Eladó ház - Tahitótfalu

Tahitótfalu szigeten lévő részén eladó egy közös udvarból megközelíthető 72 nm-es, 2 szobás házrész (+ konyha étkezővel, kamra és fürdőszoba WC-vel), amelynek felújítása az új tulajdonosra vár. Az osztatlan közös tulajdonú ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztóval rendelkezik. Az eladási ár tartalmaz egy külön helyrajzi számon lévő telekből mintegy 300 nm tulajdonrészt, amely kapcsolódik az eladásra kínált ingatlanhoz.

A házrész ablakai a csendes utcára néznek.

Új építésű családi ház eladó Tahitótfaluban.
Az ingatlan 135nm-es, 2024-es építésű, egyszintes, 4 szobás,  minőségi kivitelezésű és magas műszaki tartalommal épült.
3 tágas, napfényes szoba, egy fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval, egy tágas mosókonyha, melyben a gépészet is megtalálható, vendég mosdó, kamra és egy amerikai konyhás nappali lett kialakítva.

A nappaliban klíma, rejtett világítás készült, színpompás szigetvilágítással, melyet üveg spotok biztosítanak, ezek távirányítóval vezérelhetőek.

A ház minden helyiségében külön-külön vezérelhető elektromos redőnyök és központi porszívó is beépítésre került.


A vizes helyiségekben kőburkolat, a további helyiségekben vinyl padló található, színben hozzá illő beltéri ajtókkal.


Minden szobában biztosított az internet hozzáférés.

A házban riasztó rendszer működik, a teljes biztonság elérése érdekében.
Minden helyiségben hőszivattyúval vezérelt padlófűtés biztosítja a meleget, valamint a meleg vizet. 
A kert szépen parkosított, karbantartott és öntöző rendszerrel ellátott. A telek körbekerített, nagyon szép kovácsoltvas kapuval és 4 autó beállásra is lehetőség van.
Ha Ön számára fontos a nyugalom, a friss levegő és mindez egy jól megépített, ízléses, modern és kényelmi megoldásokkal rendelkező, azonnal költözhető családi házzal együtt érhető el, kérem keressen.
További kérdéssel kapcsolatban, várom hívását.

Tahi legszebb részén Leányfalu határánál eladó 5 szobás PANORÁMÁS családi ház + 1 szobás teraszos faház.

Csodálatos, környezet, elvehetetlen panoráma, kertvárosi hangulat, és csend. Egy igazi madárcsicsergős környék.

Tahi legszebb részén ősfás környezetben eladó két ingatlan egyben az 1029 m2-es telken lévő jól megtervezett családi ház és a mellette elhelyezkedő 720 m2-es telken lévő praktikus faház.

Tahi Budapesttől mindösszesen 25 km-re található. Megközelítése a 11-es főúton Szentendre felől lehetséges. A településen óvoda, iskola, újonnan épült bölcsőde. Tesco áruház, zöldséges, hentes, könnyíti meg a napi bevásárlást, éttermek, pizzéria is működik a faluban.

A tömegközlekedést a volánbusz biztosítja egészen Újpest-Városkapu metró állomásig. Szentendrén átszállási lehetőséggel a HÉV-re. Visegrád, Esztergom irányában szintén a volánbusszal juthatunk el.

A Duna part biztosítja a nyári felüdülést a szabad strandjával, a kirándulni vágyók a Pilis végtelen útjain túrázhatnak. Aki kerékpárra pattanna, az pedig a szigeten biztonságosan megteheti ezt, de hamarosan kiépítésre kerül a teljes kerékpár útszakasz is, így könnyen eljuthatunk Szentendrére, vagy Dunabogdány irányába is.

A családi ház Tahi legszebb részén található, ősfás, csendes, biztonságos környezetben, ami több útvonalon is könnyen megközelíthető. A tömegközlekedést egy kellemes és kényelmes pár perces sétával érjük el. A Duna part 600 méteren belül. A kert parkosított, zöld gyep, gyümölcs és díszfák, bokrok díszítik. Több helyen is kerti csapot épített ki a tulajdonos. Parkolás zárt kertben több, akár 10 autó számára is lehetséges.

A családi ház 1995-2000 között készült el. 140 m2 + 25 m2 panoráma terasz. A telek 1029 m2.
A szerkezete tégla 40 cm falvastagsággal. A fűtést jelenleg cserépkályha biztosítja.
Eredeti Sofa termo üveges fa nyílászárók kerültek beépítésre, zsalugáterekkel a mediterrán életérzést erősítve, szúnyoghálóval ellátva. A terek tágasak, nagy belmagassággal. Minden szinten mellékhelység. 5 szoba, két fürdőszoba, hatalmas terasz. Felső panoráma terasz. Zárt lépcsőház a szintek között. Az alaprajzon végig kísérheti a helységeket, hogy pontosan hol is helyezkednek el. Az alsó szinten tágas műhely, gépészeti helységnek ideális, ami könnyen átalakítható további szobává.

Az ingatlan közvetlen szomszédságában, külön helyrajzi számon található egy beton alapra épült faház, pincével.
A faházban jelenleg egy hálórész konyha, étkező és fürdőszoba van kialakítva. A terasz a kert felé nyílik. A ház közepes állapotú felújítás után egy kis csoda épület válhat belőle. A ház akár kis vendégházként is üzemeltethető a felújítások után, de a környék főleg lakóházas övezet, így akár lakhatási célra is kialakítható.

Tahitótfaluban igen jelentős a kulturális élet, zenei rendezvények, lovas programok, a szigeten lovardák, ahol minden korosztály megtalálja a neki való kikapcsolódást.

Miért érdemes még Tahitótfaluban befektetni? A Duna közelsége a vízi sportok szerelmeseinek is igen csábító lehet, de aki túrázni szeretne a pilisi hegység végtelen túra útvonalai közül is válogathat. A környéken több étterem is működik, és még számtalan kikapcsolódási, pihenési lehetőséget biztosít a környék.

Amennyiben szereti a csendet és reggelente a madárcsicsergést, akkor ez az ingatlan a tökéletes választás, a meghitt nyugalmas csendes élethez.

Tahitótfalu csendes, hegy felőli oldalán eladó egy 60nm-es belterületi családi ház!
A családi ház két szinten 60nm-es, mely egy 337nm-es, lakóövezeti telken helyezkedik el.Két éve lett kicserélve a ház teljes vízhálózata, illetve tavaly lett kicserélve az összes nyílászáró az ingatlanban.Az ingatlan jelenlegi állapotában eladó, melyet új tulajdonosa egyéni igényei szerint fejezheti be, melyhez a rendelkezésre álló alapanyagok, bútorok, beltéri ajtók az ár részét képezik.
Fűtéséről kandalló és fűtő-hűtő klíma gondoskodik, míg melegvíz ellátását villanybojler biztosítja.
További kérdés, illetve megtekintés esetén hívjon nyugodtan a hét minden napján!

Fedezze fel álmai otthonát Tahitótfaluban

Eladó újépítésű ikerház Tahitótfalu csendes, természetközeli részén. Az ingatlan bruttó 110 m²-es, saját, 480 m²-es telekkel, nappali + 3 szobás, duplakomfortos kialakítással. A földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali, előszoba, külön gardrób, vendégmosdó, háztartási helyiség és tároló kapott helyet, míg az emeleten három kényelmes méretű hálószoba, egy kádas fürdőszoba és közlekedő található. A ház tégla építésű, 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel ellátott, modern műszaki megoldásokkal épül. A nyílászárók 7 kamrás, háromrétegű üvegezéssel készülnek, bukó-nyíló, szellőztető funkcióval, a biztonságról pedig masszív bejárati ajtó gondoskodik. Az otthon fűtését gázcirkó kazán biztosítja padlófűtéssel, továbbá előkészítésre kerül a riasztórendszer és minden szobában a klíma kiállás is. Az udvaron két felszíni gépkocsibeálló kerül kialakításra, a házhoz pedig egy 25 m²-es, burkolt, intim terasz tartozik, közvetlen kertkapcsolattal. Az ingatlan teljes közművesítéssel rendelkezik, a burkolatok és a belső kialakítás még a vásárló ízlése szerint választhatók. A kivitelező megbízható háttérrel és referenciákkal dolgozik, az építkezés jelenleg is zajlik, a várható átadás 2025 második negyedévében várható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, óvoda, iskola, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező újépítésű ingatlan, kérem, keressen bizalommal!

HANGULATOS, MEDITERRÁN JELLEGŰ ikerház Tahitótfalu kertvárosi részén eladó! TELEK: - sarki telek - 380 nm - napos - gondozott - bekerített - füvesített - magnólia, juharfa, hársfa, díszgalagonya, meggyfa lett ültetve - a kertbe öntözőberendezés lett kiépítve, mely a kerti kútról van üzemeltetve -fedett terasz fa borítással. -Külső tároló, polcrendszerrel ellátva. Kb 320-350 cm belmagassággal -autóbeálló elektromos kapuval, - az autóbeálló két autó beállására tervezett, térkővel burkolva - elektromos autótöltő előkészítéssel. IKERHÁZ - 2002-ben épült az ikerház - mediterrán jellegű - hangulatos - jó elrendezéssel - tégla építésű, - bontott tégla burkolat - a tégla és a bontott tégla között szigetelés - 134 nm a két szinten - 2018-ban jelentős energetikai fejlesztéseken átesett - fűtési rendszer: Vaillant kondenzációs kazánra lett cserélve - tégla kályha a nappaliban, amely önmagában is az egész házat befűti - energiatakarékos megoldások: 4 kW napelemrendszer, - napelem SALDO rendszerrel - nyílászárók: korszerű háromrétegű fa ablakok - tetőtérben háromrétegű VELUX tetőablakok - elektromos árnyékoló rendszer ( hővédő) - beépített, gépesített konyha: mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, kombi hűtőgép , indukciós főzőlap - kamrában beépített konyha szekrény és hűtővel a kamrában. - ENERGIATAKARÉKOS OTTHON - összközműves Elrendezés: Földszint (70 m²) - Déli fekvésű --Tágas amerikai konyhás nappali cserépkályhával - nagy toló teraszajtók, árnyékolóval - konyha részén nagy kétszárnyú ablak lett beépítve - Konyha étkező, kamra - Vendégszoba ( ÉK fekvésű) - Fürdő (WC + zuhanyzó) - Közlekedő - beépített szekrények a közlekedőben - Keleti fekvésű fedett terasz EMELET : (64 m²) - 3 különálló tágas szoba - jelenleg az egyik szoba gardrób szobának van kialakítva, beépített szekrényekkel - Hálószobában VELUX tetőtéri ablak, valamint dupla szárnyú teraszajtó lett beépítve - Nagyméretű fürdőszoba (káddal és dupla mosdóval) - Közlekedő - beépített szekrénnyel - Mosókonyha PADLÁS TÉR : - rakodásra alkalmas - burkolt - jelenleg sport eszközök tárolására használják a tulajdonosok. Elhelyezkedés: - aszfaltos úton megközelíthető - Sétával kb. 10 percre a központtól -Buszmegálló pár perc sétára - Három komppal is közlekedhetünk ( Vácra - Szentendrére és Dunakeszire egyaránt.) - túrázási és vízi sport lehetőségek, a Dunakanyarban - Duna-part a közelben . - Iskolák, óvodák, boltok és orvosi rendelő elérhető távolságban . Az ikerház osztatlan közös tulajdonban van , ügyvédi megosztással. HITELEZHETŐ!

Kertvárosias hangulat a Dunakanyarban Több lehetőséget kínáló ingatlant ajánlok megvételre Önnek Tahitótfalu-Tahi oldalán. Az épület kialakítása és megközelíthetősége miatt nagy család, több generáció, vagy vállalkozás számára ideális választás lehet. Elegáns és átgondolt stílusú, komfortos otthon. A nagy terek és a két szint kényelmes életteret nyújtanak a családnak. Ha vállalkozásban gondolkozik, az ingatlan erre is megfelelő lehetőségeket ad, illetve a ház előtti nagy kert és különálló épület szintén jó lehetőség üzlet, vállalkozás üzemeltetésére, illetve több gépjármú parkolására is. Lokáció: Jól megközelíthető,Tahitótfalu, Tahi központja közelében, üzlethez, buszmegállóhoz, óvodához közeli. Fő paraméterei: 1999-2001 között épült belterületi lakóingatlan összközműves kétszintes tégla, szigetelt (7 cm) 1710 nm-es telek 348 nm lakótér nappali-konyha-étkező, négy hálószoba kialakítású a nappali körbenapozott egyedi készítésű konyhabútor nagy és világos terek jellemzik földszinten wellness részleg, jakuzzi, szauna mosókonyha fűtése gázcirkóval megoldott, padlófűtéses nappaliban fa tüzeléses kandalló hűtő-fűtő klímák teraszon kerti szökőkút kert hátsó részében fürdésre alkalmas kerti tó grillterasz dupla garázs szerelőaknával elektromos kapu automata öntözőrendszer Felújítás 2021-ben történt, elektromos hálózat csere, festés, burkolás, szaniterek cseréje, energiatakarékos okos lámpák, új, modern konyhabútor, konyhagépek. Ha békés, nyugodt otthonra vágyik, fontos a természet közelsége, ugyanakkor a kiváló lokáció is, Önnek ajánlom. Hívjon bizalommal, legyen Öné ez különleges otthon.

Tahitótfalu csendes, kertvárosi részén eladó egy nagy, sík telken lévő családi ház!
A ingatlan két szinten nettó 139nm.A földszinten az előszobán keresztül az étkező/hall-ba léphetünk be, innen nyílik a konyha és a külön szoba, pár lépcsővel jutunk a nappaliba, melyben egy kandalló választja el a teret az étkezőtől. A nappaliból tudunk kimenni a fedett, 25nm-es teraszra.Az emeletre érve egy kényelmes, tágas közlekedőn keresztül három hálószoba nyílik egy kádas fürdőszobával.Két hálószobából is ki tudunk menni az emeleti nyitott teraszra, ahonnan csodás panoráma tárul elénk.
Fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten lapradiátor hőleadókkal.A melegvíz ellátás a gázkazánról és a villanybojlerről is működhet.
A telek 1005nm-es, belterületi, összközműves, aszfaltos útról megközelíthető. Elektromos kertkapun tudunk autóval beállni a garázsba, melyből tároló, mosókonyha és a gépészetnek is helyet adó szuterén rész nyílik.
További kérdés vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran, akár hétvégén is!

Otthon és "kisbirtok"- Egyszintes családi ház Tahitótfaluban

Ha kicsit eltávolodnál a világ zajától és szereted a természeti környezetet, ugyanakkor fontos, hogy mégis gyorsan elérd a számodra fontos helyeket, ideális választás lehet ez az egyszintes családi ház. A Szentendrei-szigeten, Tahitótfaluban található, 75 nm-es ingatlan tégla és vályog építésű. Nappali, két háló, gardrób, konyha-étkező, közlekedő, fürdő beosztású. Fűtése kandallóval megoldott. Tárolókkal, beállókkal rendelkezik, gépjárművel zárt és nyitott helyen van parkolási lehetőség. A telek területe 1304 nm, tagolt, részben térkövezett, füvesített, fákkal, növényekkel dúsított. Igény szerint díszkertként funkcionálhat, de kertészkedésre, gazdálkodásra alkalmas területtel is rendelkezik. Közműveket tekintve víz, villany, csatorna van. Minősítése belterület, kivett, lakóház udvar, tehermentes. Közelben iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló könnyen elérhetőek, gyalogosan 10 percnyi távolságra. Ha szeretnél ennek a bájos, több lehetőséget is magában rejtő ingatlan tulajdonosa lenni, keress elérhetőségemen, tekintsd meg és szeress bele, a többi rajtad múlik. #dunakanyar#tahitotfalu#leanyfalu #egyiszntes# agglomeracióo#nagykert#gyorsanköltözhető#dunaközeli

Tahitótfalu legkedveltebb részén a Központban - séta távolságra az iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő -  ELADÓ egy 130 m2-es ház 665 m2-es telekkel, + borospince, + 30 m2 -es kerti tároló! Kocsibeálló! Fedett terasz! + 35 m3 kerti szaletli! Kandalló! Elektromos kapu!

A Dunakanyar legszebb részén a Szentendrei szigeten Tahitótfalu központjában ELADÓ egy teljeskörűen, igényesen, egyedi stílusban felújított ház.

Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: konyha, étkező, 3 szoba, előszoba, dolgozószoba, gardrób, fürdőszoba, wc.

A fűtés gázcirkó kazán, valamint kiegészítő fűtésként kandalló került beépítésre, ami szükség esetén befűti az egész házat. A fűtésköltség alacsony, mivel az egész ház körbe van szigetelve.



A kertben térkövezett kocsibeálló került kialakításra 2 autó részére, a többi rész füvesített, parkosított. A hátsó részen további hasznosítási lehetőséggel (medence, veteményes kialakításra alkalmas).

További információért hívjon!

Tahi legszebb részén Leányfalu határánál eladó 5 szobás családi ház.

Csodálatos, környezet, elvehetetlen panoráma, kertvárosi hangulat, és csend. Egy igazi madárcsicsergős környék. Tahi legszebb részén ősfás környezetben eladó egy jól megtervezett családi ház. Telek méret: 1029 m2, ami tovább növelhető a közvetlen mellette lévő telek megvásárlásával ami további 720 m2 + egy rajta lévő praktikus kis faház is az Öné lehet. A bővebb tájékoztatásért keressen bizalommal. 

Tahi Budapesttől mindösszesen 25 km-re található. Megközelítése a 11-es főúton Szentendre felől lehetséges. A településen óvoda, iskola, újonnan épült bölcsőde, orvosi rendelő 24 órás orvosi ügyelet is biztosított. A rendőrség szintén 24 órás szolgálatot teljesít a helyi rendőrőrsön. Tesco áruház, zöldséges, hentes, könnyíti meg a napi bevásárlást, éttermek, pizzéria is működik a faluban.

A tömegközlekedést a volánbusz biztosítja egészen Újpest központ metró állomásig. Szentendrén átszállási lehetőséggel a HÉV-re. Visegrád, Esztergom irányában szintén a volánbusszal juthatunk el.

A Duna part biztosítja a nyári felüdülést a szabad strandjával, a kirándulni vágyók a Pilis végtelen útjain túrázhatnak. Aki kerékpárra pattanna, az pedig a szigeten biztonságosan megteheti ezt, de hamarosan kiépítésre kerül a teljes kerékpár útszakasz is, így könnyen eljuthatunk Szentendrére, vagy Dunabogdány irányába is.

A családi ház Tahi legszebb részén található, ősfás, csendes, biztonságos környezetben, ami több útvonalon is könnyen megközelíthető. A tömegközlekedést egy kellemes és kényelmes pár perces sétával érjük el. A Duna part 600 méteren belül. A kert parkosított, zöld gyep, gyümölcs és díszfák, bokrok díszítik. Több helyen is kerti csapot épített ki a tulajdonos. Parkolás zárt kertben több, akár 10 autó számára is lehetséges.

A házról: A családi ház 1995-2000 között készült el. 140 m2 + 25 m2 panoráma terasz. A telek 1029 m2. A szerkezete tégla 40 cm falvastagsággal. A fűtést jelenleg cserépkályha biztosítja. Eredeti Sofa termo üveges fa nyílászázók kerültek beépítésre, zsalugáterekkel az olaszos életérzést erősítve, szúnyoghálóval ellátva, így nyáron sem gond a szellőztetés. A terek tágasak, nagy belmagassággal. Minden szinten mellékhelység. 5 szoba, két fürdőszoba, hatalmas terasz. Felső panoráma terasz. Zárt lépcsőház a szintek között. Az alaprajzon végig kísérheti a helységeket, hogy pontosan hol is helyezkednek el. Az alsó szinten tágas műhely, gépészeti helységnek ideális, ami könnyen átalakítható további szobává. A tetőtér hatalmas tágas tovább alakítható.

Az ingatlan közvetlen szomszédságában, külön helyrajzi számon található egy beton alapra épült faház, pincével. Ami szintén nagyon kedvező áron megvásárolható, így a teljes terület tovább növelhető további 720 m2-el és egy vendégházzal. Érdeklődjön a kis ház iránt is.

Mit is mondhatnék még az ingatlanról? Amennyiben elnyerte a tetszését ez a csodálatos ház, keressen bizalommal. 

Tahitótfaluban eladó egy két generáció számára lakható 509 m2-es teleken álló 160 m2-es, önálló, körbejárható, összközműves, duplakomfortos, 6 szobás, két szintes családi ház.

Az alsó és a felső szint jelenleg külön-külön bejárattal rendelkezik, de a belső lakótéren keresztül is átjárható.

Az ingatlan építési éve: 1990

Fűtés: gáz cirkó, és vegyes tüzelésű kazán

Az épület alsó szintje tégla és beton építésű, betonfödémmel, a felső szintje betonit lappal kialakított, a felsőszint fafödém szerkezetű, valamint a teljes épület 5 cm dryvit szigetelésű.

A tető cseréptető fedéssel rendelkezik.

Villanyvezetékek réz kábellel vannak szerelve.

A nyílászárók fa szerkezetűek, thermo üvegezéssel ellátva.

A tetőtér beépíthető, így  a lakótér igény szerint tovább bővíthető akár 50-60 m2-rel.

A házat körbejárja a nap, minden napszakban világos, élhető tágas terek vannak, a szobákból 3 nagy méretű,  és 3 félszoba.

A felső szinten a konyha - étkező kényelmes méretű, egy nagy család számára is jó életteret nyújt.

A szobák külön nyílóak.

A fürdő és a WC mind a két szinten külön helyiségben található.

A felső szinten van egy 20 m2-es terasz.

Az alsó szinten van egy műhely/ tároló, valamint egy fedett tároló is az udvar szintjén, ami 11,5 m2-es.

Az ingatlan folyamatosan karban tartott.

A kertbe több autó számára a beállási lehetőség adott.

A vételár részét képezi a konyhabútor.

Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!