hozva létre.

Ez a lenyűgöző ingatlan nem csupán az otthon melegét nyújtja, hanem a kitűnő lokáció révén egy kivételes lehetőséget is kínál azoknak, akik a városközpont közelségét értékelik, miközben csendes és zöld környezetre vágynak. A teljes felújítás, amely a közelmúltban fejeződött be, lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos azonnal élvezhesse az ingatlan kényelmét és egyediségét anélkül, hogy bármilyen további fejlesztést kellene eszközölnie.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben találhatók iskolák, óvodák, üzletek és kávézók, valamint remek tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre, így a város bármely pontja könnyedén elérhető.

Ajánlom ezt az otthont azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, de mégis központi helyen élvezni az élet minőségét. A Vérhalom kínálja ezt az egyedi kombinációt, ahol a városi élet pezsgése és a természetes környezet egymás mellett található. Összességében ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a családi otthonuknak egy stílusos, modern és minden igényt kielégítő helyet keresnek.

A közelben található Pasarét és Rózsadomb szintén kitűnő választás lehet, ha értékeljük a csendes, zöldövezeti környezetet, ahol tökéletes harmóniában élhetünk a természettel, miközben Budapest belvárosa csak néhány perc távolságra van. Ezek a környékek híresek gyönyörű parkjaikról, kiváló iskoláikról és magas színvonalú életminőségükről, amelyek ideális feltételeket biztosítanak mindazoknak, akik a fővárosban keresik az otthonukat.

II. kerületben, Pálvögy csendes utcájában, 1990-es években épült, folyamatosan karbantartott,kifogástalan állapotú, 3 lakásos társasház eladó. A három szintes épület minden emeletén egy, lépcsőházból nyíló lakás lett kialakítva. A földszinti 70-nm-es, közvetlen kertkapcsolatos, nappali + hálószobás, 20nm-es terasszal, az első emeleti, 85nm-es nappali + 2 hálószobás, 15nm-es erkéllyel és a második emeleti 95nm-es nappali + 2 hálószobás+ gardróbos, 15nm--és erkélyes kialakítású ház, gondozott, parkosított, medencés kertben áll. A konyhák gépesítettek, a lakások klimatizáltak, riasztórendszerrel felszereltek. Az egész házban padlófűtés adja a meleget, amely lakásonként önállóan szabályozható Yunkers kazánokkal működik. A két beállásos garázsból a lépcsőházon keresztül lehet feljutni a lakásokba, az előkertben további 3db, felszíni gépjármű parkolóhely lett kialakítva. Ideális választás lehet összeköltöző családoknak, aki együtt, de mégis szeparáltan szeretnének élni vagy befektetőknek mert a lakásokban jelenleg hosszútávú bérlők laknak. Tömegközlekedéssel a 29-es busszal lehet megközelíteni.

Időtálló elegancia, exkluzív panoráma és sokoldalú hasznosítási lehetőség Budapest II. kerületének Csatárka városrészében

Ismerje meg ezt a kivételes ingatlant, ahol a stílusos otthonteremtés és a magas presztízsű üzleti működés kéz a kézben járhat. Ez a ház a Duna és a Parlament lenyűgöző látványával, valamint a zöldövezeti környezet nyugalmával kínál egyszerre reprezentatív életteret és inspiráló munkakörnyezetet. Az ingatlan különlegességét tovább emeli, hogy Hofer Miklós Ybl-díjas építész tervei alapján épült, elsőrangú anyagok felhasználásával. Főbb jellemzők: - Lokáció: Budapest II. kerület, Csatárka – exkluzív, zöldövezeti környék, diplomáciai, üzleti és magáncélú felhasználásra egyaránt tökéletes. - Alapterület: 437 m² / ikerház (az egész épület közel 900 m²-t kínál) - Telekméret: 1.499 m² - Helyiségek: 7 szoba / ikerház, 5 fürdőszoba + 2 különálló WC / ikerház - Parkolás: 2 teremgarázs férőhely / ikerház - Kilátás: Páratlan panoráma a Dunára, a Parlamentre és a környező zöldterületekre - Ár: Teljes épület (mindkét ikerház) 1,15 milliárd Ft-ért elérhető Családi otthonként: - Kifinomult térszervezés: A 4 szintes, lifttel is megközelíthető épület generációk harmonikus együttélését teszi lehetővé. - Wellness és kikapcsolódás: Fedett medence, szauna, tágas tetőterasz biztosítja az exkluzív pihenés lehetőségét. - Panorámás enteriőr: A kandallós nappali és az étkezőasztal mellől élvezhető dunai, parlamenti kilátás garantálja a mindennapi luxusélményt. - Önálló lakrész: Ideális vendégek fogadására, idősebb családtagok nyugodt elhelyezésére, vagy a gyerekek önállóságának megteremtésére. Üzleti és befektetői potenciál: - Teljes épület opcionális megvásárlása: Közel 900 m² hasznos alapterület, amely tökéletes céges központ, diplomáciai képviselet, magánklinika, egészségközpont vagy akár exkluzív idősek otthona kialakítására. - Presztízs és megközelíthetőség: A környék vonzó a külföldi képviseletek és felső kategóriás vállalkozások számára, miközben a zöldövezet nyugalma és a kiváló infrastruktúra biztosítja az ideális munkakörnyezetet. Műszaki paraméterek: - Építés éve: 1996, minőségi téglaépítés - Fűtés: Két éve korszerűsített gáz cirkó - Wellness részleg: Szauna, fedett medence, zuhanyzó - Megközelítés: Minden szint felújított lifttel és zárt lépcsőházon át is elérhető Ajánlom mindazoknak, akik a rangos lokáció, a kivételes panoráma és a magas presztízsű ingatlankialakítás jegyében keresnek első osztályú otthont, vagy befektetési lehetőséget. Legyen szó családi fészekről, exkluzív cégközpontról, diplomáciai székhelyről vagy egészségügyi központról, ez az egyedülálló épület minden tekintetben megfelel az igényes elvárásoknak. Várjuk megtisztelő érdeklődését!

II.kerület Pálvölgyben elegáns, reprezentatív villaépület nagy telekkel.

Eladásra kínálunk egy páratlan, 433 m²-es luxus családi házat Budapest egyik legexkluzívabb zöldövezeti részén, a II. kerületben, Pálvölgyben! A neves Hofer Miklós építész által tervezett ingatlan egy 1451 m²-es telken helyezkedik el, és három szinten kínál tágas, fényűző tereket. Főbb jellemzők: 9 szoba – ideális nagycsaládosoknak vagy több generációnak 4 fürdőszoba – minden szinten maximális kényelem 3 hálószoba a felső szinten, 2 hálószoba az alsó szinten 85 m²-es garázs – akár 4 autó számára is elegendő hely Beltéri medence és szauna – a tökéletes relaxációért Fűtés: gáz cirkó + fancoil rendszer – korszerű és hatékony megoldás 1995-ben épült, kiváló állapotban lévő ház! Az ingatlan valódi ékköve az étkező különleges mennyezeti kialakítása, amely egy nyitott köralakú galériával kapcsolódik az emeleti könyvtárhoz. Az aranyszínű csillár fényében megvilágított tér exkluzív atmoszférát áraszt! Rendezett, átmenő forgalom nélküli, csendes utcával, kovácsoltvas kerítéssel. Jól megépített klasszikus villaépülettel, egy szabályos szinte sík telekkel! Elhelyezkedés: Pálvölgy egy csendes, nyugodt zöldövezet, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt a város zajától távol. Ugyanakkor a belváros könnyen megközelíthető. A környéken található természetvédelmi területek, erdők és túraútvonalak ideálisak a természet szerelmeseinek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hegyvidéki romantika az erdő ölelésében!

A II. és III. kerület találkozásánál, a Hármashatár-hegy északi csücskénél keresi új tulajdonosát ez a lenyűgöző étterem + a hozzá tartozó lakrész. Az ingatlan ideális rendezvényhelyszínként tud funkcionálni. Az alsó szint egy tágas vendéglő, a felső pedig panzióként remekül tud szolgálni, de akár több generáció együttélésre is alkalmas lehet. Így a vendéglátóegység a saját ingatlanunk kényelméből irányítható. Az ingatlan 1986-ban épült, folyamatosan karbantartott. Tégla falazatú, 5 cm dryvit szigetelést kapott. A lakórész 187 m² + terasz. Jó állapotú. Nappali + 5 külön nyíló hálószobával rendelkezik, saját fürdőszobákkal. Az 5 fürdőszobából 3 még befejzésre vár. Többrétegű, szigetelt, modern fa nyílászárók lettek beépítve, szúnyoghálóval. A vendéglátóegység 173 m². Az utcára nyílik a bejárata. Átlagos állapotú. Itt csak a fogadótér nyílászárói lettek cserélve. Bútorzat az ár részét képezi. Beépíthető tetőtér: 57 m² + erkély Ablakos padlás: 30 m² Garázs: 25 m² Közművek közül csak áram van. Vízellátás az épület ciszternájából (40 m³) megoldott, házi vízmű segítségével. A fűtésért fatüzelésű kazán felel. A szennyvíz 27 m³-es emésztőbe távozik. A kert 1280 m²-es, vízszintes elrendezésű. 16 m³-es medence biztosítja a felfrissülést. Több autó kényelmes parkolására ad lehetőséget. Lokáció Tájvédelmi körzetben található, messze a város zajától, fenn a hegygerincen. Saroktelken helyezkedik el. A kertkapu előtt húzódik a Virágos-nyereg. A vendéglő bejárata és ablakai az erdőre néznek. Az országos kék túra pecsételő helye pár méterre található az épülettől. Számos turistaút keresztezi itt egymást, így az étterem könnyen kerül a kirándulók fókuszába. A II. és a III. kerület irányából is rossz minőségű földúton közelíthető meg az ingatlan, így ajánlott a terepjáró, vagy városi SUV-k használata. Családi vállalkozások számára nagyszerű lehetőség! A fölső szintet lakóingatlanként használva, a vendéglátóegység az otthon kényelméből irányítható. Ezen felül a komplett épület alkalmas rendezvényhelyszínnek, szállással. A budapesti esküvő helyszíneken több mint 1 évre előre kell időpontot foglalni, így egy ilyen vállalkozás sikeressége garantált ebben a lokációban. A szomszédban elterülő Virágos-nyereg az erdővel remek lehetőség kreatív fotózásra! A Gercse Templom mindössze 800 méterre található, így a rokonságnak nem kell órákat utazni a helyszínek között. Továbbá céges csapatépítők lebonyolítására is nagyszerű választás, hiszen úgy lehet kikapcsolódni Budapesten belül, hogy az embernek az az érzése, hogy a semmi közepén töltődik fel a város zajától távol. Lakáshitelt nem lehet felvenni rá, azonban cégek, beruházási hitelt a vételár 50%-áig kaphatnak rá. Ebben hitelszakértőnk szívesen segít. Ha szeretné megtekinteni, vagy bármi kérdés felmerült, keressen bizalommal! Ha nem tudnám felvenni a telefont, később visszahívom.

Kétgenerációs családi ház a II. kerületben

Modern, két generációnak is alkalmas családi ház eladó karnyújtásnyira a budai városkőzponttól, mégis csendes zöldövezetben. Az ingatlan saját célra, vagy befektetésként is kitűnő választás lehet. A telek (nyeles telek) mérete 1175 négyzetméter. A fűtés hőszivattyúval megoldott, így a gazdaságos működés télen is garantált. A nyílászárók alumíniumból készültek. A ház nem csak a főbejáraton keresztül, hanem a kétállásos garázsból is megközelíthető. A pihenést a kerten kívül a megszokottnál nagyobb teraszok biztosítják. A házból a burkolatok, konyha és fürdőszabútorok, szaniterek és klímák még hiányoznak, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően fejezheti be a teljes kialakítást. További információkért keressen bizalommal!

Páratlan villa a budai hegyek szívében!

Páratlan lehetőség irodafejlesztésre a budai hegyek szívében! Eladó egy 1062 m²-es, műemléki védettség alatt álló villaépület, amely korábban kollégiumként működött. Az épület 1912-ben épült. A villa egyedülálló módon közel esik a belvároshoz, mégis csendes, zöld környezetben található, gyönyörű kilátással a környező hegyekre. A környéken bolt, óvoda és szabadidőpark is megtalálható, valamint az amerikai, francia és német iskolák is könnyen elérhetők. A Széll Kálmán tér mindössze 10 perc autóval. A villa egy kb. 1 hektáros telken található. Teljesen alápincézett, földszint, emelet és 2 szintesen kialakított tetőtérből áll. Az épület felújítandó állapotú. Az ingatlan építési engedéllyel rendelkezik a villa modern irodaházzá történő átalakítására, és bővítésére, viszont eredeti lakófunkcióját megőrizve, exkluzív luxusvilla funkcióját is kiválóan betöltheti. Engedélyes terv: A megrendelő elképzelése szerint, korszerű irodaház lenne kialakítva. Az alpesi stílusú villa külső megjelenése, különleges nyílászárói, és a belső terek hajdani nagyvonalúsága megőrzendő. A belső terek burkolatai, megjelenése viszonylag szabadon, alakíthatók, modern anyagok is használhatók. A tervezett irodaház akár több kisebb céget, vagy egy közepes cég központi irodáját is magába tudja foglalni. A funkcióváltás során a félszuterén szinten kapnak a helyet a gépészeti helyiségek, valamin irodaterületek is. Ugyanis a félszuterén szint nagyrészt a környező kerttel egy szinten található, és teljes értékű nyílászárókkal szolgálják a benapozást. Mindössze a körülhatároló fal kb. 30%-a van terepszint alatt. A földszinten reprezentatív terek, mint lobby és főtárgyaló, valamint irodai helyiségek lesznek. Az 1. emeleten, valamint az tetőtérben túlnyomórészt irodai funkciók kapnak helyet. Minden szinten vizesblokk is készül. A jelenlegi reprezentatív lépcső lesz megtartva, a kétszintes tetőtérben egy-egy irodai helyiségben lesz a 2. tetőtéri szintet elérhetővé tevő lépcsők. Az épületben egy 450 kg teherbírású személyfelvonó is készül, amely a legfelső tetőtéri szint kivételével valamennyi szintet összeköti. Villaként felújtva: Az épület felújítása után lenyűgöző látványt nyújt majd az épületet körülölelő kastélykertre emlékeztető, ősfás telken, harmonikusan illeszkedve a természeti környezetbe. Az ingatlanba belépve balra található a konyha jobbra található az ebédő, melyen keresztül átjuthatunk az impozáns, fényben fürdőző nappaliba, illetve a csodaszép fedett teraszra. A földszinten akár 3-4 szoba is elhelyezhető. A jelenlegi felosztás megőrizhető, viszont akár szabadon alakíható. Az emeleten akár 5-6 tágas szoba is elhelyezhető. A félszuterén szint felosztásának csak a képzelet szabhat határt: mivel teljes értékű nyílászárókkal rendelkezik, az emelet benapozása kiváló, akár lakóhelyiségek is kialakíthatóak. Összegezve ez az ingatlan az elegáns belső tereivel, és a természettel való harmóniájával is büszkélkedhet, így tökéletes választás lehet azoknak a számára, akik nyugodt környezetben, egy egyedülálló luxus lakóházban szeretnének otthont teremteni. Tervezett nettó terület: Alapterület: 1062 m² Alagsor: 262,22 m² Földszint: 316,18 m² Emelet: 267,21 m² Tetőtér: 161,08 m² + felső tetőtér: 55,84 m² Engedélyes tervben szereplő parkolók száma: 18 db Engedélyes tervben szereplő biciklitárolók száma: 11 db Övezeti előírások: Beépíthetőség felszín felett: 10% Beépíthetőség felszín alatt: 15% Szintterületi mutató, általános: 0,25 Szintterületi mutató, parkolási: 0,15 Zöldfelület: 80% Épületmagasság: 7,5 m (9,5 m lejtő felöli homlokzat esetén) Ez az ingatlan tökéletes választás lehet vállalati központnak vagy több kisebb cég irodáinak. Az ingatlan jelenleg egy 2.5 hektáros telek, amely két egymással párhuzamos utcára is széles utcafronttal rendelkezik. A telek mintegy 1.5 hektáros beépítetlen részén folyamatban van egy 6 db épületből álló, 30 lakásos lakópark építési engedélyének a megszerzése. A villa a maga kb. 1 hektáros telkével akkor lesz megosztható, ha használatba vételi engedélyek kiadásra kerülnek. Bár az építési engedély irodaházra szól, de az épület tökéletes lehet reprezentaív magánvilla, vagy rezidencia (pl. nagykövetség) részére. Emellett egy elegáns egészségügyi központ, vagy exkluzív magánklinika számára. Az ár tartalmazza a tervezett irodaház kulcsrakész állapotának befejezését felső-közép kategóriás anyagaok felhasználásával. Nettó ár: 1.200 M Forint, melyet ÁFA terhel. Várjuk szíves érdeklődését!

PANORÁMÁS, ÁLOMOTTHON MEDENCÉVEL! Itt nyaralás az élet!

Eladó a II kerületben, a Nagybányai úton egy 321 m2-es (bruttó 370 m2), 6 szobás, 3 fürdőszobás, MEDENCÉS, TERASZOS, 3 szintes családi ház 1033 m2-es telken, 2 kocsibeállós GARÁZZSAL. A belső terek tágasak, modernek és otthonosak. A funkciók optimálisan lettek kialakítva, a nagy ablakfelületeken keresztül és a teraszokról élvezhetjük a PANORÁMÁT, a VÉDETT KERT és a MEDENCE látványát. Az egész ház és a kert is úgy lett kialakítva, hogy az utcáról és a szomszédoktól sem lehet belátni. Csend, nyugalom vesz körül minden oldalról. A medence fűtött, a kertben öntözőrendszer került kialakításra. Az ház nagyobb részében padlófűtés van radiátorokkal kiegészítve. A fűtést és a melegvizet gázkazán és külön melegvíztároló biztosítja. KLIMÁK is beépítésre kerültek. Az épületet folyamatosan karbantartották, Nagyobb felújítás és átalakítás történt 2013-ban és 2020-ban. A fákkal körül ölelt kertből a középső szintre érkezünk. Itt kapott helyet a ház központi része a nappali, étkező, konyha, dolgozószoba és könyvtárszoba, a kényelmes előszobából külön wc és gardrób is nyílik. Az emeleten 2 erkélyes hálószoba helyezkedik el, fürdőszoba, mosókonyha, a szobákhoz gardróbok lettek kialakítva. A MEDENCE szinten lévő 65 m-es lakrész ami közvetlenül, terasszal kapcsolódik a kerthez, saját konyhával, fürdőszobával, gardróbbal rendelkezik ideális nagyobb gyerekekkel is akik a szülők mellett de mégis önállóan lakhatnak. A házban helyet kapott egy SPA rész is szaunával, masszázs zuhanykabinnal. A ház jelenleg 6 szobás viszont számos lehetőséget rejt magában. A jelenlegi funkciókon kívül lehetőség van 8 szoba kialakítására is. A könyvtár rész átalakított, vissza alakítható az eredeti alaprajz szerint szobává mert ablakokkal rendelkezett. A szobákon kívül több gardróbszoba és tároló helyiség áll rendelkezésre. A 3 fürdőszobán kívül plusz 2 wc kézmosóval szolgálja egy nagyobb család kényelmét is. A lokáció kiváló, 15 perc autóval a belváros, 3 perc a Törökvész úti busz végállomás viszont ha kirándulni szeretnénk a közelben a Hármashatárhegy. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

House Gravel

Ha impozáns, zöld környékre költözne, mégis közel kíván lenni a belvároshoz, akkor keresve sem találhatna ideálisabb lokációt. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A II. kerület Szemlőhegy városrészén, a Zsigmond térhez közel, 980 m²-es telken, '30-ban épült, többgenerációs (2 lakás), teljesen felújított, 3 szintes, 320 m² alapterületű, 50 m² terasszal és erkéllyel rendelkező, 8 szobás, 4 fürdőszobás, liftes, körbenapozott, privát családi ház 2 állásos garázzsal és 1 felszíni beállóval. A HÁZ A felső két szintet 2004-ben építették rá. Az ingatlanban gyakorlatilag két, külön megközelíthető lakás található. 2023-ban teljeskörűen felújították műszakilag és esztétikailag egyaránt. Ez a ház azoknak szól, akik: - magas minőségű, modern otthonra vágynak - a családot egy fedél felett szeretnék tudni - nem szeretnek lépcsőzni - lift is van az épületben - szeretik a tágas tereket - jól átgondolt elrendezést akarnak - frekventált helyen szeretnének lakni - észszerű méretű házban képzelik el életüket - azonnali megoldást keresnek Mivel jelenleg üres, így képeken nehéz átadni az ingatlan valós, magával ragadó hangulatát. Érdemes személyesen is megtapasztalnia. MÉRETEK Földszinti lakás: 92 m² + 14,5 m² terasz - emelet: 1.emelet - 93,4 m²+ 10,22 m² erkély 2.emelet (külön bejáratú lakás) - 107,4 m² + 14,5 m² erkély SZEMLŐHEGY A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. Autóval szinte minden 15 percen belül: Deák Ferenc tér - 14 perc MOM Park - 10 perc Árpád híd pesti hídfő - 10 perc 5 perc sétára van a buszmegálló (191 és 111 járatok). Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése pillanatok alatt: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Café 57 a gasztronómiai élvezetekért - Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan megközelíthetőek. American International School - 19 perc British International School - 5 perc Greater Grace International School - 7 perc Britannica - 13 perc Német iskola - 13 perc Francia iskola - 17 perc Lauder - 10 perc AKG - 7 perc Jó lokáció, kiváló adottságok, egy igazi fiatalos fészek. Kevés ilyen lehetőség van a piacon. Ha el tudja magát itt képzelni vagy további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Budapest II. kerületében, Pasarét csendes utcájában, 3 garázsos 299 nm-es jó állapotú ház eladó!

Igazi kuriózum! Hegyekre néző panoráma, jó állapot, három garázs, tágas terek, igényesen kialakított kert, csendes utca, jó közlekedés!!!! Mindezeket tudja ez az átmenő forgalomtól mentes, Pasaréten fekvő igényes ház. Jelenleg 5 lakrész van kialakítva az ingatlanban, így befektetésnek is ideális, de nagyobb család számára is tökéletes választás. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: 515 nm-es kizárólagos tulajdonú telekrészen, önálló helyrajzi számon, tégla építésű családi ház. A folyamatos felújításoknak, karbantartásoknak köszönhetően, az egész ingatlanon belüli közművek, és az épület, mind műszakilag, mind megjelenésében megfelelő állapotú. Lehetőség van az egyedi igényeknek megfelelően tovább fejleszteni, korszerűsíteni, vagy éppen átalakítani. „Együtt, mégis külön” otthon. Iroda, rendelő, egyéb vállalkozás működtetésére is ideális, vagy nagy család, generációk, összeköltözők számára is jó választás. Öt különböző alapterületű, külön bejáratú helyiségcsoport (lakrész), - 116,4nm, 66nm, 65nm, 35,1nm, és 16,7 nm. Mindenhol külön fürdő, wc, konyha került kialakításra. Ezek összesen 299 nm a lakóteret jelentenek. A házban ill. az ingatlanon ezen felül összesen 34nm tárolásra alkalmas helység van, és három különálló garázs összesen 60 nm. alapterületen. Lokáció: Kiváló a környék lokációja. Iskolák, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, sportolási és bevásárlási lehetőségek, Rózsadomb Center, Pasaréti tér, számos étterem, kávézó , Aldi, Spar a közelben. - A Széll Kálmán tér, Mammut Bevásárló Központ, Mechwart Liget, Batthyány térre 10-15 perc alatt elérhető autóval, vagy tömeg közlekedéssel. - Kirándulni, túrázni szerető természetet kedvelők a közeli Budai-hegység - Apáthy-szikla, Árpád-kilátóhoz kirándulhatnak. MŰSZAKI ALAP, FELSZERELTSÉG: A telken belüli az összes közmű (víz, csatorna, gáz, villany ) felújított, cserélt. A házon belül minden vezeték rézből készült. A fűtés gázcirkó, ill. kombi cirkó kazánnal történik, szükség szerint átállítható alternatív fűtési lehetőségekre. A nyílászárók thermo üveges fa szerkezetűek. Hőszigetelések: ásvány,- és üveggyapot, valamint heratekta. KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás helyiségcsoportonként külön mérő óra alapján elszámolható. PARKOLÁS: Az utcafronton az ingatlanon belül három külön egymás mellé épített monolit vasbeton támfal „zöld” garázsban megoldható, melyeket tartalmaz az ár. Amennyiben a csend szigetén szeretne lakni, tágas terekre vágyik, szeretne a hegyekre néző panorámában gyönyörködni, emellett fontos a jó közlekedés, várom hívását!

Eladó a Rózsadombon panorámás sorházi lakás

II. Rózsadombon a Marcibányi tér közelében eladó egy panorámás, kertkapcsolatos, 248nm-es sorházi lakás. Az ingatlan egy 840 nm-es telken helyezkedik el. A lakáshoz 2 kocsi beállására alkalmas garázs tartozik, ami a vételár részét képezi. A lakás 4 szintes, szintenként 60nm, + padlás. 0 szint: tároló és média szoba. Innen közelíthető meg egy kis lépcsőházon keresztül a garázs. 1. szint: konyha, nappali étkezővel, kamra, valamint mosdó, és egy 8nm-es erkély. 2.szint: 2 hálószoba, erkély, fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval. 3.szint: 2 hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval. A lakás 2019-ben felújítva, korszerűsítve lett. Új hő és hangszigetelt fa nyílászárók lettek beépítve. A fűtést gázkazán biztosítja. A 0 és az 1. szinten padlófűtés, a 2., 3. szinten radiátoros fűtés van. A lakás per és tehermentes, rövid időn belül költözhető.

CSALÁDI OTTHON, WELLNESS, ZÖLD KÖRNYEZETBEN!

II. kerületben 10 perc autóútra a Mammut Plázától és az Angol Iskolától 3 perc autó útra Eladó ez a modern, fiatalos, 3 szintes családi ház. A ház egy 1062 nm-es telken fekszik, ősfás, erdős terület mellett. Az utca nagyon rendezett és ápolt, köszönhető az utcában lévő lakóknak, illetve a helyi önkormányzatnak, akik mindig elvégzik az évszakban megfelelő szépítő munkálatokat ( hólapátolás,csúszásmentesítés, fa levél söprés, fák metszése). A 640-nm-es házban minden megtalálható, ami egy vagy több generáció igényeit is kielégíti 2 nappali, és 7 hálószoba, kondi szoba, 75 nm-es fedett medence tér, szauna, gőzkabin, 4 fürdőszoba, boros pince, több nagyobb terasz, köztük fedett is, mosókonyhák. Ingatlant nagy terek jellemzik, valamint az öntözőrendszerrel ellátott szép nagy zöld kertben , míg ön grillezik, addig gyermekeire is tud figyelni miközben ők épp fogócskáznak, fociznak, illetve a kutyával vagy macskával játszanak. A 83 nm-es nappali különlegessége még a nappaliban található fenyőfa, ami keresztül megy az egész házon és az udvaron találkozhatunk a fa utolsó 2/3 -ával. 3 fedett és 2 nyitott autóbeálló is van. A környék nagyon biztonságos ennek ellenére riasztórendszer és kamerarendszer is megtalálható. Minőségi berendezések vannak Artemide lámpák, Philippe Starck csapok, szaniterek, designer bútorok. Ajánlom nagy családosoknak, több generációnak, illetve cégeknek is iroda központnak. Részletek és megtekintés miatt várom megkeresését hétköznap és szombaton is!