Eladó ház - Pócsmegyer

IRÁNY-SURÁNY!!!! Letisztult dizájn, zöld környezet és kompromisszummentes kényelem

Modern családi ház eladó Pócsmegyeren, azon belül Surányban! Csendes, mégis jól megközelíthető környéken. Ez az új építésű, kiváló állapotú, 100 m²-es otthon, négy tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival és prémium kivitelezéssel várja új tulajdonosát. A hőszivattyús fűtés energiatakarékos és környezetbarát, a motoros redőnyök pedig a kényelmet és a biztonságot is növelik. A 716 m²-es telek ideális kertkapcsolatos életmódhoz, tökéletes családi pihenésekhez vagy baráti összejövetelekhez. A környék nyugodt, biztonságos, természetközeli: a Duna, kerékpárutak és zöldterületek mind karnyújtásnyira vannak. Iskola, óvoda, boltok és közszolgáltatások könnyen elérhetők, a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők autóval. Egy kényelmes, letisztult otthon, ahol a természet és a modern életstílus tökéletes egyensúlyban van. Ha Ön is ilyen otthont keres, hívjon bizalommal és minden kérdésre válaszolok!

Fedezze fel álmai otthonát Pócsmegyer szívében – új 3 szobás ikerház várja Önt!

Eladó egy újépítésű ikerház mindkét fele Pócsmegyeren,szeptemberi költözéssel. Ideális választás fiataloknak, családosok számára, akik modern, kényelmes és csendes otthonra vágynak. A házban tágas és világos helységek találhatóak, amelyek minimalista kialakításukkal és modern berendezésükkel minden igényt kielégítenek. Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, amelyek nemcsak praktikusak, hanem a családtagok kényelmét is szolgálják. A hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés garantálja, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékletű legyen, bármilyen évszakban. A környék csendes, biztonságos, ideális környezetet biztosít a tulajdonosok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A modern, kertkapcsolatos lakás ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi programokhoz. A teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra, amely még inkább fokozza az ingatlan vonzerejét. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként funkcionálhat, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet a hasonló ingatlanok iránt egyre nő. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban!

Fedezze fel álmai otthonát Pócsmegyer szívében – új 3 szobás ikerház várja Önt!

Eladó egy újépítésű ikerház mindkét fele Pócsmegyeren,szeptemberi költözéssel. Ideális választás fiataloknak, családosok számára, akik modern, kényelmes és csendes otthonra vágynak. A házban tágas és világos helységek találhatóak, amelyek minimalista kialakításukkal és modern berendezésükkel minden igényt kielégítenek. Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, amelyek nemcsak praktikusak, hanem a családtagok kényelmét is szolgálják. A hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés garantálja, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékletű legyen, bármilyen évszakban. A környék csendes, biztonságos, ideális környezetet biztosít a tulajdonosok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A modern, kertkapcsolatos lakás ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi programokhoz. A teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra, amely még inkább fokozza az ingatlan vonzerejét. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként funkcionálhat, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet a hasonló ingatlanok iránt egyre nő. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban!

Modern ház a Szentendrei-szigeten

Minden igényt kielégítő családi ház vált eladóvá a Szentendrei-szigeten, Pócsmegyer-Surányban. A környék: Csendes, családi házas övezetben, néhány perces sétára a Dunától található. Megközelíthető autóval a 11-es főútról Tahitótfalun keresztül, komppal Leányfalun keresztül vagy távolsági autóbusszal. A ház: 2017-ben épült, modern anyagok felhasználásával, korszerű technológiával. A szinteltolásos, jól átgondolt tervezésnek köszönhetően mindennek van megfelelő tere és helye. A földszinten egy tágas előszobába érkezünk, majd tovább haladva a 80 nm-es nappali-étkező-konyhába vezet az utunk. A háznak ez a része megfelelő életteret biztosít a közös családi programokhoz. A körben elhelyezett ablakoknak köszönhetően pedig bárhol is vagyunk, mindenhonnan a kertre látunk illetve innen juthatunk ki a közel 70 nm-es részben fedett, részben fedetlen teraszra. A kandalló nem csak a hangulatossá teszi ezt a szintet, de képes az egész ház fűtésére is. A négy hálószoba az emeleti szinteken helyezkedik el szeparáltan a nappali tértől, így kiválóan alkalmas pihenésre elvonulásra. A felső szinten körbefutó terasz minden szobából megközelíthető. Két fürdőszoba is található a hálószobák közelében. Mindegyik szoba tágas és világos. A pince illetve szuterén szinten mindennek van helye: két állásos garázs, háztartási helyiség, gépészeti helyiség, 35 nm-es műhely és 28 nm-es, jelenleg hangstúdióként használt szoba. A kert: 1675 nm körbekerített, parkosított, ápolt Medence napozóterasszal, sóbontós gépészettel, kinti zuhanyzóval és vízmelegítő tartállyal Amint az idő engedi, a nyári konyhát is lehet használni: kemence, hideg-meleg füstölő, bogrács tűztér, grill tűztér áll rendelkezésre A kertészkedni szeretők magaságyásban nevelhetik a kedvenc növényeiket 2 melléképületet is találunk kertben Műszaki adatok: Áram: 3x16A + H tarifás, azonos teljesítményű rendszer Fűtés: négy különálló, de automatikusan összehangolt fűtési rendszer van: alapfűtés hőszivattyúval, a nappaliban egy vízteres kandalló és egy fagázosító kazán a gépészeti helyiségben. A melegvíz ellátás napkollektorral és elektromos fűtéssel történik. Hőleadó felületek: falfűtés és padlófűtés, ami hűtőfelületté alakítható és szintenként termosztáttal szabályozható Az ivóvizet 3 különálló, 16 méter mély kút biztosítja, amelyek 1,5 méter mélyen, összeköttetésben állnak egymással. Két kútban van szivattyú, az épületben van lehetőség manuálisan váltani a szivattyúk között. A ház fő vízrendszerében vízlágyító berendezés üzemel. A szennyvíz kezeléséhez engedélyezett házi biológiai szennyvízbontó berendezéssel történik. Az ingatlan energetikai besorolása: A kategória A tulajdonosok II.; III.; V.; VI.; VII; XIII.; kerületben lévő lakást beszámítanak a vételárba. Azoknak ajánlom ezt a házat, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni és korszerű, kényelmes házat keresnek. Megfelelő választás lehet azok számára is, akkor rövidtávú kiadásban gondolkoznak, hiszen a Szentendrei-sziget sokakat vonz pihenésre, kikapcsolódásra. #családiház #szentendrei-sziget #korszerű technológia #Htarifa #hőszivattyú

A Pócsmegyeri-tó és a Rév szomszédságában, idilli falusias környezetben messze a főváros zajától, és mégis közel..... Pócsmegyer Ófalu részén közel 900m2 nagyságú telken eladóvá vált egy 120m2 alapterületű téglából épült ház. A ház műszakilag-statikailag kiváló állapotban van! Falazata tégla, vb födémes, fa nyílászárói is megfelelően működnek. Víz,villany,csatorna bekötve. Kb. 5 évvel ezelőtt a tető szerkezeten lévő szükséges munkálatokat, cserepezéseket kijavították. A telek területén több gazdasági épület, pince, nyári konyha, állattartásra alkalmas épület is található, melyek zömmel felújításra szorulnak, vagy akár bontandóak. A ház alatt, ahonnan jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán szolgáltatja a meleget, pince is található, 7,5x4m nagyságú. Jelenleg egy nagy telek tartozik hozzá, mely közel 2000m2 nagyságú, telek megosztás folyamatban van. Igény esetén egyben is eladó, úgy az ára: 69.9M Rendkívül jó választást kínál ez az ingatlan, ÉLETMÓD váltók számára ideális, hisz ekkora területen a legmerészebb álmaikat is valóra válthatják, közel a fővároshoz. Állattartás megengedett! Fiataloknak, akik egy szép nagy házban, hatalmas telken kívánják felnevelni gyermekeiket. A telek beépíthetősége maximum 30%, megengedett építmény magasság 4,5 m. Szánjon rá időt, jöjjön el, ezt látni kell! Szeressen bele.... Hitel/CSOK felvehető.

A Pócsmegyeri-tó és a Rév szomszédságában, idilli falusias környezetben messze a főváros zajától, és mégis közel..... Pócsmegyer Ófalu részén közel 2000m2 nagyságú telken eladóvá vált egy 120m2 alapterületű téglából épült ház. A ház műszakilag-statikailag kiváló állapotban van! Falazata tégla, vb födémes, fa nyílászárói is megfelelően működnek. Víz,villany,csatorna bekötve. Kb. 5 évvel ezelőtt a tető szerkezeten lévő szükséges munkálatokat, cserepezéseket kijavították. A telek területén több gazdasági épület, pince, nyári konyha, állattartásra alkalmas épület is található, melyek zömmel felújításra szorulnak. A ház alatt, ahonnan jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán szolgáltatja a meleget, pince is található, 7,5x4m nagyságú. Rendkívül jó választást kínál ez az ingatlan, 1. Befektetők/Kivitelezők részére, mert a telek MEGOSZTHATÓ, így még egy lakóépület is kaphat helyet, a hátsó kertrészbe történő bejutást pedig egy kényelmes szolgalmi biztosíthatja a jövőben. 2. ÉLETMÓD váltók számára szintén ideális, hisz ekkora területen a legmerészebb álmaikat is valóra válthatják, közel a fővároshoz. Jelenleg is sok féle állat élvezi a sziget nyújtotta életmódot a területen. Állattartás megengedett! 3. Fiataloknak, akik egy szép nagy házban, hatalmas telken kívánják felnevelni gyermekeiket. A telek beépíthetősége maximum 30%, megengedett építmény magasság 4,5 m. Szánjon rá időt, jöjjön el, ezt látni kell! Szeressen bele.... Hitel/CSOK felvehető.